1 BIM技术概念阐述
BIM技术, 也就是建筑信息模型技术, 其主要就是根据相关的信息, 对其实现数字化的应用以及对模型合理建立。这种技术有效的将计算机以及工程合理结合, 使得实际的建筑结构设计相关内容, 在对其技术应用以及施工当中和建筑的使用中起到很好的作用。由于BIM技术能够实现可视化, 这样就能够很好的将工作效率提升。人员采用BIM技术, 在一定意义上能够将建设工程的空间实现改变, 也就是能够将工程从二维空间转变到三维空间。在现阶段数字化发展基础上, 设计人员采用BIM技术实现对三维模型的建立, 以此对信息数据库进行建立, 这种信息数据库的建立主要能够对施工管理信息和运行信息进行包含, 从而能够实现全面的展示。设计人员采用BIM技术, 可以将建筑空间内部结构采用立体的三维方式表现出来, 这样在一定意义上能够很好的为建筑工程奠定良好的基础, 以此来将实际的流程环节做好管理和控制, 并且在此基础上还能够将工人员自身的工作效率不断提升, 实现企业运行成本的节约。
2 工程造价管理中存在的问题
2.1 建筑工程造价缺乏多方协同平台
在实际的工程成本管理当中, 通常所涉及的单位比较多, 在这当中, 由于缺少较为统一的多重协作平台, 双方在实际的沟通当中缺少一定的灵活性, 这样就使得成本管理的目标很难实现, 因此, 就需要采用相应的平台来保证成本的合理性以及成果的准确性。
2.2 工程造价数据分析力度不足
在建筑工程成本管理当中, 对其产生影响的主要就是建筑材料的类型以及价格和品种, 在这当中, 尤其是对于建筑材料的价格, 其主要就是在市场经济的发展中不断产生波动, 和实际的市场之间的差距很大, 造成大部分企业在这当中直接采用政府部门所发布的相应的配额数据, 同时由于其长时间的不进行更新, 因此, 在现阶段市场经济发展中, 对于企业的实际运行水平很难科学以及合理的体现出来。
2.3 模型数据难以共享
建筑行业因为其自身的技术水平不高, 造成项目成本数据很难实现信息数据的共享, 这样就使得成本结构和相应的标准之间不相符合, 在对数据进行传输当中往往会产生非常大的损害, 这样就会在一定意义上对项目成本的准确性产生影响, 进而造成施工风险的产生。
3 BIM技术在工程造价管理中的应用
3.1 BIM技术在建筑工程投资决策阶段的造价管理
人员在对BIM技术的应用当中, 通常采用模拟的方式对于一些相比较而言非常抽象化的建筑实际状况, 使得其能够形象的呈现在人们面前, 从而使得人们能够对建筑的实际状况全面以及整合的了解和掌握, 以此来为建筑工程在实际的投资和决策中提供良好的基础条件。在投资决策当中, 人员采用对BIM技术的应用, 能够对历史数据实现合理的积累, 同时对其实际的信息数据加强分析, 在这当中, 将相应的造价指标进行获取, 以此来为工程估算造价进行合理的指导, 以此为相应的决策者和投资者提供良好的数据信息, 实现对投资估算方案的优化, 将投资风险合理的降低。
3.2 BIM技术在建筑工程设计阶段的造价管理
建筑设计概算标准的合理性, 在一定意义上会对工程项目资料的准确性以及设计深度以及完整性体现出来。若是项目资料当中只有工程地址以及规模和相应的工艺等信息, 这样, 就可以在此基础上参考一些较为近似的概算数据;若是缺少相应的工程资料, 就需要应用概算指标对相应的施工设计图纸加强合理编制, 同时在此基础上保证施工图设计深度的合理性, 这样就能够实现设计的合理。在设计过程当中对于BIM技术的应用非常重要, 在该阶段主要就是对方案实现合理优化, 这对于建筑工程整体造价有着很大的影响。
3.3 BIM技术在建筑工程投标阶段的造价管理
随着现阶段BIM技术的不断发展和成熟, 工程造价企业和建设企业都能够在这当中按照设计部门的相应模型来工程量做好有效的查询和搜索, 并且在此基础上和项目的特征结合起来编制准确的工程量清单, 这样不但能够将清单防止其缺失, 还能够防止工程在实际的施工当中工程量计算的差异问题产生, 从而将双方的矛盾降低。
3.4 BIM技术在建筑工程施工阶段的造价管理
在实施造价管理时, 对BIM技术进行应用, 可以将算量软件导入到鲁班造价软件中去, 这样便形成了相应的造价文件, 促使工程造价成为可能, 使用BIM技术模型, 相应工作人员可以结合用人需要进行勾选, 从这一系统当中找出所需工程量信息, 最终实现实时结算。
3.5 BIM技术在建筑竣工阶段造价管理
在工程竣工阶段, BIM技术带来较大影响, 建筑工程具体造价管理过程中, 如果图纸设计不够完善, 工程资料不够齐全, 这些现象发生之后, 会对工程结算带来巨大影响, 导致其无法顺利进行。这就在一定程度上降低了造价管理效率。但是, 如果对BIM技术进行应用, 借助数据进行建模, 相关工作人员可以在不同阶段, 对数据进行智能化管理, 不但对信息搜索有着极大的帮助, 同时还能够对全部数据进行有效储存, 促使企业造价控制管理效率被大大提高。
4 结语
BIM技术在工程造价管理中的应用虽然还处于起步阶段, 很多问题还需要进一步的解决和完善。但是BIM技术对建筑领域发展的推动作用有目共睹, 要不断加强BIM技术与工程造价管理领域的融合, 攻克技术难关, 在实践总结经验, 这样才能促使工程造价管理领域上升到一个新的高度, 促进建筑工程领域实现可持续发展。
摘要：BIM技术的应用, 可以通过计算机系统的共享平台, 信息传递和跨部门共享项目, 协同工作, 被视为数字化建设项目组织和产品信息, 信息技术, 项目相关信息。通过数字3D模型可以生动显示更客观, 进一步整合不同专业人士通过三维模型设置单独的模型, 可以更加清晰地了解不同专业工程施工的客观要求。总之, BIM技术在工程中的应用与传统工程成本管理技术相比具有非常显着的优势。
关键词：BIM技术,建筑工程造价管理,应用
参考文献
[1] 叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业, 2015 (28) :51-53.
[2] 杜启杰.BIM技术在建筑工程造价管理中的运用效果分析[J].住宅与房地产, 2016 (36) :207.