第一篇：分体空调清洗步骤
中央空调与分体空调优缺点对比
引言
空调，全称为空气调节(Air Conditioning),其意义在于“使空气达到所要求的状态”，即在一个房间内，对空气温度、湿度、空气流动速度、空气洁净度进行人工调节。
实际应用过程中，往往只是对上述四个方面的某些方面进行调节，比如分体空调就只是对温度进行调节，而对房间湿度、空气流动速度则完全是被动地产生结果;对房间洁净度则完全没有调节能力。中央空调则根据设计深度的不同，对上述四方面的调节程度有所不同。
关于中央空调和分体空调的优缺点，下面分别从初投资、运行费用、舒适性、实用性、可靠性等方面进行探讨。
随着改革开放的不断深化，我国人民对生活水平的不断提高，以及各个行业的生产工艺的需要，中央空调已成为现代建筑必须具备的条件之一。中央空调能够改善和提高人们的生活、工作和健康水平。可是，对于中央空调的选择却有各种不同的想法与意见。就此问题做出如下说明：中央空调与分体空调相比较具有明显的优点。
分体式空调和中央空调对比特点
1、初投资
分体空调以1匹壁挂机(KFR-26GW，全部国产零部件)为例，目前的市场价格为2000-4500元左右;厂家推荐的适用房间面积是10-17㎡左右。参考目前市场主流机型价格，大约在2400-2600元(参见国美电器2008年4月份网上报价)。以2200元/台考虑(考虑了大批量安装情况下的实际价格优惠)，房间适用面积按照14㎡考虑，每平方米投资：2200÷14=157元/㎡。
中央空调(以选用水冷冷水机组+风机盘管方案为例)约每平方米的投资为200元左右(进口压缩机、外资品牌组件)。
二者初投资方案的差值为200-157=43元/㎡。如果以8600㎡的建筑考虑，则初投资的差距为43×8600=369800元。
2、效率：
衡量空调制冷工作效率的重要指标是“能效比”(Coefficient of Performance，英文缩写是COP)。其实，COP值就是机组制冷量与机组能耗(包括燃料释放出的能量和电能)之比。COP值越大，说明机组效率越高，也就越省电。
目前实施的空调行业新的国家能效标准分为5个级别，能效比为3.4以上者为一级，随后依次为二级3.2、三级3.0、四级2.8,五级2.6。与此同时，新国标的强制性执行也意味着能效比低于2.6的空调将被清除出局。
形象地讲，当cop=5.0时，意味着输入1KW的电能可以产生5KW的制冷量。而当cop=2.6时，即输入1KW的电能只能产生2.6KW的制冷量。
目前主流的分体空调制冷工况的COP值在2.6-2.8，个别新款机型能达到2.9，但最高不会超过3.0。
中央空调水冷冷水机组制冷工况的COP值在5.0以上，如果是水源热泵，这个数值还会更高。
造成分体空调和中央空调COP值巨大差异的原因在于：
分体空调靠空气冷却压缩机，而夏季分体空调室外机周围的空气温度可高达40-50℃，且空气比热低，冷却效果较差;天气越热，制冷效率越低，耗电量越高。
中央空调水冷冷水机组是靠冷却塔的水来冷却，冷却水温度在32℃左右，且水的比热要远远大于空气，冷却效果要好很多倍。还有必要指出的是，水冷冷水机组运行效率受天气因素影响很小。因此，与上述分体空调相比，长期运行电费的差异相当显著。
3、运行费用
以8600㎡医技楼计算：
如采用分体空调则需装573套(按照每15㎡装一台KFR26分体空调计算，8600÷15=573台。已考虑走廊面积因素)，单机电功率平均约为1KW，在全天工作8小时中耗电量为：573×1×8=4584度;
如采用水冷冷水中央空调机组，选择一台MLSB100水冷冷水机组，制冷量1160KW(已考虑走廊面积因素)，功率为227KW;考虑到配套设备功率，总功率按照310KW考虑。310×8=2480KW。
4584÷2480=1.85 也就是说，采用分体空调方案，同等运行时间，运行费用将近是采用中央空调方案的2倍。多支出电费每天约在2000元人民币。以全年夏季使用4个月120天计算，使用中央空调即可比用分体空调节约电费24万元。
1中央空调的特点
1〉中央空调的空调效果优于分体空调。
中央空调的屋里整个室温较均匀,舒适性比分体空调好很多,那里因为中央空调现在大多是直流变速的,温度上下波动不到0.5度,而传统分体空调由于主机是通过不断的开启与关闭来实现调温的,比如我们设定室内温度在26度,当温度降至26度不可能马上关机,至少得达到24度时才停机,当室温再次升高时,至少得28度才能再次开机,这样一来,室温总是在24-28度之间徘徊,所以我们总感觉不舒服. 2〉中央空调能保证向房间输送新风，
使房间始终保持空气清新、卫生。但分体空调无法送入新风，故难以确保空调房间空气的新鲜度;而如果通过开门、窗通风换气，则冷量就会大量损失，这不仅影响房间温度，而且浪费了能源。 3〉中央空调投资高于分体空调。
首先中央空调的初投资要考虑主机设备，末端设备，冷冻水泵，冷冻水管道等多项费用，而分体式空调机组只要考虑室内外机及连接铜管，费用相对较低。 4〉中央空调故障少好维修。
中央空调无论是空调机组和送回风道系统，还是房间风机盘管和新风系统，均不易发生故障，而制冷设备则设在制冷站内，便于维修。但分体空调的分体空调器遍布在各处，制冷压缩机不仅数量多而且多数悬挂于外墙上，出了故障很难一一去维修好。
5〉中央空调寿命长。
分体空调如为公用，一般10年就须换新机，而中央空调设备则可用15～20年。 6〉中央空调噪声小于分体空调。
中央空调可加装各种消声装置降低噪声，而分体空调如采用窗式空调器，则难以实现降噪措施。 7〉中央空调可与装修施工密切配合
实现豪华、明快之效果。中央空调管路和设备均可隐蔽在吊顶内，使不同功能的房间的装修做到各种造型的布局，实现现代建筑高档装修的特殊效果，给人以高雅、豪华、明快、舒适之美感。但分体空调的风冷式室外机须零散的悬挂在外墙上或装于室外地面上，影响外装修效果，而室内机则须挂在内墙上或安放在地面，又占用了室内空间，这无形中减小了房间的使用面积。
8〉分体空调的凝结水不易处理好。
2家庭为什么要用中央空调 家用中央空调的概念源于美国，在欧美等发达国家的住宅建筑中广泛使用。通俗地讲它是中央空调，但是专为家庭使用而度身订做的。它打破了传统中央空调和传统家用空调之间的“界河”。在我国逐渐成为消费新潮流。 家用中央空调的独到之处：
1.一拖多：室外机大大减少，可以明显改善外墙形象，提高建筑档次。
2.室内美观豪华：室内机隐蔽于天花之上，完全配合装修，室内装修尽显豪华整齐。您个人的品味不会被悬挂的空调机所困扰。
3.高效节能：采用多级容量控制，分区管理、微电脑、智能联控、自动执行器等多种先进技术，各个房间单独控制。制冷效率更高过传统家用空调。 4.舒适、环保、避免“空调病”：可引入室外新鲜空气，完全和大型中央空调相同，送风温差小，送风均匀，不刺激人体。
5.安静：由于室内机采用隐蔽安装，噪音更低，更安静。
6.造价经济、结实耐用：易安装、工期短、易维护、运行可靠，使用寿命是家用机的2倍。可达15-20年。
中央空调的工作原理 ☆ 风管机
一台定频室外机，一台定频室内机，通过风管把冷热风送至每个房间，可方便将室外新风引入;对空气进行加湿等集中处理也较容易，是廉价的机器，设计合理每个房间的噪声仅增加1～3分贝，卧室不必吊顶，每个房间在可高于主温控器设定的温度以上，对温度进行控制;可以有一定比例的能量转移，达到节能及加快空调冷热速度的效果。
室内机局部噪声较大，根据现场不同的安装条件，实测在42～52分贝之间，对设计及安装要求很专业。 ☆ 一拖多机组 (1)定频多联机 把分体空调集中到一个室外机中，最多一拖三里面有三台压缩机，冷媒系统各自独立;把明装壁挂室内机改变成暗藏式;引进新风困难，是分体空调的一种变形，卧室内风机噪音由低到高要增加7～14分贝，最高达50分贝。每个卧室需增加长1.2m以上，宽0.6m，高0.3m的吊顶，另需设检修孔;每个内机都需有冷凝水排放的管路。
冷媒系统独立，但电路部分的有共用点;如发生外风机，外机温度探头、压力保护或电器局部短路等故障时，整套机器将无法运行。 (2)定、变频一拖多
其中有1～2台变频压缩机或另加1台定频压缩机，电路上有射频干扰，对电脑有影响。检修孔新风引入吊顶与冷凝水与多联机相同;对氟管的分支器要求设计合理;对上，下层共用1台机器，管路要求更高;较易在全开启时出现末端内机效果太差的情况。 ☆ 冷热水机
一.定频冷热水机或变频冷热水机
大型中央空调的缩小，冷凝器由水冷变成风冷;用水泵将冷热水送至风机盘管。引入新风、检修孔、吊顶冷凝水排放、噪声指标与多联机相同。但又增加了冷热水管;由于温度差很大，密封问题突出，出现漏水对装潢的破坏较大。另外大型中央空调蒸发器都定时清理和酸洗;家用冷热水机对此还无良策，长期使用冷热交换器的效率将大打折扣。如能与中央水处理系统相结合，可克服上述难点。 单独房间使用空调，其它房间风机盘管有冷热水管流过，也会产生能耗;现较流行采用电磁水阀来关闭水路;除去造价上的因素外;还会使局部水流速过高，产生噪声的问题。
家用中央空调使用小巧门
家用中央空调在使用时有许多窍门，帮您在享受高档舒适的室内环境时，延长空调使用寿命和节约空调使用费用。
1、首先应具备合适的用电容量和可靠的专线连接，并具可靠的接地线。
2、注意细心调节窒温：制冷时室温定高1度，制热时室温定低2度，均可省电10%以上，而人体几乎觉察不到温度的差别。
3、定期清扫过滤网：灰尘会堵塞滤清器网眼，降低冷暖气效果，应半月左右清扫一次。
4、尽量少开门窗，使用厚质、透光的小窗帘可以减少房内外热量交换，利于省电。
5、勿挡住出风口，否则也会降低冷暖气效果，浪费电力。
6、调节出风叶，选择出风角度，冷空气比空气重，易下沉。所以制冷时出风口向上，制热时出风口向下，调温效率大大提高。
7、控制好开机和使用中的状态设定，开机时，设置高风，以最快达到控制目的;当温度适宜，改中、低风，减少能耗，降低噪音。
8、连接管不宜过长，室外机置于易散热处，室内、外连接管尽可能不超过推荐长度，可增强制冷/热效果。
9、在使用过程中，尽量听取空调经销商的建议。
家用中央空调的优势与选购 专家指出，家用中央空调的出现是建立在人们的需求变化上的。一是一些高收入阶层的人们有意识、也有条件开始追求高品质的生活。二是家居概念的转化。现在，人们在“隔热保暖”的最基本需求基础上更在意享受家居用品的功能，更在意家居装修的和谐及个性化，并越来越把这些因素视为投入后的效益回报。第三是环保意识的增强以及对身心健康的看重使人们更加关注家居用品是否“绿色”，室内温度及湿度是否均衡、室内空气是否具有健康品质，这些原因把户式中央空调推向了前台。
与普通的家用空调相比，家用中央空调有诸多好处，据专家介绍说，最主要的好处在于安装的简洁。目前在面积较大、房间较多的住宅中，往往需要配置多部空调，如此一来住宅外墙上空调主机处处可见，影响观瞻。住宅内也需要在每个房间的墙上安装室内机，同样影响墙面的美观。如果安装家用中央空调则外墙只需安装一个主机(大小与普通家用空调主机相当)，房间内则只在隐蔽处安装通风口就可以了。运行成本低是家用中央空调的另一优势。行内人士算过一笔账，购买家用中央空调的成本是每平方米150至300元。虽然比购买普通空调一次性投入高一些，但对房间较多如复式房或别墅的业主来说，家用中央空调却比普通家用空调节省运行费用，一般比家用空调省电30%左右。
家用中央空调与普通家用空调在安装上有较大的区别。家用空调器只是室外机、室内机安装，工作比较简单，厂商可以直接与用户见面并对用户负责。而家用中央空调不同，它是一个系统工程，必须根据房型的具体情况进行设计，然后施工。设计的科学性、施工质量的好坏，将直接影响到使用效果。同时，家用中央空调系统是一个隐蔽工程，应与装潢设计密切配合，才会取得良好的效果。业内一种公认的说法是，家用中央空调系统功能30%在于设计合理，20%在于机组质量，50%在于安装质量。因此，如果您的家庭想安装家用中央空调的话，请务必注意寻找一个经过厂家授权、具备设计资质又具有良好施工能力的单位，这样可以减少您的后顾之忧。有一点需要提醒您注意，系统保修和主机保修不是一回事，空调生产厂家保证的是空调的机器性能，而系统则是由正确设计、正确安装保证的，这部分售后服务由安装公司来完成。所以选择一家实力雄厚的公司对您来讲非常重要了!
如何判断家用中央空调设计和安装质量的好坏
业主判断空调设计和安装的是否规范、合格，可以从以下几个方面来看
一、室内机功率的大小、室内机和温控器的安装位置以及出风口的出风形式
1、室内机的功率大小的确定要考虑很多的因素。按经验湖南地区一般的房间按200W一平方来算(主要考虑制热因素)。当然有一些特殊的情况是要计算的。对于室内机的功率设计人员要考虑周全，比较容易忽略的是房间的朝向、和窗的大小，在此就不多说了。
2、室内机和开关的安装位置。室内机的安装位置主要要考虑到气流的循环，要做到尽量避逸死角出现，这样能够让房间的温度均匀。温控器一般是和灯的开关安装在一起的，要按照人进房间的习惯，安装在灯开关的里面，因为人进入房间是先开灯再开空调的。温控器的安装要避免有热源和空调出风口直对着的地方，这样检测出的温度就会不准。
3、出风口的形式,一般家用中央空调均采用的是侧送下回方式，这样有利于送风时气流的流动，以保证房间温度的均匀。有时为了美观也会将空调放在橱柜上方内，这时就不得不做侧送侧回，做侧送侧回和下送下回时要注意送风和回风要有一定的距离以防止出现送回风短路。
二、施工质量的好坏
施工质量的好坏业主首先可以从管路的外观，管路的保温应平整，管道和电管布置横平坚直。同时电源线的强电和弱电要分开布，尤其是变频机，信号线建议用屏蔽的信号线且一定要与强电要分开布。因为变频机的电磁干扰很严重，虽然变频机内有静噪滤波器和桥堆，电容等用于整流的原器件，但它的电磁干扰能力还是很强的，现在在国外也越来越注重这个污染了，所以变频机的信号线建议是用屏蔽信号线，这能有效的避免电磁干扰。另外一个就是冷凝水管了，冷凝水管要有一定的坡度，因为冷凝水是无压的，它是靠坡度从空调流到排放位置的，坡度不能太大(这样会影响吊顶)也要保证管道内不能有积水，坡度根据现场情况而定。在此主要说一下冷凝水的排放位置，应尽量不要排放到卫生间，因为卫生间内有气味，很可能通过冷凝水管吸到房间内而影响到房间空气的品质。 对于氟机来说室内机和室外机的安装距离尽可能的短一些，这样不仅可以节省安装成本，也可以让使用的效果更好，因为管路越长损耗越大。在联接铜管时弯头不要太多太急，这样有利于压缩机的回油，防止压缩机烧坏。氟机组都有对管长的要求，不能超过规定的管长，否则压缩机的寿命会大大的缩短。 对于水机组不存在上述的问题水机组没有最长管的限制，只要水泵的扬程够就可以了，一般水机组的使用寿命要长于氟机组。 室外机的安装。家用中央空调的室外机一般是安装于平台上的，也有少数打支架挂于墙上的。安装在平台上时，在机器与平台间一定要做减震处理，一般是加减震的橡胶垫。而挂在墙上时要考虑到墙体的承重和机组的运行重量，由于家用中央空调的重量很重，挂于墙上时要打穿墙镙丝来固定比较牢固，同时，在机器和支架间也要加橡胶垫来减震。
家用中央空调的特点：家用中央空调与传统的家用空调器相比，室内空气分布较为合理，温度均匀，房间内温度波动小;利用室内吊顶装演可使室内机、送风管道、制冷剂管道或水管方便地安置在天花板内，并融人整个装演效果中;家用中央空调一般每户采用一台主机，避免了因采用多台分体式空调器所造成室外机过多而影响整栋建筑外观及造成的不安全隐患(安装在建筑物外面室外机有可能因安装架长期的风吹雨淋而坠落)，美化了小区的环境;大大改善了传统的家用空调器室内机连接管道暴露并悬挂在室内半空中的不雅问题。
家用中央空调的保修期：我公司代理的美的中央空调保修期为两年。 中央空调与家用中央空调区别
不知道为什么，每当我向客户说起家用中央空调时，很多客户的第一反应是“我不需要，家里一点点大还用什么中央空调，费用肯定很大吧”所以每次我都要在强调重复的说一次“是家用中央空调”其实我第二次强调的重点在“家用”二字。现在分析来看，其实很多客户的潜意识中对“中央”一词已经形成了一种固定的概念就是伟大、高档、贵等等，只能用于那些大型的星级酒店、大型的会所等等。所以他们往往忽略了“家用”一词，因为在他们的潜意识中只有中央空调的概念，并没有在他们的大脑中输入家用中央空调这个概念。因此，我每次都会从一个大概的方向跟客户说，让他们有个基本了解与区分。 其实家用中央空调并不像传统中央空调一样，一般传统中央空调一打开就全部打开了，所有的机器都在运行工作，或者说如果一个大型的会所，只有一半的人，这样实际上是造成了一半的浪费，那么假设空调出故障的话所有的机器都不能运行，这也会造成很多无形的损失;那么像家用中央空调的话，如果您只在客厅的话，只要把客厅的空调打开，也只有客厅对应的压缩机在运行工作而其他房间并没有启动，这样也可以减少浪费，在假设客厅的空调出故障的话不会影响其他房间的正常使用，维修起来也是很方便的。每当跟客户说完这两者的区别时，大多都能够区别了，至少在他们的潜意识中输入了“家用中央空调”的概念，不知道我这简单的描述是否让你们对这两者也有所区分呢。
对80M2---120M2户型装修小建议，着时代的发展，楼盘也是越来越多，买房的人也是络绎不绝，像我这种80后的人，往往喜欢那种80M2---120M2户型的房子，不大不小，只要不拥挤就好，像80后的都喜欢简单、清新、有感觉的东西，来作为装修的元素。同样作为80后的我也在这里有点个人的小建议，在空调这块可以选择家用中央空调，时尚、美观、大方、高档，在我们自己的小窝里可以随时享受着空调给我们带来的轻松舒适，感觉在任何角度都可以感受到空调输送出的一丝丝凉意或者一丝丝的温暖。家用中央空调在装修设计上也起着画龙点睛的作用，它也可以成为你家里设计的元素。在工艺上与装修施工有着完美的结合。所以你并不用担心安装的问题，那么也不必为选用传统家用挂机和柜机而去烦恼整个房子的设计、搭配、装修了。
第二篇：空调清洗步骤
亲，感谢您对本店的支持和信任。应大多数顾客反应对产品操作流程、汽车部件的不熟悉，本店特邀请保赐利公司的技术顾问对我们产品进行了详细的讲解，小店为您收集总结了这样一份说明书，希望在操作的时候能够帮助到您!
空调清洗剂操作步骤：
首先查找空调进风口，一般在引擎盖打开在左边或者中间位置(可用纸巾来测试);
然后在找到空调滤芯，(日系车，美系车，一般在副驾驶室储物箱内，日产车除外，日产车空调滤芯仪表台前中间位置下面，福特车系空调滤芯在油门踏板旁边;德系车、法系车一般在引擎盖打开左手边位置或者中间位置，(个别车系需要拆卸塑料板才可以拆下空调滤芯)(目前市面上的汽车，空滤安装的位置大体分三类，一类是副驾驶室储物箱后面，另一类是引擎盖左下方及副驾驶室对应一侧雨刮器下方，还有一类是仪表台前中间位置下面);
清洗空调前先把全车玻璃降下来，发动机启动，空调调至外循环-吹挡风玻璃模式-风速调至2--3档(如果操作时有大量泡沫飞溅出来可以考虑将风速稍微调小一点)-制冷模式关闭
空调清洗剂要摇匀后，将导管插上，从拆空调滤芯的位置喷入空调清洗剂(此时要注意空调清洗剂是否有吹入鼓风机内)，喷一下停顿一下，不要太快，大概5-8分钟喷至半瓶左右，关闭发动机，让清洗剂在空调管道内浸泡5分钟后;启动发动机重复第一遍步骤把剩下的半瓶喷入，等待5分钟后，空调模式调至制热，风速最大(以便吹干风道内的水分)(有少许客户反映用了空调清洗后开空调还是会有异味，就是因为没有做这一步，导致残留物还留在空调管道，然后导致异味。)10分钟后发动机关闭;
空调杀菌除臭剂操作步骤：
把空调杀菌除臭剂摇均，导管插上，对着车内每个空调出风口喷2-3秒(中间2个出风口位置不可喷多，因为下面是音响CD机)启动车，空调模式调至内循环风速最大，(空调调至最大风速主要是清洗下来的污垢尽快排出)吹5分钟即可。
车内抗菌剂操作步骤：
关紧门窗，启动汽车后，调至内循环，风速调至最高。打开塑料顶盖，将阀门用力下按之后将产品放在副驾驶座脚踏处，阀门喷嘴面向内循环入风口处方向，迅速离开，关闭车门。约5分钟，待产品喷射完毕后打开车门，在风扇运转情况下启动空调和加热器通风约8分钟。亦可根据个人需要，轻轻按压阀门，喷射适当量即可。
(注：车内抗菌剂属于消毒产品，少数人闻起来可能会不适应，，施工完毕后：开窗-外循环-自然风吹个5分钟，带气味散去即可。我们保证本产品绝无含有害人体的成分的物质，亲们可以放心使用。 若有疑问请咨询官方售后电话：400-7166558
第三篇：空调清洗5步骤
1.拔掉空调电源，开窗保持室内空气流通;
2.参考空调说明书，打开空调表面面板、取下过滤网、空气净化过滤器，找到空调散热片，一般来说，家用挂壁式空调的散热片隐藏在过滤网下，而柜式机的散热片大部分在出风口挡板后;
3.选择有卫生部门“消”字号的空调消毒剂，在离散热片5厘米处喷洗整个散热片;
4.喷洗结束后等候15分钟，将过滤网重新装上后，正常运转空调制冷程序15至30分钟，令清洗后的污水自动随排水管排出;
5.保持每一至两个月清洗一次散热片的频率。
第四篇：空调清洗的方法步骤
德州家政一号店空调清洗
医学专家紧急呼吁随着空调的普及，空调已成为传染疾病的传播渠道，据国内统计证明，每年夏季患空调病及由空调渠道所传播的传染性疾病的人数越来越多，严重危及了人们的身体健康，所以，为了您和家人的健康，请把您们容易忽略的地方彻底清洗干净，尤其是空调内部的灰尘和细菌是您们意识不到的地方，空调清洗已成为 一个不容忽视的问题，空调清洗后有如下效果：
德州家政一号店提醒您清洗空调有助于您的健康。
1、有效预防空调病;
2、彻底消除传染病菌;
3、彻底去除空调内外机翅片上的灰尘、污渍;
4、有效防止尘污重新积累;
5、降低翅片表面的静电负荷;
6、彻底去除空调异味;
7、延长空调使用寿命;
8、可节电15%-20%。清洗空调可预防空调病、皮肤病
由于空调特殊的工作方式，使其具有吸尘器一样的功效——抽进室内空气，经过蒸发器全面接触后，再吹回室内;长此以往，灰尘、污垢、细菌等积聚在空调内部，不但影响空调的制冷，还会促成螨虫的滋生;附着在室内机的细菌随送风系统吹回室内，污染室内的空气、传播疾病，严重影响人们身心健康，办公一族尤其显著!所以，人长期呆在空调房里，就会患空调综合症(头晕、乏力，免疫力下降，俗称空调病)，还容易感染皮肤病。而经过清洗和消毒处理后的空调，空气更加清新，人体感觉倍加舒适。
在国外空调需要清洗已是常识，空调清洗业已十分发达;而在国内，因为空调刚刚大规模普及，“清洗业”尚是一块空白，其中蕴含着巨大的市场潜力。随着
更多的人意识到空调需要彻底清洗，简单的清洗过滤网和外壳已不能满足要求。空调在无数次的重复运行中，空气中夹杂的大量尘埃和液态烟雾就会层层包裹散热片，并严重堵塞散热片之间微小空隙，影响散热片的散热，从而导致冷凝器压力升高，压缩机马达电流增大，运行时间成倍延长，耗电量显著增加。(散热片处于洁净状态时，散热良好，房间温度很快降到设定温度，压缩机自动停止工作;根据实验结果，散热片上的污垢达到0.30毫米厚度，压缩机的工作时间将延长一倍，由下表可见空调的用电量大约增加了2.4倍。)
正常情况下，压缩机排气管温度在40度～48度，而当散热片上污垢很重时，排气管温度会升至90度～120度，压缩机冷冻油基本失去润滑作用，压缩机磨损大大加大，降低制冷效果，缩短压缩机使用寿命，甚至烧毁马达。通过清洗，散热片能回到洁净状态，排气温度回到正常，压缩机得到良好润滑，可大大改善制冷效果，延长寿命。
德州家政一号店对空调清洗，实施如下方案：
分体式空调清洗方法：
断开空调电源，打开盖板，卸下过滤网并洗去灰尘，将专用空调清洗剂(涤尘)均匀地喷在空调蒸发器的进风面，如果污垢过多，可用湿布抹去，或用少量清水冲洗。清洗过后，装上过滤网，合上面板静置10分钟后，开启空凋并把风量调至最大，保持开启空调20分钟，即可。
第五篇：中央空调系统清洗步骤
一、中央空调水系统清洗
1、中央空调在调控温度方面起着举足轻重的作用。空调经过长时间运行，空调冷冻水、冷却水系统、制冷主机及风机散热盘管不可避免的出现了水垢、锈蚀和粉尘问题。具体分析如下： 腐蚀：空调系统的冷却、冷冻水未经处理有极强的腐蚀性，如将普通钢片或铁钉放入水
中，几天后就会出现铁锈，放置时间越长则锈蚀越严重。设备内壁常因腐蚀造成锈渣脱落，甚至于穿孔，脱落的锈渣会堵塞盘管，使制冷效果下降;同时腐蚀的存在使设备的使用寿命大为缩短。
结垢：管道内溶于水中的无机盐结晶后，在冷凝器等换热面管壁上形成水垢，导致热交
换效率降低，制冷效果下降，严重时下降30%。同时垢的增加，则用电量增加或燃料消耗量上升，严重时增加35%。
生物粘泥：由于水的泥土、泥沙、腐殖物形成污垢，加上细菌、藻类等微生物及其分泌
物形成的生物粘泥，严重时造成管路堵塞;而污垢、粘泥会影响热交换效率，多耗电能，造成高压运行，严重时造成超压停机。所有这些严重地影响了空调系统的正常运行。所以中央空调系统出现水垢、锈蚀、淤泥、细菌和藻类问题将直接导致制冷能力减弱，使用寿命缩短、运行可靠性降低、能耗提高导致运行费用增加。为使中央空调系统在最优化状态下运行，就必须对空调系统的冷却水和冷冻水系统进行专门的化学药物处理：清除水垢、锈蚀、粘泥、杀菌和防腐蚀处理，意义在于： 节约能源、降低运行成本。在中央空调的蒸发器和冷凝器传热过程中，污垢直接影响着
传热效率和设备的正常运行，中央空调机组运行结果表明，未进行清洗的空调机组运行一段时间后用电或燃料消耗将增加10-30%
延长使用寿命，减少设备折旧使用费。减少事故停机，改善制冷效果。清洗可去除污泥，使管路畅通，水质清澈。同时除垢、
防垢，提高了冷凝器、蒸发器的热效率，从而避免了高压运行超压停机现象，提高了冷冻水流量，改善了制冷效果，使系统安全高效运行。
为用户节约大量维修费：未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压
停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。
改善工作环境。锈水、污水、污泥、菌藻都会对周围环境造成不良影响，而清洗能有效
地解决这些问题，从而改善了周围环境又保护生态环境，同时空调系统所供应的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。
2、水系统清洗流程及步骤
清洗流程步骤：采取先清洗中央空调冷却塔、机房(蒸发器、冷凝器)开始向末端水管道清洗的施工方式进行操作。
杀菌灭藻清洗----清洗系统---预膜---缓蚀阻垢
冷温水系统
(1)第一步杀菌灭藻清洗：
清洗膨胀水箱，然后在水箱中投加杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统的灭菌灭藻剥生活污泥处理。
(2)第二步清洗系统
在冷冻水系统最低闸阀处排放冷冻水后，加至水满，然后于膨胀水箱投加系统清洗剂，开泵循环24小时，将系统内的浮锈、油污渗透剥落。
(3)第三步预膜
排放冷冻水，将清洗出的锈渣、污泥排出冷冻系统之处。拆开冷冻系统Y型过滤网，清除滤网杂物，再封好过滤器，向系统注水排气至冷冻水满。然后于膨胀水箱投加预膜剂，开冷冻泵循环半至48小时，排放2/3水进行第四步。
(4)第四步缓蚀阻垢
于膨胀水箱中投加缓蚀剂，开泵循环2小时，使药物均匀分布在系统中。试测PH值，PH值正常在8-10的情况下做浸片试验。该药剂在系统无泄漏的情况下，能保持一年的防锈效果。 冷却水系统
(1)第一步
用高压水枪清洗冷却塔盘、填充料等，洗净其灰尘、污泥和青苔。
(2)第二步
于塔中投加杀菌灭藻剂，开泵循环16-24小时，作全系统的灭菌灭藻处理。
(3)第三步
在塔中投加系统清洗剂，开泵循环16-24小时，该药剂能把冷却系统的浮油污渗透剥落。
(4)第四步
排放冷却水，清洗冷却塔，拆开冷却水系统Y型过滤器，清洗过滤网内杂物，加满。
(5)第六步
在冷却塔中投加预膜液，开泵循环48小时，该药剂能在金属表面涂上一层膜，防止水中溶解氧吸附在管壁上。
二、中央空调风系统清洗
1 、支风管的清洗步骤:
A、测机器人对风管内部进行检测录像;机器人从检测口放入要检测的风管内，对风管内部污染状况进行检测，通过监视的摄像单元可从显示器上看到风管内部污染的情况及整个检测的过程跟踪录像，并随时填写一些相关记录。
B、吸尘箱吸风管与主风管上的吸尘开口连接;风管上开一个口作为吸尘器设备的吸管接口使用,接处用专用软管连接通风管道和吸尘器(开口位置离送风口较近可利用现有的风口作为吸尘器的吸管接口)。
C、拆下支风管上的散流器及回风口进行清洗消毒后吹干; 将散流器全部拆下，放到指定的地点集中进行清洗，灰尘如果松软易吹除，可使用高压空气进行吹洗，如果沾有油污、油垢较多应将专用清洗剂喷洒其表面5分钟-10分钟后，用清水进行清洗，干净后晾干(吹干)待装。
D、用软刷、喷嘴、电动万能刷等工具对支风管进行清洗,未被清洗的支风管与主风管连接处的防火阀处于关闭状态,清洗时吸尘箱处于开启状态;清洗时对于对于中央空调通风系统尺寸较小的风管，用电动万能刷进行清理，对弯曲的通风管段及立管，用空气软刷或者空气喷嘴进行清理. E、检测清洗效果,直至达到视觉清洁为止;检测时检测机器人进入管道内进行检测观察,用肉眼检查到清洁为合格。
2、主风管的清洗步骤:
A、新风口防火阀以及主、支风管相连处的防火阀,必要时清洗段两端用气囊封堵,并开启吸尘箱;
B、区分不同规格的风管,分别用清洁机器人、电动万能刷、空气喷嘴等工具进行污染物的清理吹扫,吸尘箱产生的负压对污染物进行收集; 将清洁机器人放入清洗的中央空调风管内进行清扫作业，由近而远清扫风管内壁，清扫时使刷头或机器人沿作业口进入管道，剥离管道内壁附着污染物，使其可以被吸尘器制造的气流输送到吸尘器并被吸收。通过监视的摄像单元可从显示器上看到风管内部的清洗及设备的工作情况，以便通过操作按钮控制机器人手臂升降高度、滚筒刷及行进的方向。在用空气喷嘴进行吹扫作业时，吹扫设备沿作业口进入风道，进行高压空气吹扫，用压缩气流输送污染物。必要时可与清洁机器人配合使用，使风管内的灰尘能彻底地被吸出。
C、清洗后取出工具,用用检测机器人进行效果检测并录象,安装散流器及回风口,安装活门并关闭,打开防火阀,填写记录。
3、竖向或坡度及落差大于38o风管的清洗步骤：
A、竖向风管一般只在空调机房或通风竖井内,鉴于这种情况要把吸尘器的接口开在风管的底部.在最高处用高压吹气装置向管内进行反复吹洗.
B、对于坡度及落差大于38o的风管也基本按上述方法用高压吹气装置向风管内进行反复吹洗。
4、风管附件的清洗步骤:
风管附件近处开孔,利用小型负压清洗集尘设备清扫(注意:风管探测装置一般与与火灾预警装置连接,在移动或解除风管探测装置前,确定火灾预警装置处于关闭状态。
5、过滤网的清洗步骤:
A、卸空调过滤网时不要碰到机组的金属部分,防止刮伤,拆下空气过滤网后轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。
B、如果过滤网积尘过多，可用水或中性洗涤剂,但不能使用50度以上的热水清洗,以免变形，也不要用海绵清洁，否则会损坏过滤网表面。
C、用清水冲洗干净后，放到阴凉处吹干,千万不要在阳光下暴晒或在火炉旁烘干,因为那样会引起过滤网变形。
D、将吹干后的过滤网安装到机组原处,整个过滤网保养过程结束.
6、室外空气入口的清洗步骤:
A、查看风口外部情况，检查外部天窗情况，查看玻璃和涂料是否完整.去除所有的碎片和脱落的涂料,以防止它们掉到中央空调系统中.
B、清洗入风口内部,检查天窗调控器,天窗叶片和框架的牢固和完整性。用喷嘴或刷子清洗，去除所有的碎片、污垢和脱落的涂料。清洗时要与空气流动的方向相反。保证有充足的排水装置。如果没有，需要一个干湿吸尘器去除所有剩余的水。
C、如果金属表面腐蚀，表面需要进行刮去腐蚀的表面，重新喷涂料，以防止进一步的腐蚀。(注意：如果清洗过程中需要用水，在清晰之前，需要覆盖所有的电箱、传感器、适度感应装置以起到保护作用。)
7 、混合箱的清洗步骤：
A、对混合箱进行开口，首先要将中央空调的面板挪开，或使用现成的开口。需要注意的是：如果将面板打开，需要将风堵或垫圈留好以便恢复使用。检查混合箱管壁，并查明其内部污染的情况，并做出清洁建议。同时还要检查金属腐蚀的情况和其结构是否完整。对混合箱初步的清洗是将其浮土清除掉。使用便携式负压吸尘设备来清洗混合箱，它可以有效地清除所有的碎片和空气中的粉尘。吸尘器所配的工具应根据现场的实际情况进行使用。如果必须使用水洗，须确保清洗前准备好排水的装置。
B、如果金属已经被腐蚀了，那么需要进行表面处理。要对腐蚀表面进行刮擦，并涂漆以防止金属表面继续被腐蚀，并且防止污染物进入第一层过滤板。喷涂所使用的漆应符合当地标准，并且应该与原有中央空调器使用的漆一样。
C、在初步清洁后，对混合箱进行检查。如果箱内有绝缘层，检查其是否完整。如果有绝缘层脱落情况，用胶将其粘好，并将脱落碎片清理干净。用手按压绝缘层看其是否完整。如果绝缘层损坏脱落，注意要记录在检查报告中。
D、清洁完毕后，将所有清洁设备收好，将面板开口复原，并涂上必要的密封胶。
8、扩散器的清洗步骤：
A、将连接管道的扩散器的口封好，可以防止喷头所喷出的脏东西扩散出去。用宽胶带或类似的东西来封口(要确保胶带不要把漆粘下来)。或者也可以用一个过滤介质来封口。
B、离管道操作开口最远端的扩散器的口不要封上，以保证管道中有空气补充，并且可以产生最大的空气量流向碎片收集设备。扩散器其他达不到的地方需要用手工进行清洁。请参看操作手册以获得更详细的介绍。
9、静压箱的清洗步骤：
洗静压箱时，首先需要在静压箱某一端开孔(根据现场拟订)，用便携式负压吸尘设备吸除腔体内表面的灰尘，之后用空气负压机对腔体内及微穿孔内的消声器材(纤维棉)进行反复吹洗，以达到疏松、激活纤维棉的目的，从而更好的起到消声作用。之后，再用便携式负压吸尘设备在腔体内进行反复吸尘。最后，使用杀菌消毒剂进行消毒处理。
10、空调主机的清洗步骤：
A、清洗空调机组应该在回风管道清洗完毕之后进行，关闭送、回风管上的风阀，若是电动阀，则请物业部门协助关闭。
B、取出回风段上的空气过滤器，在水房用水清洗干净，放于通风良好的地方晾干。
C、用吸水吸尘器把机组回风段内换热盘管及箱体四壁上的灰尘洗干净，对换热盘管里层间隙内的灰尘，用压缩空气喷吹，操作时应防止盘管翅片折弯、变形，一边喷吹一边用吸尘器收集灰尘。
D、在灰尘收集完毕后，用水冲洗四壁和换热盘管，污水通过排水管排于机房地漏。冲洗干净后，再用压缩空气吹干。
E、在机组送风段，因为有电机和接线盒，所以禁止用水直接冲洗。先用遮盖物把风机和线盒包裹严实，防止进水。用吸尘器把送风段内换热盘管及箱体四壁上的灰尘吸干净，对换热盘管里层间隙内的灰尘，用压缩空气喷出，操作时应防止盘管翅片折弯、变形，一边喷吹一边用吸尘器收集灰尘。
F、取下包裹风机及接线盒的塑料袋，检查风机和接线盒是否进水，否则要及时处理。
11、现场恢复步骤
A、将清洗设备断电，把清洗设备上的污染物清理干净并装箱，将设备运行至下一个工作区间段。
B、清理现场，集尘箱中的过滤器拆除更换，污染物收集并且集中处理。
C、现场秩序恢复如初，，保证现场设备设施不受污染。
D、转入下一个工作区间的清洗，操作程序如上