租房开宾馆租房合同

第一篇：租房开宾馆租房合同

宾馆租房合同

甲方：

身份证号： 乙方：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋的基本情况：

甲方将在坐落

的房屋(

酒店)二层、三层及一楼前台大厅、消防通道、厨房出租给乙方使用。

二、房屋用途：

1、乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：旅馆

2、在租赁期内未征得甲方同意，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

三、租赁期限：

1、房租租赁期自2018年6月1日至2019年5月31日，共计壹年，在租赁期内所有费用由乙方承担(出房租外)，甲方概不负责。

2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承担的，应提前2个月向甲方提出续租要求，甲方同意后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同，租金双方协商。

四、租金:

1、2018年6月1日至2018年10月31日共计五个月十二万五千元。在2018年10月份甲方与该房东协商整体转租情况，如房租与递增合理，乙方优先整体转租该房屋，宾馆转让费为三十万，甲方再退还给乙方四万(不含贰万元押金)。如在2018年10月份甲方与房东协商整体转租不成，乙方按照年租金三十一万交付给甲方，在2018年11月1日交七个月房租给甲方，共计十八万元整。如租期壹年，房间物品有损坏，甲方有权在押金里扣除相当价格。

2、租金支付方式：现金一次性支付，如乙方不在指定期内交清租金，甲方有权收回宾馆，并不退还乙方所交押金。

五、(1)甲方应于2018年6月1日12时将该房屋交付乙方使用。

(2)乙方在2018年6月10日给房租的十二万五千元整交给甲方。过期房租没有交到甲方处，甲方有权给房屋收回，押金不退还。

六、其他费用：

租赁期内，乙方所有使用的水费、电费、电话费、网费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部司法、民事责任并承担赔偿。乙方在经营宾馆期间，宾馆设备维护费用由乙方承担。

七、房屋改善; 乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。

八、房屋返还：

租赁期满或合同解除后，乙方应无条件返还该房屋及其附属设施。乙方添置的可移动物品、设备可由其自行收回，而对于乙方添置的不可移动物品、设备，乙方可自行收回，但乙方要恢复添置设备前的原状，恢复原状所需费用由乙方支付。该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

九、转租：

1、乙方在租赁期内，需要先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

十、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。

1、不按约定时间足额支付房租金的。

2、欠缴各项费用达到租赁押金的。

3、擅自改变该房屋用途的。

4、擅自拆、改变动或损坏房屋主体结构的。

5、擅自将该房屋转租给第三人的。

6、利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)

十一、合同争议的解决办法：

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

十二、 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

十三、

本合同自签订之日起生效，本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。

备注：乙方在经营该宾馆时，不得利用该房屋从事违法活动，不得有损害公共利益的行为。乙方在经营该宾馆时，要做好防火、防盗工作，如发生火灾等意外事故，由乙方负责全部司法、民事责任并承担赔偿。如乙方在经营宾馆期间未按相关法律法规操作，所引发的责任由乙方承担。

甲方签章：

乙方签章：

第二篇：通用租房合同[租房合同]

通用租房合同[租房合同] 通用租房合同-租房合同 关键字: 甲方(房 主):___________签名/盖章(红印) 乙方(承租人):___________签名/盖章身份证号码:_______________________(需本人填写)

一、甲方将______________路_________号一楼一底的房屋出租给乙方作为______________________使用。

二、租期壹年，从______年___月___日起到______年___月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币__________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写__________元整)。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整(小写:5000元人民币)。

2、保证金支付方式:a)现金支付;b)上期转入;c)其他形式________________________________

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项:

1、 乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

2、 乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理

3、 乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附:电表底数___________;水表底数___________;电视费______________; 以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、 乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理

5、 甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、 协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外)，。

2、 乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

3、 协议期内，乙方如果出现以下任何情况:退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

4、 乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

5、 甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、 乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

7、 乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、 有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁万陆仟元整(人民币3万6千元正)。

9、 续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

12、 转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

七、有关续租的事项

1、 原租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根椐当年情况确定，一般在15%-20%左右.

2、 在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用)，;如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同

意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效 力。

十、补充协

议:___________________________________________________ ____________________________ ___________________________________ _____________________________________ ______________________________________________________ ____。

十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执 壹份。

甲方于201x年申明:本房屋出租期限到______年底即 ______年______月______日止，届时甲方将收回自用。 甲方:_______________签名/盖章(红印) 乙方: ___________________________签名/盖章 联系电话:__________________________ 暂住证号: ____________________________________ 联系电话:____________________________________ 原址:________________________________________ 本协议签订于: 年 月 日 即日生效

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第三篇：北京租房合同范本北京租房合同

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租房合同编号：(---------------)

租房合同出租 方： (以下简称甲方)

联系地址：

证件号码：

电 话：

传 真：

邮政编码：

租房合同承租 方：(以下简称乙方)

联系地址：

证件号码：

电 话：

传 真：

邮政编码：

甲乙双方经协商，于年 月 日订立本租房合同，并就以下各条款达成协议：

第一条：租赁范围及用途

1、甲方同意将上海市 路 弄 号 室的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号：沪房地浦字第

号)

2、乙方租用上述房屋作 之用，未经甲方同意，乙方不得将房屋另作他用或转租。

第二条：提供设备

1、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。

2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。

第三条：

1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

2、租赁期满后乙方若需续租，须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下，则乙方有优先续租权，但须

重新确定租金和签订租赁租房合同。

第四条：租金

租金为每月 人民币，如租期不满一个月，可按当月实际天数计算。

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第五条：支付方法

1、租金须预付，乙方以每 个月为一个支付周期，乙方每 个月支付一次，甲方在相关月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。

2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号：

开户银行：

账 号：

抬 头：

3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

第六条：物业管理费及其它费用

1、物业管理费由 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。

2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如：水、电、煤气、有线电视、电话费等。

第七条：押金

1、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还;若甲方不履行租房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外，甲方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。

2、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。

3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用，或乙方使用国际长途电话，可由甲方代买"国际长途电话使用卡"，费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。第八条：禁止租赁权的转让及转借

乙方不得发生下列行为：

1、 租赁权转让或用作担保。

2、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

3、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。

第九条：维修保养

1、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。

2、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的修理，则费用由乙方承担。

3、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行进行并承担费用。

第十条：变更原状

1、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。

2、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后应通知甲方检查。

3、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔偿损失。

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第十一条：损害赔偿

由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。

第十二条：甲方免责：

1、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有过错或重大过失的情况除外。

2、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。

第十三条：乙方责任

1、 必须遵守本大楼的物业管理制度。

2、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。

3、 不得在大楼内http:///hetong/发生下列行为：

(1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;

(2) 给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为，以及对整个建筑物造成损害的一切行为;

(3) 违反社会治安、国家安全和违法行为。

第十四条：通知义务

1、 甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。

2、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时，须及时以书面形式通知另一方。

第十五条：合同终止

因自然灾害及其他不可抗力事件，使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。

第十六条：合同解除

乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如对甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

1、 租金及其他债务超过半个月以上未付;

2、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

3、 违反本合同的有关规定的;

4、 违反本合同第

八、第十四条规定的;

5、 给其他租户(业主)生活造成严重妨碍，租户(业主)反映强烈的;

6、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的，以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;

7、 有明显失信或欺诈行为的事实的;

8、 甲方出现前述第

3、4或第7项行为的，乙方有权不通知甲方而解除租房合同，如对乙方造成损失的，甲方还应赔偿乙方遭受的损失。

第十七条：特别说明

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1、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时，须以书面形式提前一个月通知甲方，但不得收回押金。

2、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。

第十八条：租赁场所的归还

合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品，包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。

第十九条：纠纷解决

对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。

第二十条：补充条款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：--------------------------- 日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

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第四篇：租房协议范文租房合同(正式版)

1 租房合同

出租方(甲方)：

身份证号：

承租方(乙方)：

身份证号：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与承租人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条

租赁房屋状况 租赁房屋坐落于________________________________，建筑面积为________使用面积为____________平方米。

第二条

租赁用途与租赁期限

租 赁 用 途 ：

乙 方 向 甲 方 承 诺 ， 租 赁 该 房 屋 仅 作 为______________________________使用。

该房屋租赁期共______年。自______年___月___日起至______年___月___日止;租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还;乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条

租金及支付 租金标准：____________元人民币/月，租金总额为____________元人民币(大写___万___仟___佰___拾___元整)。租金一年一次性付清。水电费按月结算。

第四条：乙方与甲方在签订合同之日交押金____________元，在合同到期房屋每损坏情况下退还乙方。

第五条

房屋修缮与使用 乙方需要对房屋进行装修改造须经甲方同意，所产生的费用由乙方自行承担，合同到期不再续租时，乙方将房屋恢复原样。

第六条

房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;租赁期内甲方出卖租赁房屋时，应当提前 3个月书面通知乙方，双方可协商解决后续问题。如果乙方有购买意向，在同等条件下乙方享有优先于第三方购买的权利。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

2 第七条

合同的变更、解除与终止

1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用。

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：

(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计 60 日以上。

4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 2 个月前书面通知甲方。如甲方 在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

第八条

房屋交付及收回的验收

1、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用;对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

第九条

甲方违约责任 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额的____%作为违约金。

2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿

3 乙方损失。

第十条

乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。

(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;

(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;

(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

(4)拖欠房租累计 60 个月以上的。

2、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

第十一条

免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

4、不可抗力系指"不能预见、不能避免并不能克服的客观情况"。

第十二条

其他约定事项

1 、________________________________________________________________。

2 、________________________________________________________________。

第十三条

本合同自双方签(章)之日起生效。

第十四条

本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份;具有同等法律效力。

甲方：

电话：

4 乙方：

电话：

年

月

日

5 通用 标准租房合同 甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份证号：

身份证号：

联系电话：

联系电话：

甲乙双方就租赁甲方房屋一事，经友好协商，签订如下合同：

一、甲方将完全属于其所有权的

小区

栋

单元

号(室)房屋，面积

m 2 ，

室

厅

卫，租给乙方作为

使用。并附配套设施：

家具：沙发、餐桌椅、床、衣柜、茶几、电视柜、

。

家电：空调、冰箱、洗衣机、微波炉、电视机、热水器、

。

其他：水、电、燃气、宽带网络、

。

二、乙方租房期为

年

月

日起至

年

月

日止，为期

年(月)。不足一月的按天折算。

三、租金每月

元，按

(年、月)支付，合计租金人民币

元(大写

)，乙方须至少提前 15 天通知甲方并主动交纳。

乙方交纳押金

元，方式：押一付三(押一付二、押一付一、免押金)。待乙方退租时，如房屋及房内物品无人为损坏且已结清所有费用，甲方须将不计息的押金全额退还给乙方，双方结清所有相关手续后，本合同自动解除。

四、乙方须承担租房期间所有日常生活费用，包括水费、电费、燃气费、物业费

元/年，宽带费

元/年，乙方须按时交纳以上费用，否则由此产生的滞纳金或损失全部由乙方承担。

五、乙方在租房期间须爱护房屋及相关家具家电等配套设施，如有人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途，不得改变或破坏房屋原有结构。乙方如需对房屋进行装修，必须征得甲方同意，待租约到期时按照来修去丢的原则办理。

六、甲乙双方必须保证合法租用权，不得单方面违约。如甲方违约，除退还剩余租金外，另须双倍退还乙方押金;如乙方违约，甲方无须退还乙方押金。

6 七、乙方不得将房屋作违法经营场所或转租给他人，一经发现，甲方有权收回房屋， 并按第六条执行，必要时可诉诸法律制裁。甲方所有房内物品和配套设施一并租给乙方使用，乙方应尽到定期保养和维修义务，否则由此造成的一切后果由乙方承担。

八、在租房期将满时，若乙方需续租，须提前一个月与甲方协商并交纳租金;若乙方不再续租，须交清租房期间所有费用，并退还甲方房屋钥匙和结清所有相关手续，否则由乙方承担一切后果及责任。甲方有权在租期满 5 天后自行打开房屋另行出租和使用，房内一切物品按无主物处理，甲方将不承担任何费用。

九、交房确认：水表数：

吨，电表数

度，燃气

立方。

十、本合同一式两份，甲乙双方签字按手印后即生法律效力。双方须严格遵守本合同，如发生争议、协商不成的可至当地法院提起诉讼。

甲方签字：

乙方签字：

签约日期：

签约日期：

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第五篇：租房合同下载

房屋租赁合同

出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 电话： 电话： 身份证号： 身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和太原市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于太原市杏花岭区半坡西街10号楼1单元6层东户的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为家庭生活，房屋面积为60平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

1.该房屋租赁期限共____个月，自____年____月____日至____年____月____日止。 2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币____元整/月(此价格不含相关税费)，乙方应同时交纳首期租金____元给甲方。 2.该房屋租金按____支付，支付时间为____ ，以甲方实际收到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四.租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。

7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。

五.合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，

六.违约的处理 1.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。

(2) 租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。

(3) 租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

(4) 租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲方不予退还。 九.特别约定

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：