国民经济的快速发展下，越来越多的行业，开始通过报告的方式，用于记录工作内容。怎么样才能写出优质的报告呢？以下是小编收集整理的《工程监理竣工报告》，仅供参考，大家一起来看看吧。
第一篇：工程监理竣工报告
工程竣工验收监理评估报告
讷河市龙河镇先锋村硬化边沟建设工程项目竣工验收
评 估 报 告
黑龙江省正旭公路工程监理有限公司
二O一六年八月二十二日
讷河市龙河镇先锋村硬化边沟建设项目竣工验收评估报告
一、施工质量评价依据
1、工程勘察、设计文件
2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范
3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范
4、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标
二、质量受控状态
1、 施工单位质量保证体系的评价：
施工单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：讷河市龙河镇先锋村硬化边沟建设工程项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。
施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检工作，经检验合格后才使用;各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。
在整个施工过程中，施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。
总体而言：本工程项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确;管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。
2、监理单位质量控制的情况：
1)针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了讷河市龙河镇先锋村硬化边沟建设工程项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作。监理人员在分工上按专业与承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。
2)在本工程开工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作;对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验
程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。 3)质量控制情况：
遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。
首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。 A、 在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作：
(1)深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，对于设计存在的问题协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。
(2)认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。
(3)严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入;对装饰材料实行了样品报验制度。
B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节进行全过程、全
天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。
(1)在混凝土结构子分部工程施工中，监理人员严格落实了《旁站监理方案》。 (2)为了确保结构安全，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。
(3)对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求施工单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，如钢筋、防水、节能等工程，要求施工单位从材料、人员、工艺、工序检查、48小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握，发现事故苗头，及时要求施工单位采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。 (4)在水、电、消防、电梯等建筑设备的安装过程中，监理人员根据设计图纸和相关规范要求，认真检查多种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录;同时，督促施工单位执行工序交接制度，按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段，经检查，各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。
C、在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促施工单位完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。
三、单位工程施工质量评价意见：
在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容，并提交《竣工验收报告》后，我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下：
1、分部工程质量验收核查情况：
1)质量控制资料核查情况：全部符合规范要求 2)工程安全和主要功能检测，检测合格。 3)观感质量验收情况：综合评价为——合格。
2、单位工程竣工预验收情况汇总：
①各单位工程所含分部(子分部)工程的质量均验收合格; ②质量控制资料完整;
③各单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整;
④主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定; ⑤观感质量符合要求：评价为合格。
3、对本单位工程施工质量评价意见：
综上所述，本工程施工完成了工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案;安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求;所含分部工程的验收手续齐全，且按规定进行了工程质量验收监督手续;竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，同意施工单位竣工验收申请。
黑龙江省正旭公路工程监理有限公司
时间：2016年8月22日
第二篇：工程竣工监理质量评估报告
长武县污水处理厂二期工程
粗格栅和调节池竣工质量评估报告
建设单位：长武县污水处理厂
设计单位：中国市政工程西北设计研究院有限公司
承包单位：陕西五环建设工程有限公司
监理单位 ：西安大唐建筑工程监理咨询有限公司 总监理工程师：
公司技术负责人:
日 期： 2017年 11月
日
6
长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程泵房
工程竣工监理质量评估报告
一、工程概况
长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程泵房采用框架结构池钢筋混凝土结构。设计使用年限50年、耐火等级二级、火灾危险性戊类.抗震投防烈度为6度，总建筑面积为578㎡，水池地上4，8米 ，地下2米。
基础部位垫层砼强度为C15，柱、梁、底板、顶板、池体砼强度为C30,2米宽膨胀加强带C
35、设备基础其他构件砼强度C25.填充墙材料：地面以上填充墙采用Mb7.5水泥砂浆加气混凝土砌块、地面以下用钢筋混凝土,钢筋采用HPB300Ⅰ级钢,fy=270Mpa;HRB400Ⅲ级钢,fy=370Mpa。
粗格栅和调节池主体于2017年5月25日正式开工;至2017年9月15日封顶。
本工程由中国市政工程西北设计研究院有限公司设计， 长武县质量安全监督站监督，陕西五环建设工程有限公司总承包。
二、评估依据
1、《中华人民共和国建筑法》
2、《建筑工程质量管理条例》
3、《中华人民共和国合同法》
4、《工程建设监理规范》
5、《陕西省建筑节能管理办法》
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)
8、《混凝土结构工程施工及验收规范》(GB50204-2002)
9、《建筑节能工程施工验收规范》(GB50411-2007)
10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002/11/21)
13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集
三、质量控制
1、进场后我监理部积极做好工程前期的准备工作，在熟悉图纸、有关设计文件和工程地质勘察报告的基础上，及时编制本工程的《监理规划》和《监理实施细则》，同时对施工单位的《施工组织设计》和各《专项施工方案》进行了认真审核，主动协调工程建设各方主体间的关系，保证了工程施工的正常进行。
2、原材料的控制：对进场的钢筋、水泥、商品砼、砂、碎石等认真审核相关资料查看其是否齐全、与投标书是否相符;并对钢筋、水泥、钢筋焊接接头、砂浆试块、商品砼试块等及时按规范要求见证取样、送检复试;装饰装修原材料的品牌、规格、型号按标书或业主要求验收;对消防、水电、弱电等原材料按规范及业主指定品牌验收;铝合金门窗按业主指定规格、品牌验收;不合格材料禁止进场使用，把好使用材料的质量关。
3、施工过程控制：我监理部对照各施工单位的施工组织设计及各专项施工方案，严格按照监理规划及细则对各施工工艺进行全过程控制。
(1)桩基工程：桩基工程于20017年5月25日开工。桩基施工采用钻孔夯扩桩(DDC孔内强夯法) ;机械成孔，桩长9米，桩径400毫米，桩距950毫米，3：7灰土回填，经强夯扩后桩径550毫米，压实系数不小于0.97 。夯扩桩完工破桩头500毫米，3：7灰土回填压实系数不小于0.95 。施工前，对建设单位提供的轴线基准点、高程测量控制点，进行了复核签认，并在施工现场布置测量控制网。施工过程中按要求进行了原材料试验、配合比试验、桩位放线等，监理部采用现场巡视、平行检验、旁站等工作方法，发现问题及时处理。现场对每根桩长、垂直度等进行测量，严格控制，保证施工质量。
经过检测单位的检测：该工程 桩基施工结果 满足设计要求。 (2)主体结构工程：
①模板 ：经检查验收底板、壁板、顶板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定; 模板接缝不大于1.5 mm。模板上每处粘浆和漏涂隔离剂累计面积不大于1000 cm2 符合要求。
②钢筋：钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，纵向电渣压力焊、横向闪焊接光焊焊头性能试验合格。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。
③混凝土：混凝土浇筑前对商品混凝土配合比单进行审核，点层混凝土强度C
15、设备基础、框架梁、柱、板为C20普通混凝土。池体C30水工混凝土。抗渗等级S6，抗冻等级F150.符合设计要求后方同意施工单位浇筑，混凝土浇筑实行全过程监理旁站监理，并对混凝土坍落度进行抽测，对混凝土试块制作进行见证;保证项目符合要求。 ④ 泵房加气块填充墙 ： 砌体砂浆密实饱满，抽查的水平灰缝砂浆饱满度均大于80%，灰缝横平竖直，砌筑方式正确。保证项目符合要求。 经验收未发现3皮同缝，留槎做法符合施工规范，拉结筋长度及数量基本符合设计及规范规定，留置构造柱位置基本正确。基本项目符合要求。 (3)、装饰工程：
泵房及池顶通道地面防滑地板砖平整度，泵房粉刷墙面平整度、垂直度 ，外墙防腐防渗处理，泵房内墙乳胶漆。内池涂结晶渗透型水泥基防水涂料。符合设计及施工规范要求。 (4)屋面工程：认真对SBS防水卷材、挤塑式聚苯乙烯保温板等原材料验收，并经见证取样复试合格后方同意进场;严格把握工序施工的质量，防水工序施工时要求在天气晴好且通风良好的情况下开展施工，注意基层保持干燥并做好清理工作，卷材搭接宽度等;屋面 经蓄水试验，满足使用要求。
(5)安装工程：要求安装工程与土建、装饰施工同步穿插进行。对电线电缆进行复检合格、灯具、排水管等原材料严格验收，检验合格后方可使用。对现场相关试验(如：电气安装工程接地电阻测试、导线绝缘测试、给水管强度施工、排水管通水试验、屋面卫生间蓄水试验等)进行见证;严格按设计和施工规范要求对预埋套管进行复核，对施工现场管线、设备进行检查、检测、试验，并对隐蔽部分进行隐蔽工程验收，工程质量符合要求。
4、施工过程中现场一旦发现问题，监理方及时与施工方进行沟通，通过发口头指令、监理工程师通知单、停工通知单等方式及时处理，保证工程的施工质量达到设计及规范要求
5、质量保证资料核查 土建资料: (1)、钢筋出厂合格证 13份，试验报告 3 份; (2)、钢筋接头焊接试验报告共 2 份;
(3)、砼试块报告共3 份，砂浆试块检测报告共2 份 (4)、水泥出厂合格证、试验报2告份; (以上试块、试件报告均为合格) 主体结构安装资料: (1)、水电专业:检验批3 份(其中,电气1份;给排水2 份;);材料报验:给排水2 份，电气 1份 . 避雷引下线与屋面防雷经现场测试与验收合格，符合设计与规范要
求。 (2)设备安装
四、建筑节能工程：
1、门窗工程：门窗采用陕西天时铝业有限公司生产的隔热型铝合金，门、推拉窗玻璃厚度为5mm。我项目监理部严格验收原材料， 合格后方可施用 。门窗工程施工时，对窗的标高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活。打胶是否符合要求，基本保证了窗安装的质量。
2、外墙保温工程：本工程外墙保温材料采用西安天宇保温材料厂生产的ePS聚苯保温板(50MM)，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试合格后保温材料厂方同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，钢丝网固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。
五、安全生产、文明施工监督管理
我项目监理部根据本工程的特点、相关安全验收规范的要求在开工前编制了《安全监理规划》，在关键工序施工前有针对性的编制了《安全监理实施细则》，并在工程监理过程中贯彻实施;对施工单位上报的《施工组织设计》、《安全施工方案》中，重点审查了安全生产、文明施工措施内容，并督促施工单位严格按批准的方案要求实施;在施工过程中我项目监理部建立了周、月安全检查制度，建立了施工机械进场报验制度，建立了安全监理台帐等;施工中重点对外架搭设、井架安装使用、承重支模架搭设、特殊工种操作人员上岗证、施工临时用电等作重点检查验收，对进场钢管、扣件进行见证取样复试合格后方同意施工方使用，发现安全隐患及时签发安全《监理通知》并督促施工单位及时整改，施工单位整改完成后进行严格复查，安全隐患消除后方同意施工方进行后序工程作业，使本工程施工过程中无安全事故发生，完成预定安全监理目标。
六、资料信息管理及技术资料
1、项目监理部严格抓好资料，要求施工方做到与现场同步。项目监理部共召开监理例会31次，形成监理例会纪要3份(含专题会2份);向施工单位发出各类通知共2份(其中质量通知单1份，安全通知单1份)。
地基验槽记录1份，基础、主体结构验收纪录2份。
2、分部资料汇总情况
序号 资料名称 份数 1 地基基础分部 1份 2 主体分部 1份 3 装饰装修分部 1份 4 屋面分部 1份 5 电气分部 1份 6 给排水分部 2份 7 建筑节能分部 1份 8 单位工程验收记录 5份
以上分部工程均为合格
七、评估结论
我监理部在竣工验收前长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程施工现场及施工资料进行全面核对、检查，评定结果为：
1、施工方已按合同约定及设计图纸的内容完成了全部施工任务;
2、单位工程所含各分部工程质量全部合格;
3、质量保证资料齐全、完整;
4、相关安全和功能的检测资料完整;
5、主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;
6、观感质量综合评定为一般;
综上所述对长武县污水处理厂二期粗格栅和调节池工程综合评定为合格。
西安大唐建设监理咨询有限公司
2017年11月
第三篇：人防工程竣工监理评估报告(
人 防 工 程 竣 工 验 收 监 理
质 量 评 估 报 告
工程名称：杭州XXXXXXX迁建工程
建设单位：杭州XXXXX 设计单位：浙江XXXXX设计研究院
代建单位：中国XXXXX公司
监理单位：浙江XXX工程管理有限公司
总监理工程师：XXX
浙江XX工程管理有限公司 2014年11月25日
一、工程概况：
杭州市XXXXX迁建工程位于XXXX，XX路与XXXX交叉口的东北侧，东侧紧邻XXXXXXX，北侧为XXXXXX。本工程地上19层，地下1层，建筑高度为81.450米(地面至建筑最高点)，建筑总面积46060平方米，地下室面积7660平方米，人防面积合计3518.78平方米，地下室划分为2个防火分区，地下室平时作为地下停车库使用，层高7.250米。地下室划分为 2个防护单元，9个抗爆单元，本人防工程为核6级甲类地下室，抗力等级6级。战时为六级二等人员掩蔽所，整个人防工程分为两个防护单元：单元一人防面积1969.26平方米，掩蔽人数1400人;单元二人防面积1549.52平方米，掩蔽面积1200平方米，掩蔽人数1200人，总人防面积为3518.78，总掩蔽面积2600平方米，总掩蔽人数2600人。本工程按《人民防空地下室设计规范》(GB50038-2005)设计，人防结构顶板厚度0.25m，底板厚0.60m。
二、评估依据
1、批准的设计文件和施工图纸、图纸会审纪要，有关的工程技术联系单和设计变更单。
2、人民防空工程设计规范(GB 50134-2004)
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001);
4、《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ01-2002);
5、《工程建设标准强制性条文》(人防工程部分);
6、杭州市民防工程质量验收有关规程、规定;
7、工程施工投标文件和建设工程施工承包合同。
三、监理单位的质量行为
监理公司依法承揽工程，签订书面合同，资质相符。在施工现场建立了相
应的质量保证体系。根据工程实际情况制定了监理规划、监理实施细则、安全监理实施细则及相关质量保证制度。对隐蔽工程、分项工程和工序等按要求进行验收。监理人员主要通过巡视、旁站、平行检验等监理手段对施工质量进行监督检查。
四、监理过程中对有关法律法规、规范及工程建设标准强制性条文的执行情况
在施工过程中，执行国家有关法律法规、规范、工程建设强制性条文、设计文件等。监理工程师严格执行各类报审制度，主要有：开工报审、施工方案报审、分包单位资质报审、工程报验制度、隐蔽验收制度、建筑材料进场检验制度、见证取样送样制度、旁站监理制度等。对施工现场所发现的各类质量问题，监理均签发监理工程师通知单或监理工作联系单，并督促施工单位按要求、按时落实整改，整改后组织复查。
五、分项和分部工程质量控制情况
1、地下室钢筋砼结构 1)钢筋工程
地下室结构所采用的钢筋，在正式用于工程前，对所用钢筋的质保书都进行了审核，并要求施工单位按规范进行原材料复试，结果均合格。钢筋的连接，主要采用单面搭接焊、闪光对焊和套筒机械连接，按规范进行了有关试验，符合质量要求。在钢筋安装施工过程中，监理进行巡视检查，发现问题及时向施工单位指出，施工单位及时进行了整改。在砼浇筑前的隐蔽验收中，对钢筋的规格、数量、尺寸、锚固长度及预留孔洞等再一次检查，对不符合要求的及时通知施工整改，整改后进行复查直至合格。隐蔽工程验收合格后，签发砼浇捣令同意浇注砼。 2)模板工程
模板安装过程中，均按要求复核构件模板的截面尺寸、标高等，模板拆除
后，对砼构件的尺寸偏差实测和外观质量的检查，基本符合要求。 3)混凝土工程
地下室结构砼采用商品砼，在每一次砼浇筑前，对砼配比单都进行了审核，在浇筑过程中进行全过程旁站检查，整个浇筑过程基本处于正常状态。该结构部位砼强度均能满足设计和规范要求，无重大质量缺陷。
2、防水工程
在防水混凝土施工过程中，监理对砼的浇筑全过程旁站，控制浇筑质量;审查进场的各类防水材料的质量证明资料并进行见证取样，经复试全部合格，施工前均进行基层的隐蔽验收。
3、孔口防护工程
所采用的防护门、防护密闭门、密闭门、防爆波活门等各项性能均符合设计要求，其品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置符合设计要求。在安装过程中，预埋件的数量、位置、埋设方式与框的连接方式均按设计要求组织施工，门安装牢固、启闭灵活，符合相关要求。
4、涂料工程
内墙面涂刷白色防霉涂料，涂料品种、性能及质量符合设计要求，涂饰过程中基层平整，涂刷均匀，粘贴牢固，其涂刷质量符合要求。
5、通风工程
风管等主要设备及配件、材料品种、规格、性能和厚度等符合设计和现行国家产品标准的规定;风管的制作和安装符合相关规范规定。
6、给水排水工程
给水管道及配件等原材料及安装质量符合规范和设计要求，安装完毕后进行了水压试验，试验结果均符合要求。
7、建筑电气安装工程
配管及管内穿线及配件等原材料及其安装质量均符合设计要求及施工规范规定;隐蔽工程施工前均进行隐蔽工程的验收。
8、防火设备安装工程
防火门的耐火等级及其附件质量符合设计要求，安装质量符合要求;防排烟部件制作均采用不燃材料，安装符合要求。自动喷淋系统的产品经国家消防产品质量监督检验中心检测合格，安装质量均符合设计要求和验收规范规定。
六、质量控制资料核查情况
经核查材料、设备及构配件等合格证和试验报告齐全，质量控制资料完整。
七、监理综合质量评估
本人防工程共8个分部，各分部工程施工质量均符合设计和规范要求，质量控制资料完整，观感质量一般。按《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ01-2002)中单位工程的质量等级评定标准规定，本人防工程质量等级为合格。
浙江XXX工程管理有限公司
2014年11月 25 日
第四篇：工程竣工验收监理评估报告
长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收
监
理
工
作
通
报
长沙天诚建设项目管理有限公司
南屏锦源项目监理部 二○一二年十二月十日
长房·南屏锦源一期三标 工程竣工验收监理工作通报
尊敬的各位领导、各位专家：
今天在此举行长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收会，长沙市富湘建筑工程有限公司施工的长房·南屏锦源一期三标工程项目经理部已将该工程施工情况比较详细的作了汇报,所有汇报情况都真实、检测报告合格、资料基本齐全。
一、工程概况
本工程由湖南国广置业有限公司开发;由长沙市富湘建筑工程有限公司施工;长沙天诚建设项目管理有限公司监理，湖南方圆建筑工程设计事务所设计;13#栋建安工程由中盐勘察设计院勘察，
8、9#栋及地下室建安工程由中国有色金属工业长沙勘察设计研究院勘察。
二、监理依据
国家法律、法规及省、市有关文件规定;《工程建设标准强制性条文》;设计文件：设计施工图，设计变更联系单，图纸会审纪要;本工程的监理规划，监理细则;经审核的施工组织设计，施工方案;国家现行的工程建设质量验收统一标准、施工及验收规范：《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程监理规范》、《建筑工程质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)。
三、监理工作情况
(一)进度控制情况
本工程于2010年9月开工，至2010年~2011年人工挖孔桩子分部、基础、主体分部已全部验收; 2012年8月10日外装饰幕墙及节能工程验收，建筑节能专项验收于2012年10月31日在长沙市建设工程质量监督站备案;2012年11月30日进行联合验收;12月5日下发联合验收意见书;2012年12月3日在城建档案管取得初验证。
(二)质量控制情况
自工程开工至今的整个监理过程中，监理部自始至终坚持“公正，独立，科学”的工作方针，采取“事前介入，事中控制，事后检查”的原则，即由对投入的资源和条件
的质量控制开始，进而对生产过程及各环节质量进行控制，再对所完成的工程产品质量检验与控制往复循环。
工程材料：对进入施工现场的建筑材料(钢筋、水泥、保温砂浆等)，在进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后才允许该批材料在工程上使用。
1、材料试验情况：
(1)钢材：
一、
二、三级钢分别采用萍钢和冷钢品牌。 (2)水泥： 采用P.C32.5级湖南省恒基韶峰建材有限公司水泥. (3)砖：采用Mu10烧结普通砖，Mu10烧结多孔砖，A3.5B06蒸压加气混凝土砌块是由：长沙纠田机砖厂、湘潭县桑梓页岩机砖厂、湖南金鼎建材制造有限公司、长沙市和一加气混凝土砌块有限公司、湘潭绿园新型墙体建材有限公司生产等厂家提供。
(4)防水材料：湖北古城建筑防水工程有限公司生产的JS复合防水涂料，屋面采用湖北古城建筑防水工程有限公司等知名厂家生产的SBS弹性体改性沥青防水卷材。
(5)XPS/绝热挤塑聚苯乙烯泡沫塑料：长沙长红医疗器械有限公司等厂家提供。 (6)外墙瓷砖：由福建省晋江磁灶耐火建材厂销售的陶瓷砖(干压火石 瓷通体砖)外墙瓷砖。
(7)防盗门：采用步阳集团有限公司生产的入户防盗门并负责安装。
(8)水电预埋线管使用超能建材塑料有限公司生产PVC-U阻燃冷弯电工套管。 (9)给水管材及配件：钢塑复合管采用广州市华粤管业有限公司、江阴华西捷派埃钢塑管材有限公司生产的，给水支管采用超能建材塑料有限公司生产的，排水管材及配件采用UPVC，超能建材塑料有限公司生产;阀门为新乡市宇通阀门有限公司、湖北金箭阀门有限公司生产。
(10)电线、电缆采用湘潭市电线电缆有限公司、湖北金龙电缆有限公司生产的。 (11)开关、插座采用佛山市华正电器开关厂有限公司插座。
2、该工程梁板构件钢筋保护层检测：检测结果合格;梁板柱砼进行回弹检测，抗压强度符合设计要求;楼板厚度等砼结构实体质量进行检测为：检测结果合格。室内环境质量检测，检测结果合格。水电检测、防雷接地进行检测，检测结果合格;还进行了桩的钻芯试验、桩的低应变试验、地基触探试验、植筋、外窗气密性、外墙节能构造钻芯、外
墙砖拉拔试验等，检测均合格。
3、本工程沉降观测从主体施工阶段开始一直持续至至今，各观测点累计最大沉降量小于1cm，且沉降均匀，符合规范要求。
4、分项工程检验批：
该主体分部工程所有检验批，经施工单位自检合格，均符合设计及规范要求，评定合格，观感质量良好。
5、隐蔽工程签证手续齐全;工程技术资料的收集及整理与工程进度同步、及时;
6、水电方面：给排水、电气工程均按设计图纸配合土建施工，已全部完工，各种材料均有出厂合格证及检验单，进场材料均由甲方代表现场检验，合格后方才使用，电气暗管及线路敷设，防雷接地等，以及给排水管道埋地部分和室外给排水管道等均作有隐蔽工程记录，且在隐蔽前由监理签字认可。工程完工后，会同监理进行了电气方面的试灯检查、绝缘电阻测试及接地摇测等工作，进行给水管的清洗、试压等试验，进行了排水管道的灌水通过试验，全部合格，均作好记录，且由监理代表签证认可，自检合格后，经质监站检测中心对管道进行压力试验和电气工程绝缘接地检测，检验合格。
7、在对质量、进度、安全的控制过程中，监理部召开了工地例会153次，下发监理工地例会会议纪要153份，监理工程师通知单162份(均已回复)，工作联系单64份。对建设主管部门签发的文件进行组织学习，并且做好学习记录，参加施工单位组织的技术交底，督促项目部落实交底内容。
(三)、安全文明施工控制
监理部按照相关安全法律法规要求审查批准了施工项目部报送的专项施工组织设计方案并要求施工单位严格执行。同时监理部要求施工单位安排专职安全员进驻现场并做好班前安全技术交底工作及安全检查记录。施工过程中在安全监察站的指导下，监理人员采取旁站、巡视、平行检查的方法进行安全检查，特别对危险性较大的工程给予高度重视，发现隐患及时下达通知要求施工单位及时整改，整改合格后报监理部复查。至目前为止，本工程未发生安全事故，文明施工情况尚可。安全方面的监理通知单和建设主管部门整改通知单均整改合格回复到位。
(四)、资料管理
监理部要求施工单位对材料、工序及时报验，并对资料进行了严格的审查，做到了工程资料真实、及时、与进度同步，截止目前为止，本工程竣工资料已基本到位。
四、工程质量评估
根据本工程在施工过程中各分部、分项、检验批验收,情况，结合砼试块检测,各进场原材检测,本工程竣工资料基本齐全，主体结构的各项试验检测报告合格，施工单位自检合格。监理部综合评定合格，我代表监理部及公司，同意长房·南屏锦源一期三标工程竣工验收，感谢建设单位及设计单位、地勘单位对监理部的工作支持，感谢建设主管部门对监理部的工作指导和帮助，同时感谢施工单位对监理工作的理解和配合，预祝此次验收圆满成功，谢谢!
长沙天诚建设项目管理有限公司
南屏锦源项目监理部
二O一二年十二月十日
第五篇：工程竣工验收监理评估报告
武汉交通职业学院图书馆
工程竣工验收
施工质量评价意见书
编制：
审核：
批准：
北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司
武汉交通职业学院(房建)项目监理部
二OO八年六月八日
武汉交通职业学院图书馆
工程竣工验收施工质量评价意见书
一、前言：
1、本评价意见书系对武汉交通职业学院图书馆单位工程施工质量所作;
2、本评价意见编写条件：以总承包单位对该工程所涉及到的各分部工程、子分部工程及专项工程的自检合格资料为基础，在施工单位提出了验收申请报告后，根据监理工程师日常巡视、旁站、见证取样试验、平行检查、复查、资料审核，等方式所掌握的情况，并结合相关各方对该工程的预验意见而编制。
二、工程概况：
1、工程名称：武汉交通职业学院图书馆
建设单位：武汉交通职业学院
勘测单位: 武汉地质工程勘察院
设计单位：武汉市建筑设计院
施工单位：中国航空港建设总公司
政府监督部门：武汉市洪山区质监站
2、 工程用途与规模：
本工程是一座具有藏书、阅览与办公为一体的综合楼;框剪结构，由主楼(地下一层—地上十二层)、裙楼(四层)组合而成,并与教学楼经连廊进行连接。
占地面积：3775M
2、建筑面积：22069M
2、建筑檐高：66.500m,其中裙楼屋面高18.000M,主楼屋面高51.000M。楼层层高:±0.000-31.500为4.5米,31.500-51.000为3.9米。
3、主要设计要求：
3.1地基基础设计等级为乙级,建筑基础安全等级为二级，一桩一柱时为一级;建筑抗震设防类别为丙类建筑,抗震设防烈度为6度,结构抗震等级为三级;结构设计使用年限为50年;
3.2防火要求：耐火等级为一级;
3.3防雷设计要求: 按三类防雷等级设计;
3.4屋面防水要求：采用SBS防水卷材，二级防水;
3.5框架柱、墙混凝土强度：分为C40、C
35、C30及C25;
3.6梁板混凝土强度：标高17.970及其以下为C30微膨胀混凝土;17.970以上为C25;
4、单位工程开工、竣工时间：2006年10月16日~ 2008年5月28日
7、质量控制目标：合格
三、施工质量评价依据
1、工程勘察、设计文件
2、现行建筑工程质量验收标准与质量验收规范
3、试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范
4、湖北省、武汉市现行的有关建筑工程质量管理办法、规定
5、《施工承包合同》和《建设监理委托合同》约定的质量目标
四、质量受控状态
1、 施工单位质量保证体系的评价：
总包单位根据本工程特点及重要性，专门成立了：武汉交通职业学院图书馆项目经理部，实行项目经理责任制，按照《建设工程质量管理条例》建立了质量保证体系与质量管理体系：配备了专职材料员、施工员、质检员、等，均持证上岗。
各分包单位也均严格按项目经理责任责任制，建立了各自的质量保证体系与质量管理体系。
各施工单位对所进场主要原材料及设备，均在监理工程师的见证下及时进行了，见证取样、送检与开箱检验工作，经检验合格后才使用;各工序的施工情况也按照监理程序进行了申报，隐蔽工程验收手续与施工基本同步。
在整个施工过程中，各参建施工单位均严格按照设计图纸与相关变更文件进行了施工。
总体而言：本工程各级项目经理部，质量保证体系与质量管理体系——健全，职责明确;管理有序，运转灵活，对本工程施工质量起到了很好的保证作用。
2、监理单位质量控制的情况：
1)针对本工程的重要性与特殊性，我公司专门成立了武汉交通职业学院(房建)项目监理部。监理人员专业配套齐全、职责明确，并根据工程的实际进展情况，及时进行人员的调配工作，进驻本工程项目监理部，前后总计达10名监理人员。监理人员在分工上按专业与各级承包单位质量保证体系中主要施工人员实行了一一对应，从而有效避免了监理工作中的疏忽与遗漏。
2)在本工程开工前，由总监组织监理人员熟悉了施工图纸、相应验收规范等资
料文件，并编制了《监理规划》,及各专业的《质量监理细则》、《旁站监理方案》。对内：进行了监理人员分工与“责、权、利”交底工作;对外：向各施工单位及时进行了“监理交底”工作，明确了质量控制点与相关资料的报验程序与流程。并共同协商、确定了“检验批”。
3)质量控制情况：
遵照监理工作“守法、诚信、公正、科学”的职业准则，本着“严格监理、竭诚服务”、全心全意对业主负责的宗旨，我项目监理部人员严格按照国家及省市现行有关建设工程的法律、法规、规范、标准，坚持“质量第一”，以预控制为主，实行了动态监控，并在施工过程中力求加大事前控制的深度与广度。
首先将根据本工程实际情况所制定的质量控制措施，贯彻到各监理人员及施工方管理人员一级，落实到各工序的现场施工管理上。其次，在施工的过程中，坚持“预控为主、重视过程控制”，实行“关键工序重点控制”的原则，从原材料、施工方案、现场施工工艺、工序验收等方面，实施工程的质量控制。
A、 在质量的事前控制中，我项目监理部主要抓了如下工作：
(1)深化设计文件，了解设计意图。设计文件是监理和施工单位履行合同的重要依据，为此我项目监理部在收到设计图纸后，立即组织相关监理人员认真看图，深刻理解设计意图，共提出问题20余条，并协同相关单位将这些问题予以圆满解决，确保了后续施工工程的顺利开展。
(2)认真审核承包单位编制、申报的施工组织设计，结合设计施工图审核其技术是否可行，人员配备、质保体系、技术方案、机具、材料、设备与进度计划安排、各种试验报告等，能否满足进度质量计划要求。对审核中所发现的问题，均要求承包单位解释或退回予以修改后重新报审。对主体结构的钢筋、模板、混凝土浇筑、屋面、卫生间防水、装修等重要分部、分项工程，要求各级承包商另外编制了施工方案报项目监理部审批。这些工作的落实、解决，为本工程质量事前控制奠定了良好的基础。
(3)严把材料见证取样、报验复查关。所有进场材料均要具备合格证，并遵照现行质量验收规范对相关材料进行现场见证取样、送检。对钢筋、水泥、钢筋连接、混凝土与砂浆原材料等，均配合工程进度及时抽样送检工作。杜绝了不合格材料的流入;对装饰材料实行了样品报验制度。
B、在质量的事中控制中，监理人员严格按照设计图纸与规范要求进行监控。加强巡视与平行检测频率。加强工序质量控制这一基础环节，实行现场跟踪进行事中抽样检查与控制。对重点部位与关键工序以及施工的薄弱环节进行全过程、全天候的旁站监理，保证重点监控项目的施工质量。
(1)在混凝土结构子分部工程施工中，时值酷暑，监理人员不分昼夜，坚持24小时现场旁站监理，严格落实了《旁站监理方案》。
(2)为了确保结构安全，一方面严格进行隐检验收，同时要求承包单位进一步加强现场管理，加强施工质量控制工作的落实，加强成品保护，对危及安全的成品，坚决要求拆除重做。
(3)对事关使用功能否满足要求的分部分项工程，监理人员反复要求承包单位提高认识，高度重视质量通病的防御与治理。为此，监理办组织了多次专题会议，如钢筋、防水、布线等工程，要求承包商从材料、人员、工艺、工序检查、48小时试水验收、成品保护诸环节予以严格控制与把握，发现事故苗头，及时要求承包商采取措施整改，经过这些工作，确保了本工程使用功能的落实。
(4)在水、电、通风、消防、电梯等建筑设备的安装过程中，监理人员根据设计图纸和相关规范要求，认真检查多种管、线、设备的安装质量，进行隐检记录;同时，督促承包单位执行工序交接制度，按系统、楼层采取通水、通电、试压等测试手段，经检查，各项功能技术参数均达到了设计和规范要求。
C、在工程质量的事后控制中，我项目监理部按照规范要求，督促承包方完善各项工程的细部收尾，并做好成品保护，同时协助相关单位收集整理、审核工程竣工资料，从而使硬件和软件在工程质量上达到验收条件。
五、单位工程施工质量评价意见：
在施工单位完成设计要求和合同约定的全部内容，并提交《竣工验收报告》后，我项目监理部及时组织了相关单位对该单位工程进行了竣工预验收工作。预验收情况如下：
1、分部工程质量验收核查情况：
①各分部工程的分项工程与检验批核查情况：
基础分部工程：共5个分项工程，合计36个检验批，均合格。
主体结构分部工程：共6个分项工程，合计426个检验批，均合格。
建筑装饰装修分部工程：共14个分项工程，合计144个检验批，均合格。 建筑屋面分部工程：共5个分项工程，合计24个检验批，均合格。
建筑给水、排水及采暖分部工程：共6个分项工程，合计76个检验批，均合格。 建筑电气分部工程：共11个分项工程，合计131个检验批，均合格。
该单位工程所含分部工程质量验收情况：共有8个分部工程，均已经业主方组织验收合格。
②质量控制资料核查情况：共核查14项，全部符合规范要求
③工程安全和主要功能检测，核查情况：同条试块、钢筋保护层厚度均检测合格。 ④观感质量验收情况：综合评价为——好。
2、单位工程竣工预验收情况汇总：
①单位工程所含分部(子分部)工程工程的质量均验收合格;
②质量控制资料完整;
③单位工程所含分部工程项目的安全和功能的检测资料完整;
④主要功能项目的抽查结果，符合相关专业质量验收规范的规定;
⑤观感质量符合要求：评价为好。
3、对本单位工程施工质量评价意见：
综上所述，本工程施工完成了建筑工程设计文件和施工合同约定的各项内容，有完整的施工技术、质量管理档案;安装工程验收检测结果均符合设计与质量验收规范要求;所含分部工程的验收手续齐全，且按规定进行了工程质量验收监督手续;竣工预验收结论为合格，具备竣工验收条件，故同意施工单位竣工验收申请。
现按建筑工程竣工验收备案制的有关规定，请业主安排时间，组织各有关单位进行正式验收。
北京东方华太建设监理有限公司武汉分公司
武汉交通职业学院(房建)项目监理部
项目总监：
编制日期：二○○八年六月八日