很多人对于写报告感到头疼，不了解报告的内容与格式，该怎么写出格式正确、内容合理的报告呢？今天小编给大家找来了《小区公建报告范文》的文章，希望能够很好的帮助到大家，谢谢大家对小编的支持和鼓励。
第一篇：小区公建报告范文
无锡市新建住宅小区公建配套单项验收申报要求
一、 申报材料要求：
(1) 建设单位的申请报告;
(2) 《住宅小区公建配套单项验收表》(格式附后);
(3) 建设局住宅小区公建配套立项批复;
(4) 规划定点图原件及复印件;
(5)市建设工程设计审查中心审查批准的总平面布置图纸(盖施工图审查章);
(6) 住宅小区实测竣工图;
(7) 产监处核定的各项公建配套设施建筑面积、建筑测绘平面图原件及复印件;
(8) 当地派出所出具的小区住宅户数证明。
(9)教育部门同意接收入学的证明材料，若配建教育配套设施的项目，应提供相关接收材料。
(10)所在街道出具的区政府鉴证的有关社区用房的接收证明材料。
(11) 地上停车位、地下停车库的平面图。
(12) 环卫验收、房管局有关物业验收等其他有关材料。
二、注意事项： (1) 申请报告需明确申请单项验收的公建配套项目、实际住宅户数，并加盖建设单位公章。
(2) 《公建配套单项验收表》项目需按公建配套立项批复顺序填写(A4纸打印)，不得漏项、合并项。建筑栋号按批准的规划总平面的栋号填报，单元及门牌号按派出所编制的、产监处确认的实测面积函的号码填报;如某项配套分多处建设时(如机动车停车库分散建设于多栋建筑内)，需填写每一处的建筑门牌号或建筑栋号、每处面积和总面积(需注明每处机动车停车库的停车位数);每张表格左上角加盖建设单位公章。
(3) 竣工图应是有资质单位实测测绘图。竣工图需注明建筑单元门牌号，每一公建配套需在图上表示位置、建筑面积、楼层数、范围(用清晰粗实线精确勾画用地范围，无附属场地的勾画建筑轮廓线)。分多处建设的公建配套每一处都需标示。一式二份。
(4) 所建公建配套设施内容应和我局公建配套立项核准批复一致，合理变更的(如垃圾收集房调整为垃圾箱、配电房调整为箱式变等)，必须提供相关管理部门的同意变更证明。
(5) 建设单位、项目名称更改的，需提供有权部门同意更改批文。
(6) 分期建设的，需提供已验收部分公建配套立项核准批文及《住宅小区公建配套单项验收表》原件及复印件。
(7)非机动车库及机动车泊位应提供平面图。机动车位按泊位数验收，验收时必须划好泊位线。室内泊位按实现场核点计数，室外泊位按建设工程规划许可证领证图认可泊位计数。
(8)复印件都需加盖建设单位公章。
三、办理部门：
(1) 办理部门：市建设局总师办联系电话：0510-81822720
(2) 工作期限：20个工作日
第二篇：关于新建住宅小区公建配套设施权属界定与管理的有关规定
常房发[2004]116号
为加强我市新建住宅小区公建配套设施的管理，依法维护广大业主和开发商的合法权益，解决因公建配套设施权属界定不清、被挪用等原因引起的矛盾与纠纷，根据《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国务院《城市房地产开发经营条例》、国务院《物业管理条例》、《江苏省房地产交易管理条例》、建设部《城市商品房预售管理办法》、《江苏省商品房价格管理办法》等法律、法规和规章的规定，对我市新建住宅小区公建配套设施的权属界定与管理作如下规定：
一、新建住宅小区的公建配套设施必须严格按照规划行政主管部门核定的内容实施，不得擅自更改规划及其使用功能。
二、新建住宅小区公建配套设施的房屋权属性质分为非营业性公建配套设施和营业性公建配套设施两种。
三、新建住宅小区的非营业性公建配套设施，是指建设成本已经列入小区商品房建设成本的公建配套设施。这一类的公建配套设施中除了社会公益性的配套设施以外，其权属归全体业主所有，由房产行政主管部门代为登记。小区的开发建设单位不得销售非营业性公建配套设施，也不得以任何方式处置其使用权。
非营业性公建配套设施(除社会公益性的配套设施外)的经营收益归全体业主所有，应用于小区的物业管理。
四、 新建住宅小区的营业性公建配套设施，是指建设成本未列入小区商品房建设成本的公建配套设施。这一类公建配套设施，按谁投资，谁所有，谁收益的原则，其权属归投资者所有，但交付使用后须纳入小区统一的物业管理。
五、 新建住宅小区的车库(含机动车和非机动车)属住宅建筑停车位最低控制指标以内的，按非营业性公建认定，列入小区商品房建设成本，不得对外销售，交付使用后，由业主委员会委托物业管理公司统一管理;超出住宅建筑停车位最低控制指标进行配套并得到规划行政主管部门批准建设的车库且没有列入小区商品房建设成本可以按营业性公建认定，可以对外销售。所有车库一列不得改变其使用功能。
六、 新建住宅小区公建配套设施的项目名称、指标等内容由规划行政主管部门在控制性详细规划中予以明确，市建设行政主管部门出具公建配套意见书，由土地管理部门在土地出让时告知投标人，作为土地出让的条件之一;计划部门在项目立项时将新建住宅小区公建配套设施的内容列入项目批文;规划行政主管部门在审查规划方案、建筑方案、施工图以及核发建设工程规划许可证时将新建小区公建配套设施的内容进一步核定;建设行政主管部门按照土地出让时与中标人签订的公建配套建设合同在施工图审核和颁发施工许可证时，将新建住宅小区公建配套设施的坐落、面积在施工图中予以标注，并在工程竣工时按合同及核准的施工图进行验收;价格行政主管部门在核定商品房预(销)售价格和委托成本认证机构进行成本认证时，应对新建住宅小区公建配套设施的成本进行认定;房产行政主管部门在为新建住宅小区办理权属初始登记时，按公建配套设施的性质区分登记。
七、房产行政主管部门在核发新建住宅小区商品房预售许可证时须将小区公建配套设施的项目名称、坐落位置、性质、面积等内容明确标注;小区开发建设、销售单位在商品房销售过程中应将公建配套设施实施计划在销售场所予以公示，并告知购房人。
八、价格行政主管部门应将非营业性公建配套(除社会公益性的配套设施外)的经营收支预测情况，作为核定前期物业管理公共服务收费试行标准的依据之一。房地产开发企业在实行小区前期物业管理招标时，应将公建配套设施的实施计划作为招标书的内容告知投标人。
九、本规定自发布之日起执行。本规定发布之前，已经取得土地使用权但尚未取得商品房预售许可的项目，房地产开发企业在申请商品房预售许可时，应该向审批机关申报公建配套设施的实施计划，明确公建配套设施的项目名称、位置坐落、性质、面积等内容。
常州市房产管理局常州市发展计划委员会
常州市国土资源局常州市规划局
常州市建设局
常州市物价局 二O O四年十月九日
第三篇：公建工程节能工程专项验收报告(精)
节能工程专项验收报告
一、工程概况: 工程名称:A座、B座、裙房及地下室 建设地点:北京经济技术开发区13C1地块 结构类型:钢筋混凝土框架——筒体结构 设计使用年限:50年 抗震设防烈度:8度
建设层数及高度:A座22层、建筑高度95米;B座17层、建筑高度80米;裙房二层、地下三层。
工程总建筑面积:86997平方米
建设单位:北京经济技术投资开发总公司 设计单位:中国建筑设计研究院 承包单位:北京博大经开建设有限公司
勘察单位:北京城建勘测设计研究院有限责任公司 监理单位:北京伟泽工程项目管理有限公司
本工程按照“建设工程招标管理办法”对工程监理和工程总承包进行了招投标,最终确定工程监理单位为北京伟泽工程项目管理有限公司,工程总承包单位为北京博大经开建设有限公司。工程施工过程中严格按施工图施工,严格执行国家建筑节能工程施工质量验收规范,较好的执行了基本建设程序。
二、工程节能设计
说明: 依据《公建节能设计标准》DBJ01-621-2005进行节能设计
1、墙体节能工程: 地上裙房外墙采用混凝土空心砌块墙体+80厚岩棉+石材幕墙,传热系数为0.72kw/ (㎡.k。
A、B主楼墙体为玻璃幕墙,共分为5种。
(1透明幕墙1:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为浅灰色离线LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。
(2透明幕墙2:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为蓝绿色LOW—E中空玻璃,间
隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比45%,遮阳系数SC为0.31。
(3透明幕墙3:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为浅灰色LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12Dmm,传热系数1.935 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。
(4呼吸式幕墙:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为外层浅灰色单层玻璃+内层浅灰色LOW—E中空玻璃,间隔层厚度800mm,传热系数1.7 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。
(5全透明玻璃幕墙:框料为玻璃肋;玻璃种类为无色LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。
中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定,间隔层为12;透明幕墙3用于A、B座塔楼南向幕墙,因窗墙比为0.59,传热系数需小于等于2.0。透明幕墙气密性不应低于《建筑幕墙物理性能分级》(GB/T15225中的Ⅲ级水平
2、门窗节能工程: 外门窗:框料为断桥铝合金;玻璃种类为浅灰色离线LOW—E中空玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。屋顶天窗:框料为断桥铝合金+隐框;玻璃种类为灰色LOW—E中空夹胶玻璃,间隔层厚度12mm,传热系数2.25 kw/(㎡.k,可见光透射比47%,遮阳系数SC为0.34。外窗气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级机检测方法》(GB/T7107—2002的4级水平,外门窗立口与外墙内平,框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料为防火棉保温岩棉。
3、屋面节能工程: 屋顶为平屋顶,保温材料为挤塑聚苯版,保温材料厚度70mm,构造做法见08BJ1—1E15页平屋3,传热系数0.43kw/(㎡.k。
4、地面节能工程: 接触室外空气楼板,保温材料为挤塑聚苯版,保温材料厚度80mm,构造做法见08BJ1—1总13页棚温1A,传热系数0.47kw/(㎡.k。
5、采暖节能工程: 本工程采用集中采暖系统,热源由市政提供蒸汽进入地下三层机房,户内采用风机盘管供暖。
6、空调与采暖系统冷热源及管网: (1. 本工程各项围护结构热工设计执行《公共建筑节能设计标准》DBJ01-621-2005的相关内容。
具体要求如下:外墙K 0.72W/m3.K …0.8W/m3.K 屋面K 0.43W/m3 .K(非透明…0.6W/m3.K 外窗K 2.25W/m3.K 遮阳系数S 0.44 …0.6
接触室外空气的挑板K 0.47W/m3.K …0.5W/m3.K 非采暖房间隔墙或楼板K 1.25/m3.K …1.5W/m3.K
(2施工图设计对本工程各空调房间或区域进行热负荷和逐时冷负荷计算,作为设备选型及管道设计依据。
(3部分新风系统设置排风热回收装置。
(4双风机全空气系统可以达到的最大总新风比,不低于70%。
(5合理设计制冷、供暖系统,采用DDC控制系统,实现能量的可调节和计量; (6选择的暖通空调制冷设备为高效、节能产品。
(7按分区及功能合理设置空调水系统,采用同程系统,水力自然平衡条件好。 (8 厨房排风系统设油烟净化器,使其排放浓度和油烟净化效率达到《饮食业油烟排放标准》GB18483-2001中的有关要求。
(9 凡没有设在专用风机房内的风机均采用外包消声材料隔声。
7、配电与照明工程: 公共及重要场所应急疏散照明,其他为正常照明,管线有焊接钢管、JDG管,主要有节能措施有采用节能灯具及楼宇自控控制照明,楼梯照明采用声光控控制。
三、对设计、施工、监理工作的评价
本工程较好地执行了国家关于建筑工程节能工作的法律、法规和技术规程,工程的节能分部施工满足设计要求,达到了节能工程建设要求。
设计工作执行了北京市《公建节能设计标准》DBJ01-621-2005,符合国家设计规范,满足了施工需要。
施工单位按照国家有关工程节能施工的法律、法规和技术规程、规范,以及施工合同要求进行了施工。在工程进度、质量、造价和安全生产,以及施工资料等方面达到了工程竣工验收标准。
工程监理严格的执行了北京市建设委员会发的《工程建设监理规程》,对工程施工进行了全过程监理,重点在工程质量、进度和造价等三方面实行了严格监督管理,较好地履行了工程监理职责。确保了节能工程按期交工,工程质量达到了节能工程竣工验收标准。
四、工程开工、竣工时间及验收程序组织形式和内容
本工程于2009年5月11日开工至2011年月日竣工,历经天。工程按照北京市建委有关节能工程验收规定,于2011年月日由建设投资单位组织设计单位、施工和监理单位进行工程竣工验收。
五、建筑节能现场检验及人员:
1、建设单位人员:樊庭福、金波
2、设计单位人员:曾宁燕、金跃、贾京花
3、监理单位人员:玉淑贤、张健
4、施工单位人员:王淼、龙刚、余寿勇 工程竣工验收有以下几方面内容:
(一建设、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约的情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况: (二审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料
1、完成节能工程设计和合同约定的各项内容
2、施工单位的节能工程竣工报告
3、节能工程技术档案和施工管理资料:
六、节能工程竣工验收意见
北京经济技术开发区3C1地块A座、B座、裙房及地下室公建工程节能工程质量符合有关法律、法规和工程设计强制标准,符合设计文件及合同要求,墙体保温工程、门窗工程、屋面工程、采暖工程、通风与空调、空调与采暖系统冷热源及管线、配电与照明的节能工程质量控制资料齐全,安全和主要使用功能检查符合要求,观感质量符合要求,综合质量达到验收标准,一致同意竣工验收、工程质量评为合格。
第四篇：公建配套情况汇报
水岸雅筑项目公建配套情况汇报
各位领导、各位评审专家：
感谢各位领导和专家在百忙之中参加本次会议，就我公司新建开发的 住宅小区项目的公建配套初步设计进行评审。下面就整个项目公建配套情况向各位领导和专家做专题汇报。
一、项目概况
本项目由盐城市华荣房地产开发有限公司投资开发，位于盐城市一沟路以南、神州路以西，环境优美，交通便利，小区规划总用地面积 m，总建筑面积 m，规划建设多层住宅楼 幢，高层、小高层住宅及综合楼 幢。其中住宅建筑 m，综合楼 m，物管用房及社区用房 m，配电房 m，容积率 ，绿地率 %，建筑密度 %。建成住宅总户数 户，小区计划开发周期大约三年，分为二期开发，先期开发东南侧部分住宅楼及其配套设施。
二、公建配套
(一)道路
小区主入口设置在规划中的 路，在 路设一个次入口，以上的主次出入口同时也是消防疏散口，中心主干道的宽度为6m，为沥青路面，宅间道路的宽度为3m，铺设荷兰砖;小区内主干道与次干道分布合理，主要道路载荷满足小型车辆通行要求，形成环网，消防通道畅通，实行人、车分流、安全、便捷。
(二)户外设施
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2为了满足业主的生活要求，小区内在1#楼与4#楼之间设置了垃圾房，面积为20㎡，并在每单元设1只活动垃圾桶;为了满足业主的休闲和健身要求，小区内设置了成品坐椅、文化休闲广场、健身广场。小区在物业管理用房底层设置一处公厕。
(三)绿地及景观
小区绿地率 %，绿化种植配置比例：乔木占15%，花灌木占25%，小灌木和地被占10%，草坪占50%，落叶乔木胸径8-10cm，常绿稍大2cm，整体绿化景观设计尽量争取多的绿化面积，同时强调精品意识，形成丰富而有层次的植物绿化效果。环境景观设计突出四大主题： A、小区主干道通过植物造景，表达自然和谐的景观布局; B、小区中心主题广场是住宅小区的景观中心，也是小区中面积最大的一块场地，它以中央广场为着眼点，以连接各景点的道路为脉络，在烘托主景的同时展现自身功能，是整个居住区的最佳观景地带。 C、形式多样的楼间绿地。楼间绿地充分融合环境，或行分隔功能，或起防护作用，或作修饰绿地;或成休闲，游戏之处，显得灵活多变。 D、住宅区内的配电房等设施，采用紧密丛木等进行绿化装饰或隔离，既保证安全又增加观赏景观。
(四)综合管线
本工程综合管线平面图包括高低压电力管线、路灯管线、弱电管线(含有线电视、电信、智能安防等)、雨水、污水、给水(市政给水、消防给水、加压给水)、燃气管线等。
1、供水及消防
(1)供水系统包括市政供水、小高层生活加压、消火栓、自动喷淋系统。
(2)市政给水管道由规划中的神州路、一沟路分别引入DN200和DN200管道供小区使用。其中，六层以下建筑及室外消防系统均由市政给水管网直接供水，六层以上建筑生活给水设加压设施加压给水，生活泵房采用无负压供水设备。
(3)根据规划要求，设置了室外消火栓，沿道路人行道布置。消火栓采用地上式室外消火栓、栓保护半径150M，间距小于120M，距道路路牙0.5M左右，并设消火栓警示牌。
(4)本工程的小高层及高层设计符合《高层民用建筑设计防火规范》、《建筑内部装修设计防火规范》以及国家、省市相关的法令、法规。小区的消防通道和安全出入口设计合理无故障。
(5)管道材料采用：DN100以上管道采用球墨给水铸铁管及配件，小于DN100的管道采用钢塑管及配件。
2、排水及排污
本工程排水体系采用雨污分流制，雨水、污水管道分别收集雨水、污水接至神州路城市雨水、污水管网，雨水接入口主管管径为DN600，污水接入口主管管径为DN500。
3、太阳能
本项目中小高层六层以上设太阳能热水器。
4、供电
本小区供电电源从就近的10KV城中线上支接，在小区内设配电房1座、再由箱变、分线箱送至各幢楼，低压供电服务半径不大于250M。
5、弱电 本工程弱电由神州路接入，弱电管道包括电信、网通、有线电视(数字电视)、小区广播、智能安保等，电信、网通基础设施由运营商投资。电信、网通、有线电视由神州路接入，然后引至本小区电缆交接箱。小区内共沟建设弱电管道，管道沿小区主要道路及后侧道路铺设。
6、路灯
本小区路灯沿主干道单侧每隔约35M布置，楼宇间道路设庭院灯，所有路灯、庭院灯均安装在离路牙50CM处。路灯支线穿PVC-C50波纹盘管敷设，路灯线采用YJV5X10电缆，灯源采用节能灯。路灯安装、接地、单杆接地电阻小于4欧姆，路灯控制箱电源引至就近低压分支箱，并设计量装置，落地式控制箱箱体底部高出地面30CM，设于值班室内。
7、燃气
根据市政燃气规划，本小区燃气从神州路中压燃气管接入，进入小区燃气调压箱后低压送至各幢建筑物，燃气管道埋深低压不小于0.9M，中压不小于1M，距建筑物基础净距不小于0.7M。
8、安保
小区实行独立封闭管理，出入口、地下及半地下车库、围墙设电子监控设施，供小区物业、治安管理用。其电源及信号线分别由附近的电缆沟、电信井接入。在中心机房安装视频矩阵，设置多媒体视频监控系统、周边防范报警系统、电子巡更系统、楼宇对讲系统、停车场管理系统。监控图像资料保存不少于30天。
(五)社区和物业用房
按规划指标不少于总建筑面积1%的要求设置物业管理用房及社区用房，面积为732m，主入口设值班室、警务室、便民宣传栏等。 2
(六)邮政
小区每幢楼在每单元门厅内设信报箱。
(七)气象防雷与其他
本小区气象防雷设计时，设置包括防直击雷、侧击雷、感应雷和闪接器、引下线、接电装置、电源保护器等一系列防雷装置。各类管线电位联接，在智能化信息系统设计时，对包括防雷在内的全部信息系统进行专业设计。
以上是本项目公建配套初步设计方案，由于时间局促等原因，设计方案还存在不足之处，希望名位专家多提宝贵意见，使 小区的公建配套设计更加优化、完善。最后再次感谢各位领导和专家对 小区项目的关心和支持。谢谢。
年 月 日
第五篇：公建配套及成果要求
小区规划公建配套设置
1、幼儿园：按居住人口每千人一班设置(每户按照3.2人计算，班数设置按3的模数四舍五入)，异地配建的提供政府相关部门出具的证明材料。
2、物业管理、业主委员会办公室：宜集中设置，含业主委员会办公室，面积不小于地上总建筑面积的3‰且≥100㎡)。
3、社区服务用房：按照每100户不少于10㎡配建且不得设置在地下;
4、社区居家养老用房：按照每100户不少于20㎡配建，日照应满足冬至日满窗日照时间累计不低于2小时的标准。
5、党建用房：按照每100户不少于30㎡配建。
6、治安管理用房：设置一处面积不小于30㎡
7、设置垃圾集中收集点：当人口大于5000人时设置垃圾转运站;
8、公厕：每1000-1500户设置一处，需设置3处及以上公厕时，必须有一处对外并宜与垃圾转运站合并沿街设置。
9、文化体育健身设施:居民健身设施应按照室内0.1㎡/人或室外0.3㎡/人设置。
10、热交换站、燃气调压站、高压水泵房、强、弱电配电室至少各设置一处，宜设置在地下。并征求铁塔公司设置意见。
9、建设项目要达到《海绵城市(DB37/T5060-2016)》相关规定要求。
规划方案成果要求
(一)现状图(标明用地范围、地上附属物、道路管线、高程等);
(二)总平面规划图(含道路交叉口渠化方案，建筑编号、用途、层数(例如1D+P+8F+1)、标高、公建配套等);
(三)平面定位图(坐标与现状图一致，含道路交叉口渠化方案);
(四)建筑密度分析图(闭合的PL线及面积计算明细表);
(五)绿地面积计算图(闭合的PL线及面积计算明细表、标明植物规格、种类)(附绿地面积计算规则);
(六)车位统计图(地上、地下分别标注，每500个地下车位设1个出入口，含统计明细表);
(七)日照分析图(附日照分析报告);
(八)竖向规划图(按照《海绵城市(DB37/T5060-2016)》及相关规划设计规范设计);
(九)工程管线综合规划图(标明接入市政管线位置);
(十)公共服务设施配套图(公共配套宜集中设置，应标明位置、规模及统计明细表);
(十一)交通分析图(含地上临时停车位、地下车库范围线、地下车库出入口、非机动车停车位，并标明车位数、道路交叉口渠化);
(十二)鸟瞰图(日景与夜景);
(十三)各个沿街透视图及典型单体效果图;
(十四)亮化效果图专篇(细化到亮化材质);
(十五)说明书(含经济技术指标)。