1 引言
BIM技术是一种采用数字模型进行建筑结构设计、施工、管理的施工管理方法, 其主要功能是信息集成、工作传递和协同设计等。由于BIM技术的优势显而易见, BIM技术逐渐成为建筑行业发展的核心, 建立统一开放的信息管理化平台, 实现对建设项目的全寿命周期管理。BIM通过对建筑实体的多维仿真和整个项目生命周期中的数据共享, 解决了在决策、设计、施工、运行和维护等各个阶段因沟通不及时或不当而出现的施工部门的问题。并且它在生命周期的每个阶段的工作是无缝连接, 这样可以让工作变得高效率, 实现高品质和高价值的目标, 同时大大地降低了项目成本。
2 BIM在建设项目全寿命周期管理上的应用
2.1 决策阶段
项目决策阶段主要包括项目的含义、为什么要开发此项目、该项目有何意义、项目目标论证和项目环境和条件的调查与分析等诸多内容。在建设项目决策阶段中, 我们最大的挑战就是需要找到适合的项目并确定好相应的方案。这样BIM可以帮助业主在风险最小的情况下, 达到最高收益的目标。
显然, 通过BIM技术对这些数据进行科学判断, 可以避免一些不必要的经济、时间和能源的浪费。并且使用更科学的技术, 我们可以同时分析类似体系结构的档案信息。通过BIM的应用软件, 我们能模拟分析不同的方案所带来的能耗, 在满足建筑安全、适用、耐久的功能要求的同时, 又考虑到相应的成本问题。
在设计管理的项目中运用BIM技术可以在项目信息共享平台上存储有关项目的所有相关信息。它包括项目设计、建设、运营管理和投资金额等各种重要的信息, 这些数据为新开发项目的实施可行性和节能与环境保护的成本评估都提供了可靠的依据。
2.2 设计阶段
在项目设计阶段中, BIM让建筑设计方法有了一次重大的转型。目前设计单位的施工图都是二维的平面图, 且都需要我们分别绘制它们。BIM的出现使设计修改变得更加容易, 通过输入 (调整) 构件的信息并分层拼装, 即可生成三维模型。同时只需构建一个模型, 通过赋予构件的相关参数, 即可执行结构、节能计算或工程量统计等工作, 从而减少了各专业重复建模的工作量。
二维的施工图纸用于施工现场指挥时, 会出现现场施工人员对施工图纸理解有误而引起施工问题的现象。三维CAD模型也只能让我们看到表面信息, 而无法让我们了解到内部结构信息 (如:管线, 排水、暖通等) 。如果将BIM三维建筑信息模型应用到建筑设计上, 就可以在设计交底时避免与设计方产生沟通上的误解, 能更准确地获取图纸信息。此外, 通过三维模型可以直观看到钢筋、管线的布置, 避免施工后才发现问题, 有利于厘清各方责任。
2.3 施工阶段
由于BIM技术可以涵盖建筑工程项目的整个生命期, 因此BIM可以增强企业在市场上的竞争力。同时BIM数据库有已完成的建设项目的相关数据, 可以为接下来的项目提供参考依据和经验。
把BIM的4D模拟应用于施工项目中, 我们除了可以看到每天的施工进度。可以根据其施工情况进行调整, 改进施工方案, 达到预期的效果;也可以对建筑物中的复杂环节进行模拟建造;还可以进行诸如:所用机械的行进路线、材料的运输以及堆放安排和设备管线的安装顺序等施工安装方案的优化。BIM可以进行快速准确地分析整个配置过程以及组件的布局和安装。BIM创建了一个实时更新的平台, 使得信息的交流变得尤为便利。监理单位可以通过终端设备来了解工程的施工情况并对不兼容的地方进行记号标记, 整个信息会传回到这个平台, 设计人员根据反馈的信息, 考虑是否变更设计, 大大缩减了沟通时间。建设项目的各个阶段在工作时都被要求始终围绕着建设项目的全寿命周期管理这一中心环节来进行操作。
2.4 运营维护阶段
运营管理主要是建设项目的管理和维护, 井然有序的运营管理不仅可以为用户提供优雅舒适的环境, 而且保证了设备的正常使用, 且实现了可持续的应用。在建设项目全寿命周期的运营维护阶段中, BIM可以提供很多方面的信息, 比如建筑物的使用情况, 入住人数, 设施维护情况等。我们可以利用先进的BIM技术来进行管理。比如通过布置有关安防方面的仪器, 来排除出现危险的可能性, 让住户可以安心居住;布置足够数目的安全出口, 若发生火灾等危险, 可以快速疏散人群。
3 结语
BIM的应用与发展不仅是科技的进步, 也是生产组织模式和管理方式的转型。BIM将信息技术与建筑业的生产、管理、运营相结合, 在整个生命周期内实现建设项目的整体过程管理, 其优势显而易见。在建设项目的生命周期管理中, BIM技术起着重要的作用, 为各种行业提供了信息管理共享平台, 并在此平台上共享信息。这种大规模的整合不仅为项目各参与方人员交流提供了便利, 同时有效的提前避免了施工现场各专业的错碰漏几率, 并且为后续可视化运营提供了便利。
摘要：目前BIM作为一种先进的管理技术, 可以全面科学地应用于决策、设计、施工和运营维护阶段。本文通过对BIM技术在建设项目全寿命周期各阶段的应用分析, 发现BIM技术在决策阶段的应用会为业主科学决策提供依据;在设计阶段的应用能够避免不必要错误的发生, 同时提高设计阶段工作的整体质量;在施工阶段的应用, 可以使各方信息共享, 实现协同工作;在运营维护阶段中应用, 更是为科学有效的管理和维护项目提供了有效支持。
关键词：BIM,周期管理,应用
参考文献
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[2] 孙悦.基于BIM的建设项目全生命周期信息管理研究[D].哈尔滨工业大学, 2011.