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商业综合体与城市经济论文 篇1：
大型商业综合体消防监督管理难点及对策研究
摘要：随着我国经济的不断发展，大型商业综合体的数量日益增多。大型商业综合体为人们生活提供便利的同时，消防安全成了需要关注的重点。提升大型商业综合体的消防能力，不仅能够避免火灾的发生，还能够保障人身财产安全。笔者通过大型商业综合体的消防监督管理范围，结合大型商业综合体的消防监督管理难点，浅谈提升大型商业综合体消防监督管理水平的策略和方法。
关键词：大型商业综合体;消防监督管理;难点;对策
1 引言
火灾的发生，不仅会造成财产损失，更会对人身安全产生威胁。而大型商业综合体作为城市经济的重要组成部分，密集的人流量和众多的商品，为火灾埋下了巨大的隐患。为了保障人身财产安全，保证大型商业综合体正常营业，必须提高消防安全意识，加强消防监督管理，将火灾隐患消除在萌芽之中。
2 大型商业综合体的内容及特点
2.1占地面积大
大型商业综合体一般会建设在城市主干道旁，交通非常便利。而且占地面积较大，利于人们寻找，也是城市中的地标建筑。
2.2行业多种多样
行业多种多样是大型商业综合体最大的特点，不仅有各种产品的零售，还融合了娱乐项目和餐饮行业，丰富了人们的日常生活。常见的大型商业综合体有万达广场、裕景中心和华润万象城，为人们的生活提供了极大的便利。
2.3内部复杂
大型商业综合体内部复杂的特点，主要分为结构、经营者和职工三个方面。为了提升大型商业综合体的吸引力，往往会将内部空间设计的更加别致另类。虽然此举提升了大型商业綜合体的风格品味，但也导致了大型商业综合体的结构复杂。大型商业综合体中行业众多，经营者数量更是数不胜数[1]。而且经常会出现店面转让的情况，导致了经营者的不断变动。为了对大型商业综合体实现更好的管理，往往会利用大量的职工人员，对各方面的内容进行管理和维护。职工人员数量的增多，也导致了管理方面的复杂性，降低了大型商业综合体的消防安全能力。
2.4火源检查工作不到位，高温物检查工作不规范
就目前来看，大型商业场所近年来企业规模在持续增加的同时，虽然推动了国民经济的进一步发展，但与此同时由于消防监督作业未能全面落实，生产过程存在诸多安全隐患，危及人员生命财产安全的同时，也给企业造成了巨大财产损失。机械化管理虽然极大地提高了商场管理质量和速度，但机械设备在摩擦、碰撞和转动过程中，会导致局部高温亦或是火花出现，由此导致火灾安全事故的发生，而针对火源或高温物的检查工作，极易被消防监督管理部门所忽视。
3 大型商业综合体的消防监督管理范围和难点
由于大型商业综合体内的经营范围较广，使消防监督管理面临着巨大的挑战。对于大型商业综合体的消防监督管理，主要从预防火灾和逃生措施两个方面进行。大型商业综合体的预防火灾办法，主要有控制可燃物、对排烟系统和防火单元进行管理。通过这三种办法，可以大幅度的降低火灾的发生[2]。而安全通道保持通畅，能够保证火灾发生时人员的迅速撤离，也能够为扑灭火灾提供快捷渠道。
3.1控制可燃物
对可燃物的控制，是大型商业综合体预防火灾的重点，也是消防监督的难点。因为在大型商业综合体中，零售业的商品大都是可燃物。当大型商业综合体发生火灾时，商品不仅对火灾的扑灭没有任何帮助，反而会起到助燃的作用。对于可燃物的控制，要从实际出发，不能够采取一刀切的方式。通过将仓库与店铺分离的方法，提升大型商业综合体的消防能力，也能够保证大型商业综合体的正常营业。
3.2排烟系统管理
由于大型商业综合体内有餐饮行业，所以对排烟系统的管理也是提升消防能力的重点。排烟系统不仅能够提升大型商业综合体的内部环境，还能够增强人员的逃生能力。对排烟系统的管理，需要通过日常的巡查监督进行。防止排烟通道的堵塞，而造成大型商业综合体的安全隐患。
3.3防火单元管理
防火单元的设置，主要是起到隔断火灾的作用。防火单元能够防止火灾的迅速蔓延，为消防救援争取有利的时间[3]。将大型商业综合体科学合理的分为多个防火单元，不仅有助于消防监督管理，对火灾时的人员疏散也起到极大的帮助作用。
3.4安全通道通畅
当大型商业综合体发生火灾时，安全通道就成为了人们的生命通道。安全通道的通畅，对人们的生命安全起着决定性的作用。但是在大型商业综合体内，部分商家的消防意识薄弱，往往意识不到安全通道的重要性[4]。为了招揽更多的顾客，会将自家的商品堆放在安全通道周围。这种情况不仅会对大型商业综合体埋下火灾隐患，还为消防救援提升了难度。为了杜绝安全通道随意堆放商品的情况，管理人员应每日定期对各个安全通道进行监督和检查[5]。通过对商户进行宣传和处罚的方式，保持安全通道的通畅，从而提升大型商业综合体的消防能力。
3.5消防设施管理
对于大型商业综合体的消防管理，除了预防火灾和人员逃生，还有对火灾的扑灭工作。在大型商业综合体的火灾发生初期，火势不大的情况下，可以直接采用消防设施进行破灭。这种做法不仅能够让火灾消失在萌芽中，还能够最大程度的保障人身财产安全。为了降低火灾的危害，必须对大型商业综合体的消防设施，进行管理和检查。对消防设施的管理，主要从有效性和便捷性两方面进行。有些大型商业综合体开业距今时间较长，但消防设施却没有更换，这就导致了消防设施的失效。不仅不利于火灾的控制，还可能会造成一系列的安全问题[6]。消防设施的便捷性，是指消防设施应均匀放在大型商业综合体的各个位置。当火灾发生时能够在第一时间发现，并就近进行使用。但部分商家往往会将商品摆放在消防设施周围，遮盖了消防设施的位置，造成了消防设施的使用不便。
4 提升大型商业综合体消防监督管理水平的策略和方法
4.1加强易燃物管控力度
为了能够使大型商业综合体正常有序的经营，必须提升消防监督的管理水平。首先应从导致火灾的源头进行控制，加强易燃物管控力度。通过仓库与店铺相分离的方法，降低火灾发生的可能性。利用金属和石材等不可燃的材料进行装修，提升大型商业综合体公共区域的消防能力。
4.2完善消防监督制度
通过对消防监督制度的完善，能够提升商户的消防意识，增强大型商业综合体的消防能力。制度与监督相结合，通过定期对消防设施和安全通道的检查，对商户的占地经营行为进行约束。消防监督制度的完善，不仅能够对商户起到较好的管理作用，还能够提升消防监督管理人员的工作效率。使消防监督人员的工作更加规范，从而提升大型商业综合体的安全系数。除此之外，为增强员工对消防安全工作的重视度和参与度，大型商业场所还需建立奖罚机制，对及时发现消防安全隐患的员工给予奖励，对失职人员进行惩处，由此在不断提高员工自身对安全隐患重视度的同时，为企业的安全生产奠定良好基础。
4.3制定科学合理疏散道路
疏散道路的制定，要从大型商业综合体的实际情况出发。不仅要考量大型商业综合体的日常人流量，还要计算每个疏散口的距离和位置。当大型商业综合体发生火灾时，人们能够通过各个疏散通道迅速逃生，从而避免人员伤亡的情况。
4.4提升消防演习频率
进行消防演习的方法，能够起到预防火灾的作用，也是大型商业综合体消防管理中的常用方法。提升大型商业综合体消防演习的频率，不仅能够增强经营者和消费者的消防意识，还能够提升人员的逃生能力。
4.5构建科学完善的监督管理培训机制
在当前大型商业场所建设规模和数量持续增加的新市场经济常态下，部分企业为满足人员配置需求，不断地降低人员选拔标准，在增加企业火灾事故安全隐患的同时，给企业发展也造成了極为不利的影响。为从根本上有效地解决上述问题，确保企业的可持续发展，一方面在进行人员选拔过程中，大型商业场所需提高人员选拔标准，确保聘用工作人员无论是专业能力还是综合素养，都满足商场可持续发展的营运需求;另一方面企业还需构建科学完善的培训体系，确保工作人员在明确了解当前消防安全监督管理工作内容和职责的基础上，能清楚了解每个材料的特性，从而在制定合理消防管理计划的同时，为消防监督管理工作的有效开展奠定良好基础。
5 结语
大型商业综合体的内部复杂，拥有众多的行业和经营者，使消防监督管理面临着巨大的挑战。提升消防监督管理能力，不仅能够保障大型商业综合体的正常经营，还能够避免不必要的经济损失。首先应从火灾的源头入手，对易燃物进行科学合理的控制，降低火灾发生的可能性。然后通过对消防管理制度的完善，提升经营者的消防安全意识，从而保障安全通道的顺畅。加强对大型商业综合体的定期巡查监督，能够对商户的占地经营行为进行约束。通过定期的消防演习，增强大型商业综合体的安全系数，提升商户的消防安全意识，将火灾隐患降到最低。只有通将火灾预防和内部监督相结合，才能够提升人员的逃生能力，将财产的损失降到最低。
参考文献：
[1] 路世昌，倪照鹏，刘鑫，黄益良.大型商业综合体消防安全管理 探讨[J].消防科学与技术，2019，38（12）：1752-1755.
[2] 郭海燕.大型商业综合体消防安全疏散问题的探讨[J].居舍，2019 （26）：179.
[3] 张景红.沅陵县：部署开展大型商业综合体消防安全专项整治 [J].湖南安全与防灾，2018（09）：59.
[4] 李林.城市综合体消防安全管理研究[D].天津财经大学，2018.
[5] 贺阳.小城市商业综合体消防设计中存在的问题及对策[J].消 防技术与产品信息，2018，31（03）：27-30.
[6] 李巨武.大型商业综合体火灾危险性及其消防监督检查重点 [J].武警学院学报，2017，33（12）：51-54.
作者：廖志强
商业综合体与城市经济论文 篇2：
西安市商业综合体布局规划初探
摘 要：商业综合体是随着城市化进程的不断推进，城市规模达到一定程度，城市聚居人口达到一定数量，城市功能走向复合化的情况下，商业形态发展的必然产物。文章在对西安市商业综合体现状分析的基础上，预测西安商业综合体的发展前景，基于商业综合体的选址规律，系统地进行了商业综合体的布局。
关键词：商业综合体；特征；西安；选址；布局
商业综合体指具备一定空间环境质量、以大型零售业为主，将百货店、特色专营店、大型超市等作为主力店，多种零售店铺、娱乐设施、服务设施集中在一个建筑内或多个街坊内，提供吃喝玩乐游享等“一站式” 综合性服务的建筑群体。
一、西安城市商业的发展历史与商业综合体
（一）商业形态变革的源泉是城市经济的发展
商业是城市中最活跃的经济成份之一，也是城市形成和发展的主要推动力之一。一个城市商业形态的发展程度直接与该城市商业的繁荣程度紧密相关，而一个国家的发达程度与这个国家的城市化发展水平更是存在着直接联系，因此，城市商业形态的发展与城市经济发展甚至区域的城市化进程密切相关。
西安城市的商业形态在改革开放后经历了几个显著的发展阶段：第一阶段，在1995年以前，以钟楼为商业中心，形成了有名的传统的百货品牌，如民生百货大楼、西安百货大厦、唐城百货大厦等；第二阶段，1995年-1999年，百货功能升级，更多品牌进入，如开元商城、百盛购物中心、世纪金花购物广场，强化了明城墙内的核心商业功能；第三阶段，2000年-2006年，随城市规模扩大，百货扩展，品牌升级，出现了大型综合性连锁超市，如家乐、爱家、人人乐，也出现了早期的商业综合体的雏形——立丰国际，第四阶段，2007年至今，随着更多的城市板块经济的形成，城市单中心的结构开始分化，出现了新的商业区。同时，在土地集约节约利用的要求下，出现了迎合时代发展的商业形态——商业综合体。这其中的典型包括：李家村万达、民乐园万达、大唐不夜城 、大唐西市综合体等。
随着体验式、休闲式购物方式的发展，传统商业零售店将越来越向综合性购物空间模式发展。零售业以其强大的渗透能力使其有条件与其他产业（餐饮，娱乐等）进行更加广泛和密切的结合，这种综合性购物空间的表现形式也将更加复杂。在综合性购物空间上，一方面是购物中心、百货商场等大型综合购物场所的数目不断增多，另一方面是这些商场的等级、综合性、多样性的持续增长。
（二）商业综合体的特征
生態规划的倡导者麦克哈格认为在功能上进行条块分割的城市，必然是一个高能耗的城市，城市的本质应当是有机综合。商业综合体就是城市有机综合的一种活跃元素，是城市生活空间上的功能中心。它具有以下典型特征：
易达性：综合体应该位于城市交通网络发达、城市功能相对集中的区域，拥有与外界联系紧密的城市主要交通网络和信息网络，对周边的地铁，道路交通要求较高。
集约性：综合体的建筑物有相当的高度和密度，能够成为城市标志。人流达到一定的密度，并形成白天和工作日以商务人流为主、夜晚和节假日以居住消费人流为主的互补结构。
统一性：商业综合体的建筑布局、功能设置与城市的整体布局一致，与外部空间环境协调统一。一般情况下，建筑面积大于10万平方米。
复合性：商业综合体拥有消费、休闲娱乐、乃至商务办公等多重功能，各功能之间紧密联系、互补性强。
均衡性：商业综合体注重土地资源利用效率的最大化，根据土地种类的不同，合理配置不同功能的建筑群，兼顾不同时段对商业综合体不同功能的需求。
二、商业综合体的城市价值
一个成功的商业综合体项目可以说，是一个城市文化与灵魂的标签；是一个城市标志性建筑；是一个城市商业价值最大化的具体体现；是一个城市经济发展的驱动力。它具有强大的城市空间整合能力，可承载城市的社会经济和文化功能，是发展城市经济，增强城市活力，改善城市形象，提高城市竞争力的重要手段。
具体而言，商业综合体对加快城市商业产业升级换代，区域经济良性再造，产业结构优化升级，城市资源合理配置都会起到不可估量的作用，在运营过程中会极大地彰显这一商业形态的价值魅力。同时，商业综合体本身就是一个可循环再生的商业生态系统，以一种功能为主，多种功能配套，有效达到商业形态之间相互促进，并互为价值链。
三、西安商业综合体现状情况
目前，西安市商业综合体总体处于初级发展阶段向中级过渡的阶段，已经建成投入使用的有20多个（见表1）。
（一）现状特征
1、分布特征
现状主要分布在交通条件便利，商区内有大量消费人群，有历史渊源的区域。基本分布于有较好的消费潜力的城市建成区，新城尚未出现。
2、发展水平
现状商业综合体功能相似，商品层次总体处于中等略偏上水平，在建的部分商业综合体开始向高端和更综合发展。
3、功能特色
正在运营的商业综合体创造了丰富的城市空间，在功能上体现出 “吃、购、娱”相结合的一站式服务。
（二）存在问题
1、商业综合体的总体数量少，规模大的商业综合体数量偏少，未能与西安的城市功能结构完全契合
目前，正在经营的商业综合体规模，多集中在10-20万平方米，50万平米以上的大规模商业综合体较少。
2、大型商业综合体分布不均，基本分布于城市建成区，新板块经济区少
商业综合体是土地集约、功能复合开发的产物。西安的城市空间结构为一城多心组团式发展模式，因此，在外围组团中心亟需规划布局大型商业综合体，疏解主城区交通压力，并促进新城发展。
3、与轨道交通、大型公共交通设施联系不够紧密
现状运营的商业综合体，普遍缺乏与城市交通系统的连接，未能充分与城市公共交通系统建立有机联系，内部人行、车行与城市交通系统仅有简单的衔接，同时，自身配套的停车设施的不充分，大大增加了综合体自身和所在区域的交通压力，这种现状使得城市综合体没有在真正意义上实现对城市交通的疏解。
4、商业综合体缺乏特色及个性
目前，正在建设中的一些商业综合体，其建筑特色并不明显，西安的城市特色鲜明，容易形成业态相似、同质化严重的状态。目前除了大唐西市、曲江大唐不夜城是与西安的地方特色相结合的，其它商业综合体普遍没有明显的特色。
四、西安商业综合体的设置标准
西安商业综合体的设置与西安市商业体系发展密切相关。商业综合体是商业形态的一种高端复合化的类型，依据《西安市商业网点发展规划（2004—2020）》，西安市商业体系分为三级商业服务网：
同时，根据商业分级设置的标准，在市级商业中心、区域商业中心、新城商业中心可以设置商业综合体。并将商业综合体的类型划分： 城市级、片区级。
（一）城市级商业综合体：建筑面积在50万平方米以上。项目一般选址于城市级别的中心区地带，城市及周边区域的消费群体，服务半径不宜超过8KM。是西安城市形象的集中展示，服务人口宜为50-100万人，核心服务人口为内城区与中距离郊区（半小时车程内）居民与办公工作人员、旅游者。
（二）片区级综合体：建筑面积在10-50万平方米。项目一般选址于片区级别的中心区地带，主要利用交通枢纽带来的客流，吸引区域消费群体，服务半径不宜超过4KM。
五、商业综合体的布局规划
（一）规划原则
1、合理性原则——基于合理的商区结构，考虑到周围市民的使用；合理的服務半径，明确的服务对象。
2、市场化原则——基于商业主要为市场行为，通过合理的规划，引导商业服务设施符合城市未来发展方向，实现多方共赢。
3、国际化原则—— 满足本地居民的使用，体现西安国际化大都市的标准，提供便利旅游服务设施。
4、特色化原则 ——引导其差异化发展，避免形成恶性竞争，突出城市的个性与特色。
（二）选址的标准
从经济学的角度考虑，在保证一定的利润率前提下，商业综合体要达到高效运营，必须满足：商区服务人口×人均消费需求≥营业额的门槛规律，这就需要其所在区域提供：1、足够的服务人群；2、服务人口具有强大的消费能力。
从城市规划的角度考虑，第一，区位中心性原则，选址应位于城市中心、副中心、组团中心及特色中心；第二，商业原则——服务商区原则，选址应位于未来人口集中的合理商区中心；第三，交通原则，考虑其便捷性，优先考虑新建交通枢纽型综合站场（铁路站、主要轨道交通站、长途客运中心、旅游集散中心、公交换乘枢纽），以保障大量人流往来的方便。第四，功能原则——集聚性，都市产业功能集聚区，如科研、办公、文化创意等生产性服务业集中区。这类区域服务业发展高度集聚，对功能复合要求高。
（三）布局规划
在西安市商业综合体未来发展规模预测的基础上，参考国内诸多商业综合体的规模及布局，在西安板块经济、城市交通发展、商业发展的分析基础上，预测2020年，规划共布局47个商业综合体。其中近期布局26个商业综合体，远期布局21个商业综合体。（作者单位：西安市城市规划设计研究院）
参考文献：
[1] 李晓刚 城市综合体布局规划研究——以厦门为例[J]现代城市研究，2010年第12期
[2] 王宁 杭州城市综合体发展建设策略研究[J]现代城市，2009年第2期
[3] 李蕾 开放下的聚合_城市综合体的规划布局设计解析[J]城市规划学刊， 2009年第6期
[4] 孙蔚蔚 城市商业综合体与周边城市环境关联的研究[D]合肥工业大学硕士论文，2010
作者：董娟 梁伟森
商业综合体与城市经济论文 篇3：
现代城市商业综合体规划布局与建筑设计
现代城市商业综合体在城市建设中占据着重要地位，对于提高城市建设水平，促进城市的商业化发展具有至关重要的意义。因此，要对城市商业综合体进行科学的规划布局和高水平的建筑设计。本文简述了城市商业综合体的概念和特征，浅析了城市商业综合体的规划布局，探究了城市商业综合体的建筑设计，以期为现代城市商业综合体规划布局与建筑设计提供借鉴。
随着我国经济发展，我国城市化进程日益推进，我国城市建设水平显著提高。城市商业综合体是城市建设水平的重要体现，在城市建设中发挥着重要作用，对于合理利用城市土地资源，充分发挥商业投资效益，促进城市商业化发展具有至关重要的意义。因此，有必要深入了解城市商业综合体的概念和特征，并积极探究城市商业综合体的规划布局和建筑设计，提高城市商业综合体的建设水平，进而提高城市建设水平，促进城市商业化发展。
城市商业综合体概述
1、城市商业综合体概念
城市综合体，是指基于城市建筑群，有效聚合城市各项核心功能，诸如商业贸易、餐饮住宿、消费娱乐等为一体的城市经济聚集体。城市商业综合体，是对城市综合体的拓展延伸，是指将城市生活空间范围内商业、办公、餐饮、娱乐、居住等各项功能进行组合，并呈现出相互依存关系，形成的具有多样化功能和高效率的城市综合体。
2、城市商业综合体特征
（1）外部特征：城市商业综合体的外部体征如下：①可达性较高。城市商业综合体所处位置通常具有发达便捷的交通网络，且所处区域高度集中了城市各项功能，与外界之间具有紧密的交通信息网络。②集约性较高。城市商业综合体具有较大的建筑和人口密度，呈现出较高的集约性。③整体性显著。城市商业综合体通常呈现出显著的整体性，具有统一的建筑风格，建筑群体之间存在紧密的相互联系，与外部空间环境具有良好的协调性。④多样化功能。城市商业综合体聚合了城市各项功能，呈现出显著的多样化功能。
（2）内部特征：城市商业综合体内部特征如下：①城市商业综合体的空间尺度较大。②城市商业综合体呈现出通道树型的交通体系。③城市商业综合体具备丰富多彩的现代城市景观设计。④城市商业综合体高度集成了各项高科技设施。
城市商业综合体的规划布局
1、规划选址和功能定位
城市商业综合体实现了对城市核心功能的有效聚合，其建筑结构本身即呈现出显著的综合性特点，聚集了城市大量的人流量和交通流量，对交通便捷性要求较高。因此，对城市商业综合体进行规划选址，要深入考察附近建筑状况、商业贸易水平以及商业需求等各项因素，将之布局于城市功能相对集中，商业贸易繁荣，且交通便捷的区域。同时，对城市商业综合体的各项区域功能进行科学规划设计，对城市道路交通具体规划进行明确，加强城市商业综合体与地铁交通的紧密联系。确定城市商业综合体的具体选址后，要将选址位置的地势环境等作为依据，对城市商业综合体实施科学的交通划分。要对立体交通和平面交通兼顾利用，在相对开阔的区域空间，重点发展平面交通形式；在空间相对局促，且交通状况复杂的区域空间，强化对立体交通的规划利用，避免出现交通拥堵，并实现空间利用率的显著提高。另外，要加强对城市商业综合体停车场的科学规划，结合建筑内部空间以及地下空间，對停车场面积和停车位数量进行合理规划设计。
2、建筑功能布局和类型分析
城市商业综合体必须具备多样化的城市功能，有效满足人们的餐饮住宿、交通出行以及休闲娱乐等需求。城市商业综合体有效聚合了多样化的城市核心功能，要强化对其进行建筑功能布局和类型设计。常见的城市商业综合体主要包括以下类型：（1）互补类，该类型的城市商业综合体有效结合了互为补充的功能区域，增强了城市商业综合体的多样化功能。（2）系列类，该类型的城市商业综合体将呈现出较强延续性和良好互通性的功能区域有效结合。（3）附属类，该类型的城市商业综合体基于某一主要建筑功能，对各类相关附属功能进行优化整合。（4）竞争型，该类型的城市商业综合体是对具有相近功能的功能区域实施优化整合，以便于消费者的对比选择。要充分考虑城市商业综合体的具体类型，对其建筑功能进行有针对性的科学设计。
城市商业综合体的建筑设计
1、使用空间设计：对城市商业综合体的使用空间进行设计，要紧扣城市商业综合体的建筑功能，对使用空间进行有针对性的科学设计，实现使用空间建筑功能的充分发挥。特别是加强对公共空间的科学设计，实现对消费人群的有效吸引。要探究效果最佳的物业组合比例，增强使用空间内部功能结合的紧密性。加强对使用空间的整体设计，并充分考虑具体的空间结构形式和尺度要求等实施科学的空间组合设计[3]。
2、卸货场设计。城市商业综合体普遍将备类功能出入口设置在一层平面中。为塑造城市商业综合体良好的外部形象，通常将卸货场设置在地下室。货车可实现对卸货场的便捷直达，借助商业货梯能实现对货物对相应具体地点的有效运送。在城市商业综合体的地下室空间对卸货场进行设计.能优化其交通流线，并美化其外部形象。
3、建筑整体效果设计。要加强对城市商业综合体的立面设计，塑造其良好的建筑整体效果。对建筑体量进行优化整合，改善建筑整体夜间的灯光效果，并营造奢华的商业氛围，实现对建筑整体效果的有效美化。另外，要对建筑立面进行合理组合，确保建筑整体风格的一致性。
综上所述，对城市商业综合体进行规划布局，要高度重视规划选址和功能定位，并加强建筑功能布局和类型分析。对城市商业综合体进行建筑设计，要重点把握使用空间设计、卸货场设计以及建筑整体效果设计。通过对城市商业综合体进行科学的规划布局和高水平的建筑设计，提高城市商业综合体的建设水平。
作者：徐蓉 陈经纬