论文题目：基于BIM技术的房地产开发项目质量管理研究
摘要：近年随着BIM技术广泛应用于国内外重点建筑工程项目,其项目管理的优势让国内的建筑人意识到这种技术应该被大力推广。而国内众多的建设项目就是房地产开发项目,只有这些项目大规模的应用BIM技术进行项目管理,才能让国内的建筑业实现数字化、信息化的转变。本文从提高房地产开发项目工程质量为出发点,逐步引出传统的质量管理模式中存在过多的主观意识,这种意识会无时无刻地干扰到质量管理的效果,出现质量问题,无法满足现今乃至将来更高的质量要求。而BIM技术的出现则弥补了“主观意识”的缺陷,客观地反映项目质量管理中的不足,利用可视性、模拟性、优化性和协同性的特点找到依据“主观意识”制定质量管理方案中的薄弱点,并予以优化,使其更适合项目的质量管理,从而完成质量目标。本文阐述了基于BIM技术的质量管理在房地产开发项目中各个阶段中的优势,并说明质量管理体系的构建与实施的过程,强调在质量管理中应注重质量目标、计划和措施传递,加强质量实施过程的监督与检查,保证质量管理过程中的协同管理,重视质量管理中的事后评价与分析。通过S项目的案例分析,将BIM技术质量管理体系的构建与实施进行实际应用,在应用中分析BIM技术质量管理体系在开发项目各阶段中的优势与先进性。同时,在应用过程中也暴露出人的主观意识仍能影响这种先进体系的正常运行。因此,开发单位作为房地产开发项目的主导方,需增加对所有参与方管理层和实施层在BIM技术方面的培训以及质量实施过程中的监督与检查,使项目的参与者主动地按照BIM技术所优化的质量措施和方案执行操作,利用BIM技术的协同管理平台进行沟通与协作,结合BIM技术与质量管理工具完成质量评价。最终使房地产开发项目各阶段的质量管理水平得以提升,质量目标得以实现,完成项目的总体质量目标,提高公司的市场竞争力。最后,笔者也针对BIM技术在国内建筑业的应用提出几点建议。相信随着相关政策的出台,BIM技术在国内建筑业的应用会越来越多,最终实现数字化、信息化的中国建筑。
关键词：质量管理;BIM技术;监督与检查;协同管理
学科专业：工程管理硕士（专业学位）
摘要
abstract
1 绪论
1.1 研究背景
1.2 研究目的和意义
1.2.1 研究目的
1.2.2 研究意义
1.3 国内外研究现状
1.3.1 国内研究现状
1.3.2 国外研究现状
1.4 研究内容与方法
1.4.1 研究内容
1.4.2 研究方法
1.5 技术路线与创新点
1.5.1 技术路线
1.5.2 创新点
2 相关理论综述
2.1 BIM技术概述
2.1.1 BIM概念
2.1.2 BIM技术的原理
2.2 建设工程质量管理的基本概念
2.2.1 建设工程质量管理的定义及特点
2.2.2 建设工程质量管理的内容
2.2.3 建设工程质量管理的方法
2.3 房地产开发项目质量管理
2.3.1 房地产开发项目质量管理的目标和任务
2.3.2 房地产开发项目质量管理的组织架构
3 基于BIM技术房地产开发项目质量管理的分析
3.1 基于BIM技术质量管理的可行性
3.1.1 基于BIM技术质量管理的硬件配置
3.1.2 基于BIM技术质量管理的软件配置
3.2 基于BIM技术房地产开发项目质量管理的优势
3.2.1 基于BIM技术可行性研究阶段质量管理的优势
3.2.2 基于BIM技术设计阶段质量管理的优势
3.2.3 基于BIM技术施工阶段质量管理的优势
3.2.4 基于BIM技术运营维护阶段质量管理的优势
3.3 BIM技术解决传统质量管理中存在的问题
3.3.1 BIM技术改变传统质量管理意识
3.3.2 BIM技术改变传统质量管理技术
3.3.3 BIM技术改变传统质量管理的工作方式
3.4 BIM技术对房地产开发项目各阶段质量管理的影响分析
3.4.1 BIM技术对可行性研究和设计阶段质量的影响
3.4.2 BIM技术对施工阶段质量的影响
3.4.3 BIM技术对运营维护阶段质量的影响
4 基于BIM技术房地产开发项目质量管理体系的构建与实施
4.1 房地产开发项目质量管理体系的确立
4.1.1 质量管理体系的构成内容
4.1.2 质量管理体系构建思路
4.1.3 质量管理体系的运行
4.2 BIM模型的建立
4.2.1 Revit软件建模
4.2.2 Revit建模数据分析
4.2.3 BIM数据标准化
4.2.4 构件识别码
4.3 基于BIM技术的房地产开发项目质量管理体系的构建
4.3.1 构建基于BIM技术质量管理体系的内容
4.3.2 构建基于BIM技术的质量协同管理体系
4.3.3 基于BIM技术质量管理体系的运行
4.4 基于BIM技术的房地产开发项目质量管理体系的实施
4.4.1 BIM技术质量管理体系的实施准备阶段
4.4.2 BIM技术质量管理体系的实施阶段
4.4.3 BIM技术质量管理体系的实施持续改进阶段
5 案例分析
5.1 S项目工程概况
5.2 S项目构建基于BIM技术质量管理体系
5.3 S项目实施基于BIM技术质量管理体系
5.4 实施效果分析
5.4.1 S项目开发各阶段应用基于BIM技术质量管理的概况
5.4.2 S项目应用基于BIM技术质量管理中存在的不足
5.4.3 S项目应对基于BIM技术质量管理中出现不足的方案
6 研究结论及展望
6.1 研究结论
6.2 研究展望
参考文献
致谢