论文题目：被动式超低能耗建筑项目绩效评价研究
摘要：近年来,建筑业的改革转型加快了被动式超低能耗建筑项目的开发进程,被动式超低能耗建筑项目的复杂性和精细化施工要求不断升级。被动式超低能耗建筑由于其新奇性和目标长远性,比普通建筑风险更大,造成投资者投资偏好出现偏差,大多投资者更看重项目的短期效益而选择普通建筑的投资开发。因此,为调动投资方对被动式超低能耗建筑项目的投资兴趣,本文以被动式超低能耗建筑项目作为评估对象,对其整个生命周期绩效管理水平以及产出效益作出客观评价,为投资者的投资决策提供一条客观可信的参考途径,这对被动式超低能耗建筑项目绩效的有效管理也有促进作用。首先,概括介绍了被动式超低能耗建筑项目绩效评价的背景、目的及意义,国内外绩效管理的内容和方法,系统介绍了被动式超低能耗建筑项目绩效评价的内涵及相关理论,明确了论文的中心内容、研究思路。其次,从投资方视角通过分析被动式超低能耗建筑项目绩效评价的逻辑转化关系,得到被动式超低能耗建筑项目绩效评价的侧重点,即为投入、过程、产出、效果四个模块,并据此构建绩效评价指标体系。再次,结合专家意见对指标体系进行评价,形成较合理的关键绩效评价指标体系（KPIs）。基于层次分析法确定各指标权重,采用多级可拓综合评价方法,建立绩效评价模型和评价的关联函数,将绩效评价结果定量化。最后,运用实际的项目案例,对其进行项目绩效的实证评价,构建绩效评估指标体系和评价模型以确定评估等级。结果表明,被动式超低能耗建筑项目绩效评价体现和评估模式,在被动式超低能耗建筑项目绩效考核结果为良,具有较高的准确性和灵活性,对投资者的投资决策具有一定的参考价值。
关键词：被动式超低能耗建筑项目;绩效评价;KPIs;多级可拓综合评价法
学科专业：建筑与土木工程（专业学位）
摘要
Abstract
第1章 绪论
1.1 论文研究背景、目的及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 研究目的
1.1.3 研究意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.2.3 国内外研究现状评述
1.3 研究内容及研究方法
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.4 技术路线
1.5 创新点
第2章 被动式超低能耗建筑项目绩效评价相关理论基础
2.1 绩效评价理论
2.1.1 被动式超低能耗建筑项目绩效评价概念界定
2.1.2 被动式超低能耗建筑项目绩效评价的主客体
2.2 可持续发展理论
2.2.1 可持续发展概念
2.2.2 可持续发展的基本内涵
2.3 关键绩效指标法(KPI)
2.4 逻辑框架法
2.4.1 逻辑框架法的基本原理
2.4.2 逻辑框架法的逻辑关系
2.5 本章小结
第3章 构建被动式超低能耗建筑项目关键绩效评价指标体系
3.1 基于投资方视角的被动式超低能耗建筑项目绩效评价
3.2 被动式超低能耗建筑项目绩效评价指标构建原则
3.3 被动式超低能耗建筑项目绩效评价指标的选择和筛选
3.3.1 评价指标选择
3.3.2 评价指标筛选
3.4 被动式超低能耗建筑项目绩效评价逻辑运作模型
3.5 被动式超低能耗建筑项目绩效评价指标体系模块分析
3.6 本章小结
第4章 构建被动式超低能耗建筑项目关键绩效评价模型
4.1 层次分析法在被动式超低能耗建筑项目绩效评价中的应用分析
4.1.1 建立层次结构模型
4.1.2 建立判断矩阵
4.1.3 指标权重计算
4.1.4 判断矩阵的一致性检验
4.2 多级可拓综合评价法的应用分析
4.2.1 多级可拓综合评价法在被动式超低能耗建筑项目绩效评价中的可行性分析
4.2.2 基于多级可拓综合评价法分析的被动式超低能耗建筑项目绩效评价指标模型构建
4.3 本章小结
第5章 被动式超低能耗建筑项目绩效评价案例分析
5.1 项目简介
5.2 确定指标评价范围
5.3 专家评分量化分析
5.4 层次分析法计算指标权重
5.4.1 构建层次模型
5.4.2 构建判断矩阵
5.5 多级可拓综合评价
5.5.1 确定经典域、节域
5.5.2 确定待评物元
5.5.3 计算关联度
5.5.4 多级可拓评价
5.6 绩效评价结果分析
5.7 本章小结
第6章 结论与展望
6.1 结论
6.2 不足与展望
参考文献
附录 被动式超低能耗建筑项目绩效评价指标权重调查问卷
致谢