第一篇：转让合同结束范文
饭店转让合同 店面转让合同
饭店转让合同
转让方(甲方)：身份证号：
接收方(乙方)：身份证号：
甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：
一、甲方同意将自己位于饭店转让给乙方，建筑面积为 120平方米。
二、 乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币大写元，上述费用包括房租(20年月日至20年月日)甲方不得再向乙方索取任何其他费用.
三、 该店面的营业执照由乙方办理，乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
四、本合同一式二份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
20年月日
第二篇：美容院转让合同-美容院转让合同范
本
美容院股份转让合同
篇一：美容院个人股份转让协议
个人股份转让协议
转让方：____________ 身份证号：_________________________________ 受让方：____________身份证号：_________________________________
经双方协商，就_____________美容店，地址：____________________________________股份转让事宜达成如下协议：
一、转让方将其在____________美容店_______%的股份依法转让给受
让方。
二、受让方同意接受该转让的股份。
三、转让价格为人民币___________元，受让方在本协议签订之日起_______日内向转让方支付完价款。
四、本协议签订后，受让方成为美容店股东，依法享有股东权利、承担股东义务和相关民事责任，享有分红权利。
五、本协议一式_______份，经双方签字后生效。
转让方：___________
受让方：___________
_________年_______月_______日篇二：美容院股权转让协议
股权转让协议
转让方：
公司名称：
受让方：
公司名称：
一、协议总则：
1、为确定合作双方的权利、义务
和责任，在平等自愿，诚信合作的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，合作双方一致同意签订本合同，并共同遵守。
2、合同履行期间，甲、乙双方必须遵守国家法律、法规和相关规定，自愿服从相关管理部门的监督管理，履行合同规定的权利与义务。
二、协议细则：
甲乙双方经过友好协商，就“佛山市南海区季华七路2号怡翠玫瑰园东门25座p117-118的美容院”股权转让，达成协议如下：
1、转让方转让给受让方位于“佛山市南海区季华七路2号怡翠玫瑰园东门25座p117-118的美容院”的100%股份，受让方同意接受。
3、受让方按其出资额承担公司受让后所产生的所有债权，债务及其他费用。
4、转让方美容院转让总费用为：人民币拾伍萬元
5、乙方需先缴纳转让定金，为人民币叁仟元
6、甲方需把美容院的工商、税务、卫生等证件完全变更给转让乙方，并同时对之前经营的相关证件进行注销。
7、甲方在美容院注销及转让的过程中，需同时并对乙方办理的新的工商、税务及卫生等证件办理进行权利配合并全程陪同。8乙方在办理该美容院房屋续签等手续后，需再向乙方支付人民币肆萬柒仟元
9、转让余款人民币拾萬元乙方需在装修完成的同时，按照每月人民币壹萬元支付给甲方，付款时间为每月的28日之前，直至余款付清为止。
10、如在转让付款过程中，出现费用推迟等情况，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金以天为
单位计算，每天的滞纳金额为协议转让总金额的1%。
11、甲方在转让过程中，必须全程协助乙方对其之前美容院的剩余产品、
日常用品、现有客户等进行清点及作出相关表格清单，并需相互签字确认。
三、本协议一式三份，立约人各执一份，一份报工商机关。
四、备注：
转让方：受让方：
年
月
日 年
月
日篇三：美容店股权转让协议书
依蓝香儿店股权转让协议书
转让方......
甲方：
身份证号码：
住址：
联系电话：
受让方......
乙方：
身份证号码：
住址：
联系电话：
鉴于：
甲方拥有深圳市龙华镇某某某某某某附近汇丰商场b08
2、b10
8、b10
9、
b132档商店八分之一份股权，总股权共分为八份。由于甲方另有发展，现根据公平、公正、公开、自愿的原则，甲方现将其拥有的八分之一份股权转让给受让方黄某某女士。现做出以下协商：
一、 甲乙双方转受本股权须得到本店铺其余股东许可，其余股东须在本协议书末处写上同意转让并签名。
二、 甲乙双方达成转让资金为人民币￥30000元整(大写:￥叁万元整),转让标的为甲方拥有的穗联商场b08
2、b10
8、b10
9、b132档商店八分之一份股权,其余股东股权不变。
三、 甲乙双方在转受成功后，甲方将不在拥有本店铺的八分之一份的所有权，而乙方将完全合法拥有本店铺的八分之一份的所有权。因而乙方将完全履行本店铺的八分之一份股权对应的权利和义务。
四、 甲乙双方在转受成功后，甲方与本店铺再也毫无关系，乙方将享受本店铺带来的利润分红、同时也将履行
相应股权的费用支出。
五、 甲乙双方于2016年_月_日正式签订本转让协议书。法律效力自本协议书签订之日起生效。
六、 甲方在收到乙方交付的转让资金人民币￥30000元整(大写:￥叁万元整)时，应给乙方出示收款证明。
七、 未尽事宜，双方妥善协商并以中华人民共和国法律法规为参照。
八、本协议书，一式两份，甲乙双方各执一份，请妥善保管!
转让方...... 受让方......
甲方：乙方：
2016年 月 日
2016年 月 日
本店铺其余股东......
其余股东：
2016年 月 日美容院服务转让合同
美容院服务转让合同
甲方：
乙方：
由于甲方经营不善而无力继续维持经营，为了使顾客的剩余项目、服务
得以延续，经甲、乙双方友好协商，双方就
美容院服务转让事宜，订立本契约，达成条件如下：
一、转让标的：甲方愿将坐落全部转让予乙方继续负责提供服务。所涉美容所转让需付房东转让费贰万元()，甲乙双方各承担壹万元()。
二、转让方式及其标准：
甲方自愿将美容院及所有顾客资源、包括后续顾客责、权、利统统转让给乙方，乙方愿意负责无条件接收这些顾客及其相应的所有服备。
甲方将店内的所有仪器、设备无偿提供给乙方，所有权全部归乙方。
甲方另外给付乙方店内剩余货品折合人民币价值：写：
以备服务所需。产品等明细附后。
乙方愿意无条件接受甲方的所有顾客并提供相应的服务，甲方移交之顾客档案共有135名，所有顾客的相应服务以甲方移交给乙方的顾客档案记录为准。。
乙方愿意无条件接收甲方的所有员工，并保证为这些员工提供相对应的工作岗位，甲方负责将这些员工的所有工资待遇结算至2016年3月18日。
美容院转让初期甲方相关工作人员需协助乙方平衡过渡。
店内客人已购美容项目相关产品由甲方提供。
3月18日日前店里水、电、物管费，若个别客人无法安抚的需甲方提供产品。
三、移交办法：于签订本契约的同时，甲方将店内仪器设备、顾客档案及货品等全部一次性移交给乙方。
四、为了保证品牌的市场形象，本契约签订后，乙方必须负责将甲方转来的所有顾客继续提供相应的各种服务，乙方要以积极的工作态度处理好员工、顾客的关系，不得以各种理由故意为难顾客、员工或推委责任。
五、违约处罚：
如若乙方违反本契约所列各条情
形之一，即视乙方违约论，乙方需要对甲方的损失进行相关的经济赔偿。如甲方未能按时履行本协议相应条款的要求，即视为甲方违约，甲方给乙方造成的经济损失必须给予赔偿。
六、本契约一式两份，由甲乙双方各执一份为凭，自签字之日起生效。本契约的所有附件经甲乙双方签字确认后即视为本契约的重要组成部分，与本契约具有同等的法律效力。
七、自2016年3月18日至所有工商税务顾客退款与乙方无关。
甲方： 乙方：
年
月
日 年
月
日美容院转让合同(修)
美容院整体转让合同书
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方整店转让出售事宜达成以下协议：
一、 乙方转让出售
美容院店给甲方。。此费用包括：的经营权(原店外招牌、店内所有装修物品、不包括乙方承租物业业主所有权产物、固定资产、电器、仪器设备和剩余库存的减肥及美容产品及附属物料。
二、 甲方收购接管日定为
年
月
日。接管日起由甲方全权经营，
甲方经营后所发生的所有经济收益及全部责任均与乙方无关。乙方必须结清接管日前由乙方经营发生的员工工资、房租水电、税款、购产品货款等经营费用。接管日前的上述费用与甲方无关。
三、 甲方支付收购款后，乙方签订本合同后即立即办理结束与原房租合
同并收回房屋租赁押金,管理费押金及水电周转金等，改为由甲方与业主签署房租合同并自行交付房屋租赁押金,管理费押金及水电
周转金等费用。乙方全权负责并保证物业与甲方签订新的租赁合同，争取租期在五年以上。乙方同时注销原先已
办理的所有经营手续。乙方需全力配合甲方办理国家规定的相关经营手续。包括工商、卫生、税务等。办理相关证照的费用由甲方自行承担。员工宿舍也由甲方重新和房东签署合同，同时由乙方负责租金维持现价格不变。
四、 本合同签署后，乙方需将真实的客户信息提供给甲方，客户信息包
括未消费的项目次数和预收客户尚未消费完的金额。乙方与顾客的权利义务关系就此终止，乙方对客户应承担的义务由甲方自行承担。(乙方与客户在本合同签订前产生的争议和债权债务由乙方自行处理)
五、 支付方式及相关约定：
1整。本合同生效。 2
3、乙方协助甲方与物业签订租赁协议甲方支付乙方第三笔转让费元整 。
4、余额支付方式：乙方协助甲方拿到营业执照后，甲方付清给乙方本合同约定的全部款项。
5、甲方因自身原因不能按合约完
成本次收购事宜, 乙方则不退回甲方前
期所交的所有款项。
6、因乙方自身原因，使甲方不能办理生活美容营业证照, 乙方则退回甲
方前期所交的所有款项。
7、如因不可抗力导致了本合同无法履行，或履行不能的，乙方应退
回收取甲方的转让款，甲方将接管的乙方的美容院返还给乙方。
七、合同未尽事宜双方另行协商。
八、本合同壹式两份，双方各执壹份，双方签字或盖章后即生效。
甲方：
乙方：
日期：
日期：美容院转让合同书范本(二)发展与协调
公
司诉 讼
理由
是什么?
美容院转让合同书范本(二)
立契约书人***(以下简称甲方)、***(以下简称乙方)，双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落x x市x路x号的***，转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准：
(一) *****，存货作价为人民币x x万元。*****及存货另列清册交分别标明价格。
(二) 上列***，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三) 甲方应收欠款计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于
商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处
罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：***
保证人：
乙方：***
保证人：
x x x x年x月x日美容院转美容院转让合同格式的应用
美容院转让合同格式
我妻子有家美容院，现在因为要在家带孩子不能管理想要转让。请问谁有美容院转让合同的范文?谢谢!
中顾网律师：
美容院转让合同
立契约书人：
————(以下简称甲方)
————(以下简称乙方)
双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，坐落————市——路——号的————，转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准：
(一) ——————，存货作价为人民币——万元。——————及存货另列清册交分别标明价格。
(二) 上列————，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三) 甲方应收欠款计——万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方——万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定————年——月——日为点交日期，
并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落————市——路——号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，
则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：————
保证人：————
乙方：————
保证人：————
————年——月——日美容院转让合同书(一)
立契约书人***(以下简称甲方)、***(以下简称乙方)，双方就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：
一、 转让标的：甲方愿将独资设立，
坐落x x市x路x号的***，转让予乙方经营。
二、 本件转让价格及其计算标准：
(一) *****，存货作价为人民币x x万元。*****及存货另列清册交分别标明价格。
(二) 上列***，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。
(三) 甲方应收欠款计x万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。(本款根据实际情况取舍)
三、 付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方x万元;其余款于点交完讫之日一次付清。
四、 点交日期及地点：双方订定x x x x年x月x日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。
五、 特约事项：
(一) 本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。
(二) 商号名称或延用原名称，或变更
名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。
(三) 商号现承租坐落x x市x路x号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租x年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。
六、 违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收;若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。
七、 甲乙双方应各觅保证人，对甲乙
双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。
八、 本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。
立契约书人
甲方：***
保证人：
乙方：***
保证人：
x x x x年x月x日
第三篇：转让合同:债权债务转让协议
甲方：深圳--------有限公司
乙方：深圳-------
有限公司
丙方：深圳--------有限公司
协议签订时间：2009年5月31日
协议签订地点：深圳市
截至2007年12月31日止，甲方欠乙方的债务总计人民币656.98万元;丙方欠甲方的债务总计人民币3,657.18万元。现甲乙丙三方就各方之间的债务清偿问题相互协商一致，达成如下协议：
一、甲方同意将其对丙方的债权中的人民币656.98万元以人民币656.98万元的价格转让给乙方，乙方愿意受让此项债权。
二、上述第一条中债权转让的价款由乙方将其对甲方的债权人民币656.98万元予以抵偿。
三、上述债权转让后，乙方取代甲方享有对丙方人民币656.98万元的债权，享有法律规定的债权人的相关权利，丙方直接向乙方偿还债务，承担法律规定的债务人的相关义务。
四、丙方同意在本协议上签字以确认知悉上述甲乙双方对上述债权的转让事宜。
五、经上述债权转让和债权抵偿后，甲方与丙方之间的债权债务将抵销人民币656.98万元，乙方与甲方之间的债权债务将抵销人民币656.98万元，抵消后乙方享有对丙方人民币656.98万元的债权。
六、本协议的未尽事宜，依《中华人民共和国合同法》之规定。
七、本协议自甲、乙、丙三方当事人签章后生效。
八、本协议一式叁份
，甲、乙。丙三方各执壹份。
甲方：深圳-----有限公司(签章)
乙方：深圳-------有限公司(签章)
丙方：深圳---------有限公司(签章)
第四篇：股权转让合同、土地使用权转让合同之争
最近，刘能斌律师在江苏省高级人民法院、中华人民共和国最高人民法院成功代理了一起诉讼标的额达1.2亿元的股权转让合同、土地使用权转让合同纠纷案，两级法院均采纳了刘能斌律师的代理意见，被代理人苏州中盈房地产有限公司获得了完全的胜诉。因该案具有典型意义，该案的二审判决书被作为最高人民法院判例，收录入最高人民法院副院长黄松有主编的《最高人民法院国有土地使用权合同纠纷司法解释的理解与适用》一书中。
案情简介：
苏州中盈房地产有限公司系1993年3月成立的中外合作经营企业(港资)。2002年7月15日，中盈公司通过出让方式取得了位于江苏省吴县(现为江苏省苏州市吴中区)西山镇镇夏村东太湖西侧约242.66亩土地使用权。
苏州农工商房地产开发有限公司系1995年5月登记成立的从事房地产开发、经营的有限责任公司。 2002年5月22日，中盈公司(甲方)与农工商公司(乙方)签订协议书，约定甲方将上述242.66亩地块连同公司一起转让给乙方。2002年6月15日，农工商作为甲方、王涛宁作为乙方、中盈公司作为丙方又签订了股权转让合同书，约定甲方收购丙方全部资产并对丙方实施全控股。
同日，农工商公司作为甲方、王涛宁作为乙方、中盈公司作为丙方还签订了项目合作协议，约定甲乙丙三方同意在丙方已拥有的上述242.66亩土地上一起合作开发，甲方拥有该项目开发的51%权益，丙方拥有该项目开发的49%权益。本协议只在因甲方按股权转让合同履行后而丙方股东仍不能向甲方出让股权的原因，造成股权转让合同不能履行时开始执行。
上述协议签订后，农工商公司分五次共支付中盈公司2860万元。
2002年10月30日，中盈公司及王涛宁委托苏州某律师事务所律师致函农工商公司称，中盈公司和农工商公司曾于2002年5月22日签订过土地转让协议，由于农工商公司作为受让方约定的1000万元合同定金未付，该协议依法转归无效。而农工商公司和中盈公司对上述地块的合作开发因违规而不合法，该协议同样没有法律效力。 为此，2003年3月21日，农工商公司以中盈公司和王涛宁为被告，向江苏省苏州市中级人民法院起诉。后该案移送江苏省高级人民法院审理。
农工商公司起诉称，本案涉及的三份合同实质上是土地使用权转让，该合同合法有效，因中盈公司、王涛宁不履行合同义务给农工商公司造成重大经济损失，使农工商公司的预期利润无法实现，故向法院起诉，要求判决：
1、中盈公司和王涛宁立即返还土地转让金2860万元及利息130万元;
2、中盈公司和王涛宁赔偿农工商公司预期利益损失2980万元;
3、中盈公司和王涛宁承担本案诉讼费。
律师观点：
一、涉案合同性质系股权转让合同，而非土地使用权转让合同。
1、所使用的语句直接反映了合同性质。《股权转让合同书》名称及内容中所使用的词句明确界定了涉案合同的性质系股权转让合同。
2、合同的目的体现了合同性质。农工商公司意欲通过股权转让合同的订立和履行，取得中盈公司的控制权和支配权，进而取得中盈公司242.66亩土地的使用权、开发权和公司的其他权益。
3、合同约定的履行程序及交易程序说明了合同性质。《股权转让合同书》第一部分第2条约定：“在乙方(王涛宁)将丙方(中盈公司)股权全部转划给甲方(农工商公司)之际，支付所余收购款37918200元。”此条约定证明了股权转让行为是否履行系收购资金是否全部支付的条件。
4、涉案合同不符合土地使用权转让合同的根本法律特征。土地使用权转让合同是指土地使用权人将土地使用权再转移的行为。再转移所导致的直接法律后果即土地使用权的权利主体发生变更《股权转让合同书》即使得以履行，并不导致该土地使用权主体的变更，即农工商公司不可能依据该《股权转让合同书》而取得土地使用权，土地使用权的权利主体始终为中盈公司。
综合上述四点分析，根据我国《合同法》第125条之规定：“当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。”因此，本律师认为涉案合同性质系股权转让合同。
二、涉案股权转让合同因违反法律、行政法规的强制性规定，合同无效。
1、订立股权转让合同的主体不合法。股权转让合同的主体必须是原股东作为出让人，其他原股东或股东以外的他人为受让人。中盈公司本身并非股权转让合同的合法主体，中盈公司无权处分公司股东的股权。
2、中盈公司作为中外合作经营企业，股权转让必须经其他股东同意，并经审查机关批准，否则，股权转让合同无效。中盈公司无任何一位股东同意涉案之股权转让行为。审批机关亦未予以批准。《中外合作经营企业法》第10条规定：“股权转让必须经合作他方同意，并报审查机关批准。”《外商投资企业投资者股权变更的若干规定》第3条规定：“未经审批机关批准的股权变更无效。”涉案《股权转让合同》因违反法律、行政法规的强制性规定而归于无效。
三、涉案土地使用权属于法定“不得转让”之列，中盈公司即使存在土地使用权转让行为，该行为亦归于无效。
1、涉案土地的相关事实状况：⑴土地出让金已全部支付;⑵中盈公司已取得土地使用权证书;⑶因《建设工程规划许可证》正在申请中，目前尚未进行投资开发;⑷未办理土地使用权转让登记手续。
2、涉案土地使用权依法“不得转让”的事实和法律依据。《城市房地产管理法》第37条规定：“下列房地产，不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第38条规定的条件的;”第38条规定：“以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：„„
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于建设工程的，完成开发投资总额的25%以上，„„”《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第19条规定：“未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。”中盈公司与苏州市国土资源局签订的《出让合同》约定：“受让方转让土地使用权必须具备下列条件：投入开建设的资金不少于基本建设项目总投资的20%(土地出让价款除外)。”最高人民法院《关于土地转让方未按规定完成土地的开发投资即签订土地使用权转让合同的效力问题的答复》[法函(2003)24号]明确道：未同时具备《城市房地产管理法》第38条规定的两个条件，而进行转让的，转让合同无效。
3、中盈公司即使存在土地使用权转让行为，该行为因违反法律、法规的强制性规定，根据《合同法》第52条之规定，合同亦归于无效。
四、农工商公司主张预期利益损失2980万元，既无事实依据，亦无法律依据。
1、无事实依据。农工商公司为证明其主张，仅提供了一份自己制作的评估和测算报告，该报告虽系书面形式，但其实质仍属于农工商公司的书面陈述。本律师认为该书面陈述不具有真实性、合法性和关联性，并且对农工商公司该书面陈述的反驳无需要提供反证。
2、无法律依据。《合同法》第113条规定的预期利益损失，又称可得利益损失或期待利益损失。但上述利益的保护是建立在有效合同基础上的，在无效合同的前提下，主张预期利益损失，没有法律依据。江苏省高级人民法院一审判决：
一、原告农工商公司与被告中盈公司、王涛宁签订的股权转让合同无效。
二、被告中盈公司在判决生效后一个月内返还原告农工商公司人民币2860元及该款自收到之日起至给付之日止的利息。
三、驳回农工商公司要求被告中盈公司、王涛宁赔偿2980万元预期利益损失的诉讼请求。一审法院完全采纳并支持了刘能斌律师的代理意见。农工商公司不服，上诉至最高人民法院。最高人民法院经开庭审理，作出二审判决：
一、维持一审判决第
二、三项。
二、变更一审判决第一项为农工商公司与中盈公司、王涛宁签订的股权转让合同未生效。
三、驳回农工商公司的其他诉讼请求。
第五篇：公司转让或股权转让合同协议
公司股权转让协议
本协议由以下各方授权代表于 年月 日于签署： |
本协议由以下各方授权代表于 年月 日于签署：
股权受让方：受让股东某投资管理有限公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称"受让股东")，其法定地址位于 市×××路××号××楼。
股权出让方：出让股东某集团公司，是一家依照中国法律注册成立并有效存续的公司(以下简称"出让股东")，其法定地址位于市××区×××大街××号。
前言
1.鉴于股权出让方与 有限公司(以下简称"某某公司")于一九九九年十一月十五日签署合同和章程，共同设立北京某目标公司(简称"目标公司")，主要经营范围为等。目标公司的营业执照于年月日签发。
2.鉴于目标公司的注册资本为万元人民币(RMB)，股权出让方为目标公司之现有股东，于本协议签署日持有目标公司百分之( %)的股份;股权出让方愿意以下列第2.2条规定之对价及本协议所规定的其他条款和条件将其持有
的目标公司的百分之 (%)股份转让予股权受让方，股权受让方愿意在本协议条款所规定的条件下受让上述转让之股份及权益。
据此，双方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，按照下列条款和条件达成如下协议，以兹共同信守：
第一章 定义
1.1 在本协议中，除非上下文另有所指，下列词语具有以下含义：
(1)"中国"指中华人民共和国(不包括香港和澳门特别行政区及台湾省);
(2)"香港"指中华人民共和国香港特别行政区;
(3)"人民币"指中华人民共和国的法定货币;
(4)"股份"指现有股东在目标公司按其根据相关法律文件认缴和实际投入的注册资本数额占目标公司注册资本总额的比例所享有的公司的股东权益。一般而言，股份的表现形式可以是股票、股权份额等等。在本协议中，股份是以百分比来计算的;
(5)"转让股份"指股权出让方根据本协议的条件及约定出让的其持有的目标公司的百分之五十一(51%)的股权;
(6)"转让价"指第2.2及2.3条所述之转让价;
(7)"转让完成日期"的定义见第5.1条款;
(8)"现有股东"指在本协议签署生效之前，日期最近的有效合同与章程中载明的目标公司的股东，即出让股东和本协议股权出让方;
(9)本协议：指本协议主文、全部附件及甲乙双方一致同意列为本协议附件之其他文件。
1.2 章、条、款、项及附件均分别指本协议的章、条、款、项及附件。
1.3 本协议中的标题为方便而设，不应影响对本协议的理解与解释。
第二章 股权转让
2.1 甲乙双方同意由股权受让方向股权出让方支付第2.2条中所规定之现金金额作为对价，按照本协议第4章中规定的条件收购转让股份。
2.2 股权受让方收购股权出让方"转让股份"的转让价为：人民币伍佰壹拾万元。
2.3 转让价指转让股份的购买价，包括转让股份所包含的各种股东权益。该等股东权益指依附于转让股份的所有现时和潜在的权益，包括目标公司所拥有的全部动产和不动产、有形和无形资产的百分之五十一(51%)所代表之利益。转让价不包括下列数额：(a)本协议附件2中未予列明的任何目标公司债务及其他应付款项(以下简称"未披露债务")和(b)目标公司现有资产与附件1所列清单相比，所存在的短少、毁损、降低或丧失使用价值(统称"财产价值贬损")。
2.4 对于未披露债务(如果存在的话)，股权出让方应按照该等未披露债务数额的百分之五十一(51%)承担偿还责任。
2.5 本协议附件2所列明的债务由股权受让方承担。
2.6 本协议签署后7个工作日内，股权出让方应促使目标公司向审批机关提交修改后的目标公司的合同与章程，并向工商行政管理机关提交目标公司股权变更所需的各项文件，完成股权变更手续，使股权受让方成为目标公司股东。
第三章 付款
3.1 股权受让方应在本协议签署后十五(15)个工作日内，
向股权出让方支付部分转让价，计人民币叁佰万元，并在本协议第4.1条所述全部先决条件于所限期限内得到满足后十五(15)个工作日内，将转让价余额支付给股权出让方(可按照第3.2条调整)。
3.2 股权受让方按照本协议第3.1条支付给股权出让方的转让价款项应存入由股权出让方提供、并经股权受让方同意的股权出让方之独立银行账户中，由甲乙双方共同监管。具体监管措施为：股权受让方和股权出让方在本协议第3.1条所述转让价支付前各指定一位授权代表，共同作为联合授权签字人(上述两名联合授权签字人合称"联合授权签字人")，并将本方指定的授权代表姓名、职务等书面通知对方。在上述书面通知发出后和本协议第3.1条所述转让价支付前，联合授权签字人应共同到上述独立银行账户的开户银行办理预留印鉴等手续，以确保本条所述监管措施得以实施。该账户之任何款额均须由联合授权签字人共同签署方可动用。如果一方因故需撤换本方授权代表，应提前三个工作日向对方发出书面通知，并在撤换当日共同到开户银行办理预留印鉴变更等手续。未经股权受让方书面同意，股权出让方不得以任何理由撤换该股权受让方授权代表。
3.3 在股权受让方向股权出让方支付转让价余额前，如发
现未披露债务和/或财产价值贬损，股权受让方有权将该等未披露债务和/或财产价值贬损数额的百分之(%)从股权受让方应向股权出让方支付的转让价余额中扣除。在股权受让方向股权出让方支付转让价余额后，如发现未披露债务和/或财产价值贬损，股权出让方应按照该等未披露债务和/或财产价值贬损数额的百分之(%)的比例将股权受让方已经支付的转让价返还给股权受让方。
3.4 本协议项下，股权转让之税费，由甲、乙双方按照法律、法规之规定各自承担。
第四章 股权转让之先决条件
4.1 只有在本协议生效日起二十四(24)个月内下述先决条件全部完成之后，股权受让方才有义务按本协议第三章的相关约定履行全部转让价支付义务。
(1)目标公司已获得中国信息产业部批准的从事跨省国际互联网业务经营许可证;
(2)目标公司已获得中国信息产业部批准的全国(5位)特服号;
(3)目标公司已与出让股东签署一份联合经营出让股东的移动电子商务服务合作协议。要点包括：
(a)联合经营出让股东证券交易服务平台。合作关系为资源互补、策略联盟、合作经营、收入分成、各担费用、自负盈亏;
(b)由目标公司负责提供相应的软、硬件应用服务系统，以及投资建设，开发集成，系统的日常维护，营运管理，随用户发展状况的升级扩容，市场推广策划、组织和实施等工作;
(c)由出让股东提供相应的基础网络资源条件：专用接入服务号，出让股东和中国某公司门户网站首选财经金融连接设臵，各地SMS专用端口，WAP网关及其他数据接入信道，优惠通讯费，代收服务费，授权目标公司代理销售移动终端设备等;
(4)股权出让方已全部完成了将转让股份出让给股权受让方之全部法律手续;
(5)股权出让方已提供股权出让方董事会(或股东会，视股权出让方公司章程对相关权限的规定确定)同意此项股权转让的决议;
(6)作为目标公司股东的某某已按照符合目标公司章程规定之程序发出书面声明，对本协议所述之转让股份放弃优先购买权;
(7)股权出让方已经按照中国法律法规之相关规定履行了转让国有股份价值评估手续，以及向中国财政部或其授权部门(以下简称"国有资产管理部门")提出股份转让申请，并且已经取得了国有资产管理部门的批准;
(8)除上述先决条件(8)以外，股权出让方已履行了转让国有股份所需的其他所有必要程序，并取得了所有必要的许可转让文件;
(9)股权出让方已签署一份免除股权受让方对股权转让完成日之前债务以及转让可能产生的税务责任的免责承诺书;
(10)股权出让方已完成国家有关主管部门对股权转让所要求的变更手续和各种登记;
(11)股权受让方委聘之法律顾问所已出具法律意见，证明股权出让方所提供的上述所有的法律文件正本无误，确认本协议所述的各项交易协议为法律上有效、合法，及对签约各方均具有法律约束力。
4.2 股权受让方有权自行决定放弃第4.1条款中所提及的一切或任何先决条件。该等放弃的决定应以书面形式完成。
4.3 倘若第4.1条款中有任何先决条件未能于本协议第4.1条所述限期内实现而股权受让方又不愿意放弃该先决条件，本协议即告自动终止，各方于本协议项下之任何权利、义务及责任即时失效，对各方不再具有拘束力，届时股权出让方不得依据本协议要求股权受让方支付转让价，并且股权出让方应于本协议终止后立即，但不应迟于协议终止后十四(14)个工作日内向股权受让方全额退还股权受让方按照本协议第3.1条已
经向股权出让方支付的转让价，并返还该笔款项同期产生的银行利息。
4.4 根据第4.3条本协议自动终止的，各方同意届时将相互合作办理各项必要手续，转让股权应无悖中国当时相关法律规定。除本协议规定或双方另有约定，股权受让方不会就此项股权转让向股权出让方收取任何价款和费用。
4.5 各方同意，在股权出让方已进行了合理的努力后，第4.1条先决条件仍然不能实现进而导致本协议自动终止的，不得视为股权受让方违约。在此情况下，各方并均不得及/或不会相互追讨损失赔偿责任。
第五章 股权转让完成日期
5.1 本协议经签署即生效，在股权转让所要求的各种变更和登记等法律手续完成时，股权受让方即取得转让股份的所有权，成为目标公司的股东。但在第四章所规定的先决条件于本协议4.1条所规定的期限内全部得以满足，及股权受让方将转让价实际支付给股权出让方之日，本协议项下各方权利、义务始最终完成。
第六章 董事任命及撤销任命
6.1 股权受让方有权于转让股份按照本协议第4.1(9)款过户至股权受让方之后，按照目标公司章程第七章之相应规定委派董事进入目标公司董事会，并履行一切作为董事的职责与义务。
第七章 陈述和保证
7.1 本协议一方现向对方陈述和保证如下：
(1)每一方陈述和保证的事项均真实、完成和准确;
(2)每一方均为一家具有法人资格的公司，按中国法律设立并有效存续，拥有独立经营及分配和管理其所有资产的充分权利;
(3)具有签订本协议所需的所有权利、授权和批准，并且具有充分履行其在本协议项下每项义务所需的所有权利、授权和批准;
(4)其合法授权代表签署本协议后，本协议的有关规定构成其合法、有效及具有约束力的义务;
(5)无论是本协议的签署还是对本协议项下义务的履行，均不会抵触、违反或违背其营业执照/商业登记证、章程或任何法律法规或任何政府机构或机关的批准，或其为签约方的任何合同或协议的任何规定;
(6)至本协议生效日止，不存在可能会构成违反有关法律或可能会妨碍其履行在本协议项下义务的情况;
(7)据其所知，不存在与本协议规定事项有关或可能对其签署本协议或履行其在本协议项下义务产生不利影响的悬而未决或威胁要提起的诉讼、仲裁或其他法律、行政或其他程序或政府调查;
(8)其已向另一方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的所有文件，并且其先前向它方提供的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽略陈述而使该文件任何内容存在任何不准确的重要事实。
7.2 股权出让方向股权受让方作出如下进一步的保证和承诺：
(1)除于本协议签署日前以书面方式向股权受让方披露者外，并无与股权出让方所持目标公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进行、尚未了结或有其他人威胁进行;
(2)除本协议签订日前书面向股权受让方披露者外，股权出让方所持目标公司股权并未向任何第三者提供任何担保、抵押、质押、保证，且股权出让方为该股权的合法的、完全的所有权人;
(3)目标公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付股权出让方任何债务、利润或其他任何名义之金额。
7.3 股权出让方就目标公司的行为作出的承诺与保证(详见附件3：股权出让方的声明与保证)真实、准确，并且不存在足以误导股权受让方的重大遗漏。
7.4 除非本协议另有规定，本协议第7.1及7.2条的各项保证和承诺及第8章在完成股份转让后仍然有法律效力。
7.5 倘若在第4章所述先决条件全部满足前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则股权受让方可在收到前述通知或知道有关事件后14日内给予股权出让方书面通知，撤销购买"转让股份"而无须承担任何法律责任。
7.6 股权出让方承诺在第4章所述先决条件全部满足前如出现任何严重违反保证或与保证严重相悖的事项，都应及时书面通知股权受让方。
第八章 违约责任
8.1 如发生以下任何一事件则构成该方在本协议项下之违约：
(1)任何一方违反本协议的任何条款;
(2)任何一方违反其在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺，或任何一方在本协议中作出的任何陈述、保证或承诺被认定为不真实、不正确或有误导成分;
(3)股权出让方在未事先得到股权受让方同意的情况下，直接或间接出售其在目标公司所持有的任何资产给第三方;
(4)在本合同签署之后的两年内，出现股权出让方或股权出让方现有股东从事与目标公司同样业务的情况。
8.2 如任何一方违约，对方有权要求即时终止本协议及/或要求其赔偿因此而造成的损失。
第九章 保密
9.1 除非本协议另有约定，各方应尽最大努力，对其因履行本协议而取得的所有有关对方的各种形式的任何商业信息、资料及/或文件内容等保密，包括本协议的任何内容及各方可能有的其他合作事项等。任何一方应限制其雇员、代理人、供应商等仅在为履行本协议义务所必需时方可获得上述信息。
9.2 上述限制不适用于：
(1)在披露时已成为公众一般可取得的资料和信息;
(2)并非因接收方的过错在披露后已成为公众一般可取得的资料;
(3)接收方可以证明在披露前其已经掌握，并且不是从其他方直接或间接取得的资料;
(4)任何一方依照法律要求，有义务向有关政府部门披露，或任何一方因其正常经营所需，向其直接法律顾问和财务顾问披露上述保密信息;
(5)任何一方向其银行和/或其他提供融资的机构在进行其正常业务的情况下所作出的披露。
9.3 双方应责成其各自董事、高级职员和其他雇员以及其关联公司的董事，高级职员和其他雇员遵守本条所规定的保密义务。
9.4 本协议无论何等原因终止，本章规定均继续保持其原有效力。
第十章 不可抗力
10.1 不可抗力指本协议双方或一方无法控制、无法预见或虽然可以预见但无法避免且在本协议签署之日后发生并使任何一方无法全部或部分履行本协议的任何事件。不可抗力包括
但不限于罢工、员工骚乱、爆炸、火灾、洪水、地震、飓风及/或其他自然灾害及战争、民众骚乱、故意破坏、征收、没收、政府主权行为、法律变化或未能取得政府对有关事项的批准或因政府的有关强制性规定和要求致使各方无法继续合作，以及其他重大事件或突发事件的发生。
10.2 如果发生不可抗力事件，履行本协议受阻的一方应以最便捷的方式毫无延误地通知对方，并在不可抗力事件发生的十五(15)天内向对方提供该事件的详细书面报告。受到不可抗力影响的一方应当采取所有合理行为消除不可抗力的影响及减少不可抗力对各方造成的损失。各方应根据不可抗力事件对履行本协议的影响，决定是否终止或推迟本协议书的履行，或部分或全部地免除受阻方在本协议中的义务。
第十一章 通知
11.1 本协议项下的通知应以专人递送、传真或挂号航空信方式按以下所示地址和号码发出，除非任何一方已书面通知其他各方其变更后的地址和号码。通知如是以挂号航空信方式发送，以邮寄后5日视为送达，如以专人递送或传真方式发送，则以发送之日起次日视为送达。以传真方式发送的，应在发送后，随即将原件以航空挂号邮寄或专人递送给他方。
股权受让方：×× 有限公司
地址：市××区××路××号××
收件人：总经理或董事长
电话：
传真：
股权出让方：××通信集团公司
地址：市××区××大街××号
收件人：总经理或董事长
电话：
传真：
第十二章 附则
12.1 本协议的任何变更均须经双方协商同意后由授权代表签署书面文件才正式生效，并应作为本协议的组成部分，协议内容以变更后的内容为准。
12.2 本协议一方对对方的任何违约及延误行为给予任何宽限或延缓，不能视为该方对其权利和权力的放弃，亦不能损害、影响或限制该方依据本协议和中国有关法律、法规应享有的一切权利和权力。
12.3 本协议的任何条款的无效、失效和不可执行不影响或不损害其他条款的有效性、生效和可执行性。但本协议各方同时亦应停止履行该无效、失效和不可执行之条款，并在最接近其原意的范围内仅将其修正至对该类特定的事实和情形有效、生效及可执行的程度。
12.4 股权受让方可视情势需要，将本协议项下全部或部分权利义务转让给其关联公司，但需向股权出让方发出书面通知。
12.5 本协议所述的股份转让发生的任何税务以外的费用和支出由股权出让方负责。
12.6 本协议构成甲、乙双方之间就协议股权转让之全部约定，取代以前有关本协议任何意向、表示或谅解，并只有双方授权代表签署书面文件方可予以修改或补充。
12.7 本合同的约定，只要在转让完成日期前尚未充分履行的，则在转让完成日期后仍然充分有效。
12.8 各方可就本协议之任何未尽事宜直接通过协商和谈判签订补充协议。
12.9 本协议正本一式四份，以中文书写，每方各执两份。
第十三章 适用法律和争议解决及其他
13.1 本协议的签署、有效性、解释、履行、执行及争议解决，均适用中国法律并受其管辖。
13.2 因本合同履行过程中引起的或与本合同相关的任何争议，双方应争取以友好协商的方式迅速解决，若经协商仍未能解决，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
13.3 本协议全部附件为本协议不可分割之组成部分，与本协议主文具有同等法律效力。
13.4 本协议于甲乙双方授权代表签署之日，立即生效。
股权受让方：××有限公司(盖章)
授权代表：
(签字)
股权出让方：××有限公司(盖章)
授权代表：
(签字)
con_39456124