第一篇：建筑安装工程造价指标
民用建筑工程造价指标
279 280 281 282 283 284 285 286 287 288 289 290 291 292 293 294 295 296 297 298 299 300 301 302
住宅低层高标准 住宅多层一般标准住宅多层高标准住宅高层一般标准住宅高层高标准宿舍多层一般标准宿舍高层一般标准办公写字楼多层一般标准
办公写字楼高层一般标准
民用建筑工程造价指标 民用建筑工程造价指标
元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积 元/m2建筑面积
800-1100
民用建筑工程造价指标1300-1800 民用建筑工程造价指标1400-1700 民用建筑工程造价指标1300-1500 民用建筑工程造价指标1500-2000 民用建筑工程造价指标
800-1000
民用建筑工程造价指标1000-1400 民用建筑工程造价指标1800-2200
办公写字楼多层高标准 民用建筑工程造价指标2200-3000
民用建筑工程造价指标2500-3200
办公写字楼高层高标准 民用建筑工程造价指标3300-4500旅游酒店多层一般标准 民用建筑工程造价指标1500-1800旅游酒店高层一般标准 民用建筑工程造价指标3000-3500旅游酒店三星级旅游酒店五星级商店多层一般标准商店多层高标准商店高层一般标准商店高层高标准中小学多层一般标准中小学多层高标准医院多层一般门诊部医院多层一般标准医技楼
医院多层一般住院部医院高层一般住院部
民用建筑工程造价指标3500-4200 民用建筑工程造价指标4500-5500 民用建筑工程造价指标1400-1700 民用建筑工程造价指标2500-3200 民用建筑工程造价指标2000-2500 民用建筑工程造价指标3300-4500 民用建筑工程造价指标1000-1400 民用建筑工程造价指标1600-2300 民用建筑工程造价指标1700-2000 民用建筑工程造价指标2000-2500 民用建筑工程造价指标1800-2200 民用建筑工程造价指标2300-2800
第二篇：西藏造价工程师安装计量：单位工程指标模拟试题
一、单项选择题(共25题，每题2分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题意)
1、专业工作队在一个施工段上的施工作业时间称为()。 A.工期 B.流水步距 C.自由时差 D.流水节拍
2、支撑系统包括()支撑和屋盖支撑两大部分。 A.石体 B.柱间 C.地基 D.架木
3、关于工程变更价款的计算，说法不正确的是__。 A.收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认
B.因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款 C.确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付
D.承包人在双方确认变更后14天内不提出变更工程价款报告时，由工程师确定是否调整价款
4、政府对__项目实行核准制。 A.采用投资补助方式 B.贷款贴息方式 C.重大和限制类 D.外商投资
5、在合同履行过程中，发生影响承发包双方权利和义务的事件时，首先应由__作出处理决定。 A.发包人 B.监理工程师 C.法院
D.双方的上级主管部门
6、工程量清单是招标人根据施工图纸计算的工程量，提供给投标人作为投标报价的基础，结算拨付工程款时应以__为依据。 A.施工图纸 B.工程量清单 C.实际工程量 D.规范
7、技术组织措施、平面布置图以及其他有关投标和签约需要的设计外，还有()。 A.施工进度计划 B.降低成本措施计划 C.资源需要量计划 D.技术经济指标分析
8、石墙要分层砌筑，每层高300～400mm，每层中间隔()左右砌与墙同宽的拉结石。 A.0.5m B.1.0m C.1.5m D.2.0m
9、()、墙梁和基础梁等。 A.抗风柱 B.排水槽 C.女儿墙 D.吸热膜
10、采用综合单价的工程量清单，将综合单价与各分部分项工程的工程量相乘可以得到各分部分项工程的__。 A.直接费 B.部分费用 C.全部费用 D.全部造价
11、表面光滑的主要原因是石膏()。 A.凝固时体积略有膨胀 B.凝固时体积收缩 C.具有可塑性
D.水化反应后密度小
12、对一栋12层住宅楼组织流水施工，已知t1=t2=t3=2d，则其施工段及工期分别为()。 A.12段 28d B.3段 28d C.12段 24d D.3段 24d
13、下列项目中，需由政府审批可行性研究报告的项目是__。 A.政府投资补助的企业投资项目 B.政府贷款贴息的企业投资项目
C.政府采用资本金注入方式的投资项目
D.政府限制类的不使用政府投资资金的企业投资项目
14、关于混凝土模板及支架拆除，说法正确的是()。 A.梁侧模拆除时对混凝土强度无任何要求
B.拆模时应先拆除承重模板，后拆除非承重模板
C.后张法预应力构件的侧模应在预应力钢筋张拉前拆除 D.同种构件的底模拆除时对混凝土的强度要求相同
15、途径等来确定。 A.工程费用 B.流动资金 C.工程造价 D.项目投资
16、选择生产工艺时，最基本的标准是__。 A.安全可靠 B.先进适用 C.联动性好 D.经济合理
17、按建筑物的层数和高度分，高层建筑是指10层及10层以上或高度超过()m的建筑。 A.26 B.5 C.18 D.28
18、在双代号时标网络计划图中，用波形线将实线部分与其紧后工作的开始节点连接起来，用以表示工作()。 A.总时差 B.自由时差 C.虚工作 D.时间间隔
19、寿命周期成本评价有助于增强项目的__能力。 A.竞争 B.抗风险 C.延续 D.调控
20、涂料成分中，次要成膜物质的作用是()。 A.降低黏度，便于施工
B.溶解成膜物质，影响成膜过程
C.赋予涂料美观的色彩，并提高涂膜的耐磨性 D.将其他成分粘成整体，并形成坚韧的保护膜
21、建设项目投资偏差分析中的拟完工程计划投资可以表示为__。 A.拟完工程计划投资=计划单价×已完工程量 B.拟完工程计划投资=实际单价×已完工程量 C.拟完工程计划投资=计划单价×拟完工程量 D.拟完工程计划投资=实际单价×拟完工程量
22、近年来()广泛用作高层建筑的幕墙玻璃。 A.吸热玻璃 B.热反射玻璃 C.光致变色玻璃 D.夹层玻璃
23、项目规模合理化的制约因素不包括__。 A.投资因素 B.技术因素 C.市场因素 D.环境因素
24、在FIDIC施工合同条件中，下列索赔事件，承包商不能得到经济补偿的是__。
A.修改设计 B.施工条件变化
C.传染病导致的工期延误 D.业主原因拖期
25、根据《建设工程工程量清单计价规范》措施项目一览表，安装工程和市政工程均可能发生的非通用项目是__。 A.夜间施工
B.已完工程及设备保护 C.现场施工围栏
D.混凝土模板与支架
二、多项选择题(共25 题，每题2分，每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有1 个错项。错选，本题不得分;少选，所选的每个选项得 0.5 分)
1、夹套管道系统中，外管预制时，其长度应比内管段短__mm，以方便内管的检测和试验，并保证螺栓拆装方便。 A.10～50 B.20～60 C.40～80 D.50～100
2、低压湿式气柜按升降方式不同，可分为__。 A.直立式低压湿式气柜 B.螺旋式低压湿式气柜 C.卧式低湿式气柜 D.立式低压湿式气柜
3、下列情况属于重大偏差的是__。
A.投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章
B.投标文件载明的招标项目交代期限低于招标文件规定期限 C.明显不符合技术规格、技术标准的要求 D.投标文件附有招标人不能接受的条件
E.投标文件在实质上响应招标文件，但个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据情况
4、硅酸盐水泥的技术性质是其具体应用的主要依据，以下说法错误的是__。 A.硅酸盐水泥不宜用于海岸堤防工程
B.水泥的终凝时间指从加水拌和到水泥浆达到标号强度的时间 C.体积安定性是指水泥在硬化过程中体积不收缩的特性 D.水泥的净浆强度是评定水泥强度等级的依据 E.水泥碱含量越低越好
5、下列项目按水平投影面积1/2计算建筑面积的有()。 A.有围护结构的阳台 B.室外楼梯 C.单排柱车棚 D.独立柱雨篷 E.屋顶上的水箱
6、在通风工程中，惯性除尘器的性能主要取决于__。 A.特征速度 B.负荷大小 C.折转半径 D.折转角度
7、某工程双代号时标网络计划执行到第4周末和第10周末时，检查其实际进度如下图前锋线所示，检查结果表明()。
A.第4周末检查时工作B拖后1周，但不影响工期 B.第4周末检查时工作A拖后1周，影响工期1周
C.第10周末检查时工作I提前1周，可使工期提前1周 D.第10周末检查时工作G拖后1周，但不影响工期
E.在第5周到第10周内，工作F和工作I的实际进度正常
8、温度、压力及法兰密封面的形式，可分为__。 A.橡胶垫片 B.塑料垫片 C.金属垫片 D.玻璃垫片
9、关于外墙砖砌体高度计算说法正确的有__。
A.有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm B.无天棚者算至屋架下弦另加 300mm C.平屋面算至钢筋混凝土底板 D.有框架渠时算至梁底 E.坡屋面算至梁底
10、有关对绝热结构的基本要求的叙述中，说法正确的有__。 A.保证热损失不低于标准热损失
B.绝热结构应当施工简单、维护检修方便 C.绝热结构外表面应整齐美观
D.绝热结构所需的材料应就地取材、价格便宜
11、钎焊的优点包括__。
A.容易保证焊件的尺寸精度，同时对焊件母材的组织及性能的影响也比较小 B.适用于各种金属材料、异种金属和金属与非金属的连接
C.可以钎焊极薄或极细的零件，以及粗细、厚薄相差很大的零件 D.钎焊接头的耐热力较好，接头强度大
12、按建筑物的自然层投影面积计算建筑面积的有()。 A.300mm以下的变形缝 B.管道井
C.300mm以上的变形缝 D.大厅内回廊 E.独立的烟囱
13、按照《招标投标法》的规定，建设工程的招标方式有__。 A.公开招标 B.邀请招标 C.议标
D.两阶段招标 E.直接发包
14、在进行水压试验前，球罐应具备的条件有__。 A.基础二次灌浆已达到设计强度 B.支柱支撑杆调整紧固完毕
C.本体及附件的组装、焊接和检验工作全部结束 D.球罐焊后热处理工作已全部结束，并检验合格
15、系统的安装包括__。
A.通风(空调)系统的风管及部件的制作与安装 B.通风(空调)设备的制作与安装 C.通风(空调)系统试运转及调试 D.通风(空调)设备的试运转及调试
16、排水、支撑、降水设施，而且施工简便，可以节约劳动力和压缩工期。 A.承载能力大 B.抗震性能好 C.沉降量小 D.坚固耐久 E.以防损伤桩顶
17、针对预应力筋的布置要点以下说法正确的是__。 A.波浪形曲线
B.波浪形曲线曲率不宜过大 C.波浪形曲线曲率不宜过小
D.预应力筋的重心应尽可能地距离截面重心远些 E.预应力筋的重心应尽可能地距离截面重心近些
18、施工组织总设计是一个突出()的文件。 A.全局指导性 B.竞争性 C.规划性 D.作业性 E.参考性
19、下列关于建筑物的场地平整工程量的表述中错误的是__。 A.按实际体积计算 B.按地下室面积计算
C.按基坑开挖上口面积计算
D.按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算 E.展开面积计算
20、刚性材料防水不适用__的建筑屋面。 A.没有松散材料保温层 B.受较大振动或冲击 C.无保温层
D.坡度大于15% E.大面积
21、设备布置、排风量大小和生产厂房条件，除尘可分为__。 A.就地除尘 B.局部除尘 C.分散除尘 D.集中除尘
22、项目总承包模式的优点是__。 A.缩短建设工期 B.造价控制容易 C.合同管理容易 D.质量控制容易
E.利于业主选择承建单位
23、在腐蚀严重或产品纯度要求高的场合使用的金属设备有__。 A.不锈钢
B.不锈复合钢板 C.铜和铜合金 D.铝制造设备
24、钢筋绑扎搭接连接是指将相互搭接的钢筋采用20#～22#火烧丝或铅丝绑扎在一起。同一连接区段内，纵向受拉钢筋搭接接头面积百分率应符合设计要求，当设计无具体要求时，应符合下列规定是__。 A.对梁类、板类及墙类构件，不宜大于25% B.对柱类构件，不宜大于50% C.同一构件中相邻纵向受力钢筋的绑扎搭接接头宜相互错开
D.当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件不应大于50%，对其他构件，可根据实际情况放宽
E.在梁、柱类构件的纵向受力钢筋搭接长度范围内，应按设计要求配置箍筋
25、在施工中较常用的球罐拼装方法有__。 A.分片组装法 B.拼半球组装法 C.环带组装法 D.拼大片组装法
第三篇：全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标
全国建筑业绿色施工示范工程
验收评价主要指标
依据住房和城乡建设部《绿色施工导则》和《全国建筑业绿色施工示范工程管理办法(试行)制定全国建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标。绿色施工评价时按地基与基础工程、结构工程、装饰装修与机电安装工程等三个阶段进行。不同地区、不同类型的工程编制绿色施工规划方案时应进行环境因素分析，根据以下评价指标确定相应评价要素。
一、环境保护
1、现场施工标牌应包括环境保护内容。现场施工标牌是指工程概况牌、施工现场管理人员组织机构牌、入场须知牌、安全警示牌、安全生产牌、文明施工牌、消防保卫制度牌、施工现场总平面图、消防平面布置图等。
2、生活垃圾按环卫部门的要求分类，垃圾桶按可回收利用与不可回收两类设置，定位摆放，定期清运;建筑垃圾应分类别集中堆放，定期处理，合理利用，利用率应达到30%以上。
3、施工现场的污水排放除符合国家卫生和环保部门的规定外，现场道路和材料堆放场周边设排水沟;工程污水和试验室养护用水经处理后排入市政污水管道。
4、光污染除符合国家环保部门的规定外，应符合下列要求： (1)夜间电焊作业时，采取挡光措施，钢结构焊接设置遮—光棚; (2)工地设置大型照明灯具时，有防止强光线外泄的措施。
5、噪音控制应符合下列规定：
(1)产生噪声的机械设各，尽量远离施工现场办公区、生活区和周边住宅区;
(2)混凝土输送泵、电锯房等设有吸音降噪屏或采取其他有效的降噪措施;
1 (3)现场围挡应连续设置，不得有缺口、残破、断裂，墙体材料可采用彩色金属板式围墙等可重复使用的材料，高度应符合现行《建筑施工安全检查标准》JGJ59的规定。
6、现场宜设噪声监测点，实施动态监测。噪声控制符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB 12523-2011)。
7、基坑施工时，应采取有效措施，减少水资源浪费并防止地下水源污染。
8、现场直接裸露土体表面和集中堆放的土方应采用临时绿化、喷浆和隔尘布遮盖等抑尘措施;现场拆除作业、爆破作业、钻孔作业和干旱条件土石方施工，宜采用高空喷雾降尘设各或洒水减少扬尘。
二、节材与材料资源利用
1、材料选择本着就地取材的原则并有实施记录;机械保养、限额领料、废弃物再生利用等制度健全，做到有据可查，有责可究。
2、选用绿色、环保材料的同~莳逐应建立合格供应商档案库，所选材料应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325)和《室内装饰装修材料有害物质限量》(GB18580-18588)的要求;混凝土外加剂应符合《混凝土外加剂》(GB8076-1997)、《混凝土外加剂应用技术规范》(GB50119-2003)、《混凝土外加剂中释放氨的限量》(GB18588-2001)的要求，且每方混凝土由外加剂带入的碱含量≤1kg。
3、临建设施尽可能采用可拆迁、可回收材料。
4、材料节约应满足下列要求：
(1)优先采用管件合一的脚手架和支撑体系;
(2)采用工具式模板和新型模板材料，如铝合金、塑料、玻璃钢和其他可再生材质的大模板和钢框镶边模板;
(3)因地制宜，采用利于降低材料消耗的四新技术，如“几字梁”、模板早拆体系、高效钢材、高强商品混凝土、自防水混凝土、自密实混凝土、竹材、木材和工业废渣废液利用等。
5、资源再生利用：制定并实施施工场地废弃物管理计划;分类处理现场垃圾，分离可回收利用的施工废弃物，将其直接应用于工程。(施工废弃物回收利用率计算：回收利用率=施工废弃物实际回收利用量(t)/施工废弃物总量(t)×100%)。
三、节水与水资源利用
1、签订标段分包或劳务合同时，将节水指标纳入合同条款。施工前应对工程项目的参建各方的节水指标，以合同的形式进行明确，便于节水的控制和水资源的充分利用，并有计量考核记录。
2、根据工程特点，制定用水定额。施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水器具。施ェ现场对生活用水与工程用水分别计量。
3、施工中采用先进的节水施工工艺，如：混凝土养护、管道通水打压、各项防渗漏闭水及喷淋试验等。
4、施工现场优先采用商品混凝土和预拌砂浆。必须现场搅拌时，要设置水计量检测和循环水利用装置。混凝土养护采取薄膜包裹覆盖，喷涂养护液等技术手段，杜绝无措施浇水养护。
5、水资源的利用：合理使用基坑降水。冲洗现场机具、设各、车辆用水，应设立循环用水装置。现场办公区、生活区节水器具配置率达到100%。
6、工程节水一要有标准(定额)，二要有计量和记录，三要有管理考核。
四、节能与能源利用
1、对施工现场的生产、生活、办公和主要耗能施工设备设有节能的控制指标。施工现场能耗大户主要是塔吊、施工电梯、电焊机及其他施工机具和现场照明，为便于计量，应对生产过程使用的施工设各、照明和生活办公区分别设定用电控制指标。施工用电必须装设电表，生活区和施工区应分别计量;应及时收集用电资料，建立用电节电统计台帐。„针对不同的工程类型，如住宅建筑、公共建筑、工业厂房建筑、仓储筑、设备安装工程等进行分析、对比，提高节电率。
2、临时用电设施，照明设计满足基本照度的规定，不得超过+5%~-10%。一般办公室的照明功率密度值为11W/㎡;办公、生活和施工现场，采用节能照明灯具的数量大于80%。
3、选择配置施工机械设备应考虑能源利用效率，有定期监控重点耗能设各能源利用情况的记录。
4、材料运输与施工，建筑材料的选用应缩短运输距离，减少运输过程中的能源消耗。工程施工使用的材料宜就地取材，距施工现场500公里以内生产的建筑材料用量原则上占工程施工使用建筑材料总重量的70%以上。
五、节地与土地资源保护
1、施工场地布置合理，实施动态管理。丁般建筑工程应有地基与基础工程、结构工程和装饰装修与机电安装三个阶段的施工平面布置图。
2、施工单位应充分了解施工现场及毗邻区域内人文景观保护要求、工程地质情况及基础设施管线分布情况，制订相应保护措施，并报请相关方核准。
3、平面布置合理，组织科学，占地面积小且满足使用功能。
4、场内交通道路双车道宽度不大于6m，单车道不大于3.5m，转弯半径不大于15m，尽量形成环形通道。
5、场内交通道路布置应满足各种车辆机具设各进出场和消防安全疏散要求，方便场内运输。
6、施工总平面布置应充分利用和保护原有建筑物、构筑物、道路和管线等，职工宿舍应满足使用要求。
第四篇：省对市(县)建筑节能工作考核指标
附件：
省对市(县)建筑节能工作考核指标
一、考核对象
各县(市)人民政府——考核各县、县级市城区(不含乡镇)。 各市(州)人民政府——以各市、州城区为主，所辖县、县级市考核情况按一定权重纳入市(州)。
二、考核指标体系
以各县(市)、各市(州)为单位，采用百分制评分法进行考核，考核内容包括：新建建筑执行节能标准和禁止使用实心粘土砖(简称“禁实”)两个方面。具体指标体系如下：
(一)新建建筑节能(满分为80分)
1、设计阶段执行节能标准率：满分15分。
县(市)：县(市)执行率×15分
市(州)城区：市(州)城区执行率×15分
2、施工验收阶段执行节能标准率：满分40分。
县(市)：县(市)执行率×40分/0.9
5市(州)城区：市(州)城区执行率×40分
3、可再生能源建筑应用示范工程：满分10分(超过10分，以10分计)。
列入国家可再生能源建筑应用城市示范和农村地区示范的市、州、县：当年示范任务完成率×8分
县(市)：省部级示范项目当年验收通过数量×2分
市(州)城区：省部级示范项目当年验收通过数量×1分
4、绿色建筑工程：满分10分(超过10分，以10分计)。 县(市)：星级绿色建筑的星数总量×2分
市(州)城区：星级绿色建筑的星数总量×1分
5、能源审计与能效公示：满分3分(超过3分，以3分计) 县(市)：能源审计与能效公示工程数量×1分
市(州)城区：能源审计与能效公示工程数量×0.5分
6、纳入省级能效监管平台工程数量：满分2分(超过2分，以2分计)
县(市)：纳入省级能效监管平台工程数量×1分
市(州)城区：纳入省级能效监管平台工程数量×0.5分
(二)新建建筑“禁实”(满分为20分)
县(市)：城区“禁实”率×20分(“禁实”率达到85%时)0分(“禁实”率不足85%时)
市(州)城区：“禁实”率×20分(“禁实”率达到95%时)0分(“禁实”率不足95%时)
(三)总分计算方法
县(市)总得分=县(市)新建建筑节能得分+县(市)“禁实”得分
市(州)城区得分=市(州)城区新建建筑节能得分+市(州)城区“禁实”得分
各市(州)总得分=市(州)城区得分×60%+所辖县(市)得分平均值×40%
三、考核方式
以各地对当年所有项目全数自查评分为基础，由上级管理部门抽查一定数量的工程项目，根据抽查结果与自查评分的吻合程度，对自查评分进行修正，然后确定各地最后得分。具体如下：
(一)各县(市)按照本办法的评分规则，对本县(市)当年所有工程项目进行全数检查，得出自查评分，然后上报市州。
(二)各市(州)按照本办法的评分规则，对本市(州)城区当年所有工程项目进行全数检查，得出自查评分。
(三)各市(州)对所辖县(市)进行检查，每县(市)随机抽查6个项目。如果6个项目在新建建筑节能和“禁实”方面的检查情况和该县(市)自查评分基本吻合，则采信自查分。如果出入较大(超过20%)，则在自查分的基础上乘以修正系数K1(正偏离时，K1取1.05;负偏离时，K1取0.6)。由此得出市(州)对所辖各县(市)的评分。
(四)各市州将本市(州)城区得分和所辖县(市)得分按照上述权重求和后，得出市(州)总得分，并将整个评分情况上报省住房和城乡建设厅。
(五)省住房和城乡建设厅对各市(州)自查情况进行检查，在每个市(州)城区随机抽查6个项目，如果6个项目在新建建筑节能和“禁实”方面的检查情况和该市(州)自查评分基本吻
合，则采信自查分。如果出入较大(超过20%)，则在自查分的基础上乘以修正系数K(正偏离时，K2取1.05;负偏离时，K2取0.6)。
2由此得出省对市(州)城区的评分。
另外，省对每个市(州)抽查一个县(市)，检查6个项目(其中3项为市州已查项目)，如果6个项目在新建建筑节能和“禁实”方面的检查情况和该市(州)对其评分基本吻合，则采信自查分。如果出入较大(超过20%)，则将该市(州)所辖全部县(市)的评分乘以修正系数K3(正偏离时，K3取1.05;负偏离时，K3取0.6)。由此得出省对该市(州)所辖各县市的最后评分。
(六)省住房和城乡建设厅将各市(州)城区评分和其所辖县(市)评分，按照上述权重求和，得出省对各市(州)的最后评分。
(七)省财政厅、省住房和城乡建设厅将考核结果作为省对市县“两型社会”建设考核的重要依据。
(八)本考核工作可以和每年的全省建筑节能与墙体材料革新目标责任考核工作一并进行。
第五篇：杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则
名称：
《杭州市规划局关于印发<杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则>的通知》
市政府部门规范性文件
2011-07-20
2016-12-08
有效
杭州市规划局 法规分类：
颁布日期：
实施日期：
失效日期：
发布日期：
时效性：
颁布单位：
正文：
杭府法审告[2011]30号 杭州市规划局：
你局上报的规范性文件《杭州市规划局关于印发<杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则>的通知》(杭规发[2011]273号)已收悉，经审查，符合法律、法规、规章等有关规定。
根据《杭州市人民政府规章制定办法》(市政府第194号令)和《关于印发杭州市政府工作部门规范性文件审查办法的通知》(杭政办函[2003]250号)的规定，准予公布。
杭州市人民政府法制办公室 二○一一年七月十九日
抄送：
1、《杭州政报》编辑部
2、市委市政府办公信息处理中心
杭规发〔2011〕273号
杭州市规划局关于印发《杭州市建筑层高控制
及容积率指标计算规则》的通知
各有关单位：
为规范建筑层高设计，合理利用城市空间及地下空间，改善城市环境，鼓励建筑设底层架空层，我局制定了《杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则》，并通过市政府法律审查。现印发你们，请遵照执行。
附件：杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则
二○一一年六月十七日
主题词：城乡建设
规划
建筑层高
容积率
通知 抄
送：省建设厅、市法制办、市建委、市发改委、市卫生局、 市房管局、市消防局、市环保局、市人防办、市交警支队; 局各处室、各分局、市规划信息中心。
杭州市规划局办公室
2011年6月20日印发
校对人：段
丽
联系电话：85085482
杭州市建筑层高控制及容积率指标计算规则
一、为规范建筑层高设计,合理利用城市空间、地下空间,改善城市环境,鼓励建筑设底层架空层,现根据《城乡规划法》制定本规则。
二、本规则适用范围为杭州市城市规划区内(萧山、余杭除外)的住宅建筑、办公建筑、商业建筑,不包括工业、仓储等建筑类别。
三、基本规定:
1、多层、高层普通住宅建筑标准层层高不得大于3.2米(建筑面积大于240平方米的大户型因特殊技术等需要的，可适当增加其标准层高度，但不得大于3.4米)，低层住宅标准层层高不应大于3.6米。住宅建筑非标准层层高应小于4.5米，当大于等于4.5米小于6米时,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。跃层式或低层住宅等当起居室(厅)层高在户内通高时可按其实际面积计入容积率。
2、办公建筑标准层层高不得大于4.2米;办公建筑非标准层层高应小于4.8米，当大于等于4.8米小于6米时,不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等因功能需要的建筑空间可按其实际建筑面积计算容积率。
3、商业建筑(指零售商业等)当层高大于等于5米小于6米, 不论层内是否有隔层,计算容积率指标时,建筑面积均按该层面积乘1.5倍计算。门厅、大堂、中庭、内廊、采光厅等可按其实际建筑面积计算容积率。
酒店类或以小开间单元式设计为主的商业建筑的标准层层高参照办公建筑标准层层高控制。
4、办公、商业建筑层高大于等于6米小于8.2米时，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘2倍计算。当层高大于等于8.2米(即6+2.2米)时，不论层内是否有隔层，计算容积率指标时，建筑面积均按该层面积乘3倍计算。
电影院、展示厅、大型会议厅、大型商业用房(2000平方米以上功能集中布置的单一空间)等确因建筑设计规范要求加大层高的，可按实际建筑面积计算容积率。
5、鼓励建筑设底层架空层(含文化、体育、教育等公共建筑)。满足以下条件的底层架空层其建筑面积可不计入地块容积率:净高3米以上，以柱、剪力墙落地;视线通透，提供相对集中公共空间，一般不应少于主体建筑占地面积的1/3;无特定功能,只作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。 底层架空层计入建筑层次。其电梯井、门厅、过道等围合部分按实际面积计算容积率。
7、地下空间:层高2.2米以上,室外地坪为基准,地下室、半地下室的顶板面高出室外地面不超过1.5米时,建筑面积不计入容积率;当地上部分大于1.5米时,该层建筑面积计入地块容积率。若因地势等原因室外地坪高低变化较大时,按相关规定处理。
四、本规则实施前已取得方案设计批复的项目仍按原批复执行;2010年7月前土地已出让但方案尚未批复的项目，允许建筑部分楼层按原规定执行层高标准，其比例原则不超过其标准层面积的40%(在方案中明确);2010年7月后公开出让地块的项目按本规则执行。
2005年5月13日颁布的原《关于建筑层高控制及容积率指标计算规则》(杭规发[2005]156号)同时作废。过去有关规定与本规则有矛盾的，按本规则执行。
五、萧山、余杭区及市域各县(市)可参照本规则实施。
六、本规则执行中的具体问题由市规划局负责解释。