今天小编给大家找来了《建筑成本管理论文(精选3篇)》仅供参考，大家一起来看看吧。摘要：近年来，随着建筑工程规模的不断扩大，建设成本也在逐年增加。为了促进建筑行业的可持续发展，管理人员需要做好建筑工程预结算工作，加强建筑工程成本管理，提高建筑工程施工水平。同时，管理人员还需要采取有效的措施，充分发挥建筑施工成本管理的作用。基于此，本文分析了建筑工程预结算与建筑施工成本管理的相关内容，以期提高建筑工程的经济效益，推动建筑行业的健康发展。
第一篇：建筑成本管理论文
建筑施工管理及绿色建筑管理研究
摘要：随着我国经济迅猛发展，城市化进度的迅速推进，在我国房建工程的种类趋于丰富的同时也给施工周边的环境带来的巨大的负面影响。传统的房建施工对周边环境的破坏较大，存在明显的资源浪费。在可持续发展、环境友好施工的政策之下，绿色施工技术得到了广泛的认可。本文首先分析了绿色施工技术基本特点，然后对其存在的问题与发展措施进行了详细的论述，希望能够为提升绿色建筑发展提供技术参考。
关键词：绿色施工技术;环境保护;房建施工;措施研究
随着我国城市化进程的不断扩大，城镇建设的速度日益加快，这对我国房建施工带来了新的挑战。在可持续化发展、环境保护等方针政策的指导下，绿色施工技术应运而生，该技术有效的减少了房建施工对周边环境的破坏与影响，在资源节约上也发挥了极大的作用，施工单位的成本也有了显著的降低。在通过对绿色施工技术的研究，提出目前房建施工过程中绿色施工技术应用存在的问题，并就此提出针对性措施。
1.绿色施工技术概述
1.1绿色施工
绿色施工是指在工程建设的过程中，通过先进的技术，在保证质量、安全等基本前提实现的情况之下，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、减少对环境的损害的施工活动。
1.2绿色施工技术的发展
伴随着我国经济水平的飞速发展和人们环保意识的提高，环境问题成为了人民高度关注和讨论的热点问题。建筑行业作为我国的基础产业之一，与人民生活紧密相连、息息相关，具有广阔的发展空间和发展前景，与环境有着密不可分的必然关联。近年来，在房建施工的过程中，绿色施工技术得到了越来越广泛的应用，对于环境保护和施工效果的提升有显著的影响。但是由于其较高的成本，且对相关施工人员提出了更高、更专业的要求，因此在部分城市，绿色施工并没有得到充分落实。因此，为了我国经济的可持续发展，为了我国房建工程的健康推进，就必须要改变传统的建筑模式，转变思想，大量推广、普及、落实绿色施工技术。
1.3绿色施工技术的重要性
我国的施工技术虽然有了长足的发展，但是仍然无法达到完全利用资源的程度，通过绿色施工技术在保证安全和质量的前提之下，通过科学的制度与现代理念及工艺，保证资源得到最大程度的利用，实现可持续发展。在传统的施工过程中，噪音、粉尘、固体废物等对于施工的周边环境、周边居民的生活和安全等产生了严重的负面影响。而绿色施工技术能够减少房建施工过程中对环境产生的污染和破坏，有效实现节能减排的环保目标。同时，绿色施工技术的应用有效降低了噪音、粉尘等因素对于周边人民正常生活的影响。传统的房建技术已经不能满足日益发展的我国的建筑行业，带来了一系列的社会问题，而绿色施工技术在解决这些社会问题的同时能够有效的减少浪费，提高施工效率、完善施工成果，是一项符合我国可持续发展理念的新举措。
2.绿色施工技术存在的问题
2.1施工要求较高
绿色施工技术作为新兴技术，对于现场施工人员的专业性和能力提出了更高的要求，需要具备环境保护意识的高素质工人。但是在实际的施工过程中，部分施工人员不具备足够的环保意识，对于新技术的接受度并不高，因此严重影响了绿色施工技术在实际房建施工的应用。
2.2绿色施工技术尚未得到完全普及
绿色施工技术在房建施工中的应用有明显的地区差异，在较为发达的地区，绿色施工得到了较为广泛的应用。但在一些偏远地区，房建施工仍然沿用传统的施工技术，对于绿色施工并未完全了解或了解不够深入，这些都会影响绿色施工技术的普及和应用。
2.3绿色施工成本较高
相对于传统的房建施工技术，绿色施工技术对施工人员综合能力要求比较高，而高技术人才比例的增加大大的增加了施工单位的人力资源成本。同时绿色施工技术对于材料、技术的要求较高，因此对于施工单位而言材料成本也会相应的有所增加。因此虽然绿色施工技术能够有效保护环境、节约资源，甚至是减少后期的建筑成本，但是部分企业过于重视短期利益，忽略了绿色施工技术的长期利用，大大阻碍了绿色施工技术的应用。
3.房建施工过程中绿色施工技术的发展建议
3.1加强对施工工人的培养
技术的发展离不开人才，国家应当重视绿色施工概念的宣傳，加强对房建施工工人的培训，出台相应的制度和培训政策，培养符合时代发展趋势的高素质工人，全面提高工人施工的专业性和能力，为绿色施工技术的全面普及打好基础。技术是不断发展改进的，一定要注重对工人的定期培养，渗透到各个细节，从理论到实际操作都要有全面系统的学习，从而达到培养新时代工人的目的。
3.2做好绿色施工技术宣传工作
国家应当深入各个地区，做好地区化绿色施工技术宣传工作，并通过制定监督管理措施使各个地区的绿色施工技术的应用进程得到有效推进。对于积极使用绿色施工技术的施工单位进行相应的奖励与补贴，对于污染环境、浪费资源的现象要用相应的处罚措施，只有这样才能使得绿色施工技术得到广泛的应用，以实现我国房建施工行业的可持续发展。
3.3加强绿色施工技术创新
绿色施工技术对于房建施工的发展和社会的和谐进步都有着重要的作用，我们要在现有绿色施工技术基础之上，利用我国的先进技术成果，进一步促进我国绿色施工技术的不断改善和发展，从而促进我国房建行业健康、稳定发展。
4.结语
随着时代进步、经济发展、人民素质的提高，环境保护成为了人民愈发关注的重要话题。房建施工作为我国的基础设施之一，对于我国的经济发展和人民生活水平的提高起着至关重要的作用。绿色施工技术理念的提出，改变了人们对于传统房建施工技术的观念，对于资源节约、环境保护作出了巨大的贡献。在日后的房建施工过程中，为了国家的可持续发展，应当更加重视绿色施工技术的推广，扩大绿色施工技术的应用范围，并利用现代技术对绿色施工技术进行进一步的改进，不断提高施工人员的环保意识与综合能力，充分发挥绿色施工技术的巨大优势，实现房建施工的健康持续发展。
参考文献：
[1]姚中霞.绿色施工技术在房建工程中的运用浅析[J].住宅与房地产，2015，No.401(S1)：68.
[2]夏良华.绿色施工技术在房建施工中的应用[J].福建建材，2016(003)：44-46.
[3]苏志丹.绿色施工技术在房建施工中的应用分析[J].中国战略新兴产业，2017(10X)：P.85-85.
作者：陈九鑫
第二篇：建筑工程预结算与建筑施工成本管理
摘要：近年来，随着建筑工程规模的不断扩大，建设成本也在逐年增加。为了促进建筑行业的可持续发展，管理人员需要做好建筑工程预结算工作，加强建筑工程成本管理，提高建筑工程施工水平。同时，管理人员还需要采取有效的措施，充分发挥建筑施工成本管理的作用。基于此，本文分析了建筑工程预结算与建筑施工成本管理的相关内容，以期提高建筑工程的经济效益，推动建筑行业的健康发展。
关键词：建筑工程;造价预结算;建筑施工;成本管理
引言
施工成本管理是建设工程项目管理中非常重要的组成部分，其主要目的在于对影响施工成本的各种因素加以控制与管理，以保障工程施工成本。由于建筑施工成本管理包含内容较多、周期长、变化大，需要在事前招投标阶段、事中施工阶段、事后结算阶段进行成本控制与管理，而建筑工程造价预结算审核为这一工作提供了重要把控。文章从建筑工程造价预结算审核出发，分析当前建筑施工成本管理中存在的问题，对协调二者关系的策略展开研究。
1.建筑工程预结算与建筑施工成本管理的价值分析
1.1保证工程项目顺利完成
工程预结算与施工成本管理是保证工程项目顺利完成的重要基础，其直接影响了建筑工程的施工质量与施工安全。建筑工程预结算与建筑施工成本管理有着密切的联系。对于建筑企业来说，建筑工程预结算与建筑施工成本管理不仅能够有效推动建筑工程各项管理工作的顺利开展，还能够有效提高建筑工程的建设效益。另外，做好预结算工作与成本管理工作，既能够有效节约建筑工程的建设成本，也能够保证建筑工程施工的顺利进行。
1.2提高建筑工程资金的合理利用率
在一般情况下，建筑工程预结算与建筑施工成本管理不仅可以有效提高工程资金的合理利用，还可以有效减少资金浪费和资源浪费，从而为建筑企业的可持续发展奠定基础。首先，在开展工作时，工作人员需要分析和研究资金的使用问题，并且结合建筑工程的实际情况来做好工程施工预算工作。其次，工作人员需要加强建筑工程市场行情的分析和预测，提高建筑工程成本管理的科学性和有效性。最后，工作人员需要做好建筑工程预结算工作，并且将建筑工程成本管理工作落实到位，从而降低建筑工程资金风险、提高建筑工程的经济效益和社会效益。
1.3加强工程监督管理的力度
在建筑工程中，工作人员需要采取强有力的措施来进一步加大建筑工程监督管理的力度，并且提高监督管理工作效率和质量。为了提高建筑工程的建设水平，工作人员需要做好工程预结算工作与成本管理工作。另外，工作人员还需要减少资源浪费，并且抓住建筑工程建设中的重点内容和薄弱环节，以提高监督管理工作的全面性和针对性，从而实现建设目标。
2.建筑工程造价预结算审核内容
2.1事前审核工程量清单及报价文件
在工程量清单计价模式下，预算审核首先要审核工程量清单的编制：具体审核清单列项是否存在缺漏项、重项、错项，工程量清单项是否全面正确;清单的项目特文件的组价是否合理，有无完全按照项目特征表述一一罗列，组价过程中有否缺漏，项目特征直接关系到投标报价的综合单价;最后审核价格指数，可以参考企业内部类似工程案例，也可以参考各省市造价站发布的造价信息指标，如土建工程单方造价、占总造价比例，人材机费用组成及费用占比分析;等等。可细化到某一个分部分项工程，如防水工程。
2.2事前审核费用计取标准
建筑工程施工中涉及的费用项目较多，在造价预结算审核过程中需要关注的重要因素主要包含直接人工与材料成本、税收与利润计算、间接成本与项目成本等。在审核过程中应充分考虑国家现行工程费用参考价格标准和建筑工程各项费用的运用标准，以提高审核结果的科学性。
2.3事中审核施工工程量变更及材料设备采购管理
工程量是通过一定计量标准表示的建筑施工中需要使用的构配件数量或子工程项目的数量。在审核施工工程量的过程中，需要重点关注以下两方面内容：第一，需要保障工程项目统计的全面性，避免出现漏记、重复的情况;第二，需要保障工程量运算的准确性，深入研究和统计设计方案，以及施工方案中关于构配件使用数量和子工程项目的标记数量。对于材料、人工、机械等市场价格变化，要及时关注各省地市造价站发布的造价信息，包括市场价、价格指数等，及时调整材料的采购与供应计划，必要时预测价格信息走向，事先做好如钢筋等材料的储备或延期使用。
2.4事后审核竣工图及合同，结算坚持市场价增减原则
成本管理中事后造价控制，主要核查竣工图及对应工程量变更相关文件资料，尽量做到查漏补缺。根据合同主材价格调整相应的条款，对于材料、人工、机械等市场价格变化，要搜集施工周期内当地市造价站发布的造价信息，包括市场价、价格指数等，根据进度及合同约定予以确定索赔事项。
3.建筑工程造价预结算审核与施工成本管理的关系
3.1建筑工程造价预结算审核是建筑施工成本管理的前提与依据
所有建筑工程中都包含众多子工程项目，每项子工程中所涉及应用的建筑材料、机械设备、施工人员各不相同，成本管理总工作体量非常大。建筑工程造价预结算审核结果可作为建筑施工成本管理的重要依据，帮助管理人员明确各项子工程中的成本管理目标和成本管理内容，减少成本管理工作中的随意性，提高成本管理的科学性和准确性，提高建筑企业的经济效益。
3.2建筑工程造价预结算审核为建筑施工成本管理提供过程指导
应用造价预结算审核制度，能让建筑企业内财务管理人员更加全面地了解各项可能影响建筑成本管理质量的因素，并在实际施工工程中制订正确的应对方案，以达成建筑工程整体成本管控目标。影响建筑成本管控质量的因素可细分为宏观因素和微观因素两种，其中宏观因素包含国家和地方的政策和制度、建筑工程所在地经济形势、建材市场的价格波动等;微观因素包含工程施工中设计的人员、建材、施工技术、机械设备等。为能够在保障工程建设质量的基础上，最大限度地减少工程建设成本，要对各项影响因素进行严格审核，预先推测工程施工中可能因各项因素而引发的后果，提前做出成本管控预案，提高资金的利用率，减少工程实际支出和预结算审核结果的差异性。
4.协调建筑工程造价预算结算审核与施工成本管理关系的策略
4.1建立预结算和施工成本管理的调配制度
建筑企业管理人员应认识到工程造价预结算审核质量对施工成本管理的重要性，要想切实提高企业的经济效益，需要明确工程造价预结算审核的目标，建立工程造价预结算和施工成本管理的调配制度。在预结算过程中，结合工程量、建材费用、人工费用、机械设备购买和租赁费用、间接费用等进行成本核算，保证工程预算和决算的科学性及规范性，为工程造价管理工作的落实提供保障。
4.2落实预结算责任制
完善的预结算责任机制能为成本管理提供制度指导，因此，工作人员应结合建筑工程的实际情况，落实预结算责任制，并结合制度要求，明确工作人员的实际职责。可在工程建设正式开始前，由项目财务负责人组织召开会议，对项目推进过程中可能出现的成本管理问题进行科学预测，根据推测结果建立适合工程项目的预结算责任机制。在工程施工开始后，应用该制度对工程中各子工程项目的造价成本进行分别计算，为结算审核提供准确的数据参考[3]。
总结
综上所述，在建筑工程中，工作人员需要加强建筑工程预结算与建筑施工成本管理。工作人员应结合实际情况来分析建筑工程预结算工作的内容及存在的问题，并且采取有效的应对措施。工作人员还应进一步提高建筑施工成本管理水平，全面提高建筑工程的经济效益和社会效益，从而实现建筑行业的健康、可持续发展。
参考文献：
[1]魏运国.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的關系研究[J].建材与装饰，2020(3)：146-147.
[2]宋丽.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系剖析[J].建材与装饰，2019(12)：213-214.
[3]张铭，任进.浅谈建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系[J].当代旅游，2019(3)：110.
[4]邢彦民.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系研究[J].财会学习，2018(19)：111，113.
作者：康峰?刘克泉?甘会平
第三篇：建筑工程管理与绿色建筑工程管理
摘要：目前中国的工程建设行业中绿色环境施工的理念受到各界的普遍重视，其重要性和实用价值早已得到了社会各界充分肯定，但是绿色施工特别针对绿色施工管理而言仍然面临着很多的问题。依靠针对现今中国绿色建筑管理的问题分析，给出了加强中国绿色建筑项目管理工作的对策办法，并希望能够带来相应的借鉴与参考。
关键字：绿色工程;建设项目;工地管理
前言
绿色建筑工程的监督管理是一项非常精细的工作内容，由于各个环节间彼此关系，某个细微环节存在问题，都会给工程项目的后续发展造成一系列隐患，很大的可能会造成整个绿色建筑工程都无法继续开展建设，而不得不终止。施工管理人员如果无法严格把握施工细节，会带来不可估量的社会经济效益巨大损失和资源的极大浪费，同时也对施工安全的造成较大隐患。
1绿色建筑工程管理的现状
1.1绿色建筑工程管理认识不足
在绿色建设工程施工中，如果工人对绿色建设工程施工过程了解不充分，对绿色施工的基本理念认识不全面，则管理者也常常会忽略对绿色专职工程的施工管理。现阶段存在着二个观念，一是绿色施工，二是绿色管理，这二个观念对绿色建筑工程的开展同等重要，若仅关注施工，则员工的意识水平仍停留于传统文化层面，所产生的后果将是绿色建筑工程的现场质量无法满足当今社会对绿色建筑所需的要求。所以，政府既要注重对绿色建筑工程的施工监督与管理，也要将之落到实处，把有关绿色建筑工程监督管理的法律法规等落实，将二者结合以提升绿色建筑工程的水平。比如，当政府有关部门们意识到了绿色建筑工程管理的重要性，并引入了环境保护理念后，就可以给人民群众创造更适宜的生存环境了，但有些建筑施工单位却不这么觉得，单纯地为了谋求自己的短期效益，而选用了价格相对低廉的建筑材料，造成在施工过程中安全品质就无法保证。二个完全不同的观念本身就形成了冲突，再加上地方政府部门并没有把想法落到实处，也未能把自身的质量监管工作落实到位，对建筑单位也没有重视，这都会在后期的施工过程中产生了很大的安全问题，从长期上而言，也不利于施工单位效益的提升。
1.2评估系统有待加强
对绿色建筑工程进行质量监督管理，不但必须提升对有关单位和工作人员的关注度，同时也必须构建起相应的质量评价系统，因为如果缺乏建立相应的评价制度，那么就无法提高建筑的质量管理水平，而如果没有评估机制，也就是无法衡量建筑物质量是不是符合标准，以及是否安全而稳固。在现阶段，对建筑的评价系统还尚有待进一步加强，因为当前中国大多数建筑的评价系统都是针对公有建筑的，而对于私人建筑的评价系统相对还比较缺少，在这里就涉及绿色建筑工程。而对于綠色建筑工程的评价系统相对还比较缺少，系统也没有很齐全，没有形成统一的规范体系，这就严重影响了中国绿色建筑工程的推广与发展，也不利中国建筑行业的发展。
1.3绿色建筑工程管理水平不高
从现阶段的实际状况而言，中国建筑的管理水平亟待进一步提升，针对绿色建筑工程来说也是这样。但在大部分施工单位中，还是采取的中国传统单一的管理模式方法，管理层中主要也是中国传统理念，技术知识比较简单，也缺少创新时期的复合型人才，这部分员工既没有绿色建筑相应管理工作专业知识经历，实际的技术管理水平也不高，在一定程度上也限制了中国绿色建筑工程的进展与管理水平的进一步提升。由于绿色建筑工程施工人员总量不多，中国传统的工作人员对此中国绿色建筑理解不够，认识也不全面深入，对某些绿色建筑工程的理念与建筑施工技能也比较陌生。在实际操作中，尽管部分工作人员进行了错误操作，或是发生了违章、违规的现象，但技术人员却没有及时指出问题，造成了绿化建筑工程施工工期的拖延，没有按计划完成。
2绿色建筑施工管理的必要性
2.1绿色施工管理是管理模式新的阶段发展
当前，中国正处在国民经济科技蓬勃发展的时期，唯有保证国民经济可持续发展，方可让中国的经济社会市场发展步入健康良性循环系统，而建筑工程市场发展亦不例外。采用绿色施工管理，可以带动中国施工公司在建设市场经济中健康、持续的发展，绿色施工管理同时也是中国建筑施工管理革新和国际施工市场经济发展的必然趋势。
2.2高度重视技术创新，提升工程建设品质与效益。施工企业创新发展更要注重落实企业"注重绿色施工，安全环保建筑"的发展策略，不但借助企业能力，更要借鉴国内外经验与自身资源优势联合开发项目，与具有一定技术实力的研发高校、机构等进行技术协作，以形成科技联合，优势互补，联合技术创新，进一步提升企业技术创新水平与业绩。
2.3进行管理观念上的革新
加强对人力资源的吸纳和培训，通过不断提高管理意识的革新，以创新的思想来管理公司，立足于社会主义市场经济的发展需要，并充分了解管理创新的重要意义与紧迫性。施工公司必须把施工项目管理技术创新放在关键地位，把技术创新工作真正落到实处。
三、推进绿色建筑工程管理有效策略
1、增强施工管理人员的绿色管理意识
从施工管理中对绿色建筑工程管理的具体实现步骤进行了剖析，为切实有效的改善施工的管理品质，以及合理的实现绿色建筑工程管理效益，提高施工管理的绿色管理意识，即是最有效的管理改善措施。在具体实施中，对于施工管理中的绿色管理意识，工程单位在实践发展中，可以采取以下几种措施加以提升。其一：进一步落实施工管理对绿色建筑工程管理理念、基本知识、理论体系、基本逻辑等的掌握，以增强施工管理对绿色建筑工程管理作业实践情况的认识，以及提高绿色建筑工程的管理效益;二：采用外部招募的形式，通过招募满足专业要求，资质要求高的技术人才，以实现在项目建设中的绿色项目管理。
2、健全绿色管理制度
其次，想要提升绿色建筑工程水平，政府部门应该完善绿化管理体系。而规章制度也是规范企业言行的利器，因此政府部门也应该建立健全规章制度，使施工单位有章可循。就建设工程项目而言，国家立法机关已经出台了《建设法》等立法规章，想要推进建筑行业发展，应该在《建设法》中添加与绿色建筑工程监督管理有关的具体内容。同时，地方政府部门还应当出台有关规定，对建筑物的绿化级别作出明确确认，以充分发挥建设市场主体的积极作用。在市场驱动下，使绿色建筑变成了市场消费者的选择，进而促进施工单位有意识地做好绿化管理。对于扰乱建设市场的不法行为，地方政府执法机关还应当明确惩罚条款，对失责建设主体实施严厉处罚。
3、完善绿色建筑管理评价制度
完善的绿色施工项目管理评估体系，将有助于改善相关管理者对绿色施工工程项目的管理水平，从而提高绿色建筑工程的项目管理品质。第一，必须综合评估施工企业的相应资质，而不要求施工企业，也不能介入施工项目管理，从而无法减少对绿色施工建设项目的管理影响。第二，在整个项目中，必须合理制定绿色建筑管理评估体系，例如新建工程的竣工检查、绿色建筑工程施工、绿色建筑工程设计等。另外，建设监理机关也必须发挥自身的功能[3]。在建设项目监理流程中，由施工的建设项目监理部门负责绿色施工体系建立，有效执行绿色施工管理评估体系，并实施具体的作业。最后，在绿化施工工程项目的设计、施工和投标中，推行绿化环保工作理念，建立相关的监理体系。
结语：
随着我国经济水平的不断提高，我国建筑业得到了前所未有的发展，建筑数量也在不断增加。与此同时，环境状况令人担忧。在倡导绿色和绿色生活理念的同时，中国建筑已经开始实施绿色建筑建设。所谓绿色建筑施工就是以环境保护为核心，采用更先进的管理方法和较好的技术，尽量减少施工单位在施工过程中对环境的负面影响。
参考文献：
[1]刘祥禹，关力罡.建筑施工管理创新及绿色施工管理探索[J].黑龙江科技信息，2015(05).
[2]张志崇.关于建筑工程管理与绿色建筑工程管理分析[J].建筑工程技术与设计，2019，(15).
作者：郭素芳 李梅 于琪