第一篇：房屋买卖契约范文
房屋买卖契约
甲方(出售方)： 身份证号码 乙方(购买方)： 身份证号码
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，经甲、乙双方协商，甲方自愿将座落在 商品房出售给乙方，房产
2证号为 号，房屋面积为 m，经乙方对甲方所售房屋充分了解，现就买卖事项订立本契约，以资共同遵守。
一、拟定该房屋成交价为叁拾壹万贰仟元整(小写：￥312000.00元整)，其中包括 号车库该栋楼房下。水、电户证，室内包括床四张、太阳能一台、空调一台、餐桌一套和六把椅子、客户沙发茶几一组、电视柜一组、洗衣机一台、衣柜四组、休闲沙发二张、床头柜和椅子二把，室内所有窗帘。
二、付款方式：双方签订契约之日乙方付购房定金壹万元整给甲方，余款叁拾万零贰仟元整在2012年10月20日之前，甲、乙双方到房管局办理过户手续之日全部付清余款。甲方应在公历2012年 月 日之前交房屋钥匙给乙方，水电费由甲方负责结算清楚，不能留欠费给乙方(如果该房不买，定金不退，卖方不卖双倍罚款赔偿乙方)。
三、甲方必须随时义务协助乙方办理过户手续，一切过户税费由乙方自负，过户日期由双方约定而定。如果甲方不协助乙方办理过户手续或该房过不了户，所造成的一切损失，由甲方负责赔偿，再甲方应提供水、电过户手续，过户费用由乙方自负。
四、甲方应保证该房产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权、债务等问题，一概由甲方负责清理，若给乙方造成损失，甲方负责赔偿，并承担法律责任。
五、该房屋买卖成交后，甲、乙双方各付成交价1%的中介费(按中国统一标准)。
六、本契约一经签字，任何一方不得反悔，甲、乙双方如违反本契约，由违约方支付给守约方购房款总价20%的违约金。
七、本契约一式叁份，甲、乙双方各执一份，中介所一份，签字生效，立字为据，并产生法律效力(备注：本契约是房屋买卖的法律依据，以备保存，如擅自涂改地方视为无效)。
甲方签字： 乙方签字： 中介所签字：
年 月 日
第二篇：房屋买卖契约
立房屋买卖契约人：
买房人：
卖房单位：
双方就下列房屋买卖达成协议，现签订房屋买卖契约如下：
1.房屋地址面积：
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详细地址
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室号部位
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房屋建筑面积
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平方米┃
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平方米┃
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上开房屋面积包括走道、扶梯间等公用部位分摊的面积。
2.本契约全部价款计人民币：_____元
价款计算组成：_____，投调税_____。
3.付款约定：签约_____周内付清
4.上开房屋，在买房人交清价款和履行其他约定后，由卖房单位办理房屋交付手续。买房人可持本契约和交付房屋手续及其他有关证件，向房屋所在区房管部门办理申请房屋所有权登记或所有权移交手续，所需手续费由买房人支付。
5.上开房屋的基地及底层小院子，因土地属于国有，仅供买房人使用。但必须服从城市建设规划，按规定缴纳房产税和土地使用费。
6.买房人所购的房屋，应按国家房屋管理的规定使用，接受所在地区街道组织、房管部门的管理和指导。不得随意乱拆乱改。走道、扶梯间等公用部位属同幢住户共同财产，不得随意侵占，严禁乱搭乱建。
7.上开房屋，在办理交付手续之日起壹年内，凡属屋面漏水、外墙渗水和结构性的质量问题，由卖房单位负责保修;凡属买房人使用不当或人为损坏，由买房人自行负责;保修期满后全部由买房人自行负责维修。
8.其他约定：上述房产权自买方办理完房产变更登记后归买方所有。
本契约一式四份，双方各执两份。
买房人：_____
卖房人：_____
第三篇：房屋买卖契约
甲方(出卖人)：
立契人
乙方(承买人)：
根据国家房地产法律法规和政策规定，并经双方商妥，就下列房地产买卖事项自愿订立本契约，共同遵守。
一、甲方将座落在_____________________区_______________的房地产(房屋建筑面积(大写)____________平
方来，附着物_____________;土地使用面积___________________平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)_____________元，￥_______________元。乙方于契约鉴章后向甲方预付定金(大写)______________________，经房地产交易管理机关审查批准成交后，剩余价款由乙方如数付清给甲方。付款方式:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
三、双方同意于二0______年______月______日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。
四、甲方将上述房屋及其附属物移交给乙方时，该房屋及其附属物所占用的土地使用权一并转移给乙方。乙方并且拥有对该房地产共用部位的使用权和维修养护义务。
五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
六，违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起七日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之一的滞纳金。
七，本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，可向市、县(区)房产仲裁委员会申请仲裁。
八、上述房地产办理交易监理手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。
十、本契约经双方签章并经房地产交易管理机关审查批准后生效。
十一、本契约一式份，甲乙双方各执一份，交房地产交易管理机关一份。
十二、双方约定的其他事项：
甲方：(签章)
法定代表人：(签章)
经办人：(签章)
地址：
联系电话：
乙方：(签章)
法定代表人：(签章)
经办人：(签章)
地址：
联系电话：
年月日
第四篇：房屋买卖契约书
立契约人甲方(卖房人):
乙方(买房人):
一、经甲乙双方协商同意就下列房屋买卖事项签订本条约共同遵守。甲方自愿将座落在积为)，出售给乙方。本楼房售价金额为大写：贰拾万零伍仟元整(元)。乙方已于年月日将购房款贰拾万零伍仟元人民币(性付清给甲方(正式交接前该房屋水费、电费、供暖费(2011年)已付清)。
二、关于房产更名办照，甲方必须提供有效合法证件协助乙方办理房屋过户。甲方楼房卖给乙方后与房屋有关的一切费用均由乙方负责承担。(如房屋更名费,房屋买卖产生的各种税费,房屋更名办照费用,房屋维修费等其它费用甲方决不负责,都由乙方负责承担)。
三、甲方把房屋产权所有证件、水、电购买证、有线电视收费本及房门钥匙等全部转交给乙方。
四、甲方要保证所卖房屋产权清楚，若发生该房屋产权纠纷或债务，由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。甲、乙双方自愿签订本契约，一经签字即刻生效，双方不得以任何理由违约，如有违约者，违约方负责全部责任。乙方如有特殊原因违约退房，甲方不予退还乙方房款。中保人如实做以鉴证，不负其它责任。
五、本契约一式两份，甲、乙双方各执一份。甲、乙双方签字后生效，具有同等法律效力。
六、甲方与乙方如有补充事宜：甲方：(卖房人)身份证号：
乙方：(买房人)身份证号：
中保人：身份证号：
签订日期：年月日
第五篇：房屋买卖契约合同
卖方(甲方)：身份证号：买方(乙方)：身份证号：经甲、乙双方共同平等协商，达成如下协议：
一、甲方自愿将位于县镇街的门面出售给乙方。
二、该房为结构，面积为㎡。原房屋产权证号国有土地使用证号。
三、房屋售价为元/㎡，成交总金额元。签订合同时乙方付购房款元，申办两证过户手续时付清余款元。
四、甲方卖的门面确实是自己的，且提供的两证是真实合法的，否则视甲方欺诈。
五、双方签合同之日起不得反悔，即甲方按合同卖房，乙方按合同买房，反悔方为违约。
六、合同为双方真实意愿，如有合同所指的欺诈、违约行为而造成无法及时过户，则有错行为方应向无错方付赔偿金元，且独自承担一切后果。
七、若经中介介绍成交的，则方付中介费元，在签合同时即付清。
八、若在办理过户手续中遇到手续不全、不清而不能及时办理的，双方予以谅解，但应及时补充补全手续。
九、该房的装修及屋内设备清单
十、双方签订办理产权过户手续时限年月日，必须在签订合同的三十日内到产权管理部门办理过户手续，否则后果由拖延方负责。
十一、以上合同内容若有未尽事宜，双方协商为：
1、
2、
3、若内容纸张不够，可附纸在合同背后补充条款说明。
十二、本协议一式五份，甲、乙、中介各有一份，房、地产管理机构各一份。
以上合同以签名盖手印之日生效。
甲方签名：乙方签名：证明人(中介)签名：
年月日