工作汇报不是事无巨细的流水账，也不是情况概述，而是有选择性的对不同侧重进行汇报。而在不同阶段的汇报重点是不同的，这就需要掌握工作汇报的撰写方法。以下是小编整理的《区安委会工作汇报》相关资料，欢迎阅读！
第一篇：区安委会工作汇报
在区安委会半工作会议上的讲话
同志们：
下午，我们在这里召开区安委会半工作会议暨“1+X”工作推进会，主要任务是传达落实国务院安委会安全生产巡查反馈会会议精神，总结上半年全区安全生产工作，分析研判当前安全生产形势，对安全生产工作进行再动员、再部署、再落实。
刚才，7个专业安委会汇报了工作运行情况，并就下半年攻坚战进行了表态，XX副区长部署了安全生产工作。总体来说，大家思路清、情况明、措施实，工作到点到位，我都同意。下面，我主要讲两方面内容：
一、上半年安全生产工作总体评价 好的方面：
(一)守住了“指标线”。截至目前，安全生产各项指标总体可控，重点领域安全生产状况基本稳定，守牢了“不发生较大社会影响事故、较大及以上安全生产事故”的工作底线，全区安全生产大局稳定。
(二)划清了“责任田”。“1+X”工作机制运转顺畅，安委会、各专业安委会职责明晰，形成了“管行业必须管安全、管业务必须管安全、管生产经营必须管安全”的良好态势。
(三)筑牢了“防火墙”。安全生产督查工作有效开展，督查时间高频率，督查领域广覆盖，督查重点抓得牢，“以督查促落
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家”，普遍存在专业知识缺乏、监管手段落后、监管盲点较多等问题，往往人到一线，发现不了深层次的安全隐患。比如暑期针对儿童开设的培训机构、辅导班，以及职业病等，都存在监管难的问题。
二、下半年工作要求
接下来，大家必须要进一步提高工作站位，坚持安全生产一失万无的理念，把安全工作落实到经济社会发展的各个环节、各个领域。必须做到四个“第一时间”：
(一)隐患要第一时间排查。始终恪守“隐患就是事故”的理念，强化源头防范，用好技术手段，将各类隐患消除在萌芽状态。一要全覆盖。要坚持城市农村一起查、硬件软件一起查、高层低层一起查。安监、消防、交警、水利、住建、综合行政执法、相关安委会成员单位和攻坚战单位，要按照职责分工，合心合力、全力全速、全面排查。镇(街道)要发挥驻村干部、村居干部和网格员的作用，开展全方位排查。二要有重点。要针对台风、汛期、高温季节、重大节庆等不同时期的安全隐患特点，把握规律性，增强前瞻性，提高主动性，有计划、有重点开展安全生产大检查，全面排摸隐患，严防事故发生。三要多手段。要善用老手段、会用新手段、敢用硬手段，通过“大数据”分析、“双随机”排查、重点领域定向排查、借用“外脑”等措施，提高隐患排查的有效性、准确性、专业性。
(二)问题要第一时间整改。隐患不除，事故难消。抓预防
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全生产法定职责，违法违规生产经营所致。必须要发挥企业的主动性，通过“网格化”监管、教育培训、社会化服务、严格执法等途径，强化企业安全意识，提升企业履行主体责任能力，让安全生产成为企业的自愿、自觉、自主行为。
(四)问责要第一时间跟进。一要严格纪律。各级领导干部，要讲政治、顾大局，牢固树立安全、红线、底线意识，时刻把安全生产放在心上、扛在肩上、抓在手上。要充分吸取“25”火灾事故教训，事故本身不大，但因为网络炒作，有的还是我们自己人添油抹醋后上传网络，造成了一定影响。大家务必要严格自律，在特殊时期，不传谣、不乱说。二要严格督查。区督察委、区安委会，要围绕重点、盲点、薄弱点，加大督查力度、督查频率，对发现的问题、隐患，要及时反馈给属地镇(街道)和主管部门，督促整改到位。三要严格问责。动员千遍不如问责一次。要对失职失责行为进行严肃问责，该曝光的就要曝光，该重罚的就要重罚，该追责的就要追责，该移交司法追究的就移交司法追究，要向全社会发出强有力的警示。
最后，我再强调一下当前防高温工作。近期天气持续高温，各镇(街道)、各有关部门要全面落实各项防范和应急措施，切实做好群众生产生活保障，合理有序安排供电、供水、供气、供油，优先保障群众生产生活基本需要，切实解决好高温天气给群众生产生活带来的不便。
同志们，安全生产，责任重于泰山，大家必须时刻如履薄冰、
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第二篇：区安委会扩大会议主持词
主持词
2011年12月20日
同志们：
为认真贯彻落实中央、省市安全生产工作会议精神，确保全区安全生产形势有效稳控。今天，按照区政府安排，在元旦和春节来临之际，紧急召开区安委会扩大会议，主要任务是传达贯彻省、市会议精神，安排部署我区“双节”期间安全生产工作，确保关键环节、重点领域安全，切实保障人民群众生命财产安全。
参加今天会议的有区安委会和食安委成员单位主要负责同志。
为了保证会议质量和效果，请大家关闭手机或将手机调至静音状态，集中精力开好会议。下面会议正式开始。
第一项，请区安监局局长宋胜利同志宣读《关于进一步加强元旦和春节期间安全生产工作的通知》;
第二项，请区委常委、常务副区长王若鹏同志作重要讲话，大家欢迎。
同志们，今天的会议虽然时间很短，但内容非常重要，任务十分艰巨。会议安排部署了元旦和春节期间的安全生产工作，下发了相关文件。王区长做了重要讲话，王区长的讲话，中心突出，要求明确，对做好当前乃至今后一段时期全区安全生产工作，具有很强的指导性和针对性。下面，就会
议精神的贯彻落实我再强调三点意见。
一要迅速传达会议精神。会后，各镇街、区安委会和食安委各成员单位与会同志要及时贯彻落实会议精神，尤其是要认真学习、领会王区长的讲话精神，进一步增强安全生产工作的责任感和紧迫感，紧抓安全工作重点，狠抓工作落实，并将本次会议精神贯彻落实情况于12月25日前报区安委办公室。二要高度重视“双节”期间及今后的安全生产工作。会后，各单位要立即组织人员，迅速开展安全隐患大排查，要做到横向到边、纵向到底，不留死角，不留盲点，绝不能因为临近放假，而走形式，走过场，对会议安排的各项工作任务，各责任单位要精心安排，抓好落实，不能出现以说带干，以会带干的现象。三要深入开展安全生产专项行动。各单位要结合本单位、本辖区实际，拿出切实可行的实施方案，认真排查治理影响安全生产的事故隐患和薄弱环节，要想在前，谋在前，干在前，切实保障人民群众的生命财产安全，确保全区社会大局和谐稳定。
今天会议到此结束，散会。
第三篇：在区安委会成员单位会议上的讲话
今天召开安委会成员单位会议，主要是听取全区安全生产的情况汇报，同时也表明我的态度。安全生产，对于政府来讲，是必须高度重视的，因为这涉及的都是人命关天的事。政府的经济调节、市场监管、公共管理、社会服务四项职能中，公共管理非常重要的工作就是如何抓好安全生产，但是我们在实际工作中，有时可能对安全生产口头上讲得多，文件上要求得多，具体落实解决问题比较少。没有出事一般就是口头上重视，一旦出了事，出了大事，就吓得胆战心惊，马上集中人力、物力、财力，调物资、拨资金，处理善后，这是抓安全的习惯思维和方式。我不主张这样干，与其如此，还不如把日常的工作做好，监管到位，杜绝重特大事故、群死群伤事件的发生。刚才听了同志们的介绍，总体感觉是大家抓安全生产工作辛苦，成绩不错，这些年我区没有发生大的安全事故，因而每年都能
一、安全生产形势严峻，务必引起安委会成员单位的高度重视
当前，我区的安全生产形势十分严峻。一是点多面宽。城区内人口聚集，驻区单位众多;全市重要的设施，主要的物质财产都集中在顺庆;全区有企事业单位1000多家、私营业主10000多家，车辆、船舶、运输企业也很多;各种生产经营门类齐全，合法的和不合法的，危险的和非危险的都在这里经营，特别是危化品生产经营单位众多，占全市总量的一半，所以说是点多面广，安全生产形势严峻，任务繁重。二是隐患较多，整改的难度较大。交通方面，乡镇道路路况差，车辆行驶(本文来自文秘之音，更多精品免费文章请登陆查看)艰难，人坐在上面摇摇晃晃，客车、货车、三轮车在上面行驶，安全隐患非常严重。消防方面，老城区木质结构房多，房屋破烂，电路老化严重，人口密度大，消防设施不配套，消防栓数量少，水压不足，有些经营户把木房结构的房子作为门面在其内经营，一旦发生火灾，后果不堪设想。三是监管不力，管理存在“空档”。由于点多面宽，隐患多，管理与执法脱节，致使监管工作难以正常开展，缺位的现象客观存在。同时有的监管部门在对人的管理上缺少手段，思想上怕管理，不严格管理，导致工作难以落到实处。对此，安委会各成员单位要充分认识安全生产的严峻形势，统一思想，高度重视，增强做好安全工作的紧迫感和责任感。
二、安全生产责任重于泰山，任何时期都不能放松管理
抓好安全生产，保证人民群众生命财产的安全，是政府的一项重要职责。政府的职责具体化就是要靠各部门、各乡镇(街道)来完成。在安全工作中，一是要认真执行安全生产“政府统一领导，部门依法监管，企业全面负责，群众积极参与，全社会广泛支持”的工作机制。二是要深刻吸取XX去年“9·27”沉船事故的惨痛教训，高度警醒，牢记各自职责，充分履行各自职能。三是要突出工作重点，把安全工作落到实处。对重点区域、重点部位要重点监控。要加强营运车辆、船舶的安全管理，把责任落实到车主、驾驶员、管理员，营运车辆必须保持良好的车况，绝不允许带病营运;驾驶员必须保持良好的工作状态，绝不允许疲劳驾驶。四是要充分调动群众的积极性，广泛参与安全生产。
三、认真落实安全生产各项制度，确保加强安全生产万无一失
要建立健全安全生产的各项规章制度并严格执行。一是各级领导的“一岗双责”，必须认真落到实处。政府的各位分管领导必须按照分工履行自己所分管工作的安全责任。各级各部门领导必须对自己本单位、本部门的安全生产负责。二是认真贯彻“安全第一，预防为主”的方针。“安全第一”的思想不得只停留在口头上，要认认真真地落实到行动中;要坚持“预防为主”的方针，把好源头关。一切不安全的生产经营活动，不符合安全生产规范要求的生产经营企业，都要严格以安全为标准，达不到要求的，该关的必须关，该停的必须停，该取缔的必须坚决取缔，不能在安全生产上“开绿灯”。对餐饮娱乐船只“海洋之星”存在的隐患，必须限期整改，整改仍达不到安全生产要求的(本文来自文秘之音，更多精品免费文章请登陆查看)，必须依法予以取缔。此项工作由缪红同志牵头，交通、安办、海事等部门具体落实。三是抓好各类安全隐患的排查整改。对查出的安全隐患要限期整改，分步实施，逐一销号。乡镇道路当务之急要加强养护工作，保证车辆能正常通行。要争取市上相关领导现场查看，求得理解和支持。城区消防设施的添置配备上要坚持实事求是、轻重缓急的原则，分步实施。四是投入要给予必要的保障。纳入财政预算的安全生产储备金必须保证按时兑现;区级部门委托乡镇进行部分安全执法，对乡镇设立的道路交通安全监督岗的专项补助资金要尽快落实到位。五是要认真做好安全示范社区的创建工作，充实工作内容，力戒形式主义。安办的工作十分繁重，应配齐人员，以便做好牵头、协调工作。具体调配问题由安办提出方案报编委会研定。
第四篇：安委会工作汇报
新疆国信准东煤电项目
2014年第三季度安全委员会安健环管理工作汇报
上海斯耐迪工程咨询监理有限公司
新疆国信准东煤电项目监理部 2014年9月14日
各位领导、同志们：
本工程开工以来，我部在新疆国信煤电项目指挥部的领导下，与施工单位密切配合，始终把安全放在第一位，领导重视、责任落实、制度健全、措施得力，安全文明施工始终处于受控、在控状态。在参建单位的共同努力下，未发生任何安全事故，文明施工水平不断提高，至2014年9月底，累计安全无事故天数为314天。
下面，我代表斯耐迪监理部，向各位领导汇报我部2014年三季度所做的主要安全工作，存在的差距和四季度应重点抓好的安全工作，不当之处，请批评指正。
一、三季度主要安全工作
1、加强对大型机械的管理，落实各项安全措施。
大型机械的管理是安全工作的重点。我部认真落实新疆国信煤电项目指挥部下发的关于大型机械管理使用的规定和我部制定的《大型机械设备安全管理措施》，落实三季度安委会上领导提出加强大型机械管理的要求。首先抓吊车的管理。我部对施工单位塔吊安拆的合格证书、队伍资质、人员体检、安全教育、安全交底等认真审查，不完善的补充健全，保证安装合乎管理程序。安装过程中，参加安全交底，符合试验，旁站监督。投入使用后，检查新疆国信煤电项目指挥部下发的《吊车防碰撞措施》的落实情况，还按规程的要求，检查交接班记录，要求上报月检查报表等，以留有管理痕迹。监理在巡查中发现吊车使用方面的问题，及时进行协调。如1#与2#主厂房塔吊的防碰撞措施等，我部都组织召开专题会协调解决，力所不及的，汇报安监部。其次，抓好对其它大中型机械的管理，要求上报有关手续，建立登记台账，按照“七不准”的要求，不合格的机械不准使用。监理在巡查中发现1#塔吊有问题，责令检修试验合格后在使用;烟囱整体施工平台、主厂房封闭用吊篮、物料提升机等，都要求上报了出厂合格证、制作检验记录，并参加负荷试验;自制的爬梯、挂篮、吊笼等也上报了制作、自检报告;倒链、焊机、无尺锯等也要求检查合格贴标签使用。
2、抓好对施工用电的管理，做到规范用电
触电是建筑施工的五大伤害之一，也是安全防范的重点。我部按照《施工现场临时用电安全技术规范》的要求，检查用电情况，纠正处理违章。首先抓电源和用电设备的规范化。电缆一律使用橡胶护套线，用电设备接零、接地保护规范，用电制度齐全，管理档案完整，电工持证上岗。其次是检查，对违章作业予以纠正、处罚。化学水施工电焊机二次线裸露、凝结水施工电源盘使用塑料护套线、酸洗废液池施工电源线无插头、多处电缆地埋无标志桩等问题，我部在巡查中发现后，都进行了处罚，并要求施工单位认证整改，经监理复查确认，减少了在用电方面的违章，保证了安全用电。
3、加强现场巡查，及时发现问题，消除隐患
坚持现场巡查，主要项目旁站，及时发现问题，落实整改，把事故消灭在萌芽状态，这是做好安全工作的重要方法。我部把主要时间放在现场，熟悉现场的施工状况，有重点地抓好预控预防，纠正施工过程中的违章，保证作业安全。
脚手架管理方面，石膏脱水楼、锅炉酸洗废液池架子用木方代替脚手板，予以处罚;引风机、制浆车间拆除架子高处抛掷，予以处罚;主厂房砌筑架子拉结点不牢、燃油泵房架子无操作平台，要求整改。 高处作业管理方面，锅炉、空冷、脱硝等吊装作业，缺少水平绳、自锁器，存在单梁行走、无保护攀爬等问题，要求整改，整改不力的，予以罚款处理;厂房各层平台临边防护有的地方只有一根水平绳，BC列、锅炉间割开的孔洞未能及时封闭等问题，督促整改，堵塞漏洞。 交叉作业协调方面。烟囱与脱硫塔、脱水楼、烟道支架等周围施工项目的交叉作业问题，我部进行了多次协调，遇到一些阻力，在业主领导的支持下，使问题得以解决，保证了烟囱施工安全无事故。碎煤机与辅机循环水泵房的交叉作业问题，也曾经发生争吵，经过工作，达成了协议，保证了作业安全。
4、做好重点项目的监控，制定有效防范措施
二季度，烟囱、锅炉、空冷等施工的高处作业应该是安全工作的重点。我部对此抓住不放，分析评价危险源，会同业主、施工单位，制定防范措施，并认真检查落实，切实保证作业安全。
烟囱施工的提升装置、作业平台上的灭火器、消防水等，我部专业监理与安全监理经常巡视检查。烟囱发生两次落物掉到烟道支架上后，我部一方面要求施工队采取措施，防止落物;同时请业主领导批准，暂停了烟道支架的施工。烟囱结顶后，也没有放松，参加筒壁刷油吊篮、内衬施工平台的负荷试验，并认真审批防腐作业方案，参加内衬施工安全交底，要求重点落实防火措施，保证作业安全。我部还对锅炉吊装、空冷吊装、BC列施工等重点监控，检查安全措施的落实情况，确保防护到位，作业安全。
新疆国信煤电项目指挥部领导多次强调，要做“六防”工作，我部认真贯彻落实，要求施工单位制定预防措施和应急预案，并检查落实情况。在防汛方面，与业主配合检查防汛物资的准备情况，不够的要求补足，并督促三家施工单位进行了防汛演练。在现场巡查中，监理发现2#主厂房房架吊装措施不力，切割下的边料掉下险些砸在零米砌筑人员的头上;BC列扩建端顶部踢下一个扣件掉到路上，离行人
四、五米左右。对于屡次发生高处落物问题，在予以处罚的同时。还要求施工单位加强安全教育，采取有力措施，防止此类问题的再次发生。我部还对化学水架子倒塌事件、推断电缆事件调查处理，下发通报，亡羊补牢，警示大家。
5、开展安全活动，抓好文明施工，营造良好的安全氛围 我部认真贯彻落实大唐集团下发的开展安全月活动的文件，督促施工单位积极开展了六月份安全月活动，运用全员签字、有奖征文、现场竞答等形式，起到了教育职工，促进安全工作全面提升的作用。在文明施工方面，按照定置化管理和区域划分，检查落实情况，促进施工单位克服了场地窄小的困难，力求做到定置化，材料码放基本整齐，道路平整专人清扫。在现场安全宣传形式方面，我部督促检查施工单位设置条幅标语、警示标志、大幅宣传牌、彩旗等，对山西电建在电梯通道搭设、河北电建在汽机平台布置方面创造的亮点，予以宣传。
6、三季度安全工作有关数据统计
下发监理通知单6份，下发罚款单49份，召开安健环工作例会12次，组织安全文明施工检查12次，审批安全专项方案22份，施工方案(安全部分)16份，参加安全交底、负荷试验26次，召开安全主题会4次。
二、存在的主要问题：
1、有的施工单位对安全文明施工工作重视不够，导致该单位安全文明施工工作不能及时落实整改。如石膏脱水楼施工违章问题屡禁不止;化学水架子等问题。
2、有的施工单位在安全投入方面不够。锅炉、脱销、加热器平台吊装等缺水平绳;脱硫塔施工使用的脚手板破损严重等。
三、三季度重点安全工作
四季度，1#炉水压试验、2#炉吊装、厂用电受电、烟囱内衬施工、圆煤仓球形网架安装等施工项目应作为安全工作的重点。为了保证今年安全目标的实现，我们要抓好以下十二项工作：
1、做好“三基”(基层、基础、基本功)工作，夯实安全管理工作基础
认真落实各项安全管理制度，安全管理两个体系要充分发挥作用，各级例会制度必须坚持：搞好班组建设，开好站班会，做好“三交”“三查”、“三讲一落实”;加强专业技术培训，增加安全技能，有利于做到“四不伤害”。
2、做好安全交底和危险点预控，使施工人员干时有数，减少违章 在施工中，要运用危险因素辨识和环境因素识别评价的方法，分析预控本项目的危险点(源)，分析施工环境对人体健康和环保的影响，从人机料法环五方面做好预控预防。安全交底要做到“双签字”，使安全生产在技术措施上有保证。
3、抓好安全检查，及时消除隐患，把事故消除在萌芽状态 我们要按照安规的规定和业主的要求，认真开展各项安全检查，并在检查的频次、内容、形式上不断创新。表扬先进，曝光违章，互相促进，达到减小违章的目的。安监人员要做到“四勤”，加强现场巡查，及时发现问题，消除隐患。
4、抓好大型机械的管理，落实机械使用规定，杜绝机械事故的发生 各种吊车的管理，应做为机械管理的重点，我部要在司机指挥，群塔作业，防雷接地，安全运行等方面加强检查，确保按规程作业。其它木工、钢筋、铆焊、起重机械，也必须按规程进行检查，做到“七不准”。
5、规范施工用电，确保用电安全
我部要严格按照规范的要求和新疆国信煤电项目指挥部用电制度的规定，加强现场巡查，发现不合格出及时纠正，确保用电安全。
6、规范作业行为，做到遵章守纪，我部要制止习惯性违章，把它作为工作重点，下大力气抓好。要加大对违章的处罚力度，要以“三铁”治理“三违”，我们的信条是“宁听骂声，不听哭声”，纠正违章绝不心慈手软。
7、利用多种形式，搞好安全宣传教育，提高职工安全素质 我部要与业主、施工承包商一起，运用标语、照片、条例、安全签字等形式，进行宣传教育，提高职工的自我保护意识和能力，从要我安全转变为我要安全。
8、抓住施工作业重点，进行现场监控旁站
我部要对水压、点火、吹管、穿转子等重大危险项目重点监控。认真审批方案、监督措施落实、参加安全交底、实行旁站监理。还对高处作业、交叉作业加强现场协调，制定防范措施，以保证危险作业的教育到位，防护到位，作业安全。
9、加强文明施工管理，力创火电一流施工现场
新疆国信煤电项目指挥部工程的安全文明施工目标是争创全国火电建设安全文明施工一流现场，要实现这个目标，我们要做到大量认真细致的工作。我部决心在安监部的领导下，于施工单位一起，抓好精细化、洁净化施工，做好成品保护，实现文明施工的“六化”。
10、利用多种安全活动，促进安全工作全面提高，我部要把握秋查，安全月活动，专项整治等活动，督促施工单位开展“三项活动”，加强“三项建设”，建设安全生产的长效机制。
11、做好防火防寒工作，落实应急计划 我部还要注意抓好防火防寒工作，烟囱内衬防腐、脱硫塔防腐要作为防火重点，其他个汇总带有火源的作业，易燃易爆品的存放，也不能放松。在防寒方面，也不能因为本地区雪量小而掉以轻心，要做好必要的物质人员准备。
12、加强学习培训工作，提高安全工作水平
我部将按照业主和公司总部的要求，全员抓安全，每一个监理都是安全员。对违章问题谁发现谁纠正。安全监理更要加强学习，提高安全知识和管理水平，处理好各项安全工作，不发生管理不到位的问题。
各位领导、同志们：
“风吹鼍鼓山河动，电闪旌旗日月高”，1#机组决战已经展开，2#机组总攻的号角也正在吹响，让安全工作为胜利的战船保驾护航，让安全工作者为年末双投续写辉煌
2014年9月14日
第五篇：业委会筹备工作汇报
(一)
(2017年1号文)
经过春节前后这一段时期的工作，筹备组在成立业委会工作上取得了较大进展，现将有关情况通报于下：
一、召开业主大会，选举业主委员会，业主投票已经超过七百户。
根据海口市的有关法规规定，在街道办事处的具体指导下，江南城业主委员会筹备组采用义工送达选票，征求业主意见，请业主投票的方法，举行业主大会。截止到2月7日晚十二时，投票的业主总数已经达到七百户。距法定的50%(通过小区重要事项业主同意率)，仅差60多票(江南城小区业主总人数为1524户)。
筹备组决心进一步抓紧工作，努力使投票人数超过法定的半数，并争取有更多的业主参与投票，然后在街道办事处监督下公开透明地开展计票工作。
二、成立江南城小区业主微信群的工作已经启动，建设小区业主维权，监督，表决的平台。
由于江南城小区业主入住率不高，而且业主居住时间段和气候有关，这就使得在江南城举行业主大会，采用全体业主集体定点开会投票的办法不可能;而且实践证明，采用义工入户送达选票征求小区业主意见的方法，也是费时费力。所以，成立小区业主微信群(业委会成立后，更名为"江南城业委会微信群")，使微信群具有业主及时表达自己的愿望和诉求，对业委会工作进行实时监督，并及时表决小区重大事项这三大功能的平台，具有重要意义。
成立江南城业主微信群，采用自愿参加的原则。成立江南城小区业主微信群，这一工作设想，是针对小区的特殊情况确定的，是符合有关法律法规的，经汇报街道办事处，取得认可和支持。
我们相信，广大业主认识到江南城业主微信群这一平台的重要性后，会积极踊跃参加的。在广大业主中采用微信平台的方法，进行沟通和民主决策，这将是在小区物业管理中发扬民主，加强物业管理的一个创新做法。
三、业委会成立后的首要工作，是和物业服务公司签订物业服务合同
物业服务合同，是小区广大业主和物业服务公司，开展物业服务工作，并界定双方责任和权利的法定性文件。物业服务合同的附件《物业服务标准》，是判定物业服务公司服务水平高低的标准。我国不少省市政府已经出台物业服务合同指导示范文本，各小区业主可以根据自己小区的具体特点，采用示范性文本，并进行局部的修改补充，使之完全符合于本小区的情况。在有了物业服务标准后，小区的广大业主，能够用标准来判定物业公司服务的水平是否达标，业委会能根据标准来要求物业进行整改。
江南城小区业主入住时，是和开发商签订的物业服务合同，现在，开发商不是江南城小区物业管理的企业，现行开展物业管理工作的企业，也不是和广大业主签订物业服务合同的企业。这样，广大业主，就无法依据具有法定效力的服务合同，对于物业服务企业进行监督，并提出合理的要求。在双方发生矛盾时，由于服务标准不清，往往容易陷入扯皮的状态，使矛盾久拖不决。
业委会成立后，将认真研究小区的管理合同的内容，通过广大业主的表决(50%的业主同意)，和物业服务企业签订物业服务合同。这样，可以目标明确服务标准，尽快地规范物业公司服务工作，解决历史遗留问题，尽快改变小区脏乱差的面貌和逐步陷入混乱的管理状况，使小区的安全，卫生，美化的水平进一步提高，使小区的品质得以进一步提升，进一步和谐小区的生活。
四、欢迎广大业主进一步就成立业委会和开展业委会的工作提出意见和建议。
目前小区的矛盾很多，有共性的矛盾，也有个性的矛盾，希望广大业主认准成立业委会这一主要努力方向，抓住小区物业管理中的共性问题，团结一心，排除一切干扰，积极向筹委会和即将成立的业委会，提出改进的意见和建议，筹委会将吸取广大业主的智慧，在广大业主的支持下，尽快实现成立业主委员会的共同目标。
工作汇报完了，谢谢全体业主!
江南城小区业委会筹备小组临时负责人
吕洪斌
2017年2月8日
业委会筹备工作汇报
(二)
各位业主，你们好!我们是天悦府业主委员会筹备组前期工作小组(以下简述为"工作组")，目前天悦府小区交付已经超过一年，但从整个小区现状来看，整体情况不尽如人意。如18栋违章搭建、肆意侵占公共绿地，小区群租乱象泛滥，外来人员随意进出，绿化植被缺乏养护，未来的小区权益急需业委会这一核心组织作为支撑，同时业委会成立也须达成法律上的认可。 在此情况下，由天悦府热心业主发起，成立组织了工作组，依照《中华人民共和国物业法》逐步有序推进本小区业委会(筹)建设的各项事宜。现将小组前期工作情况对全体业主进行通报，同时感谢所有热心业主的无偿工作。
具体工作情况
2016年8月
天悦府业委会筹备组前期工作小组(下面简称工作组)由天悦府热心业主组建而成，当月即组织与街道办与高投的沟通，对方以时机不成熟婉拒。
2016年11月
工作组成员进一步扩大，成立了天悦府业主微信公众号，并开始起草相应的准备文件。同时有包括律师、物业等相关专业人员加入工作组。
2016年12月上旬
工作组部分成员组织专业业主，对物业所辖的用水用电消防设备及电梯开始进行摸底调查，并得出摸底结论及文件。
2016年12月上旬
工作组正式对外发声，通过网络平台，告知全体业主成立业委会的必要性及职能。
2016年12月中旬
工作组正式向高投置业递交律师函件，催促其牵头组织搭建业委会，同时组织专业业主对高投置业前期遗留问题进行摸底排查。
2016年12月下旬
在高投置业无实质动作后，工作组递交第二封催促函件，并抄送高投集团，街道办等相关职能部门及单位。工作组归纳前期摸底成果，并对外进行公示(涉及高投置业整改部分及物业管理管理现状两个部分)。
2016年12月底
工作组计划在小区几个出入口摆放点位，宣传成立业委会的必要性及权利义务，同时计划邀请广大业主签署授权书，保障其动作的合法性及广义性，后期将以此为剑，要求开发商进行持续整改及业委会的搭建。
亲爱的各位业主，以上为工作组的主要工作内容，目前工作组共分为三个组织，分别负责：联系发动业主、宣传组织、对外联系(含法律文本起草)等三个方面，也欢迎热心业主加入筹备组，为自己的家园建设出力。