第一篇：办公楼装修工程量清单
装饰装修工程清单工程量计算
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013附录B，装饰装修工程工程量计算规则如下： 1.楼地面工程 (1)整体面层。包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地而、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积.不扣除间壁墙和0. 3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分不增加面积。
(2)块料面层。包括石材楼地面、块料楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
(3)橡塑面层。包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、期料板楼地而、塑料卷材楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 (4)其他材料面层。包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。 (5)踢脚线。包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线。按设计图示长度乘以高度以面积计算。 (6)楼梯装饰。包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面。按设计图示尺寸以楼梯(包括踏步、休息平台及 500 mm以内的楼梯井)水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿;无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。
(7)扶手、栏杆、栏板装饰。包括金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、栏板，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手，塑料靠墙扶手。按设计图示尺寸以扶手中心线以长度(包括弯头长度)计算。
(8)台阶装饰。包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面。按设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加300mm)水平投影面积计算. (9)零星装饰项目。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目。按设计图示尺寸以面积计算。楼梯、台阶侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装修，应按零星装饰项目编码列项。 2.墙、柱面工程
(1)墙面抹灰。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝，按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积.不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。③内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算;有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。④内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。
(2)柱面抹灰。包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹灰、柱面勾缝。按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。
(3)零星抹灰。包括零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰，按设计图示尺寸以面积计算。 (4)墙面镶贴块料。①石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面，按设计图示尺寸以镶贴表面积
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窗)等。铝合金窗五金应包括：卡锁、滑轮、铰拉、执手、拉把、拉手、风撑、角码、牛角制等。铝合金门五金应包括：地弹簧、门锁、拉手、门插、门铰、螺丝等。其他门五金应包括：L形执手插锁(双舌)、球形执手锁(单舌)、门轧头、地锁、防盗门扣、门眼(猫眼)、门碰珠、电子销(磁卡销)、闭门器、装饰拉手等。
(7)门窗套。包括木门窗套、金属门窗套、石材门窗套、门窗木贴脸、硬木筒子板、饰面夹板筒子板，按设计图示尺寸以展开面积计算。
(8)窗帘盒、窗帘轨。包括木窗帘盒，饰面夹板、塑料窗帘盒，铝合金属窗帘盒，窗帘轨，按设计图示尺寸以长度计算。
(9)窗台板。包括木窗台板、铝塑窗台板、石材窗台板、金属窗台板，按设计图示尺寸以长度计算。
5.油漆、涂料、裱糊工程
(1)门油漆、窗油漆。按设计图示数量或设计图示单面洞口面积计算。门油漆应区分单层木门、双层(一玻一纱)木门、双层(单裁口)木门、全玻自由门、半玻自由门、装饰门及有框门或无框门等，分别编码列项。窗油漆应区分单层玻璃窗、双层(一玻一纱)木窗、双层框扇(单裁口)木窗、双层框三层(二玻一纱)木窗、单层组合窗、双层组合窗、木百叶窗、木推拉窗等，分别编码列项。
(2)木扶手及其他板条线条油漆。包括木扶手油漆，窗帘盒油漆，封檐板、顺水板油漆，挂衣板、黑板框油漆，挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆。按设计图示尺寸以长度计算。木扶手应区分带托板与不带托板，分别编码列项。
(3)木材面油漆。①木板、纤维板、胶合板油漆，木护墙、木墙裙油漆，窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆，清水板条天棚、檐口油漆，木方格吊顶天棚油漆，吸声板墙面、天棚面油漆，暖气罩油漆。按设计图示尺寸以面积计算。②木间壁、木隔断油漆，玻璃间壁露明墙筋油漆，木栅栏、木栏杆(带扶手)油漆。按设计图示尺寸以单面外围面积计算。③衣柜、壁柜油漆，梁柱饰面油漆，零星木装修油漆。按设计图示尺寸以油漆部分展开面积计算。④木地板油漆、木地板烫硬蜡面。按设计图示尺寸以面积计算。空洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分并入相应的工程量内。
(4)金属面油漆。按设计图示尺寸以质量计算。 (5)抹灰面油漆。①抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积计算。②抹灰线条油漆按设计图示尺寸以长度计算。
(6)刷喷涂料。按设计图示尺寸以面积计算。
(7)花饰、线条刷涂料。①空花格、栏杆刷涂料按设计图示尺寸以单面外围面积计算。②线条刷涂料按设计图示尺寸以长度计算。
(8)裱糊。包括墙纸裱糊、织锦缎裱糊。按设计图示尺寸以面积计算。 6.其他工程
(1)柜类、货架。包括柜台、酒柜、衣柜、存包柜、鞋柜、书柜、厨房壁柜、木壁柜、厨房低柜、厨房吊柜、矮柜、吧台背柜、酒吧吊柜、酒吧台、展台、收银台、试衣间、货架、书架、服务台。按设计图示数量计算。
(2)暖气罩。包括饰面板暖气罩、塑料板暖气罩、金属暖气罩。按设计图示尺寸以垂直投影面积(不展开)计算。
(3)浴厕配件。①洗漱台按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算。不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积.挡板、吊沿板面积并入台面面积内。②晒衣架、帘子杆、浴缸拉手、毛巾杆(架)、毛巾环、卫生纸盒、肥皂盒、镜箱按设计图示数量计算。③镜面玻璃按设计图示尺寸以边框外围面积计算。
(4)压条、装饰线。包括金属装饰线、木质装饰线、石材装饰线、石膏装饰线、镜面玻璃线、
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第二篇：办公楼外墙装修工程施工合同
发包方：安徽大地工程管道有限公司(以下简称甲方)承包方：潜山县天柱山涂料厂(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》,地方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款：
第一章工程概况
第一条：工程概况
1、工程名称：安徽大地工程管道有限公司办公楼外墙装修工程
2、工程地点：安徽大地工程管道有限公司院内
3、承包方式: 本工程采取包工包料的方式发包
4、承包范围：
⑴办公楼外墙清洗，用107胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处;⑵办公楼外墙用107胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨;⑶拆除竹脚手架，用自动升降吊篮施工;⑷用抗碱封底漆全面满滚;⑸用甲方规定的颜色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格;⑹用保色防水面漆喷二遍。
第二章 工程期限
第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为 30天，工程开竣工日期如下：开工日期：2011年10月10日
竣工日期：2011年 11月 10日
第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期：
1、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延期施工。
2、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。
3、经甲方同意的其他情况。
第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。
第三章 双方责任
第五条：甲方责任
1、开工前具备路通、水通、电通的施工条件;向乙方提供施工图纸。
2、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。
第六条：乙方应履行以下义务和责任
1、加强对施工现场人员的管理，遵守甲方办公大楼院内管理规定，对违反规定造成的经济损失，由乙方承担。
2、施工及施工人员生活所耗水、电费由乙方负责，挂表计量,按规定的水、电费价格交付。
3、采取积极措施做好施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、道路、树木等保护工作，如有损坏，由乙方负责赔偿。
第四章 工程质量
第七条：乙方应严格按照标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方及质量监督部门的检查，并为检验提供便利条件。
1、该工程质量要求达到现行国家建筑装饰装修工程质量验收标准。
2、施工中如发现有严重不合理的地方，乙方应以书面形式详细说明原因和理由,由甲方提出修改或变更意见，经甲乙双方签定变更文件后施工。
第五章 材料供应
第八条：所需材料由乙方负责采购，乙方购回的材料，必须具有出厂合格证和材料检测报告，经甲方认可后方可使用,违反者责任由乙方全部负责。
第九条：乙方采购材料，经甲方验收不合格,乙方应无条件退回进场材料,由此造成的一切损失由乙方负责，并追究其违约责任。
第六章 合同价款与结算
第十条：工程结算依据
1、本工程根据甲方要求及现场签证，待工程竣工后，乙方提交工程决算书由安徽大地工程管道有限公司据实结算。
第十一条：工程款造价经甲、乙双方商定，每平方米48元，完工按实结算。乙方工程全部完工,甲方支付工程总造价的50%;工程竣工验收合格后,支付总造价的30%;余款20%作为质保金,待一年后无质量问题,一次性付清给乙方。
第七章 竣工验收
第十二条：工程竣工乙方应在竣工验收5天前，向甲方提交竣工验收报告 第十三条：甲方在收到乙方竣工验收报告后5天内，组织有关部门进行验收。甲方无正当理由不组织验收，亦不批准验收报告，可视为验收合格。 第十四条：竣工验收报告批准日期为竣工日期。
第八章 奖罚与仲裁
第十五条：工程质量经验收不合格,乙方应返工,返工后经再次验收不合格，甲方将按总价的10%对乙方进行罚款。
第十六条：本工程甲方不要求提前竣工，若因乙方原因造成工期延误，则每延误1天，甲方对乙方罚款300元。
第十七条：甲乙双方因合同发生争议时，双方应及时协商，协商不成时，可向管辖的人民法院起诉。
第九章 其他事项
第十八条：安全施工，乙方按有关规定，采取严格安全防护措施，并承担因自身安全措施不力而造成的事故责任和因此发生的一切费用。由此发生的费用全部由责任方承担。
第一十九条：本工程乙方不得转包，若发现乙方违约，甲方有权责令乙方立即退场，并赔偿甲方的一切损失。
第二十条：本合同经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方另行商议，在工程竣工验收后，除有关条款仍然生效外，其他条款即告终止。 本合同一式2份，甲乙双方各执1份。
发包方：安徽大地工程管道有限公司承包方：潜山县天柱山涂料厂 法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
2011年 10月日
第三篇：办公楼加固装修拆除工程施工方案
一、拆除内容
吊顶、内隔墙、地砖、门窗、外墙砖、墙板、预制顶板、水电管线和设备、室外附属建筑。
二、拆除顺序
先清理完办公楼内遗留办公物品，然后进行拆除工作。室外附属建筑拆除与室内拆除同时进行，拆除的垃圾及时运走，以便腾出工作面。室内先进行水电管线拆除(保留二根消防水管)，再依次拆除棚顶→门窗→隔墙→地砖，隔墙要从上往下拆，部分预制顶板及外墙板待结构加固到该部
位时拆除后再加固。
三、拆除方法
(1)顶棚：拆除顶棚时要设置梯子，工人在梯子上将吊顶拆除，不得站在楼(地)面上用木棒敲击方法等拆除吊顶，以免损坏原结构或吊顶落下伤人，拆除时工人要戴安全帽、手套和口罩;
(2)门窗：门窗拆除时要用改锥等工具先拧下螺丝等连接件，轻拆轻放，堆放整齐，运输时要注意保护;
(3)外墙砖：外墙砖拆除时要尽量少破坏基层，避免对墙体产生大的振动，拆除时从上往下进行，外墙四周设置明显标志，严禁行人靠近;
(4)内隔墙：原结构内隔墙为灰渣混凝土，配有少量钢筋及竹条，整体性较好，采用静压破碎方法，严禁使用大锤，避免对主体结构产生破坏;
(5)预制楼板及预制外墙板：采用静压破碎方法，注意保留相邻跨预制板胡须连接筋，确保其有效拉接锚固;
(6)梁、板、柱及节点剔除本着尽量减少损害原结构的原则，严禁使用大锤。
7.室外附属建筑：拆除前检查有无保留价值的或需要保护的部分，妥善处理后，用破碎机辅以人工配合拆除，拆除过程中注意对办公主楼的保护。
四、垂直运输
拆除下来的垃圾利用办公楼原有的电梯进行运输，电梯使用中设专人管理，对电梯内壁设置保护，严禁超截。
五、清理及外运
尽早联系好垃圾消纳场所，办好车辆运行通行证，准备好充足车辆，拆除后的垃圾及时运走。
第四篇：装置办公楼及主控室装修工程
280万吨/年柴油加氢装置办公楼及主控室装修工程
由公司承建的280万吨/年柴油加氢装置办公楼及主控室装修工程是公司2016年的重点工程，主体为框架结构，配电间及办公楼总建筑面积2600㎡，高17.9米，主控室建筑面积450㎡，建筑高度6.2米。该项目的目视化装修施工包括吊顶工程、电气工程、内外墙涂料、地面砖工程、理石干挂工程、断桥铝门窗工程及机柜间防静电地面等。
自4月20日进入现场至今，公司投入了400多名工程人员，安排主要技术人员在保证质量、安全的前提下抢工期、抢进度，目前已完成主控室墙面干挂砖;吊棚吊筋;配电间及办公楼内墙装饰已完成了四分之三;
二、四楼的配电室、配电盘已将安装到位;卫生间、男女更衣室及副操作间近2000平墙地砖施工已经铺贴完成，断桥铝窗及百叶窗已经全部安装完成。目前负责通风系统的承包商正在做前期的准备工作，新的通风管道安装完毕移交后进行吊棚工作，预计20天左右可以达到主控室整体完工。
新建车间停车棚
车棚改造工程由公司承建，队长多次指示进行统一规划，尽快改变原来车子随意停放的混乱现象。车棚改造项目的总原则是集中设置、统一管理，满足目视化要求，外观新颖大方。自工程任务下发后，公司认真制定施工方案，几经推敲，周密研究部署，从场地平整、余土外运、砼基础、钢骨架、阳光板、挡车器安装都周密布置、安排有序。车棚改造施工体现公司提出的车棚集中设置、集中管理理念，从设计到施工均由我们自行承担，在选址上统筹规划、反复推敲，和相邻建筑物的距离位置相协调(房屋一般3米以上，管廊、线桥1.5米)。新车棚体现三个功能：一是摆放整齐;二是安装挡车器后自行车再也不倾倒;三是在车棚间制作宣传板，作为公司的宣传阵地，如此设计使得实用功能与辅助功能相得益彰。外形设计采用具有锦州滨海城市特点及锦石化特色的中油蓝色，整体外观具有飞翔的艺术感觉，体现锦州石化发奋图强、实现腾飞的精神面貌，符合总公司目视化方向和公司领导的要求，保证简洁实用。在阳光板设计时与厂家联系调试了几次颜色，最后选用透光率低的中油蓝色，既环保又能在炎热的夏日让棚内的自行车减少烈日的暴晒。
继2015年车棚改造工程完工后，2015年7月8日，在公司大修调度会上，公司领导指示，在车间新建一处车棚，保证大修期间施工现场停车秩序。同时也解决了车间原有的自行车停放问题。新建停车棚两排，共计25.2米，能够停放自行车120余辆，在接到公司上级部门的通知后，公司克服大修期间施工紧张等问题，迅速组织技术人员联系车间，到现场实地定位、测量、确定方案，同时安排施工人员准备各种工、机具。为了保证能够按时交工，保证大修期间现场良好的施工秩序，公司领导亲自到现场指挥，当天下午，即开始放线施工。由于雨大的原因，施工曾一度停止，但是领导和工人们克服天气不良等因素，每天早七点加班到晚上10点以后，经过四天时间的努力，终于在7月12日顺利完成任务，按时达到大修指挥部的要求。
第五篇：办公室装修工程合同
江西泰豪动漫职业学院
教工餐厅装修工程施工
合
同
书
发包单位：江西泰豪动漫职业学院
承包单位：江西省一方天装饰工程有限公司
合同签订日期：2014年 6月 19日
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协 议 条 款
甲 方(发包方)：江西泰豪动漫职业学院
乙 方(承包方)：江西省一方天装饰工程有限公司
甲方 教工餐厅装修 工程通过竞价招标的方式，确定由乙方承包施工，为明确双方责、权、利关系，现依照《中华人民共和国经济合同法》，双方在平等、公正、协商的前提下签定协议如下：
一、工程名称：教工餐厅装修 。
二、工程地点：江西泰豪动漫职业学院内(金沙二路1888号)。
三、工程内容及工期：
工程内容：室内装修。
工期：50天(即自2014年6月20日至 2014年8月10日日历天数)。
四、工程造价：
金额(大写)：陆拾叁万陆仟元整 (小写)： ￥：636000.00元。
五、承包方式：
采用工程量清单包干价方式。工程量清单包干价详附件一:《工程量清单计价表》。
六、结算方法：
1、项目合价为按实际发生的项目工程量乘以《工程量清单计价表》中对应的综合单价计算所得;项目总价为以项目合价为计费基础，再按《工程量清单计价表》计费程序计算所得。
2、《工程量清单计价表》范围内所有项目，无论工程量增减，均按《工程量清单计价表》所列综合单价执行。其余情况按《工程量清单计价表》说明执行。
七、付款方式：
工程竣工验收合格后柒天内支付70%的工程款，工程结算办理完毕后柒天内支付25%的工程款，留余5%的工程款在满壹年工程质保期后柒天内付清。
支付工程款前，乙方须提供等额含税发票。
工程结算办理完毕时间为工程竣工验收后壹个月以内。
八、双方责任和义务：
甲方义务及违约责任：
1、为乙方提供临时工作场所及进出方便等。
2、甲方必须按合同准时支付工程款，否则，自延期半个月后开始计算利息和违约金，利息和违约金合计按应付款的2%每月计算。
3、提供正常施工用水电，但费用乙方自理。
乙方义务及违约责任：
1、工期保证：
乙方必须在规定的工期内完成本工程施工，如乙方原因导致工期延误，则按每延误壹天计壹仟元进行处罚。
2、质量保证
(1)、乙方所供材料、设施、原配件须保证是全新的、未使用的，并符合质量要求和清单中规定品牌要求。若市场缺货，必须经甲方同意更换质量不低于规定品牌的材料。
(2)、质检验收标准：对应不同施工工艺，施工质检和验收标准为《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)及《建筑装饰工程施工质量验收标准》(JGJ/T29-2003)。
(3)、所有工程或部分工序如不合格，乙方应无偿返工，且承担由此引起的经济损失和工期延误责任。
3、安全责任
(1)、乙方在施工过程中要严格按相关专业的安全规程操作，做好各种安全隔离、安全防护、消防及用电安全，确保施工和周边人员、设施、设备、建筑物安全，否则承担相应责任并赔偿直接经济损失。
(2)、做好自身的安防保卫工作，服从并配合甲方依制度进行安全管理，服从并配合执行甲方的制度和规定。
4、环保义务：
(1)、及时清除运输、施工、安装等产品的垃圾，每日做到工完场清。
(2)、保护好施工现场周边的草地树木等植物，如有损坏应负责修整或赔偿。
5、其它义务：
绘制本工程详细施工图，提交甲方确认。
九、工程验收及质保期
1、工程竣工后，甲、乙双方进行验收。
2、从验收合格之日起1年内乙方对该工程进行保修。
十、其它事项
1、双方在施工过程中要求变更工程内容，必须办理书面签证或协议作为合同附件，
竣工验收后按实结算。
2、合同签订后，双方必须共同遵守，严格执行，任何一方不得违约，若一方违约或中途终止合同，则按《中华人民共和国合同法》承担经济责任。
3、在执行合同时，若双方发生争执，首先友好协商解决，经协商不能解决时，可交有关仲裁机关裁决。
4、本工程合同附件为本合同组成文件，双方必须共同遵照执行。
5、未尽事宜，双方协商解决。
十一、合同生效及合同份数
1、本合同经双方签字盖章后生效。
2、本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。
合同附件：
附件
一、装修工程报价清单
甲方(盖章)乙方(盖章)：
江西省一方天装饰工程有限公司
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
2014年月日2014 年月日