第一篇：上半年服务业发展情况
2010年上半年商贸服务业发展情况
2010年上半年商贸服务业发展情况 为加快商贸服务业发展，我们进一步完善了服务业发展规划，规划了五个现代流通体系，明确了服务业发展方向;完善了 “三大商圈”和6条精品商业街规划设计;出台了《促进中小企业发展的若干意见》，为商贸服务业发展提供了保障。加快了市场建设。上半年，投资3亿元的365现代生活馆主体工程完成了50%;投资1.3亿元的百乐综合市场开工建设;投资8500万元的废旧物资市场投入运行;投资
1.1亿元的长春欧亚综合商贸服务项目，开工准备基本就绪。推进了融资服务平台建设。成立了融兴城市开发公司，与省开发银行接洽申请贷款项目，与省信用担保投资公司签订了联合担保框架协议。召开金融服务工作座谈会，搭建银企对接平台，帮助14户企业融资3亿元。加强了信用体系建设。积极推进省级信用体系建设试点工作，打造信用平台。为21.2万农户建立了电子信用档案，评定信用村99个。通过信用平台，现在农行、建设银行、中国银行等迅速进入到了农村服务领域，而且形成了良性竞争机制。今年全市农业贷款利率平均下降了2.3个百分点，全市农民减少利息支出8000万元。全市农业贷款余额达到了30.8亿元，为群众创业提供了积极的支持。
上半年，全市创办企业140户，新增个体工商户2500户，开发就业岗位7200个，新安置就业8045人，转移农村劳动力41.7万人。
第二篇：市上半年服务业运行情况分析
今年上半年，我市经济延续____年和一季度的发展态势，主要经济指标在较高增长平台上，整体经济运行良好。上半年我市生产总值完成___.__亿元，比去年同期增长__._，分别比去年年底和今年一季度增幅高出_._和_._个百分点。服务业在改造提升传统产业、发展新兴产业中也保持了较快发展，全市服务业实现增加值__.__亿元，同比增长__._，
比一季度提高_._个百分点，但仍滞后于同期全市生产总值增速_._个百分点。
一、服务业发展的主要特征
_、服务业内部行业结构进一步优化，新兴服务业加快发展。从服务业内部各行业增加值来看，批发和零售贸易餐饮业、房地产业、金融保险业、社会服务业等行业增长加快，增加值分别增长__._、__._、__._和__._。运输邮电业增长__._，其中邮电通讯业增长__._。与此相对应，新兴行业比重上升，传统行业比重持续下降。金融保险业、房地产业、其他服务业占服务业的比重分别比上年提高_._、_._、_._个百分点，三个行业已占到服务业的__._，同比提高_._个百分点;交通运输、仓储及邮电通信业虽然通信业快速发展，但由于近期公路集中整治，交通运输受到一定程度影响，所占比重下降到__._，同比减少_._个百分点;批发和零售贸易餐饮业占服务业的比重同样下降_._个百分点。
_、金融保险、房地产、信息传输计算机服务和软件、旅游、广电、社会服务等新兴服务业快速发展，成为我市服务业的新增长点。上半年，全市金融机构存贷款业务持续增长，人民币存、贷款同比分别增长__._和__._。房地产开发投资_.__亿元，比去年同期增长__._，其中商品房建设投资_.__亿元，土地开发投资_.__亿元，分别增长___._和___._;住房消费需求仍然较旺，上半年商品房屋销售建筑面积__.__万平方米，增长__._，商品房屋销售额_.__亿元，比去年同期增长__._。全市旅游总收入约__.__亿元，增长__，其中接待入境旅游者____人次，接待国内旅游者___.__万人次，分别增长___._和__._。
_、传统的商贸流通业发展加快，新型流通业快速发展，商品专业市场成交活跃。上半年，全市批发零售贸易销售总额达__._亿元，比去年同期增长__;社会消费品零售总额__.__亿元，增长__._，同比提高_._个百分点。从商贸流通业的发展特点看，一是节假日消费情结对市场影响更加明显，春节和“五一”黄金周的传统喜庆消费以及旅游休闲消费，拉动了上半年零售市场销售的快速增长。二是连锁经营等新型流通业规模不断扩大，大商场、大超市的销售增长较快，占零售总额的比重提高。三是商品交易市场成交活跃。上半年，全市__个亿元以上商品交易市场实现成交额__.__亿元，比去年同期增长__._。
_、金融贷款对服务业发展的支持力度加大。上半年，在全市金融机构人民币贷款余额中，商业贷款__.__亿元，比去年同期增长__._;个人消费贷款__.__亿元，增长__._，占各项人民币贷款余额的比重达_._。消费信贷的快速增长，对城乡居民的消费结构的升级、以及消费观念的转变和即期消费的实现起到了极大的促进作用，特别是扩大了居民的住房、汽车等大额消费。
_、居民消费水平提高和消费结构升级促进了服务业的发展。上半年，城镇居民人均可支配收入达____元，比去年同期增长__._。农村居民人均现金收入____元，增长__._，人均生活消费支出____元，增长__。居民消费扩大促进了服务业的发展，且消费结构呈现出向发展型、享受型升级的倾向，服务性消费比重上升。
二、服务业发展存在的问题和制约因素
(一)服务业发展存在的突出问题
在服务业加快发展的同时，应该看到其发展增速已明显滞后于GDP增速，传统服务业所占比重偏大，现代服务业发展总体水平偏低等问题依然存在。今年以来，服务业发展中还出现了一些新的情况和问题。
_、服务业增速仍滞后于GDP增速，服务业发展滞后的原因，除了服务业发展本身的原因外，主要是工业的加快发展使服务业的增长贡献份额相对减小。
_、市场价格上涨使服务业企业的商务成本和劳动力成本上升，赢利空间减少。去年四季度和今年上半年开始，我市市场各类价格出现不同程度的上涨，_月份全市居民消费价格比去年同期上涨_._。一方面，市场价格的上涨尤其是服务价格上涨有利于服务业的发展。另一方面，也使服务业企业的经营成本和投资成本大幅上升，且成本的升幅超过服务产品价格的涨幅。
(二)制约服务业发展的因素
我市服务业中大部分行业在改革和产业化发展中的步伐较慢;服务业对外开放程度不高，外商直接投资比重大大低于第二产业的同一比重;城市化总体水平不高带来的城市规模偏小和居民对服务需求不旺等，都是
制约服务业发展的主要因素。
三、相关建议
当前，电力、水和土地的紧缺，居民收入差距的进一步扩大，以及银行贷款从紧等，成为制约服务业发展和居民消费扩大以及消费升级的重要因素。根据我市服务业发展特点，结合现状，提供以下建议供参考：
_、提高居民收入，特别是低收入群体的收入水平，扩大消费水平。提高居民收入，
特别是提高低收入群体的收入水平，是提升服务业消费升级的一个行之有效的办法。到____年底，全市城镇居民人均收入低于全市平均水平的比重高达__;农民人均纯收入低于全市平均水平的比重达__。低收入群体占比偏高，在很大程度上制约消费更快发展，从而也制约服务业的快速发展。因此建议市委、市政府在全面建设小康社会进程中要首先考虑提高居民收入，特别是低收入群体的收入水平。
_、减少资金供给的变化对服务业发展的制约作用。央行决定从____年_月__日起，提高存款准备金率_._个百分点，即存款准备金率由现行的_提高到_._，金融机构将一次性减少可用资金____亿元左右。各商业银行对信贷政策进行了调整，规模收缩，权限上收，资金供给减少。这些政策变化，一方面使银行的放贷能力减弱，经营压力全面上升。另一方面，也影响到服务业企业融资的需求难以满足，尤其对中小企业融资和房地产企业融资的影响较大。在宏观大环境形势下，市委、市政府要统筹兼顾、运筹帷幄，尽量减少资金供给的变化对服务业发展的制约作用，保证服务业快速发展。从而推动整个国民经济快速、健康发展。
_、虽然今年全市供用电缺口越来越大，缺电程度进一步加剧，但在通盘考虑工农业生产和投资环境等因素外，对服务业的发展也应放到议事日程中，如不能过分影响宾馆饭店以及文化娱乐行业、人民生活的正常用电用水等。
第三篇：某市上半年服务业运行情况分析（大全）
文章标题：某市上半年服务业运行情况分析
今年上半年，我市经济延续2003年和一季度的发展态势，主要经济指标在较高增长平台上，整体经济运行良好。上半年我市生产总值完成147.75亿元，比去年同期增长17.2，分别比去年年底和今年一季度增幅高出0.2和0.3个百分点。服务业在改造提升传统产业、发展新兴产业中也保持了较快发展
，全市服务业实现增加值50.09亿元，同比增长16.5，比一季度提高0.3个百分点，但仍滞后于同期全市生产总值增速0.7个百分点。
一、服务业发展的主要特征
1、服务业内部行业结构进一步优化，新兴服务业加快发展。从服务业内部各行业增加值来看，批发和零售贸易餐饮业、房地产业、金融保险业、社会服务业等行业增长加快，增加值分别增长16.2、17.
6、16.3和17.5。运输邮电业增长15.2，其中邮电通讯业增长27.4。与此相对应，新兴行业比重上升，传统行业比重持续下降。金融保险业、房地产业、其他服务业占服务业的比重分别比上年提高0.1、0.
1、0.2个百分点，三个行业已占到服务业的46.5，同比提高0.4个百分点;交通运输、仓储及邮电通信业虽然通信业快速发展，但由于近期公路集中整治，交通运输受到一定程度影响，所占比重下降到17.9，同比减少0.2个百分点;批发和零售贸易餐饮业占服务业的比重同样下降0.2个百分点。
2、金融保险、房地产、信息传输计算机服务和软件、旅游、广电、社会服务等新兴服务业快速发展，成为我市服务业的新增长点。上半年，全市金融机构存贷款业务持续增长，人民币存、贷款同比分别增长21.8和23.7。房地产开发投资7.43亿元，比去年同期增长93.5，其中商品房建设投资4.31亿元，土地开发投资1.02亿元，分别增长191.2和232.2;住房消费需求仍然较旺，上半年商品房屋销售建筑面积15.51万平方米，增长20.2，商品房屋销售额2.67亿元，比去年同期增长17.6。全市旅游总收入约15.86亿元，增长85，其中接待入境旅游者8896人次，接待国内旅游者153.79万人次，分别增长223.8和88.4。
3、传统的商贸流通业发展加快，新型流通业快速发展，商品专业市场成交活跃。上半年，全市批发零售贸易销售总额达94.4亿元，比去年同期增长15;社会消费品零售总额40.68亿元，增长18.7，同比提高4.7个百分点。从商贸流通业的发展特点看，一是节假日消费情结对市场影响更加明显，春节和“五一”黄金周的传统喜庆消费以及旅游休闲消费，拉动了上半年零售市场销售的快速增长。二是连锁经营等新型流通业规模不断扩大，大商场、大超市的销售增长较快，占零售总额的比重提高。三是商品交易市场成交活跃。上半年，全市12个亿元以上商品交易市场实现成交额26.92亿元，比去年同期增长49.2。
4、金融贷款对服务业发展的支持力度加大。上半年，在全市金融机构人民币贷款余额中，商业贷款12.04亿元，比去年同期增长16.1;个人消费贷款18.36亿元，增长10.2，占各项人民币贷款余额的比重达9.9。消费信贷的快速增长，对城乡居民的消费结构的升级、以及消费观念的转变和即期消费的实现起到了极大的促进作用，特别是扩大了居民的住房、汽车等大额消费。
5、居民消费水平提高和消费结构升级促进了服务业的发展。上半年，城镇居民人均可支配收入达6607元，比去年同期增长11.4。农村居民人均现金收入4898元，增长10.3，人均生活消费支出2181元，增长27。居民消费扩大促进了服务业的发展，且消费结构呈现出向发展型、享受型升级的倾向，服务性消费比重上升。
二、服务业发展存在的问题和制约因素
(一)服务业发展存在的突出问题
在服务业加快发展的同时，应该看到其发展增速已明显滞后于GDP增速，传统服务业所占比重偏大，现代服务业发展总体水平偏低等问题依然存在。今年以来，服务业发展中还出现了一些新的情况和问题。
1、服务业增速仍滞后于GDP增速，服务业发展滞后的原因，除了服务业发展本身的原因外，主要是工业的加快发展使服务业的增长贡献份额相对减小。
2、市场价格上涨使服务业企业的商务成本和劳动力成本上升，赢利空间减少。去年四季度和今年上半年开始，我市市场各类价格出现不同程度的上涨，6月份全市居民消费价格比去年同期上涨4.7。一方面，市场价格的上涨尤其是服务价格上涨有利于服务业的发展。另一方面，也使服务业企业的经营成本和投资成本大幅上升，且成本的升幅超过服务产品价格的涨幅。
(二)制约服务业发展的因素
我市服务业中大部分行业在改革和产业化发展中的步伐
第四篇：蚌埠市上半年服务业发展形势分析
发展势头强劲，增速跃居首位
——2012年上半年服务业经济形势分析
今年以来，全市上下坚持以科学发展观为指导，深入贯彻落实全省服务业发展大会精神，围绕年初“三个不低于”的发展目标，以重大项目建设为抓手，加大投资力度，着力扩大服务业总体规模，提升服务业发展水平，上半年，全市服务业实现平稳较快增长，实现增加值135.8亿元，同比增长10.6%。
一、上半年服务业总体运行情况
(一)总量增长稳中有进。1-6月份，全市服务业实现增加值135.8亿元，同比增长10.6%，增速跃居全省第1位，较去年同期提升了5个位次，高于全省平均水平1.4个百分点;服务业对经济贡献率不断提高，服务业增加值占GDP比重34.6%，拉动GDP增长3.67个百分点，服务业在经济发展中的地位不断提高，逐渐成为带动投资、扩大消费、体现城市活力的中坚力量。
(二)项目带动日趋显著。上半年，全市共有160个服务业项目列入 “3461”项目库，涉及商贸物流、科技信息、文化创意、旅游等多个业态。其中， 1亿元以上项目132个，
总投资达1256亿元，分别占“3461”项目库项目个数和总投资的22.7%、30.1%。海吉星农产品物流中心、蚌埠万达广场、大学科技园、大明文化产业园、星宇文化创意产业园等61个在建项目累计完成投资92.3亿元;新港二期、蚌埠国际汽车城、锥子山佛教文化园等43个新开工项目计划投资45.4亿元。其中，总投资40亿元的星宇文化创意产业园是目前国内最大的同类单体动漫产业园。
(三)行业发展势头强劲。分行业来看，上半年全市完成社会消费品零售总额172.7亿元，增长16.3%，总量居全省第6位，增速居全省第7位。金融业快速发展，6月末全市金融机构各项存款余额926.68亿元，同比增长14.05%;各项贷款余额564.67亿元，增长27.24%，连续6个月增长率在25%以上。对外贸易增速迅猛，上半年，全市实现外贸进出口5.9亿美元，增长94.9%，其中，出口4.8亿美元，增长107.9%;进口1.1亿美元，增长54.4%。旅游业继续升温，上半年，全市完成旅游总收入31.5亿元，同比增长37.4%;旅游实现外汇收入790万美元，较去年同期提高了51.9个百分点;接待国内旅游人数802万人次，同比增长21%。
(四)城市品牌逐步建立。壮大培育花鼓灯艺术、玉石玉器文化，着力提升城市品牌形象。依托第四届中国花鼓灯歌舞节、安徽省第九届花鼓灯会、安徽省第六届花卉博览会、第二届中国玉文化节暨安徽(蚌埠)第七届玉器奇石古玩盆
景博览会等重大展会活动，积极推进会展经济和旅游产业发展。4月初，第四届固镇梨花节圆满开幕;5月底，花鼓灯嘉年华建成营运;总投资10.8亿元的蚌埠玉文化创意产业园项目规划方案已经通过市规委会评审，将建成集原石交易、玉器加工和成品展示销售为一体的玉器产业园，与城南的光彩玉器城遥相呼应。
(五)黄金水道构建步伐加快。今年，我市将大力实施“以港兴市”战略，预计完成水运固定资产投资7.8亿元、港口吞吐量450万吨，着力将淮河流域打造成为皖北的“黄金水道”。同时，依托蚌埠、淮安双核发展的淮河文化生态经济走廊战略，重点培育港口水运物流发展，谋划构建蚌埠长淮卫低碳经济临港产业园，产业园将以长淮卫大型综合港口为载体，重点实施“港产城一体”发展战略，实现“港口码头、现代物流、临港产业、新港城”四位一体同步规划、同步推进、同步发展，力争打造成为我市发展环境优、增长速度快、产业集聚度高、核心竞争力强、港产城一体、宜业宜居的现代化低碳绿色临港新城。
二、服务业发展存在的几点问题
总体来看，今年以来全国、全省宏观经济一直处于下行通道，虽然我市经济总体上保持平稳，上半年服务业发展速度跃居全省首位，但较去年同期下降了**个百分点。因此，服务业发展仍存在一些问题需引起关注。
(一)缺乏服务业龙头企业带动。目前，我市服务业企业普遍存在小、散、乱、差的特点，服务业资源并没有得到有效整合，交通运输、商贸流通、信息服务等处于分散、低效的状态，企业凝聚力不够、竞争实力不强、创新能力不足等缺点曝露无疑，尚未形成综合、高效、便捷的社会服务网络和规模化的服务业产业集群。
(二)中小服务业企业融资困难。伴随着央行存款准备金率的连续下调，货币政策持续缩紧，面对复杂多变的金融环境，中小服务业企业融资极为困难，一些主要从事信息服务、研发设计的中小服务业企业，并无大型固定资产，而银行贷款通常需要抵押不动产，很大程度上造成中小服务业企业融资困难。
(三)现代服务业发展滞后。传统服务业一直以来是我市服务业发展的主要支撑，从1-6月份来看，我市以批发零售餐饮业和交通运输仓储、邮政通信业为主要代表的传统服务业实现增加值72.9亿元，占服务业增加值比重达53.7%，金融、科技、信息、现代物流等现代服务业对服务业发展贡献不足。
三、加快发展服务业的几点建议
一是强化政策支持。在贯彻《安徽省人民政府关于印发进一步支持服务业加快发展若干政策的通知》(皖政„2011‟109号)的基础上，结合我市实际，印发出台《蚌埠市人民
政府关于进一步加快服务业发展的实施意见》, 进一步明确服务业支持重点和主攻方向，确定产业发展目标。同时，研究建立服务业发展监督机制，狠抓国家、省、市各项服务业发展政策落实兑现。
二是突出资金引导。积极发挥市服务业发展引导资金扶持带动作用，重点支持服务业综改区、集聚区、重点行业、重点企业、重点项目、公共服务平台等建设。同时，积极向国家、省争取引导资金，科学把握资金使用方向，重点支持服务业重点领域、薄弱环节、新兴行业。
三是加快项目建设。继续谋划储备一批规模大、起点高、带动力强的服务业项目，加强对在建和在手项目的调度力度，及时发现项目推进过程中存在的问题。开工建设蚌埠义乌国际商贸城、明珠广场城市综合体、凌家坝城市综合体等项目;加快建设万达广场、百乐门、星宇文化创意产业园、蚌埠玉文化创意产业园等项目;建成运营国家特种玻璃检验中心、大润发超市、合百大禹会商业中心、豪生国际大酒店、海吉星农产品批发市场一期、皖北钢材大市场等项目;加快推进东方国际时装城、国购广场、大明文化产业园、湖上升明月等项目。
四是推进载体建设。加快推进经济开发区申报省级服务业综合改革试点区;积极推进淮上区商贸物流园、经开区大学科技园、怀远白莲坡食品科技园、龙亢农场等申报省级服
务业集聚区，对于申报成功的综合改革试点区和集聚区，在项目建设、资金调配、企业入驻等方面予以重点考虑。
第五篇：天津服务业发展情况
1、现状与问题
天津市兴起于南北漕运，独特的区位优势，带来了经贸的繁荣和制造业的发展，逐步成为中国北方最大的工商业城市和国际性贸易港口城市，在中国近代史上有着举足轻重的地位。改革开放以来，天津服务业发展不断加快，特别是随着“三五八十”四大奋斗目标的全面实现和“三步走”战略第一步目标的圆满完成，为服务业加快发展奠定了坚实基础。
一是初步形成了以批发零售、贸易、餐饮、交通运输、邮电和仓储、房地产等产业为主要支撑，金融、旅游、信息、中介以及社会服务业竞相发展的服务业体系;二是服务业在国民经济发展中的作用不断增强，2004年全市服务业增加值达到1270亿元，占GDP比重的43.3%;三是服务业的水平和层次明显提高金融服务、信息服务、旅游业发展步伐加快房地产业迅速成长壮大;四是服务业成为就业主渠道，服务业从业人员占全市就业人口的42%。
天津服务业存在的主要问题。一是总量规模小，比重低。天津服务业的增加值只相当于上海的35.6%，北京的49.4%、广州的58.2%，与直辖市、环渤海经济中心地位还不适应，与国际大都市比较差距更大。二是新兴服务业发展慢、实力弱。天津商贸餐饮、交通邮电、仓储等传统行业比重偏高而金融保险、信息与科技、旅游、中介服务等新兴服务业比重偏低。新兴服务业发展也比较分散没有形成集聚发展态势。三是辐射能力不强。能为区域经济发展提供的服务产品不多商品集散功能减弱。四是开放程度仍较低。外资所占比重比较小还有很多服务业领域没有完全放开。五是市场化程度不高。民营经济发展缓慢有些行业垄断经营一些重要的服务领域缺乏竞争的动力和发展活力。
存在上述差距和问题的主要原因:一是受观念和体制的制约较大;二是自身的优势没有充分发挥出来;三是收入水平增长和消费结构升级较慢;四是服务业的投入相对不足，科技含量低一些领域缺乏高层次人才。
2、机遇与挑战
天津加快发展现代服务业目前有六大重要的历史机遇：一是国际产业转移的重点日益趋向现代服务业;二是国家把规划和建设滨海新区作为国家发展战略的重要组成部分;三是海河综合开发作为全市经济发展的重大战略举措，将打造成
服务型经济带、文化带和景观带;四是以海港、空港和高速铁路、高速公路为主的对外交通体系建设加快为现代服务业发展提供了重要载体;五是制造业快速发展和城乡人民生活水平迅速提高，对现代服务业提出了更高、更多的市场需求;六是以信息技术为核心的高科技迅猛发展，为提升服务业层次和水平创造了条件。
与此同时，天津加快发展现代服务业也面临多方面的挑战。随着经济全球化日益加深，服务业领域的国际竞争日趋激烈;国内许多地区和城市都把现代服务业作为发展的战略重点，抢占服务业发展先机;天津发展现代服务业还存在诸多薄弱环节和制约因素，要实现预期目标，需要付出更加艰辛的努力。
3、立足天津，增强为区域发展服务的四大功能
按照经济学理论，经济中心就是服务中心。天津发展现代服务业应立足于天津城市的特点和发展基础，努力增强为区域发展服务的四大功能。
一是增强为区域发展的国际贸易服务功能。充分发挥港口优势，依托制造业基础，集聚国际贸易各种资源，大力发展转口贸易，建设国际贸易和航运服务中心，把天津口岸建成通关便捷、服务高效、监管规范的国际一流口岸。规划到2010年口岸进出口货值将达到2000亿美元，年均增长20% 。
二是增强现代物流服务功能。充分发挥区位优势、交通优势和产业优势.加快建设大交通体系，构建现代物流网络;培育物流市场，加速发展现代物流业，改造提升传统物流业;建设现代化国际性物流中心。规划到2010年，物流产业增加值占GDP的比重将达到12%，全社会物流成本占GDP的比重下降到18%。三是增强休闲旅游服务功能。充分发挥天津山、河、湖、海、泉资源齐备和近代历史文化资源丰富的优势，构建“一带五区’‘的旅游发展格局，精心打造“近代中国看天津“的城市品牌，突出休闲旅游特色，实现与北京及环渤海地区旅游业的错位发展。深度挖掘、整合、开发各种旅游资源建设若干特点突出、吸引力强的休闲旅游集聚区，充分发挥旅游对相关产业的带动作用，把天津建设成为环渤海乃至北方地区最具吸引力的休闲旅游中心城市。
四是充分发挥中国人民银行大区行和部分股份制商业银行总部设在天津的有利条件，大力实施金融创新，加快集聚各类金融机构，发展金融市场，积极推动区域金融融合，全面提升面向区域经济发展的金融服务功能，逐步建成与北方
经济中心相适应的多元化、多功能、多层次的现代金融服务体系。规划到2010年.金融业增加值达到450亿元，年均增长20%以上;各种金融机构存款规模达到1.2万亿元，贷款规模达到1万亿元。
此外还应优化空间布局，提高服务水平，充分发挥天津、特别是滨海新区对环渤海乃至北方地区的辐射和服务作用。
4、围绕构建和谐天津，努力完善现代服务业六个体系
一是要完善信息与科技服务体系。全面提升天津信息与科技服务业等级和竞争力，建设“数字天津”深度开发利用信息资源，加快建设公共信息服务平台。努力提升工程设计和研发水平，壮大软件产业，拓宽服务领域，形成功能社会化、经营产业化、结构网络化、手段现代化的信息与科技服务体系，为现代服务业加快发展提供技术支撑。规划到2010年信息与科技服务业实现增加值450亿元，年均增长27%;培育年销售收入I亿元以上的专业信息与科技服务企业50家，其中超过10亿元的企业10家。
二是完善商贸流通体系。积极推行现代流通方式，大力实施结构调整，全面扩大对外开放，深入推进内外贸融合，形成深购远销、高效畅通的批发经营网络和布局合理、业态先进的零售商业格局建成和完善服务本市、辐射区域的现代商贸流通体系。规划到2010年，商业增加值达到480亿元，年均增长12%以上商品购销总额1.1万亿元，年均增加1000亿元;批发贸易额6000亿元，年均增长17%;社会消费品零售总额突破2200亿元年均增长13%左右。
三是完善中介服务体系。着眼于提高专业化、市场化程度，服务经济和社会发展，发挥中介组织独立性、公正性、客观性、权威性的特点。为各类市场主体提供服务降低交易成本。加强行业自律，实现规范发展。不断扩大对外开放.努力提高中介服务行业的执业水平，形成符合市场经济要求、与国际通行规则衔接、门类齐全的现代中介服务体系。规划到2010年全市中介服务门类扩展到60个从业人员达到30万人以上;形成一批国内领先、具有较高知名度和影响力的品牌企业成为环渤海地区的中介服务重要输出地。
四是完善文化服务体系。按照发展公益性文化事业和经营性文化产业的不同要求，在满足市民基本需求基础上，依托市场机制。加大对外开放力度，加快新闻出版、广播影视、文艺演出、文化娱乐、教育培训、医疗保健、体育健身等领
域的产业化进程不断满足人民群众日益增长的精神文化需求，使天津成为重要的文化中心城市。
五是完善社区服务体系。以满足居民生活多层次需求、增加就业岗位、促进社会和谐发展为目标，坚持社区服务网络化、社会化和规范化的发展方向，整合政府、社会和社区资源，大力发展家政服务、物业管理、养老托幼、医疗保健、日常维修等社区服务，构建覆盖全市的公益性、经营性、地缘性等多元化的社区服务体系。
六是完善房地产业体系。适应城市发展和人民生活水平不断提高的要求。健全和完善房地产开发建设和服务体系，促进全市房地产业平稳健康发展。规划到2010年，商品房累计竣工1亿平方米;房地产业增加值保持年均14%以上的增速超过330亿元;城镇居民人均住房建筑面积达到31平方米，比2004年增加7平方米。
天津发展现代服务业的重点领域
现代服务业是在传统服务业基础上，依托信息技术和现代管理理论发展起来的信息和知识密集型产业。传统意义的公共服务、公用事业、饮食服务业等不属于现代服务业范围。
商贸和金融业
天津市商业贸易和金融业要重点发展为区域服务的国际贸易、金融等功能。通过建设金融机构集聚区和完善的商贸流通体系等手段，发挥天津对环渤海乃至北方地区的辐射和服务功能。完善中心城区的市级金融、商业主中心功能，建设滨海新区核心区的市级金融、商业副中心，预留海河新城市级金融、商业副中心，增建区级商业中心，形成多层次的商贸设施网络体系。
仓储和物流业
增强现代物流业的服务功能，通过天津市现代物流网络构建、物流市场培育和现代物流集聚区建设，构筑天津现代化的综合物流系统，把天津建设成为充满活力的中国北方国际物流中心城市，提升天津城市综合竞争力和影响力。 旅游业
充分发挥天津的优势，突出重点，整体开发天津旅游资源。以塑造“近代中国看天津”的旅游形象。加快“一带五区”的建设和旅游聚集区的发展，精心设
计旅游线路，推动区域旅游一体化发展，把旅游业加快培育成为天津的优势产业和未来支柱产业。
文化科技、教育卫生、体育娱乐业
构建和谐社会、提升文化品位是新时期天津的发展建设重点之一。“实施纲要”提出的重点项目中，有86个涉及该领域。因此，规划研究的重点是：开展全市范围的文化、教育产业专向布局规划。研究项目布局、建设用地规模以及项目实施后对城市空间发展的影响。将用地调整纳入正在编制中的“控规”修编，对于有明显冲突的项目提出解决的办法，提出项目实施对策。
房地产业
目前房地产业在天津第三产业中排名第二。在改善居民生活居住条件、改善城市风貌等方面具有重要的作用。经过十几年的快速发展，该产业已经从规模型向结构功能型转变，而且区县房地产业发展势头强劲。但除已经开始的环外十大新城规划外，还应在中心城区及滨海新区等地根据老百姓今后的实际住房需求，对各类商住房、经济适用房、廉租房等不同档次住宅开展需求调查、土地供应量分析和空间布局规划研究等工作。