第一篇：地库保洁员岗位职责
地库租赁协议
地下车库租赁协议书
甲方出租方： 乙方承租方：
甲乙双方经友好协商，现就小区地下车库的租赁事宜协议如下：
一、甲方把位于兴达苑小区的158号地下车库出租给乙方使用，租赁期为12个月，即从2017年11月20日起至 2017年11月19日止。
二、地下车库租金为每年人民币2000元，乙方自签定协议起一次性支付给甲方。地下车库每年的管理费(450元)及使用产生的电费由乙方支付，甲方不承担物业公司对车库管理费及电费的涨价与跌价。
三、甲方提供给乙方车库蓝牙、遥控、钥匙及电卡，乙方应妥善保管，在不租赁车库时，完好无损交给甲方，如若丢失损坏，由乙方负责;在不租赁车库时，电费若有剩余，甲方应退还给乙方。
四、由于乙方人为因素或操作不当，损坏电卷门及设施，由乙方负责修理或赔偿;若因非人为因素，电卷门及相关设施出现故障，由甲方负责修理。
五、本协议甲乙双方签字后生效，并相应承担各自责任。双方在合同到期前一个月应告知对方，是否下年续租。 甲方签字： 乙方签字：
证明人(中介人)：
日期：2017年11月20日
第二篇：地库人防工程主体整改方案
人 防 主 体 整 改 方 案
一、工程概况
1、基本概况
1.1、工程名称：天津天安数码城珑园一期工程
1.2、建设地点：天津市西青区张家窝高泰科技产业园内 1.
3、建设单位：天津天安数码城有限公司 1.4、设计单位：天津市建筑设计院
1.5、监理单位：天津市北方建设监理事务所 1.
6、总包单位：中建六局土木工程有限公司
2、人防设计
2.1、人防区域实设总建筑面积：7192.7㎡。 2.
4、主要结构类型：钢筋混凝土结构 2.5、设计合理使用年限：50年
2.6、本人防地下室顶板标高-1.8m，地下室覆土1.5m，层高4m。设计合理使用年限为50年，配套设备房、汽车库耐火等级为1级，有种植土顶板防水等级1级，其他部位防水等级为2级，混凝土抗渗等级P6。
人防工程设计为4个防护单元，1个移动式柴油发电站，防护单元
一、单元二和单元五为常5级，防护单元
三、单元四位常6级。平时为地下汽车停车库和设备用房。常5级乙类实设二等人员掩蔽所建筑面积为3704.5m2，常6级乙类实设二等人员掩蔽所建筑面积为3488.2m2。人员掩蔽所每个防护单元内设四个建筑面积小于500m2的抗爆单元。抗爆单元间根部采用最薄处不小于500mm厚粗砂袋堆垒成抗爆挡墙、隔墙分隔。本工程各防护单元均设计有2~3个人员出入口。人防门选用防护密闭门、密闭门、防爆波活门等。与地下室非人防区域连接孔洞和平时使用的通风井采用战前封堵措施。
2.7 结合人员疏散口，相应的设计有扩散室、进风机房，污水泵房和战时配电间等辅助用房。
二、编制依据
1、天安数码城珑园一期地下人防工程设计施工图纸及设计变更
2、《人民防空地下室设计规范》 GB50038-2005
3、《人民防空地下室施工及验收规范》 GB50134-2004
4、《人民防空工程质量检验评定标准》 RFJ01-2002
5、《天津市人防建设工程监督方案》
6、《混凝土施工质量验收规范》 GB50204_2002(2011年版)
三、现场情况叙述
2014年7月1日上午，建设单位针对天津天安数码城珑园一期地下人防主体组织了验收，在检查过程中，天津市人防工程建设质量监督站发现了以下问题([2014]建质监改(152)号)：
1、人防门框涨模剔凿后露筋现象严重;
2、防护单元间连通口未预埋三防信号箱线盒;
3、扩散室悬板活门洞口尺寸不满足要求;
4、滤毒室内未预埋电盒;
5、人防区内墙面、顶板存在大面积渗水;
6、防化值班室的超压测压管未预埋到位;
7、电站内的防毒通道预留的通风短管埋设位置不满足换气要求;
8、与电站连接的防毒通道缺少预埋线盒。
我单位就上述问题，经过甲方、设计、监理及施工单位共同商讨，编制整改处理方案。
四、整改处理方案
我单位根据设计及国家规范要求，按照监督站整改通知单所提的问题编制方案如下：
4.1、对于“人防门框涨模剔凿后露筋现象严重”的整改措施。
针对该问题，我单位组织管理人员对剔凿后漏筋的部位进行全数自查,现将部位统计如下：
1.防护单元1中D-12交D-K~D-L轴处。
2.防护单元1中D-13~D-14交D-M~D-N轴(左)处。 3.防护单元1中D-12~D-13交1/D-N轴处。 4.防护单元3中D-5交D-K~D-L轴处。
5.防护单元2中D-F~D-G交D~16-D-17轴处。 对此我们做出“高强灌浆料修补方案”进行处理： 1.施工准备：
1)砂浆搅拌机、水桶3个、台秤2个、拌槽等。 2)木工2人、混凝土工2人、杂工2人。 3)质量合格的高强灌浆料、模板、木方等。
4)施工前，对所有参加修补人员，进行技术培训，使所有人员熟知规范要求，技术要求，质量标准要求，施工工艺要求。 2.施工要点： 1)基础处理
安排1名工人用扫帚清扫混凝土表面，不得有碎石、浮浆、灰尘、油污和脱模剂等杂物。另派1名工人对表面浇水湿润。灌浆前1h，应吸干积水。 2)确定灌浆方式
由于灌浆料具有很好的流动性能，一般情况下用"自重法灌浆"即可，即将浆料直接自模板口灌入，完全依靠浆料自重自行流平并填充整个灌注空间。 3)支模
安排2名木工支设模板，项目部再安排1名技术人员现场监督，保证模板支设牢固、稳定，以防漏浆。 4)灌浆料的搅拌
按产品合格证上推荐的水料比确定加水量，水温以5～40℃为宜。采用人工搅拌，安排一名工人加入2/3的用水量用砂浆搅拌机搅拌2分钟，其后加入剩余用水量继续搅拌至均匀。 5)灌浆
灌浆施工时应符合下列要求：
(1).浆料应从一侧灌入，直至另一侧溢出为止，以利于排出之间的空气，使灌浆充实，不得从四侧同时进行灌浆。
(2).灌浆开始后，必须连续进行，不能间断，并应尽可能缩短灌浆时间。 (3).在灌浆过程中不宜振捣，必要时可用竹板条等进行拉动导流。
(4). 灌浆过程中如发现表面有泌水现象，可布撒少量干料，吸干水份。 (5).灌浆完毕后，要剔除的部分应在灌浆层终凝前进行处理。
(6).在灌浆施工过程中直至脱模前，应避免灌浆层受到振动和碰撞，以免损坏未结硬的灌浆层。
(7)灌浆中如出现跑浆现象，应及时处理。
(8)养护 ：在灌浆层终凝后立即洒水保湿养护。
(9)模板拆除后，用人工轻轻打凿多余的混凝土，防止破坏混凝土结构，并进行磨光处理。
最后，我单位组织管理人员、测量技术人员以及监理使用测厚仪对所整改的墙面进行厚度测量，保证修补后墙面厚度在295mm~308mm之间(整改墙体的设计厚度均为300mm的)。
4.2、对于“防护单元间连通口未预埋三防信号箱线盒”的整改措施。
针对信号箱线盒问题，我施工人员进行了全部查找共3处，轴线位置为D-12/D-K轴、D-12/D-C轴、D-10/D-D。本线盒在主体施工时已预埋,由于拆模后未及时剔出，故现场未见线盒。处理方案如下：
1、经施工人员用手锤、钢钎在人防门上口部200mm处认真查找，将原线盒全部剔出。
2、剔出后将里边的水泥清理干净，保持线盒的完整安装信号箱时能够正常使用，使其符合GB50038-2005第7.3.7条规定。
4.3、对于“扩散室悬板活门洞口尺寸不满足要求”的整改措施。
人防监督站提出问题后，我单位全数自查，发现防护单元1区内轴线为D-4~D-5交D-M处悬板活门洞口尺寸不满足要求，整改方案如下：
派一名专业测量人员按照图纸设计尺寸在墙上用墨斗弹出洞口的边线和控制线。派一名专业的石匠用铁錾子人工进行轻微剔凿，混凝土距离洞口边大于150mm，保证剔凿面平整、不露钢筋，剔凿后表面用水泥砂浆压实、抹光，且洞口尺寸与设计图纸一致。 修补完毕后请监理工程师对修补部位进行测量验收。
4.4、对于“滤毒室内未预埋电盒”的整改措施。
因浇筑混凝土过程中混凝土堵住线盒，拆模后未及时剔出，故现场未见线盒。 部位：D-7~D-8交D-L~D-M;D-16~D-17交D-L~D-M轴处滤毒室。 经查混凝土浇筑前已预埋电盒，我单位派专业工长和测量员依照图纸在墙体上弹出线盒位置。派一名工人用锤子和铁錾子在墨线范围内探找，并剔凿出线盒。
4.5、对于“人防区内墙面、顶板存在大面积渗水”的整改措施。
针对人防墙面、顶板渗漏水现象我单位对洋房地库进行全面自查，实测裂缝宽度并记录。项目部安排专人负责观察裂缝发展情况，未发现有活动迹象，为静止裂缝。
经自查发现以下部位存在裂缝： 外墙：D-20交D-M~D-N轴处(宽0.6mm);D-17交D-G~D-H轴(宽0.4mm)。 顶板：D-14~D-15交D-G~D-H(宽0.2mm);D-12~D-13交D-L~D-M(宽0.06mm);D-8~D-10交D-K~D-L(宽0.08mm);D-11~D-12交D-J~D-K(宽0.1mm);D-13~D-14交D-F~D-J(宽0.2mm);D-11~D-12交D-E~D-F(宽0.1mm);D-10~D-11交D-F~D-J(宽0.08mm)。
项目部根据实测的裂缝宽度及《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2006
中14.1内容采取的整改方案为：“注浆法”。注浆材料选用低粘度、高强度的改性聚氨酯化学浆液。化学浆液注入结构裂缝内部，与水反应形成容积大、强度高的固结物，提高了混凝土结构的的抗压强度和抗渗能力，并有效达到堵漏目的。 现场严格按照此整改方案实施，注浆完毕后观察效果。并请监理单位给予验收。
详细施工工艺如下：
1、清理：详细检查、分析渗漏情况，确定灌浆孔位置及间距。安排2名工人用扫帚、铁刷子清理干净需要施工的区域，用铁錾子凿除砼表面析出物，确保表面干净、润湿。
2、钻孔：安排1名专业注浆人员用电锤等钻孔工具沿裂缝两侧进行钻孔，钻头直径为14mm,钻孔角度宜≦45°，钻孔深度≦结构厚度的2/3，钻孔必须穿过裂缝。但不得将结构打穿(壁后灌浆除外)钻孔与裂缝间距≦1/2结构厚度，钻孔间距20cm~60cm。
3、埋嘴：在钻好的孔内安装灌浆嘴(又称之为止水针头)，并用专用内六角扳手拧紧，使灌浆嘴周围与钻孔之间无空隙，不漏水。
4、洗缝：用高压清洗机以6Mpa的压力向灌浆嘴内注入洁净水，观察出水点情况，并将缝内粉尘清洗干净。
5、封缝：将洗缝时出现渗水的裂缝表面用快干水泥进行封闭处理，目的是在灌化学浆时不跑浆。
6、灌浆：使用灌浆机向灌浆孔内灌注改性聚氨酯化学浆液。立面灌浆顺序为由下向上;平面可从一端开始，单孔逐一连续进行。当相邻孔开始出浆后，保持压力3~5分钟，即可停止本孔灌浆，改注相邻灌浆孔。
7、 拆嘴：灌浆完毕，确认不漏即可去掉或敲掉外露的灌浆嘴。清理干净已固化的溢漏出的灌浆液。
8、 封口：用快干水泥进行灌浆口的修补、封口处理。
4.6、对于“防化值班室的超压测压管未预埋到位”的整改措施。
针对以上问题我施工人员依据施工图纸认真查找，派一名专业剔凿工人对照图纸位置用钢钎剔凿，在防化值班室和楼梯间找到了已预埋的的测压管，轴线为D-1~D-8轴楼梯间及D-1交D-M轴楼梯间。
整改方案：按照图纸位置将测压管口部用钢钎剔出，再用同等16mm厚长度为200mm与原预埋的测压管口部焊接，焊接后将焊口用手砂轮打磨平整，再刷一遍银粉，现满足《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第7.2.17要求。
4.7、对于“电站内的防毒通道预留的通风短管埋设位置不满足换气要求”的整改措施。
整改部位：D-19 交D-C~D-M轴。
针对此问题，项目部做出如下整改方案：
原有的电站自动排气活门300mm的套管与通风套管在同一个平行线上不符合人防要求。为满足人防要求，现将自动排气活门套管在电站的房间内管口部焊接一个与预埋套管同型号的45C钢板弯头，长度为400mm与通风的预埋套管错开到400mm位置。
焊接方法：用弯头的口部与预埋套管口部进行满焊，焊接后用手砂轮进行打磨，使焊口平整，然后涂刷两遍，符合《人民防空地下室设计规范》GB50038-2005第5.2.15.(2)条规定。
4.8、对于“与电站连接的防毒通道缺少预埋线盒”的整改措施。
整改措施：针对防毒通道线盒问题，因原来没有预埋，现重新进行安装。 在D-4~ D-19交D-M轴防毒通道人防门的上口未安装线盒，待后期设备安装时用16mm镀锌管引到信号箱位置，将线盒与信号箱连接即可。
第三篇：保洁员岗位职责
1、根据上级的工作安排，清洁保养所属的公共区域。
2、检查责任区域各种设备设施和家具的完好情况，及时报告和报修。
3、做好清洁机械的保养和清洁用品的保管和使用。
酒店人事文员职责
1、 负责办公室的文书处理工作。
2、负责文书资料的传阅、转递、归类、存档工作。
3、负责有关会议的准备工作并做好记录，整理会议纪要。
4、负责部门各类打印发放工作。
5、负责全酒店员工考勤汇总审核工作。
6、协助及执行有效的招聘、辞退程序，与各部门保持紧密联络，确保招聘标准能符合实际工作的要求。
7、负责员工的工作档案管理。
8、负责新员工的入职报到并跟进证件和工号牌的发放，通知有关部门发放工服协助签订劳动合同。
9、负责员工辞职的手续办理。
酒店库管岗位职责
一、 熟悉各种材料及机具、用具、工具的用途及使用方法。
二、 对入库材料做到三不入：
1、 劣质材料不入库;
2、 数量不清，质量不足不入库;
3、 不能使用的机具、用具不入库。
三、 对市场采购材料，做到依实物入库，不得以票据入库，并对入库材料分类堆放，悬挂标志，做到一目了然、堆放整齐、帐物相符。
四、 每月月底对库房进行盘查，对上月的所有机械、机具、工具用具、办公用品及材料分类汇总，制表一式三份，分别上报项目部经理、材料科长处。
五、 各种消耗材料的发放，必须要有项目经理批签后的领料单方可发放，部分消耗材料收回原旧物方可发放、收旧领新。
六、 各班组及个人领用的一切财物，若损坏或丢失，按其材料价列表、造册予以扣除，上报项目经理及财务，财务扣回。
七、 树立安全第一和思想，坚持“预防为主，防消结合”的原则，杜绝火种，火源进入库房。禁止闲杂人员进入库房，确保公司财产安全完整。
八、 常用消耗材料不足时，要提早以书面形式向项目经理汇报、及时购进不能影响正常生产。
九、 认真协助收料员搞好各种材料的收量工作。
十、 经常保持库内、库外的环境卫生。
第四篇：保洁员岗位职责
保洁员岗位职责
一、遵守公司的各项规章制度，维护公司形象，礼貌待人，明确服务宗旨，端正劳动态度，讲究工作效率。
二、严格本部门考勤制度，上班时间：不迟到不早退、有事情需要请假时，应得到部门主管同意。
三、诚实、守信、做事认真不计较，商场内的任何东西，都不得私自带走或者偷拿。不贪小便宜，做好自己分内的事，不生是非，不谈闲话。
四、每日清扫各大门前公共卫生，保证门前无杂物、大块垃圾。
五、商场公共场所每天清洁二次，对于公共场所地面的维护很重要，如果发现有脏的地方，应及时做好清理工作。地面、楼梯无、无灰尘污渍、口痰、垃圾。
六、保洁员每天清理扶梯卫生，保持干净无杂物，无异味。扶梯扶手无灰尘，玻璃无污垢。
七、保洁员应及时倾倒垃圾桶内垃圾，垃圾不超过垃圾桶的三分之二，垃圾桶每天必须冲洗干净，保证无异味。
八、保洁员要保持衣冠整洁，讲文明，懂礼貌，自觉养成良好的文明卫生习惯;对商场客人应用礼貌用语，服务态度好。
九、关注自身安全，严格按照工作程序进行工作。
十、完成领导交办的其他任务。
第五篇：保洁员岗位职责
1、仪容端正、着装整齐，服从公司的统一调度和工作安排。
2、正确、认真使用保洁工具，按公司要求高标准做好责任区内的清扫保洁工作。
3、及时纠正责任区内装修垃圾及生活垃圾的乱堆乱放行为。
4、协助管理处做好小区安防工作，发现可疑人或事，应立即向管理处负责人报告。
5、负责收集住户对小区环卫及管理服务工作的意见和建议，及时向领导汇报;做好责任区环境卫生宣传和管理工作台。
6、热爱本职工作，养成良好的卫生习惯、不怕脏、不怕累。
7、积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。
8、维护小区清洁卫生，对不讲卫生、不文明的现象要及时劝阻和制止。
9、完成公司临时指派的其他工作。 卫生标准：
一、楼内保洁：
1、楼道每日扫、抹、拖一次，要求地面光洁、无污迹，顶、角无蜘蛛网墙面无乱贴乱画现象。不断巡视保持干净。
2、每周对楼内标志牌、信箱、消防栓、可视对讲机、防盗门、电、水井门等公共部位进行保洁，并不断巡视保持干净。
3、每月对楼道灯具、楼道门窗等公用部位进行保洁，并不断巡视保持干净。
4、当班时间遇到楼道有乱堆乱放现象应予以制止，如遇可疑情况时，应及时与保安人员联系。
5、巡视楼内公共设施设备，发现问题做好登记并上报部门。
6、定期对楼道蚊虫等进行消杀，确保无“四害”。
二、室外保洁：
1、每日对道路、绿化带进行清扫，要求绿地无杂物道路无积水、杂物、路面干净，水池无浮物，水质洁净、无异味。公共健身器材、儿童游乐设施及台凳每日扫、抹一次。
2、公告栏、信箱、果皮箱、路灯、草坪灯、天井玻璃等保持干净亮洁;车库地面、门干净整洁无积尘、顶无蜘蛛网;灯具干净亮洁。
3、熟悉各自分工及所负责范围内的清洁卫生情况，对其负全部责任，发现问题及时解决。
4、垃圾随时清理，倒置垃圾中转站。 保洁员签字：
泉兴华庭客服部