第一篇：房产独家销售范文
房产销售独家委托合同
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
甲、 乙双方经过友好协商，达成一致条款如下：
一、甲方自愿委托乙方代为销售自有房产一处。房产地址为：沈阳市———
——区———————————路(街)巷——————号，房间号，小区名称：房屋所有权人：建筑面积:平方米，户型：，权属，朝向，房屋所有权证号：共有权证号：发票号：契证号：契证下证日期：是否抵押。
二、甲方同意该房产的销售底价为人民币元，大写元整。若最终成交价格高于底价，超出部分的价款甲方得%，乙方得%。上款系净得款价格()，上款系包括更名及各项税费得 款价格( )。
三、甲方承诺：
1、上述房源为独家委托，甲方不再委托其它中介公司销售和不自行销售，不自行提高该房产销售底价;
2、不与乙方推荐的客户(或者该客户的亲友、同事、等相关人员)私下成交，否则视同违约。
3、保证销售上述房产的行为已经征得房产共有权人的同意，不能单方中途停止委托。
4、保证上述房产是符合国家及本市相关房屋上市的有关规定及政策法规，拥有完全清楚产权，无任何法律法规禁止交易的情况，可依法交房。
5、允许买方在乙方的带领下看房，配合乙方向买方如实介绍上述房屋情况，结清该房屋交房前陈欠的所有费用
四、乙方 承诺：
1、成为本公司重点推荐房源，并且不以低于委托底价销售上述房产。
2、负责上述房产销售的宣传工作，承担广告费用(广告发布媒体及形式视具体销售情况安排)，及时的向甲方汇报房产的销售情况。
3、如上述房产未在委托期内售出自愿赔偿甲方人民币元整。
五、上述房产的委托期限为——年月日至年月日，委托期限为个月。在委托期限内如有接受甲方出售条件的买方时，乙方有权代理甲方收受购房定金。收受定金后甲方要在三日内与买方和乙方签订《房地产经纪合同》。如因甲方原因未签成《房地产经纪合同》，购房定金由甲方负责向买方赔偿。
六、甲方在上述房产留赠买方物品及设施：————————————————————————————————————————————————————————。
七、任何一方违反本合同的约定均视为违约，应向对方支付房产委托价的2%作为违约金。因违约给对方造成更大的经济损失，由违约方承担赔偿责任。
八、本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商解决不成的可到乙方所在地的法院诉讼。
九、本合同一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字(盖章)时生效。 甲方(签字或盖章)乙方(签字或盖章)
地址：经办人：
身份证号码：
联系方式：联系方式：
第二篇：房产独家代理服务合同
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：广西百度房地产经纪有限责任公司
甲方在征得房屋所有权人及产权共有人的同意后，现将座落于房产委托乙方独家代理销售。根据相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，协商一致，就相关事宜达成以下共识：
第一条 甲方确认出售房屋的基本情况和出售条件
1.独家代理销售期限自年月日起至年月日止。
2.房产权属证明为：权属证号：;
3.房产销售底价为人民币 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整(小写：￥.00)。
4.甲方同意付款方式：[一次性付款]、[分期付款]、[银行按揭付款]、[公积金付款]、
[其他]。
5.房产交易过程中产生的所有税费交缴方式[按票据各付各税]、[甲方全额支付]、[甲方不支付]。
6.交房状况及时间：。
7.该房产是否存在共有、出租、抵押、查封等权利受限制的情况：。
8.该房屋的土地使用权取得方式为[出让][划拨]。
9.其他：。
第二条 甲方义务
1.保证本人对该房产拥有完整处置权。
2.提供房产的权属资料，以供乙方核对。
3.在乙方为甲方提供代理服务过程中，甲方应予以配合并提供必要的协助。
4.在本合同规定时间内向乙方支付代理服务费用。
第三条 乙方义务
1.具备房地产交易咨询信息经纪服务资格，并保证其操作的合法性。
2.核实甲方对房产处置权的真实性并察看该房产。
3.免费为甲方提供房产交易方面的咨询。
4.免费为该房产拟定营销策略及方案。
5.出资为该房产发布出售广告。
6.不低于合同底价出售该房产。
7.未经甲方同意，不泄露甲方的信息资料。
第四条 购房定金
1.年月日前，如有买方同意按本合同“第一条”约定的条件购买该房产，则乙方即可代甲方向买方收取购房定金。
本合同以柳州市房产局制式合同为标准
2.购房定金抵扣完代理服务费后的余额乙方须转交甲方。
第五条 中介服务费给付
1.代理服务费：甲方收到买方购房定金当日，须向乙方支付代理服务费人民币元整(￥)。
2.甲方与买方签订房产买卖合同后， [需要][不需要]乙方代办房产[交易过户]、[水、电、气、数字电视过户]、[银行按揭]、[土地证]、[房产公证]、[其他]手续。3.买方悔约，鉴于甲方可向买方收取违约金和乙方所付出的劳动，甲方同意不向乙方索取已支付的劳务费用。
第六条 法律责任
1.年月日前，甲方不得另行销售该房产。否则，将承担由此导致的所有责任。
2.年月日前，买方以“第一条”约定的条件购买该房产，与乙方签订书面文件并交付定金后，甲方悔约，须承担买方定金的双倍赔偿金。
3.年月日前，非乙方原因甲方终止本合同，须向乙方支付人民币元作为劳务费。
4.甲方逾期支付本协议约定费用，每逾期一日，须按日向乙方支付实际应付款的万分之三作为滞纳金。
5.甲方与乙方介绍的客户私下交易的，乙方保留对甲方金额的追偿权。
6.乙方未经甲方书面认可，低于底价出售该房产，除向甲方补足差额房款外，另需向甲方支付人民币元的违约金。
7.其他：。
第七条 文件送达
双方发给对方的通知、文件、资料的送达地址以合同记载的联系地址为准。
第八条 本合同在履行过程中发生的争议，双方当事人协商不成的可依法向签约所在地的人民法院起诉。
第九条 本合同未尽事宜，双方可通过附加协议解决，附加协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本协议壹式两份，甲、乙双方各执壹份。自双方签字盖章后即刻生效。
甲方：乙方：广西百度房地产经纪有限责任公司 地址：地址：青云路8号时代商厦705室
电话：电话：2893888
代表人：代表人：
年月日签于柳州市年月日签于柳州市
本合同以柳州市房产局制式合同为标准
第三篇：独家代理销售协议
全国连锁专业创值有幸相识真诚相待
新环境房地产经纪有限公司
独家代理销售协议
甲方(委托人)：
乙方(受托人)：新环境房地产经纪有限公司长江南路店
总公司地址：长沙市南门口鸿信大厦北栋A座401室电话：0731—5174999 分公司地址：株洲市天元区滨江南路蓝盾景园13号门面
甲乙双方为实现售房委托代理服务事项，根据国家法律、法规的有关规定，在充分协商的基础上，甲方委任乙方为其房屋的独家代理销售方，就甲方正式委托乙方代理出售其房屋等相关事宜，定立如下独家代理销售协议：
一，出售房屋情况：
房屋地址：, 房屋产权人：(共有权人：)，房屋面积为平方米， 房屋产权性质：(已抵押/未抵押)，房屋所有权证号：(购房合同号：)，国有土地使用证号：。 二，委托价格及佣金支付方式：该房屋委托出售价格为人民币(大写)(小写)。如实际销售价格等于或者低于该委托出售价格，则乙方按总售价 的1%收取委托代理佣金;如实际销售价格高于该委托出售价格，则溢价部分(即超出委托出售价格的部分)作为甲方支付给乙方的委托代理佣金。在签定合同并收取定金时，甲方须将上述委托代理佣金支付给乙方。
三，委托代理期限：自年月日至出售之日止。
四，乙方义务：
1， 乙方将根据实际情况在此委托签定后采取合法的方式推销上述房屋，例如：对该房产查勘，拍照，对该房产进行报纸广告、传单宣传及公司内部网站和门店的推广，安排客户实地看房等。
2， 乙方应认真完成甲方的委托事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向乙方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签定《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。 五，甲方如有下列行为，按该房屋委托出售总价的1%全额支付乙方违约金：
1， 甲方与任何第三方签订与该房屋有关的，与本代理销售相同的或类似的其他协议，或与任何第三方进行交易，损害乙方作为独家代理销售的权益。
2， 甲方本人及其产权共有人与乙方介绍的承购人进行私下交易。
3， 甲方提高委托出售价格。
4， 委托期限内未经双方同意，甲方随意解除本合同。
六，本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字或盖章后生效。
七，其他约定事项：
甲方：乙方：新环境房地产经纪有限公司 身份证号码：门店经理：
代理人：联系电话：
身份证号码：
联系电话：
年月日
第四篇：独家代理销售合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿诚实信用的原则，就乙方委托甲方独家代理销售产品达成一致意见，并签署本合同。
一、代理销售产品
乙方委托甲方独家代理销售产品为：该产品的规格：，型号：技术性能：质量标准：用途：
二、代理方式
乙方委托甲方独家代理销售上述产品，乙方保证不再委托任何第三人(法人、自然人、其他组织)销售上述产品，包括不得与他人共同设立公司、企业或其他组织、团队、小组等各种形式的销售组织销售上述产品。
三、独家代理期限
甲方独家代理期限为年，自年月日至年月日。 独家代理期限期满前一年内，甲乙双方应协商是否延长本合同期限。如未能延期的，甲方仍然有权代理销售上述产品。
四、独家代理区域
甲方独家代理销售区域为全球所有区域。
五、运输、运输费用
一般情况下，乙方负责运输，并承担运输费用。乙方应按照甲方的指示，保质保量地安全及时地将产品运输至指定地点，交付接收人。
六、产能保证
乙方应当根据甲方的销售数量预测，备足存货、确保产能，保证甲方随时能够预订产品，不影响甲方的销售工作和客户的生产用货。
具体预测时间由双方协商确定。
七、甲方销售
乙方给予甲方的供货价格由双方协商确定。甲方销量任务为：年月日至年月日 甲方销量为10000台/月年月日至年月日 甲方销量为20000台/月年月日至年月日 甲方销量为30000台/月
八、知识产权
乙方保证上述产品不侵害他人专利权、商标权、专有技术、商业秘密等知识产权。如果侵害他人知识产权或被他人起诉的，由乙方负责并承担法律责任。
九、客户服务
乙方应当按照合同约定向甲方提供供货、质保、售后服务等服务，如发生任何异议或投诉等，乙方应当负责处理，甲方配合解决问题。
十、不可抗力
任何一方对由于以下原因而导致不能或暂时不能履行全部或部分协议义务的，不负责任：自然灾害、政府采购或禁令以及其他任何双方在签约时不能预料、无法控制且不能避免和克服的事件。
但受不可抗力影响的一方，应尽快地将发生的事件通知对方，并附上证明材料。 十
一、违约责任
1、乙方所交货物不符合合同约定的质量要求和其他要求，甲方有权拒绝收货。
2、如乙方提供的产品有样式或者材料明显变更，则甲方可将此订单货物全数退货，并由乙方赔偿乙方因此遭受的全部营业损失及商誉损失。
3、如乙方擅自提前解除合同的，应承担甲方前期成本和费用、预期利益等损失。
4、乙方承担违约责任时，应当同时承担甲方律师费、诉讼费、公证费、担保费、差旅费等维权费用。
十二、诚实信用条款
甲乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同，保证不侵害对方合法权益。如有未尽事宜或者分歧、纠纷，应当友好协商解决，可以签署补充协议，并与本合同具有同等法律效力。
十三、文件送达
甲乙双方在本合同中记载的地址、电子邮箱、传真号、联系人等为真实、准确的送达地址，一方将文书邮寄上述送达地后3日，视为送达。
如一方变更送达地址的，应当提前告知另一方。如因地址变更等造成无法送达的，则由变更一方自行承担后果。
十四、争议处理
如双方不能协商处理纠纷的，则可以交由原告住所地人民法院审理。 十
五、生效条款
本协议一式二份，双方各执一份。
本协议自双方签字或盖章之日起生效。
甲方：乙方：
代理人：代理人：
地址：地址：
邮编：邮编：
联系人：联系人：
电话：电话：
传真：传真：
邮箱：邮箱：
年月日年月日
第五篇：独家销售代理合同
产品经销合同
甲方(授权方)：________________________
乙方(被授权方)：________________________
一、合约事项
1.为维护合作双方的合法权益，经双方协商，共同达成本合约书的全部条款，并能共同守约执行。
2.双方合作的基础：风险共担，利益共用，共同发展。
3.双方合作的目标：长期合作，谋求产品的更大市场占有率。
4.甲乙双方在本合约有效期内，自______年____月____日至______年____月____日，将本公司生产的__________系列产品在__________区域内销售，授权乙方为独家经销商。
二、乙方的权利及义务
1.有权确立销售区域内的销售方式;
2.有权进行各种促销活动及广告发布;
3.严格执行甲方的销售政策及价格体系，不得在销售区域外或非价格体系内销售;
4.自觉维护甲方的知识产权及价格体系，不得有损害甲方知识产权及企业形象的作为并协助配合甲方对上述行为进行市场监督，对侵犯甲方权益的行为进行报告及打击;
5.为甲方保守商业秘密，且任何往来款项需汇至甲方指定帐号.没有汇入甲方指定帐号的款项，甲方则视为未收款;
6.乙方和甲方确定试销关系以后销售商的渠道由甲方转交给乙方负责后期的经销，在此期间甲方不得在乙方销售区域重设分销商，影响乙方的销售。
三、代理/经销数量/价格/广告支持
1.经销商之销售数量要求：我公司系列产品之数量，各经销商首次提货量在必须在______台以上。
2.如确定需要搞活动的支持，乙方需把相关的资料传给甲方，经过甲方审核并根据实际情况给予乙方广告或推广上的支持
四、交货与订货
1.交货/订货-由乙方下定单至甲方经甲方确认交货时间，乙方将全部货款汇入甲方指定帐号，甲方按期将货物发送至乙方指定的地方。(特殊情况除外)
2.乙方每次订货量运输费用有双方友好协商确定。
3.票据-本合约之营销价格全部为不含税之价格，如要求发票，则在销售价格上加收税款。
五、售后服务
1.乙方应至少有一名技术人员负责甲方产品的售后服务，并有能力进行简单维修及判定
客户申诉/调换货物是否合理;甲方承诺由售出之日起“一个月包换，一年内免费保修”，所有保修服务按照<保修单>处理。
2.乙方可以拓展自己的销售范围。并能严格执行甲方公司规定的价格体系，监督其他经销商串货及不执行价格体系销售的行为。
4.在市场及产品材料价格变化而引致产品调价时，甲方第一时间通知乙方并妥善处理价格体系。
6.甲方保证乙方的利益/权益，对经销商的违约行为：不按价格体系及规定区域销售等进行惩罚和制止。
六、违约及终止
1.乙方违约，甲方将视情况，停止供货，终止合约等措施，严重损害甲方企业利益及形象/破坏产权等行为，甲方将通过法律手段予与处理。并追究经济损失。
2.双方中任一方终止合约，需提前一个月告知对方。有关终止代理合约善后工作，双方商议解决。
七、本合约一式两份，双方签字后生效。
八、本协议甲方保留最终解释权。如有其他未尽事宜，双方协商解决。若发生纠纷，以甲方所在地法律机关仲裁为准。
甲方：______________________
负责人：____________________
盖章：______________________
日期：______________________
乙方：______________________
负责人：____________________
盖章：______________________
日期：______________________