注册造价工程师公式

第一篇：注册造价工程师公式

造价工程师考试公式汇总

第一章工程造价构成

一、我国现行建设项目投资构成

二、设备及工器具费用的构成及计算 1.国产非标设备原价的计算

材料费=净重*(1+损耗系数)*材料综合单价 加工费=设备总重*设备加工费单价 辅助材料费=设备总重*辅助材料费指标 专用工具费=(1+2+3)*百分比 废品损失费=(1+2+3+4)*百分比

外购配套件费，根据相应价格加运杂费计算 包装费=(1+2+3+4+5+6)*百分比 利润=(1+2+3+4+5+7)*百分比

税金(增值税)=当期销项税额-进项税额 当期销项税额=销售额*税率 销售额=(1+2+3+4+5+6+7+8)

非标设备设计费，按国家规定收费标准计算 设备原价={【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费

2.进口设备原价的计算

CIF=FOB+国际运费+保险费=CFR+保险费 CIF=(FOB+运费)/(1-保险费费率%) 国际运费=FOB*保险费率

保险费=(FOB+运费)*保险费率/(1-保险费率) 银行财务费=FOB*费率*汇率 外贸手续费=CIF*费率*汇率 关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率) 增值税=(CIF+关税+消费税)*税率 车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率 银外关消增车(增关消)

三、建筑安装工程费用构成

1.环境保护费、文明施工费、安全施工费(二次搬运费、冬雨季施工增加费)=直接工程费*费率

费率=本项费用平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例

2. 临时设施费=(周转使用临建费+一次使用临建费)*(1+其他临时设施所占比例)

周转使用=∑(临建面积*每平米造价*工期天数/使用年限*365*利用率)+一次性拆除费

一次性=∑(临建面积*每平米造价*(1-残值率))+一次性拆除费

3.大型机械进出场及安拆费=一次进出场及安拆费*年平均安拆次数/年工作台班

4.模板摊销量=一次使用量*(1+施工损耗)*(0.5+补损率*(周转次数-0.5))/周转次数

5.脚手架摊销量=单位一次使用量*(1-残值率)*一次使用期/耐用期

6.规费费率(直接费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数*人工费占直接费比例/每万元发承包价中的人工费含量

规费费率(人机费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人机费含量

规费费率(人工费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人工费含量

7.管理费费率(直接费)=生产工人年平均管理费*人费占直接费比例/年有效施工天数*人工单价

管理费费率(人机费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*(人工单价+每工日机械使用费

管理费费率(人工费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工单价

8.市税率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1

=3.3%/(1-3.3%)综合税率3.41% 县镇税率=1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1

=3.24%/(1-3.24%) 综合税率3.348% 非县镇税率=1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1

=3.12%/(1-3.12%) 综合税率3.22%

四、国外建筑安装工程费用构成

1.分包工程费各分包工程费、总包利润和管理费

2.单项工程开办费(施工用水电机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻地工程师办公费、现场实验费、其他开办费)

3.管理费还包括业务经费(保险费、税金)

五、工程建设其他费用构成(固定资产其他费、无形资产费、其他资产费) 1.建设管理费(建设单位管理费、工程监理费《总包管理费》) 2.建设其他费(土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金) 3.可行性研究费 4.研究试验费 5.勘察设计费 6.环境影响评价费

7.劳动安全卫生评价费

8.场地准备及临时设施费(建设单位)

9.引进技术和引进设备其他费(银行担保承诺) 10.工程保险费(不包括危险作业意外伤害保险)

11.联合试运转费(不包括单机试运转、系统联动无负荷试运转调试费)

12.特殊设备安全监督检验费 13.市政公用设施费

B.无形资产费用(专利及专有技术使用费) C.其他资产费用(生产准备及开办费)

六、预备费和建设期贷款利息

1.基本预备费=(设备及工器具费+建安工程费+工程建设其他费)*费率 2.涨价预备费nPF= It1fm1f0.51ft11

t1 nPF= It1t



1ft1

案例分析公式

It=工程费用+工程建设其他费+基本预备费 3.建设期贷款利息 qjPj11/2Aj

*i第二章工程造价计价依据

一、工程定额体系

二、工程定额计价方法与工程量清单计价方法的比较

三、建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定 1.定额时间=作业时间(基本工作+辅助工作)+规范时间(准备与结束+不可避免中断+必要休息时间)

时间定额=基本工作时间/「8*(1-辅助工作时间%)*(1-辅、准、不、必%)」

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间(8h)*机械利用系数

3.材料消耗量=材料净用量*(1+材料损耗率)

四、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法 1.基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日

2.工资性补贴G2=∑年发放标准/(全年日历日-法定假日)+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准 3.生产工人辅助工资G3=(G1+G2)*全年无效工作日/(全年日历日-法定假日)

4.职工福利费G4=(G1+G2+G3)*福利费计提比例

5.生产工人劳动保护费G5=生产工人平均支出劳动保护费/(全年日历日-法定假日) 6.材料基价={(供应价格+运杂费)*(1+运输损耗)｝*(1+采购及保管费率)(其中运杂费、运输损耗费采用加权平均计算)

7.台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)*时间价值系数/耐用总台班

耐用总台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期

大修周期=寿命大修理次数+1

时间价值系数=1+(折旧年限+1)/2*年折现率

8.台班大修理费=一次大修理费*寿命期内大修理次数/耐用总台班

9.台班经修费=台班大修费*K 10.台班安拆及场外运费=一次安拆及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班

11.台班人工费=人工消耗量*(1+(年制度工作日-年工作台班/年工作台班))*人工日工资单价

12.台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*单价

13.台班其他费=(年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费)/年工作台班

五、计价定额的编制

1.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*(1+人工幅度差系数)

2.材料消耗量=材料净用量+损耗率

3.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*(1+机械幅度差系数)=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费

六、工程量清单计价依据

七、工程造价信息的管理

1.设备、工器具价格指数，建筑安装工程价格指数，建设项目或单项工程造价指数都属于质量指标指数采用派氏综合指数即用报告期数量指标为同量度因素

2.设备、工器具价格指数=∑报告期单价*报告期数量/∑基期单价*基期数量

3.建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程费/{(报告期人工费/人工指数+材料费/材料指数+机械费/机械指数+措施费/措施费指数+间接费/间接费指数)+利润+税金｝ 4.建设项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/(报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+设备工器具费/设备工器具指数+工程建设其他费/工程建设其他费指数)

5.派KP

q1p1Kqq1p0

q1p0q0p0第三章、建设项目决策阶段工程造价的计价与控制

一、建设项目决策与工程造价的关系

二、建设项目投资估算

1.建设投资估算(单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法包括设备系数法、主体专业系数法及朗格系数法、比例估算法、指标估算法) 2.建设期利息估算

3.流动资金估算(分项详细估算法、扩大指标估算法) 分项详细估算法

流动资产=应收(预付)账款+存货+现金 应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数 其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数 在产品=(年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费)/在产品周转次数

产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数 现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 流动负债=应付账款+预收账款 应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

三、财务基础数据测算

1.生产成本加期间费用估算法 总成本费用=生产成本+期间费用 生产成本=直接费用+制造费用

直接费用=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出

其中直接费直接计入成本，制造费分摊计入成本

期间费用=管理费用+财务费用+营业费用(期间费用不计入成本)

2.生产要素估算法

可变成本=外购原材料+外购燃料动力+计件工资及福利费 固定成本=折旧费+摊销费+修理费+计时工资及福利费+其他费用+利息支出

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

四、建设项目财务分析

1.总投资收益率ROI=息税前利润(EBIT)/项目总投资TI 2.项目资本金净利润率ROE=净利润NP/项目资本金EC 3.利息备付率ICR=EBIT/应付利息PI (EBIT=利润总额+当期应付利息)

4.偿债备付率DSCR=(EBITDA-TAX)/PD E-息税前利润加折旧加摊销 T-企业所得税 PD当期应还本付息金额 5.资产负债率=负债合计/资产合计 60%

6.流动比率=流动资产总额/流动负债总额 200%

7.速动比率=流动资产总额-存货/流动负债总额100% ACWP(已完工程实际投资) BCWS(拟完工程计划投资) BCWP(已完工程计划投资)

1.CV(投资偏差)=ACWP-BCWP(正超延) 2.SV(进度偏差)=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值

案例分析

第一章建设项目财务评价

一、流动资金投资估算(分项详细估算法) 1.流动资产=应收(预付)账款+存货+现金 2.应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

3.预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数

4.存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品 5.外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数 6.其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数

7.在产品=(年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费)/在产品周转次数

8.产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数

9.现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 10.流动负债=应付账款+预收账款

11.应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

12.预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

二、项目投资现金流量表计算要点

1.调整所得税=息税前利润(EBIT)*所得税率

2.EBIT=营业收入+补贴收入+利息支出-营业税金及附加-总成本费用(调税营加补利减营总)

3.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出(总经加折摊维利)

4.利息支出=长期借款利息支出+流动资金借款利息支出

三、项目资本金现金流量表 1.所得税=(营业收入-营业税金及附加-总成本费用-弥补以前亏损)*所得税率

2.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出(总经加折摊维利)

3.IRR=i1+NPV1*(i2-i1)/(NPV1-NPV2)(正比和)

4.Pt=(正年-1)*(上累/当净)上年累计净现金流量的绝对值/出现正直年份的净现金流量 Pt~=(正年-1)*(上累/当净)

四、利润与利润分配表

1.息税前利润(EBIT)=利润总额+利息支出

2.息税折旧摊销前利润EBITDA=EBIT+折旧+摊销 3.总投资收益率ROI=EBIT/TI项目总投资

4.项目资本金净利润率ROE=NP项目正常年份年净利润或平均利润/EC项目资本金

五、盈亏平衡分析 1.B=PQ-Cv-Cf-tPQ 2.Q=Cf/(P(1-t)-Cv) 3.P=(Cf+CvQ)/Q(1-t)

六、敏感性分析

第二章工程设计、施工方案技术经济分析

一、建设工程设计、施工方案的综合评价与比选 1.0-4评分法需计方案功能加权得分P43 2.0-1评分法需各加1分进行修正得分

3.费用效率CE=系统效率SE/寿命周期费用LCC(设置费IC+维持费SC)

4.资金时间价值计算公式(1i)n1

FA(1i)nPA

1i*(1i) i

二、网络计划分析方法与应用

1.自后左减前中之最小，终点FF=Tp-EF

2.将直接费用率最小的关键工作作为压缩对象

三、决策树分析在建设项目评价中的应用 1.见课本P57

第三章建设工程量计量与计价

一、建设施工项目定额、指数、 1.定额时间=作业时间(基本工作+辅助工作)+规范时间(准备与结束+不可避免中断+必要休息时间)

时间定额=基本工作时间/「8*(1-辅助工作时间%)*(1-辅、准、不、必%)」

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间(8h)*机械利用系数 3.材料消耗量=材料净用量*(1+材料损耗率)4.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*(1+人工幅度差系数) 5.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*(1+机械幅度差系数)=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费6.材料预算价格=(材料原价+供销部分手续费+包装费+运输费+运输损耗)*(1+采购保管费率)-包装回收价格=(供应价格+运杂费)*(1+运输损耗率%)*(1+采购保管费率%)

二、工程计价

1.台班大修理费=一次大修理费*大修次数/耐用总台班次数 2.模板摊销量=一次使用量*(1+施工损耗)*{0.5+补损率*(周转次数-1)/周转次数｝

3.脚手架搭拆费=单位一次使用量*(1-残值率)*一次使用期/耐用期

4.规费费率%=∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中人工费的含量*100%*人工费占直接费的比例

5.企业管理费率%=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数*人工单价)*人工费占直接费比例 6.单台非标设备原价={【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费 7.进口设备

到岸价CIF=离岸价FOB+国际运费+运输保险费=运费在内价CFR+运输保险费(CIF=(FOB+运费/1-保险费费率%)) 国际运费=FOB*保险费率

运输保险费=(FOB+国际运费)*保险费率/(1-保险费率) 银行财务费=FOB*费率*汇率 外贸手续费=CIF*费率*汇率 关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率) 增值税=(CIF+关税+消费税)*税率

车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率

三、工程计量

1.建筑面积计算P291

第四章建设工程施工招标投标

一、建设项目招标投标工作相关知识识别与简答 1.计价与控制P170

二、建设项目招标投标过程中的计算 1.案例分析习题P177

第五章建设过程合同管理与索赔

一、建设项目施工合同管理

二、工程索赔

1.窝工索赔不考虑管理费及利润 第六章工程价款结算与竣工决算

一、施工合同价款支付与结算

二、资金使用计划与偏差分析 ACWP(已完工程实际投资) BCWS(拟完工程计划投资) BCWP(已完工程计划投资)

1.CV(投资偏差)=ACWP-BCWP(正超延) 2.SV(进度偏差)=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值67 BCWS 2440 2740BCWP2580

SV=7-6+(2580-2440)/(2740-2440) (P/S)

三、形成资产法确定新增资产构成与竣工决算的相关知识

建设工程技术与计量 1.混凝土外加剂

减水剂 改善混凝土的密实度提高耐久性(木质素磺酸钙简称木钙粉M型、NNO)

早强剂 CaCl2 NaCl提高混凝土密实度、强度和抗冻性 硫酸钠元明粉 三乙醇胺

引气剂 减少拌合物泌水离析改善和易性提高抗冻性耐久性 松香热聚物 松脂皂 烷基苯磺酸盐 烷基苯酚聚氧乙烯醚 不宜用于蒸养和预应力混凝土 缓凝剂 木质素磺酸钙和糖蜜 2.防水卷材

SBS适用于寒冷地区结构变形频繁 APP适用于高温或有强烈太阳辐射 沥青复合胎柔性防水卷材用于屋面、地下室、卫生间的防水防潮，也可用于桥梁、停车场、隧道

三元乙丙EPDM耐候性耐臭氧和耐热性耐酸碱腐蚀用于防水要求高耐用年限长

聚氯乙烯PVC尺度稳定性、耐热性、耐腐蚀性、耐细菌用于屋面水池、堤坝

氯化聚氯乙烯耐候耐臭氧、耐油耐化学药品及阻燃性能用于工民建及冶金、化工、水利、环保、采矿

氯化聚氯乙烯-橡胶共混型耐臭氧、耐老化、高弹性、高延性、低温柔性用于寒冷地区或变形较大防W0.46*42.5*1.13

C

(301.645*5)0.46*0.07*42.5*1.130.554.弯起钢筋增加长度30=0.268h 45=0.414h 60=0.573h 弯钩长度 45=4.9d 90=3.5d 180=6.25d

第二篇：造价工程师考试公式个人汇总

1.国产非标设备原价的计算

材料费=净重*(1+损耗系数)*材料综合单价

加工费=设备总重*设备加工费单价

辅助材料费=设备总重*辅助材料费指标

专用工具费=(1+2+3)*百分比

废品损失费=(1+2+3+4)*百分比

外购配套件费，根据相应价格加运杂费计算

包装费=(1+2+3+4+5+6)*百分比

利润=(1+2+3+4+5+7)*百分比

税金(增值税)=当期销项税额-进项税额

当期销项税额=销售额*税率

销售额=(1+2+3+4+5+6+7+8)

非标设备设计费，按国家规定收费标准计算

设备原价={【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费

2.进口设备原价的计算

CIF=FOB+国际运费+保险费=CFR+保险费

CIF=(FOB+运费)/(1-保险费费率%)

国际运费=FOB*保险费率

保险费=(FOB+运费)*保险费率/(1-保险费率)

银行财务费=FOB*费率*汇率

外贸手续费=CIF*费率*汇率

关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率)

增值税=(CIF+关税+消费税)*税率

车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率

银外关消增车(增关消)

三、建筑安装工程费用构成

1.环境保护费、文明施工费、安全施工费(二次搬运费、冬雨季施工增加费)=直接工程费*费率

费率=本项费用年度平均支出/全年建安产值*直接工程费占总造价比例

2. 临时设施费=(周转使用临建费+一次使用临建费)*(1+其他临时设施所占比例)

周转使用=∑(临建面积*每平米造价*工期天数/使用年限*365*利用率)+一次性拆除费

一次性=∑(临建面积*每平米造价*(1-残值率))+一次性拆除费

3.大型机械进出场及安拆费=一次进出场及安拆费*年平均安拆次数/年工作台班

4.模板摊销量=一次使用量*(1+施工损耗)*(0.5+补损率*(周转次数-0.5))/周转次数

5.脚手架摊销量=单位一次使用量*(1-残值率)*一次使用期/耐用期

6.规费费率(直接费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数*人工费占直接费比例/每万元发承包价中的人工费含量

规费费率(人机费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人机费含量

规费费率(人工费)= ∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/万元发承包价中的人工费含量

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间(8h)*机械利用系数3.材料消耗量=材料净用量*(1+材料损耗率)

四、建筑安装工程人工、材料、机械台班单价的确定方法1.基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日2.工资性补贴G2=∑年发放标准/(全年日历日-法定假日)+∑月发放标准/年平均每月法定工作日+每工作日发放标准3.生产工人辅助工资G3=(G1+G2)*全年无效工作日/(全年日历日-法定假日)4.职工福利费G4=(G1+G2+G3)*福利费计提比例5.生产工人劳动保护费G5=生产工人平均支出劳动保护费/(全年日历日-法定假日)6.材料基价={(供应价格+运杂费)*(1+运输损耗)｝*(1+采购及保管费率)(其中运杂费、运输损耗费采用加权平均计算)7.台班折旧费=机械预算价格*(1-残值率)*时间价值系数/耐用总台班耐用总台班=折旧年限*年工作台班=大修间隔台班*大修周期大修周期=寿命大修理次数+1时间价值系数=1+(折旧年限+1)/2*年折现率8.台班大修理费=一次大修理费*寿命期内大修理次数/耐用总台班9.台班经修费=台班大修费*K10.台班安拆及场外运费=一次安拆及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班11.台班人工费=人工消耗量*(1+(年制度工作日-年工作台班/年工作台班))*人工日工资单价12.台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量*单价13.台班其他费=(年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费)/年工作台班

五、计价定额的编制1.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*(1+人工幅度差系数)2.材料消耗量=材料净用量+损耗率3.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*(1+机械幅度差系数)=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费

七、工程造价信息的管理1.设备、工器具价格指数，建筑安装工程价格指数，建设项目或单项工程造价指数都属于质量指标指数采用派氏综合指数即用报告期数量指标为同量度因素2.设备、工器具价格指数=∑报告期单价*报告期数量/∑基期单价*基期数量3.建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程费/{(报告期人工费/人工指数+材料费/材料指数+机械费/机械指数+措施费/措施费指数+间接费/间接费指数)+利润+税金｝4.建设项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/(报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+设备工器具费/设备工器具指数+工程建设其他费/工程建设其他费指数)5.派KPq1p1Kq1p0q1p0qq0p0

二、建设项目投资估算

1.建设投资估算(单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法包括设备系数法、主体专业系数法及朗格系数法、比例估算法、指标估算法) 2.建设期利息估算

3.流动资金估算(分项详细估算法、扩大指标估算法) 分项详细估算法

流动资产=应收(预付)账款+存货+现金 应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次数 存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品

外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数 其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数 在产品=(年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费)/在产品周转次数

产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次数 现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 流动负债=应付账款+预收账款 应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

三、财务基础数据测算

1.生产成本加期间费用估算法 总成本费用=生产成本+期间费用 生产成本=直接费用+制造费用

直接费用=直接材料费+直接燃料和动力费+直接工资+其他直接支出

其中直接费直接计入成本，制造费分摊计入成本

期间费用=管理费用+财务费用+营业费用(期间费用不计入成本)

2.生产要素估算法

可变成本=外购原材料+外购燃料动力+计件工资及福利费 固定成本=折旧费+摊销费+修理费+计时工资及福利费+其他费用+利息支出

经营成本=总成本费用-折旧费-摊销费-利息支出

四、建设项目财务分析

1.总投资收益率ROI=息税前利润(EBIT)/项目总投资TI 2.项目资本金净利润率ROE=净利润NP/项目资本金EC 3.利息备付率ICR=EBIT/应付利息PI (EBIT=利润总额+当期应付利息)

4.偿债备付率DSCR=(EBITDA-TAX)/PD E-息税前利润加折旧加摊销 T-企业所得税 PD当期应还本付息金额 5.资产负债率=负债合计/资产合计 60%

6.流动比率=流动资产总额/流动负债总额 200%

7.速动比率=流动资产总额-存货/流动负债总额100% ACWP(已完工程实际投资) BCWS(拟完工程计划投资) BCWP(已完工程计划投资)

1.CV(投资偏差)=ACWP-BCWP(正超延) 2.SV(进度偏差)=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值7.管理费费率(直接费)=生产工人年平均管理费*人费占直接费比例/年有效施工天数*人工单价

管理费费率(人机费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*(人工单价+每工日机械使用费

管理费费率(人工费)=生产工人年平均管理费/年有效施工天数*人工单价

8.市税率=1/1-3%-3%*7%-3%*3%-1

=3.3%/(1-3.3%)综合税率3.41% 县镇税率=1/1-3%-3%*5%-3%*3%-1

=3.24%/(1-3.24%) 综合税率3.348% 非县镇税率=1/1-3%-3%*1%-3%*3%-1

=3.12%/(1-3.12%) 综合税率3.22%

四、国外建筑安装工程费用构成

1.分包工程费各分包工程费、总包利润和管理费

2.单项工程开办费(施工用水电机具费、清理费、周转材料摊销费、临时设施摊销费、驻地工程师办公费、现场实验费、其他开办费)

3.管理费还包括业务经费(保险费、税金)

五、工程建设其他费用构成(固定资产其他费、无形资产费、其他资产费) 1.建设管理费(建设单位管理费、工程监理费《总包管理费》) 2.建设其他费(土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金) 3.可行性研究费 4.研究试验费 5.勘察设计费 6.环境影响评价费

7.劳动安全卫生评价费

8.场地准备及临时设施费(建设单位)

9.引进技术和引进设备其他费(银行担保承诺) 10.工程保险费(不包括危险作业意外伤害保险)

11.联合试运转费(不包括单机试运转、系统联动无负荷试运转调试费)

12.特殊设备安全监督检验费 13.市政公用设施费

B.无形资产费用(专利及专有技术使用费) C.其他资产费用(生产准备及开办费)

六、预备费和建设期贷款利息

1.基本预备费=(设备及工器具费+建安工程费+工程建设其他费)*费率 2.涨价预备费n PFIt1fm1f0.51ft11

t1案例分析公式 PFnI1

t1ft1 tIt=工程费用+工程建设其他费+基本预备费

3.建设期贷款利息 qjPj11/2Aj*i

三、建筑安装工程人工、机械台班、材料定额消耗量确定 1.定额时间=作业时间(基本工作+辅助工作)+规范时间(准备与结束+不可避免中断+必要休息时间)

时间定额=基本工作时间/「8*(1-辅助工作时间%)*(1-辅、准、不、必%)」

一、流动资金投资估算(分项详细估算法) 1.流动资产=应收(预付)账款+存货+现金 2.应收账款=年经营成本/应收账款周转次数

3.预付账款=外购商品或服务年费用金额/预付账款周转次 4.存货=外购原材料、燃料+其他材料+在产品+产成品 5.外购原材料、燃料=外购原材料、燃料费用/分项周转次数 6.其他材料=年其他材料费用/其他材料周转次数

7.在产品=(年外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其他制造费)/在产品周转次数

8.产成品=(年经营成本-年其他营业费用)/产成品周转次 9.现金=(年工资及福利费+年其他费用)/现金周转次数 10.流动负债=应付账款+预收账款

11.应付账款=外购原材料、燃料费及其他材料年费用/应付账款周转次数

12.预收账款=预收的营业收入年金额/预收账款周转次数

二、项目投资现金流量表计算要点

1.调整所得税=息税前利润(EBIT)*所得税率

2.EBIT=营业收入+补贴收入+利息支出-营业税金及附加-总成本费用(调税营加补利减营总)

3.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出(总经加折摊维利)

4.利息支出=长期借款利息支出+流动资金借款利息支出

三、项目资本金现金流量表 1.所得税=(营业收入-营业税金及附加-总成本费用-弥补以前年度亏损)*所得税率

2.总成本费用=经营成本+折旧+摊销+维简费+利息支出(总经加折摊维利)

3.IRR=i1+NPV1*(i2-i1)/(NPV1-NPV2)(正比和)

4.Pt=(正年-1)*(上累/当净)上年累计净现金流量的绝对值/出现正直年份的净现金流量 Pt~=(正年-1)*(上累/当净)

四、利润与利润分配表

1.息税前利润(EBIT)=利润总额+利息支出

2.息税折旧摊销前利润EBITDA=EBIT+折旧+摊销 3.总投资收益率ROI=EBIT/TI项目总投资

4.项目资本金净利润率ROE=NP项目正常年份年净利润或平均利润/EC项目资本金

五、盈亏平衡分析 1.B=PQ-Cv-Cf-tPQ 2.Q=Cf/(P(1-t)-Cv) 3.P=(Cf+CvQ)/Q(1-t)

一、建设工程设计、施工方案的综合评价与比选 1.0-4评分法需计方案功能加权得分P43 2.0-1评分法需各加1分进行修正得分

3.费用效率CE=系统效率SE/寿命周期费用LCC(设置费IC+维持费SC)

4.资金时间价值计算公式(1i)n1

PA n(1i)1i*(1i) FAi

二、网络计划分析方法与应用

1.自后左减前中之最小，终点FF=Tp-EF

2.将直接费用率最小的关键工作作为压缩对象

1.定额时间=作业时间(基本工作+辅助工作)+规范时间(准备与结束+不可避免中断+必要休息时间)

时间定额=基本工作时间/「8*(1-辅助工作时间%)*(1-辅、准、不、必%)」

2.机械台班产量定额=机械纯工作1小时正常生产率*工作班延续时间(8h)*机械利用系数 3.材料消耗量=材料净用量*(1+材料损耗率)4.人工工日消耗指标=定额时间/8+辅助用工+超运距用工+人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*(1+人工幅度差系数) 5.机械耗用台班定额=施工定额耗用台班*(1+机械幅度差系数)=车船使用费+折旧+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运费+燃料动力费+人工费+养路费6.材料预算价格=(材料原价+供销部分手续费+包装费+运输费+运输损耗)*(1+采购保管费率)-包装回收价格=(供应价格+运杂费)*(1+运输损耗率%)*(1+采购保管费率%)

二、工程计价

1.台班大修理费=一次大修理费*大修次数/耐用总台班次数 2.模板摊销量=一次使用量*(1+施工损耗)*{0.5+补损率*(周转次数-1)/周转次数｝

3.脚手架搭拆费=单位一次使用量*(1-残值率)*一次使用期/耐用期

4.规费费率%=∑规费缴纳标准*每万元发承包价计算基数/每万元发承包价中人工费的含量*100%*人费占直费的比例 5.企业管理费率%=生产工人年平均管理费/(年有效施工天数*人工单价)*人工费占直接费比例 6.单台非标设备原价={【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费｝*(1+利润率)+销项税额+非标设备设计费+外购配套件费 7.进口设备

到岸价CIF=离岸价FOB+国际运费+运输保险费=运费在内价CFR+运输保险费(CIF=(FOB+运费/1-保险费费率%)) 国际运费=FOB*保险费率

运输保险费=(FOB+国际运费)*保险费率/(1-保险费率) 银行财务费=FOB*费率*汇率 外贸手续费=CIF*费率*汇率 关税= CIF*费率*汇率

消费税=(CIF*汇率+关税)*消费税率/(1-率) 增值税=(CIF+关税+消费税)*税率 车辆购置税=(CIF+关税+消费税)*税率

二、资金使用计划与偏差分析 ACWP(已完工程实际投资) BCWS(拟完工程计划投资) BCWP(已完工程计划投资)

1.CV(投资偏差)=ACWP-BCWP(正超延) 2.SV(进度偏差)=BCWS-BCWP

3.绝对偏差=投资实际值-投资计划值 4.相对偏差=绝对偏差/投资计划值67 BCWS 2440 2740BCWP2580

SV=7-6+(2580-2440)/(2740-2440) (P/S)

1.混凝土外加剂

减水剂 改善混凝土的密实度提高耐久性(木质素磺酸钙简称木钙粉M型、NNO)

早强剂 CaCl2 NaCl提高混凝土密实度、强度和抗冻性 硫酸钠元明粉 三乙醇胺

引气剂 减少拌合物泌水离析改善和易性提高抗冻性耐久性 松香热聚物 松脂皂 烷基苯磺酸盐 烷基苯酚聚氧乙烯醚 不宜用于蒸养和预应力混凝土 缓凝剂 木质素磺酸钙和糖蜜 2.防水卷材

SBS适用于寒冷地区结构变形频繁 APP适用于高温或有强烈太阳辐射 沥青复合胎柔性防水卷材用于屋面、地下室、卫生间的防水防潮，也可用于桥梁、停车场、隧道

三元乙丙EPDM耐候性耐臭氧和耐热性耐酸碱腐蚀用于防水要求高耐用年限长

聚氯乙烯PVC尺度稳定性、耐热性、耐腐蚀性、耐细菌用于屋面水池、堤坝

氯化聚氯乙烯耐候耐臭氧、耐油耐化学药品及阻燃性能用于工民建及冶金、化工、水利、环保、采矿

氯化聚氯乙烯-橡胶共混型耐臭氧、耐老化、高弹性、高延性、低温柔性用于寒冷地区或变形较大防W0.46*42.5*1.13

0.55

C(301.645*5)0.46*0.07*42.5*1.13

4.弯起钢筋增加长度30=0.268h 45=0.414h 60=0.573h 弯钩长度 45=4.9d 90=3.5d 180=6.25d

5.降低成本额=全部承包成本-全部计划成本降低成本率=降低成本额/承包成本总额

全员劳动生产率=报告期年度完成工作量/报告期年度全体职工平均人数

6.门窗套、灯带m2 窗帘盒及其油漆、窗台板m

第三篇：造价工程师案例分析公式汇总

案例分析的公式汇总

1.拟建项目主厂房投资=工艺设备投资×(1+∑Ki)

2.拟建项目工程费与工程建设其他费=拟建项目主厂房投资×(1+∑Ki)

3.预备费=基本预备费+涨价预备费

4.基本预备费=工程费与工程建设其他费*基本预备费率

涨价预备费P=∑It[(1+f)t一1] (其中：It=静态投资 f=上涨率) 5.静态投资=工程费与工程建设其他费+基本预备费

6.投资方向调节税=(静态投资+涨价预备费)*投资方向调节税率

7.建设期贷款利息=∑(年初累计借款+本年新增借款/2)*贷款利率

8.固定资产总投资=建设投资+预备费+投资方向调节税+贷款利息

9.拟建项目总投资=固定资产投资+流动资产投资

10.流动资金用扩大指标估算法估算：

流动资金：拟建项目固定资产投资*固定资产投资资金率

11.实际利率=(1+名义利率/年计息次数)年计息次数-1

12.用分项详细估算法估算流动资金 流动资金=流动资产-流动负债 其中：流动资产=应收(预付)帐款+现金+存货

应收帐款=产成品=年经营成本/年周转次数

现金=(年工资福利+年其他费)/年周转次数

存货=外购原材料燃料动力+在产品+产成品

流动负债=应付帐款=外购原材料燃料=外购原材料燃料动力费/年周转次数 在产品=(年工资福利费+年其它制造费+年外购原材料燃料费+年修理费)/年周转次数

13.销售税金及附加=销售收入*销售税金及附加税率

14.所得税：(销售收入-销售税金及附加-总成本)*所得税率

15.年折旧费=(固定资产原值-残值)÷折旧年限=(固定资产总额-无形资产)(1-残值率)÷使用年限 (固定资产总额应包括利息)

16.固定资产余值=年折旧费*(固定资产使用年限-营运期)+残值

17.动态投资回收期=(累计折现净现金流量出现正值的年份-1)+(出现正值年份累计折现净现金流量绝对值/出现正值年份当年折现净现金流量) 18.FIRR=i1+(i2-i1)×[FNPV1÷(FNPV1+|FVPN2|)]

19.总成本费用=经营成本+固定资产折旧费+维简费+摊销费+利息

20.等额本金偿还： 税后利润+折旧费+摊销费≤该年应还本金

未分配利润=全部税后利润 (不计盈余公积金和应付利润) 税后利润+折旧费+摊销费>该年应还本金

未分配利润=(该年应还本金+上年亏损)-折旧费-摊销费费

盈余公积金=(税后利润-上年亏损)*10%

税后利润=该年利润总额-(该年利润总额-上亏损)所得税率

应付利润=税后利润-盈余公积金-未分配利润

21.摊销费=无形资产/摊销年限

22.年平均利润总额=∑各年利润÷n年 年平均利税总额=年平均利润总额+∑各年销售税金÷n年

23.投资利润(利税)率=年平均利润(利税)总额/项目总投资(包括自有资金) 24.资本金利润率=年平均利润总额÷项目资本金(包括全部自有资金) 25.各年利润总额=年销售收入-年总成本-年销售税金及附加

26.各年利税总额=年销售收入-年总成本费用

27.产量盈亏平衡点=年固定成本÷[产品单价(1-销售税金及附加税率)-单位产品可变成本] 28.单价盈亏平衡点=(固定成本+设计生产能力*可变成本)÷设计生产能力(1-销售税金及附加税率)

29.最大可能盈利额R=正常年份总收益-正常年份总成本=设计能力*单价(1-销售及附加税率)-(固定成本+设计能力*单位可变成本)

30.保证利润最小产量=(利润+固定成本)/[产品单价(1-销售锐金及附加)-单位产品可变成本] 31.每年按最大偿还能力偿还：

还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O 还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费 应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金

还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O) 32.盈余资金：资金来源-资金运用

33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额

34.资产负债率=负债总额/资产总额x100%

35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%

36.资金来源与运用表： 资金来源：贷款：建设期分年包括本息 自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配 回收流动资金：流动资金计最后一年

资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息

流动资金投资：投产期分年按达产期 比例分配

盈余资金=资金来源-资金运用

[流动资金达产 比例分配计算:投产期第一年631.67*0 9=442.17 达产70% 投产期第二年631.67(O.9-0.7)=631.67*0.02=1 26 33 达产 90%投产期第三年：631.67(1-O 9)=631.67*0.01=63.17 达产 100% ]

37.资产负债表资产:流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表) 累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余:累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金在建工程：

建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。 建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计

固定资产净值：投产期第一年：固定资产总额(包括)-无形资产-折费

第一年后：上一年固定资产净值-折旧费 无形资产净值： 逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料 贷款负债：取自还本付息表(分年本息) 资本金：建设期第一年：

第一年：投入的自有资金

第二年：包括第一年的自有资金总额 投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金 第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金 第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金 第三年后：以后各年上年余额照抄

累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入 累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入

造价工程师考试合同知识相关时间大汇总

一、 招投标的有关时间：

1、投标截止时间：有效期 ≧20天

2、招标文件的修改：提交投标文件截止前15天

3、勘察现场：投标预备会前1~2天

4、投标预备会：发出招标文件后7~28日内

5、投标人发出招标文件有误时，在收到招标文件7日内以书面形式指出

6、退还投标保证金：投标有效期满后14天 ，订合同后5日内

7、银行或担保公司开具的投标保函，在投标有效期满后28天内继续有效

8、评标定标应在投标有效期结束日30个工作日前完成

9、确定中标人后15日内提交招投标报告

10、发出中标通知书后起30日内签订合同

11、订立合同后7日内，建设行政部门备案

二、合同履行期内有关时间

12、发包人更换代表，至少7天前以书面形式通知承包人

13、工程师的口头指令，在48小时内以书面确认。不能书面确认时，承包人应于口头指令后7天内提出书面确认要求，此要求48小时内答复，不予，则认为已确认

14、不能按协议约定日期开工，承包商至少提前7天说明理由，工程师在收到延期申请后48小时内答复，不以书面答复视为同意

15、工期可以顺延的情况发生后14天内，以书面形式报告工程师

16、工程师不能按时参加验收，须在验收前24小时向承包人提出延期要求，延期不能超过2天

17、承包人在价款可以调整的情况发生后14天内报告工程师

18、予付款在约定付款时间后7天内向发包人索要

19、工程师接到已完工程报告后7天内核实，并在核实计量前24小时通知承包人

20、进度款：计量确认后14天内，向承包人支付工程款

21、发包人收到竣工验收报告后28天内组织验收，并在验收后14天内给予认可

22、竣工验收报告认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整资料，28天内发包人核实，确认结算价款

23、承包人收到结算款后14天内，将竣工工程移交发包人

24、质量保证期满14天内，退还保修金

三、变更与索赔的有关时间

25、变更事件发生后14天内提出变更工程价款的报告，7日内确认。无理由确认时，自报告后14天后自行生效

26、索赔时间发生后28天内，发出索赔意向通知，此后28天内提交有关资料，工程师28天内答复。未答复，则视为认可。连续发生的事件，阶段性提出索赔意向，终了后28天内提交最终索赔报告

四、FIDIC合同条件下的有关时间

27、工程师的口头指示，在收到承包商书面确认的要求后2日内答复，由口头指令变为书面指令

28、业主替换工程师，须提前42天通知承包商

29、承包商在收到中标函后28天内向业主提交履约担保

30、业主在收到履约担保证书副本后21天内，将履约担保退还给承包商

31、承包商在收到中标函后42天内开工

32、工程师在开工日前7天发出开工通知

33、承包商在收到开工通知后28天内向工程师提交详细进度计划

34、履约保函和予付金保函交给工程师后，21天内工程师签发支付予付款的通知

35、进度款：收到承包商支付报表28天内签发支付证书

36、业主支付进度款不应该超过工程师收到承包商的月进度付款申请后56天

37、竣工检验：承包商提前21天确定日期通知工程师，工程师在该日后14天内进行

38、接收证：达到基本竣工要求后，在可以完成移交工作前14天以书面形式向工程师申请颁发工程接收证。工程师在此申请后28天内，颁发。

39、竣工结算：颁发工程接收证后84天内，承包商报竣工报表，28天内签证，支付结算款

40、缺陷通知期期满后28天内，工程师向业主签发解除承包商担负工程缺陷责任的证书，颁发履约证书。业主在证书办法后14天内，退还履约保证书

41、最终结算：履约证书颁发后56天内，承包商提交结算报表，工程师28天内签支付证书，收到证书后56天内支付

42、工程师对争端决定：84天内将其决定通知双方，若70天后，双方均未交仲裁通知，则此决定为最后决定

43、争端裁决委员会的决定：在收到书面报告后84天内做出决定，若不满意，28天内向对方发出不满的通知，并提请仲裁

44、仲裁必须在裁决委员会做出的决定后56天才能申

造价工程师考试《案例分析》易错点提醒

案例分析考试的易错点

1、现金流量表的固定资产投资不含利息;资金来源与运用表的固定资产投资含利息。

2、投资回收期<营业期，不是项目可行的判断依据;投资回收期<行业基准回收期才是。

3、忘了转化名义利率。

4、固定资产余值与残值混淆。来源：考试大

5、可还贷款额=税后利润+折旧+摊销，而非利润总额

6、决策树如方案期不同，不能比较现值，要比较年值。

7、每天的挖土量不是挖土机数量X挖土机工作量，而是总工程量/作业天数

8、价值工程的方案比选，V=1不是最优，V最大才是最优 .

9、人工(机械)的预算定额都是时间定额加人工(机械)幅度差，而非产量定额。预算定额和企业定额的单位不同。通常扩大一点。

10、投资利润率和利税率的分母记得加入流动资金。

11、进口硬件啥税都计，计税软件除了运输费、运输保险费啥税都计，不计税软件除了银行财务费啥税都不计。如有消费税，增值税要计消费税，总价要减消费税

12、类似工程预算法先乘综合差异系数再修正结构差异，别搞反了。

13、多方案报价指条款改动;增加建议方案指对设计方案修改，两者均需变动前后报价 .

14、决策点 后面无概率，机会点后面概率合为1来源:考试大网

15、206号文的计费程序有三种，很好记，用多赚钱的方法计费就行了：

人工机械比例小——用直接费计费

人工机械比例大——用人工机械计费考试大论坛

纯包工——用人工费计费

16、中标通知书是发出时刻生效，和一般的承诺的达到时刻生效不同。

17、投标单位的报价不能计入算术平均值，不等于废标。

18、从承包商的角度考虑：现金流量图的工程款为正，扣款为负。发包方反之。

19、合同按计价方式分：固定，可调，成本加酬金;按付款方式分：总价，单价，成本加酬金;案例一般考后者。

20、不同事件导致的共同时期的损失，按枪打出头鸟原则，谁先发生谁负责。

21、索赔的人工机械窝工不计综合费，增加的人工机械才计;

22、通常索赔工期考虑总时差，而非自由时差;

还清贷款前，税后利润=未分配利润，应付利润=O，盈余公积金=O

还清贷款的当年，未分配利润=该年尚需还款数-折旧费-摊销费

应付利润：税后利润-未分配利润-盈余公积金来源：考试大

还清贷款后，应付利润=税后利润-盈余公积金(未分配利润=O)

32.盈余资金：资金来源-资金运用

33.借款偿还期=(出现盈余年份-开始借款年份)+出现盈余年份应还款额/出现盈余年份可用于还款额

34.资产负债率=负债总额/资产总额×100%

35.流动比率=流动资产总额/流动负债总额×100%

36.资金来源与运用表：资金来源：贷款：建设期分年包括本息

自有资金：包括建设期自有资金，投产期流动资金分年按达产比例分配

回收流动资金：流动资金计最后一年考试大论坛

资金运用：固定资产投资：建设期分年贷款本息

流动资金投资：投产期分年按达产期比例分配

盈余资金=资金来源-资金运用来源:考试大网

[流动资金达产 比例分配计算：

投产期第一年：631.67×0.9=442.17 达产70%

投产期第二年：631.67×(0.9-0.7)=631.67×0.2=1 26.33 达产 90%

投产期第三年：631.67×(1-0.9)=631.67×0.1=63.17 达产 100% ]

37.资产负债表资产：

流动资产总额=流动资产(背景材料)+累计盈余资金(资金来源与运用表)

累计盈余资金：资金来源与运用表最后一年的累计盈余：www.Examda.CoM

累计盈余(资金来源与运用最后一年)-固定资产余值-回收流动资金

在建工程：建设期第一年：第一年自有资金和贷款本息。

建设期第二年：包括第一年自有资金和贷款累计来源：考试大

固定资产净值：

投产期第一年：固定资产总额(包括)-无形资产-折旧费

第一年后：上一年固定资产净值-折旧费

无形资产净值：逐年扣减无形资产余值负债：流动负债：背景材料

贷款负债：取自还本付息表(分年本息)

资本金：建设期第一年：第一年投入的自有资金

第二年：包括第一年的自有资金总额来源：考试大

投产期第一年：自有资金总额+第一年应摊销的流动资金

第二年：上一年余额+第二年应摊销的流动资金

第三年：上一年余额+第三年应摊销的流动资金

第三年后：以后各年上年余额照抄

累计盈余公积金：损益表中盈余公积金分年累计分年填入

累计未分配利润：损益表中未分配利润分年累计分年填入

第四篇：工程造价师《计价与控制》常用公式

工程造价计价与控制：

1、国产非标准设备原价：

(1)材料费=材料净重*(1+加工损耗系数)*每吨材料综合价

(2)加工费=设备总重(吨)*设备每吨加工费

(3)辅助材料费=设备总重量*辅助材料费指标

(4)专用工具费=【(1)+(2)+(3)】*i%

(5)废品损失费=【(1)+(2)+(3)+(4)】* i%

(6)外购配套件费=相应价格+运杂费

(7)包装费=【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)】* i%

(8)利润=【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(7)】* i%

(9)税金=增值税

增值税=当期销项税额-进项税额

当期销项税额=销售额【(1)+(2)+(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)】*适用增值税率

(10)非标准设备设计费：按国家标准。

单台非标准设备原价=『【(材料费+加工费+辅助材料费)*(1+专用工具费率)*(1+废品损失费率)+外购配套件费】*(1+包装费率)-外购配套件费』*(1+利润率)+销项税金+非标准设备设计费+外购配套件费

2、进口设备抵岸价：

(FOB+国外运费)*保险费率

1-保险费率

进口设备抵岸价=货价(FOB)+国际运费+运输保险费+

a.原币货价(FOB)*运费率

b.运量*单位运价

(装运港船上交货价(FOB)+国际运费+运输保险费)*外贸手续费率

银行财务费+外贸手续费+关税+

人民币货价(FOB)*银行财务费率到岸价格(CIF)*进口关税税率

(到岸价格+关税)*消费税税率(到岸价+关税+消费税+增值税)

1-消费税税率*进口车辆购置附加费

增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费

组成计税价格*增值税税率到岸价*海关监管手续费费率

关税完税价格+关税+消费额

3、涨价预备费：

PF=It【(1+f)t-1】

PF：涨价预备费;

It：建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其它费用及基本预备费;

f：年均投资价格上涨率;

4、建设期贷款利息：

qj=(Pj-1+1/2Aj)*i

qj:建设期第j年应计利息;

Pj-1：建设期第(j-1)年末贷款累计金额与利息累计金额之和;

Aj：建设期第j年贷款金额;

i：年利率;

5、拟定定额时间计算公式：

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

规范时间=准备与结束工作时间+不可避免的中断时间+休息时间

工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

=基本工作时间/(1-辅助作业时间%)

定额时间=工序作业时间/1-规范时间%

6、人工幅度差=(基本用工+辅助用工+超运距用工)*人工幅度差系数

7、材料损耗率=损耗量/净用量*100%

材料损耗量=材料净用量*损耗率

材料消耗量=材料净用量+损耗量

材料消耗量=材料净用量*(1+损耗率)

8、措施费的计算公式：

a 环境保护费=直接工程费*环境保护费费率

环境保护费费率=本项费用平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)b文明施工费=直接工程的*文明施工费费率

文明施工费费率=本项费用平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)c安全施工费=直接工程费*安全施工费率

安全施工费率=本项费用平均支出/(全年建安产值*直接工程费占总造价比列)d临时设施费=(周转使用临建费+一次性使用临建费)*【1+其它临时设施所占比例】周转使用临建费=(临建面积*每平米造价)/(使用年限*365*利用率)*工期】+一次性拆除费

一次性使用临建费=【临建面积*每平米造价*(1-残值率)】+一次性拆除费

e夜间施工增加费=(1-合同工期/定额工期)*(直接工程费总的人工费合计/平均日夜施工费开支)*每工日夜施工费开支

f二次搬运费=直接工程费*二次搬运费费率

二次搬运费费率=年平均二次搬运费开支额/(全年建安产值*直接工程费占总造价的比例)f大型机械设备进出场及安拆费=(一次进出场及安拆费*平均安拆次数)/年工作台班g混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

自有模板及支架的计算：

模板及支架费=模板摊消费*模板价格+支、拆、运输费

摊消量=一次使用量*(1+施工损耗)*【(1+(周转次数-1*补损率)/周转次数-(1-补损率)*50%/周转次数)

租赁模板及支架费的计算：

租赁费=模板使用量*使用日期*租赁价格+支、拆、运输费

h脚手架费：

自有脚手架费的计算：

脚手架搭拆=脚手架摊消量*脚手架价格+搭、拆、运输费

脚手架摊消量=单位一次使用量*(1-残值率)/(耐用期/一次使用期)

租赁脚手架费的计算：

租赁费=脚手架每日租金*搭设周期+搭、拆、运输费

i已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

j施工排水、降水费=排水降水机械台班费*排水降水周期+排水降水使用材料、人工

9、机械台班单价

a台班折旧费=机械预算价格*【1-(残值率)】*时间价值系数/耐用总台班

b台班大修理费=一次大修理费*寿命周期内大修理次数/耐用总台班

c台班经常修理费=【(各级保养一次费用*寿命期各级保养总次数)+临时故障排除费】/耐用总台班+替换设备和工具附具台班摊消费+例保辅料费

d台班安拆费及场外运输费=一次安拆费及场外运费*年平均安拆次数/年工作台班

e台班人工费=【人工消耗量*(1+年制度工作日*年台班工作台班)*人工单价】/年工作台班

10、投资估算的方法

a单位生产能力估算法：

C2=(C1/ Q1)Q2f

C1：已建类似项目的静态投资额

C2：拟建项目静态投资额

Q1：已建类似项目的生产能力

Q2：拟建项目的生产能力

f:不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数

b生产能力指数法：

C2= C1(Q2/ Q1)x*f

x：生产能力指数

c：系数估算法：

设备系数法：C=E(1+f1P1+f2P2+f3P3+……)+I

C：拟建项目投资额

E：拟建项目设备费

P：已建项目中建筑安装费及其它工程费等与设备费的比例

f:由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数

主体专业系数法：C=E(1+f1P，1+f2P，2+f3P，3+……)+I

P，已建项目中各专业工程费用与设备投资的比重

朗格系数法：C=E(1+∑Ki)*Kc

C总建设费用

E主要设备费

Ki管线、仪表、建筑物等项费用的估算系数

Kc管理费、合同费、应急费等项费用的估算系数

11、流动资金=流动资产-流动负债

流动资产=应收帐款+存货+现金

流动负债=应付帐款

应收帐款=年销售收入/应收帐款周转次数

存货=外购原材料+外购燃料+在产品+产成品

外购原材料=年外购原材料总成本/按种类分项周转次数

外购燃料=年外购燃料/按种类分项周转次数

外购原材料、燃料+年工资及福利费+年修理费+年其它制造费

在产品=

在产品周转次数

产成品=年经营成本/产成品周转次数

现金需要量=(年工资及福利费+年其它费用)/现金周转次数

应付帐款=(年外购原材料+年外购燃料)/应付帐款周转次数

年流动资金额=年费用基数*各类流动资金率

年流动资金额=年产量*单位产品产量占用流动资金率

12、财务净现值(FNPV)

FNPV=∑(CI-CO)t(1+ic)-t

财务内部收益率(FIRR)

∑(CI-CO)t*(1+FIRR)-t=0

FIRR=i1+NPV1/(NPV1-NPV2)(i2-i1)

静态投资回收期：

∑(CI-CO)t=0

上一年累计现金流量的绝对值

Pt=累计净现金流量开始出现正值的年份-1+当年净现金流量

动态投资回收期：

∑(CI-CO)t(1+ic)-t=0

上一年累计现金流量现值的绝对值

P，t=累计净现金流量现值开始出现正值的年份-1+当年净现金流量现值

投资收益率=年净收益/项目全部投资*100%

投资利润率=利润总额/投资总额

投资利税率=(利润总额+销售税金及附加)/投资总额

资本金利润率=税后利润/资本金

借款偿还期=偿清债务年份数-1+(偿清债务当年应付的本息/当年可用于偿清的资金总额)

资产负债率=负债总额/资产总额

流动比率=流动资产总额/流动负债总额

速动比率=速动资产总额/流动负债总额

13、建筑系数=建筑占地面积/厂区占地面积

土地利用系数=(建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积)/厂区占地面积建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住小区占地总面积

居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积

居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积

居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积

人口毛密度=居住人数/居住小区占地总面积

人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积

绿化比率=居住小区绿化面积/居住小区占地总面积

建筑体积指标=建筑体积/建筑面积

14、静态投资效益评价法

投资回收期法：

⊿Pt=K2-K1/C1-C2

K投资额

C年经营成本

⊿Pt差额投资回收期

⊿Pt=(K2/Q2-K1/Q1)/(C1/Q1-C2/Q2)

Q各设计方案的年业务量

计算费用法

总计算费用法TC=K+PcC

K项目总投资C年经营成本 P基准投资回收期

年计算费用法AC=C+RcK

R基准投资效果系数

15、工程预付款扣除：

T=P-M/N

T起扣点，即工程预付款开始扣回时的累计完成工作量金额

M工程预付款限额

N主要材料占比重

P承包工程价款总额

16、投资偏差分析

拟完工程计划投资=拟完工程量*计划单价

已完工程实际投资=实际工程量*实际单价

已完工程计划投资=实际工程量*计划单价

投资偏差=已完工程实际投资-已完工程计划投资=实际工程量*(实际单价-计划单价)进度偏差=已完工程实际时间-已完工程计划时间

进度偏差=拟完成几乎投资-已完工程计划投资=(拟完工程量-实际工程量)*计划单价相对偏差=绝对偏差/投资计划值=(投资实际值-投资计划值)/投资计划值

第五篇：造价工程师注册

一、造价工程师申请初始注册，应提交下列资料并同时在网上申报：

1、《造价工程师初始注册申请表》;

一式两份(注册申报的人员通过网络将个人基础数据输入“注册管理系统”并上传省级注册机构后，“注册管理系统”将自动生成《造价工程师初始注册申请表》表单，便于申请人直接打印);二寸彩色正面免冠照片(粘贴在表上);

2、《造价工程师执业资格证书》;

原件由各注册机构审核无误，并在其执业资格证书内填写“已申报注册”后退还本人。(未领取执业资格证书的，应尽快到当地人事部门办理领证手续);

3、申请人近两年完成的工作业绩简介和证明。

以下近两年从事的工程造价业务的成果文件(复印件)中任意两份：

(1)编制或审核过单项或单位工程的估算、概算、预算、标底、结算、工程量清单等成果文件及相应的委托书或合同书;

(2)编制或审核全国统一定额或地区定额等计价依据的工作报告(每份不少于2000字)。

4、申请人发表的工程造价理论研究的报告;

无上述目录3工作业绩的，可提交在省级以上期刊发表的工程造价专业论文两份;

5、有效的人事档案证明或者离、退休证明;

用人单位的人事存档证明和聘用合同复印件，注册在中介机构的还需提供县级以上人才交流中心提供的存档证明或离、退休证明。

6、学历证明、居民身份证件或有效身份证明;

申请人须将有关资料进行扫描保存成JPG格式，通过网络上传省级注册机构(所需上传资料和上传办法见造价师注册管理系统个人版“初始注册菜单”下基本情况表单中的“扫描件”栏目)，同时将相关资料复印件上报。

本人身份证复印件粘贴在每份申请表下方空白处。

7、注册单位为造价咨询企业的人员，在提交上述资料的同时，还应提供本单位的工程造价咨询企业资质证书复印件、社会养老保险证明;

申请注册人应将其所在单位资质证书副本的复印件粘贴在每份申请表的背面;

8、取得《造价工程师执业资格证书》超过一年，申请初始注册的，除提交上述材料外，还应当提交国务院建设行政主管部门认可的每不少于40学时的造价工程师继续教育证明。

报考单位与注册单位不一致的造价工程师，需提供现单位和原单位(报考单位)的调入、调离证明，在外省(市)通过考试到我省注册的造价师，还需提交原注册机构示其“未在当地注册，同意到浙江省注册”的证明。

二、造价工程师申请续期注册，应提交下列资料并同时在网上申报：

1、《造价工程师续期注册申请表》一式两份(注册申报的人员通过网络将个人基础数据输入“注册管理系统”并上传省级注册机构后，“注册管理系统”将自动生成《造价工程师续期注册申请表》表单，便于申请人直接打印);

2.注册证书原件、身份证复印件;

3.与注册单位签订的劳动聘用合同;

4.注册期内参加继续教育合格的证明;

5.本人近两年完成的三个典型业务报告封面复印件或工程造价业务报告。

三、造价工程师申请变更注册，应提交下列资料并同时在网上申报：

1、《造价工程师变更注册申请表》{分省内变更、跨省(部门)变更注册两种表

式};

2、原聘用单位的解聘证明或到期合同;

3、现聘用单位的聘用合同(如聘用单位是造价咨询单位，则还须提供人事代理委托合同及养老保险、失业保险费证明);

4、造价工程师“注册证书”和“执业专用章”;

5、如跨市或跨省(部门)变更注册者，应先将有关材料及注册证书、执业专用章一并送交原任职单位所在地建设行政主管部门，经审核同意盖章后，再将上述有关材料转至新任职单位所在地建设行政主管部门并上报省建设厅。跨省(部门)变更注册者还须向原注册机构上缴执业专用章，并向新注册机构提交原注册机构出具同意变更注册的意见。

四、造价工程师注册证书、执业印章更改、损毁、遗失补办，应提交下列材料：

1、注册证书原件、执业印章;

2、《注册造价工程师补办证、章申请表》;

3、附件材料：身份证复印件(居民身份证正反面复印)，省级以上报纸刊登的遗失声明原件。

五、申请造价工程师注销，应提交下列材料：

1、《注册造价工程师注销注册申请表》;

2、与聘用单位的解聘证明;

3、注册证书和执业印章。