和信贷产品范文

第一篇：和信贷产品范文

金融机构开发符合需求的产品和信贷模式

湖南给小微企业贷款“开小灶”

本报记者 侯琳良

《 人民日报 》( 2012年04月23日 10 版)

融资难、融资贵，一直都被视为小微企业成长中难以逾越的一道坎。“省委省政府要求金融机构高举„小微‟牌，这既是基于湖南经济金融发展实际的需要，也是当前支持实体经济发展的不二选择和根本要求。”湖南省政府金融办主任张志军介绍说。

据介绍，湖南现有中小企业16万多家，占全省企业总数的99.8%，其年生产总值占到全省GDP的40%以上，已成为全省经济发展的“新引擎”。湖南省长徐守盛日前提出，湖南要积极开发符合小微企业需求的金融产品和信贷模式，鼓励创业投资机构和股权投资机构投资小微企业。

确保小微企业贷款增速和增量“两个不低于”

张家界澧水蔬菜有限公司负责人吴先生，最近心情特别舒畅。他告诉记者，不久前从农行湖南桑植县支行贷了100万元小企业简式快捷贷款，准备用这笔资金收购当地的莴笋、大白菜、卷心菜等时鲜蔬菜。

这家小企业以加工脱水蔬菜、速冻蔬菜、干粽叶等产品为主。“今年销售额超过3000万元应该不成问题。”他笑盈盈地说。

农行湖南分行负责人介绍，像这样的小微企业，湖南各县域农行都大力支持。目前已对3500多户小微企业授信，到今年初全分行的小微企业贷款余额达102.6亿元，“这已远超过上一年对小微企业授信的总量。”

在4月8日举行的湖南省金融工作会议上，湖南省明确提出“两个不低于”目标，即对于小微企业的贷款增量不低于上年，增速不低于全部贷款平均增速。

“以前我们都是在办公室坐等小微企业上门寻求贷款，如今是我们主动上门提供贷款。”湖南农村信用社联合社理事长张明久说。截至今年3月末，湖南农信社中小企业贷款余额为516.26亿元，新增贷款27.29亿元，占比为22.63%。

据介绍，目前湖南农信社面向小微企业贷款主要呈现这样的特点：一是从产业链来说，追求产业集群，延伸至产业链上下游;二是从空间方位来说，走进各个园区或办公楼，注重寻找地理位置接近的小微企业群。

据建设银行湖南分行公司及机构业务委员会副主任黄邵明介绍，去年该行组织开展银企座谈会、产品推介会、融资洽谈会等营销活动71场次，参与客户累计1889家，其中，申请授信547户，金额达68.25亿元。今年该分行将对小微企业的金融服务扩大到重点商圈、社区、写字楼，并将服务重心“沉”到县域。

为小微企业贷款“量身定做”金融产品

长期以来，小微企业融资的最大难题是担保抵押不足。

胡先生是一家食品商行企业主，在长沙经营某知名食品品牌系列产品。为了拿到该品牌湖南省代理权，他急需一笔资金，但由于缺乏抵押资产，一直求贷无门。

长沙银行客户经理了解这一情况之后，随即上门走访向其推荐通过联保方式突破融资瓶颈。所谓的“联保”，即贷款人联合其他小微企业，组成一个联保小组。银行经过实地调查之后进行“联合担保授信”。最终胡先生联合其他三个经销商，得到了长沙银行发放的总额为400万元的贷款。

根据小微企业融资需求“短、小、频、急”的特点，为不同类型的小微企业量身打造特定的金融产品，正在成为湖南各金融机构的共同追求。

建设银行湖南分行正在积极探索小微企业金融服务零售化转型道路。采用个人贷款评分卡方式，在综合评价企业及企业主信用的基础上，对资信好的小微企业发放1000万元以内，用于短期生产周转的贷款。该贷款无需抵押和担保，完全采用信用方式。

农行湖南分行为小微企业“量身定做”了“简式贷”、“智动贷”、“厂房贷”等金融产品。比如，近几年，该行创新无形资产抵押担保方式，以专利权作质押，累计向衡阳镭目科技有限责任公司发放贷款1000多万元，使当时的这家小企业不但渡过了难关，而且迅速成长、壮大。

张志军分析指出，总而言之，湖南除了做好传统的小微企业担保类贷款外，还要建立起更多的无担保类的产品，建立起“一轻三重”的小微企业产品体系：“一轻”是指轻小微企业抵押担保，“三重”是指重客户现金流、重客户在产业链中的位置、重客户的信用情况。

第二篇：信贷产品2

农户小额贷款

什么是农户小额贷款?

农户小额贷款是指贷款机构按照普惠制、广覆盖、商业化的要求，对农户家庭内单个成员发放的小额自然人贷款。每户农户只能由一名家庭成员申请农户小额贷款。

农户小额贷款有哪些特色?

1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下，可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。

2、用款方式灵活。根据用款方式不同，农户小额贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款;一般方式下，我行对借款人实行一次性放款，一次或分次收回。具体用款方式由借款人与我行协商决定。

3、节省利息。农户小额贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。

注：具体开办的业务种类及办理程序、办理条件等以中汇小贷公司有关规定为准。

农村个人生产经营贷款 什么是农村个人生产经营贷款?

农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。

农村个人生产经营贷款有哪些特色?

1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下，可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。

2、用款方式灵活。根据用款方式不同，农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款;一般方式下，我行对借款人实行一次性放款，一次或分次收回。具体用款方式由借款人与我行协商决定。

3、节省利息。农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。

常见问题解答：

1、什么人可以申请农村个人生产经营贷款?

农村个人生产经营贷款的发放对象是具备以下条件的农户：

(1)年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含)，在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力, 持有有效身份证件。

(2)收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力;

(3)从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策;

(4)须提供合法、有效、足值的担保;

(5)借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录。

2、借款人需提供什么资料?

(1)借款人有效身份证明的原件及复印件;

(2)涉及保证担保的，需提供担保方同意担保的证明文件;涉及抵押和质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;

(3)已领取营业执照的借款人，需提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

(4)贷款人要求的其他材料。

工薪人员消费贷款

什么是工薪人员消费贷款?

工薪人员消费贷款是向符合条件的县域党政机关、财政统发工资的事业单位、优势行业企业单位正式在职职工发放的，以其工资性收入作为主要还款来源，具有特定消费用途的贷款业务。

工薪人员消费贷款有哪些特点?

1.可以发放信用贷款。只要符合规定条件，我司可给予客户发放信用贷款。

2.贷款方式灵活。除信用方式外，还可采取抵押、质押、自然人保证及公司保证担保，既可单独使用，也可组合使用，方式灵活，选择多样。

3.贷款用途广泛。贷款可广泛用于购车、装修房屋、出国留学和旅游等各类合法消费用途。

个人综合性消费贷款

什么是个人综合消费贷款?

个人综合消费贷款是指贷款机构向借款人发放的限定具体消费用途的人民币贷款。其用途包括房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、旅游、出国留学、子女婚嫁、医疗保健、购买大额人寿保险等个人生活消费。

有哪些特点?

1、用途多样，涵盖多种生活消费用途，帮您解决各式生活难题。

2、多角度核定可贷额度，帮您获得最大贷款额度。贷款额度的核定可以依据信用、质押、抵押、保证方式中的一种，也可以组合使用上述四种方式分别为您核定可贷额度并进行加总。

3、使用方便，随借随还。获得的贷款额度既可一次性支取，又可与我司约定进行授信，在确定的授信总额和有效期内循环使用。

个人经营性贷款

业务简述

个人经营贷款是贷款机构向客户发放的用于客户合法经营活动所需资金周转的人民币担保贷款。 产品特色

1. 担保方式多：可采用抵押、质押、保证担保等多种方式;

2. 具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷。

申请条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)--60周岁(不含)之间;

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居住证明)及婚姻状况证明;

3. 借款人具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或者企业法人营业执照;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5. 具有良好的信用记录和还款意愿;

6. 能够提供贷款人认可的合法、有效、可靠的贷款担保;

7. 我司规定的其他条件。

申请资料

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;

2. 经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;

3. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入等;

4. 能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料;

5. 抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人(包括房产共有人)同意抵押的证明文件。

6. 贷款采用保证方式的，须提供保证人相关资料;

7. 我司要求提供的其他资料。

个人汽车贷款

什么是个人汽车贷款?

个人汽车贷款是贷款机构向个人客户发放的用于购买汽车的贷款，包括个人自用车贷款和个人商用车贷款。

个人汽车贷款主要有哪几类?

个人汽车贷款按贷款汽车用途分为自用车贷款和商用车贷款。自用车是指借款人通过汽车贷款购买的、不以营利为目的的汽车。商用车是指借款人通过汽车贷款购买的、以营利为目的的汽车，包括推土机、挖掘机、搅拌机、泵机等工程车辆。

个人汽车贷款有哪些还款方式?

个人汽车贷款通常采取等额本息的贷款方式，即在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。也可以根据借款人的实际情况来设立分期还款等方式。根据借款人的家庭收入情况，我公司可灵活的设定贷款期限，但通常不超过3年。

常见问题与解答

1、在办理个人汽车贷款时，应办理哪些保险?

个人汽车贷款所购车辆必须在保险公司办理车辆损失险、第三者责任险和盗抢险等保险，同时在保单附加条款内注明贷款机构为第一受益人。保险期限原则上不得短于贷款期限，如保险期限短于贷款期限的，须在协议中约定续保事项。

个人房屋抵押贷款

产品简介

个人房屋抵押贷款是贷款机构向客户发放的以客户本人(含配偶)名下房产为抵押，用于经营、消费以及其他合法合规用途的人民币担保贷款。

产品特色

1. 贷款用途多样：可用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规用途;

2. 抵押物范围广：客户本人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用于抵押;

3. 贷款额度高：最高可达抵押房产价值的70%;

4. 具备循环贷款功能：一次抵押，循环使用，随借随还，方便快捷。

申请条件

1. 具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;

2. 具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3. 具有良好的信用记录和还款意愿;

4. 具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5. 有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6. 能提供我司认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7. 贷款机构规定的其他条件。

申请资料

1. 借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

2. 个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

3. 贷款用途证明或声明;

4. 抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供;

5. 贷款机构要求提供的其他文件或资料。

企业流动资金贷款

产品定义：

流动资金贷款是贷款机构向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的用于借款人日常生产经营周转的贷款。

办理流程：

1.提出书面申请。

2.提供如下资料：

(1)注册登记或批准成立的有关文件及其最新有效的年检证明;

(2)经年检的组织机构代码证，有效的税务登记证及近期的纳税证明，法定代表人身份有效证明或法定代表人授权的委托书;

(3)企(事)业章程或合资、合作的合同或协议，验资证明;

(4)人民银行核发经年检有效的贷款卡;

(5)公司章程对办理信贷业务有限制的，需提供章程要求的股东会或董事会决议或其他文件;

(6)近三年财务报告及最近一期财务报表，成立不足三年的，提交成立以来的财务报告及最近一期财务报表。我司认为有必要的，应提供经审计的财务报告;

(7)印鉴卡、法定代表人及授权代理人签字式样;

(8)采取担保方式的，还应提供担保相关资料;

(9)生产经营计划或购销合同等反映客户资金需求的凭证、资料，进出口批文及批准使用外汇的有效文件;

(10)其他资料。

经营性物业抵押贷款

产品定义

经营性物业贷款是指贷款机构向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的，以其所拥有的物业作为贷款抵押物，以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。经营性物业是指已竣工验收并投入运营，经营管理规范、经营收入稳定、现金流充裕、综合收益较好的商业营业用房、办公用房、宾馆酒店、SHOPPING MALL(大型购物中心)、酒店式公寓、工业和仓储用房等物业形式。

功能和特色

经营性物业抵押贷款可用于物业在经营期的资金需求。对于自行建造的物业，可用于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金;对于购置的物业，可用于置换购置款。

经营性物业抵押贷款可根据物业所有权人的需求、物业租金收入和物业价值来确定贷款期限和贷款金额。

存货融资业务

产品定义

存货融资业务是指基于贷款人委托监管人对借款人合法拥有的原材料和产成品等非静态存货进行监管，以存货价值作为主要还款保障为借款人办理的结构性贸易融资业务。按对提货或换货管理的不同，可分为静态融资和动态融资。

功能特色

1、按照存货价值为借款人进行债项授信;

2、重视存货本身变现能力，借款人信用等级准入较低;

3、存货种类丰富，既有大宗商品，又有其他区域性产品;

4、融资品种涵盖短期贸易融资、承兑汇票、保函等业务品种。

办理流程

(一)借款人业务申请时提供以下基本资料：

1、营业执照、代码证、贷款卡等企业基本资料;

2、质押商品清单及合法性权属证明，如购销合同、增值税发票、付款凭证、完税证明等;

3、出厂质量合格证等能够证明商品规格、质量、等级的权威证明文件;

4、商品许可证或批文(如需);

5、贷款机构要求的其它资料。

(二)贷款机构履行调查审批手续后与借款人及中汇小贷公司指定的监管人签订质押存货三方协议，发放贸易融资款项。借款人可根据需要对质押存货进行置换。

(三)借款人以存货销售所得或其它资金归还贸易融资款项后，相应存货质押手续解除。

第三篇：信贷产品介绍议程

1、商户小额贷款

(1)贷款对象

(2)产品简介

2、个人商务抵押贷款

(1)贷款对象

(2)产品简介

(3)产品优势

3、综合消费贷款

(1)贷款对象

(2)产品简介

(3)产品优势

3、二手房贷款

(1)贷款对象

(2)产品简介

4、小企业贷款

(1)贷款对象

(2)产品简介

(3)产品优势

第四篇：邮储银行信贷产品

个人住房贷款



产品定义

中国邮政储蓄银行向个人发放的用于购置住房的贷款。

贷款品种

个人一手住房贷款，满足您购买一手住房的贷款需求; 

适用对象 个人二手住房贷款，满足您购买二手住房的贷款需求;18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;(在校学生，士兵证不能做)具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

贷款额度

单笔金额最高500万元，详情请垂询当地分支机构;贷款成数最高70%，详情请垂询当地分支机构。

贷款期限 贷款期限最长30年;

还款方式

贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。

等额本金还款法，每月还款本金保持不变; 等额本息还款法，每月还款本息保持不变;阶段性等额本息还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本息保持不变;金保持不变;

阶段性等额本金还款法，宽限期(最长1年)内按月偿还利息，宽限期之后按月偿还本息，每月还款本一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

贷款担保

以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由我行认可的自然人或法人提供保证担保。



办理时限 

办理流程 最快3个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保条件→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

申请资料

身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房屋买卖合同、首付款证明、中国邮政储蓄银行个人结算账户(存折);求提供相关证明资料;由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要

办理贷款所需的其他材料。

个人商用房按揭贷款



贷款额度

单笔金额最高500万元，详情请垂询当地分支机构;

商住两用房最高抵押成数55%，商用房最高抵押成数50%，详情请垂询当地分支机构。

贷款期限 最长10年;

贷款期限与借款人年龄之和不超过65年。(其他资料与二手房基本一致)

个人综合消费贷款 (目前业务停办)



产品定义 

适用对象

中国邮政储蓄银行在最高额抵押循环授信项下，向自然人发放的用于多种合法消费用途的人民币贷款。具备完全民事行为能力的自然人;

授信期限与借款人年龄之和不超过65年;

贷款额度 具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好。

授信金额3万元(含)至300万元(含)，授信金额占我行认可抵押物价值的比例不超过60%，单笔支用贷款金额视具体用途而定，详情请垂询当地分支机构。

贷款期限 期限。授信期限不超过13年，单笔贷款到期日不得晚于授信到期日，我行将根据具体用途确定单笔贷款最长



贷款担保 

还款方式 以借款人或配偶所(共)有住宅提供抵押担保，详情请垂询当地分支机构。

等额本金还款法，每月还款本金保持不变; 等额本息还款法，每月还款本息保持不变;一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

办理时限 

办理流程

最快3个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→落实贷款担保条件→银行授信额度生效→借款人申请支用→银行发放贷款→借款申请人按月还款。

申请资料 账户(存折);身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、抵押房屋产权证明、中国邮政储蓄银行个人结算

办理贷款所需的其他材料。

产品特色

支用灵活——“一次申请、额度循环”，在额度范围内可多笔、循环支用贷款。 额度高——贷款额度最高可达300万，满足您多层次消费需求; 用途广泛——您可以用于自己或家庭成员的购车、装修、教育等多种消费用途。期限长——额度存续期最长可达13年，让您轻松贷款，消费无忧。

个人汽车消费贷款

产品定义 用车及工程车辆。

适用对象

22-55周岁，具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民，以及在中华人民共和国境内连续居住满一年并有固定居所和职业的外国人以及港、澳、台人士。

贷款额度 最高150万元。

贷款期限

国产车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的70%;进口车贷款金额最高不得超过所购车辆价格的60%。 最长不超过5年。 

还款方式

等额本金还款法，每月还款本金保持不变; 等额本息还款法，每月还款本息保持不变;一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

贷款担保

以所购车辆提供抵押担保。同时，还可追加合作机构或自然人保证、合作机构或自然人缴纳一定金额的保证金，以及我行认可的其他担保方式。

办理时限 

办理流程 款。最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→落实贷款条件→银行发放贷款→借款申请人按期还



申请资料

有效身份证件、婚姻状况证明、职业与收入证明、还款能力证明、首付款证明、购车合同(或购车协议)原件、机动车驾驶证、中国邮政储蓄银行个人结算账户;办理贷款所需的其他材料。

产品特色

方便借——申请方便，审批迅速，服务阳光透明，让您与爱车触手可及，无需等“贷”;额度高——最高贷款额度150万，满足您多层次购车需求;轻松还——还款方式灵活，让您轻松还贷，乐享生活。

个人信用消费贷款

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产品定义 

适用对象 

贷款额度 

额度期限 

还款方式

中国邮政储蓄银行在循环授信项下向自然人以信用方式发放的用于消费用途的人民币贷款。25-55周岁，具备良好信用记录和稳定收入来源的单位职工，详情请垂询当地分支机构。5-50万元，详情请垂询当地分支机构。额度期限最短1个月，最长3年。

等额本金还款法，每月还款本金保持不变; 等额本息还款法，每月还款本息保持不变;一次性还本付息法，贷款到期日一次性归还贷款本息。

办理渠道 

办理时限 

办理流程 

申请资料 教育程度证明;

可在当地已开办个人信用消费贷款业务的邮储银行办理。最快2个工作日出具审批意见，具体请咨询当地分支机构。提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→银行发放贷款→借款人按期还款。身份证、居民户口簿、婚姻状况证明、职业证明、还款能力证明、职称(如需)、执业资格(如需)、 办理贷款所需的其他材料。

产品特色

用途广泛——可用于支付购车、装修、教育、结婚、旅游等多种个人消费用途; 支用便利——“一次申请、额度循环”，在额度范围内可多笔、循环支用贷款;手续简单——满足我行客户准入条件即可申请，无需任何抵押物。

个人小额贷款



产品定义 贷款;

小额贷款是指中国邮政储蓄银行向单一借款人发放的金额较小的贷款，分为农户小额贷款和商户小额

农户小额贷款是指向农户发放的用于满足其农业种植、养殖或者其他与农村经济发展有关的生产经营活动资金需求的贷款;商户小额贷款是指向城乡地区从事生产、贸易等活动的私营企业主(包括个人独资企业主、合伙企业个人合伙人、有限责任公司个人股东等)、个体工商户等微小企业主发放的用于满足其生产经营资金需求的贷款。



适用对象 

贷款品种18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人。农户保证贷款;农户联保贷款;商户保证贷款;商户联保贷款。

贷款额度 

贷款期限 

贷款利率 

还款方式 农户贷款最高5万元，商户贷款最高10万元(部分地区额度更高，详情请咨询当地邮储银行分支机构)。1个月至12个月，以月为单位;您可以根据生产经营周期、还款能力等情况自主选择贷款期限。具体利率水平以当地邮储银行规定为准。等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息;一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息。

贷款担保 阶段性等额本息还款法：贷款宽限期内只偿还贷款利息，超过宽限期后按照等额本息还款法偿还贷款;

您可选择采用自然人保证或联保的形式;

保证贷款需要1-2名具备代偿能力的自然人提供保证;农户联保贷款需要3-5名农户，商户联保贷款需要3名商户共同组成联保小组。

办理渠道 

办理时限 

办理流程 

申请材料

您可在当地提供小额贷款服务的邮储银行分支机构办理或登录网上银行在线申请。最快3个工作日出具审批意见，详情请咨询当地邮储银行分支机构。提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→放款。小额贷款申请表;您的有效身份证件原件和复印件;办理贷款所需的其他材料;您的当地常住户口薄或经营居住满一年的证明材料;申请商户小额贷款，还需要提供：

1、经年检合格的营业执照原件及复印件(工商部门规定不需要办理工商营业执照的可不提供);从事特许经营的，还应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;赁关系;农村地区没有产权证明的可不提供。

服务特色

2、经营场所产权证明或租赁合同(协议书)，如果均不能提供，应通过第三方确认经营场所产权和租

方便、快捷，贷款审查审批速度快，最快3个工作日出具审批意见;“阳光信贷”，除贷款利息外不收取任何附加费用;

温馨提示 前往邮储银行办理。“按时还款激励”，如果您按时还款，将有机会享受免息优惠，一年期贷款最多可享受两次。 申请保证贷款的，需您同保证人一同前往邮储银行办理;申请联保贷款的，需您同联保小组成员一同个人经营性贷款



产品定义

适用对象

贷款额度

是指中国邮政储蓄银行向自然人发放的，用于其合法生产经营活动的有担保个人经营性贷款。18(含18)-65(不含65)周岁，具备完全民事行为能力的自然人。

1、贷款金额最高可达到人民币500万元，具体以当地邮储分支机构规定为准。

贷款期限

贷款利率

还款方式

2、可实行额度授信方式或单笔授信方式，额度授信方式的在额度范围内可随借随还、反复支用。

额度支用期最长为5年，额度支用期限内符合条件的可多次申请贷款支用;单笔贷款的期限最长为5年。中国人民银行商业贷款基准利率适当浮动。

1、等额本息还款法：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息;等额本息还款法偿还贷款;

2、阶段性等额本息还款法：贷款在一定的宽限期内，只偿还贷款利息不归还本金，超过宽限期后按照

3、一次性还本付息法：到期一次性偿还贷款本息;贷款本金。

4、按月(季)付息、到期一次性还本：贷款期限内按月(季)偿还贷款利息，贷款到期时一次性偿还 

贷款担保

办理渠道

办理时限

办理流程

申请材料

可以采取抵押、质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组合。您可在当地提供个人商务贷款服务的邮储银行办理或登录网上银行在线申请。最快7个工作日出具审批意见，详情请咨询当地邮储分支机构。

提出申请→实地调查→审查审批→签订合同→担保条件落实→贷款发放。

1、借款申请人身份证明材料，如借款申请人、配偶(若有)的身份证、户口本等;

2、借款申请人资产证明及家庭收入支出材料，如房屋所有权证等;

3、经营项目证明材料，如营业执照、税务登记证等;

4、经营状况材料，如财务报表、银行账户流水等;

5、担保相关材料，如房屋所有权证等;

6、其他贷款材料。

小企业法人贷款

品定义

是针对小企业法人的经营性贷款，主要用于满足企业在生产经营过程中正常的资金需求，分为流动资金贷款与固定资产贷款。

服务特色用贷款;

1、“一次申请、额度循环”，我行小企业贷款实行最高额循环授信，您可在额度范围内多笔、反复支

2、抵押成数可调整，最大限度满足企业用款需求。

适用对象

贷款额度经国家工商行政管理机关核准登记的具备贷款资格的各类小企业。

1、贷款金额最高可达到人民币2000万元，具体以当地邮储银行分支机构规定为准;

2、实行额度内循环授信，在可用额度范围内可随借随还、反复支用。

贷款期限小企业授信期限最长为5年，在额度有效期内可申请额度项下单笔贷款。单笔流动资金贷款期限最长不超过18个月，单笔固定资产贷款期限最长不超过3年。

贷款利率

还款方式中国人民银行商业贷款基准利率适当浮动。

1、等额本息还款法，即在贷款期限内按月(季)等额偿还贷款本息;

3、一次性还本付息法，即到期一次性偿还贷款本息;

4、其他还款方式。

贷款担保合。

2、阶段性等额本息还款法，即在贷款宽限期内只偿还利息，超过宽限期后按月等额偿还贷款本息;

小企业贷款业务可以采取不动产抵押、动产质押、保证等多种担保方式，也可将多种担保方式进行组



办理流程申请受理→授信调查→审查审批→合同签署→发放贷款

申请材料

1、基础类资料：如经年检合格的经年检合格的营业执照(正、副本)等;

2、企业主及相关人员资料：如法定代表人及配偶有效身份证件等;

3、经营情况材料，如财务报表、银行账户流水等;

4、抵押类材料，如拟抵/质押物权属

第五篇：农行三农信贷产品简介

近年来，中国农业银行始终以服务“三农”为己任，积极履行社会责任，以推进“信用三农、普惠金融”为突破口，开展农村个人生产经营贷款、个人助业贷款、个人综合授信贷款、自建贷款、个人一手住房贷款等有效满足了“三农”信贷需求。 信贷产品介绍

一、农村个人生产经营贷款?

(一)什么是农村个人生产经营贷款：农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的，用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。

(二)农村个人生产经营贷款有哪些特色?

1、贷款方式灵活。农户在满足条件的情况下，可采用保证、抵押、质押、农户联保等多种方式申请贷款。

2、用款方式灵活。根据用款方式不同，农村个人生产经营贷款分为自助可循环方式和一般方式。自助可循环方式下，在核定的最高额度和期限内，借款人可随借随还，通过自助借款方式提款、还款;一般方式下，我行对借款人实行一次性放款，一次或分次收回。具体用款方式由借款人与我行协商决定。

3、节省利息。自助可循环方式下，农村个人生产经营贷款按照贷款的实际使用天数计息，可最大程度的减少借款人的利息支出。

4.如何办理?

授信流程：

(四)常见问题解答：

1、什么人可以申请农村个人生产经营贷款?

农村个人生产经营贷款的发放对象是具备以下条件的农户：

(1)年龄在18周岁以上(含),且申请借款时年龄和借款期限之和最长不超过60年(含)，在农村区域有固定住所,身体健康,具有完全民事行为能力和劳动能力, 持有有效身份证件。

(2)根据《中国农业银行“三农”客户信用等级评定管理办法》，客户的信用等级评级结果为良好级及以上;

(3)收入来源稳定，具备按期偿还信用的能力;

(4)从事的生产经营活动合规合法,符合国家产业、行业、环保政策;

(5)须提供合法、有效、足值的担保;

(6)借款人及其配偶信用记录良好,申请贷款时不存在到期未还的逾期贷款和信用卡恶意透支，且最近24个月内不存在连续90天(含)以上或累计6期以上的逾期记录。

2、借款人需提供什么资料?

(1)借款人有效身份证明的原件及复印件;

(2)涉及保证担保的，需提供担保方同意担保的证明文件;涉及抵押和质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明;

(3)已领取营业执照的借款人，需提供经年检合格的营业执照，从事许可证经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

(4)贷款人要求的其他材料。

3、农村个人生产经营贷款的期限、利率和额度是多少?

(1)采用一般用款方式的，原则上不超过3年，对于从事林果业等生产周期较长的生产经营活动的，最长可延长至8年。

(2)采用自助可循环方式的，授信期限最长不超过3年，额度内的单笔借款款期限一般不超过1年，且到期日不能超过额度有效期后6个月。

(3)农村个人生产经营贷款的具体利率请咨询当地经营行。对诚实守约的客户，我行将考虑给予一定利率优惠。

(4)农村个人生产经营贷款单户额度起点为5万元(不含)，单户余额最高不超过100万元(含)，其中采取自助可循环方式的单户余额最高不超过50万元(含)

4、什么是自助借款方式?

(1)自助借款方式指借款人以合同约定的银行卡作为借款提取与偿还的结算工具，通过我行的营业柜台、自助银行(含自动取款机、存取款一体机、自助服务终端、转账电话等自助银行设备)、网上银行、电话银行、手机银行等自助借款渠道，经密码验证，依据提示实施操作，完成借款和还款。

(2)除我行通过营业网点或网站等途径另行公告通知外，自助银行渠道对借款人自动开通;网上银行、电话银行、手机银行由借款人另行申请、经我行确认后开通。合同生效后，自助借款渠道的变动以我行的公告或通知为准;我行增加其他自助借款渠道的，除需要借款人另作申请的外，将对借款人自动开通。

二、个人助业贷款

(一)个人助业贷款是指农业银行向自然人发放的，用于合法生产经营的人民币贷款。

(二)个人助业贷款适用于哪些对象?

具有中华人民共和国国籍，从事合法生产经营活动的自然人，包括个体工商户经营者、个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、小企业主等。

(三) 个人助业贷款具备哪些优势?

1、贷款额度高;单户最高可获得1000万元贷款额度。

2、方式灵活，多种选择：信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。

3、可一次核定抵押额度，多次循环使用。

4、可采用自助方式，自己放款、还款，轻松自主。

(四) 借款人申办个人助业贷款需具备哪些条件?

1、18-65周岁，具有完全民事行为能力，在当地有固定住所，持有合法有效身份证件;

2、具有合法有效的生产经营证明，从事特种行业的应持有有权批准部门颁发的特种行业经营许可证;

3、具有本行业经营管理经验并从事本行业经营2年以上，具备一定的经营管理能力;

4、具有稳定的经营收入和按期偿还贷款本息的能力;

5、担保贷款须提供合法、有效、足值得担保;

6、信用记录良好;

7、符合农业银行对顶的其他条件。

(四) 贷款期限和利率分别是多少?

贷款期限最长不超过5年，贷款利率在人民银行期限利率基础上根据客户资信状况和农业银行相关规定执行。

(五) 如何办理个人助业贷款?

客户提出贷款申请并提交相关资料→银行进行调查、审查和审批→签订借款合同→办理抵押、质押登记等相关手续→发放贷款。

三、个人综合授信贷款

(一)个人综合授信贷款是农业银行根据个人客户取得抵质押、保证、信用的综合信用情况，对个人客户确定最高授信额度，客户可在约定期限和最高授信额度内便捷地取得贷款的业务。

(二)该产品有哪些优势?

1、一次授信，循环使用：可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合，一次申请取得授信额度，重复循环使用。

2、用途齐全，方便灵活：贷款用途可作为住房、汽车、房屋装修、综合消费等消费类用途，也可为个体生产经营等经营类用途，灵活广泛。

3、手续简便，省心省息：借款人申请贷款后，如以房地产抵押，只需办理一次抵押手续;可随借随还，利息按照实际贷款额和实际使用天数计算。

(三) 申办需要哪些条件?

1、18-65周岁，身体健康，具有中华人民共和国国籍、有效身份证明和完全民事行为能力。

2、在本地有固定住所。

3、具有稳定职业、稳定合法收入或足够偿还贷款本息的个人合法资产。

4、信用记录较好，无赌博、吸毒等不良嗜好。

5、在农业银行开立个人账户，愿意接受农业银行信贷、结算监督。

(四) 授信额度有多少，如何确定? 总额度最高不超过500万。

总授信额度=信用贷款额度+保证贷款额度+抵押贷款额度+质押贷款额度。

(五) 授信期限有多长?

个人客户综合授信额度有效期一般为2年，不含保证信用类授信的额度有效期最长不得超过3年。

(六) 单笔贷款期限和利率是多少? 单笔贷款到期日最迟不得超过授信到期日;

利率根据贷款用途，按照人民银行和农业银行有关规定执行。

(七) 如何申办个人综合授信贷款?

客户提出个人综合授信贷款申请并提交相关资料→银行进行调查，审查和审批→银行与借款人签订授信合同和借款合同→抵质押方式授信办理抵质押手续→借款人按约定还款方式偿还贷款本息→办理结清贷款手续

四、个人一手住房贷款

(一)个人一手住房贷款是指您在购买首次交易的住房(即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房)的贷款。

(二)借款人需具备什么条件?

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;

2、具有偿还贷款本息的能力;

3、信用状况良好;

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅;

5、有不低于最低规定比例的首付款证明;

6、原则上以所购住房设定抵押担保;

7、农业银行规定的其他条件。

(三)贷款期限、利率和额度是多少?

1、贷款期限最长不超过30年;

2、贷款利率执行中国人民银行规定，最低可在同期同档次贷款基准利率的基础上下浮15%，可以采用固定利率、浮动利率或固定加浮动利率(混合利率)方式锁定贷款利率，规避加息增加的还款压力;

3、贷款最高额度不超过所购住房成交价格的80%。

(四)如何办理个人一手住房贷款?

借款人申请，提供相关资料→银行审批通过后，与借款人签订借款合同→办理保险、担保手续→银行发放贷款→借款人按期归还贷款

(五)借款人需提供什么资料?

1、借款人身份证件;

2、借款人婚姻状况证明;

3、借款人还款能力证明;

4、购房首付款证明;

5、借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;

6、有共同借款人的，共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件，并按要求填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;

7、对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的，须提供抵押物房地产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;

8、农业银行要求提供的其他资料。

(六)还款方式有哪些?

农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、等额本金法、等额递增(减)法、等比递增(减)法。

(七)后续服务包括哪些?

1、提前还款。在贷款的有效期内，借款人若需提前归还贷款时，需提前向经办行提出书面申请，经经办行同意后，可以提前归还全部或部分贷款本金，已计收的利息不再调整。

2、部分提前还款，可以采取下列两种方式：

(1)期限减按业务：每期还款额不变、缩短还款期限;

(2)金额减按业务：还款期限不变、减少每期还款额的方式。

(八)办理渠道有哪些?

可以通过经授权的经办行办理。