第一篇：房屋施工承包合同三篇
房屋施工承包合同
甲方：
乙方：
遵照《合同法》和建设工程规范的要求，经甲乙双方协商，甲方将城北廉租房价5.7#楼共贰栋房屋的施工承包给乙方，并达成如下协议。
一、 工程概况
本房屋建筑工程地处城北安居小区，属廉租房工程，6层砖混结构，建筑总面积按单层8层计算。
二、 承包范围
按工程图纸确定的工程范围施工。包括泥土工、木工、钢筋工、架子工和一切的工具及设备。其他装饰工程和一切材料由甲方自理。
三、 承包方式
包工不包料，甲方负责提供该项目工程所需要的原材料，乙方负责完成泥土工、木工、钢筋工、架子工的劳务工程施工和全部设备(扎丝、钉子、铁丝、步步紧、电机、水管、茶水等一切维修和损件。包括塔吊基础的人工搭拆，工棚搭建和拆除的人工由乙方承担。塔吊师傅工资每月付3000元。只要是属于泥土工、木工、钢筋工、架子工的工程一概由乙方负责。)
四、 合同期限
2011年10 月 25日至2012年4 月25日。共180天)特殊情况和雨雪天除外。
五、 工程质量
达成国家施工验收规范合格标准。
六、 合同价款
合计总价款计人民币叁拾贰万(32000.00)元整。
七、 甲方责任
1、 按本合同规定支付工程款
2、 协调业主、监理和设计单位的关系，协调乙方搞好施工环境的协调。
3、 按施工进度提供原材料和支付施工所需要水电费。
4、 负责项目的报建，材料送检、交工、竣工验收、施工资料的汇编。
八、 乙方责任
1、 按合同文件和施工规范的要求完成本合同工程的实施。
2、 自行承担伙食费用。
3、 完成缺陷修复义务，承担缺陷修复的全部责任。
八、履约保证、施工费的支付和质量保证
九、 付款方式
施工费按施工进度付款，每完成下列一项：基础完成后支付肆万元(40000.00)整，逐层完成后支付肆万元(4000.00)整，工程竣工后乙方履行缺陷修复义务后全部付清。
十、 工程与竣工与决算
工程竣工经业主验收合格后，按合同款价结算，如工程变更，其变更工程所涉及
的施工费用的增减，甲方按业主同意的变更工程款，除材料款和%20的费用外剩余部分支付给乙方。
十一、安全文明施工
乙方必须严格按照施工规范要求添置安全文明生产设施，落实安全文明生产措施，确保安全文明施工，杜绝安全生产事故。
十二、民工工资
甲乙双方应按劳动监察部门的要求，发放民工工资和和完善相关劳动用工手续及工资支付凭证。
十三、违约责任
1、申方不按照合同规定支付乙方工程款的，由甲方承担乙方误工损失。
2、 乙方不满足业主对工期和质量的要求，配备相应的施工设备和民工的
3、 甲方有权终止与乙方签订的施工合同，组织其它施工队进场施工，并没收乙方未付完的工程款。
3、乙方承担因质量问题和施工程序上的错误而导致返工，重建和误工方面的全部经济损失。
四、乙方自行承担安全生产事故的一切责任。
5若发现乙方没有按约定支付民工工资时，甲方有权直接从乙方的工程款中扣除民工工资部分，向民工支付工资
十五、本合同一式两份，双方签字后生效，若有遗漏，或需变更，需经甲乙双方同意并签定补充协议。
附：《甲方提供步步紧壹千个整》。
甲方 ：乙方：
二0 一一年月日
第二篇：房屋建设施工承包合同
房屋建设方(甲方)：
承包施工方(乙方)：
经甲、乙双方友好协商，甲方将位于西和县长道镇宁家村的宅基地住宅建设施工项目发包给乙方，双方秉着平等、自愿、诚实、信用的原则，特签订此合同，望共同遵守。
一、承包方式
施工工程采取清包，即包工不包料的方式。
二、建设工期
工程建设始于2011年7月12日，乙方保证按如下要求完成工程建设进度：
卸旧：2011年7月12日
动工：2011年7月20日
上梁：2012年8月30日
竣工：2012年10月30日
如工程延期不能实现预定建设进度的，乙方须每延迟一天向甲方支付元违约金。
三、甲方职责
根据房屋建造需求，甲方及时提供水泥、钢筋、砖头、沙子等所需建筑材料，以保证乙方按约定的工期顺利施工，乙方可在材料购买 1
质量和价格上作指导性建议。
四、乙方职责
乙方自带工程施工所需的模板、搅拌机、震动器、脚手架、混凝土搅拌机等一切施工用具(运费由乙方负责)和师傅、小工等施工人员，按甲方提供的图纸或甲方要求进行施工，并从专业角度提出合理的建议、意见。
(一)承包范围：
1、房屋主体工程
从打地基、浇灌地纤梁、地盘等起直至屋顶封顶(包括阳台、楼梯、窗户、化粪池等必须部分)，均由乙方负责施工。浇地板、各层层面等需按规定使用振动器。
2、乙方施工范围除房屋主体结构外，还须负责以下内容
(1)水、电、煤气等管道、线路铺设和相应配套设施(水电工部分)
(2)外墙、厨房、卫生间、房顶等部位做防水层
(3)地板铺瓷砖或花岗石、卫生间装修等贴瓷工程
(4)其他房屋附属设施
楼梯栏杆、阳台石膏条的安装
(5)其它需安装设备，如卖方安装由其负责，否则由乙方负责安装
(二)工程质量要求：
1、砌墙平面平整垂直墙角，顶角垂直，砂浆饱满，浇灌平整、牢实，粉墙光滑平整，墙砖、地砖平实、整齐，缝隙合理，做钢筋、绑钢筋符合图纸要求。内墙水泥糊一层、外墙糊二层。
2、电路按图纸施工，布置合理规范、安全;开关、插座布置合理，能正常使用。
3、水管、排水管道按图纸设计或甲方要求施工。
以上工程质量如不合格造成的损失由乙方负责。
五、工程检查、验收
在不影响乙方正常作业的情况下，甲方对工程作业进度、质量进行全程监督检查，并于工程建设完工后一个月内对工程进行验收。
六、工程款计算方式
房屋主体工程从起砖时开始按实际施工面积计算，按每平方米承包费240元计算。施工内容包括第四条“承包范围”中的第1项除打地基、浇灌地纤梁、地盘外的部分和第2项中的第(1)、(2)、(4)、
(5)。计算方法为：一楼按实际建筑面积测量，测量从外墙的中间线开始量起;二楼按一楼测量面积加上阳台面积计算。
打地基、浇灌地纤梁、地盘的工时费按市场价每日元计算;贴瓷部分按市场价每日元计算。
七、工程款支付办法
工程款采取后结方式，房屋施工至上梁顺利完成后支付总工程款的50%，工程完工后支付总工程款的30%，完工三个月后经检验房屋质量确无问题的支付余下的 20%。
八、质量保证义务
乙方要保证所建房屋质量可靠，如因乙方施工原因致使房屋在一年内出现漏水、裂缝等轻度质量问题的，乙方应当在一年内免费。如在年内因施工原因出现地基下陷等严重质量问题的，乙方应无偿予以返工、改建。
九、安全责任
乙方必须认真按施工操作程序施工，自带脚手架、安全带、安全帽等安全设施，并做好施工人员的安全教育，坚持安全第
一、质量第
一、预防为主，若施工中发生安全事故，均由乙方负责，甲方不负任何责任。
十、其它未尽事宜
1、甲乙双方各自的材料、工具，甲乙双方各自负责保管。
2、乙方施工在保证质量的前提下应爱惜材料，避免造成浪费。
3、本协议一式二份，具有同等法律效力，甲乙双方签字后生效。若在施工中遇到问题双方协商更改。双方应认真履行协议，尚若违反，造成的损失由违约方负责。
4、未尽事宜由甲乙双方再行协商处理，协商不成按《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规执行。若甲乙双方发生纠纷应秉着友好的原则先协商解决，协商不成的任何一方均可向法院提起诉讼。
签字
甲方：年月日
乙方：年月日
第三篇：房屋建筑施工承包合同
甲方：
乙方：
甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在宿豫区方施工建设。
二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期：年月日至年月日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：
1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。外墙为甲方认可的外墙砖。所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：
1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。严格按安全标准规范施工。指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：
八、工程款支付方式：
1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后
3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方
4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达
5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至
6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，一年后全部付清。
九、其他要求：甲方在施工中如有变更，贰仟元以内由乙方承担，甲方不出任何费用，超出部分只计材料成本，乙方所需一切机械设备工具、模板等生产生活设施均由乙方自备，乙方应听从尊重甲方施工人员的合理安排和建设，乙方应与工程管理人员多交流，多沟通，协调好周边关系，确保工程的顺利进行，工程项目用电、用水费由乙方承担，并积极与供电供水部门沟通好。
十、违约责任：
1、乙方必须在规定的时间内完，如托延，按合同日期每日罚款壹仟元每天(￥1000元/天)甲方如未按合同要求付款按2%的应付款额向乙方支付违约金，若乙方在施工过程中毁约停工，甲方有权另请施工队伍进场施工。
2、由于甲方工程款未及时付到位，引起的工人工资、充备租金由甲方负责承担。
十一、本协议一式两份，甲乙方各执一份，签字后生效。
甲方：
年月日
乙方：
1、本栋工程乙方采用自主建设，自主销售方式，即自乙方施工过程中，乙方可按市场价自行销售该房屋至工程款履行完毕。其余未销售房屋交于甲方，若工程完毕时乙方未实领应得工程款，则乙方有权要求甲方按低于市场价15%的价款开房冲抵工程款。
第四篇：房屋建筑施工承包合同
甲方：(房屋方)身份证号：
乙方：(承包方)身份证号：
甲、乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用的原则，经双方同意，就下列房屋建筑施工承包事项，签订本合同，共同遵守。
一、甲方将座落在鸭子塘村陈家院子住房建设工程交给乙方施工建设。
二、工程结构：全框架三层。
三、工程内容
主体工程：为钢筋混泥土框架结构。甲方将包括地基在内的房屋建筑主体工程承包给乙方(含平整、基础、框架柱、梁、墙体、楼梯、现浇楼面和地面、架模、拆模、浇筑、做地平、安装落水管道、内墙粉刷、外墙银面瓷砖、楼梯间墙面粉刷、屋面和卫生间防水、门前台阶、化粪池、水电施工敷设等)。
四、承包方式：该工程属于包工不包料，甲方只负责购买建房所需材料，一切工程的施工都有乙方负责。
五、施工质量要求 ：
1、地工基础：深度：深达硬土层 ，基础柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。
2、梁柱桩工程：框架柱要求高度一致，脚柱截面为1.5m*1.5m，其他柱截面为0.4m*0.3m，梁截面为0.3m*0.3m，横竖对齐(±1cm)。
3、墙体工程：砌筑时内外错缝一般采用水泥浆强度要达到，.砌筑
前必须把砖浸水湿润，砂浆的饱满度必须要达到三一砌筑法(一块砖 一铲灰 一挤实)的要求。
4、屋顶现浇板，混泥土C20级。
六、工程款结算方式：本工程按每平方米310元整(叁佰壹拾元整)。按实际丈量工程量为准，丈量按楼板面积计算。每层完工付工程款五万元整(5000.00)，主体完工付工程款70%，完工交付使用付剩下30%，。
七、乙方包人工、模板、顶架、铁钉、扎丝、电缆、灰机、搅拌机、防护网等工具机械。
八、施工期为：本工程总有效工期为90天，工期开始从2013年10月1日起计算，如遇雨天，冰冻天、停电、停水、执法停工，工期顺延。
九、施工安全：
1、乙方应遵守工程建设的施工安全管理规定，严格按安全标准规范施工，指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人、个个讲安全。
3、甲方不承担任何安全事故带来的经济损失和其他损失。事故发生的费用一切由乙方承担。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效，具有同等法律效力。
甲方签名：
乙方签名：
签订日期：
第五篇：房屋主体工程施工承包合同
房屋主体工程施工承包合同 发包方(甲方)：
承包方(乙方)：
为明确双方的权利和义务，经友好协商就甲方在坪岭安置点建房事达成以下协议，望双方共同遵守：
一、工程承包方式：甲方供材料，乙方包人工。
二、工程规格米米共建层，按每层投影面积计算工资，阁楼层也按投影面积包括楼梯间面积计算，阁楼面积1-7层面积8层面积。
三、工程人工价格以为每平方米130元发包乙方。
四、甲方承包给乙方的主体工程为，正负零以上砌墙建筑主体工程材料至各层，混凝土浇柱浇楼，包括浇柱，浇楼用机械费和补伙食伙，木工装横，包括材料、钢盘制作和安装(不包括钢筋运输至工地扎钢筋扎丝，不包钢筋对焊)包室内粉刷只粉底，其中楼梯天井应粉白灰和楼梯子应粉水泥反抹面，天面砌栏板应包砌粉，不包括各层楼地面水泥抹面，不包外墙粉刷和搭架。
五、乙方应按图施工，保证工程质量如甲方需改图纸设计应甲乙双方协商，补工资，再进行施工。
六、付款方式，每浇一层次楼面，甲方付给乙方壹万肆仟元工资，其中浇柱时付给3000元，浇楼时付给11000元，砌砖墙时每砌完二层应按每层工资应付给一层工资，每粉完二层也应付给一层工资，浇阁楼时应付给7000元工资给予添制模板。
七、工程工期，每月应浇完一次楼面，开工一完工。
八、其它浇8层楼时甲方应补吊机和人工工资搭桥梁费给乙方。
九、在施工期间，乙方应注意安全，甲方概不负责。
甲方签字：乙方签字：
年月日