论文题目：景观工程风险管理研究 ——以X住宅项目为例
摘要：近年来,随着我国经济的快速增长和持续繁荣,人们对生活品质改善和对居住环境要求的重视,也随着生活水平的不断提高而日益增加。园林景观作为社区居民接触自然、品味生活的重要载体,受到人们前所未有的重视。尤其是在国家提出“碳中和”战略之后,从国家房地产行业发展战略层面来说,以园林、绿化为重要载体,低碳、生态、环保的发展理念,成为房地产行业持续发展新的战略基点,也成为近年来低迷起伏的房地产行业带来新的生机,房地产行业园林景观建设正由“楼盘景观”时代向“景观楼盘”时代演变。园林景观工程一般来说均在房地产建设项目的中后期开展实施,除了普通工程建设项目所具有的特点外,其自身还具备其独有的特征。但目前来说,部分房地产企业对园林景观建设重视不足、认识不够的问题依然存在,对于园林景观工程的管理过于粗犷、不够精细,导致企业在品牌打造、营销业绩提升、用户使用体验和社会意见反馈等方面均造成不好的影响,甚至许多项目还存在园林景观工程质量差、进度慢、成本高等问题,因此必须通过有效管理手段来防范其风险,在降低成本损失的同时,提升企业品牌形象,实现高质量的持续发展。本文通过研究梳理近年来国内外风险管理研究领域发现,对于园林景观工程的风险管理的研究相对较少,且针对性不足。为进一步提升园林景观工程管理水平,系统提升园林景观工程建设质量,本文以X住宅项目为例,分别运用层次分析法与模糊综合评价法,针对园林景观工程建设过程中涉及的风险管理问题进行了研究,通过风险识别和风险评价等手段,系统地分析了X住宅项目园林景观工程项目建设中的质量风险、进度风险和成本风险,并提出科学的风险管理方法及管理指导措施,希望有助于建设项目尽可能规避风险,控制损失,为园林景观建设项目风险管理研究提供更具重要性的理论补充与实践借鉴,同时也为其它项目的园林景观工程项目建设及管理的过程提供了扎实有效的实施和参考依据。
关键词：园林景观工程;风险管理;层次分析法;模糊综合评价法
学科专业：工程管理硕士（专业学位）
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究的背景和意义
1.1.1 研究的背景
1.1.2 研究的意义
1.2 国内外研究现状
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究内容、方法及技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法
1.3.3 技术路线
第2章 景观工程项目风险管理相关理论与概念
2.1 景观文化的探析
2.1.1 景观文化历史悠久
2.1.2 景观文化存在地域差异
2.1.3 当今景观文化的误区
2.1.4 景观文化的和谐发展
2.2 地产住宅景观内容及特点
2.2.1 地产景观与市政景观的区别
2.2.2 地产住宅景观与地产商业景观的区别
2.2.3 地产住宅景观的特点
2.3 景观工程定义及特征
2.3.1 景观工程概念
2.3.2 景观工程项目特点
2.4 景观工程风险概述
2.4.1 工程风险概述
2.4.2 景观工程风险及分类
2.5 风险管理概述
2.5.1 风险管理概念
2.5.2 风险管理的基本方法
2.5.3 风险管理的常用策略
2.5.4 工程风险管理流程
第3章 景观工程项目风险识别
3.1 风险识别的内容和意义
3.1.1 风险识别的内容
3.1.2 风险识别的意义
3.2 景观工程项目风险识别的原则和方法
3.2.1 风险识别的原则
3.2.2 景观工程项目风险识别的方法
3.3 景观工程项目风险识别过程
3.3.1 风险识别主要流程
3.3.2 风险识别清单
第4章 基于层次分析法与模糊综合评价法的景观工程项目风险评估
4.1 指标体系建立原则
4.1.1 方向指导性
4.1.2 系统完整性
4.1.3 科学性
4.1.4 客观可信性
4.1.5 可比性
4.2 指标体系建立的依据
4.2.1 借鉴现有成果
4.2.2 不同阶段的影响
4.2.3 结合自身特点
4.3 指标体系建立流程
4.3.1 明确研究的目标
4.3.2 层次分门别类
4.3.3 建立构建原则
4.3.4 建立初步指标体系
4.3.5 优化指标体系
4.3.6 建立指标体系
4.3.7 检验并确定最终指标体系
4.4 景观工程项目风险评估
4.4.1 项目概述
4.4.2 层次分析法
4.4.3 模糊综合评价
第5章 景观工程项目风险应对
5.1 景观工程风险应对原则
5.1.1 提前准备风险应对方案和危机应急预案
5.1.2 根据景观工程项目风险的特性做出应对
5.1.3 根据景观工程项目抗风险的能力应对风险
5.2 景观工程风险应对措施
5.2.1 景观工程质量风险应对措施
5.2.2 景观工程进度风险应对措施
5.2.3 园林景观工程成本风险因素应采取的应对措施
第6章 结论与展望
6.1 结论
6.2 展望
参考文献