第一篇：设计工程师岗位职责书
亮化工程设计招标书
工程名称：
工程地点：
建设单位：
招标方式：
招标资质要求：
1、 具有亮化工程设计及施工资质三级(含三级)以上的独立法人组织;
2、 具有(安全生产许可证);
3、 具有类似工程设计、安装施工经验;
4、 近三年内工作业绩(提供中标通知书、施工合同或竣工验收报告);
5、 不允许联合体形式的投标; 任务书的具体要求：
1、 项目概况、设计要求：小区临街商业门面，小区商业内街，小区内道路照明及草坪灯和小区楼宇亮化;相配套的配电箱，预埋管线，灯柱基础，结合天长西路市政路灯和路边绿化对小区整条商业街建筑物进行综合设计，使其成为夜景观光商业街。
2、 项目周边环境：本街现状为以商业为主，具体现状由设计方现场勘察、采集。
3、 整体概念性方案设计任务(设计方至少提供2~3个方案)：概念性方案包括①亮化创意设计文字说明;②总体规划草图和配套参考图片;③主要建筑物处得灯光处理分析图;④灯光布置图;⑤经济技术指标;
4、 方案设计任务：概念性方案选出的最优方案进行方案设计，方案扩初设计包括：①整体的设计说明;②整体的灯光效果图;③整个亮化工程造价估算;
5、 方案扩初设计阶段任务：方案选出的最优方案进行方案扩初设计，方案扩初设计包括：①小区临街商业门面，小区商业内街，小区内道路照明及草坪灯和小区楼宇亮化的平面效果图和鸟瞰效果图;②亮化效果图不少于4个;③灯具配套定位图;④整条街的夜景鸟瞰图。 详细信息介绍
1、
2、
3、
4、
5、 提交时间：概念性方案设计文本提交日期
提交地点：
联系人：
联系电话：
有关说明：所有设计严禁无证和无资质设计
第二篇：土建工程师岗位应聘书
应 聘 书
我叫XXX，我这次竞聘土建工程师这个岗位，在此我先谈谈对土建工程师这个岗位的认识：土建工程师是在领导的指挥下对工程项目土建全面负责的管理者，对项目整个土建过程，进行计划、组织和控制。
在过去的工作中，我在这个岗位上，一直兢兢业业，恪尽职守，勤奋学习，严于律己。业务能力不断加强，工作经验不断丰富，知识储备不断增长。自工作那天起，我认真负责工作中的每一个细节，牢记工作职责，努力做好自己的本职工作，并得到了各级领导的帮助和认可，所以我今天有信心来参加这次应聘。我认为我有以下优势来胜任土建工程师这个职位：
第一、具有正直的人品，良好的修养及优良的工作作风。在个人修养上坚信一个人的高尚情操和修养不是与生俱来的，而是经过不断学习，锻炼培养而来的，平时我只要有空，一直坚持努力学习，努力使自己成为一个有高尚情操和修养的人。在工作中，能吃苦耐劳，认真负责。别人不愿做的事我做，要求别人做到的事，自己首先做到。从不揽功诿过，假公济私，与人争名利。领导布置的工作总是尽力去做，从不无故推诿。认真对待每件事情，务求尽善尽美。
第二、我熟悉本岗位的工作流程，能够熟练的开展工作。所以我相信所遇到的问题都有解决的方案，能够熟练的开展工作，并取得很好的效果。
第三、我个人热爱挑战，有激情、有干劲，具有吃苦耐劳的品质。做一个优秀的土建工程师或许并不需要很高的智慧，但需要具备强烈的责任心和敬业精神。我责任感强，工作有激情，有干劲，具有年轻人的活力，热爱挑战。我相信，所有这些都将会令我在这个岗位上顺利工作。当然，金无足赤，人无完人。在肯定自己优势的同时，我也清醒地认识到了自己的不足之处。由于平时处理的各种事情太多，所以有时会忽略一些细节，不过，在今后的工作实践中，我会不断的完善自我，提高整体解决问题的能力，创造性的开展工作，使各项工作得到完美的展现!
如果我获得这个机会，我将以实际行动回报公司对我的期望。在这个岗位上，我将集中精力，脚踏实地的突出做好如下几个方面的重点工作：
第一、明确工作思路及目标。作为土建工程师，必须要有正确的工作思路和目标，
第二、加强学习，不断提高自身素质。我深知，当今时代是一个学习的时代，创新的时代，超越的时代。一个不学习，或不善于学习的人终将被时代所淘汰，所以只有在工作中不断的提高自己、完善自己才能适应未来的挑战。我将进一步加强学习，不断学习市场、工程、管理等知识，并在工作中不断向同事学习，不断向实践学习，多方面提高自身素质，以较高的综合素质迎接未来的挑战。
第三、立足做好本职工作、配合领导做好工作。从以下几方面着手。
1、 做好协助领导进行土建工程项目的管理工作。
2、 做好甲方供图工作，包括图纸的催办、与设计院的联系、图纸会审组织等。
3、 做好与材料科、预算科的配合工作。
4、 做好工地的“三控两管一协调工作”。根据合同的约定、设计图纸及相关规范规程的要求，严格监督土建工程项目施工质量，参加土建工程检查验收和土建工程材料设备进场检查验收，对土建工程质量负责;处理好现场与监理、施工单位之间的信息交流、信息传递和信息处理的管理事宜。
5、 做好工作计划(季度，月)，工作周报等各种数据信息的提供，保证决策的准确性。编制、审核绩效考核表，报主管部门进行考核;施工日志的准确记录。
6、 做好方案选比及设备招投标工作。
最后，我会以我固有的激情来面对生活、面对未来的工作。我将以此为起点，更加努力工作，不断完善自己，以昂扬的斗志迎接各种各样的挑战!
X X X 2015-03-05
第三篇：暖通工程主管岗位职责书
在公司工程技术部安装副经理的直接领导下，管理所属暖通专业的技术工作(包括：市政相关文件，设备供货商信息收集、整理、归档，暖通设备采购、成本控制、招投标及合同管理工作，设备安装文案、维保等工作)，包括对所属专业招标文件的编制及合同的签订。负责所属专业职责内的各项管理制度和业务流程，有效防范和控制法律法规、设计规范、建设成本、施工规范、验收规范等技术投资风险。
负责所属暖通专业和参与其他专业的考察、筛选、评估、论证等工作的确定与审核;负责审查所属专业在工程建设方面的规划、设计、招投标及工程建设的实施、协调、管理和执行工作;参与公司对外合作和资本运作项目的调研、筹划、方案制定、论证和运作。
监督检查工程项目部在施项目的施工技术、质量、进度的管理，并及时审核工程项目部申报的工程量、变更洽商等工作。按《工程资料管理流程》的程序，审查各专业所有工程资料的整理及收发情况。按照公司制定的《公司**档案管理**》对完成的工程项目资料在部门归档后，负责将工程资料正本、原件移交给集团公司档案室。 1.开发项目前期阶段工程职责
1.1负责所属暖通专业的材料、设备厂家，施工单位的调研，根据公司制度提交所属专业的调研报告，及时了解所属专业供货厂商信息，整理存档于公司公共信息平台的信息库。
1.2.负责所属专业对投资项目可行性研究报告的编制、依照《可行性研究报告的编制程序及标准》核对法律法规、设计规范、建设成本、施工规范、验收规范的技术数据资料的准确性。
1.3.负责所属暖通专业为前期策划部门提供技术指标。配合前期策划的要求进行有关工程技术方案和成本预算，做好公司新项目的决策参谋。
1.4.负责对地形、地貌、标高等方面的测量，为项目的评估提供数据。通过项目地块概述和项目地块情况的具体分析，建议定位项目的建筑空间、道路系统布局、绿化系统布局、公建与配套系统。规划设计阶段应编制并提供规划区域室外管线综合规划图，供相关部门(规划部门)审批。项目方案、初设、施工图阶段相关主管部门无要求的，也应根据现行设计文件编制深度规定，公司内部《初步设计任务书》的要求将管线综合图纳入设计文件。
1.5. 在前期策划决策期间，按照前期策划意图积极准备技术资料、成本概算，为工程正式启动创造条件。
1.6.负责工程项目所属暖通专业的规划设计、方案设计、施工图设计。编制制定初步方案供本部门经理选择。
1.7.负责优化设计方案，在不影响策划效果的前提下，保证设计质量，降低开发成本，根据方案设
1 计图纸的审图意见，与设计院进行沟通，编写所属专业的《设计任务书》。
1.8.负责所属专业图纸的审查作好审图记录，协助工程部经理和副经理、参与整个项目工程图纸审查，作好《审图****记录》，把设计缺陷消灭在正式出图之前。
1.9. 根据前期策划建立的《设计限额成本控制台帐》，作好设计预算和贯彻限额设计原则，把好设计关。
1.10.由预结算部作出精确的预算书后，负责所属专业的审查、分析建筑实际成本和利润，作出书面报告，报工程部安装副经理。 2.工程招标阶段职责
2.1.负责所属暖通专业的工程材料、设备厂家，施工、监理单位的选择。负责招标文件的编制及合同谈判与签订。
2.2.参与前期策划工程项目的设计招标，根据所属专业工作计划，参与施工单位的招投标工作;审查相关单位是否满足发包要求，对市场进行摸底调查，确定造价成本，建立工程《成本控制台帐》，负责编制所属专业的招标条件、招标书、各类合同范本及完整的招标文件。拟订招标方案供工程部经理审核，力求用词准确不漏项缺项，避免用词发生歧义造成不必要的损失而增加成本。 2.3负责所属暖通专业在合同中明确安全、文明施工、职业健康管理等专业条款要求。参与制定安全与文明施工措施和应急方案，并签订《安全和文明施工管理协议》。
2.4.严格执行《招投标管理制度》，负责按不同发包形式认真制定发包方案。按照《*经济合同管理制度》，订出详细的发包步骤、方案以及指标测算，同时作出预案以备临时采用。负责工程管理范围内经济合同管理。
2.5、负责对所属暖通专业的招标文件和合同向合同执行部门和人员进行交底和责任分解，作好书面交底签字记录，并进行跟踪管理，建立《成本控制台帐》台帐，按时对比、分析、找出偏差，采取相应措施。建立索赔管理制度和责任人制度，负责收集整理证据。
2.6、负责所属暖通专业与建设单位、设计、监理、施工等有关的单位进行设计交底。设计交底的主要目的在于说明工程特征、了解设计意图、澄清图纸会审中的问题、更正图纸错误等。负责将设计交底记录由设计单位整理后，经建设单位、设计、监理、施工各方共同签署经本部经理批准后分发有关单位和相关部门。
3、工程施工技术、质量、进度管理职责
3.1、根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计(方案)、承包合同，负责对所属暖通专业的材料设备、施工单位和监理单位的产品质量、施工质量和工作质量进行检查。对不符合国家规定和设计的行为提出整改要求。负责确认施工质量。并对已确认的施工质量承担负
2 责(但并不免除施工单位对施工质量的责任)。督促项目部整改，负责要求施工单位和监理单位均应按建设单位的要求改进工作。
3.2、实行进度、质量、安全一体制管理原则。监督项目部要按国家和地方的规范要求，设置专职质量、安全员。质量管理应坚持预防为主的方针，按照策划、实施、检查、处置的循环方式进行系统运作。在发包工程时必须(不论大小、分部分项)明确质量技术标准、产品的质量要求、产品规格、型号、产品厂家、检测手段等。
3.3、负责所属暖通专业工程在实施中达到质量目标和要求，协助本部副经理进行质量管理，检查工程项目部是否落实到责任人，并向项目部管理层进行技术质量交底，作好书面记录。审查工程项目部编制的分部分项工程质量、单位工程的质量措施提交本部经理审核。
3.4、负责监督所属暖通专业项目的施工质量、项目工程部提出与所属专业有关工程的返工及发生的临时性变更等工作的审核、申报。
3.5、负责所属暖通专业材料设备采购质量的控制，并对进场材料设备的竣工质量验收把关。 3.
6、负责所属暖通专业施工过程中的质量控制。按照施工质量目标进行施工过程管理;若发生质量问题，要有相关的纠正方案。确保三全管理(全员、全过程、全方位)、预控为主、确保质量。 3.7、.协助本部安装副经理对工程项目现场进度进行管理，落实责任。对工程项目部制定的工程进度、质量、安全等方案认真审查、监督其严格执行，同时针对各项目具体合同情况制定相应措施和管理目标。
3.8、对进度管理目标按所属专业进行实施分解，并采取具体措施，责任落实到位。负责落实进度计划和跟踪管理。对存在的问题分析原因纠正偏差，必要时对进度计划进行调整。对工程项目部上报要求调整的应上报本部经理，协助本部经理组织总工、总经、项目责任人分析原因，做到明确责任、惩奖并使、措施到位、作好书面记录，方可进行调整。
3.9、进度计划的编制应按照整个项目总进度计划、分阶段进度计划、分项进度计划和单项专业项目进度计划、年度进度计划。负责指导、监督、审查项目部编制项目作业进度计划、分部分项进度计划、月旬进度计划，工程量完成情况，并送达总工办。
3.10、根据工程项目部编制项目作业进度计划、工程量完成情况，跟踪检查收集实际进度数据，并将实际数据与进度计划进行对比，分析计划执行情况，并向本部经理提交相关的报告。
3.
11、贯彻国家及公司对安全和文明施工的有关规定，坚持安全第一，预防为主，防治结合的方针，建立安全管理体系，全体人员的工作业绩与安全挂钩。
3.12协助本部安装副经理及时与监理单位、施工单位、安全监督职能部门沟通。
4、工程现场签证管理控制职责
4.1依照各类合同、法规、设计、建设施工、验收等规范、文件的技术数据资料。负责审查工程项
3 目部上报与所属暖通专业有关的施工单位、监理单位有造价增减的施工联系单，进行审查，明确内容包括：原因，责任、惩奖，措施、计量作好书面记录并签字，报本部经理审核。批准后登记存档，制定并完善《施工联系单管理流程》
4.2、负责所属暖通专业工程有关的设计变更的确定，确定与策划要求相符，确需变更的设计，须分析清原因、明确责任。有发生增减工程造价的，必须执行制定的《***程序》报批。严格执行《施工签证管理流程》
4.3、根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计(方案)、承包合同，负责对所属专业工程的材料设备、施工单位和监理单位的产品质量、施工质量和工作质量进行检查。对不符合国家规定和设计的行为提出整改要求。负责确认施工质量。严格执行《施工过程质量控制流程》。
4.4、负责所属暖通专业工程的质量验收工作，并按照公司《竣工验收质量控制流程》进行相关工作。
4.5、协助制定所属专业工程的材料设备的采购计划，按照公司《原材料质量控制流程》开展工作。 4.
6、负责工程项目部提出对所属暖通专业有关的多余或不合格产品报告审核，应明确：原因、责任、惩奖，措施、计量作好书面退货意见并签字，并通知供货单位、填写退货单，负责并通知供货单位办理退货手续，并依据供货合同，供、送货单及发票，送货通知，合格证，验收表，检测报告、项目部书面退货意见，收集证据资料，负责解决索赔与反索赔相关工作。
4.7、依据供货合同、工程项目部签字收货单、《***工程承包合同》、工程项目部审查的工程项目作业进度计划、工程量完成情况负责工程量及应付款的核对确认，承担核对、确认、控制不清的责任。
5、工程项目成本管理职责
5.1按精细化管理原则确定详细的项目成本控制目标，负责实施施工成本控制(包括成本计划、控制、核算和分析)，并将项目成本控制目标、台帐、报送成本控制岗和本部经理。
5.2负责所属暖通专业工程设计期间的成本控制，按照满足前期策划的要求严格限额设计，把好设计的每一关，下达《施工图设计任务书》应明确设计经济指标、采用何种材料设备。初设阶段严把使用材料与设备配置是否合理，功能是否完善，计算指标选择是否适当，负责在正式出图之前把设计缺陷消灭在审图之前，避免在施工中造成不必要的损失。
5.3负责招标期间所属暖通专业工程的成本控制，招标前在满足前期策划的要求的同时，应认真进行材料价格考察定价，再进行工程预算，对工程实际成本进行分析，确定正常利润，制定招标方案的经济指标参数，
5.4负责向工程项目部、合同执行部门和人员进行各类合同交底和责任分解，作好书面交底签字记录，跟踪管理，审查其《成本控制台帐》台帐。从开工准备开始就要掌握生产要素的市场价格和变
4 动状态，编制成本计划，进行成本动态控制，收集数据分析成本偏差，按阶段进行动态对比修正。严格审查工程项目部增加的项目和增加的工程量的论证、测算、分析后报本部经理。
5.5负责依照工程项目部编制的整个《工程项目总进度计划》，制定采购计划，按照有关合同、设计文件统计数量、技术和质量标准，满足进度、安全、环境和成本管理的要求。
5.5、对进入施工现场产品严格监督检查工程项目部的验收、取样、抽检工作，把好质量关。 5.
6、竣工期间，负责审核工程项目部申报来与本岗所属专业工程有关的结算资料，要求分类整理装订整齐成册，工程竣工后移交办公室永久保存，严格按照合同及有效资料结算工程量，保证各类结算资料齐全，测算准确，按照“三审”原则作好结算、审查，报本部经理审核。
6、工程竣工验收备案管理职责
6.1. 负责监督工程项目部对所属暖通专业工程项目各单、分项工程验收、调试，经总包施工单位自行验收合格后;参与由各专业工程师、经营部、物业管理、总工等相关部门组成竣工验收领导小组，依据行业验收规范及相关标准，逐项逐户进行自查自检。对不符合项和质量问题提出《质量整改通知书》，并监督整改，跟踪整改结果。确认、审查报验资料，填写竣工验收单验收报告竣工报表。负责监督工程项目部对各施工单位履行缺陷通知期限(也称缺陷责任期)在规定的期限内完成剩余的尾工和修补缺陷的工作，以及修补新发生的缺陷。签订所属专业工程的《工程质量保证书》起算竣工日，积极配合经营部、物业管理房屋交用。交用之后进入工程竣工结算。负责解决索赔与反索赔。
6.2.维保：负责所属暖通专业工程编写和签发的《保修通知书》并收集所属暖通专业保修项目的相关资料收集和取证工作，认真审核委托第三方进行保修项目的修理工作，包括签订合同，确立合同价款和施工完后的质量验收工作等，同时协调和处理公司与物业单位、施工单位之间的关系。 6.3.备案管理：负责在竣工验收合格后规定时间内(根据各地区政府规定)向主管部门提交材料，办理备案手续：领取《建设工程竣工验收备案表》;加盖公章和法人代表签名，提交各单、分项工程验收验收证书向主管部门备案。
第四篇：酒店工程部岗位职责书
工程部总监
CHIEF ENGINEER
一 、岗位名称：
Job Name:
工程总监
Chief Engineer 经理
Manager 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
Immediate Superior:
驻店经理、总经理
R.M、G.M
四 、下属对象： 值班工程师
Immediate Subordinate: Duty Engineer
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、接受总经理的领导，管理整个工程部的员工。
2、制定本部门的组织机构和管理运行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒 店设备设施安全经济地运行和建筑、装潢的完好。
3、 总结归纳运行和维修、制定和审定设备设施及建筑装潢的预防性维修计划、更新改造计划且督促执行，保证酒店设施不断完善，始终处于正常、完好状态。
4、 制定和审定员工培训计划，定期对员工进行业务技能、服务意识、基本素质的培训，努力把工程部建成一支高水准、高效率、高服务质量的队伍。
5、 全面负责工程部的节支运行、跟踪，控制所有水、电、油、等的消耗并严格控制维修费用，保证酒店最大限度的节能、节支。
6、 根据营业情况和气候及市场能源价格情况，提出节能运行的计划和运行维修费用预算。
7、负责协调和酒店相关的市政工程等业务部门的关系，以获得良好的外部环境。
8、主持部门工作例会，协调班组工作。
9、 分析工程项目报价单，重大项目应组织人员讨论现场检查施工质量与进度，对完工的项目组织人员进行评估和验收。
10、配合行政保安部搞好消防、安全工作。
11、直接和间接地考核主管、员工，并对其工作做出指导和评估。
12、建立完整的设备设施、技术档案和维修档案。
13、随时接受并组织完成上级下达的工作指令。
六、任职条件：
Qualifications 有强烈的事业心责任感，有较强的自学能力和适应性，秉公办事，不谋私利。 a) 必须掌握机电工程设计基础知识、熟悉电子通讯设备、计算机、暖通、空调、 给排水设备、电梯等的使用和维护管理，熟悉基建、环境保护、安全生产、劳动保护方面的政策与法规。
b) 能充分领会总经理的经营意图，正确处理上下级之间、部门之间的关系，并能组织指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。
c) 具有工科专业大专以上或同等学历，获工程师以上技术职称，具有从事机电设备管理8年以上经历，有一定外语水平，能借助工具书阅读有关专业文献。
d) 身体健康，精力充沛。
值班工程师
DUTY ENGINEER
一 、岗位名称：
Job Name:
值班工程师
Duty Engineer 分部经理
Subsection Manager 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
Immediate Superior:
工程总监
Chief Engineer
四 、下属对象： 主管
Immediate Subordinate: Maintenance Supervisor、Running Supervisor
五 、主要职责：
2 Primary Responsibilities
1、接受工程部总监领导，协助工程部总监管理整个工程部的员工。
2、 协助工程部总监制定本部门的月度、年度预防性维修保养计划有效保障酒店设备设施安全经济运行。
3、 协助制定员工培训计划，对员工进行业务技能酒店意识，基本素质的培训，努力把工程部建成一支高水准、高效率、高服务技术的队伍。
4、掌握当班能源消耗及维修费用，确保酒店最大限度的节能节支。
5、推行节能运行计划的实施和运行，维修费用预算的控制。
6、协助工程部总监做好部外关系的协调，以获得良好的外部环境。
7、 协助主持部门工作例会，协调班组工作。
8、 协助分析工程项目报价单，亲临现场检查施工与工程进度。
9、 协助工程部总监做好消防，安全工作。
10、考核下级的工作，并对其工作做出指导和评论。
11、协助建立完整的设备技术档案和维修档案。
12、执行工程部总监下达的工作指令
六、任职条件：
Qualifications
13、有强烈事业心与责任感和协作精神，秉公办事，不谋私利，
14、必须掌握机电工程设备的基础知识。
15、能领会工程部总监的经营意识，能组织和指挥工程部各项工作计划的实施，确保工程部的正常运转。
16、具有大专或相当学历，具有从事机电设备工程5年以上经历。
17、 身体健康，精力充沛。
秘书
SECRETARY
一 、岗位名称：
Job Name:
秘书
Secretary 主管
3 二 、岗位级别： Job Title: Supervisor
三 、直接上司：
Immediate Superior:
工程总监
Chief Engineer
四 、下属对象：
Immediate Subordinate:
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、处理来函文件、登记、归档、统计资料、打印、复印函件资料。
2、编制每月办公用品，做好领用发放工作。
3、办理月票、工作餐卡、药费报销及其它日用品的发放工作。
4、 协助编制部门工资、资金写入表格。协助做好工程部月材料、资金消耗表，水电、油、气月度能耗表。
5、 保证工程部办公室的清洁卫生和接传电话。
6、 负责登记员工考勤表。
7、 协助工程部对所有图纸、技术资料、图书进行分类、编号、建卡、存档、建帐和保持资料的完整性。
8、 完成部门安排的其他工作任务。
六、任职条件：
Qualifications
9、 高中以上文化程度，有一定工作能力。
10、责任心强，工作细致、稳重、踏实、耐心、热情、忠于职守、严守机密。
11、从事工作二年以上，书写工整、流利、受过秘书工作培训。
12、身体健康、精力充沛。
主管
MAINTENANCE SUPERVISOR
一 、岗位名称：
Job Name:
主管
Maintenance Supervisor
4 二 、岗位级别：
Job Title:
主管
Supervisor
三 、直接上司：
Immediate Superior:
值班工程师
Duty Engineer
四 、下属对象： 水电维修工、弱电工、(装饰工)输配电值班工、制冷工
Immediate Subordinate: Repairman 、Weak current Maintenance、Upholsterer Duty
Electrician、AHU Room Duty Worker
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、主管向工程部值班工程师汇报工作，负责制定公共区域、客房、餐厅的装饰、装潢、厨房、PA设备等设备的维修保养计划，并保证这些计划的实施。
2、 掌握酒店设备的正常运行和日常维修，接受并组织实施工程部总监、值班工程师的运行调度指令和日常维修工作指令，检查维修质量，保证满足对客服务要求。
3、 根据工程部总监的要求，监督外单位承担大修、技术改造的工程项目，并组织人员密切配合，保证工程符合规定的要求。
4、 协助工程部总监、值班工程师制定设备维修、技术改造和设备更新等计划的执 行中如发生问题，应及时向工程部领导汇报。
5、 搞好班组管理，采取改进措施，提高工作效率，控制维修成本。
6、 制定本班组的备品、备件计划，上报部门领导。
7、 按照预防性维保计划对各大机房、公共区域、餐厅、客房机电设备进行巡查，对查出的问题要及时发出维修通知，以保证这些区域的设备设施处于完好的状况。
8、 负责制定和实施下属员工的培训计划，着重加强服务意识、技术水平、一专多能等方面的培训。
9、 对各维修工的工作进行统计，编报每天的工作报表。
10、 切实执行工程部领导的工作指令，认真贯彻落实岗位责任制和运行规程，确保所管辖的配电、水暖、空调、锅炉系统的正常运行。
11、 制定并负责实施管理范围内设备的维修保养计划，保证这些计划按预定的规范要求，按时按质完成。
5
12、 对酒店改造工程，外包大修工程应积极组织人员密切配合，保证施工质量与进度。
13、 负责制定本班组的备品、备件计划。
14、 执行岗位监督检查，按时检查所辖范围内的设备运行状况、环境卫生、安全保障，杜绝非公务人员进入机房，保证设备安全。
15、 接收并组织实施工程部领导的运行调度指令和日常维修改造指令，并监督、检查完成情况。
16、 对下属进行业务技术和服务意识培训，并负责检查考核，提出奖惩建议。
17、 搞好班组管理，及时采取改进措施，提高工作效率。
18、 严格执行设备的维修保养制度，按照“三干净”：设备干净、机房干净、工作场地干净;“四不漏”：不漏电、不漏水、不漏油、不漏气;“五良好”：使用性能良好、密封良好、润滑良好、坚固良好、调整良好的标准严格要求员工。
19、当设备发生故障及时组织检修，发现隐患要及时处理把好技术关，保证所管辖系统设备经常处于优良状态，当重要设备发生故障时，要迅速组织处理并及时向工程部领导汇报。
20、督促执行压力容器、计量仪表、安全装置的年度保养和报检工作。
21、完成上级下达的其他工作指令。
六、任职条件：
Qualifications
22、有强烈的责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，具有较强的分析能力和动手能力。
23、具有机电、装修、装潢等方面和知识，特别要了解家具、墙纸、地毯、灯具等材料的工艺特点和有关材料的规格、性能、质量和市场行情。
24、能协调人员关系，合理调配人力，具有一定的组织管理能力。
25、具有配电、锅炉等系统设备的操作维护、管理知识。
26、对酒店机电工程设备、建筑设备等的布局、功能有较深的了解，具有较强的综合分析、判断能力和应急能力。
27、具有工科大专学历，从事设备管理工作5年以上。
28、 身体健康，精力充沛。
值班电工
DUTY ELECTRICIAN
一 、岗位名称：
Job Name:
值班电工
Duty Electrician 员工
Attendant 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
Immediate Superior:
主管
Maintenance Supervisor
四 、下属对象：
Immediate Subordinate:
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、接受主管的领导，负责酒店配电房的工作。
2、严格按照配电操作规程，负责配电设备的运行监护，严守配电房的值班、交接班和人员进出配电房的有关规定，杜绝闲杂人员进入配电房，确保配电设备安全运行。
3、按照配电设备维修保养规程，进行日常维修和例行保养。
4、坚守岗位，定期巡视配电运行仪表，认真抄录填写各种报表和运行记录。
5、 负责做好配电房的安全防范措施，如门、窗、消防器材等，同时做好防范工作，确保安全运行。
6、当发生停电事件时，要立即与供电部门联系，问明停电原因和恢复时间，并做好准确记录。
7、 负责保管配电房的日用仪器、仪表和各类工具，做到器具准确完好、取用方便。
8、 负责配电房的设备和场地整洁、卫生、无杂物，机房内不得抽烟，吃零食，严禁将易燃易爆等危险品带入配电房。
9、发生事故时，值班人员应保持清醒头脑，按照操作规程及时排除故障。
10、完成上级下达的其他工作任务。
六、任职条件：
7 Qualifications
11、具有强烈的工作责任心，热爱本职工作。
12、熟悉酒店配电系统电路图。
13、掌握配电操作的各种规章制度和有关输配电操作法规，掌握配电设备的维修保养要求和有较好的操作技能。
14、具有高中以上文化或中技毕业学历，经供电部门专业培训，取得供电局颁发的配电操作合格证
15、 身体健康，精力充沛。
空调机房值班工
AHU ROOM DUTY WORKER
一 、岗位名称：
Job Name:
制冷工
AHU Room Duty Worker 员工
Attendant 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
Immediate Superior:
主管
Running Supervisor
四 、下属对象：
Immediate Subordinate:
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、接受主管的领导，负责空调机房制冷机的正常运行。
2、严格按照操作规程，做好制冷机的维护保养和安全运行。
3、做好制冷机、新风机组、变风量机组、风机盘管的维护保养和正常运行。
4、坚守工作岗位，做好中央空调系统的巡视巡检工作，记录有关运行参数。
5、 在运行中制冷机、冷却塔或有关附属设备出现严重故障，应立即向主管汇报，并一起参与故障排除。
6、禁止闲杂人员进入制冷机房，负责制冷机房的清洁卫生工作。
7、不断学习新技术，提高运行、保养水平。
8、完成上级下达的工作指令。
六、任职条件：
Qualifications
9、 有强烈的事业心和责任感，对工作一丝不苟，认真负责。
10、具有空调、制冷、采暖等系统设备的操作维护管理知识。
11、熟悉掌握酒店对客服务的要求，以及水暖空调系统，给排水系统和辅件的基础知识。
12、掌握水暖空调系统设备，一般水力机械，各种阀门等的结构和功用，并具有较 强的实际操作能力。
13、具有高中文化或中技毕业学历，从事空调制冷设备安装维修工作3年以上。
14、 身体健康，精力充沛。
弱电工
WEAK CURRENT MAINTENANCE
一 、岗位名称：
Job Name:
弱电工
AHU Room Duty Worker 员工
Attendant 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
Immediate Superior:
主管
Maintenance Supervisor
四 、下属对象：
Immediate Subordinate:
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、在工程部领导下负责管理酒店内所有电视、音响、监控、通讯(包括电话交换机或虚拟网)消防安全设施及其它弱电设备设施的维修保养并保证其正常运行。
2、 协助主管制定和管理酒店范围内所有弱电设备设施的安全操作程序和维修保养并按要求进行。
3、 配合主管制定弱电设备设施的年度、月度的预防性维修保养计划，提出自己的建议并保证计划按规定的要求和规范按时完成。
4、 掌握弱电设备设施运行情况，制定有关巡视巡检制度，保证酒店背景音乐、电视节目的正常播放以及电话的畅通。
5、接受完成值班工程师的运行调度和日常维修工作指令。
6、按经营需要提出更新改造设备的合理化建议并配合主管负责弱电设备设施的选型选购，协助安装调试验收使用。
7、 配合行政保安部做好每月一次的例行消防设备的检测工作，发现问题及时解决并认真做好记录。
8、完成总监或主管安排的临时工作任务，出席总监召集的部门工作例会。
六、任职条件：
Qualifications
9、热爱本职工作、勤奋好学，组织纪律性强，文明礼貌。
10、有无线电设备装配、修理实际工作5年的经历，熟悉无线电基本原理，熟悉电子线路。对弱电设备、电子器材、通讯广播器材、计算机技术等有广泛的了解。
11、熟悉酒店的弱电设备设施和维修服务工作要求，能熟练地对弱电有关设备设施进行维修、保养。
12、具有中专或高中以上文化程度，经过有关部门培训并具有丰富的实践经验。
13、身体健康，精力充沛。
维修工
REPAIRMAN
一 、岗位名称：
Job Name:
维修工
Repairman 员工
Attendant 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
主管
10 Immediate Superior: Maintenance Supervisor
四 、下属对象：
Immediate Subordinate:
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、 在主管的领导下，负责酒店的水、电、暖、空调、电梯、装饰、装潢、厨房、 PA设备等机电设备的正确维修保养和计划性维修保养工作。
2、 服从主管的领导听从值班工程师的调度，保证酒店所有机电设备的完好及维修。
3、保证客房和厨房、公共区域中水、电、空调的正常供应。
4、保证厨房设备的正常运行，发现故障及时维修。
5、客房卫生洁具及设备需要维修时应及时维修，同时做好对客服务准则。
6、负责酒店所有门锁、窗锁、抽屉锁的更换修理(在装饰工派齐之前)。
7、负责酒店所有装饰、装潢的维修工作(在装饰工派齐之前)。
8、对有关设备进行技术改造，使之符合酒店要求，并进行小型零件的加工。
9、 根据设备的使用，协助主管制定出相应的年度、月度维修保养计划、并严格实施。
10、按期巡检消防设备，协助行政保安部进行消防检查、消防试验，在发生火灾时给消防人员提供帮助。
11、接受工程部领导下达的日常维修指令和临时布置的工作。
六、任职条件：
Qualifications
12、 有强烈的责任感和事业心，工作认真负责，且对业务精益求精，具有较强的分析和动手能力。在工作中能吃苦耐劳，不怕脏，不怕累。
13、 具有机电、装修、装潢等方面知识，具备一专多能的技术技巧，能够承担起综合维修任务。
14、 具有高中文化或中技毕业学历，从事维修工作3年以上。
15、 身体健康，精力充沛。
仓库管理员工作职责
WAREHOUSE KEEPER
一 、岗位名称：
Job Name:
仓库管理员
AHU Room Duty Worker 员工
Attendant 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
Immediate Superior:
主管
Maintenance Supervisor
四 、下属对象：
Immediate Subordinate:
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、在工程部总监、值班工程师、综合主管的指导下，负责工程部全部维修器材及在库设备的妥善保管及发放。
2、按照定位管理的原则，对维修备品实行集中存放、分类保管。安排好领用物资的 存放顺序。
3、建立库存物资帐卡，及时办理入库、出库登帐。
4、 建立料帐控制制度、根据最低库存量，及时向主管、总监申报需补充的备品材料。
5、根据领用单发料，并及时销帐。
6、负责分项编报日、月维修材料消耗统计报表。
7、适时盘点库存，做到帐物相符。贵重物品及有回收价值的一律以旧换新。
8、保证库房布置整洁，注意库房防火安全，特别要保证危险品按安全规则库管。
9、禁止闲杂人员进入库房，谨防盗窃、防止备品霉蛀锈蚀。
10、严格按照工具发放借用规则保管工具，对借用的工具及时催还。
11、接受部门领导安排的其他工作任务，并努力协助同事做好工作。
六、任职条件：
12 Qualifications
10、工作认真负责、忠于职守，对待同事热情、耐心，为人忠厚老实。品行端正、不谋私利。
11、高中以上文化程度。
12、掌握工程材料的使用、保管常识，并懂得仓库防火、防盗、防腐蚀的一般措施及消防器材的使用方法。
13、 受过仓库器材管理规定的训练，熟悉各种器材存放的编排方法，能准确、熟练地掌握每种物品存放位置。
14、 有一定的统计知识，能编写报表。
15、 身体健康，精力充沛。
装饰工
UPHOLSTERER
一 、岗位名称：
Job Name:
装饰工
Upholsterer 员工
Attendant 二 、岗位级别：
Job Title: 三 、直接上司：
Immediate Superior:
主管
Maintenance Supervisor
四 、下属对象：
Immediate Subordinate:
五 、主要职责：
Primary Responsibilities
1、接受综合主管的领导，负责酒店所有装饰、装潢的维修工作，负责酒店装 饰、装潢工作的对外联系和验收。
2、严格按工作程序，保证维修单、工作指令单上规定的工作尽快地完成，做到准确、精巧、经济。
3、酒店各区域的所有家具、木制固定设施的维修、维护。
4、天花、玻璃、镜具、标志牌的维护保养。
5、各种五金配件的修理、更换。
6、各种沙发、椅子、柜台、墙面包布的维修和更换。
7、家具油漆(含新制家具)及装修板面的油漆。
8、机电设备及其水管、蒸气管、通风管的油漆。
9、各种砌筑工程、地面贴面修补、墙面刷白、天花批灰、刷白、屋面墙面补漏。
10、地毯的铺设、修补、平整。
11、保证计划性维修工作指令的圆满完成。
12、始终保持工作区域的整洁和干净。
13、不断加强学习，努力提高自身的业务水平及服务意识。
14、完成主管或总监临时安排的其他工作。
六、任职条件：
Qualifications
16、热爱本职工作，努力学习技术，不断提高业务水平，做到一专多能，举止文明礼貌。
17、掌握装修、装潢的基本知识，并具有一定的审美能力。
18、掌握各种装修材料的工艺特性和操作方法，较熟练地掌握木器制作、维修、修补墙纸、各种五金配件的修理、修补地毯等基本技艺。
19、具有高中以上文化程度，从事装修工作3年以上。 20、身体健康，精力充沛。
第五篇：如何写安防监控工程设计方案书
一份成功安防监控工程设计方案是赢得单子的重要砝码，如何写一份令客户心动的安防监控工程设计方案则需要下苦功夫。监控系统是属于弱电系统中的一种安防范系统，它集微机自动识别技术和现代安全管理措施为一体，是一种先进的、防范能力极强的综合系统，它可以通过遥控摄像机及其辅助设备(镜头、云台等)直接观看被监视场所的一切情况，可以把被监视场所的情况一目了然。同时，电视监控系统还可以与防盗报警系统等其它安全技术防范体系联动运行，使其防范能力更加强大。
一个好的监控系统方案对项目的投标起着重要的作用，由于监控系统涉及电子，机械，光学，计算机技术，通讯技术，生物技术等诸多技术，需要在方案里详细配置好。监控系统是弱电、综合布线、系统集成中一个较新的项目，也越来越成为智能化大厦的必选配置，虽然并不复杂,但是很多工程师还是对怎样配置和编写监控方案显得非常陌生。
首先第一条因素是方案书涵盖的内容要全，包含整个项目实施的所有环节甚至是一些细微的小事情也不要放过，都要用文字的形式描述出来，描述时不要用专业技术用语去阐述这个安防工程的主要特点，这样客户看不懂，专业技术用语可以用在介绍产品上，一定要显得规范和权威，通过专业参数的描述,引用相关标准等来突出规范。
这样总的下来有个几十页上百页的施工方案交给客户以后，客户通过方案书中对产品和工程实施细致的描写就能对你公司实力佩服无体投递了，这样给竞争对手也是一个打击。注意的是：方案书的的书写格式一定要按照先项目后产品的方式来进行，千万不可把方案书内容排序的乱七八糟，一定要富有逻辑性，实用性，可靠性，客户看完后，能通俗易懂，容易理解。描述要直观 采用是图文并茂的形式, 过于抽象的文字描述 , 只会增加客户烦躁的心理 , 特别是软件功能 , 一定要有界面的图片来佐证。
制作监控系统方案的几个要点：
要点1: 介绍监控系统
应该简明扼要地介绍所实施的监控系统特点, 要让客户明白什么是监控系统实施后有什么优点, 监控系统的主要组成部分运行流程, 监控系统的功能和作用，以上各部分一定要配上监控系统的拓扑联网示意图，介绍安防产品时先图片后安防产品的详细参数, 安防产品图片不可马虎一定要精心制作，美观大方，配上专业术语加技术标准。
要点2: 公司简介和资质证书
公司简介要突出公司在安防监控方面的优势，扬长避短地将公司的实力和特长表现给客户，再加上客户比较认同的经营理念的描述。 资质证书好歹要有几个，客户不是一定要你有什么证书, 只是客户习惯了, 方案中怎么都要有证书 , 最好将复印件附在方案后面 , 包括彩页显得厚厚的。
要点3: 监控系统项目的计划和施工细节
这节的重点是要对客户的需求非常了解，写计划书前一定要对施工场地进行仔细的现场勘察，并对这些特点讲述清楚, 也要有图, 客户会通过你的周密的计划,来判断你是否专业,是否规范,是否有实力。施工周期一定要给自己留有余度 , 万一有个什么事情也可以如期完成。
要点4: 监控方案设计原则和设计依据规范
阐述监控系统设计原则时 , 要从客户角度出发 , 要有侧重点。因为客户的选型取向是不同的 , 有的看重品质 有的看重先进性 有的看重功能强大 有的看重性价比,描述时一定要投其所好 . 设计依据往往是一些标准的名称 , 也许你自己也不明白是怎么一回事 , 不过你还是把他们罗列出来，以示权威和规范。 要点5: 典型客户名单和样板工程
中国人有这么一个消费心理，大家都用的东西，应该不会差到哪里去。去餐馆吃饭也是，如果这个餐馆没人你肯定不敢进去。所以典型客户的名单越多越好，如果你自己的不够，就借用厂家的客户名单来凑，如果客户是特定行业的客户，该行业的其他客户名称就要放在显眼的地方。样板工程最好是根据客户的配置来展示，如果客户是大型的监控系统，样板工程一定要是大型的。如果客户是小型的监控系统，则样板工程大型小型都要，让客户产生 你既然能做大型的做我的小型的监控应该没有问题，不要让客户产生你是做大型监控的会不会我的小型监控你反而做不好的心理。
要点6: 监控系统设备清单和价格
监控系统设备清单一定要明细：每一项，为什么要用，要用多少，要讲得清清楚楚，不要企图多报配置，或者蒙混过关，你诚实，客户才会更相信你。价格可以根据客户的消费习惯适当报高一点，不要报得太高，太高会把客户吓跑的，如果报了实价，客户一还价，你不答应就显得没有诚意了。此外，一定要把工程施工费用、耗材等其他费用考虑在内，并进行合理预算。
要点7: 具体系统设备设计配置情况
要根据客户醒目具体情况,有针对做系统配置,对机房设备,设备接口,与其他系统接口,均详细描述,让客户感觉你针对该项目做过很详细设计,要有系统结构图,不要太详细,给客户大概结构就可以。
要点8：系统的扩展性
计划书中要对产品后期的扩展给出一定的计划范围，让客户了解现在将要安装的设备，在不远的将来还有什么作用，需要配置什么设备才会达到这样的功能。并对系统目前在行业中技术地位给与说明。
要想拿到工程项目单子只靠计划书写的好还是不够了，如果再加上良好的人格魅力，这样就可以万无一失了。