第一篇：甲方工程项目管理
燃气工程甲方管理
目录
一、煤改气工程施工单位的确定：....................................................................................... 2
1、施工单位的选择： ......................................................................................................................2
2、对施工单位的要求： ..................................................................................................................3
二、煤改气工程管理：........................................................................................................... 4
1、对施工单位管理 ......................................................................................................................4 1)工程质量管理 ..........................................................................................................................5 2)工程进度管理 ..........................................................................................................................6 3)工程安全管理： ......................................................................................................................7 4)工程费用控制管理 ..................................................................................................................9 5)工程材料管理 ....................................................................................................................... 10
2、对监理单位的管理 ................................................................................................................... 10
3、项目管理制度设立： ............................................................................................................... 12 1)施工图管理制度 ................................................................................................................... 12 2)工程协调会议制度(工程例会) ....................................................................................... 17 3)工程竣工验收管理规定 ....................................................................................................... 19
三、项目应急管理................................................................................................................. 23
1、预防挖坏水、电、通信、燃气等地下管线的措施 ............................................................... 23
2、触电事故预防措施 ................................................................................................................... 24
3、预防高处坠落的措施 ............................................................................................................... 28
4、火灾、爆炸事故预防措施 ....................................................................................................... 28
四、执行标准......................................................................................................................... 30
一、煤改气工程施工单位的确定：
1、施工单位的选择：
工程建设要严格执行国家相关法律和公司各项规章制度，并在工程建设有关法规指导下，分标段、分区域实施工程项目落地，精细化管理煤改气项目的工程施工及现场管理工作。煤改气工程施工选择具备以下条件的施工单位：
1)施工单位资质要求
施工单位资质要求具备市政燃气工程施工总承包贰级及以上资质，特种设备安装改造维修许可证 燃气管道GB1专项工程施工资质。
2)施工单位人员配备要求
所选施工单位必须具备完善的建筑企业组织机构，并有能力按规范组建工程施工管理组织，按要求配备具有相应资质的人员及数量。
3)业绩要求：
施工单位从事燃气管网工程项目及同类工程项目施工3年及以上的工程施工经验及相应业绩。
2、对施工单位的要求：
参与施工的单位必须实地进行现场实地踏勘，对项目现场和周围环境进行充分、认真的踏勘，并收集编制计划、措施等组织施工所需的相关关信息。
编制完整施工组织设计或设计方案: (1)项目总体概述; (2)施工临时设施布置;
(3)项目管理班子配备情况表、主要人员简历表(项目经理附注册证书、B类证、身份证、劳动合同关系、养老保险复印件，技术负责人附身份证、职称证复印件，其他主要人员附上岗证书复印件)、劳动力和材料投入计划及保证措施;
(4)拟投入的主要施工机械设备表;
(5)施工进度计划和各阶段进度和保证措施及违约责任承诺;
(6)各工序的协调措施;
(7)关键工序的施工技术、工艺及质量保证措施、工程项目实施的重点、难点分析和解决方案; (8)地下管线、地下设施、周围建筑物保护措施; (9)各种管道线路等质量保证措施; (10)雨季施工措施; (11)安全保证措施; (12)文明施工措施;
(13)施工现场节能、环保措施(降低能源及材料损耗、周围环境的消声、降音及限制尘埃和保证交通畅通的措施);
(14)施工现场维护措施;
(15)工程交工验收后(含养管期)服务措施。
二、煤改气工程管理：
1、对施工单位管理
工程项目部现场工程管理员深入现场，时时掌握施工动态、收集信息，要求监理适时发出纠正和预防指令或通知，督促施工单位采取切实可行的措施，并检验其实施效果，使工程按进度进行。实施对现场进行检查，检查内容：
① 施工进度、工艺质量、安全隐患和不按设计施工现象。 ② 监督检查先期发出的通知、整改事项及预防措施的实施结果。
③ 现场物料管理、标识等文明施工情况。 ④ 施工单位间交叉施工的相互影响程度。 ⑤ 巡查要有记录，以备查看。
1)工程质量管理
① 贯彻执行国家、行业质量标准，严格质量管理。 ② 监督检查监理人员做好质量监督工作。
③ 保证供材质量符合要求，监督材料的复检工作，重要工程应进行见证、抽、测试或实体检测。
④ 对施工单位施工组织设计进行审定调整补充，对重点部位关键工序施工工艺进行论证。
⑤ 审核监理报验的资料，检查监理对隐蔽工程施工过程的监理工作是否到位。
⑥ 对施工中出现的质量缺陷及时提示监理和施工单位进行整改，并留存影像资料。 ⑦ 发生质量事故应及时上报主管部门，同时进行事故调查，分析事故原因，必要时聘请专家进行论证鉴定，研究制定处理方案，由施工单位进行处理，经验收合格后方可恢复施工，并由监理提交《质量事故处理报告》。
⑧ 利用自有的检测手段或委托第三方进行检测、复核，严把质量关。
⑨ 随时检查施工方形成的施工资料。妥善保管施工图纸资料，做好施工资料的管理、归档工作。
⑩ 随时巡检，跟踪监督施工质量，制止不规范的施工行为。
2)工程进度管理
① 根据工程项目总进度计划进行分项控制，分项工程进度必须服从项目总进度计划。
② 各分项工作必须服从总进度计划，及时对计划执行情况进行评估总结，合理调整。
③ 审查施工单位制定进度控制方案，对目标方案进度进行分析，制定可行的防范对策，使施工单位工程进度计划具有较强的可操作性。
④ 合理调配资金，防止因资金问题导致工期延误。
3)工程安全管理：
① 建立安全组织体系，推广安全系统工程，形成安全生产网络。项目经理对本工程安全工作全面负责。项目部设专职安全员。
② 工程开工前应对安全、消防人员对施工人员进行全面安全教育，提高职工的警惕性和增长防火知识。进场施工人员必须严格遵守厂规、厂纪。动火、接电必须事前按规定报批，并制定详尽的措施方案，按照宝钢规定的程序批准方可作业。未经批准，严禁擅自作业。
③ 开工前应做好安全交底工作，每天班组召开安全会并做好记录，施工人员进入施工现场必须穿戴好劳防用品。
④ 严禁动火制度，认真自觉的执行各种防火规定和制度，认真落实各级人员的防火责任制。现场不得随意动火，动火须办动火证，对动火区域应设专人进行监护，并配备足够的灭火器材，操作工应持证上岗，严禁违章作业。
⑤ 起重指挥应由技术熟练、懂得起重机械性能并取得上岗证的人员担任，指挥时应站在能够顾及到全面的地点，所发信号应事先统一，并做到准确、洪亮和清楚。
⑥ 现场施工用电要严格按有关安全技术规程安装和架设，以保证有足够的安全距离和良好的绝缘。电气控制箱必须有门锁，并安装漏电保护器，其外壳必须接地或接零。 ⑦ 高空作业2m以上(含2m)必须使用安全带。 ⑧ 高空作业严禁缺少攀登条件，缺少攀登保护措施。 ⑨ 上、下传送工具采用绳索进行，严禁随意抛掷。 ⑩ 高空电气焊作业，或安装管道配件，地面应设人监护。 ⑪ 电动工机具的使用，应按相应的操作规程实施，严禁违章作业。
⑫ 管桥上管子组对时应搭设跳板，确认安全后再进行施工。 ⑬ 吊装使用绳索具，使用前均应进行检查，确认无误后再行使用，严禁盲目作业。
⑭ 晚间施工应配备足够的照明设施。 ⑮ 各工种应严格按本工种的操作规程作业，不得违章作业。 ⑯ 加大文明施工力度，树立新的形象，按标准化工地进行作业。
⑰ 进入现场的管道、管件、阀门等摆放合理、井然有序、维护得当，保持现场卫生清洁。施工现场每天要做到工完料清。 ⑱ 管道涂漆时，可能发生污染到其它设备、管道、结构，必须采取适当措施，保证上述不被污染。
4)工程费用控制管理
① 工程施工和甲供材料按规定采取招投标和比价采购的方式选择施工队伍和供应商，降低工程成本。
② 认真审查招标文件，最大限度地避免由于工程发标漏项和供货范围不清造成的工程或采购费用增加。
③ 严格控制工程变更、签证，发生时由现场工程管理员根据施工方提出的原因、数量报专业组共同商定，勘察数量核实签单量。
④ 工程进度款的支付，实际完成工作量，与监理共同审核报量单，提供支付工程款依据，避免超工程量支付。
⑤ 把签证单、变更单、竣工图等结算资料备份给公司相关部门，配合进行竣工结算初审。
5)工程材料管理
① 工程开工前，备齐工程所需各种材料，保证材料供应充足，避免耽误工期。
② 严格监督工程材料质量，使用合格的材料用于工程。 ③ 建立施工单位台帐，并审查施工单位用料计划。
2、对监理单位的管理
工程监理在工程项目建设中发挥着重要的作用，不仅要在施工过程中进行全过程的质量控制，还要对工程中投资、安全进行控制。公司根据国家有关规定对监理单位实行招投标制度，对已中标监理单位的工作实行综合评价制度进行管理，对每个单项工程进行评价，每个年度要进行年终综合评价，实行末位淘汰。 ① 监理单位代表建设单位对燃气施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。 ② 监理单位接到建设单位监理委托单后，开始按合同执行监理职责。
③ 监理单位选派具有相应资格的监理工程师进驻燃气工程施工现场。
④ 监理单位应严格执行公司《燃气工程工作程序》和流程的有关条款，并严格按现行《建设工程监理规范》及监理合同内容履行监理职责。
⑤ 监理人员在工程监理过程中应当遵纪守法、诚信、公正、科学的准则。
⑥ 监理部门必须依照与建设单位签订的工程监理合同条款内容，认真履行职责，若出现工程质量、工程工期延误、人身安全等重大问题或事故，应进行惩罚和追究责任。处罚额度由建设单位根据有关规定提出。
⑦ 由于燃气工程建设一般不进行地下勘探，设计中依据的地质资料和地下管网资料有时会与实际情况有较大的出入，在庭院管网及城市道路管线施工过程中不可预测的因素较多，产生现场工期签证的较多，监理旁站制度必须严格执行。 ⑧ 要求监理单位严格执行签证原则：公正、公平、公开，凡经发现由于签证给建设单位造成损失的，将给其一定的处罚(根据损失大小而定)。
⑨ 监理人员在政治方面、业务方面不符合条件、不胜任工作的，建设单位有权向监理单位提出更换人选，监理单位必须认真对待，及时调整人员。
⑩ 审核施工单位的竣工资料，及时将竣工资料汇总(施工资料、竣工图、接点资料、监理资料等)上报到工程项目部。 ⑪ 定期对监理人员进行燃气专业(设计规范、施工规范、工作程序等)培训，并进行考核，不合格者不准上岗，以此不断提高工程监理人员的监理水平和业务能力。
3、项目管理制度设立： 1)施工图管理制度
(1)施工图纸会审制度
为保障工程施工的顺利进行，杜绝施工过程中的设计变更，减少工程额外投资，特制订本管理办法。 (1)会审内容
① 施工图设计是否符合审查过的初步设计的原则。 ② 施工图设计是否满足各项标准和要求。 ③ 施工图设计是否与实际管线线路由相符。
④ 施工图中各专业之间的衔接是否明确，分工是否明确。 ⑤ 确认施工图是否有可操作性。 (2)参加人员
① 工程项目部现场工程管理员及相关技术人员。 ② 项目建设单位相关人员。 ③ 监理公司各专业监理工程师。 ④ 设计代表及设计院各专业设计人员。 ⑤ 施工单位各专业工程师。 (3)准备工作
① 设计单位按照规定的交付日期按时将施工图纸提交建设单位，由建设单位分发给监理及各专业施工单位。
② 参加会议的各单位在一周之内认真审核完图纸，将图中错误、前后矛盾及不明确的地方记录汇总。 ③ 工程项目部通知参加图纸会审的各单位具体会审时间，并由监理负责收集汇总各单位的审图意见。 (4)图纸会审程序
① 由工程项目部组织图纸会审会议。
② 设计院各专业设计人员分别对各专业每一份图纸做汇报说明。
③ 各施工单位按专业逐条向设计人员提出图纸审核意见。 ④ 现场工程管理员提出图纸审核意见。 ⑤ 监理单位提出图纸审核意见。
⑥ 设计院各专业设计人员对各审图单位提出的问题现场一一做出答复，并提出解决办法和整改日期，书面答复不得晚于一周。
⑦ 由建设单位做总结，就图纸中存在问题要求设计院在限定的日期内解决，并在施工图会审结束后，由监理整理图纸会审会议纪要，经工程项目部审核，各参会方签字后，由监理总监签发。
(2)施工图交底 为规范施工图交底，使施工图交底工作取得良好效果，特制订本办法。
(1)设计单位根据审图会议纪要的要求完成施工图的改进后，由监理组织施工交底，确保设计被施工单位正确全面的理解，满足施工要求。 (2)参加人员
① 现场工程技术管理人员。 ② 项目建设单位人员。 ③ 设计代表。 ④ 现场监理员。 ⑤ 施工单位代表。 (3)工作程序
① 由工程项目部提前三天通知各相关单位参加施工图交底。 ② 由工程项目部主持，设计代表进行施工图交底就施工单位的问题做出回答。对于设计代表不能回答的问题，要求设计院以传真的形式答复监理满意为止。
③ 施工单位负责出技术交底纪要，报送相关单位。 (2)图纸资料催交管理办法
为保证施工图按计划交付，确保工程进度计划的实现，制定本办法。 (1)工作内容
① 图纸交付进度的监督、调整、管理; ② 影响图纸设计进度问题的协调。 (2)图纸催交依据
① 设计合同、施工进度计划。
② 有关调整施工进度计划的会议纪要。 ③ 有关调整图纸交付进度计划的会议纪要。 (3)图纸催交程序
① 现场工程管理员根据设计合同督促设计院按时交付图纸，及时掌握图纸设计进展情况，如有问题及时汇报。
② 若是因设计内部各专业间业务衔接问题，设计图纸不能按进度完成，工程项目部应马上与设计院联系进行协调，并派专人负责解决，直到图纸到达为止。
③ 若因建设单位设备订货、审批程序等问题，工程项目部及时向公司领导汇报，并以工程联系单的书面形式与有关部门或上级部门进行情况通报。将解决的结果向设计院通报。
④ 若因设计院与设备供应商之间的资料配合问题，工程项目部以工程联系单的书面形式通知物资部尽快将设计所需的设备资料提供给设计院。
2)工程协调会议制度(工程例会)
为保证工程顺利进行，及时协调解决施工过程中存在的问题，特制定周
一、
三、五会议制度。 (1)工程协调会议内容
① 施工图设计中存在的问题。 ② 物资采购存在的问题。
③ 工程进度、质量安全、文明安全施工等问题。 ④ 工程衔接问题。
⑤ 其它涉及工程的有关问题。 (2)工程协调会参加人员 现场监理员、施工单位负责人、设计院设计代表、公司项目负责人、现场工程管理员、物资部材料员等相关人员。 (3)工程协调会准备
由施工单位编制本单位的汇报材料，报监理公司，由监理公司审核汇总，材料内容包括： ① 工程进展情况。 ② 工程质量安全情况。
③ 需建设单位出面解决的问题。 (4)会议程序
① 汇报上次会议所提出问题的解决情况。
② 施工单位汇报进度、质量、安全情况和需解决的问题。 ③ 监理提出问题解决办法。
④ 有关负责人发表意见并作会议总结。 (5)说明
① 协调会会议由工程项目部主持。
② 协调会议结束后，由工程项目部编写整理会议纪要，经单位有关人员审核后，各参会人员签字后，以建设单位名义发出。 ③ 监理负责落实执行会议纪要内容。
④ 对于协调会未解决的问题，由工程项目部负责召开专门会议协调解决，仍未解决的其他事宜，请求有关领导或部门帮助解决。
3)工程竣工验收管理规定
验收必须按照施工图纸、《城镇燃气设计规范》(GB50028-2006)、《城镇燃气输配工程施工及验收规范》(CJJ33-2009)及公司施工技术管理规定等要求，根据各自的职责和分工，对竣工工程进行全面检查，采取外观检查、实际测量等手段，对工程质量、数量进行查验，并做好记录。包括：
① 实物数量与设计及变更是否相符;
② 气密性试验;用气条件相关内容是否符合规范要求。 ③ 验收小组对现场检查的结果应填写《工程质量验收单》，并经验收小组成员签字确认。 (1)竣工验收管理程序 ① 接收验收申请：施工单位按照竣工验收应具备的条件自查合格后，向监理提出验收申请，监理进行初步验收，合格后签署验收意见，并向甲方单位提出工程验收申请。 ② 竣工验收由建设单位召集工程验收人员及监理、施工单位等参加。工程验收根据工程所在地行政主管部门的要求，可邀请燃气主管部门、技术监督部门参加。 ③ 竣工验收：竣工验收分为工程介绍、资料审查、现场查验、合议评定、签署报告五个部分。
(2)资料审查
审查施工资料进行,施工单位应及时解答竣工资料中存在的问题，及时询问和记录。竣工资料审查应全面检查提供资料是否与资料清单相符，材料设备质保书是否齐全有效。如在资料审查中发现不符合要求时，通知现场工程管理员对施工单位下达整改告知，整改完毕后重新组织验收。
(3)竣工资料存档。 验收合格的工程竣工资料，由现场工程管理员搜集并移交建设单位存档。工程竣工资料内容如下：
1)工程依据文件 ① 等; ② ③ ④ ⑤ 工程技术设计文件、施工图和工程报建文件; 工程设计变更通知单(图)、工程量清单等; 技术交底记录、施工组织设计(方案);
材料、设备、仪表等的出厂的合格证明，材质书或检施工任务通知单、开工报告、竣工报告、工程保修书验报告;竣工图纸。 2)检验合格记录
① 管沟检验记录;隐蔽工程验收记录; ② 沟槽及回填合格记录; ③ 防腐绝缘合格记录;
④ 焊接外观检查记录和无损探伤检查记录; ⑤ 管道吹扫合格记录;
⑥ 强度和严密性试验合格记录; ⑦ 设备安装合格记录;
⑧ 电气、仪表安装测试合格记录; ⑨ 在施工中受检的其他合格记录。 3)竣工资料的质量要求
① 竣工资料必须做到要与工程实际相符。
② 必须使用法定计量单位。文字、线条、数字清晰工整，不得使用易褪色笔类书写、绘制。
③ 工程名称、工程编号、施工设计图必须按统一编号顺序排列。
4)竣工图的基本要求
① 竣工图必须齐全、准确。竣工图应反映隐蔽工程、实际安装定位、设计中未包含的项目、燃气管道与其他市政设施特殊处理的位置等。竣工图必须与设计变更资料、隐蔽工程记录相对应。
② 竣工图中没有变更的施工图，加盖“竣工图专用章”作为竣工图。 ③ 施工图中有部分变更的施工图，可在原图上修改，修改的部分加盖“竣工图核实章”，全图修改后加盖“竣工图专用章”。
④ 改动大的施工图应由施工单位重新绘制竣工图
三、项目应急管理
为了防止施工现场的生产安全事故发生，加强和完善对突发燃气事故应急工作，在工程项目发生事故状态下，迅速有序地开展事故的应急救援工作，妥善处置突发事件，抢救伤员，减少事故损失，保障公众生命财产安全，维护公共利益和社会秩序，提高对燃气突发事故的快速反应和处置能力，努力将事故损失降低到最低限度，特制定本预案。
1、预防挖坏水、电、通信、燃气等地下管线的措施
开工前，现场定案燃气管线走向的具体位置及支线情况，并做好记录(包括参考点)。 在政府单位的协助下取得自来水、电力、通信等地下管线的大致分布，并根据提供情况对地下管线进行探测，了解清楚地下管线的具体走向、埋深等情况，并做好记录;
正式施工之前，对参与施工的有关管理人员、技术人员交代工程情况和技术要求，进行必要的岗前培训，避免发生指导和操作的错误，以便科学地组织施工，并按合理的工序流程进行作业。
2、触电事故预防措施
(1)坚持电气专业人员持证上岗，非电气专业人员不准进行任何电气部件的更换或维修。
(2)建立临时用电检查制度，按临时用电管理规定对现场的各种线路和设施进行检查和不定期抽查，并将检查、抽查记录存档。
(3)检查和操作人员必须按规定穿戴绝缘胶鞋、绝缘手套;必须使用电工专用绝缘工具。 (4)临时配电线路必须按规范架设，架空线必须从采用绝缘导线，不得采用塑胶软线，不得成束架空敷设，不得沿地面明敷。
(5)施工现场临时用电的架设和使用必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)的规定。
(6)施工机具、车辆及人员，应与线路保持安全距离。达不到规定的最小距离时，必须采用可靠的防护措施。
(7)配电系统必须实行分级配电。现场内所有电闸箱的内部设置必须符合有关规定，箱内电器必须可靠、完好，其选型、定值要符合有关规定，开关电器应标明用途。电闸箱内电器系统需统一样式，统一配置，箱体统一刷涂桔黄色，并按规定设置围栏和防护棚，流动箱与上一级电闸箱的连接，采用外搽连接方式(所有电箱必须使用定点厂家的认定产品)。
(8)工地所有配电箱都要标明箱的名称、控制的各线路称谓、编号、用途等。 (9)应保持配电线路及配电箱和开关箱内电缆、导线对地绝缘良好，不得有破损、硬伤、带电梯裸露、电线受挤压、腐蚀、漏电等隐患，以防突然出事。
(10)独立的配电系统必须采用三相五线制的接零保护系统，非独立系统可根据现场的实际情况采取相应的接零或接地保护方式。各种电气设备和电力施工机械的金属外壳、金属支架和底座必须按规定采取可靠的接零或接地保护。
(11)在采取接地和接零保护方式的同时，必须设两级漏电保护装置，实行分级保护，形成完整的保护系统。漏电保护装置的选择应符合规定。
(12)为了在发生火灾等紧急情况时能确保现场的照明不中断，配电箱内的动力开关与照明开关必须分开使用。
(13)开关箱应由分配电箱配电。注意一个开关控制两台以上的用电设备不可一闸多用，每台设备应由各自开关箱，严禁一个开关控制两台以上的用电设备(含插座)，以保证安全。
(14)配电箱及开关箱的周围应有两人同时工作的足够空间和通道，不要在箱旁堆放建筑材料和杂物。 (15)各种高大设施必须按规定装设避雷装置。
(16)分配电箱与开关箱的距离不得超过30米;开关箱与它所控制的电气设备相聚不得超过3米。
(17)电动工具的使用应符合国家标准的有关规定。工具的电源线、插头和插座应完好，电源线不得任意接长和调换，工具的外绝缘应完好无损，维修和保管有专人负责。
(18)施工现场的照明一般采用220V电源照明，结构施工时，应在顶板施工中预埋管，临时照明和动力电源应穿管布线，必须按规定装设灯具，并在电源一侧加装漏电保护器。
(19)电焊机应单独设开关。电焊机外壳应做接零或接地保护。施工现场内使用的所有电焊机必须加装电焊机触电保护器。接线应压接牢固，并安装可靠防护罩。焊把线应双线到位，不得借用金属管道、金属脚手架、轨道及结构钢筋做回路地线。焊把线无破损，绝缘良好。电焊机设置点应防潮、防雨、防砸。
3、预防高处坠落的措施
(1)加强安全自我保护意识教育，强化管理安全防护用品的使用。
(2)重点部位项目，严格执行安全管理专业人员旁站监督制度。
(3)随施工进度，及时完善各项安全防护设施，各类竖井安全门栏必须设制警示牌。
(4)各类脚手架及垂直运输设备搭设、安装完毕后，未经验收禁止使用。
(5)安全专业人员，加强安全防护设施巡查，发现隐患及时落实解决。
4、火灾、爆炸事故预防措施
各施工现场应根据各自进行的施工工程的具体的情况制定方案，建立各项消防安全制度和安全施工的各项操作规程。
(1)根据施工的具体情况制定消防保卫方案，建立健全各项消防安全制度，严格遵守各项操作规程。 (2)在工程场地内不得存放油漆、稀料等易燃易爆物品。 (3)施工单位不得在工程内设置调料间，不得在工程内进行油漆的调配。
(4)工程场地内严禁吸烟，使用各种明火作业应开具动火证并设专人监护。
(5)作业现场要配备充足的消防器材。
(6)施工期间工程内使用各种明火作业应得到施工单位项目经理部消防保卫部门的批准，并且要配备充足灭火材料和消防器材。
(7)严禁在施工工程现场内存放氧气瓶、乙炔瓶。 (8)施工作业时氧气瓶、乙炔瓶要与动火点保持10米的距离，氧气瓶与乙炔瓶的距离应保持5米以上。
(9)进行电、气焊作业要取得动火证，并设专人看管，施工现场要配置充足的消防器材。
(10)作业人员必须持上岗证，到项目经理部有关人员处办理动火证，并按要求对作业区域易燃易爆物进行清理，对有可能飞溅下落火花的孔洞采取措施进行封堵。
四、执行标准
1. 《城镇燃气设计规范》GB50028-93(2002年版); 2. 《城镇燃气输配工程施工及验收规范》 CJJ33-2005); 3. 《建筑设计防火规范》GB16-87(2002年版); 4. 《埋地用钢骨架聚乙烯复合管燃气管道工程技术规程》CECS 131:2002;
5. 《燃气用埋地聚乙烯(PE)管道系统第1部分：管材GB15558.1-2003;
6. 《聚乙烯燃气管道工程技术规定》 CJJ63-95; 7. 《燃气用埋地孔网钢带聚乙烯复合管》 CJ/T 182-2003; 8. 《燃气用钢骨架聚乙烯塑料复合管件》 CJ/T 126-2000; 9. 《建筑工程项目管理规范 》 GB/T50326-2001 10. 《工业金属管道工程施工及验收规范》 GB 50235 11. 《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》 GB 50236—98 12. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 GB50202-2002 13. 14. 15. 16. 《管路法兰技术条件》 JB/T 74—94 《砌体工程施工质量验收规范 》 GB50203-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范 》 GB50209-2002 《家用燃气燃烧器具安装及验收规程》 CJJ 12 17. 《压力容器无损检测》 JB4730 18. 《建设工程文件归档整理规范 》 GB/T50328-2001
第二篇：甲方应如何做好工程项目管理
甲方应如何做好工程项目管理 相关标签： 项目管理 三大控制
随着我国经济的不断发展，综合国力的不断提高，国家加大了各方面的投入，基本建设投入的增大，要求各级建设单位适应时代的变化，充分、合理、有效利用资金，使其发挥最大的经济效益。这就要求建设单位(甲方)及其现场代表不断适应新形势发展、变化的需要，了解、掌握、遵守国家的法律、法规、基本建设法规程序及与之相关的规范、要求。这样才能避免经济损失的发生，杜绝质量事故的出现。
甲方管理人员的管理水平对工程的投资、质量、进度起着较大的影响作用。施工质量是施工管理的核心，贯穿于工程的全过程，必须抓住每一个细小的环节，才能确保工程的整体质量成本进度实现预期目标。
2、加强工程项目的质量管理 2.1 加强工程项目设计过程的管理
设计是工程建设的灵魂，是施工的依据，设计质量的高低是工程建设质量好坏的基础，抓工程建设质是首先要把好设计质量关。 设计过程中甲方应当做好以下的作：
(1)组织设计招投标工作，通过对设计方案的比选，进行优化。从设计源头上保证既实现造价的低廉，又保证设计质量的高标准。
(2)认真配合设计进行查勘，提供各种基础资料。力争初步设汁中的项日、内容、概算等做到合理。
(3)初步设计出台，组织力量对初步设计进行研究、分析、提出意见，并进行总、平衡，完善设计方案，提高方案的实用性及降低投资成本。 (4)要加强对施工图设计的审查、设计施工交底等工作。 2.2 加强工程项目施工过程的管理
施企业的选择，对于工程质量有着至关重要的作用。随着改革开放和市场经济的发展，建筑业的竞争越来越激烈，这对甲方来讲非常有利，可运用市场的竞争机制，严格执行招、投标的制度，遵循公开、公平、公正和诚实守信的原则，择优选用施工企业，让施工技术水平高、管理能力强、工程质量好、经济效益和社会信誉高的施工企业来承建。[1] (1)对有关单位的资质审查，包括对施工单位、机电设备和主要建筑材料供应商的资质审查。对工程建设的施工单位，甲方应大胆监督，要求他们精心施工并为其创造必要条件。
(2)对于工程建设的每艺个重要环节，甲方都要负起相应的责任，做好组织与协调工作。及时组织抓好施1图纸的会审与交底工作，使设计图纸中的问题及早被发现和解决，使施工单位明确工程重点和难点。
要抓住工程的关键部位、薄弱环节和重点工序现场监控，凡地基处理、隐患工程、主体结构、防水施工等都要抓住不放。对原材料成品、半成品、预制品的抽检、隐蔽工程验收以及按质量管理层次实行分级验收等。通过质量检查发现存在的主要质量问题，采取相应的整改措施使工：程质量满足要求。在每一个分部分项工程施工前，都要进行事前控制，要求施单位根据总体网络计划，编制施工组织设计和施方案，并在实施中由理督促执行。
在施工中进行事中控制，甲办代表要认真检查验收施工质量，坚持每天去工地巡视检查、监督，对关键工序，甲方代表要现场跟班监督、检查，及时发现施工过程中存在的问题，并及时协调各参建位解决问题。加强对施丁现场资料报审、报批及程序的检查，做好分项工程的验收和签证。 2.3进制加强工程项目监理过程的管理 建设监理是由有资质的智力密集组织承担，通过监理工程师对工程项目的实施进行监摔，以促使工程按质量要求、工期要求、投资要求顺利实施。同前，市场上理公司很多，挂靠的也不少，因此甲方在选择监理公司时特别要注意资质、实际能力和信誉。另外，对监理工程师签注的资料、联系中的纪要、文件等也要仔细审阅、备案，不能盲目从信。同时，要为监理工作创造良好的监理环境，充分发挥监理智能，保证工程项目的质量和效益，实现工程质量控制、投资控制和工期控制的三大目标。要实现工程监理的目标，方还需要从以下几方而着手：
(1)要求监理单位用人规范。具有国家注册监理工程师任职资格的总监代表应常驻工地，专业工程师必须有工作经验，并取得监理行业上岗资格的工程师。现场监理机构组成人员要有丰富的理论基础知识和现场实践经验，具有较强的协调能力和处理突发事件的能力。[2]甲方应根据施工进度的需要，适时要求监理机构调整专业监理人员，以满足工程质量质量对监理人员的需要。
(2)要求现场监理机构严格执行理工作制度及监理规划。在施工过程中对监理工程师工作制度及临理规划执行情况，要进行定期或不定期进行检查或抽金，通过检查或抽查，努力敦促监理部各成员开展工作时有法可依，减少监理工作的随意性，克服监理工作的盲目性，一旦发现作弊就要终结合同，并追究其责任。
(3)坚持定期召开工程例会制度。通过定期召开工程例会，甲方能掌握工程现成的第一手真实资料，通过对资料的分析，可以判断出工程目前所处的质量状态，为下一步质量进度和投资控制打下基础。
3、加强工程项目工期的管理
加快项目的建设进度，是在保证工程质量、及时拨付工程款前提下的。通过缩短工期，可使项目尽早地投入使用，提高项目全寿命周期经济效益。对于进度滞后不人的，可要求施工单位加强施工管理，合理精确安排各工序的搭接、适当增加劳动力和工作时间的方式来弥补期损失。而进度滞后较大，已不能采取合理的组织技术或经济措施来解决时，应重新调整编制进度计划，确定新的进度目标，按照新的进度计划进行控制。
4、加强工程项目投资控制的管理
工程项目的成本管理，是工程项目实施过程中对所发生的成本费用支出有组织有系统地进行预测、计划控制、核算、考核分析等一系列的科学管理工作。其主要内容如下：
(一)认真做好建设项目的前期工作，首先做好可行性研究，定好建设规模、总投资，工期和外部协作条件根据统计资料表明，基建工程投资变化规律关键在可行性研究(占60%左右)和初步设计(占30%左右)阶段，到了实施阶段仅占20%左右(其中施工设计阶段占10%左右，施工阶段占7%左右，验收扫尾阶段占3%左右)。因此，作为建设单位应该从工程项目立项开始就要进行严格控制投资。
(二)积极推进合理低价包干中标法及固定价格合同的方法。合理低价中标法实质上是在保证不低于成本价的基础上的低价中标。在评标标底上浮、下浮一定比例制定一个控制线，凡投标报价超出控制线的投标人，不再参与评标，评标时按照评标办法规定的评审内容，评审出投标总价最低的投标人为中标候选人。固定价格实质是以中标价包千完成承包范围内全部工程并承担质量保修责仟的款项，不考虑政策性调整及建筑材料价格的调整，包含了风险范围和风险费用。为避免建筑材料价格大幅上涨，造成施工单位亏本，无法履行合问，甲方可以在建筑材料投标价基础上设定一个上浮比例，超出比例部分，建筑材料价格在结算时给予调价。
这样一来，甲方可以在保证程质量前提下，很好的控制投资，合珲安排资金，并加快施工进度。为防止投标人不履行合同，应强制实行投标履约担保、合同履约保证金、低价风险担保金制度。
5、总结
综上所述，这三个环节是甲方建设工程管理中的关健点，但这三个环节并非是孤立的，而是与组织、技术、经济、合同等其它各个环节紧密相连、互相渗透的。甲方只有抓好关健环节来完成全面管理，才能真正高效实现对建设工程项目的专业化管理。
第三篇：甲方分包工程管理协议
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甲方分包工程项目管理协议
甲
方：
项目负责人：
总 包 单位：
项目负责人：
甲分包单位：
项目负责人：
甲分包内容(范围)：
开工日期：
竣工日期：
为保证
在建工程的安全文明施工、质量、进度及扬尘治理工作的有序进行，划分总包单位与甲分包单位的责任、权利和义务，确保协作单位间的沟通顺畅，精诚团结，特签定本协议。
本规定适用于
所有甲方另行分包的工程。
1、甲分包单位应当具备相应的资质条件且符合国家相关规定，精心组织，科学管理，确保合同范围内的工程施工进度符合甲方及总包方的进度要求。由于甲分包单位的原因导致总包方的施工进度受到影响，发生场地占用延时，成品、半成品破坏及材料的增加使用等情况，总包单位可主张向甲分包方进行赔偿。
2、甲分包单位进场前须与总包单位签订安全、环保、消防保卫、道路交通、临时用水电等专项协议，甲分包单位员工在进入总包施工现场前要接受全面教育，并严格执行。
3、甲分包单位进场前须依据合同向甲方缴纳履约保证金，做为现场管理调节的手段。若发生违反本规定之任何一款，或因甲分包单位原因给甲方、总包方造成直接损失或间接损失的，由甲分包单位承担相应责任及损失，若甲分包单位未承担损失，须接受抵扣履约保证
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金处理，若履约保证金不足抵扣从工程款内扣除，若甲分包工程款不足则由甲方承担连带责任。
4、甲方分包工程的配合费、管理费、水电费等总包单位不得以任何理由另行计取，但甲分包单位需按总包单位指定的位置接通水电等线路。若因甲分包单位自身原因造成总包单位经济损失的，甲方负责依据前款规定，协调分包单位的履约保证金抵扣后补偿给总包单位。
5、甲分包单位应当服从总包单位的正常工程管理行为，因甲分包单位原因致使总包单位受到行政处罚的，所有处罚责任由甲分包单位承担且总包单位有权向甲分包单位及甲方追偿由处罚造成的损失。
6、甲分包单位必须严格遵守总包单位下达的关于各级行政监督机关的开复工、各项检查整改等指令要求，甲分包单位承担因不遵守总包单位指令造成的一切损失。
7、甲分包单位进场前应向监理单位、总包单位提供管理人员岗位证书的复印件(加盖公章)、联系方式、分包单位质量、安全生产管理制度等资料。甲分包工程资料按照洛阳市质监站资料管理规程收集、整理，并按照施工进度报总包审核签字。工程完工后按照相关要求组卷，整理完毕后交付总包单位统一报送。
8、总包单位与分包单位之间依据甲方与总包单位的施工合同、本协议等做好工作界面、安全设施的交接工作，并出具书面文件。未交接前，各自对其工作界面的施工质量、安全文明施工负责，交接后双方不得以任何理由推诿扯皮，推脱质量、安全文明施工责任，拖延工期。
9、甲分包单位的管理人员及劳务人员必须到瀍河区公安机关办
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理暂住手续，并在进场前在总包单位门卫处依据相关规定办理进出场证件，凭证进出施工现场。对人员无证件、无理取闹强行进入的，由总包单位依据现场管理办法处罚。
10、现场作业人员打架斗殴、酗酒闹事者，视情节轻重给以2000元罚款。造成人员伤害的除负担受害人全部医疗费用外，情节严重的还要交由公安机关依法惩处。偷盗工程材料、偷盗私有财物者将按所窃物品价款的10倍处以罚款;偷盗钢管、扣件、模板等材料的，对个人处以被盗材料的价款的10倍以上进行罚款，同时责令甲分包单位清退相关人员，情节严重者交公安机关处理。若继续使用此人，一经发现，对分包单位一次性罚款10000元。严禁在总包管辖区内随地大小便，违者罚款200元/次。其他违反安全生产管理规定的，将依据总包单位现场管理办法进行处罚。
11、甲分包单位的材料、机具在进场时与总包单位相关人员做好登记备案工作，凡出场的材料、机具与进场登记不符或无总包单位开具出门条的，一律不得出场，严禁各甲分包材料、机具等夜间出场。
12、甲分包单位施工过程中严禁私自使用和破坏总包单位现场堆放的材料，一经发现按丢失或损坏材料原值的双倍进行赔偿，任意摔、砸、扔总包单位建筑材料而造成损坏的，以被损坏材料的价款的5倍进行罚款。确需使用总包施工机具的，必须到总包单位办理相关手续，征得总包单位同意后方可使用，未经同意私自使用后果由甲分包单位承担，使用中如有损坏，按设备原值进行赔偿。
13、甲分包单位材料进场后应码放整齐，自行负责保管和防护，必须服从总包单位的指挥和安排，废弃材料及包装物必须及时清理回
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收，不得影响总包单位现场文明施工，否则将按总包单位主张在履约保证金中扣除后赔偿给总包单位。
14、甲分包单位进场后必须服从总包单位的安全管理，总包单位对其的管理只是作为为甲方服务的内容之一，并不对其安全负责。甲分包单位对自身发生的一切安全生产事故和自身因素给总包单位造成的人员伤亡及财产损失、社会影响负全责。甲分包单位施工过程中必须采取安全防范措施，配备各种安全防护设备和器具，并设专职安全管理人员进行现场安全监察管理工作，防止发生安全事故、人员伤亡事故、设备损坏事故的发生。如在施工过程中违反上述规定给总包单位造成的一切损失均由甲分包单位承担。
15、甲分包单位应严格执行施工现场临时用电有关技术规范和安全操作规程，对己方施工区域内的临时用电负全面管理责任。总包单位的配电箱及箱内器件不经批准不得擅自拆改。一经发现按每次1000元进行处罚。由此引起事故，造成总包或其它分包单位经济损失和社会影响的，甲分包单位负全部责任，并赔偿该项损失。
16、甲分包单位特种作业人员必须持证上岗，并到总包单位项目部登记备案认可，严禁非特种作业人员从事特种操作。每发现一次处以1000元处罚，同时责令甲分包单位清退该人员。电气焊等明火作业须到总包单位项目部办理动火证，且动火作业不准与喷漆、防水、木工装修作业等同时间交叉作业，盛装过易燃、易爆液体、气体的容器和设备，在未清洗干净前，不准进行焊割作业，每发现一次按500元进行处罚。
17、甲分包单位所有露天堆放的颗粒料和散装及容易漂浮造成污
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染的材料，由甲分包单位负责覆盖到位，对在使用中造成遗洒的要负责清理。施工中产生的垃圾由甲分包单位负责运输出场，确保施工责任区内的扬尘治理工作符合洛阳市各级行政监督部门的要求。因甲分包单位原因造成的罚款、停工等责任由其自行承担，必要时应赔偿甲方、总包单位直接或间接经济损失。
18、总包单位、甲分包单位对已完工程必须爱护，不得为图自身施工便利等，破坏、污染对方的成品、半成品。双方各自合同范围内的施工内容，由于自身原因发生丢失、损坏、短缺、污染等情况，应及时自行组织更换、维修，确保顺利通过验收和交付使用。
19、本协议一式三份，甲方、总包单位、甲分包单位各持一份。 甲方：(盖章)
总包方：(盖章)
甲分包方：(盖章)
法人代表：
法人代表：
法人代表：
(委托代理人)
(委托代理人)
(委托代理人)
日期：
日期：
日期：
附件：
1、甲分包单位营业执照、资质证复印件加公章;
2、甲分包单位项目负责人授权委托书原件、负责人身份证、
资质证;
3、总包单位与甲分包单位安全管理协议书;
第四篇：甲方工程质量管理要点
工作阶段 工作目的 工作内容 工作重点 工作程序
工作手段：日常巡视、重点旁站、分项检查、验收。
一、施工前
1、严格考察施工单位，确保在人员(项目经理、技术、质量、安全、材料)、资金、设备、周转材料、业绩、老板人品方面能够胜任本工程。中标单位进场后需进行核查相关人员是否与投标时一致，以及持证情况。
2、严格考察工程监理单位，确保技术力量(主要是总监)、设备、业绩和老板人品方面能够胜任本工程。
3、工程部经理应全部、各专业人员应分专业熟悉、弄懂施工图纸。
4、统计图纸技术数据和材料用量。
5、认真审阅监理大纲。
6、认真审阅施工组织设计和施工措施方案以及工程质量通病防止措施，质量控制要点，针对地基基础施工等复杂工程，可进行专家方案论证。
7、认真学习规范，本阶段重点学习的规范、规定为：
1 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001 2)《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002 3)《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002 4)《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002 5)《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002 6)《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50149-93 7)《混凝土强度检验评定标准》
GBJ108-88
8)《工程测量规范》
GBJ50026-93 9)《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2002 10)《建筑基坑支护技术规范》
JGJ120-99 11)《建筑地基处理技术规范》
JGJ89-91 12)《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-96 13)《钢筋焊接接头试验方法》
JGJ/T27-2001 14)《钢筋锥螺纹接头技术规程》
JGJ109-96 15)《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99 16)《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001 17)《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003 18)《高层建筑箱形与筏形基础技术规范》
JGJ6-99 19)《中华人民共和国建筑法》 20)《建设工程质量管理条例》 21)《建设工程安全生产管理条例》
22)《工程建设标准强制性条文(房建部分)》2002版
8、检查监理公司和施工单位管理和施工人员到岗情况。
9、检查监理公司和施工单位设备到位情况。
10、检查质量保证措施的安排情况。
11、进行图纸会审、设计交底并对设计变更进行认真审查(桩基部分可先进行图纸会审)。
12、检查各项安全措施安排情况。
13、检查建筑放线情况。
14、要求施工单位呈报基础施工阶段使用材料清单，考察工程使用材料、设备，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，选定并检验第一阶段施工所用材料。对主要装饰材料及建筑构、配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货; 主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。
15、检查进场的主要施工设备: (1)承包单位主要施工设备进场并调试合格后，使用《月工、料、机动态表》报项目监理部;
(2)监理工程师应审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求;
(3)对需要定期标定的设备(如仪器、磅秤等)承包单位应有标定证明。
16、组织每周工程例会，每周工程部报工程周报，每月监理月报。
17、需审批事项和填制表格
1)审批施工组织设计：施工组织设计由施工单位编制，编制人、审核人(项目经理)、审批人(上级技术负责人)签字，专业监理工程
3 师、总监理工程师签字，加盖施工单位和监理单位公章。填制施工组织设计报审表，项目经理签字、专业监理工程师、总监理工程师签批意见并签字，加盖施工单位和监理单位公章。 2)图纸会审记录：
五大责任主体在图纸会审记录上(专用签字单)签字盖章。 3)设计变更、洽商记录：
与图纸会审一致的设计变更可不再审批，图纸会审以外的设计变更必须经监理和甲方审查批准签字盖章后生效。洽商记录需经设计单位、监理、甲方批准后实施。
18、单位、分部、分项工程的划分
1)单位工程划分：土建、给排水、采暖、电气等。
2)分部工程划分：含在单位工程中，如土建工程中分为六个分部工程：地基基础工程、主体工程、地面与楼面工程、门窗工程、装饰工程、屋面工程。
3)分项工程划分：含在分部工程中， 土建工程分项工程划分：
a.基础工程中的分项工程：土方、降水、支护、灰土、砂石和三合土地基、桩基、防水混凝土结构、水泥砂浆防水层、卷材防水层、模板、钢筋、混凝土、构件安装、预应力钢筋混凝土、砌砖等;
b.主体工程中的分项工程：模板、钢筋、混凝土、构件安装、预应力钢筋混凝土、砌砖等工程;
c.地面与楼面工程中分项工程：基层、整体楼、地面等;
4 d.门窗工程中的分项工程：制作、安装等;
e.装饰工程中的分项工程：一般抹灰、装饰抹灰、清水墙勾缝、油漆、玻璃、饰面、花饰安装、墙砖等;
f.屋面工程中的分项工程：屋面找平层、保温(隔热)层、卷材防水层、油膏嵌缝、细石混凝土屋面、波瓦屋面、雨水管等。
二、施工中
1、根据监理大纲监督检查监理公司工作。
2、根据施工组织设计和批准的施工方案、措施监督检查施工单位工作。
3、认真熟悉本阶段施工图纸和技术规范。
4、检查项目经理和施工班组对图纸和施工方案、工艺、工序以及通病防止的熟悉情况。
5、每天进行工地巡视，只要有工人施工，就有管理人员在现场监督检查。 旁站监理措施
监理人员在承包单位施工期间，应用大部分时间在施工现场，对承包单位的各项工程活动进行跟踪监理，随时检查施工过程中的每个细节，如施工中所用的材料及混凝土与己批准的材料是否相符，承包单位是否按技术规范和开工申请中被批准的工艺施工，承包单位自身的质量检查人员是否到位。监理人员在旁站监理中，一但发现问题，应及时指令承包单位予以纠正，以杜绝或减少质量缺陷的发生。旁站监
5 理由驻地监理人员承担，坚持进行旁站监理是驻地监理人员的重要职责。我们根据工程实际特点，制定了保障旁站监理的措施: a.在保证要求的监理人员数量下，项目部根据工程施工部位的重点，加强旁站监理的工作:;
b.在施工期间，尤其是混凝土浇筑期间，现场旁站监理，以保证工程质量;
c.在监理期间，公司加强对现场监理人员的管理，特别是夜间值班期间进行检查，发现有脱岗、缺勤的严格按公司的规章制度严肃进行处理;
d.现场旁站监理人员在值班期间，应及时解决处理现场问题，重大问题应及时向总监汇报。
6、认真做好每天施工日志。
7、发现问题及时与监理一起纠正、处理，保证严格按照技术规范、施工图纸施工。
8、做好分部分项工程验收和隐蔽工程记录(钢筋、模板等)，核查工程预检;
进行分部工程验收(基础工程、主体工程等)，由监理公司组织业主、承包单位和设计单位共同核查承包单位的施工技术资料，并进行现场质量验收，由各方协商验收意见，并在《基础/主体工程验收记录》上签字认可，并报当地质量监督机构备案。
9、材料质量控制
工作标准：《建筑材料质量标准与管理规程》 1)做好本阶段施工材料进场的检查、试验：
a.对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。
b.工程中所有构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。钢筋混凝土的预应力钢 筋混凝士构件，均应按规定的方法进行抽样检验，合格后方可使用。
c.凡标志不清或认为质量有问题的材料，不得进场使用。对质量保证资料有怀 疑的材料需要进行追踪检验，均应进行抽检。对于进口的材料设备和重要工程或关键施工部的使用的材料，则应进行全部检验。
d.材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料与管理规程》，要能反映该批材料的质量性能。对于重要构件或非匀质的材料，还应酌情增加采样的数量。
e.对进口材料、设备应有商检报告，如核对凭证中发现问题，应取得供方和商检人员签署的商务记录，按期提出索赔。 f.高压电缆、电压绝缘材料、要进行耐压试验。
g. 在现场配制的材料，如混凝土砂浆、防水材料、防腐材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用
h.凡是用于重要结构、部位的材料，使用时必须仔细地核对、认证其
7 材料的品 种、规格、型号、性能有无错误，是否适合工程特点和满足设计要求。
i.新材料应用，必须通过试验和鉴定;代用材料必须通过计算和充分的论证， 并要符合结构的要求。 j.混凝土、砂浆试块
k. 承包单位应按有关规定对主要原材料进行复试，并将复试结果及材料准用 证、出厂质量证明等资料随《材料/构配件/设备报验单》报项目监理部签认;对进场材料进行抽样复试，必要时可会同业主到材料厂家进行实地考察; 水泥强度、安定性试验，铝合金三性试验抽查(水密、气密、抗风)。
m. 审查混凝士、砌筑砂浆《配合比申请单和配合比通知单》，并应: 对现场搅拌设备(含计量设备)进行检查; b.对商品混凝土生产厂家的资质和生产能力进行考查，每车砼留试块。
2)要求施工单位呈报下一阶段使用材料清单，考察下一阶段工程使用材料、设备，掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家。对主要装饰材料及建筑构、配件，应在订货前要求厂家提供样品或看样订货; 主要设备订货时，要审核设备清单，是否符合设计要求。
10、落实施工现场的施工安全措施是否到位，用火、用电安全是否到位。
11、分部分项工程重点要求： 11.1地基基础工程：
8 11.1.1检测、试验：土壤氡浓度检测。 11.1.2安全措施： 11.1.3施工方案：
11.1.4施工内容：测量放线、桩基工程、基坑开挖、降水支护、垫层、钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑工程、防水工程。 11.1.5检查重点：
放线定位、不准超挖，组织进行验线和验槽、要重点观察降水的影响、验筋，桩基检测。
11.1.6学习规范：按施工前阶段要求。 11.2主体工程：
梁板柱的测量放线、钢筋工程、模板工程、混凝土浇筑工程。学习规范：
1)《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001 2)《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002 3)《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50149-93 4)《混凝土强度检验评定标准》
GBJ108-88
5)《工程测量规范》
GBJ50026-93 6)《高层建筑混凝土结构技术规程》
JGJ3-2002 7)《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-96 8)《钢筋焊接接头试验方法》
JGJ/T27-2001 9)《钢筋锥螺纹接头技术规程》
JGJ109-96 10)《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99
9 11)《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001 12)《钢筋焊接及验收规程》
JGJ18-2003 13)《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91 14)《中华人民共和国建筑法》 15)《建设工程质量管理条例》 16)《建设工程安全生产管理条例》
17)《工程建设标准强制性条文(房建部分)》2002版
11.3砌体工程：
围护墙、内隔墙的砌筑。 学习规范：
1)《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001 2)《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2002 3)《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50149-93 4)《工程测量规范》
GBJ50026-93 5)《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99 6)《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001 7)《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91 8)混凝土小型空心砌块建筑技术规程》
JGJ/T14-95 9)《中型砌块建筑设计与施工规程》
JGJ5-80 10)《中华人民共和国建筑法》 11)《建设工程质量管理条例》
10 12)《建设工程安全生产管理条例》
13)《工程建设标准强制性条文(房建部分)》2002版
11.4粉刷工程：
内外粉刷和外保温施工、外墙砖施工，砌体与混凝土梁柱结合处的处理。 学习规范：
1)《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001 2)《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2002 3)《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2004 4)《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50149-93 5)《工程测量规范》
GBJ50026-93 6)《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99 7)《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001 8)《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91 9)《中华人民共和国建筑法》 10)《建设工程质量管理条例》 11)《建设工程安全生产管理条例》
12)《工程建设标准强制性条文(房建部分)》2002版
11.5安装工程：
上、下水、暖气、电气、消防、门窗、电梯、通风，重点是材料质量把关和试压试验。 学习规范：
11 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001 2)《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002 3)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 4)《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002 5)《电梯工程施工质量验收规范》
GB50310-2002 6)《火灾自动报警系统施工及验收规范》
GB50133-92 7) 《塑料门窗工程技术规程》
JGJ103-2008 8)《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50149-93 9)《工程测量规范》
GBJ50026-93 10)《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99 11)《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001 12)《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91 13)《中华人民共和国建筑法》 14)《建设工程质量管理条例》 15)《建设工程安全生产管理条例》
16)《工程建设标准强制性条文(房建部分)》2002版
11.6地面、屋面工程：
地面质量要保证标号，卫生间和屋面的防水是重点。 学习规范: 1)《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001 2)《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2002
12 3)建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002 4)《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2002 5)《建筑工程施工现场供用电安全规范》
GB50149-93 6)《工程测量规范》
GBJ50026-93 7)《建筑施工安全检查标准》
JGJ59-99 8)《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001 9)《建筑施工高处作业安全技术规程》
JGJ80-91 10)《中华人民共和国建筑法》 11)《建设工程质量管理条例》 12)《建设工程安全生产管理条例》
13)《工程建设标准强制性条文(房建部分)》2002版
三、施工后
1、根据监理大纲监督检查监理公司工作。
2、根据施工组织设计和批准的施工方案、措施监督检查施工单位工作。
3、严格按照相关规范、标准和招投标文件、施工图纸、图纸会审纪要、变更通知、技术核定单、施工图审查文件、消防审查要求组织工程初验并督促施工单位进行整修整改。
4、检查监理公司、施工单位竣工资料整理情况。
5、组织电梯、消防、防雷等专项验收。
6、重点检查屋面防水、卫生间的闭水试验、上水、暖气的试压情况，电气检测情况，检查供电、供水的串户情况。
7、组织工程正式竣工验收和分户验收。
8、办理工程质量监督站质监报告。
9、办理工程质量验收备案。
10、工程竣工验收技术资料： A.建筑工程竣工验收技术资料： 1)图纸会审记录 五大责任主体签字盖章 2)设计变更、洽商记录 3)技术交底记录：
(基础工程：土方开挖、基础钢筋闪光对焊、水泥砂浆防水层，主体工程：模板工程、砼工程，一般抹灰，外墙面砖，楼地面工程，细部构造：楼梯扶手，门窗工程，地面防水，涂料，由施工单位编制，有详细内容，技术负责人、交底人、接受人签字。 4)工程隐蔽通知单：
根据质监站要求的隐蔽工程检查要求，填报工程隐蔽通知单报质监站，施工单位、监理单位签字盖章，并由质监站相关负责人签字决定是否抽查。
5)钢筋物理性能检验报告：
施工单位报郑州市建设工程质量检测公司。 6)地基验槽记录：
轴线尺寸、土质情况、脏土和有机物处理、标高误差情况，验收结论：槽长、槽宽、标高是否符合设计要求和施工规范要求，五大责任主体
14 签字盖章。
5)隐蔽工程验收记录：
自检意见：符合规范和设计要求，施工单位专职质量检查员签字，施工单位工程项目技术负责人签字：同意隐蔽，验收意见：同意验收、监理单位验收人签字，施工单位、监理单位盖章。 6)分部分项(子分部)工程验收记录： 施工单位项目经理、监理单位总监签字。
基础分部工程验收记录，土方子分部工程验收记录、土方分项工程质量验收记录表、土方开挖报验申请表、土方开挖工程检验批质量验收记录表、土方回填工程检验批质量验收记录表GB50202-200
2、砂石垫层分项工程质量验收记录表、砂石回填报验申请表、砂和砂石地基工程检验批质量验收记录表、混凝土子分部工程验收记录、基础钢筋分项工程质量验收记录表、基础筏板钢筋加工及安装报验申请表、钢筋加工工程检验批质量验收记录表GB50204-200
2、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、人防剪力墙暗柱钢筋加工及安装报验申请表、人防梁、板、楼梯钢筋加工及安装报验申请表、基础模板分项工程质量验收记录表、现浇结构外观尺寸允许偏差分项工程质量验收记录表、基础垫层模板安装报验申请表、模板安装工程检验批质量验收记录表、基础垫层模板拆除报验申请表、模板拆除工程检验批质量验收记录表、基础筏板模板安装报验申请表、基础筏板模板拆除报验申请表、人防剪力墙暗柱模板安装报验申请表、人防剪力墙暗柱模板拆除报验申请表、人防梁、板、楼梯模板安装报验申请表、人防梁、板、
15 楼梯模板拆除报验申请表。
相关部位混凝土抗压强度检验报告(区建筑工程材料试验室或其他指定机构，甲方可以指定或由乙方指定)，14天龄期。 基础混凝土分项工程质量验收记录表、基础混凝土垫层报验申请表、混凝土施工工程检验批质量验收记录表GB50204-200
2、混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表、基础混凝土垫层报验申请表、基础筏板混凝土浇筑报验申请表、人防剪力墙暗柱混凝土施工报验申请表、人防梁、板、楼梯混凝土施工报验申请表。
人防填充墙子分部工程验收记录、人防填充墙报验申请表、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表。
主体分部工程验收记录
混凝土子分部工程验收记录、主体模板分项工程质量验收记录表、主体现浇结构外观尺寸允许偏差分项工程质量验收记录表、一层剪力墙暗柱模板安装报验申请表、模板安装工程检验批质量验收记录表、一层剪力墙暗柱模板拆除报验申请表、模板拆除工程检验批质量验收记录表、现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表、一层梁、板…模板安装报验申请表、一层梁、板…模板拆除报验申请表。
主体钢筋分项工程质量验收记录表、一层剪力墙暗柱钢筋加工及安装报验申请表、钢筋加工工程检验批质量验收记录表、钢筋安装工程检验批质量验收记录表、一层KL、L、XB、LT
16 钢筋加工及安装报验申请表、二层……
主体混凝土分项工程质量验收记录表、二层剪力墙暗柱混凝土施工报验申请表、混凝土施工工程检验批质量验收记录表、二层KL、L、XB、LT报验申请表……
填充墙分项工程质量验收记录表、一层填充墙报验申请表、填充墙砌体工程检验批质量验收记录表……
屋面分部工程验收记录GB50207-2002，屋面保温层分项工程质量验收记录表、(电梯间、水箱间、A区B区C区)屋面保温层工程检验批质量验收记录表，屋面找平层分项工程质量验收记录表、(电梯间、水箱间、A区B区C区)屋面找平层工程检验批质量验收记录表，屋面防水层分项工程质量验收记录表、(电梯间、水箱间、A区B区C区)屋面卷材防水层工程检验批质量验收记录表，屋面细部构造分项工程质量验收记录表、(A区B区C区)屋面细部构造工程检验批质量验收记录表，水泥砖面层分项工程质量验收记录表、(A区B区C区)屋面水泥砖面层工程检验批质量验收记录表。
装修装饰分部工程验收记录，
一般抹灰子分部工程验收记录、面砖子分部工程验收记录、楼地面子分部工程验收记录、门窗子分部工程验收记录、涂料子分部工程验收记录、细部构造子分部工程验收记录，室内一般抹灰分项工程质量验收记录表、(各层)一般抹灰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室外一般抹灰分项工程质量验收记录表、(各立面、分
17 段)一般抹灰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，塑钢门窗安装分项工程质量验收记录表、(各层)塑钢门窗安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001，玻璃安装分项工程质量验收记录表、(各层)门窗玻璃安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001，防盗门安装分项工程质量验收记录表、(各层)特种门安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室内饰面砖分项工程质量验收记录表、(各层)饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室外饰面砖分项工程质量验收记录表、(各立面)饰面砖粘贴工程检验批质量验收记录表G50210-2001，混凝土地面垫层分项工程质量验收记录表、(各层、室外散水)水泥混凝土垫层检验批质量验收记录表GB50209-2002，地砖面层分项工程质量验收记录表、(各层)砖面层工程检验批质量验收记录表GB50209-2002，室外水性涂料分项工程质量验收记录表、(各立面、分段)水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，室内水性涂料分项工程质量验收记录表、(各层)水性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，溶剂性涂料分项工程质量验收记录表、(各单元扶手栏杆楼梯)溶剂性涂料涂饰工程检验批质量验收记录表G50210-2001，楼梯、护窗栏杆安装分项工程质量验收记录表、(各层护栏和各单元扶手)护栏和扶手制作与安装工程检验批质量验收记录表G50210-2001， B.安装工程竣工验收技术资料 1)设计变更与技术核定单
2)技术交底记录(硬质阻燃塑料管暗敷设、管内导线敷设、开关插
18 座、室内消防栓系统管道安装、通风及风管部件安装、暖卫安装、室内给水、室内排水、防雷及接地安装);
由施工单位编制，有详细内容，技术负责人、交底人、接受人签字。 3)材料设备出厂合格证(给排水、采暖)
建筑排水工程主要材料、设备出厂合格证汇总表(各规格PVC管材管件)，建筑给水工程主要材料、设备出厂合格证汇总表(各规格PPR管材管件、不锈钢组合式水箱)，建筑采暖工程主要材料、设备出厂合格证汇总表(各规格焊接钢管、钢制复合翼型散热器)，各合格证粘贴页，检验报告。
4)验收记录(给排水、采暖)
建筑排水工程隐蔽工程验收表、建筑给水工程隐蔽工程验收表、建筑采暖工程隐蔽工程验收表;
给水、热水供应及采暖管道水压试验记录、散热器安装前水压试验记录、给水管道通水试验记录、给水管道冲洗和消毒记录GB50242-200
2、排水管道灌水试验记录、塑料排水管道伸缩节安装记录表、塑料雨水管道伸缩节安装记录表、排水管道通球试验记录;
给排水分部工程验收记录，室内给水系统子分部工程验收记录、室内排水系统子分部工程验收记录、室内采暖系统子分部工程验收记录，室内给水管道分项工程质量验收记录表、(各单元)室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表，消防管道安装分项工程质量验收记录表、(各单元)室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表、给水设备(屋顶)安装工程检验批质量验收记录表，室
19 内排水系统分项工程质量验收记录表、(各单元)室内排水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表，室内采暖管道安装分项工程质量验收记录表、(各层)室内给水管道及配件安装工程检验批质量验收记录表，室内消防栓系统安装分项工程质量验收记录表、(各层)室内消火栓系统安装工程检验批质量验收记录表，散热器安装分项工程质量验收记录表、(各层)室内采暖辅助设备、散热器及金属辐射板安装工程检验批质量验收记录表，采暖管道水压试验及调试分项工程质量验收记录表、(各单元)室内采暖管道系统水压试验及调试检验批质量验收记录表。
5)材料设备出厂合格证(电气)
建筑电气工程主要材料、设备出厂合格证汇总表(镀锌扁钢、焊接钢管、PVC绝缘套管、金属接线盒、一般用途单芯硬导体无护套电缆、定位型安全压线帽、电缆桥架、暗装翘板式开关、单相暗装插座、配电箱、小型断路器、剩余电流动作断路器、镀锌圆钢)，建筑电气工程主要材料、配件、器具及设备进场检查验收表，工程材料/构配件/设备报审表，各合格证粘贴页，检验报告。 6)验收记录(电气)
防雷及接地子分部工程验收记录，接地装置分项工程质量验收记录表，接地装置安装工程检验批质量验收记录表，避雷引下线分项工程质量验收记录表，避雷引下线和变配电室接地干线敷设工程检验批质量验收记录表(各层)，等电位联结分项工程质量验收记录表，建筑物等电位联结检验批质量验收记录表(各层)，避雷网安装分项工程
20 质量验收记录表，避雷网安装工程检验批质量验收记录表(屋顶各区)，避雷及接地装置接地隐蔽工程验收记录GB50303-2002，避雷及接地引线(侧击雷)隐蔽工程验收记录(各层)，等电位联结隐蔽工程验收记录(各层)，电线、电缆导管隐蔽工程验收记录(各层)，电线、电缆穿管和线槽敷设隐蔽工程验收记录(各层)，配电箱、插座、开关接线(接地)通电检查记录(各层)，照明全负荷通电试运行记录(各层)，避雷及接地装置接地电阻测试记录，重复接地装置接地电阻测试记录，绝缘电阻测试记录(各单元、各层和各户)，
照明安装子分部工程验收记录(分项工程名称：电线电缆导管敷设、电线电缆穿线敷设、电线电缆接头绝缘测试、成套配电箱按照、开关插座安装、普通灯具安装、照明通电试运行)，供电干线分部工程验收记录(电缆桥架安装)，电线导管、电缆导管和线槽敷设工程检验批质量验收记录表GB50303-2002(基础和各层楼板、剪力墙、填充墙) ，电缆桥架安装和桥架内电缆敷设工程检验批质量验收记录表(各单元电井)，电线电缆导管敷设分项工程质量验收记录表、电线电缆和线槽敷线工程检验批质量验收记录表(各层)，电线电缆绝缘测试分项工程质量验收记录表、电缆头、接线和线路绝缘测试工程检验批质量验收记录表(各层)，成套配电箱安装分项工程质量验收记录表、成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装工程检验批质量验收记录表(各层)，开关插座安装分项工程质量验收记录表、开关插座安装检验批质量验收记录表(各层)，普通灯具安装分项工程质量验收记录表、普通灯具安装工程检验批质量验收记录表
21 (各层)，照明通电时运行分项工程质量验收记录表、建筑物照明通电试运行工程检验批质量验收记录表(各层)。 C.节能保温验收资料
1)施工方案报验申请表(附件：施工方案)， 2)技术交底，
弹线和挂线、粘贴保温板， 3)节能保温材料报验
工程材料/构配件/设备报审表，
附件：粘结砂浆进场验收记录和检验报告、抹面砂浆进场验收记录和检验报告、网格布进场验收记录和检验报告、锚栓进场验收记录和检验报告、XPS板进场验收记录和检验报告，材料合格证。 4)节能保温隐蔽验收记录 5)节能保温分部分项检验批
报验申请、外墙外保温检验批质量验收表 D.施工试验资料 1)定位测量记录
施工测量放线报验单(建筑定位、各单元基础垫层、基础筏板、各层)，工程定位测量及复核记录(建筑定位、各单元基础垫层)，各单元筏板钢筋定位测量及复核记录，各层测量放线记录。 2)原土、回填土试验及平面图
见证取样记录(土层和砂石垫层、回填土)，土工检验报告(委托试验室，地基原土、回填土)，砂石垫层检验报告，土工密度检测报告(回
22 填土)。
3)沉降观测记录。
沉降观测点布置示意图，沉降观测记录。 4)砂浆试块强度汇总及评定
见证取样记录(各层填充墙砂浆试件)，砂浆抗压强度检验报告(试验室)
5)屋面蓄水试验记录
防水屋面蓄水试验记录，防水楼(地)面蓄水试验记录(各层、各户)。 6)排烟道试验记录
建筑抽气(风)道检测记录(各层、各户)， 7)混凝土试块强度汇总及评定
混凝土试块抗压强度汇总表(基础垫层、筏板基础、基础膨胀带、人防墙柱梁板楼梯、各层剪力墙柱梁板楼梯、各层地坪)，混凝土试块抗压强度评定表(基础垫层、筏板基础、基础膨胀带、人防墙柱梁板楼梯、各层剪力墙柱梁板楼梯、各层地坪)，见证取样记录(基础垫层、筏板基础、基础膨胀带、人防墙柱梁板楼梯、各层剪力墙柱梁板楼梯、各层地坪)，混凝土抗压强度检验报告(基础垫层、筏板基础、基础膨胀带、人防墙柱梁板楼梯、各层剪力墙柱梁板楼梯、各层地坪)，混凝土抗渗检验报告(基础垫层、筏板基础、基础膨胀带、人防墙柱梁板楼梯、各层剪力墙柱梁板楼梯、各层地坪试验室)。 8)钢筋焊接试验报告
埋弧自动焊电渣压力焊用焊剂质量证明书(厂家)，闪光对焊、搭接
23 焊检验报告汇总表(筏板基础)，钢筋电渣压力焊检验报告汇总表(人防暗柱、各层和水箱间、电梯间暗柱)，钢筋焊接检验报告(基础筏板、人防、主体各层墙柱，试验室)。
E.原材料合格证及试验报告 1)钢筋原材料合格证及复试报告
工程材料报审表(各部位、数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、复试报告，自检结果：合格)，
见证取样记录，钢筋机械性能及冷弯检验报告(各部位，各规格，试验室)，
厂家质量证明书，
2)水泥出厂合格证及复试报告
工程材料报审表(各部位、数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、复试报告，自检结果：合格)，
见证取样记录，水泥检验报告(各部位，各规格，试验室)， 3)加气块出厂合格证、检验报告及复试报告
工程材料报审表(各部位、数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、复试报告，自检结果：合格)，
见证取样记录，砌块性能检验报告(各部位，各规格，试验室)， 4)砂石复试报告
工程材料报审表(各部位、数量清单：规格、产地(信阳中砂河砂)、数量，质量证明文件：合格证、复试报告，自检结果：合格)，
24 见证取样记录，普通砂检验报告(各部位，各规格，试验室)，碎(卵)石检验报告(各部位，各规格，贾峪，试验室)， 5)混凝土配合比
见证取样记录，混凝土配合比报告(各部位、实验室) 6)砂浆配合比
见证取样记录，砂浆配合比报告(各部位、实验室) 7)防水材料合格证、检验报告
a. BW腻子型遇水膨胀止水条(河北省衡水贵平工程橡胶有限公司) 工程材料报审表(各部位、数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证，检测报告、自检结果：合格)，
b.DX-1聚合物水泥砂浆防水液(河南郑州新怡建筑防水材料厂)人防防水，
工程材料报审表(各部位、数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证，检测报告、自检结果：合格)，施工方法。 c.屋面防水卷材(北京立高防水工程有限公司)
工程材料报审表(各部位、SBS数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、检测报告、复试报告，自检结果：合格)， 见证取样记录，检验报告(各部位，各规格，试验室)， d.单组份聚氨酯防水涂料(北京立高防水工程有限公司)
工程材料报审表(各部位、SII数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、检测报告、复试报告，自检结果：合格)， 见证取样记录，检验报告(各部位，各规格，试验室)，
25 8)钢质进户门(浙江五京门业有限公司)
工程材料报审表(数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、检测报告，自检结果：合格)， 9)塑钢窗
工程材料报审表(数量清单(规格、产地、数量)：塑钢型材：河南龙源塑钢型材有限公司，建筑门窗密封毛条质量：北京市瑞德门窗配件厂，门窗三力轮：新乡市三力塑料门窗五金配件公司，丙烯酸建筑密封膏：龙口市富强密封材料厂，门窗半圆锁：新乡市三力塑料门窗五金配件公司，塑钢门窗专用钢衬：郑州市郑新钢衬厂，固诺聚氨酯发泡胶：上海先瑞聚氨酯有限公司。证明文件：检测报告，自检结果：合格)，
10)外墙底漆(HD28白色抗碱底漆)佛山市顺德区捷信漆业公司 工程材料报审表(数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：检测报告，自检结果：合格)，
11)外墙面漆(HD30华彩外墙漆)佛山市顺德区捷信漆业公司 工程材料报审表(数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、检测报告，自检结果：合格)， 12)外墙砖(福建晋江市德晖陶瓷公司)
工程材料报审表(数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、检测报告，复试报告、自检结果：合格)， 13)地砖(佛山市玉玺陶瓷公司)
工程材料报审表(数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合
26 格证、检测报告，复试报告、自检结果：合格)， 陶瓷砖检测报告(河南省鼎盛建设工程检测公司)
14)屋面保温板(CCP轻质保温板)新郑市新新预制隔热板厂 工程材料报审表(数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、检测报告，自检结果：合格)， 15)屋面膨胀珍珠岩(新郑市鑫兴珍珠岩厂)
工程材料报审表(数量清单：规格、产地、数量，质量证明文件：合格证、检测报告，自检结果：合格)， 16)商品混凝土出厂合格证及应附资料
a)目录，塔吊基础C20、各单元基础垫层C
15、基础筏板C30 S
6、人防地下室C30、底板膨胀带、C35
6、1～4层墙板楼梯顶板C30、5～层墙板楼梯顶板C25,进场时间。 b)工程材料报审表(各部位)
数量清单、标号、厂家，质量证明文件：出厂合格证及应附资料，现场自检结果。
c)混凝土配合比申请单(各部位)
d)混凝土配合比通知单(各部位)、厂家实验室， e)水泥试验报告、厂家试验室， f)砂试验报告、厂家试验室，
g)碎(卵)石试验报告、厂家试验室， h) 混凝土掺和料试验报告、厂家试验室， i)混凝土外加剂试验报告、厂家试验室，
27 j)出厂水泥质量检验报告单 k)粉煤灰检验合格证、检验单 l)高效减水剂检验报告 m)砼浇灌令 n)混凝土开盘鉴定 F.分户验收记录及汇总
a)住宅工程质量分户验收结果汇总表
单元、层、户、评定时间、存在问题、复查时间、终评结论。 b)住宅工程质量分户验收记录表(甲方、乙方、监理盖章签字)分户填写：
验收内容：地、墙、顶棚，门窗工程，防水工程，暖气工程，给排水安装，电气安装。
外观质量或尺寸偏差，验收情况，复查结论。 G.分户验收合格证书
分户填写：(甲方、乙方、监理盖章签字)
验收内容：结构外观，尺寸偏差，地、墙、顶棚面层，门窗工程，防水工程，暖气工程，给排水安装，电气安装。 验收结论，综合验收结论。
11.工程竣工验收备案资料
1)建筑工程施工许可证(正副本) 2)工程质量监督手续 a.郑州市工程质量监督登记表
28 b.工程参建单位质量责任制一览表(五大主体签字盖章) c.工程质量监督计划书，监督方案
监督抽查的主要内容：核查工程建设各方主体的资质及有关人员的资格，核查建设、勘察、设计、施工、监理单位的质量保证体系和质量责任落实情况，检查有关质量文件、技术资料是否完整并符合规定，检查涉及结构安全和使用功能的关键部位，抽查用于工程的主要建筑材料、构配件的质量检查报告及施工现场存放情况，监督涉及结构安全的地基基础、主体结构的分项工程的质量验收，监督建设单位组织的竣工验收是否符合有关规定。
3)施工图设计文件审查合格书、审查意见及相应设计变更 4)质量合格文件
a.勘察部门对地基及处理的验收文件
b.单位工程验收记录(竣工验收方案、单位工程质量竣工验收记录表五大主体签字盖章、工程竣工验收意见表五大主体签字盖章、工程竣工验收报告建设单位盖章)
c.工程参建方工作情况报告
建设单位盖章
表2-11及文字说明 d.工作情况汇报
(五大主体各自汇报) e.工程质量评估报告
监理签字盖章 f.(勘察、设计)质量检验报告 表2-10 g.监理部门签署的竣工移交证书
建设单位、监理签字盖章 5)地基与基础、结构工程验收记录 a.地基验槽记录
五大主体签字盖章
29 b.结构(地基与基础、主体)工程验收报告
五大主体签字盖章 验收组人员组成情况表五大主体签字盖章、单位工程主体验收联系单(地基基础，主体)建设、质监站签字盖章 c.屋面、电气检测报告
d.工程质量整改通知书、整改报告 6)建筑工程规划许可证
7)建筑工程消防设计审核意见书、验收意见书 8)环保部门出具的认可文件及批准使用文件 9)建设工程保修书 10)住宅工程质量保证书 11)住宅工程质量说明书
12)工程竣工报告(施工单位、监理盖章) 13)工程合同价款结算材料 a.建设合同、协议书、专用条款 b.建设工程结算书(决算另附)
c.建设单位支付工程款的凭证(发票复印件甲乙双方盖章)。
30
第五篇：甲方工程项目管理工作总结报告
沈阳市东二环道路改造工程项目部
项目管理工作个人总结报告
姓名：
2012年10月24日
目
录
一、 东二环第二标段工程概况
二、 参建单位
三、 项目管理工作情况
四、 工作遇到的问题、难点
五、 设计新亮点、新工艺
六、 设计需完善的内容
七、 今后努力的重点
一、工程概况
沈阳市东二环高架桥是市政府2011年重点工程。本人管理标段为第二标段。
二标段概况：
二标段北起沈吉铁路 ，南至沈抚立交桥北引道，全长1435.75米。二标段工程内容包括桥梁、照明、交通实施等。高架桥采用路段高架形式，连续箱梁为单箱五室断面，外腹板为圆弧曲线面，主桥桥面宽23.5米。中标价为上部1亿8仟7百万。完成工程量钻孔桩240根，承台42个，墩柱42个。共有13联现浇预应力混凝土连续箱梁和2孔钢箱梁，共需混凝土3万立方米，钢筋7600吨，需支设排架28万立方米，防撞墙4300米，桥面铺装26514平米，沥青路面30171平米， 2012年10月20日通车。
二、参建单位
1、建设单位：
2、施工单位：
3、监理单位：
4、设计单位：
三、项目管理工作情况
(一)、本工程项目管理主要人员配备情况如下
项目经理：
管理人员：
(二)、质量的管理体系和质量的监督
工程质量的优劣，依赖于良好的过程管理，在本工程施工过程中，项目部及本人通过采取以下措施，很好地将工程管理纳入动态控制中，从而确保了工程质量，圆满完成了各项预期目标，具体如下：
工程质量管理体系采用实行项目法人负责，监理单位控制，施工单位保证和质量监督相结合的质量管理体系。
要求施工单位在施工过程中，必须进行全过程保证，由中国中铁九局集团工程检测试验有限公司对施工单位进行检测。对工程非常规性试验(桩基检测、梁检及全桥检测)由中国中铁九局集团工程检测试验。
严格按项目法人制，招投标制，监理制，合同管理制管理，实行项目法人负总责，监理单位控制，施工单位保证，政府监督，建立健全了质量管理体系。
1、质量的保证
(1)、严格执行ISO9001质量标准，严格按照施工规范施工管理。
(2)、任何工序开工前进行技术交底，使施工人员清楚技术要求及设计意图。
(3)、任何材料进场必须有产品合格证和质保书，按规范对材料进行检验并经监理工程师验收合格后用于施工。各种材料的储运或运输均必须按规范操作。
(4)、要求监理加强材料试验或加强现场砼试验，随时注意砼的质量动态。现场在浇筑砼过程中，要求监理每2到3车检查一次混凝土
骨料质量及塌落度，合格后使用。
骨料质量
(5)、要求砼厂家加强机械保养，严格按规范操作，保证砼的拌合质量和运输质量。由于一标段进行冬季混凝土浇筑施工，混凝土运输过程做好保温措施。出场超过4小时的混凝土不允许浇筑。
(6)、砼浇筑严格按规范施工以保证砼质量的稳定性。混凝土在浇筑过程中有较好的流动性，浇筑过程不间断，振捣时间在20—30s之间，直到混凝土不出现沉降，不出现气泡，表面呈现浮浆。采用按一定厚度、顺序和水平方向分层浇筑，上层混凝土在下层混凝土初凝前浇筑、振捣。
箱梁浇筑过程
(7)、各道工序必须按照规范施工。每道工序施工前要求监理必须对其单元工程进行检验、监理工程师验收后进入下一道工序施工。 (8)、要求施工单位要严格执行监理工程师提出的其它质量管理。
2、根据实际形成质量的管理制度
(1)、坚持开展质量宣传教育制度。在现场挂上相应标语的横幅 ，使全体人员都意识到质量就是生命，牢牢树立质量思想，增强质量意识。
(2)、坚持质量岗位责任制，明确自己的责任和权限，对自己的岗位负责。
(3)、参加了单位组织的加强管理人员技术的专业培训。
(4)、严格执行惩罚制度。对质量工作做的好的单位和个人给予表扬及一定的经济奖励;反之对工作责任心不强，质量意识差的单位和个人给予批评和严厉的经济处罚。
(5)、及时，如实，详细填写各种质量记录和各种报表。
(三)、安全生产及文明施工 安全生产
指导思想：贯彻“安全第一，预防为主”的方针，将本工程各类事故控制在最低限度内，建设便民、利民、爱民工程。以本工程安全管理制度为原则，做好各项安全管理工作。
1、安全生产管理总目标
(1)、无重大伤亡事故;
(2)、无交通死亡事故;
(3)、无重大等级火灾事故。
2、落实安全生产责任制
(1)、完善各项安全管理制度，针对各工序各工作的特点制定相应的安全管理制度，并由监理单位及施工单位组织安全落实。
(2)、建立安全生产的责任制，落实各级管理人员和操作人员的安全责任，做到纵向到底，横向到边，各自做好本职的安全生产工作。要求监理和施工单位必须都配备专职的安全管理人员。
(3)、项目开工前，由施工单位项目经理编制施工安全、技术措施，对土石方开挖、运输、高空作业等编制各项安全技术交底，领导小组同意后施工。
(4)、加强施工现场的安全教育。定期进行安全生产教育，重点对监理与施工单位的专职安全员，班组长及从事特种作业的起重工，电焊工，机动车司机，电工等需经培训合格后，持证上岗。
3、保证安全的技术措施
(1)、严禁机械带病运转，超负荷作业，夜间作业有足够的照明设备，工作面不清楚时不允许作业。
(2)、作业人员必须系安全带，戴安全帽，电工及电焊工必须穿胶鞋，戴绝缘手套。靠近行车道施工部位必须设置封闭隔离带。
(3)、安全用电，配电箱及分线箱必须做好防雨，设门配锁，并安装漏电保护器，执行一机一间的原则，熔丝的容量按照用电荷量装设。
(四)、文明施工
1、组织管理的措施
(1)、施工现场成立了以项目负责人为组长，业主代表，监理及施工单位相关管理人员为成员的施工现场文明施工管理组织。
(2)、项目负责人是文明施工的第一责任人，全面负责整个施工现场的文明施工管理工作，其它人员一律责任分工，实行各人岗位责任制，采用定期检查与随时抽检相结合。施工单位实行了自检，互检，交接检查制度。
2、现场文明施工的管理措施
(1)、根据现场的特点和平面布置图，对各项临时设施，布置合理，整齐有序，安全卫生，禁止擅自随意搭设。
(2)、各种建筑材料、碎石料、水泥、钢筋、残土放置干净整齐，机械分类、分品种分规格放置整齐。
(3)、保持施工场地、生活区的卫生，清除施工现场的空气、噪声、水源、固体污染源，达到规定要求，保证工人身体健康。
(4)、尊重当地居民的风俗习惯，遵守地方政府的有关规定，个人
加强对文明施工的学习。
现场文明施工情况
(五)、项目进度的控制管理
为了合理地加快项目进度，我们建立了进度控制目标体系，明确建设工程现场监理组织机构中进度控制人员及其职责分工; 建立工程进度报告制度;进度计划审核制度和进度计划实施中的检查分析制度;进度协调会议制度，定期召开进度协调会议;审查施工单位提交的进度计划，使施工单位能在合理的状态下施工; 编制进度控制工作细则，指导监理人员实施进度控制; 及时办理工程预付款及工程进度款支付手续;对工期提前给予奖励，对工程延误收取误期损失赔偿金;加强合同管理，协调合同工期与进度计划之间的关系，保证合同中进度目标的实现。
(六)、费用管理
以在投资预算内完成项目为目标，在保证满足工程质量、工期等合同要求的前提下，对项目实施过程中所发生的投资，通过
计划、组织、控制和协调实现预定的控制目标，尽可能地降低投资费用，通过组织、技术、经济和管理措施达到预定目标。要求施工单位做到专款专用，以概预算为基础、以合同为核心，实现概预算-资金筹措-合同执行-工程计量―财务收支的一体化控制思路。
(七)、合同信息管理
认真学习合同各条款的内容，并对合同进行分解、分析。分析存在的各种风险，使合同中的主要条款内容、各种规定及要求、管理程序为大家所熟悉，使各自的合同责任、工作范围明确，保证合同的顺利执行。保证工程项目的目标的实现，对项目策划、实施直至结束过程中的所有环节、所有活动实施全面的合同管理。建立全面的合同管理机制要求以项目为核心，以合同为依据，对合同实施全项目、全过程、全员的管理，对项目涉及的所有环节、所有活动进行有效的计划、组织、控制、协调，在满足合同要求的前提下，保持质量、进度、投资三大目标的均衡性和合理性，并实现三大目标。严格控制合同变更，对各方提出的工程变更和设计变更，监理工程师严格审查后补入合同文件之中。根据实际情况的变化，不断地对合同执行情况跟踪控制、协调指导，对工程项目合同实施动态的合同管理。
四、工作遇到的问题、难点
1、排迁量大
现场内影响施工的障碍物种类繁多，且排迁量大。发现需要排迁
的障碍物，准确统计，并及时报到局排迁部，明确排迁工程施工工期，由排迁部落实产权单位。排迁部负责协调产权单位进场施工，同时负责工程施工交叉协调和进行施工过程管理。
具体事例包括转孔桩和承台挖探坑过程中挖到地下电缆，自来水等地下管道。地上高压线高度影响转孔及桥上混凝土浇筑。
自来水接头
156#上方高压铁塔
地下电缆
2、工期紧、任务重、施工现场情况复杂、组织难度大 为了克服工期紧、任务重、施工现场情况复杂、组织难度大等困难。我项目部、监理单位、施工单位项目部共同加班加点努力工作，密切配合，加强阶段控制，加强过程管理，形成科学的施工组织，保证工程的质量、进度、安全。要求施工单位倒排工期，完善施工方案，对施工各个环节层层分解，工人数量不足的队伍增加人员，并实行24小时施工作业。
去年冬季施工浇筑墩柱混凝土，受气温的影响，其浇筑质量将直接关系到桥梁的使用性能，施工阶段沈阳温度在零下。施工单位能否做好保温问题的管理成为保证工程质量的重点难点。因此我项目部集体管理人员共同向混凝土拌合站提出以下几点措施要求：
(1)、解决混凝土在运输过程中受到的温度影响;
(2)、运输时间不得过长，到现场后浇筑速度严格把握，减短车辆的等待时间。
对施工单位提出以下几点措施要求：
(1)、用彩条布针对施工点实施封闭，在墩柱下方生炭火炉，死角和不通风处用碘钨灯加热，使得浇筑时施工操作具备合适的温度。 (2)、初凝之前，使用电热毯和土工布做好保温处理，将温度维持在理想状态，做好养护工作。
五、 设计新亮点、新工艺进一步加强了桥梁使用功能和年限
1、桥梁防撞墙两侧及中间防撞墙下部与桥面结合处安装15厘米高的花岗岩边石。
2、在桥梁路基上铺装的第三层沥青混凝土采用高效全性能沥青混凝土(PRCR)。同时在钢结构处使用特殊工艺使之黏合在一起，提升了道路的使用年限。
3、在沥青混凝土表面喷洒沥青保护剂，具有抗高温、高寒、不变形的优点，提升了道路的使用年限。
六、 设计需完善的内容
东二环高架桥工程在设计方面存在着问题，其中包括后浇段在设计中没有布置横向的预应力，这对后浇段部位的使用性能和年限有一定的缺陷。
七、 今后努力的重点
坚持搞好项目管理，在每个项目建设过程中都会遇到各种
各样的问题，且涉及的范围较广，有时不可能面面俱到，此时就要求我们进行取舍，应以大局为重。在今后的工作中更加注重细节，不让细节的疏忽影响整体大局。一个项目涉及的单位、人员众多,一个项目的建设是一个共同参与、共同合作的过程，所以要共同管理、精诚合作。
业主方是建设工程项目生产过程的总组织者，因此业主方的项目管理是管理的核心，所以需要我在实践中不断进步，不断创新，努力探索有中国特色的现代工程建设项目管理模式，加强管理，进行全面、综合的管理，以适应生产力发展，适应市场经济的需要。