第一篇：项目设计变更说明
项目经理变更说明
关于XXXXXX工程 项目经理变更申请报告
安徽省XXXXX有限公司：
由我公司中标承建的XXXXXX工程，其投标项目经理为一级建造师XX，现我公司申请该项目建造师XX同志变更为同一等级的一级建造师XX。
申请变更原因：因XX于2016年3月
日离职，现无法到岗履责，故我公司申请该项目建造师XX(证号：XX)变更为同一等级的一级建造师XX(证号：XX )。恳请贵单位给予批准，为感!
附：XX资格证书复印件
XX资格证书复印件
XXXXXX公司
二〇一六年三月二十 日
第二篇：《××项目软件需求变更说明书》
软件需求变更说明书
项目名称： 长益高速收费数据分析系统
一、概述
因湖南省高速公路联网拆分系统软件升级，导致长益下属收费站入口和出
口交易数据、拆分数据、代收拆分数据无法获取。而现阶段省高管局监控中心无法在上报报表日期内提供拆分数据，从而导致长益高速收费数据分析系统无法输出相关报表。经过深入了解和分析，在与业主方多次探讨后，提出以下变更说明。
二、变更内容
MTC实收和流量
原始情况：
人工收费系统出口站收费数据和出口流量的导入，是由收费站工作
人员从站级拆帐网下载的“收费数据统计报表”并再录入部分细分数据，导入长益收费数据分析系统。
变更后：
收费站工作人员在分析系统中MTC实收功能模块中只录入出口各车
型实收收入、各车型流量、免费车流量、绿通车流量、系统外收入、绿通车减免金额、免费车减免金额、手工票金额。
运营部工作人员在分析系统中MTC实收功能模块中导入本路段各站
进，其他路段出的代收流量的各车型估算流量。其中包括各车型流量、绿通车流量、免费车流量。
MTC实得
原始情况：
人工收费系统实得数据的导入，是由收费站工作人员从站级拆帐网
下载的“拆帐统计报表”，导入长益收费数据分析系统。
代收实得的导入，是由运营部工作人员从拆帐网下载的“长张高速
公司名称，版本号
2公路联网收费实际分配收入统计表”，导入长益数据分析系统。
变更后：
运营部工作人员在分析系统中MTC实得功能模块中导入估算MTC各
车型拆分收入。其中包括本路段各车型收入、系统外收入及代收业主各车型收入、系统外收入。
报表输出
由于原始基础数据的变更，所导致从数据模型上的建立发生了变化，从而将导致原长益数据分析系统输出报表无法根据原来基础数据的数据输出，需要转换为估算的数据输出，需要对所有的报表进行修改。
需要修改的报表有以下：
公司-绿色通道车辆 公司-收费站拆帐情况表 公司-单车收费标准计算表 公司-流量对比表 公司-各类车流量收入比重对比图 公司-各类车流量收入比重表 公司-实征率 公司-高速免费车 公司-收费车流量统计 公司-ETC收费车与免费车 公司-月流量分析 公司-ETC征费情况 公司-月收入图 公司-月收费情况总表 公司-收费车流量与收入统计 路劲-收入影响因素对比表 路劲-项目每月输入及车流汇总表 路劲-各站每月收入及车流汇总表 路劲-历年路费收入图 路劲-历年次票车流量图 路劲-日报 省局-交通流量统计月报表 省局-绿色通道和免费车
3 公司名称，版本号
省局-其他收入分项统计
三年同天对比-1月
三年同期对比-2月
三年同天对比-3月
三年同期对比-4月
三年同期对比-5月
三年同期对比-6月
三年同期对比-7月
三年同期对比-8月
三年同期对比-9月
三年同期对比-10月
三年同期对比-11月
三年同期对比-12月
周报-高速公路
周报-总表
周报-流量图
周报-收入图
周报-老路
月报-月收费
月报-财务系统内金额拆帐
月报-月度收费情况
公司名称，版本号 4
第三篇：项目设计变更材料的编制要求
国土资源厅《关于土地整治项目规划设计调整变更有关问题的通知》(黑国土资发【2012]73号)具体要求：
1、项目设计调整变更申请报告
设计变更申请以项目承担单位红头文件正式行文上报省厅。
内容包括：项目的基本情况;设计变更原因和依据;变更的内容及范围。 附件1：《项目规划设计调整变更申报意见表》。
2、项目设计调整变更文本
第一部分：详述项目原批复规划设计内容、调整变更的主要内容、调整变更设计的依据、原则;对于已经发生过调整变更并批复的项目，应将以前的调整变更内容进行详细叙述，调整变更内容应以项目为单位进行编制，不得以标段为单位进行编制。
第二部分:分单项工程说明调整变更部分的调整变更原因、原批复设计、变更后的设计，包括工程名称、位置、设计标准、设计说明、工程量。附件2：《项目规划设计调整变更工程量增减对比表》。
设计调整变更造成土地权属重新调整和新增耕地面积发生变化的，需补充说明对原土地权属调整方案的调整情况和变更前后土地利用结构的调整情况。附件3:《项目规划设计调整变更前后土地利用情况对比表》。
3、变更部分原申报预算书及变更后该部分工程预算书
4、图件部分
项目区现状图、原规划图、调整变更后规划图(图中附工程量变更统计表);单项工程设计标准有调整变更及新增加工程的，应有单体工程设计图;土地平整方案变化的应有土方调配图和土方量计算表。
5、文本要求
所有材料装订成册，初审时可以简装，复审后存档的正式文本需胶状。初审申报材料包括：设计调整变更方案五份，变更图册一份，图件一套。评审通过后存档材料报五份，封章后返回。
第四篇：项目方案设计说明
陕西科技大学职工住宅建设(二期)项目方案设计说明
方案设计总说明
● 建筑设计
一、 项目概况：
本项目为陕西科技大学职工住宅建设(二期)设计，项目地块位于西安市未央
大学园区，西安火车站北客站以东，陕西科技大学生活区西北角与西南角，规划建筑
面积为13万平方米。该地段景观开敞、交通便利，并有幼儿园、商业、车库等服务
配套设施。
二、 总平面布局：
为适应项目近似长方形的地块形状，同时满足本项目地块建筑32层层高3米的
要求，及西安地区日照间距的要求，我们在总平面布局的设计中充分挖掘地段的价值
潜力，将每一个功能要求的建筑个体进行充分适应性的布局。
项目区位开敞景观带布置了由29层至27层的五栋一梯四房住宅和一栋一梯六户
29层住宅楼呈错落式布置;在地段南部布置由16层至18层的三栋一梯四户住宅和
二栋18层一梯六户住宅北高南低的住宅群体呈缓弧形向中心围合的态式，富有动感;将商业布置在临路的地段一侧，布置在地下车库的上部，商业人流由室外大台阶
引入;将会所布鞋置在小区中心位置，一部分由地面进入，一部分由地下车库之上;将幼儿园布置在地段西南角，拥有独立的室外浮动场地，和独立的出入口。
三、 环境设计：
由于在地段的北部设计了高出地面1.2米的半地下车库，并结合半地下车库设 计了商业和幼儿园，固而在环境设计上结合标高变化进行了富有空间层次、序列变化
的台地花园设计。
在临星火路一侧的小区入口广场结合商场的建筑形成了半围合态式的圆形 小广场由弧形的林荫道将住户引导至社区花园内，并结合有花坛、小水池的设计;将
半地下车库的屋面设计成屋顶花园，布置健身慢跑、儿童活动场等室外适动设施。
四、 建筑造型设计：
为了突出整体建筑群的动感和天际线的错落感，将住宅的顶部进行了特色设计，
体现“现代建筑”的轻灵飘之感;建筑色彩考虑住宅主体样本身以白色为主，在电梯
机房，阳台栏板，局部墙体鲜艳的色块处理，塑造靓丽、清新的城市风景线。
● 结构设计
本工程为多塔楼大底盘建筑物，包括6栋27-29层住宅楼，5栋16-18层住宅楼，
在6栋27-29层住宅楼下部设一层地下室车库。
一、 设计条件：
1、抗震设防裂度：8度
2、建筑结构安全等级：二级
3、建筑物重要性类别：丙类
4、基本风压：西安地区基本风压0.45KN/m2
高层部分设计取值0.45×1.1=0.5KN/m
25、基础设计要满足埋深要求。
二、 结构选型：
1、地下室采用现浇钢筋砼结构体系，并设置一定数量的伸缩后浇带及沉降后 浇带等措施，以解决施工期间的裂缝及变形。
2、地下室上部高层住宅拟采用剪力墙结构，T1-T5住宅楼在地下室顶板转换，T6住宅楼在二层转换，转换采用梁式转换。
3、每栋高层住宅之间均设抗震缝划分为相互独立的抗震单元。
4、楼屋盖体系拟采用现浇钢筋砼梁板体系。
5、本工程高层部分基础拟采用桩基础或CFG复合地基筏板基础，其余多层部 分考虑采用天然地基，并在设计中控制高低层的沉降差，将根据地质报告确定基础形式。
6、本工程平面基本上有一个对称轴，竖向抗侧力构件局部不连续，初设阶段 建筑结构应进一步调整，使其更合理，符合抗震要求。
● 给排水设计
一、设计依据
1、建筑给水排水设计规范GBJ15-88(1995年版)
2、高层民用建筑设计防火规范GB50045-95(2001年版)
3、自动喷水灭火系统设计规范GB50084-2001
4、汽车库、修车库、停车场设计防火规范GB50067-97
5、室外给水设计规范GBJ13-86(1997年版)
6、室外排水设计规范GBJ14-87(1997年版)
7、居住小区给水排水设计规范CECS57-94
二、设计范围
1、室内外给水系统
2、消防系统
⑴ 消火栓给水系统⑵ 自动喷淋灭火系统⑶ 气体灭火系统
3、室内外排水系统
4、室内外雨水系统
三、给水系统
1、水源
生活给水从市政给水管网引入二路给水管，每路引入管管径为DN250。
2、用水量
生活最高日用水量为1051m3/d，汽车库地面冲洗最高日用水量为85m3/d，绿化最高日用水量15m3/d，冷却塔补充水量为13m3/d，总用水量为1164m3/d。考虑10%的未预见水量，生活总用水量为1280m3/d。最大小时用水量为104m3/h。
3、给水方式
采用地下室生活水池与变量恒压变频生活泵供水系统供水。其中，一至三层由市政给水管网直接供水，四层以上分三个区，分别采用生活变频给水泵组供水。地下生活水池生活储水量为250M3。
4、给水管材⑴室内给水管
水泵房内水泵出水管及室内给水立管、给水管均采用钢塑管,法兰连接;卫生间、厨房内给水支管采用PP-R管，热熔连接。⑵ 室外给水管
管材采用给水铸铁管，橡胶圈接口。
四、消防系统
市政给水管网两路进水，引入管管径为DN250。室内消火栓系 统采用临时高压消防系统，由屋顶水箱提供10分钟消防水量。
1、消火栓系统
室内消防用水量为40L/s，室外消防用水量为30 L/s。火灾延续时间为2小时。消防给水系统采用地下水池、水泵与屋顶水箱联合供水。其中屋顶水箱消防储水量为18m3。室内消防给水管网在水平及竖向上布置成环状，以利于安全供水。竖向考虑两个分区。管材采用镀锌钢管。
2、自动喷淋系统
半地下车库及一二层商场设自动喷淋系统.
自动喷淋系统采用闭式自动喷淋系统。按中Ⅱ危险等级设计，其用水量为30 L/s，火灾延续时间为1小时。喷头公称动作温度为68℃。自动喷淋系统设置在地下车库。报警阀设在水泵房内，每个报警阀控制喷头数量不超过800个。自动喷淋系统
的稳压采用从屋顶消防水箱引DN100的稳压管接在报警阀前。管材采用热镀锌钢管。
3、消防储水量
地下消防水池消防总储水量为396m3。
4、气体灭火系统
发电机房等不能用水灭的部位采用七氟丙烷气体灭火。气体灭火系统由专业消防公司进行设计.施工。
五、排水系统
采用雨污水分流制。
1、生活污水排水系统
生活污水量按最高日生活用水量的90%考虑。生活污水排水系统采用专用通气立管，生活污水立管管径为DN100，专用通气立管管径为DN100。生活污水经管道系统汇集后，排入化粪池，在化粪池内停留12小时后，排入市政污水管网。排水管
材采用UPVC排水塑料管、粘接。生活最高日污水量为853m3/d。
2、地下室排水系统
地下室排水系统由地面排水沟汇集后排入集水井，由潜污泵提升至室外雨水管网。排水管材采用钢管。
2、室外排水管材
●空调设计
1、本建筑商业用房采用分散空调设计。
2、住宅予留空调用电量，凝结水集中排放。
供暖设计
1、住宅采用低温热水地板辐射供暖方式。供暖系统分户计量。
2、幼儿园、会所及商业用房设计采暖系统;半地下车库设计值班采暖系统。
3、供暖热源由市政供暖管网供给，本建筑设计热交换站，制备供暖系统所用的
低温热水，供给住宅采暖系统;幼儿园、会所及商业用房直接使用市政供暖管网热媒。 通风设计
1、半地下车库按6次换气/小时设排风系统，按5次换气/小时设送风系统。
2、商场设计排风系统。
3、变、配电间设送、排风系统;水泵房设送、排风系统。
4、住户厨房排风除各厨房自有的抽油烟机外，设计集中排风系统。
5、所有电梯机房均设排风系统。 防火排烟及正压送风设计
1、半地下车库排风系统兼作排烟系统。
2、商场设计机械排烟系统。
3、变配电室设排风兼排灭火气体系统。
4、T1～T5消防电梯前室设计正压送风系统;T6剪刀楼梯间设计正压送风系统;T7～T9消防电梯前室设计正压送风系统;T10楼梯间设计正压送风系统。其余均为自然排烟。
燃气供应系统设计
本建筑燃气调压站及供气管路由市政燃气公司设计。
●电气设计
一、设计依据
1、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
2、《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94
3、《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95
4、《汽车库，修车库，停车场设计防火规范》GB50058-92
5、《供配电系统设计规范》GB50052-95
6、《低压配电设计规范》GB50054-95
7、《通用用电设备配电设计规范》GB50055-93
8、《智能建筑设计标准》GB50045-95
9、《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》-B/T50312-2000
10、《中国安全防范行业标准-安全防范行业系统标准》GA/T70-94
11、《30MHZ-1GHZ 声音和电视信号电缆分配系统》GB/6501-86
12、《工业企业通讯接地设计规范》GBJ79-85
13、《民用闭路监视电视系统工程设计规范》GB/50198-94
二、供电电源
本工程消防用电按一级负荷考虑，客梯、生活水泵等重要负荷按二级负荷考虑，其它按三级负荷考虑。10KV电源一用一备，高压采用单母线不分段供电方式，高压开关柜为直流操作系统，采用真空断路器手车柜，设有集中信号控制显示屏，低压采用单母线分段供电方式，功率因数在低压侧补偿，补偿后高压侧功率因数COSφ≥0.9。
三、负荷计算
负荷统计采用单位密度法，商场为100W/m2，办公为60W/m2，地下车库为20W/m2，住宅6KW/户，幼儿园为40W/m2 ,安装容量为Pe=7538.8KW，计算容量为Pj=2936.8KW。选用2×1000KVA+2×1250KVA变压器，平均负荷率为η=0.73，本大厦不设应急柴油发电机组，变配电室设在地下一层(或地下二层)考虑，重要用电负荷采用放射式供
电，住宅和酒店式公寓采用分区树干式供电方式，消防负荷采用双回路供电，并且在末端自动切换。总计量在低压侧设表。
四、照明设计
1、光源：
地下室、商业、住宅等采用荧光灯，酒店式公寓采用装饰性白炽灯，楼梯间、电梯间、走廊及公共场所采用一般白炽灯。
2、事故照明：
变配电室、水泵房、消防中心按正常照明照度考虑，门厅、走道、商业服务、地下车库等根据具体情况按正常照明10-30%照度设计，疏散口均设指示标志灯。
五、防雷接地
该建筑防雷按二类防雷设计，在屋顶设避雷带，利用建筑结构柱内钢筋和钢筋混凝土基础、桩基等作引下线和接地体构成为防雷装置，为防侧击雷十层以上每隔三层在建筑物四周圈梁内设置均压环。
六、消防报警系统
设消防自动报警及联动装置一套，在商场、走道、地下室等设自动报警探头，并与消防泵、喷淋泵等联动控制;设有线及扩声系统一套，在火灾时切换为火灾应急广播。
七、楼宇控制系统
1、建筑设备控制自动化，围绕建筑物内各类机电设备的运行，安全，节能等要求，对各类设备进行实时自动监测、控制和管理。
2、系统对温度、湿度、流量、液位、电能、照度等物理量实行过程控制。
3、系统具有分布式计算机监测与管理功能，应用局域通讯网络技术为基本模型。系统采用分级、分布式系统结构。
八、宽频网系统
设置宽频网系统，为大厦提供宽频上网功能，该系统利用综合布线网络来实现，线路采用光纤和六类双绞线相结合布线方式，设有总网络交换机和层网络交换机。
九、电话、电视系统
由市电话、电视光缆进入地下一层，在地下一层设光节点一处，面积约为15~20平方，电话总门数为2391门，住宅每户按2门，商场为1门/50m2。电视终端住宅每户2个，室内主干采用SYV-75-9射频电缆。
十、可视对讲及三表自动抄送系统
住宅设有可视对讲系统，住宅大堂设有对讲主机和访问面板，用户设有对讲分机，每栋对讲主机通过RS485与管理中心相连。
大厦设有三表自动抄表系统,分别对水、电、气进行集中抄表和统一管理收费，计费中心设在消防控制室或弱电控制中心。 十
一、接地系统
本接地系统采用联合接地，弱电系统接地采用一点式形式，所有子系统电源均采用过电压保护和防雷电入侵措施。接地电阻控制在0.4欧左右。
第五篇：某项目建筑设计说明
六、建筑设计
1、住宅设计
住宅这种一特定的建筑形式，它的地域性非常明显，好的住宅一个是居住空间，一个是精神场所，它所贴近的是人
的生活方式及生活状态，如何在当代开发建设的过程中满足人们生理、心理需求，是住宅设计的关键所在，因此在王舍人片区的住宅设计中，体现以人为本的原则，做到经济、实用、美观、先进、高效、节能、环保。
(1)平面设计
①户型的整合
王舍人片区住宅主要部分为安置房，还有部分的商品房，它所面对的是城市化的本地农民，近郊居民。在户型的设计上针对不同的需求，设计了从 60m ～120m 以上的 30 多种的细分户型，灵活多变，以二室一厅、二室二厅、三室一厅为主，可任意拼接，变换户型。且有南梯北梯之分，便于规划中的空间围合，同时设计了部分点式，条式的小高层住宅户型，最大限度满足各种类型的需求。
②空间的健康性
(a)生理要素 ·清晰的功能分区
在户型的平面设计中，科学地进行了分区：公共性和私密性，洁净和污浊、动态和静态等，充分满足使用功能的要求。除此之外，平面布置紧凑，内部交通路线简洁。
·适宜的空间尺度
所有的户型开间进深在保证控制面积指标的基础上尽可能的人性化、空间尺度合理化，满足居民对空间舒适性的要求。
·健康的活动场所
每种户型都设计了深到2.1米的大进深凹入式开敞阳台，形成家家户户的空中花园，它是人们休闲、健身和户外活动接近自然的理想庭院。 ·卫生的居住空间
在户型的设计中南向设置了各种类型的窗户，如飘窗、角窗、凸窗，落地窗等(包括大面积阳台玻璃门)，最大限度的满足充分的日照要求;同时配合户型平面顺畅的气流组织，形成良好的通风换气，各个功能房间均有明亮的采光，让住户充分享受自然带来的干净卫生的生活环境。
·灵活的可改空间
由于本片区内目前设计有一定量的小面积安置房，随着发展以后可能不能满足居住要求，因此在设计中也考虑了左右、上下户型合并升级履行为大户型的可能。同时在户型的设计也尽量老虎为住户自我升级提供可能，如大进深凹入式阳台，可封闭改造为小房间或厅的一部分等等。
(b)心理要素 ·宜人的交往空间
居住者在私密性得到满足下热切希望有交往的机会，本设计中在部分户型的底层采取加大单元入口，架空一层，扩大门厅等措施，来提供交往场所，同时南梯、北梯住宅相对布局，也为增加交往提供机会。
·私家的居住行为
本户型设计中考虑了人的私密性要求，如卫生间、卧室、书房门不直对起居室，入户门口设置玄关、小门厅(减少外人对户内的直视干扰)，户与户之间开窗避免对视等。
·优美的视觉环境
赏心悦目的视觉环境能促使人的心理健康，本户型设计中房间规整，无异形空间;开窗注意合理设置，通过变化多端的窗户保证人的视觉通达，扩大空间感，同时将室外的良好景观引入室内。
(2)建筑造型
住宅立面提倡时代感与艺术性，并关注乡土建筑文化的传承。立面采用直线和简单的几何构图，通过板与线条的穿插构成建筑的母题，屋面采用局部平坡结合的处理，富于变化。立面表层细部设计充分表达，阳台、各类窗型、洞口、空调百页、分户墙、楼梯间等建筑元素的凹凸、横竖格片的划分，体现一种构成式的建筑语言，光影交错，富有极强的雕塑感。细部构件处理采用母题重复出现，强化母题风格。建筑用材采用米色无缝小块面砖拼贴，局部嵌以棕褐色大块面砖，同时用白色氟碳漆涂料装饰面板构架，灰蓝色漆喷饰金属空调百页，栏杆，屋面采用棕红色陶土瓦铺贴。通过上述材质色彩的表达来体现现代感与乡土建筑气质的结合，创造独特的建筑语言。
(3)科技创新
根据建设部提出的“四节”要求，本住宅设计中充分运用新产品、新材料、新技术、新工艺进行技术集成，以体现先进创新要求，具体体现在以下几个方面：
①空心砖与加气混凝土砖块体系
内外墙体材料采用上述材料，增加了墙体保温性，降低建筑能耗，减少粘土耗用量，利于节地与环保。
②住宅综合节能技术
住宅外墙采用 EPS 外保温隔热体系，外窗采用断桥铝合金型材中空低辐射玻璃，屋面采用聚苯乙烯保温板，节能高效。
③太阳能供热供电措施
本住宅充分考虑利用成熟太阳能技术，结合屋面预留每户太阳能安装位置，为每户提供热水供应，住区内广泛采用太阳能草坪庭院灯。运用光控原理，自动蓄能放能，实现节能目的。
④中水回用系统
对住宅的废污水进行中水回用处理，并采用雨水收集系统，产生了雨水用于小区的道路冲洗，绿化浇灌和景观用水，节约水资源。
2、公建设计
(1)片区和居住区复合中心 ①金融、旅馆、办公中心
该中心为集商业办公及旅馆住宿为一体的一组公共建筑，包括金融办公和旅馆办公两栋建筑，均位于居住区主要干道刘志远路的西侧。
这组建筑沿刘志远路上下布置，上侧为旅馆办公楼，下侧为金融办公楼。两栋建筑的平面均呈反“E”型结构，以围合形成庭院空间，每栋又按上下分为两个
庭院;这样布置既丰富了建筑空间格局，且有利于组织功能分区和交通流线。建筑内部多处设计有半室外通透空间，强调了建筑开放性且为使用者改善了单调的室内环境。
建筑造型处理上以居住区规划整体建筑风格为基础，既注重个性又兼顾共性。共性上同样采用轻盈简洁的现代风格——玻璃墙面与实墙面虚实对比，建筑局部透空，延续整条街景建筑效果的和谐感;个性上建筑体量穿插多变，多种形式体块巧妙综合运用，高低错落，丰富视觉效果，避免延街建筑面过长产生的单调效果。
②文化中心
该中心是一个地方性的文化活动中心，位于住宅区主要干道刘志远路东侧，主要服务于整个住宅居住区居民的日常文娱活动。
建筑由图书阅览中心、展览中心以及一个片区剧场三部分组成，三个部分在平面上采用相对独立的设置手法，并通过内庭院、连廊等联系起来。建筑主要入口位于标高为二层的大平台上，处理为一个较大尺度的半室外空间，再加上一系列底层架空的设计形式，突出增强了建筑的开放性、领域性特点，避免了与外界的隔离，使内外空间紧密联系在一起。
立面造型上进行了既有艺术又有个性的设计，轻盈的玻璃墙面与整块实墙面形成强烈虚实对比，建筑体量及建筑局部折板造型灵活穿插，充分呼应了建筑的开放性、透明性以及空间领域性的设计特点，并延续了住宅区整体规划中的建筑风格特点。
③体育中心
位于工业北路北侧地块的体育中心，是一座多功能的综合体育建筑。作为整个居住片区的体育，健身，比赛的场所，该体育中心由一个多功能的篮球馆和游泳馆及其附属用房组成。
考虑到用地比较狭长，建筑平面上没有采用过多的曲线，比赛厅居中，附属用房围绕其布置，功能合理，便于使用。两馆分别设置对外的出入口，设置了较大的入口广场，便于人流的集结与疏散。立面处理上考虑到大空间建筑的特点，在抓住一个主题的前提下，作了一些虚实对比，形成宜人的尺度，表现出强烈的韵律美，体现了体育建筑“健与美”的个性特征。篮球馆可满足手球，篮球，体操，羽毛球，乒乓球的比赛要求，除可进行多种体育比赛和训练健身使用外，还可进行文艺演出，大型集会，展览等多功能使用，为整个片区提供了一个多功能的大型室内集会场所，促进全民健身体育运动的开展，提升了片区的整体环境和硬件设施质量。
④行政中心
行政管理办公楼位于刘志远路与工业水路交汇路段，紧邻城市立交，它处于苏家居住区地最南端，是该片区南入口的标志性建筑群。
行政办公区分为两组建筑群，分别为片区的行政管理中心及各行政派驻机构办公楼。两组建筑分布在环形高架桥两侧，东西相望，在建筑布局上呈环绕状与城市立交道路形态相协调，并在建筑南面组织城市广场，形成居住片区入口处开敞环抱的姿态。行政办公中心入口设于北部城市次干道上。高层办公塔楼和多层裙房的结合，自然分为公共事务办公区，后勤服务区和报告厅以及部门办公区。以7米道路形成内部环路，场地停车与地下停车相结合。同时在景观上形成以建筑环抱绿色广场，以广场环绕城市立交的多层次的景观特色。
(2)住区次中心 ①商业中心
该中心为集商场，超市，休闲娱乐为一体的大型商业中心，位于刘志远路与杨南路交叉路口,为整个居住区居民提供商业服务。
整个建筑为三个商业空间组成，中间由连廊连接。沿刘志远路由于考虑节点退让，并接合建筑功能形成一个休闲娱乐的广场，通过一些标志小品与建筑接合的巧妙接合，使整个用地内形成一个整体的商业休闲中心。
在建筑造型的考虑上接合商业建筑的特点采用活泼流畅的曲线形幕墙，与广场接合，从而吸引顾客。局部节点采用一些鲜明的色彩以及标志性的构件，丰富了建筑的沿街面。内部商业空间通过曲线形的幕墙与建筑体快的接合从而形成一些休闲娱乐的通告空间，充分满足了现代商业的需求，提高商业环境的品质感。
②科技文化中心
该中心为集学习，展览，休闲娱乐为一体的社区级科技文化中心，位于刘志远路与杨南路交叉路口,为整个片区居民提供科技文化的学习与交流场所。
整个建筑由两个体块组成，中间底层为交流大厅，二层以上由连廊连接。中间的两个采光中厅增加了空间的丰富性。建筑西面主要为文化活动空间，并辅以咖啡茶座等休闲空间。东面主要为科技展览空间。
建筑造形处理呼应居住区肌理，既融合于小区总体规划中建筑的整体风格，又突出其独特的个性特征。为适应延街立面处理上，玻璃墙面与实墙面形成虚实对比;位于交流大厅的入口处运用通透的处理手法，强调建筑的开放性，鼓励居民进入，且与广场形成交流空间的延续。整个建筑通过开放空间与建筑空间的相互融合，实现了建筑、环境与视觉的统一。
③沿街商业建筑
该商业建筑带位于整个地块东面，坝王路西侧。全长约一千五百米。建筑功能涵概了商业门面房，大型商场，超市，会所等。
门面房沿坝王路西侧展开。并与住宅结合起来---底层为商业用房，上层为住宅。对节约土地，完善住区功能起到很大作用。在建筑高度上均控制在两层，这样更增加了建筑与人的亲和力。
本方案采用了较丰富的立面造型，并考虑到了与相邻建筑的关系，使每个街区的沿街商铺既有各自的特色又保持了一定联系。沿街界面高低错落并在转角处做了顺应视线的设计。为烘托浓郁的商业气氛立面还是采用了较丰富的色彩，偏灰冷的金属，玻璃，暖色的木质，大理石等形成了视觉上的冲击，突出了商业建筑的特点。
(3)教育设施 ①36班小学
位于杨北路与刘志远路交汇处左侧地块的36班小学，为现状杨北小学改建，其服务对象主要是针对整个西.北侧居住片区的适龄学生。学校内部功能明确。教学、体育运动等功能区相对独立，同时注重各功能区的有机结合，使校园有明确的序列性、关联性，力求形成分合有序、自然一体的整体形象。规划中注重空间组织的开放性，着意创造各具特色的广场空间、庭院空间，力求为师生提供不同形式的交往、聚会的活动场所。为减少主干道的干扰，将其主入口设于西侧辅助道路上。在入口广场中引入了小面积的水域，与低矮的景墙相结合，景墙可用浮雕、壁画等装饰，突出爱科学、爱国家的教育主题，延续金陵中学的优良传统，成为有校园文化内涵的记忆点。礼堂位于主入口东侧，出入便利，与教学区域的联系也非常紧密;整个建筑单纯大气，体现校园建筑既严谨又不失活泼的个性，成为校园主入口和校园前广场的对景建筑。在三排教学楼之间的广场，以开阔的草坪为主，适当用绿带隔开，学生可穿行其间，也可静坐晨读，也可以在不同颜色的块状铺地上进行游戏。建筑立面简洁大方，以黄色面砖贴面，富有地方特色。
②42班高级中学
位于杨北路与刘志远路交汇处右侧地块的 42 班高中，其服务对象主要是针对整个居住片区及周边的适龄学生。由于校园用地相对较为紧张，所以采取了将建筑相对集中布置的方式，以取得尽量大的环境空间，使空间空间更加疏密有致。教学综合体是整个中学的主体建筑，位于学校用地的北部，该建筑群体整合了学校中的教学楼、实验楼、教师办公、行政办公、图书馆，等多种功能和设施。规划布局采用了规则和自由相结合，动区和静区分开的方式，以连廊这种形式使各部分有机结合。同时在校区的南部，由北向依次布置了艺体馆(含餐厅)、宿舍。艺体馆建筑造型明快简洁，与校园整体建筑风格相协调。
③九年一贯制学校
位于赵仙路与刘志远路交汇处右侧地块的 36 班 9 年一贯制学校，其服务对象主要是针对整个东.南侧居住片区的适龄学生。由于其用地范围已有两栋旧教学楼，考虑到刘志远路街景的需要，将新建的教学楼布置在校区的东侧，原有教学楼经改建后作为其行政楼和实验楼用，两者通过一个入口的门厅有机结合。教学楼立面的处理方式采用相对现代的手法，虚实对比，建筑的高低错落，丰富了建筑的层次感。整个教学区呈 L 型布置，活动场地位于其北侧，采用了规则和自由相结合，动区和静区分开的方式。体育馆(含餐厅)考虑到沿街街景的需要将其布置在校区的东北角，一层为学生食堂和总务办公。二层为舞蹈及音乐教室和教师办公休息室，更衣室等;并设有一个标准篮球场，部分辅助用房和体育教师办公室。该建筑造型明快简洁，与校园整体建筑风格相协调。同时也为刘志远路提供了较好的城市景观。
④幼儿园 本片区内共设五所共 42 班幼儿园。幼儿园的建筑设计一切必须以儿童的需要出发，以幼儿提供服务为依据结合儿童的特点。在这个幼儿园建筑中，活动室寝室沿直线一字型摆开，每个活动室寝室都有较好的朝向，在建筑尺度上均以儿童的尺度为标准，充分考虑了儿童的使用方便。
立面造型上使用了圆形等较活泼的平面元素。增加了童趣，符合儿童的心理。建筑整体亦采用了丰富的色彩，更加贴近了儿童的喜好。
(4)会所
典型会所建筑面积 1944 平米，共两层。主要功能有羽毛球场，乒乓球室，桌球室，棋牌室，阅览室，茶室等。
会所作为居住区中人们休闲，健身，聚集的地方，在风格上尽量朴素简约，让人比较容易亲近。红砖，白墙等传统的材质运用现代的手法将他们巧妙的穿插，使建筑整体感觉美观大方而不落俗套。
平面构图简单，流线清晰。建筑功能分区明确，一层为“动”空间二层为“静”空间,互不干扰。