第一篇：施工电梯备案通知
加强施工电梯检查维修的通知
安全生产保障体系.施工安全管理之加强南川中央花园施工机械设备使用、检查维修管理通知 关于加强南川中央花园施工机械设备使用、检查和维修管理的
通知
南川南极建筑安装有限公司
从2012年10月1日以来，我司加大了对施工现场使用的施工机械设备安全大检查，通过安全大检查隐患自查整改情况发现，现场使用的施工机械设备发生隐患问题比较多的主要在施工电梯，特别是10月17日检查发现，施工现场使用施工电梯其中6台存在安全隐患问题，存在隐患严重的2台当场已责令停止使用。
根据安全大检查隐患自查整改情况，现在施工现场使用的塔机机械还有3台，塔机专业维修人员到位，能经常检查及时处理发现的隐患问题;目前施工现场使用的施工电梯机械，到现在还未落实专业维修人员进行平时的检查维护保养工作，造成施工电梯的隐患时时出现。
为了保证南川中央花园起重机械施工电梯的安全使用和保障广大施工人员的生命安全，防止起重机械发生任何安全事故，特要求你们采取以下安全措施：
一、加强施工电梯使用的安全管理
1、请你们落实施工电梯租赁安装单位派驻持证的专业维修人员到南川中央花园工地，驻在工地对施工现 场使用的9台施工电梯进行平时的检查维护、保养工作，及时消除一切隐患，保证施工电梯的安全运行。
2、进场的专业维修人员必须持有效的合格证件，并将上岗证件复印件交到项目部存档备查。
3、建立施工电梯每日安全检查、维修、保养记录，对每日检查维修的情况如实记录，并在每天的检查维 修记录上签名。并将当月的施工电梯安全检查维修记录，每月上报到项目部安全部门存档备查。
4、存在隐患危及安全运行的施工电梯，一律停止使用;待隐患排除，经试机正常后方可恢复使用。
5、认真执行《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ33-2012),《施工现场机械设备检查技术工程》(JGJ160-2008),《建筑施工升降机安装、使用拆卸安全技术规程》(JGJ215-2010)，《建筑施工塔式起 重机安装、使用、拆卸安全技术规程》(JGJ196-2010 )的有关规定进行检查、维护和管理。
6、起重机械塔机、施工电梯每日检查维修记录，每日交接班记录，安装单位的月检查记录等有关起重机械的安全资料，必须每月上报项目部安全部门存档备查。
7、大型施工机械塔机、施工电梯在安装、拆卸前必须向项目部提交经过区建委安全管理站备案的安装告知书或塔机、施工电梯拆卸方案，经项目部审核同意并将相关资料存档，达到安装、拆卸的条件后，方可进行安装或拆卸作业。如果违反安全法规和安全技术规程，强行作业的按有关规定严肃处理。
8、起重机械司机因事请假，使用单位安排不是本工地起重机械司机的代班人员必须持有该工种的上岗合格证件，并将代班人员上岗证件的复印件报项目部备案，否则经检查发现按违章操作的有关规定进行处理。
9、起重机械司机必须持证上岗，经检查发现无证人员操作起重机械的，按有关规定罚款处理。
10、起重机械司机、指挥人员的上岗证、身份证复印件，劳动安全责任合同书、三级安全教育表等有关个人用工资料应报项目部存档备查(包括新增加的起重机械司机人员)。
二、加强施工机械、机具使用的安全管理
1、加强施工现场的搅拌机和其他施工机械设备及施工机具的检查、维护保养管理，消除一切隐患，保证使用安全。
2、施工机械设备及施工机具平时检查、维修保养记录和半月及月检查记录等资料每月上报项目部存档。
3、对检查发现施工起重机械与施工机具违章操作、使用的违章违纪人员必须进行处理，处理的资料上报项目部存档备查。
请你们认真按以上安全措施要求和严格执行南川区建委安全大检查隐患自查整改会议及文件精神，加强南川中央花园工程施工机械设备、机具的隐患自查整改的安全管理工作，确保施工机械设备的安全使用。
项目部现场安全检查人：阳连猛安全资料编制及整理人：伍小松 。
特此通知
浙江德发建设集团有限公司
南川中央花园项目部
2012年10月25日
第二篇：关于对建设工程施工承包合同等实行备案管理的通知
各县区建设局、工业园区建设局：
为了加强建设工程造价管理，规范建筑市场交易行为，建立防治建设领域拖欠工程款和农民工工资问题的长效机制，切实维护建设市场各方主体的合法权益，根据《陕西省人民政府办公厅转发建设厅等部门关于进一步解决建设领域拖欠工程款问题意见的通知》(陕政办发[2005]7号)、《建设工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)、《陕西省工程建设担保管理办法(试行)》(陕建发[2005]108号)、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)的有关要求，经研究决定，从二OO六年七月一日起，对我市房屋建筑和市政基础设施工程的施工承包合同和工程分包合同及相关合同担保等实行备案管理。现将有关事项通知如下，请遵照执行。
一、合同备案管理的范围
实行备案管理的合同包括发包人与总承包人所签订的《建设工程施工承包合同》，业主支付担保和承包商履约担保;分包工程发包人与分包工程承包人(专业工种分包人或劳务作业分包人)所签订的分包合同及承包商付款担保和分包商履约担保。
二、合同备案审核的主要内容
合同备案机构对送达的合同文本应进行审核，备案审核的主要内容如下。
1、对总包合同审核的主要内容是：
(1)合同双方是否具备法人主体资格;
(2)承包人是否具有相应的资质;
(3)建设单位是否将工程肢解发包;
(4)合同价款与中标价是否一致;
(5)必须采取工程量清单计价的工程是否采用了工程量清单计价;
(6)预付工程款的数额、支付时限和抵扣方式;
(7)工程进度款的支付方式、数额和时限;
(8)工程施工中发生变更时，工程款的调整方法、索赔方式、时限要求和支付方式;
(9)工程竣工价款的结算与支付方式、数额、时限;
(10)安全防护、文明施工措施项目总费用以及费用预付、支付计划、使用要求和
调整方式;
(11)工程提前或延误的奖惩约定;
(12)与履行合同、支付价款相关的保险、担保事项;
(13)争议的解决方式;
(14)合同附件中工程质量保修期、保修金的数额、返还时限等的约定。
2、对专业分包合同审核的主要内容是：
(1)分包工程在施工合同中是否有约定，如果没有约定，建设单位是否同意;
(2)分包人是否具有相应的资质;
(3)工程进度款的支付方式、数额和时限;
(4)工程施工中发生变更时，工程款的调整方法、索赔方式、时限要求和支付方式;
(5)工程竣工价款的结算与支付方式、数额、时限;
(6)工程提前或延误的奖惩办法;
(7)与履行合同、支付价款相关的保险、担保事项;
(8)争议的解决方式;
(9)合同附件中工程质量保修期、保修金的数额、返还时限的约定。
3、对劳务分包合同审核的主要内容是：
(1)劳务分包人是否具有相应的资质;
(2)劳务报酬的结算、支付方式、数额、时限;
(3)违约责任的约定;
(4)农民工工资支付保障措施;
(5)争议的解决方式。
4、对合同担保审核的主要内容是：
(1)担保的种类和额度;
(2)担保的有效期和退还担保的时限;
(3)保证人履行担保责任的方式。
5、其它需要审核的内容。
三、合同备案的程序、方法、时限
1、发包人、承包人双方持订立的《建设工程施工承包合同》正、副本(招标工程同时应提供中标通知书、招标文件、中标人投标文件等附件)及业主支付担保、承包商履约担保的担保书正、副本在申请《施工许可证》前到备案机构办理合同备案。未办理合同备案的，不予核发《施工许可证》。
2、分包工程发包人应当在订立分包合同后7个工作日内，持合同正、副本及承
包商付款担保、分包人分包工程履约担保的担保书正、副本到备案机构备案。分包合同发生重大变更的，分包工程发包人应当自变更后7个工作日内，将变更协议送原备案机构备案。未按规定进行合同备案的，不予办理工程竣工验收备案，并记入不良信誉档案。
3、备案机构对于合同备案审核中发现的不符合法律法规和政策规定的问题应提出警示性意见，要求合同当事人予以完善，并记录备忘。
4、符合或经修改完善后符合备案条件的建设工程合同及其合同担保，在送达备案机构后1-3个工作日内办理完结。建设工程合同备案不得收取任何费用。
5、同意备案的建设工程施工合同及其合同担保由备案机构在首页和载有实质性内容的页次上加盖《建设工程合同备案专用章》。
6、合同备案后，合同当事人另行订立的背离合同实质性内容的其它协议，不具有法律效力。
四、市直及中、省驻安单位的建设工程合同备案，我局委托市定额设备管理站具体办理。各县区建设工程项目和安康生物科技工业园区管理的建设工程项目的合同备案，由工程所在县区或工业园区建设行政主管部门负责。
安康市定额设备管理站和各县区建设局及工业园区建设行政主管部门应加强对建设工程造价的全过程管理，特别是在合同有效期内，备案机构应加强对合同当事人的计价行为和履约行为的指导检查。发现问题，及时处理，重大问题，及时报告本局。二OO六年五月二十日
第三篇：电梯备案资料
开工报告资料
1、工程开工/复工报审表 监理表-1
2、施工组织设计(方案)报审表 监理表-2
3、电梯安装施工组织方案
4、单位(子单位)工程开工报告 渝建竣-2
5、单位资格报审表 监理表-3
6、工程材料/构配件/设备报审表 监理表-5
7、安装工程承包合同
8、安装委托书
9、产品出厂质量合格证书、型式试验合格证
10、特种设备安装改造维修告知书
11、特种设备制造许可证
12、公司简介及资质(营业执照、组织机构代码、税务登记证、特种设备安装改造维修许可证)操作人员资质
13、电梯监督检验申请书
14、曳引与强制驱动电梯(安装)监督检查资料自查表
15、电梯监督检验现场时间约请表
第四篇：施工电梯基础施工方案
庆裕广场1#楼 SC200/200
施
工
电
梯
基
础
施
工
方
案
江苏沙家浜建筑有限公司
SC200/200施工电梯基础施工方案
工程概况
本工程由苏州庆裕房地产开发有限公司投资兴建，工程位于常熟市珠海路25号。该项目工程总建筑面积为36349.43㎡。本工程1#建筑面积21145.5㎡，框剪17层，地下室一层，地上主体为十七层，本工程建筑总高度100.800m(含屋顶构架);该工程决定安装一台SCD200/200型双笼施工电梯，有效地解决施工中施工人员和建筑材料的垂直运输。
一、 基础设计
根据“高层建筑施工手册”中施工电梯的基础的构造做法，结合 上海沪淞建筑机械有限公司提供的使用说明书中的SCD200/200型双笼施工电梯的基础技术，电梯基础选型如下：
1. 配双层加强钢筋网格，采用Ф12@200.
2. 基础尺寸为4100×5600×300mm。
3. 基础砼标号采用C30。
4.基础预埋件必须牢固固定在基础加强筋上，同时埋好接地装置。
二、 施工顺序
按施工平面布置确定基础位置——基础地板加固——支设模板——绑扎钢筋——安放预埋螺栓及电梯底盘(要求位置准确，标高和平整度符合要求)——浇筑砼——拆模、养护。
三、 基础承载能力的计算(取系数n﹦2.1)
假设基础承载值为P，则：
P=(吊笼重+外笼重+标准节总重+载重重)×2.1
如：SCD200/200型升降机，架设高度为100m。
吊笼重：2×1600kg
外笼重：1100kg
标准节总重:(共67节，每节重158kg)：67×158kg
载重重：2×2000kg
基础承载值：
P=[(2×1600)+1110+(67×158)+2×2000]×2.1 =18886kg
按承受530KN压力制作的基础完全能符合该机的安装要求。
四、 基础的确定
1. 基础厚度为300mm，配双层加强钢筋网格，钢筋直径Ф12，网格间距200mm。
2. 次浇前预埋好4根M22底脚螺栓。
3. 基础预埋件必须牢固地固定在基础加强筋上。
4. 基础平面度为1/1000，地脚螺栓中心距最大允许偏差±5mm。
5. 回填土时必须夯实，保证强度。
6. 基础平面必须保证排水良好。
7. 制作基础时必须同时埋好接地装置。
8. 同时还必须符合当地有关安全法规。
详细做法见后附图。
五、 现场安全防护措施
在安装过程中所有安装人员必须穿戴安全防护用具，安装现场禁 止其他人员通行并设置醒目的安全标识。
设备安装过程中必须严格按照使用说明要求，逐步进行，做好所 有电器及机械安全装置。设备安装完毕安装人员首先进行严格自检后报请有关安检部门验收。
第五篇：施工电梯安全施工方案
第一章 工程概况
本工程名称为吴家堡城中村改造项目工程。本工程位于太原市晋源区，南中环街与新晋祠路交叉口，总建筑面积65000平方米。结构类型为框架、剪力墙结构，基础采用钢筋混凝土筏板基础及钢筋混凝土灌注桩基础。地上部分为住宅，地下为人防及车库
第二章
人货两用梯的安装与拆卸
2.1施工电梯基础
基础承受荷载P的近似值为： 围栏重量
1170Kg 吊笼重量
1260×2=2520 Kg 吊笼载重量
1000×2=2000 Kg 导架总重量
151×47=7097 Kg 合计：
12787 Kg 附墙架、紧固件
约占导架总重30%
2129 Kg 过道竖杆和过桥连杆
3194 Kg 重量约占导架总重45% P=(12787+2129+3194)×10=181100 N 基础采用图2.1所示形式，配加强钢筋网格，Φ12@200。预埋底架脚钩及6个地脚钢须与钢筋网格扎成一体。
2.2施工电梯安装与拆卸
施工电梯采用如图2.2所示附墙架，Lmax=4000，LMIN =2000。(详细装拆方案附后)
2.2.1安装期间的安全措施
(1)在安装期间，绝对不准许与安装工作无关的人员使用升降机。
(2) 驱动吊笼运行必须将加节按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操纵，不允许在吊笼内操纵。
(3) 不允许在风速>13米/秒和雷雨、下雪的恶劣气候条件下进行安装工作。
(4) 利用设置在吊笼顶部的安装吊杆进行安装工作时，吊杆的最大起重量为200Kg，不允许超载。吊笼载荷也不允许超过额定安装载重。
(5) 任何人不准站在悬吊物下。
(6) 安装吊杆上有悬挂物时，不得开动吊笼。
(7) 吊笼运行时，人员的头部、手及装运的物件绝对不准伸出吊笼护栏。
(8) 除非总电源已完全切断，否则不能让任何人在地面围栏内、围栏顶上或靠伏在围栏上以及在升降机通道内、导架立柱内和附墙架等不安全区域内活动。
(9) 除非加节按钮盒的防止误动作开关扳到停机位置或操作盒上的紧急停机按钮已经按下，否则不得在吊笼顶上进行安装工作。
(10) 不能让任何不称职的人员进行电气的接线工作，且在进
行这类工作时，必须确保切断电源。
(11) 直到所有的连接螺栓已完全紧固、吊具从刚安装好的标准节处拆除后，才能驱动吊笼。
2.2.2拆卸期间的安全措施
(1) 在拆卸期间，绝对不准许与拆卸工作无关的人员使用升降机。
(2) 不允许在风速>13米/秒和雷雨、下雪的恶劣气候条件下进行拆卸工作。
(3) 不要让任何人站在悬吊物下。
(4) 吊笼运行必须将加节按钮盒或操作盒移至吊笼顶部操纵，不允许在吊笼内操纵。
(5) 在进行拆卸工作时，必须将加节按钮盒的防止误动作开关扳至停机位置或按下操作盒上的紧急停机按钮。
(6) 在吊笼顶部工作时，决不准将加节按钮盒或操作盒留在吊笼内。
(7) 在拆下的部件被吊放在吊笼顶板上之前，不准驱动升降机吊笼。
(8) 安装吊杆的最大起重量为200Kg，不允许超载。 (9) 在吊笼运行时，不允许将被拆卸部件悬挂在安装吊杆上。 (10) 吊笼运行时，人员的头部、手及装运和物件绝对不允许伸出吊笼护栏。
(11) 吊笼载荷不允许超过额定安装载重量。
(12) 决不能让不称职的人进行电气拆卸工作。且在进行电气拆卸工作时，必须确保切断总电源。
(13) 除非总电源已完全切断，否则不能让任何人在地面围栏内、围栏顶部或靠伏在围栏上以及在升降机通道内、导架立柱内和附墙架等不安全区域内活动。
2.3安装验收
(1) 电梯安装拆卸前必须进行安全技术交底并有书面记录，交底双方履行签字手续。
(2) 电梯安装后必须组织验收，填写验收记录，验收人员签字。验收记录中有关数据要量化。
第三章
安全技术措施
3.1安装装置
(1) 吊笼应设有断绳保护装置和限建筑，限位器等安全装置，安装后进行试验，确保灵敏有效，当悬挂或支撑装置在工作时推动作用或吊笼失控，超速的情况下，安全装置能够将吊笼制停。
(2) 吊笼门应有电气或机械或连锁装置，只有当吊笼门安全关闭后，吊笼才能启动。
(3) 安全装置必须每二年经生产厂家或具有法定检测单位检测合格后才能继续使用。
3.2安全防护
(1) 卸料平台两侧搭设1.2m高防护栏杆并用密目网全封闭，平台板采用4cm厚木板，铺设严密。
(2) 各楼层卸料平台设置防护门，防护门要操作方便并有防止外开装置，非工作状态时，要关闭防护门。
(3) 地面进料口有自落式防护门，上方搭设防护棚，防护棚沿三面设置(出料面除外)，宽度取5m。搭设两层脚手片，间距取50cm，并上下层垂直铺设。
3.3司机
(1) 能正确、迅速地对各种可能出现的情况作出反应，以避免事故发生。
(2) 能理解和应用所制定的规定、条例和安全操作规程。 (3) 能经受紧张状态，防止出错，有丰富的操作经验。 (4) 受过专业培训，熟读和掌握了本手册的全部内容。 (5) 领有驾驶执照。
3.4联络信号
外用电梯设置可靠准确的上下联络信号，启动或制动前必须鸣音示意，严禁敲击附墙架体。
3.5电气安装
(1) 外用电梯的控制箱、电器线路、电气设备、绝缘状况等符合有关规定要求。
(2) 控制箱必须装设漏电保护器。
(3) 电梯金属结构、设备外壳必须做好保护接零、架体重复接地，电阻应小于10Ω。
3.6避雷
(1) 当外用电梯高度超出相邻避雷装置的保护范围时，应安装避雷装置，其接地电阻不得大于10Ω。
(2) 避雷针高度应为1-2M，引下线应单独铺设并保证电气连接，不得借用外用电梯立杆作引下线。
第四章 施工电梯的安全使用要点
1、 电梯应按规定单独安装接地保护和避雷装置。
2、 电梯底笼周围2.5m范围内，必须设置稳固，出入口的栏杆应安全可靠。
3、 限速器、制动器等安全装置必须由专人管理，并按规定进行调试检查，保持灵敏可靠。
4、 必须由经考核取证后的专职电梯司机操作。
5、 电梯每班首次运行时，应空载胶满载试运行，将梯笼升离地面1m左右停车，检查制动器灵敏性，确认正常后方可投入运行。
6、 梯笼乘人、载物时应使载均匀分布，严禁超载使用。
7、 应严格控制载运重量，在无平衡重时(如安装及拆卸时)其载重量应折减50%。
8、 电梯运行至最上层和最下层时仍要操纵按钮，严禁以行程限位开关自动碰撞的方法停车。
9、 当电梯未断总电源开关前，司机不能离开操纵岗位。作业后，将电梯降到底层，各控制开关至零位，切断电源，锁好闸箱和梯门。
10、 风力达6级以上应停止使用，并将梯笼降到底层。
11、 多层施工交叉作业，同时使用电梯时，要明确联络信号。
12、 各停靠层通道口处，应安装栏杆或安全门。其他周边各处，应用栏杆和立网等材料封闭。
目
录
第一章 工程概况
第二章 人货两用梯的安装与拆卸
2.1施工电梯基础 2.2安装与拆卸 2.3安装验收
第三章 安全技术措施
第四章 安全使用要点