我国建筑工程的快速发展在一定程度上促进了我国社会和经济的发展, 因此在经济发展的过程中应重视建筑工程全过程造价控制。建筑工程在发展的过程中工程的造价问题直接影响了工程的质量和企业未来的发展, 在建筑工程中对工程造价的控制和管理上还存在诸多不足和缺陷, 出现了严重的资金浪费的情况, 工程的质量也得不到足够的保证, 对于这些问题应引起行业相关单位管理者的重视, 并对工程造价在控制和管理中存在的问题进行分析, 提出有效的解决措施, 这样才能促进建筑行业更加健康快速的发展。
1. 建筑工程造价控制的基本原理
建筑工程造价控制涉及工程的整个过程, 即工程项目的设计阶段一直到工程项目竣工和经济的后期评价, 整个期间都存在工程造价的控制与分析环节。在对工程造价进行控制的过程中应将重点放在工程的设计阶段, 并通过不断的分析和研究, 将工程的设计方案进行科学的优化, 并在设计方案确定后在施工的各个环节中都要将工程的造价控制在科学合理的范围以及核定的造价以内。另外, 建筑工程项目的全过程造价控制具有一定的动态性特点, 由于建筑工程与其他项目相比具有一定的特殊性, 其建设的周期较长, 在预期的建筑工期内, 造价控制的因素会发生一定的变化, 如建筑工程材料的价格变化等, 这就导致工程项目的造价在整个建筑周期中具有一定的不确定性, 这种情况下只有整个工程项目建设完成之后才能对工程的具体造价进行确定, 工程造价控制中的质量和投资以及进度控制的目标都具有一定的不确定性。工程造价的控制贯穿与整个建筑工程项目的全过程中, 要想对工程项目的全过程造价进行有效的控制, 需要从组织和技术以及经济和合同等方面来入手, 并采取科学有效的控制措施。
2. 建筑工程项目造价控制现状
我国建筑工程项目在造价控制方面存在一些不足和缺陷, 首先工程造价在控制阶段缺乏科学的控制和管理理念, 我国经济发展的速度较快, 这直接导致我国建筑工程项目的控制和管理体系不能适应建筑工程快速的发展, 从而导致工程造价控制和管理的理念相对较为落后。很多企业在较短的时间内无法实现利用定额及清单的模式来解决工程造价中存在的一些不确定性的因素。建筑工程在造价控制上由于受到传统定式模式的影响, 需要随着科学技术的不断发展将这种计价方式进行创新, 现阶段造价控制相关部门正在推广一种创新的工程计价模式, 这样可以将原有的计价方式进行创新并替代其使用, 但是在实际使用中并没有取得良好的效果, 由此, 可以看出在工程项目造价控制中要想实现科学有效的控制和管理, 需要与时俱进的改变控制的理念。其次, 建筑工程前期造价规划和管理没有给予足够的重视。一些建筑工程建设单位在工程项目投资和设计以及工程准备阶段不够充足, 对建筑工程施工之前的规划没有进行科学合理的分析, 并且对施工技术没有足够的重视, 导致在建筑工程实际施工中造价指标控制不足, 会出现严重的资金浪费的现象同时建筑工程的质量也会受到一定的影响。建筑工程前期需要对工程的整体设计进行科学有效的分析, 并将工程项目全过程以及各个阶段的造价进行分析和规划, 这样就可以有效的保证在工程全过程中能够对造价进行合理的控制
3. 提高建筑工程全过程造价控制的对策
我国建筑工程在发展的过程中能够对工程的造价进行合理的控制, 需要建设单位、设计单位、施工单位、监理单位能够给予足够的重视, 从各单位各环节进行工程造价合理控制, 并提出有效的解决措施, 使我国建筑工程项目全过程造价控制更加的科学合理, 下面从以下几方面来介绍工程造价控制的有效措施。
3.1 工程前期建设资金投入的合理控制
建筑工程项目在建设前期工程造价会受到很多因素的影响, 下面主要介绍以下两种因素在建设前期对工程造价的影响。首先, 一个工程项目的在坚实之前要对投资进行估算, 为了将工程项目能够有效的落实, 在估算的过程中尽量考虑投资的可行性, 这样才能制定出科学有效的建筑施工方案, 因此, 在工程项目建设前期投资估算会直接对工程的造价产生重要的影响。其次, 企业要针对工程项目投资制定出科学准确的项目决策, 工程项目的决策正确性是工程造价合理性的前题, 因此, 要想制定出科学合理的投资方案, 一定要确保项目决策具有一定的科学性和准确性。另外, 在项目投资进行估算的过程中, 要尽量将估算的值保持在一定的精准度以内, 并且在估算的过程中要充分考虑一些影响因素对估算准确度的影响, 需要对企业一年的计划额度和固定资产投资以及相关税等进行动态投资, 为了保证投资指标的准确性, 还有对静态投资进行充分的考虑, 使项目工程投资估算具有一定的弹性。
3.2 提高建筑工程项目设计阶段的造价控制
在建筑工程项目施工之前需要对设计阶段的工程造价进行有效的控制, 首先对工程项目设计进行招标。在工程项目设计招标阶段, 将招标的流程等进行完善, 并使招标和投标过程都具有公开性和公平性以及透明性, 实施公开竞争的方式, 这样能够有效的保证工程项目设计在这个环节中符合制度的要求。在监督管理方面, 对设计阶段的工程造价控制应建立起专业的审核机构, 对工程设计中的图纸和设计方案以及工程造价进行科学准确的审计, 这样可以有效的保证设计方案和图纸等的科学准确性并能够实施有效的监督, 同时也能够保证设计阶段的准备工作更加的科学合理。另外, 通过利用设计的优势将工程的造价进行合理的控制。通过价值工程的原理, 使设计的优势可以得到更大的发挥, 建筑工程的造价在一定程度上和设计有直接的关系, 建筑工程可以通过优化设计方案的方式来降低工程的造价成本, 这就需要专业的建筑设计人才, 因此, 建筑企业应大力培养和引进建筑设计人才, 使建筑工程项目的设计更加的科学优化, 同时建筑工程的质量也能够得到有效的提高。
3.3 建筑工程项目施工阶段的造价控制
项目施工阶段是整个建筑工程项目中最为重要的阶段, 由于施工过程较为繁琐, 导致施工环节工程造价较难控制, 因此, 在施工过程中随时做好施工记录, 做好现场签证及变更索赔工作并对工程质量和施工过程进行严格的检验和验收, 在具体施工过程中首先要提高施工现场的监督和管理力度, 如果工程项目的局部发生变动, 应及时的通知项目工程设计人员, 并对工程的整体做出适当的调整, 尽量避免影响项目工程的整体规划。其次, 对施工材料的采购方面也能够有效的降低工程项目的造价, 在施工材料采购过程要对材料的质量和规格进行严格的筛选, 为工程的质量提供一定的保障。造价员应对施工材料的价格动态进行实时的掌握, 使施工材料能够计价准确, 这样才能保证工程实时造价和项目估价的偏差在合理的范围之内。
3.4 项目竣工结算阶段造价控制
建筑工程项目竣工阶段是整个工程的最终阶段, 建筑企业对这个阶段的造价控制并没有给与一定的重视, 从而出现了一些问题, 导致工程造价出现失控的局面, 因此, 建筑企业应对项目工程竣工结算阶段的工程造价进行严格的控制。建筑工程项目竣工结算主要指的是发包方对施工单位按照合同的要求和标准, 对完成的工程项目进行验收, 并在验收结束后付给施工单位施工款的过程。在这个过程中发包方和承包方依据整个工程项目的计价标准对项目的各项指标进行准确的核对, 发包方还要对工程的整体质量和工程的完成情况进行验收和审查, 以此来评价工程造价是否合理。
结束语:
建筑工程项目造价控制在于对工程项目的资金进行科学合理的利用来使工程的质量达到一定的要求, 工程造价控制需要从全方位全过程进行全面有效的控制, 并从中找出有效的控制措施, 使建筑工程项目的资金能够得到科学合理的利用, 同时建筑工程项目的质量也能够得到有效的保证, 更重要的是能够有效的提高工程施工的效率, 这样才能使我国建筑工程能够更快更好的发展。
摘要：随着我国经济的不断发展, 我国建筑行业也得到了快速的发展, 建筑工程全过程造价控制对建筑工程的质量和企业的经济效益具有非常重要的影响, 但是当前我国工程项目造价在控制上存在诸多缺陷和不足, 首先需要建筑企业对造价控制的不足进行分析, 其次制定出科学的管理方式和造价控制体系, 使工程项目在保证质量的同时, 提高工作效率, 从而有效的促进我国建筑企业更加健康快速的发展。
关键词：建筑工程,全过程,造价控制,对策
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