第一篇：基准贷款利率范文
贷款基准利率
2012年7月6日公布的贷款基准利率利率项目 年利率(%)
一、短期贷款
六个月(含) 5.60%
六个月至一年(含)6.00%
二、中长期贷款
一至三年(含) 6.15%
三至五年(含) 6.40%
五年以上 6.55%
第二篇：2012最新买房商业贷款基准利率
下表为2012年7月6日最新买房商业贷款基准利率数据单元：元 贷款期限(年) 年利率(%) 还款总额 利息负担总和 月均还款额16.0010600.00600.00一次还本付息26.1510653.18653.18443.8836.1510976.38976.38304.9046.4011361.051361.05236.69567891011121314151617181920212223242526272829306.4011711.61 6.5512120.30 6.5512493.87 6.5512874.43 6.5513261.92 6.5513656.31 6.5514057.52 6.5514465.51 6.5514880.21 6.5515301.55 6.5515729.45 6.5516163.83 6.5516604.62 6.5517051.71 6.5517505.03 6.5517964.47 6.5518429.94 6.5518901.34 6.5519378.56 6.5519861.50 6.5520350.04 6.5520844.09 6.5521343.51 6.5521848.21 6.5522358.06 6.5522872.95 1711.612120.302493.872874.433261.923656.314057.524465.514880.215301.555729.456163.836604.627051.717505.037964.478429.948901.349378.569861.5010350.0410844.0911343.5111848.2112358.0612872.95195.19168.34148.74134.11122.80113.80106.50100.4595.3991.0887.3984.1981.4078.9476.7874.8573.1371.6070.2168.9667.8366.8165.8865.0264.2563.54
第三篇：目前工行近七成贷款执行基准和下浮利率
2017年01月24日09:17 新浪综合
中国工商银行(4.670, -0.01, -0.21%)董事长易会满
中央经济工作会议提出，着力振兴实体经济。实体经济是金融生长的土壤，经济兴则金融兴，经济强则金融强，二者互利共赢、兴衰与共。尤其是在我国经济发展进入 新常态后，商业银行应当不断深化对经济金融辩证关系的认识，进一步聚焦本源，专注主业，坚持以新理念、新金融、新服务支持供给侧结构性改革和经济转型升 级，重点是处理和把握好五个关系：
一是增量和存量的关系。在当前金融脱媒加剧、资 本约束趋严、全社会信贷总量高企的情况下，银行信贷对经济发展的贡献方式，必将由新增贷款拉动转向更加注重盘活存量、提高资金使用效率，这也是金融领域推 进供给侧结构性改革的重要内容。以工商银行为例，作为国内信贷资产余额最大的银行，目前工行信贷资产余额已达12万亿元，如每年提高信贷周转率0.1次， 则相当于通过存量周转多增加贷款1万亿元左右，信贷盘活存量和结构调整的空间广阔。近年来工行探索建立了信贷增量与存量并轨管理新机制，像重视管好新增贷 款一样，逐笔把握好收回移位再贷资金的投向，确保其投放到实体经济的重点领域和薄弱环节，2016年存量到期收回移位再贷达到2.2万亿元，新增与收回移 位再贷相加，实际新投放的贷款达到3万亿元以上。
二是新和老的关系。实施创新驱动 发展战略，既要推动战略性新兴产业蓬勃发展，也要注重用新技术新业态全面改造提升传统产业。在实践中，商业银行一方面要创新运用商投互动、投贷联动等手 段，积极支持战略性新兴产业、高新技术产业和创新创业企业的发展，促进新动能发展壮大;另一方面，把制造业作为我国实体经济的骨架、作为传统产业改造提升 的重点来支持，尤其是充分把握“中国制造2025”中蕴含的丰富金融需求，积极支持先进制造业和智能制造的发展，支持制造业研发、生产、管理、服务等模式 变革及绿色改造，促进传统动能焕发生机。
三是大和小的关系。振兴实体经济必须重视 优化产业组织，既要提高大企业素质，也要发挥好小微企业在稳定增长、扩大就业、促进创新等方面的重要作用。商业银行在主动对接国家“十三五”规划、“四大 板块”、“三个支撑带”及国有企业改革重大部署，积极支持大项目、大企业的同时，坚持将小微金融作为战略性、基础性业务加以推动，发挥好大银行在服务小微 企业中的带动力和影响力。工商银行从组织机构、管理流程、风控模式、产品服务等方面，系统推进小微金融创新，在小微企业集中的地级市和县域设立了近200 家小微金融业务专营中心，实行贷款全流程一站式处理，建立小微信贷专家队伍，提高风险把控能力、融资效率和专业化服务水平，截至目前，这些小微中心贷款余 额占全行小微融资的64%，不良率仅0.79%。
四是内和外的关系。实体经济发展 必须统筹利用好国际国内两个市场、两种资源。目前，工商银行已在全球42个国家和地区设立了417家境外机构，其中123家境外机构分布在“一带一路”沿 线的18个国家和地区。工行充分发挥这种全球服务网络优势和境内外一体化联动功能，建立了涵盖80个币种、25大类的“走出去”业务体系，累计支持国际产 能合作、基础设施建设等“走出去”项目288个，合计承贷金额787亿美元，并已连续两年在中国企业海外收购交易件数中位列全球金融机构之首。
五 是线上和线下的关系。在支持实体经济发展中，商业银行应当注重把自身在互联网技术以及跨界融合应用等方面的创新优势，与线下网点的服务资源优势(2093.109, -10.61,-0.50%)紧密结合， 转化为有助于提高效率、降低成本、破解风控难题的新模式、新手段，促进千千万万市场主体的“微行为”汇成实体经济发展的“众力量”。下一步，商业银行应当 着眼于科技与金融深度融合趋势，以网络化、智能化为方向，以平台化、场景化的生态圈服务为重点，全面打造智慧银行服务体系，更好地让互联网金融联通工商百 业、惠及千家万户、服务国计民生。
此外，商业银行还应当特别注重构建新型银企关 系，缓解实体经济融资难融资贵问题。如运用信贷+非信贷、股权+债权、商行+投行、表内+表外等方式，服务企业多元化金融需求，帮助企业降杠杆、降成本。 同时，在努力控制存款筹资成本的基础上，考虑风险成本和企业发展情况合理进行贷款定价。目前工商银行全部贷款中近七成执行的是基准和下浮利率，贷款平均利 率处于市场较低水平;在规范服务收费的基础上，对部分业务实行减免收费，通过免收服务费等手段向企业和个人让利150亿元，其中为小微企业降低成本70亿 元。
第四篇：四大国有银行已对首套房贷款执行基准利率
四大国有银行已对首套房贷款执行基准利率 2012年春节过后，北京各商业银行整体放贷情况与去年第四季度从紧的状态相比，略有好转。而不久前，央行提出在房贷方面，“满足首次购房家庭的贷款需求”。这让购房人对于房贷利率的进一步宽松产生了些许期待。 仍执行“认房又认贷”
本周，记者走访、电话咨询多家银行了解到，部分之前将首套房利率上浮5%-10%的银行，多数已经调整到基准利率(7.05%)。目前，包括工、农、中、建四大国有商业银行在内的大多数银行，首套房利率都为基准利率。
对购房者而言，回归到基准利率的首套房贷款，相比于之前的1.1倍及1.05倍利率，无论是月供还是总利息方面，还款压力都会相应减少。以之前的1.1倍对比基准计算，之前贷款100万元，期限20年，月供为8212元，而执行基准利率后，每月可减少了429元;20年下来，减少的利息款达到了10.3万。 另据了解，目前各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成，利率为基准利率;对二套房贷款的执行标准是首付六成，利率上浮10%。目前，各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人，暂未有新的调整。贷款利率在购房的面积和总额等方面并没有限制，只要是首次购房，贷款就可以按照基准利率执行。 折扣利率很难拿到
但是，购房人所期待的更多折扣的利率，目前是很难拿到的。
对于未来利率是否会出现更大的折扣空间，某商业银行的相关负责人对记者表示，这主要还是看对于信贷规模的控制和监管的力度。“对于银行来说，住房按揭贷款仍然是优质的贷款资源，虽然在利率方面的收益没有给企业贷款大，但是住房贷款由于有房产抵押，风险比较小。另外，办理住房贷款的客户是比较优质的个人客户，通过办理房贷可以和他们建立长期的联系，有助于说服他们接受银行其他的金融产品，对于银行的长期发展也是很有利的。”
记者询问多家银行房贷折扣情况时，得到的答复也全都是：“因为现在监管的太严，所以没法有折扣。”
■ 申请房贷贴士
工作、个人征信等为申请房贷“加分”
据北京伟嘉安捷投资担保有限公司工作人员介绍，资质优良的借款人其实一直深受银行青睐，在银行放贷“偏紧”的当下，更是成为银行的“香饽饽”客户。资质优良的借款人不仅可以优先争得放贷名额，甚至有可能享受较为优惠的贷款政策。那么，银行在考量借款人资质时，哪些参照标准能为申贷人“加分”呢?
1、工作、学历
在银行放贷的审核中，借款人的工作单位和学历是首要因素。银行比较青睐世界500强企业、央企、大型国企以及外企单位的员工，而高学历也被认为和高收入成正比，被银行视为还款的保障。
2、借款人银行流水
收入流水也是考核借款人一个必不可少的因素。一般人都知道，在办理贷款时，必须提供由借款人所在单位开具并加盖单位公章的收入证明，银行在借款人贷款审核时，最低要求是借款人提供的收入证明至少要为还款月供的2倍以上。而收入流水，主要是指借款人提供的自身收入流水，一般为工资收入详单。银行通常希望看到的是借款人稳定且合理的银行流水，既要连续又要与收入证明相符合，忽高忽低的银行流水通常不被银行看好。
3、个人征信
目前，个人征信已经成为银行放贷不可或缺的审核标准。也就是说，需要个人征信无逾期，房贷、车贷、信用卡还款无逾期纪录。对于习惯于刷信用卡消费的人群来说，按期还款显得尤其重要。
4、大额资产证明
在借贷审核中还有一个加分项：借款人大额资产证明。在一些银行，如果借款人在申请贷款时能够提供股票、基金、债券等投资证明或是大额存单、购房、购车等大额资产证明的话，银行在批贷审核时会给予一定的政策“照顾”。
■ 提醒
警惕不实承诺
王女士在去年下半年在南四环某项目购房，开发商指定了两家银行可以选择，其中一家银行的工作人员说可以有利率9折优惠，王女士因此选择了这家银行。但是赶上利率收紧，几个月过去了，贷款一直没有办下来。由于利率9折优惠只是银行工作人员的口头承诺，而没有任何书面证明，王女士在争取利益的过程中非常被动。所幸最后这位工作人员通过其他变通的方法，终于做成了这笔贷款，王女士悬着的心才放了下来。
北京中原地产市场总监张大伟表示，目前市场上除极个别成交可以实现利率折扣以外，均以基准利率为主。较大的利率折扣，很可能是代表人员或者小中介公司的不实口头承诺，吸引客户签订买卖协议后难以落实承诺。购房者最好问清银行，得到书面或者明确答复，以避损失。
第五篇：人民银行决定18日起上调人民币存贷款基准利率
人民银行决定18日起上调人民币存贷款基准利率 2007-03-17 17:11:24 来源: 新华网(北京) 网友评论 582 条 进入论坛
核心提示：中国人民银行决定自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率，分别上调0.27个百分点。
专题：央行18日起加息0.27个百分点 新华网3月17日电中国人民银行决定，自2007年3月18日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.27个百分点，由现行的2.52%提高到2.79%;一年期贷款基准利率上调0.27个百分点，由现行的6.12%提高到6.39%;其他各档次存贷款基准利率也相应调整。 本次上调金融机构人民币存贷款基准利率，有利于引导货币信贷和投资的合理增长;有利于维护价格总水平基本稳定;有利于金融体系稳健运行;有利于经济平衡增长和结构优化，促进国民经济又好又快的发展。 附表： 金融机构人民币存贷款基准利率调整表
单位：%
项 目
调整前利率
调整后利率
一、城乡居民和单位存款
(一)活期存款
0.72
0.72
(二)整存整取定期存款
三个月
1.80 1.98
半 年
2.25 2.43
一 年
2.52 2.79
二 年
3.06 3.33
三 年
3.69 3.96
五 年
4.14
4.41
二、各项贷款
六个月
5.58 5.67
一 年
6.12 6.39
一至三年
6.30 6.57
三至五年
6.48 6.75
五年以上
6.84 7.11
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