现如今, 高层建筑工程施工技术在不断发展, 高层建筑质量水平也得到提高。但是, 在高层建筑工程使用中, 渗漏问题较为常见, 不仅会影响住户的正常生活, 同时还会大大降低高层建筑工程的使用寿命。由此可见, 亟需对高层建筑工程外墙防渗施工方式进行深入探究。
一、建筑外墙渗漏的原因
(一) 外在因素
建筑工程外墙渗漏的常见原因是地理环境和区域气候影响, 我国有些地区气候条件严苛, 如果气温比较低, 则会影响建筑工程外墙施工材料的耐久性, 进而容易引发外墙渗漏问题。在建筑工程设计过程中, 有些设计人员可能没有考虑到区域环境气候的影响, 施工选材不当, 这样不仅会影响项目建设的顺利进行, 而且还会导致施工质量降低。除此以外, 如果施工材料质量较差、施工工艺不当, 则在区域温度、湿度等因素的影响下, 建筑工程外墙容易出现缝隙, 最终导致建筑外墙渗漏。
(二) 内在因素
建筑工程外墙渗漏的内在因素主要包括施工工艺和施工质量方面, 比如, 混凝土是建筑工程常用材料, 如果混凝土原材料选择不当, 配合比设计不合理, 施工手法较差, 导致混凝土材料搅拌不均匀, 混凝土密度较差, 就容易引发外墙渗漏问题。
二、高层建筑外墙防渗漏施工技术
(一) 合理选择施工材料
(1) 在建筑工程外墙防渗施工过程中, 合理选择施工材料至关重要, 要求综合考虑工程项目建设要求、施工成本等因素, 选择适宜的施工材料, 保证项目建设的顺利进行。
(2) 严格控制施工材料的采购和质量抽检, 保证所用施工材料符合工程项目建设质量要求。
(3) 在施工材料使用前, 还需要进行试验检测, 对即将投入使用的施工材料进行抽样检测, 如果发现质量缺陷, 则应该立即调查, 避免投入使用。
(二) 外墙基层处理
对于外墙基层处理, 必须严格依据相关施工规范, 在实际施工中, 一般可采用高压水枪对墙面进行清理, 保证建筑工程外墙体的平滑性。在完成外墙基层处理后, 对墙体进行全面检查, 保证基层质量符合建筑施工标准, 然后再进行饰面砖粘贴, 在此过程中, 必须严格依据施工图纸进行粘贴。
(三) 外墙防渗施工
(1) 在对外墙质量进行检查时, 如果发现空洞、缝隙, 则应该进行填补。首先, 对原有的松散砂浆进行清理, 剔除缝隙中的杂物, 出去脚手架空洞中的水泥砂浆。在对缝隙进行填补前, 先用水泥浆进行涂抹, 然后在水泥浆中混合UEA膨胀剂, 再对缝隙进行填补和压实。如果外墙表面空洞面积较和深度较大, 则可以采用分层填补方式。除此以外, 还应该注意, 在对脚手架洞眼进行填补时, 在缝隙中需要灌满浆液, 避免直接用干砖进行填补。
(2) 对于外墙裂缝, 首先需要对裂缝表面的灰尘、残留物等进行清理, 然后采用水泥砂浆进行填补和压实。
(3) 对于门窗空洞修补, 应该在门窗边框和空洞的交接位置浇筑混凝土, 尽量避免窗台衔接位置出现裂缝。另外, 在门窗位置防渗漏施工中, 如果遇到雨季, 则部分施工位置可能会受到雨水侵蚀作用, 对此, 在窗区域, 应该做供水滴汇集的槽。
(4) 如果建筑工程室外装饰面和室内装饰面的规格差异较大, 比如保温层和石材的厚度相差较大, 则应该注意适当调整施工厚度, 避免墙面出现空鼓, 进而造成墙面出现裂缝。
(四) 阳台防漏施工
现如今, 很多高层建筑工程采用悬挑阳台施工方式, 阳台在受到自体荷载重力应力的影响下容易发生变形, 同时, 在阳台板和主体结构的衔接位置, 也容易出现裂缝, 另外, 阳台泛水也会造成渗漏。对此, 在高层建筑工程阳台施工过程中, 在靠墙一侧的阳台楼板上, 可以将灌缝设置在板面以下20cm位置, 当混凝土干硬后, 采用防水密封胶进行密封处理。在找平层施工中, 首先需要在落水面标高位置设置坡度线, 对板面进行全面清理, 然后涂抹素水泥浆, 并采用细石混凝土以及水泥砂浆材料进行找平处理, 涂抹匀称后即可对表面进行抹光, 养护1d。最后对排水情况进行检查, 确保无积水。除此以外, 还应该注意对挑梁斜面做好保护措施, 避免雨水通过斜面侵入至建筑工程内墙中。
三、高层建筑外墙防渗漏工作注意事项
在高层建筑工程外墙防渗漏施工过程中, 应该注意以下几点, 保证施工质量: (1) 建筑外墙保温层施工质量控制, 外墙部分容易出现裂缝, 对此应该做好施工处理, 合理设置变形缝, 对于窗体四周, 应该设置加强网, 以此达到分散墙体承受力的作用。 (2) 加强外墙细部结构施工控制。对于外墙细部结构, 如果施工不当, 则容易产生裂缝, 因此加强细部结构施工至关重要, 具体而言, 要求合理设置外墙管道孔洞, 对窗台细部进行妥善处理, 一般可采用铝合金窗边施工。 (3) 建筑工程外墙施工复杂程度较高, 为了提升外墙防渗漏水平, 必须加强各个施工细节质量控制, 避免出现纰漏。在建筑工程施工中, 混凝土是十分重要的施工材料, 在混凝土结构施工中, 如果工艺、养护不当, 则容易出现裂缝, 对此, 应该加强混凝土浇筑质量控制。另外, 对于墙体孔洞, 可采用膨胀类材料施工, 这样能够有效减少施工完成后对于收缩性材料的使用量。除此以外, 还需要注意, 在混凝土结构浇筑施工完成后, 应结合实际情况做好混凝土结构养护。
四、结语
综上所述, 现如今, 人们对于建筑工程外墙防渗漏施工的重视度越来越高, 本文主要对高层建筑工程外墙防渗漏施工技术要点进行了详细探究, 高层建筑工程渗漏原因较多, 对此, 应结合具体的渗漏原因采用相应的防渗漏施工技术, 保证施工的规范性, 这样才能够促进高层建筑工程外墙防渗能力的提升。
摘要：在高层建筑施工中, 渗漏问题较为常见, 渗漏原因也较为复杂, 要求加强外墙防渗施工管理, 保证施工质量。对此, 本文首先对建筑工程外墙渗漏的常见原因进行介绍, 然后对防渗施工方式以及注意事项进行详细探究, 以期为实际工程提供借鉴。
关键词：高层建筑,渗漏原因,防渗漏
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