第一篇:律师函范文
催款函 -(律师函)
律师函(催款)
尊敬的
先生/女士:
感谢您选择岳阳友阿国际商业广场!
我所依法接受湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司(下称岳阳友阿公司)的委托,现就您购买商品房未按约付款等相关事项正式致函如下:
您于
年 月 日与湖南岳阳友阿国际商业广场有限公司签订《商品房买卖合同》,购买了友阿国际商业广场 房。该房屋总房款
元,已缴款
元,欠款
元。根据约定,您应当于
日之前付清全部购房款,现逾期 天,您已构成违约。
根据以上事实,本所律师代表岳阳友阿公司向您郑重声明并通知:
请您在收到本律师函后7日内办理好全部按揭贷款手续或15日内补齐购房款
元。逾期不办妥前述手续,岳阳友阿公司将依据《商品房买卖合同》第七条、第八条以及附件四《关于该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的具体约定》,追缴您每日万分之一的违约金直至解除《商品房买卖合同》。
特此函告!
湖南理威律师事务所
2018年7月27日
温馨提示:若您在接此通知前已按约支付了相关款项,则无需理会本通知。再次感谢您的
理解与支持!
咨询电话:18075700595(理威律师事务所) 0730-8089999(岳阳友阿公司营销中心)
第二篇:律师函(工程款催告函)
江苏XX律师事务所
地 址:XXXXXXXXXXXXX
电 话:XXXXXXXXXXXX
律 师 函
致:XXXXXX房地产开发有限公司
江苏XX律师事务所接受XXXXXX集团有限公司(以下称“XXXX”)的委托,依法指派我们作为其事务律师,就贵司开发的XXXX项目拖欠XXXX工程款事宜,根据相关事实和法律,正式函告于您:
一、双方履约情形之概况,及亦或导致第三方法律纠纷和农民工群体讨薪事件发生。
1、XXXX履约之概况:贵司与XXXX就XXXX项目签订了《建筑工程施工总包协议书》,自该项目开工起至2013年8月25日,XXXX按照协议约定及贵司要求累计完成工作量28200万元(此款项包含2013年6月26日至2013年8月25日,XXXX项目部已向贵司申报完成工作量2700万元,贵司依合同相应条款视为审核完毕)。
2、贵司履约之概况:对照协议约定,贵司应支付已完成工程量的70%进度款,即28200万元x 70%=19740万元;然截止2013年9月18日止,贵司仅支付进度款13064万元,实际应支付工程款差额6676万元。
3、贵司和XXXX于2013年8月21日的会议纪要中明确以下内容:a、贵司明确在XXXX融资款确保支付XXXX3500万元工程款;b、贵司承诺在2013年9月15日前,从贵司获得的公积金返还款中,按实际到账拨付50%支付给XXXX;c、贵司承诺将铝合金门窗单位500万元债务支付给XXXX,由XXXX代为归还原铝合金门窗单位;d、关于应付工程款的未支付部分及后续月进度工程款支付,贵司已明确表示在2013年10月30日前支付到已完成工作量的70%。同时为解决施工方外单位的材料往来款支付,对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息,贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划,明确10月30日前的支付时间、数额、利息等;以便XXXX与外单位之间进行有效的沟通,缓解各方情绪和压力。同时,贵司应严格遵照该付款计划执行。
而贵司实际履行情形为:a、贵司实际支付工程款2950万元,剩余550万;b、c及d项贵司未履行亦或不完全履行。
1
4、当前XXXX项目部面临的外部施工条件非常艰苦,所有欠债单位均对其进行债务追讨,其中已有多家供应商正在准备起诉XXXX。同时已经发生工人现场讨薪闹事的事件;已严重影响该项目的工程进度,以逼近停工边缘。
二、根据前述认定的事实,我们提出如下法律意见:
1、贵司与XXXX之间签订的《建筑工程施工总包协议书》和《会议纪要》为双方真实明确的意思表示,且符合法律法规规定,应认定为合法有效,双方的合法权利均受法律保护,双方的义务亦受法律的约束。
2、《建筑工程施工总包协议书》第五条关于付款方式中,已十分明确地表述了总承包单位垫资的范围和标准,工程款支付的起算阶段及支付的比例;同时,施工总承包合同专用条款第26.1条同样重复了总承包合作协议的相关约定,第26.3条又十分明确地表述了结构封顶前及结构封顶时的付款比例。但是贵司既未按合同条款所述,履行对月进度工程款进行支付,亦不履行对施工方报送的月进度完成工作量的审核。已多次违反了合同约定及相关法律法规的规定,依法应当承担违约责任。
贵司未按合同约定支付工程款的行为,已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定,依法应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等重大违约责任。
三、为遵循继续合维护双方利益的前提下,我们提出如下要求。
贵司务必在接到本律师函10日内履行下列义务:a、支付工程款550万元;b、支付原铝合金门窗单位债务500万元;c、对未付足70%工程进度款的具体支付时间、数额及利息,贵司应于2013年9月28日前以书面提交一份付款计划,明确2013年10月15日之前能履行完毕的支付时间、数额、利息等。鉴于此在贵司未支付完70%工程进度款的差额部分之前,XXXX将被迫停止工程施工。
若不按前款规定内履行义务,本律师将通过法律手段追究贵司的法律责任,以维护委托人的合法权益。届时一切后果以及与此相关的一切费用都一并由贵司承担。
顺颂商祺!请慎对之,以免讼累! 特此函告!
江苏XX律师事务所
执业律师:
致
年
月
日
(本函以挂号寄出并以短讯方式通知视为送达)
2
第三篇:催款函(律师)
山东***律师事务所
律 师 函
(2011)律函字第0809号 致:********有限公司
山东****律师事务所为中华人民共和国司法部批准、合法设立的在中华人民共和国境内从事法律服务资格的律师执业机构。本律师函署名律师具有完全的合法执业资格。本律师依法取得 ********有限公司 (以下称“委托人”)的授权,就解决贵司与委托人之间 买卖合同欠款 纠纷的相关事宜郑重致函如下:
一、本案的基本事实概述
根据委托人陈述及其提供的相关材料表明,贵司与委托人之间存在买卖合同关系。双方于2008年10月9日至2010年8月2日期间,发生多次PC钢棒购销(买卖)行为,委托人向贵司发货合计总量为221.411吨,总计产生货款为978771.47元,贵司已支付的货款为843181.22元,贵司尚欠委托人货款为135590.25元。
另,。
根据贵司与委托人签订的购销合同的约定,贵司应于收货后30日内付清所有货款。但截至本函签发之日,贵司尚欠委托人货款135590.25元。
第 1 页 共 4 页 另悉,委托人已多次派业务员同贵司联系货款的催缴问题,但并没有引起贵司的重视致使货款的支付问题至今未得到妥善解决。
二、法律后果简要分析
上述事实有委托人提供的购销合同、往来明细等予以佐证,事实较为清楚。
根据上述事实,双方的买卖关系合法有效,委托人已经依约履行了其供货义务,但贵司未按约定履行支付货款的义务,已经构成违约。按照我国《民法通则》、《合同法》等有关法律法规的规定,贵司需向委托人承担违约责任。
另外,如要启动诉讼程序,与案件有关的保全费、诉讼费等费用预计也将由贵司承担。
三、解决问题的方法及建议
考虑到本案的实际情况,也便于双方对争议的解决,在目前协商阶段,请贵司充分估计和考量与委托人的合作关系以及将可能采取的措施导致出现的消极、不利情形。为合作计,本发函律师建议双方友好诚意解决争议,以协商解决为首选,尽量避免启动诉讼程序、增加诉累和经济负担。但,受委托人指示:请贵司于签收本函之日起15日内,将逾期支付的款项总额135590.25元汇至委托人的账户:
户名:**********有限公司,
开户行:中国银行股份有限公司*********支行,
第 2 页 共 4 页 账号:*************。
同时,本函郑重提示:如上述时限期满后,贵司仍未向委托人支付欠款,本律师将作为委托人的代理人通过法律途径维护其合法权益。
四、律师声明
本律师函依据的事实及证据系由委托人提供,且委托人已承诺对其真实性、完整性和准确性负责,但不排除其与贵司对客观事实的认知存在出入的可能。贵司如对本律师函涉及的事实有异议,或对问题的处理有其他合理建议,请直接与本函发函律师联系,本律师将十分乐意代表委托人与贵司妥善解决分歧。
委托人希望首先能够以平和及友好的方式尽快解决欠款的催收事宜,但并不排除尽快寻求法律途径的可能。在此,发函律师感谢贵司对上述事宜的重视以及拟采取的积极主动的态度与措施!
本律师函共四页,通过邮政特快专递的形式送达。 本律师联系方式:
单位名称:山东******律师事务所 地址:********** 专此函告,望贵司慎思并妥善对待!
山东*****律师事务所
第 3 页 共 4 页
律师
年
月
日 (注:本案除律师本人签名外,无其他任何手写内容) (以下空白无内容)
第 4 页 共 4 页
第四篇:律师函格式
信函的主体是书写信函的目的之所在。您必须让读者清楚地知道您想要表达的意思和目的。如果您的信函让读者一头雾水,让他们不知道您要说些什么的话,那这样的信函是不合格的。大多数的信函常常会在某些地方步入这两个极端,但遵从下述建议却可以让您的信函走上成功之路。
明确你和客户之间的关系。让其他人尽快地了解到谁是您的客户,这样做很重要,也会带来意想不到的效果。首先,这会告诉读者您的客户有律师。其实,大多数的客户都希望满世界的人知道他们是有律师的,所以这会令您的客户感到高兴和自豪。其次,这还让读者知道您不是他的律师。如果不这样做,会让那些实际上和你没有代理关系而自认为和你有代理关系的人起诉你,所以这样做,也会让那些不负责任的送交者感到有些轻松。
明确你和客户之间的关系真的很重要。佛罗里达州律师条例之职业行为规则中的第4-4.3款也规定:
“在处理自己代理的客户和一个没有代理人的当事人之间的事务时,一个律师不得声称或者暗示自己的处理是公正无私的。”
因此,您在起草信函的第一时间、第一部分应该写道:“我代表____.”自此以后每次撰写信函,您都应该再次证实您所代理的客户并称之为“我的客户”。
陈述信函的要旨。为什么要让读者自己猜测呢?您应该直截了当地说出您为什么要写这封信。这里有一些此种表达法的例句:
“本文旨在______.”
“本文通知您_______.”
“我的客户指示我____.”
“本文确认___________.”
“本文证实我们今天在电话中交流的内容为_____.”
如果有随信附件,首先要列出他们的清单。附件清单应该放在信函的首部,这既可以让您的工作人员轻松地收集这些附件,也可以让读者确认这些附件是否已经全部收到。另外,这样做,读者就不需要到信函的全文中去寻找哪些是随信附件了,特别是信函过长时,这样做就更省事了。
为了避免将来引起关于附件的争议,对这些随信附件需进行详细地说明,至少,这些附件的名称和时间应该被列出。如果某附件已经被登记存档,那存档记录信息也要被列出。另外,不管附件文档是正本还是副本,都应该被说明。具体做法请参考下面这个例子:
“下列附件来源于您在****年__月___日的交易,在该交易日中,你从____处购买了一座住宅,该住宅位于_____,彼得斯堡大街,佛罗里达州:
房产担保契约,订立于****年__月___日,于****年__月___日登记存档在佛罗里达州___县的公共档案中第__卷第___页上(正本)
产权保险单,由_____于****年__月___日在_______签发,单号为____(正本)
住房和城市发展部第1号授与声明,发布于****年__月___日(正本)“
用一些相互独立的段落来描绘出信函的轮廓。信函的每个段落最好只表达一个独立的意思、意见、观点或概念。每个段落最多也只用四个或五个短句组成。如果某个段落过长,则应分成几个小分段。段落之间应该按逻辑顺序有条理地组织起来。当然,不需要一下子把它们都写出来,可以边想边写。另外,要力图在一个段落或在邻近的几个段落中将相关的概念解释清楚。本文的附录中有几个这样的例子可供参考。
给每个段落加上一个标题并在该标题的下面划上下划线,这就像给一篇新闻注上标题一样,作用是既可以让读者轻易地浏览信函全文并决定怎样继续精读和消化信函的内容,还可以让您以后在文件中很容易地查找信函的内容并回想起当时为什么要这么写。
每个段落只能围绕一个中心来展开论述。这个道理很简单,您在小学的时候就应该学过。根据这个道理,您应集中笔墨论述您在提纲中安排的概念或观点。
如果该信函是发给客户的,那么在书写过程涌现的一些想法也要写上。是的,在书写过程中,常常会有很多好的想法浮现在你的脑海里,比如:交易中可能出现的一些障碍,将来可能会发生的一些事情,过去已经发生了的一些事情,让事情往好的方向发展的方法,等等。尽管这些想法从严格意义上讲算不上法律意见,但最好还是写在信函中。佛罗里达州律师条例之职业行为规则中的第4-2.1款也有这样的要求:
“在为客户提供意见时,一个律师不能仅仅只提供法律层面上的意见,而且还根据客户的现实情况考虑到道德、经济、社会以及政治等相关因素。”
如果该信函是寄给非客户的,那就不要提供任何意见。该类信函只需达到提供信息、提出要求等目的即可。换句说,不要给收信者提供任何法律上的意见。佛罗里达州律师条例之职业行为规则第4-2.1款的评述中说:
“在为客户代理的过程中,一个律师不得向非客户方提供任何意见,但建议其聘请律师的意见除外。”
陈述您的设想和依据。不管是意见书还是非意见书,都要详细说明有事实根据的设想并给出相关意见和建议所依据的法律。对意见书来说,常规是要详细陈述意见所依据的事实以及相关的成文法和判例法。为了避免将来引起误解,所以每封信函在提供意见或建议时都会提供相关的依据。陈述假设的事实或相应的准据法不仅可以使读者知道作者是如何得出这些正确结论的,而且还能让读者在发现这些假设事实不正确之后通知作者改正。
给客户的指示要用粗体字母。这样做可以让客户容易地理解您的信函并按您的建议去做。
在信函的末尾加上一个结束段落。下面有一些结束段落的样本:
总结意见的:“总之,我建议您……”
采取措施的:“因此,请采取下列措施……”
提出要求的:“于是,我的客户要求您立即停止并终止……”
一般性结尾:“如有任何问题,请给我来电。”
范文一:律师函
深圳市__公司:
我是广东蛇口律师事务所黄华律师,受深圳市南山区__公司委托,就贵公司拖欠货款一事,致律师函如下:
经核实,自__年__月起至__年__月,贵公司以采购订单的形式向__公司陆续采购总价为__元货物,依照采购订单约定,贵公司应于收货当月__号付清货款。
在__交付货物后,贵公司却未按照约定支付货款,经__公司多次催收,贵公司至今仍未支付欠款。这一事实,有采购订单、送货单、对账单等证据可以确认。
请贵司收到律师函后三日内将欠款__元支付给__公司,如有疑问,可与本律师直接联系或回律师函/传真。
如逾期未支付催款,本律师将通过法律途径开始处理,贵司将承担逾期利息及可能扩大的经济责任。
请慎重考虑!
顺祝
商祺
广东蛇口律师事务所
律师:黄华
__年__月__日
范文二:律师函
致:*******
本律师接受************有限公司的委托,就您拖欠委托人借款一事,特致函如下:
根据委托人提供的资料证实:您于******年****月****日入职委托人公司,在销售部担任**********经理职务,负责该区域的销售业务。为了更好地开发市场,******年****月****日,您与委托人达成了《借款合同》及《借款购车及抵押合同》,您向委托人借款人民币******元(大写:*****万元)用于购买汽车,并约定了借款本息的归还方式及违约责任(具体见合同及还款明细表)。自******年****月份之后,您就擅自停止了还款行为,******年*****月*****日为最后还款日期,但截至目前您尚未全部偿还借款本金、利息、滞纳金及违约金,根据我国法律的相关规定及《借款合同》的约定,您的拖欠还款的行为已经构成违约,严重危害了委托人的合法权益。
据此,委托人授权本律师郑重函告您:限您自收到本律师函之日起十日内,偿还尚欠的借款本金******元,利息*****元,滞纳金*****元,违约金*****元,共计人民币******元整。否则,本律师将依授权采取进一步法律行动。届时,阁下将要承担因此而付出的严重法律后果及个人信誉损失。
望慎重考虑,尽快履行还款义务,以免诉累。
特此函告
第五篇:律师催告函
深圳市****新能源有限公司:
山东****律师事务所接受****新能源材料股份有限公司的委托,就贵公司与****新能源材料有限公司买卖合同未依约按期支付货款一事,郑重致函如下:
一、关于贵公司在合同中的义务:
贵公司与****新能源材料股份有限公司签订了镍钴锰酸锂购销合同,****新能源材料股份有限公司已如约交付合同标的物,现贵公司仍欠委托人****新能源材料股份有限公司货款:陆拾柒万壹仟陆佰柒拾陆元(¥671,676.00元)。经****新能源材料有限公司多次催要,贵公司迟迟未支付以上款项,已经构成违约,侵犯了****新能源材料股份有限公司的合法权益。
二、本律师意见
1.根据《合同法》第八条“依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护”以及第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、 第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬”的规定,贵单位有义务继续履行合同,支付拖欠的货款陆拾柒万壹仟陆佰柒拾陆元(¥671,676.00元)及利息、违约金(按合同约定)。本律师诚望贵单位能够重视此事,并采取积极合作态度,立即认真履行支付义务。
2.本律师也希望贵单位能通过协商方式与本律师事务所的委托人解决此事。如果贵司不主动采取协商的态度或仍借故拖延,拒绝履行付款义务,****新能源材料股份有限公司将授权本律师事务所代其通过诉讼方式解决此事。届时,只有通过法律途径向贵单位主张合同中规定的权利,贵公司需向****新能源材料股份有限公司支付拖欠的货款以及承担全部违约责任,还应当赔偿****新能源材料股份有限公司的利息和其他损失;并且需承担案件的全部诉讼费用,包括但不限于案件受理费、财产保全费、执行费、律师费和差旅费用。
现根据诚实信用原则,为维护贵单位的良好形象,希望贵单位于2016年 4月 8日前履行完毕。
委托人:****新能源材料股份有限公司
联系人:
电话:
山东****律师事务所
***律师