时光流逝着，岁月沉淀着，在众多个日夜中，我们辛勤的工作，换来了一份份工作佳绩。回首看每个阶段的工作，都有着独特的成长点，应当写一份工作总结，作为自己工作路上的前进参考。下面是小编为大家整理的《建设局建管站工作总结》，希望对大家有所帮助。
第一篇：建设局建管站工作总结
汉阳区建管站—我为党代会献一策(2)
我为党代会献一策 城市的形成和发展是以物资流动，人员流动，人才流动，资金流动，信息流动为主的一系列为主线的活动主体。因此任何一个城市想在发展中脱颖而出，必须在这些方面主动占领制高点，要不然就在其他的城市后继续追赶。
武汉的产业升级，一定要将产业重工业化向重工业化和服务型产业并行转变，一是不脱离原有的产业基础，在发展的过程中，加快新型产业的培育和发展，同时还可以形成新旧产业双向对接，互相支持发展。打造“实力武汉”。 首先定位于武汉本身的产业特点和优势。在武汉，钢铁，造船，汽车行业，机械制造以及后续石油化工都在全国有比较大的优势，必须重视该产业的不断升级和市场对接，时刻鼓励在现有的产业链基础上打造更多附加值高的市场和产品，完善产业链和上下配套企业，不断巩固现有武汉的产业在全国的基础地位。
重视新经济和高端服务业。 在全球化的大趋势下，产业的升级、转移都时刻影响着每个国家的经济变化。上世纪80年代，由于日本只是在现有的市场巩固地位，加大产品的行销力度和生产力度，不重视抓住产业升级的步伐，90年出现的网络新经济基本与日本无缘。传统的家电产业，电子游戏产业等等都在其他国家的产品中慢慢丢掉自己的市场。因此，一个城市，必须抓住产业升级和产品的创新，才能立于
不败之地，就在发展新产业和新经济的同时提供更多高端就业机会，才能吸引更多高素质的人才来到武汉，优化武汉的人口结构，提升城市的文化水平。
“和谐武汉”，这其实保罗万象了城市的方方面面。它体现着这座城市的良心，道德基础，社会风貌，也影响着城市的每一位市民。有恶势力，欺行霸市的团伙，弱势群体无所依的，有最让人心疼的劳累环卫工，还有对环卫工破口大骂的低劣市民，有流血又流泪的平民英雄，这些无不刺痛每一位善良市民的心，挑战武汉的道德底线和我们的人性。和谐武汉，在于一个敢于担当的政府，一群敢于热心相帮的市民，在于一个互助互管的城市氛围。首先，政府要亮剑，敢于面对社会的丑恶现象予以毫不留情的打击，保护武汉的善良市民，正如重庆市政府做到的，唱红打黑，绝不手软包庇，无论是小势力就算是全球连锁的商业巨头沃尔玛的食品作假，也要坚决打击。对于市民，要多给予宣传，鼓励，甚至激励。也可以扩大武汉各种见义勇为或者善行的基金的募集力度和规范公布不同发放标准的细则，让市民明白什么是有保证的善举和义行。媒体的宣传当然也需要大力支持和挖掘。真实素材，反应百姓的良心和义举，让武汉成为定位一个有人情味，有热情又热心的市民化的城市。
中共汉阳区建筑管理站党总支
二〇一一年十一月四日
第二篇：政府投资建设项目代建管理调研报告
年来，我国政府投资体制改革不断深入，政府投资项目的建设管理模式已逐渐由投资、建设、管理使用多位一体的模式向投资、建设、管理和使用职能分离的模式转化
目前，国内一些大城市如北京、上海等相继对政府投资项目试点推行“代建制”，成效显著且取得了不少的成功经验。2005年以来，我省南京、苏州、徐州、无锡、常州、镇江、南通和淮安等市也开始对政府投资工程试行集中代建。通过“代建”可以实现专业化建设管理，达到控制投资、提高投资效益和管理水平的目的，这是政府投资项目管理的一种创新。
一、政府投资的特点
政府投资是指政府为了实现其职能，满足社会公共需要，实现经济和社会发展战略，投入资金用以转化为实物资产的行为和过程。与其他类型的投资相比，政府投资主要具有如下特点：
(一)政府资金主要用于社会发展、社会服务等非盈利的公益性项目
非政府投资活动一般都追求自身利益的最大化，所以除政府财政基本建设资金以外的投资都会追求最大化利润，而对难以盈利甚至不盈利且投资回收期较长的项目则不会涉足，而这些难以盈利甚至不盈利且投资回收期较长的项目又往往是政府发展经济必不可少的基础设施，是关系到改善投资环境、改善人民生活、加强国防安全的设施，所以政府基本建设资金必须集中投资在这些公益性的基础设施上。
(二)政府投资容易受到社会各界舆论关注
由于政府投资项目大多涉及到社会发展或服务的各个方面，又是使用国家或地方财政的资金，从根本上说是纳税人的钱，因此涉及到社会公众的切身利益，不可避免地成为社会舆论的关注焦点。要在公众关注的前提下将项目建设好，相关负责单位应当定期向社会直接、间接地报告政府投资项目的建设意义、施工进展、施工质量及建成后的项目对公众生活将产生的影响。争取舆论的支持，自觉接受公众舆论的监督，是保证政府投资项目顺利完成的重要保障。
(三)政府投资项目管理程序严格
为保证政府投资项目的投资效益，使纳税人的资金得到充分利用，树立政府廉洁、高效的形象，政府一般采取比其他形式投资更严格的管理程序。主要表现在：要按照国家规定履行报批手续，严格执行建设程序;严禁挤占、挪用政府投资;严禁在勘探、设计、施工方面做手脚;财政部门把关项目评审程序，以保障财政基本建设资金不被浪费。
二、政府投资项目代建存在的问题
(一)政府投资项目风险转移问题尚未解决
代建制度是一种民事委托关系还是行政委托关系， 理论和实践都提出了这个问题，一方面，代建制普遍存在一个实践矛盾，即委托代建的房屋建起来了，委托人(各相关政府)作为直接的当事人，不得不面对不断出现的工程质量和使用功能缺陷的投诉，这种情形在危房改造等安居工程建设中普遍存在。另一方面，国家法律 法规赋予了建设单位在建设工程项目上的重大责任与义务，不能够因为实行代建制而产生转移。实行代建制的本来目的是希望通过代建方使建设单位从非专业领域工作中摆脱出来，不必承担这些单位无力承担的专业责任与义务。但是当代建行为的法律关系不清时，建设单位在签订协议时，通过委托代建，建设工程的民事责任风险转移了，但更重要的行政责任乃至刑事责任的风险并没有转移，原因在于代建制度并不是一个法定制度。同时行政法规规定的建设单位的责任与义务以及建设单位违法的责任追究，包括对单位主管领导的责任追究，并没有因民事性质的委托而转移。
代建单位因有限的代建费用而不愿承担更多的代建责任，同时建设单位也因风险没有被完全转移而对委托代建持疑虑态度，合作双方这种不同的期望目标便对建设工程项目产生各种不利的影响，在工程建设过程中，扯皮、纠纷、责任推卸等情况时常发生。这些情况，对于代建制度的顺利推行是十分不利的。
(二)代建制度与现有的建设项目管理制度交迭
我国建设项目管理体制是伴随着市场经济的发展而逐步变化的，加上建设行政管理体制上的条条分割情况，便产生了一些具有条条分割特征的管理制度和机制形式，如工程咨询管理制度、工程监理制度、设计咨询制度以及其他各类细分的工程建设中介服务制度等。这些制度和机构组织的业务不仅具有同性质的重叠性，还因与政府的某行业的管理职能关联，通过各自的资质、资格及业务范围的管理而形成相对的封闭的运行机制，导致建设项目的中间管理服务环节过多，不仅造成资源浪费，管理低效等问题，还一定程度上阻碍了建筑领域的市场经济发展步伐，现在，又要在政府投资领域建设项目上再实行一个代建环节，是否会因增加一个中间环节而影响工程建设效能，也是客观存在的一个问题。根据国家法律法规规定，监理单位在工程建设过程中，应当承担工程质量、进度、投资控制义务和对项目的合同管理，信息管理以及工作协调责任。而目前的代建制度，代建单位在工程实施过程中所承担的权利与义务也大致如此。如果不能有效地处理好两者之间的关系，可能会对工程建设产生副作用。
(三)项目前期工作的风险
政府投资领域的项目管理中，前期准备工作的难点之一就是大量的房屋拆迁和土地征用问题，而过去这些工作往往是依靠政府的强有力的行政推动，并适时制定和调整相关政策来保证工程进度，表现的是政府行为，而采用代建制后，则改为相关企业完成此项工作，作为企业，往往很困难。并且在企业行为下，花费在房屋动迁的费用相对以前要多出许多，对工程总投资会造成不利的局面。
(四)现行体制阻碍代建企业的发展
代建企业大都隶属于政府部门，虽然根据政府体制改革的要求，代建企业正在改制，但从整体看，政企不分、产权不明、责权不清的现象依然存在。由于代建制企业与相关政府部门的裙带关系，自然形成一种行业保护主义、地方保护主义，这将极大的阻碍代建企业的市场竞争，对代建制企业的长远发展是相当不利的。
(五)从业人员素质需要提高
目前的代建行业中，项目管理人员的专业水平都很高，现场实践经验较多，但知识面偏窄，综合协调管理能力较弱，尤其是经济、管理、法律等方面知识和能力不足，缺少复合型人才。另外，代建单位的人员组织存在结构不合理现象，且培训经费缺乏，缺少专门培训机构。
三、解决思路
在保证有效利用政府资金、树政府廉洁、高效的形象，促进代建企业的快速发展的前提下，针对政府投资建设项目代建中存在的问题，我们应该理清代建工作思路：
(一)与建设单位协商，明确各项风险责任承担主体
现阶段，由于代建制度出现而产生的风险转移问题，主要因为委托代建的法律不明确，以及责任无法转移的情形，作为代建单位应通过与委托单位协商，明确项目风险承担主体。
(二)积极探索，建立一套有利于代建企业发展的体制
在我国具有代建制资质的企业，几乎清一色是隶属于某一个政府机关，有的甚至就是政府机构的原班人马。现阶段，这个带有垄断色彩的行为对于企业的发展有着得天独厚的效果，但对于企业的长期发展是相当不利的，行业的垄断限制了竞争，对于调动员工的积极性也有
不利的一面，我们应该借鉴成功的经验，用现代企业管理的理念，深化企业的人事制度改革和分配制度改革，加强企业员工的凝聚力，以适应未来社会发展的需要。
(三)加强从业人员素质培养，增强企业核心竞争力
代建企业属于“智力服务业”，它与其它产业的主要区别在于它的成果是在从业人的知识、经验和智力中产生的，为此从业人员的素质极为重要，这就要求从业人员有较高水准的专业知识，还要通晓有关法律、社会及相关科学知识，要有较强的语言表达能力、敏锐的思维能力等，除此之外，还要承担法律和社会责任。因此，要使企业有充足的动力发展，就必须加强从业人员素质培养。
四、我们的做法
2007年，我市开始对投资额超过50万元的政府项目全面推行代建制，在总结代建制实践的基础上，我们总结了一套行之有效的工作方法：
(一)建立业务承包单位和个人信用管理办法
为了保证市政工程和房屋建筑工程代建工作的正常开展，加强工程管理，规范工程参建单位和个人的行为，我们对公司范围内从事施工(含园林绿化施工、安全设施施工)、监理等建设活动的承包企业和个人建立信用管理体系，对施工和监理业务承包单位和个人的从业规定、施工和监理单位的不良行为及罚则、个人不良行为及罚则等作出明确规定，并将业务承包单位和个人行为记入信用档案，为再次参与公司工程建设提供信用数据支持，以利于奖优罚劣，从而培养一批讲信用、精业务和强管理的代建工程建设队伍。
(二)制定**市市级政府投资建设项目代建管理暂行规定实施细则
《**市市级政府投资建设项目代建管理暂行规定》经市政府批准实施以后，我们严格按照暂行办法的要求，严格执行代建单位管理责任、代建项目实施程序、代建项目资金管理、代建项目奖惩等规定。在代建制推行过程中，我们结合代建制的要求，进一步细化了暂行规定的具体细则，加强对代建过程中的招投标管理、合同管理、变更签证管理、质量安全管理、代建项目资金管理、廉政监督等重点工作的管理,建立规范的申报审批程序和明确管理责任，强化代建工作各个环节的监督，确保将每个代建工程做成阳光工程、精品工程和廉洁工程。
(三)编制代建合同示范文本
我市市级政府投资建设项目已经全面推行代建制。在代建工作开展过程中，我们结合代建制的特殊要求，重新编制了《代建合同示范文本》，对代建项目概况、代建工作内容(包括全过程代建和建设过程代建的工作内容)、项目投资控制金额、计划工期、质量标准、代建管理费、委托方职责(包括确定工程负责人)、代建单位职责(包括确定工程负责人和现场管理人)、预算及财务资金管理、竣工移交、违约责任和部分专用条款进行明确，报市建设局、市财政和市工商局批准印发执行后将有利于规范合同内容，强化合同管理，促进代建工程顺利开展。
(四)实行项目风险抵押金制度
为加强我们承担的工程建设管理工作，提高重大项目管理人员的责任感，按时按要求完成建设任务，丰富激励机制，我们规定凡是属于公司承担建设的工程项目管理部负责人和现场管理人员均实行项目风险抵押金制度。按照权限分级管理的原则，项目管理部门负责人承担直接领导责任，缴纳2000元风险抵押金;现场管理人员承担直接责任，缴纳1000元风险抵押金。在项目责任时限内完成建设任务的，风险抵押金予以退回，并按照同等金额予以奖励;在项目责任时限内未完成建设任务的，风险抵押金予以扣除。
(五)建立工程质量回访制度
为了进一步加强市政工程、房屋建筑代建工程建设质量管理，建立工程质量长效监督管理机制，在工程竣工验收移交后，我们将按照规定在保修期内组织参建单位参与检验工程建
设质量及使用情况。该回访制度明确规定：我们承担建设的工程在招投标时应明确提出设计、施工、监理等单位应及时参加公司的质量回访活动。各工程项目管理部在组织质量回访时，应认真听取委托单位(使用单位)的意见，严格检查工程质量，做好回访记录，并将工程参建单位参加回访及落实我们对回访要求的情况都列入该参建单位的信用记录。参建单位未落实质量回访要求的，我们不支付剩余工程款项。此外，工程返修的质量验收标准，以国家建筑施工验收规范，规程，标准和设计要求为准，返修必须由使用单位签证，纳入技术档案。总而言之，代建制是新兴的制度创新，必须在实践中继续丰富和发展，在今后的发展中，我们必须立足节约资金、提高效益、确保廉洁的前提，切实采取合法的措施、合理的方式，突破传统体制的束缚，推动代建制全面进步。
免费文档网http://wendang.freekaoyan.com
第三篇：再接再厉 建管并重 科学发展 努力推动全县住房城乡建设事业再上新台阶[精选]
开拓奋进 真抓实干
努力开创全县住房和城乡建设工作新局面
——在2010工作总结会议上的讲话
宾川县住房和城乡建设局局长：杨 健
(2011年1月21日)
尊敬的各位领导、同志们：
今天，我们在这里召开会议，总结“十一五”以来全县住房和城乡建设工作，安排部署2011年的工作任务，表彰2010先进集体和先进个人，签订2011有关工作责任状。下面，我就“十一五”以来全县住房城乡建设工作开展情况和2011年工作讲两点意见。
一、“十一五”期间，住房和城乡建设成果辉煌，全县城镇化步伐明显加快
在县委、县人民政府的正确领导下，在县人大及其常委会、县政协的有力监督下，在各有关部门、社会各界的关心支持下，“十一五”期间，我们坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，认真按照“十一五”城镇化规划，紧紧围绕县委、县人民政府的工作部署，切实加快城镇化建设，城乡基础设施和人居环境显著改善，全县城镇化进程取得重大进展。至2010年底，全县城镇化率达35.3%;县城和小集镇建成区面积分别达5.26平方公里和6.74平方公里，同比增7.13%和10.67%;与“十五”末相比，城镇化率提高了7.33个百分点，县城和小集镇建成区面积分别增加1.06平方公里和
2.44平方公里，圆满完成了“十一五”确定的城镇化目标任务。
(一)“十一五”时期，我们切实加大县城开发建设力度，旅游城市创建步伐明显加快。一是进一步加大基础设施建设力度，不断完善城市基础设施。“十一五”以来，我们建成了日供水能力1万吨的宾川县第二自来水厂，完成了城区30余公里供水管网的改造，修建了40米宽、总长1533.6米的南苑路南段和桔乡路以及20米宽、总长1512米的鑫福路和政通路，对小辛村老桥、老城区佛都路、青年路、金园路、宏强路北段和正中路等道路进行了全面改造，完成了金川路、仁和路二小段道路建设，新建了县城生活垃圾处理场。2010年，完成了总投资7403万元、近期设计日处理污水1万吨的宾川县污水处理厂及其配套管网的建设，并投入运行，进一步保护了县城生态环境;在县城南片区投资1550余万元，新建了总建筑面积11850平方米的宾川县客运中心，进一步增强了我县的客运能力;启动实施了金叶路及其延长线、景观大道、金川路延长线、政通路延长线等道路建设工程和中医院整体搬迁工程，完成了五星级酒店的规划设计和土地出让等前期工作;市政广场土石方回填、规划设计等前期工作有序推进。二是进一步加大房地产开发建设力度，有效提高城市聚集能力。在全面完成金牛南片区一期房地产开发建设，建成金楠苑居住区的基础上，共投资近2亿元，完成了供销街片区第一期和第二期、客运站住宿区、耀城财富中心、河滨小区、茂华盛景的开发建设，共开发建设面积约13万平方米，有效缓解了人们日益增长的住房需求。与此同时，投资约1.2亿元，在金牛南片区和县城北片区共收储土地1187亩，为城市提
供了广阔的发展空间。三是大力实施绿化、美化和亮化工程，进一步提升城市品位。每新建一条路和开发一个小区，就配套建设公共绿化和安装照明设施。目前，县城内共种植行道树6085棵、草坪14116平方米、灌木76755平方米;共安装路灯1919盏。为突出宾川绿化特色，我们编制了《宾川县城道路绿地系统规划》，对县城规划区内道路进行了绿化配臵，选取适宜宾川气候的热带亚热带果树，依照规划，积极推进景观果城建设。现已完成了金牛路、全球通大道、南苑路、佛都路中医院至建设银行、桔乡路和金达路等路段的景观果树换植，共种植各种果树2582棵。今年，我们还将按照县委、县人民政府的安排部署，继续把特色景观果城建设作为提升城市品位和改善城市生活质量的一项重要工作来抓实抓好。同时，为丰富城市夜间景观，2010年，我们投资44万元，在金牛路和中心街安装了跨街灯光广告，并制定了《宾川县夜景灯光亮化工程实施方案》，对临街主要建筑物实施夜景灯光亮化，进一步提升城市整体形象。目前，我局和县医院、金牛镇政府、县妇幼保健院、县国税局、县工商局、县农业发展银行、佳禾酒店已实施了亮化工程，县电力公司、县建设银行和县公安局办公楼及金牛标志的亮化工程将在2011年春节前完成。夜景灯光亮化工程的建设，必将为旅游城市创建增加新的亮点。
(二)“十一五”时期，我们切实抓好了住房保障工作，困难群众的居住条件明显改善。一是大力实施城镇廉租住房建设，努力使低收入、住房困难的城镇居民、归侨侨眷、乡镇中小学校和卫生院职工都能住上安全舒适的住房。按照设施配套、
功能齐全、每套建筑面积控制在50平方米以内的城镇廉租住房建设标准要求，2008年，我们启动了全县城镇廉租住房的建设，并于2009年1月，建成了投资264万元、总建筑面积2106平方米、共42套的首批城镇廉租住房;于2010年6月，全面完成了2009总投资3840万元、总建筑面积32000平方米、共640套城镇廉租住房的建设;2010总投资2520万元、总建筑面积18000平方米、共360套的城镇廉租住房建设已竣工面积10800平方米、完成投资1965.6万元，分别完成了总建筑面积的60%、投资总额的78%，圆满完成了目标任务;目前，已按程序安排了700余户低收入、住房困难的城镇家庭入住廉租住房。二是认真调查核实全县城镇住房保障家庭底数，及时发放住房租赁补贴，努力实现应保尽保，切实提高低收入家庭的住房承租能力。目前，共向409户符合领取住房租赁补贴的保障家庭累计发放住房租赁补贴160余万元，把党和政府的惠民政策真正落到了实处。三是大力实施农村民居地震安全工程和危房改造工程，努力使困难农户都能住上抗震安居房。2007年以来，累计投资3353.77万元，共完成了13382户农村民居的改造，其中：投资2585.77万元，完成了12582户的农村民居地震安全工程建设，投资768万元，完成了800户的农村危房改造工程建设，使改造后的农村民居的抗震性能得到了明显提高。
(三)“十一五”时期，我们切实加强规划管理，城乡规划工作取得明显实绩。一是组建了规划管理股，进一步完善管理机构;抽调具有一定专业知识的人员，充实规划管理队伍;加大对城乡规划有关法律法规的宣传力度，普及城乡规划管理
法律法规;加大规划巡查力度，保障城乡规划的有效实施。二是成立了宾川县城乡规划委员会，自2009年9月起，对城乡规划和重点建设项目进行规划审查，严格规划审批管理。三是按照大理滇西中心城市“1+6”发展战略要求，加快城乡规划编制步伐，进一步完善城乡规划。重新调整了宾川县城市功能定位，修编了鸡足山风景名胜区总体规划，编制了东城区(桑园河以东)共3平方公里的控制性详细规划、城市绿化规划和给排水规划，现正抓紧修改宾川县城市总体规划、高起点开展侨乡文化城、县城“两馆一场”和县城公园的规划编制工作;完成了乔甸镇、宾居镇、州城镇、力角镇、鸡足山镇、平川镇、拉乌乡和钟英乡等8个乡镇及3个华侨农场总体规划的编制，完成了拉乌乡的碧鸡、箐门口、来凤溪和拉乌、平川镇的古底、石岩、盘谷和李子园等8个重点行政村村庄规划的编制，完成了金牛镇的太和村、下窝铺村、溪河村、李相村和彩凤村、平川镇温泽村、力角镇乌龙位村和鸡足山镇官宅村等8个重点自然村及金牛镇团瓢村和江干村的村庄规划编制，为实施城乡科学发展奠定了坚实的基础。
(四)“十一五”时期，我们切实推进小城镇和社会主义新农村示范村建设，城乡统筹协调发展步伐明显加快。一是积极配合各乡镇加快建设特色小城镇。积极推进乔甸海稍鱼村开发建设，培植特色饮食业;按程序完成了鸡足山镇沙址村委会约413亩土地的征地工作，并向鸡足山旅游投资公司提供建设用地204.46亩，用于山门停车场和旅游服务综合配套设施建设，推进鸡足山旅游小镇建设;协助钟英乡完成了新乡址的选址和
规划编制工作，并切实抓好钟英乡乡址搬迁各项建设的工程质量、施工安全和进度控制，确保了钟英乡乡址整体搬迁工程的圆满完成。二是积极协助有关乡镇加强对历史文化的保护和开发利用。协助州城镇、平川镇和大营镇萂村开展了国家级、省级历史文化名镇(村)保护规划的编制工作，为进一步发展好特色小城镇提供了定位依据。三是拟定了小城镇以奖代补实施意见，进一步推进小城镇建设。2009年，在实施小城镇建设改造提升工作中，按照实施意见对乡镇实施改造提升工作进行认真指导和检查验收，进一步提高了各乡镇改造提升工作的积极性，小城镇建设示范带动作用明显增强，为2010年此项工作的开展和即将实施的中心集镇建设工程奠定了基础。四是积极参与社会主义新农村示范村建设。“十一五”期间，我们按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求，整合农村民居地震安全工程和危房改造工程及有关项目资金，指导金牛镇、州城镇和宾居镇进一步调优农村产业结构，切实增加农民收入，大力实施村庄道路和庭院的硬化、绿化、美化和亮化，有效整治村容村貌;扎实开展农村住房改造，积极建设村庄文化室、卫生所和娱乐场所，进一步完善村庄公共设施，大新小康示范村、白庄小康示范村和清河社会主义新农村示范村建设顺利通过了州政府的考核验收。
(五)“十一五”时期，我们切实抓好房屋和建设项目管理工作，建筑市场和房地产市场更为规范。按照县工程建设领域突出问题专项治理工作领导组和上级主管部门的统一部署，对2008年1月1日以来，使用政府性资金、投资在50万元以上(含
50万元)的房屋建筑和市政基础设施工程项目，重点从施工图审查、规划许可、招标投标、施工许可、工程实施、商品房预售许可和房屋权属登记等各个环节进行了认真的清理检查，进一步规范审批行为，强化项目监管，维护建筑市场和房地产市场，保障住房和城乡建设事业的健康稳定发展。2010年，我们积极参与“7〃9”、“11〃2”地震恢复建设和校安工程建设的勘察、设计和监理工作，切实抓好工程质量和施工安全管理，确保了地震恢复建设工作和校安工程D级危房改造任务的全面完成。同时，积极开展房屋普查登记工作，全面完成鸡足山镇新川村委会10个村民小组、677户小湾水电移民的房屋登记工作，明确了各水电移民搬迁户的房地产归属，为安定移民，维护社会稳定作出了积极的努力。
(六)“十一五”时期，我们切实加强城市综合管理工作，县城市容和环境卫生始终保持整洁干净。2007年，成立了城市综合管理大队，探索实施城市综合管理相对集中行政处罚权工作，严厉查处影响市容市貌和故意损坏公共设施等违法违规行为，维护市容市貌整洁，保护公共设施安全;积极推行环卫清扫保洁、垃圾清运和垃圾处理责任制，确保县城生活垃圾日产日清，并全部实现无害化处理，有效改善了人民群众的居住环境;及时检修照明设施，确保照明设施正常使用，方便群众夜晚出行;适时对绿化设施进行修剪、施肥、浇水和锄草，保持树木和花草的良好长势，充分发挥其美化、优化环境的生态效应;定期不定期清扫县城外围道路、清除死角垃圾和打捞河道漂浮物，进一步净化县城环境卫生;积极开展车辆乱停乱放、
占道经营、乱贴小广告等专项整治活动，规范车辆停靠和占道经营行为，维护市容和环境卫生整洁，为创建省级甲级卫生县城工作奠定了坚实的基础。
(七)“十一五”时期，我们切实加强全系统队伍建设，全系统整体素质明显提高。通过全面实施法制政府、责任政府、阳光政府和效能政府建设，机关作风得到了有效转变;通过扎实开展“云岭先锋”工程、保持共产党员先进性教育、解放思想大讨论、“三个一”主题实践、深入学习实践科学发展观和创先争优等系列活动，全面推进学习型党组织建设，加强反腐倡廉建设，全局干部职工政治思想素质、勤政廉政意识明显提高，规划建设各项工作得到有效开展;通过加强教育培训，全系统人员结构得到了进一步优化。至2010年底，全局专业技术人员占职工总数的54%，其中：具有高级职称3人，中级职称23人，初级职称92人，二级注册建筑师3人，二级注册结构师2人，监理工程师8人;具有大专以上学历114人，占职工总数的52%;全县共有二级注册建造师52人，建造员45人，造价员16人，安全员47人，质检员47人。全系统干部职工专业技术水平进一步提高，服务经济社会发展的能力明显增强，促进了全县住房和城乡规划建设工作的更好更快发展。
以上这些成绩的取得，是县委、县人民政府正确领导的结果，是全系统干部职工共同努力的结果。在此，我谨代表县住房和城乡建设局党组、行政，向长期以来在各自岗位勤奋工作的全体干部职工、各施工企业和房地产开发企业表示衷心的感谢!
成绩来之不易，发展前景令人振奋。但我们也清醒地认识到，在推进全县城镇化建设中，仍存在一些困难和问题：一是城乡规划编制工作相对滞后。县城规划仅完成了总体规划、部分专项规划和控制性详细规划的编制，还有部分专项规划未编制，未能实现控制性详细规划全覆盖的目标任务;各乡镇也只完成了少部分重点行政村和自然村的村庄规划编制，城乡规划编制工作明显跟不上城乡建设的步伐，难以充分发挥规划的指导调控作用。二是建设用地收储困难。由于我县农业亩产值较高，致使土地征用成本相应较高，土地征用中，群众工作难做。同时，受国家现行土地政策的制约，土地征用后，报批困难，导致我县建设用地困难，影响了重点建设项目的顺利实施。三是城市基础设施建设资金短缺。城市基础设施建设所需资金主要由县财政拨付，受我县财力制约，投入资金有限，城市基础设施配套和维护困难，需进一步解放思想，继续探索城市建设的新路子。四是违法建设现象突出。少数群众，尤其是规划区内的群众，规划意识不强，不批就建、少批多建、乱搭乱建等违法建设行为时有发生，还需进一步加强规划宣传，加大对违法建设的查处力度。五是专业技术人才缺乏，工作经费不足。受人员和经费的影响，城乡规划编制和管理工作难以高效优质地开展。六是部分干部职工的工作责任心不强，工作主动性不高，办事拖拉、推诿扯皮现象时有发生，需进一步加强教育和管理。这些困难和问题，极大地制约着我们各项工作的顺利开展，需要在今后的工作中认真研究，并扎实加以克服和解决。
二、明确思路，突出重点，推动全县住房和城乡建设工作
再上新台阶
“十二五”时期，是全面建设小康社会的关键期，是深化改革开放、加快转变经济发展方式的攻坚期，也是我们快速推进全县住房和城乡建设的重要战略机遇期。一是国家和省、州党委、政府更加注重保障和改善民生，加快推进保障性安居工程建设，突出廉租保底、公租解困、农村改危、地震安居四个工作重点，切实解决中低收入群众住房困难问题，为我们加快城乡住房建设，努力实现全县人民住有所居的目标带来了空前的历史机遇。二是随着省委、省政府“两强一堡”和大理滇西中心城市“1+6”规划的实施，为我们进一步加快城乡规划编制步伐，完善县域镇村规划体系，提供了重大契机，并为我们进一步做特小城镇，加快推进城镇化进程，提供了广阔的发展空间。三是国家和省、州、县党委、政府加强社会主义新农村建设，为我们大力实施中心集镇、中心村和示范村建设，进一步改善农村人居环境，做美乡村，带来了难得的发展机遇。我们要紧紧抓住机遇，用好机遇，加快发展，努力实现“十二五”城镇化规划的各项目标任务，为全面建设小康社会作出积极的贡献。
2011年是“十二五”规划的开局之年，做好住房和城乡建设工作具有十分重要的意义。今年住房和城乡建设工作的总体要求是：全面贯彻党的十七届五中全会、县委十届九次全会、县政府十五届三次全会和即将召开的县人大十五届四次会议、县政协七届四次会议精神，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，加快推进全县住房和
城乡建设，促进全县经济和社会事业更好更快发展，为“十二五”规划的顺利实施开好头、起好步。
今年，我们将重点抓好以下工作：
一是继续抓好保障性住房建设工作。全面完成2010年360套18000平方米廉租住房建设、2970户农村民居地震安全工程和300户危房改造工程建设的扫尾工作;按上级要求，完成2011年州下达我县的廉租住房和公共租赁住房的建设任务，认真组织实施好2011年的农村民居地震安全工程和危房改造工程建设，进一步改善城乡低收入家庭居住条件。
二是进一步加大县城开发建设力度。协助有关部门启动县行政综合办公区、滇西果蔬中心交易市场建设项目，力争启动“三馆一场”建设，全面完成金叶路、政通路、侨乡路、金川路、明泉路和鑫福路延长线道路建设工程，完善县城生活污水处理厂配套管网，加大侨乡文化城和县城公园招商引资力度，扎实推进县城南片区规划建设，启动城西市场和五星级酒店建设，加快鑫贸盛世小区和供销街片区三期房地产开发，进一步完善县城基础设施，提高县城的综合承载力。同时，加大城投公司融资力度，推动城市建设各项重点工程的实施。
三是进一步提升县城整体形象。大力实施绿化、美化、亮化和净化工程，推进特色景观果城建设和省级园林城市创建工作，推广实施夜景灯光亮化工程，有效提升城市品位;抓好县城环境卫生整治、公用设施维护和县城生活垃圾、生活污水处理工作，进一步改善县城居住环境，提高居民生活质量，巩固省级甲级卫生县城创建成果。
四是进一步加强城市综合管理工作。加大对占道经营，尤其是夜间烧烤摊点和青年路占道经营的整治力度，维护城市公共秩序;加强规划巡查，加大对违法建设的查处力度，确保城市规划的顺利实施;及时查处损毁、盗窃市政公用设施的各种违法行为，切实保护市政公用设施安全。
五是进一步加快城乡规划编制步伐。按照大理滇西中心城市“1+6”规划的有关要求，坚持规划先行，增强规划对城镇发展的引领作用，抓好县城北片区规划论证和西片区规划控制工作，拓展县城发展新空间;完成宾川县城市总体规划的修改工作，加快县城各项专业规划的编制，并按照村庄规划编制计划，完成村庄规划编制任务，不断完善城乡规划。
六是进一步加快特色小城镇建设。完善小城镇建设改造提升奖补机制，加快推进鸡足山旅游小镇开发，指导平川、力角、州城、宾居等镇实施好特色小城镇的建设，努力构筑层次分明、特色鲜明的小城镇建设体系。
七是突出抓好社会主义新农村建设。成立专门的工作机构，加强对社会主义新农村建设的指导，并积极整合项目资金，全力推进中心集镇、中心村和示范村建设，进一步改善村庄基础设施，建设秀美村庄，构建和谐社会。
八是进一步加强房屋和建设项目管理。结合工程建设领域突出问题专项治理工作的深入开展，进一步加强对房屋建筑和市政基础设施工程勘察设计、规划审批、招标投标、施工许可、质量监督、安全生产、建设监理、竣工验收、房屋销售和房屋权属登记等各个环节的监督管理，进一步整顿规范建筑市场和
房地产市场秩序。
九是进一步抓好干部职工队伍建设，确保更好地完成今年乃至“十二五”时期的目标任务。认真落实党风廉政建设责任制各项规定，严格履行“一岗双责”，切实做好廉政风险防范管理、廉政教育等工作，树立干部队伍风清气顺的良好形象;扎实推进学习型党组织建设，加强干部教育培训，帮助广大党员干部坚定理想信念、掌握政策理论、增强工作本领;深入开展创先争优活动，发挥基层党组织的战斗堡垒作用和党员的先锋模范作用，推动住房和城乡建设事业又好又快发展;全面推进机关效能建设，突出治庸治懒治乱，切实解决不作为、慢作为、乱作为问题，建设“群众满意机关”。
各位领导、同志们，2011年的工作目标已经明确，前景令人鼓舞，工作任重道远。让我们在县委、县人民政府的正确领导下，充分发挥团结干事精神，进一步解放思想，与时俱进，抢抓机遇，真抓实干，为开创全县住房和城乡建设工作新局面，实现“十二五”规划和全面建设小康社会的宏伟目标再创佳绩!
春节将至。借此机会，向各位领导和同志们，并通过你们向你们的家人表示衷心祝愿，祝大家身体健康、工作顺利、阖家幸福!
第四篇：建管办工作总结
**镇2017年
农村生活垃圾治理工作总结
我镇自启动农村生活垃圾治理工作以来，党委政府高度重视、精心组织、广泛宣传、积极行动、严格考核，取得了一定的成效。现将工作开展情况情况总结如下：
一、**镇基本情况：
我镇地处**县中心地带，幅员面积42平方公里，辖6村1居委，共计60个社（组），总人口2.8万人，农村常住人口1.32万人。辖区内有省道S302贯穿全境，卧龙河**镇段10千米，龙溪河**镇段8千米。
二、工作概况介绍：
（一）成立领导小组、制定工作方案
镇党委政府成立领导小组，由分管领导任组长，市政办主任为副组长，各村（居）委主任为成员，具体抓好农村生活垃圾治理工作，同时镇政府下发了《2017年**镇农村垃圾治理工作方案》，具体指导和实施农村生活垃圾治理以及示范村创建工作。各村（居）随即成立了领导小组，制定了工作实施方案，开展陈年存量垃圾清理和设施设备需求调查，全面启动农村生活垃圾治理工作。具体有组织村上自愿者清扫、拾捡公路沿线的有色垃圾活动。组织政府职工搞环境治理活动，清理集镇街道、门市上乱贴乱画的小广告，清理公路主干道两侧边沟杂草。
（二）设施设备配备情况
镇政府分别对各村、社区进行实地勘查，征询当地农户意见，科学合理的规划和配置**镇农村生活垃圾收运设施设备。积极争取县财政资金投入，截止目前，全镇已配备1.5吨垃圾勾臂车1台、自行配备3吨垃圾勾臂车1台、240L垃圾桶325个、3m³垃圾箱体43个、垃圾手推车10个。
（三）建立健全环卫保洁队伍
我镇今年预计投入近50万元。一是配备村（居）保洁员共57人，转运员6名。二是配备有专业清漂队伍1支。三是强化公路沿线管护，做好道路的保洁工作，坚持定时清理，保障水沟通畅，确保路面、路肩、边坡、绿化带整洁，无果皮、塑料袋等暴露垃圾。四是号召农民进行垃圾分类投放，并建成再生资源回收处理站7个。
（四）强化宣传工作
我们清醒地认识到：要想改变农民千百年来随手丢、随手扔的陋习，无疑是一场观念上的革命，说起容易，做起难。只有宣传的声势越大，工作的阻力才会越小，于是我镇在场镇重要地段，各村（居）挂宣传横幅共计43幅、制作宣传册、发放宣传资料共计6000份左右。各村、社区分别召开村支两委会、村民小组组长会、户长会、村民代表大会和院坝会，发放宣传资料，增强责任意识，让广大村民积极行动起来，自觉参与到农村生活垃圾治理工作中去，达到农村生活垃圾治理家喻户晓，人人参与。
组织企业及学校负责人召开环境整治会议，要求企业做好内外环境卫生整治工作，学校落实“小手牵大手”的倡议，环境卫生应由小做起，由小带大。
（五）健全管理机制，巩固治理成果
农村生活垃圾治理不是形象工程，开展农村生活垃圾治理，建立“户投放、村（社）保洁、镇收集、公司转运、县处理”的农村生活垃圾治理模式。最终目的在于切实改善和提高农村人居环境质量和生态文明水平，打造宜居乡村，建设幸福家园。为实现此目的，巩固治理成果，必须建立长效机制，做到全民参与。
一是各村（居）成立生活垃圾治理工作领导机构，负责辖区内垃圾清扫保洁，督促每户村民做好生活垃圾分类及日常卫生保洁工作。各村（社）是村民自治主体，对全村（社）生产、生活垃圾分类收集处理负总责，按村（社）划分为公共区域和各户门前“四包”（包清扫、包保洁、包分类、包投放）区域。农户是“四包”区域环卫管理主体，保洁员是公共区域环卫管理主体。
二是完善村规民约、强化农民环保意识，引导农户加强垃圾分类收集投放，从源头上治理农村生活垃圾，各村、社要和农户层层签定环境卫生综合治理门前“四包”责任书。
三是落实岗位责任制，完善监督考核机制，将工资与奖惩挂钩，强化清扫保洁绩效管理，确保清扫保洁效果到位，由镇政府分别对村、社区进行工作量化考核，考核结果作为镇政府“以奖代补”经费拨付的重要依据，同时将考核结果与各村(社区)年终目标考核挂钩，确定年终考核等次。
三、下一步工作打算
（一）加强宣传工作
继续加大对农村生活垃圾治理的宣传力度，在村公示栏上公示本村的村规民约、门前四包及各项规章制度。一是多渠道强化宣传，建立宣传标语、条幅、广播、等环境宣传，多种形式广泛开展宣传教育活动，在全镇营造浓厚的舆论氛围；二是加强公众环境法制观念培养。加强农户门前庭院、街道背街小巷环境卫生治理监督的工作。
（二）加强队伍建设
加强农村垃圾治理清运人员和保洁人员队伍建设，从严要求，强化监督考核，提高从业人员的责任心和使命感。
（三）加大资金投入
确保队伍稳定，人员齐全，设施设备及时维护。
四、当前存在的主要问题
（一）农民环保意识不强
农村村民环境意识较差，时有乱丢乱倒垃圾现象，同时对环境卫生整治工作不理解、不支持，环境卫生整治成果保持难度大。
（二）保洁经费、设施设备缺乏
我镇农村生活垃圾的面广量大，清扫和收运难度大，专业性强，工作人员专业性不够，人员太少，镇财力不足，投入经费少。
（三）缺乏有效监督
村民对农村环境卫生整治的意识不够，几十年的陋习难以改变。村（居）委会对环境保护缺乏有效的监督，对任意排放农村垃圾不重视。
第五篇：建管局工作职责
为确保工程顺利进行,建管局对工程建设的全过程管理负责，保证按照项目建设需要组织完成项目建设，对项目建设的工程质量、工程进度、资金管理和生产安全负总责，并接受上级主管部门和项目主管部门监督。其主要内容：
一、负责组织本项目可行性研究报告和实施方案的编制申报等工作。
二、根据与工程项目勘察设计、监理、施工和材料设备等中标单位签订的合同，依法对项目实施合同管理，按照批准的建设规模、内容和标准，组织工程建设。
三、负责办理工程开工报批及工程质量监督手续。
四、负责与项目所在地人民政府及有关部门协调建设好工程外部环境。
五、严格按照实施工程批复方案，建立健全质量检查体系，进行工程现场建管与投资概算控制，确保工程质量与工程进度，依据监理审核工程进度，实行支付会审制度，用好建设资金，确保工程建设“三个安全”。
六、负责组织设计和施工单位进行设计交底、组织施工单位制订在建工程安全度汛措施，负责在建工程安全管理。
七、负责工程建设档案资料的管理，包括对各参建单位所形成的档案资料的收集、整理、归档工作进行监督、检查。
八、负责组织工程完工结算、编制工程竣工财务决算，完善竣工前各项工作，申报工程竣工审计和竣工验收，负责工程竣工验收后的资产交付使用。
办公室职责
一、办公室作为建管处综合科室，要当好领导的参谋与助手，协调好内、外部关系，搞好后勤服务工作。
二、负责机关日常事务管理，根据施工需要和上级安排，组织好各项学习。对各项规章制度执行情况进行督促检查。
三、协助局领导做好建管处内部和外部的联系、联络。按照内部设置，协调各科室及监理、设计、施工之间的工作衔接。
四、负责各项会议的筹备和安排并做好记录，做到周密、细致。
五、负责局行政文件的起草及各项文件审查、核稿，做好来文登记处理工作安排打印发送。准确及时对来、往文件做到上情下达，下情上达，做好大事记的记录、整编工作。搞好档案管理，做到案卷资料的及时归档，不失密、不泄密。
六、负责后勤服务工作，搞好伙食管理。负责车辆管理，加强对驾驶员的教育与管理，做好车辆管理、使用、维修，保证工作需要和处领导用车。
七、负责来往接待，严格按规定标准执行，做到热情、大方、服务周到。
八、负责物品管理，按审批程序做好固定资产及办公用品的管理和购置，做到购有计划，物有存档。
九、负责安全保卫工作，安排节假日值班。
十、完成局领导交给的其它任务。
工程科职责
一、学习和掌握工程设计文件、图纸及上级部门关于工程建设的批复精神。对设计、监理和施工单位提出的问题进行复核处理。
二、负责起草专题报告，项目建议书、可行性研究报告、初步设计的编制、论证和审查工作收集整理技术档案的归档工作。
三、负责项目计划的下达、资金核算、批复文件，核实月进度实物工程量，签署月进度工程价款结算单。
四、负责合同管理。包括合同的起草、谈判、变更和终止过程中的技术工作，跟踪检查合同的执行情况。
五、负责工程建设中有关施工工作管理，编制申报工程计划。
六、负责对口单位的协调工作，参与设计方案、施工方案、阶段工程验收及重大技术问题等事项的研究和审查。
七、掌握工程进度、工程量、工程投资的完成情况，做好工程检查、观测，建立健全工程技术档案，并编制和上报基本建设统计报表，。
八、负责组织项目的阶段验收及竣工验收，监督指导项目实施单位认真搞好项目建设，对项目实施的质量、进度、投资进行有效监管。
九、完成和领导交办的其它工作。
质检科职责
一、建立健全质量检查体系。督促、检查施工单位建立健全质量保证体系，检查施工单位执行合同和技术规范情况，检查施工质量。
二、组织重要隐蔽工程、关键部位、分部工程验收、阶段验收及竣工初验，对工程质量提出评价意见。
三、及时组织有关单位进行工程项目划分，并上报质量监督部门认可。
四、督促施工单位及时对单元工程、分部工程、单位工程质量等级进行自评，在此基础上组织监理进行复核。
五、深入工地，掌握工程进展情况及质量动态，并对质检资料、原材料、试样及设备构件进行抽查。搞好质检资料的归档整理工作。
六、进行质量认可，签署工程结算单。
七、组织有关单位对质量问题和一般质量事故的调查，研究处理措施。
八、完成局领导交办的其它工作
财务科职责
一、严格执行财政部《会计工作规范》、《国有建设单位会计制度》以及我处的各项规章制度，把财务管理工作真正纳入法治化、规范化、科学化管理的轨道。
二、认真记账算账，做到日清月结，账目条理清楚，严格按照合同条款规定及时办理工程价款结算。
三、加强对有关文件和会计资料的收集整理工作，加强会计档案管理，为编制月、季、会计报表和竣工决算提供依据。
四、加强以现金、支票、印鉴的安全管理，防止丢失、被盗和会计资料泄密。
五、认真做好本职工作，严格掌握报销手续胡齐全以及单据的合法性。
六、催促报销，及时清理欠款。因工作调动，离开建管局前要做到人走帐清。
七、完成局领导交办的其它工作。
档案管理制度
为加强档案资料的管理，做好建管局档案管理工作和全面、完整地收集基建档案资料，保证基建档案的真实、安全和有效利用，结合我处具体情况，制定本制度。
一、认真贯彻执行《中华人民共和国档案法》，以及国家档案局、国家计委联合颁布的《基本建设项目档案资料管理暂行规定》，结合我局档案管理的有关规定，努力做好建管处办公室公文建档和基建档案归档工作。
二、基建档案中工程档案由施工方按时完整的提供给资料管理员。凡属归档的基建规划、计划、总结、请示、报告等都应存入该基建项目内，归档的基建文件应以原稿为主，确保基建档案的成套性、系统性、确定性。
三、档案资料统一由资料管理员收集、整理、归档，各类资料的经办人都必须主动将原件资料交资料室存档。资料室所存放的所有资料，不论是内部还是外部人员来查阅时，均必须办理手续，随查随还，不得任意携出室外。特殊情况必需借出时，由处领导批准，限期交还。
四、对已竣工项目的基建档案资料，项目责任人协调有关部门办理竣工验收手续，各种资料一年之内及时归档，复印一份保留我处备查，原件交档案室统一保管。
五、档案管理人员应妥善保存好图片资料，建筑模型，努力收集归档文件、资料，各专业人员应积极协助配合，做到基建档案完整和有效利用，为领导决策提供依据。
设备仪器科职责
一、根据项目主要材料使用清单，负责工程仪器设备的计划、选型、购置、验收、管理、保养、维修、降级使用、报废等工作。
二、负责建立工程的仪器设备档案，并对仪器设备供应商进行考察和评价，及购进仪器设备的管理归档工作。
三、根据材料使用计划，按月编制材料采购计划，组织材料进场，保证工程需求。
四、根据工程需求，制定项目设备配置计划，落实项目所需的设备资源。
五、负责建立材料帐，周转材料台账，每月按时摊销，做到帐物相符，做好物资统计工作，建立健全各种台账和报表，每月组织物资盘点，对材料的消耗情况进行分析，及时纠偏。
六、负责主要设备进场验证。
七、负责项目投入租赁设备的管理、调度、结算，及施工队伍投入设备监督管理，及时组织设备退场。
八、定期组织项目设备巡检。
九、贯彻执行施工设备的安全操作规程和安全运行制度，负责施工设备的成本核算，按时上报各种设备管理报表。
十、做好本科室的管理工作，按时完成领导交办的其他工作。