第一篇：购置二手车合同范文
购买二手房也可以申请个人购置住房贷款
个人购置住房贷款的概述
“个人购置住房贷款”大致可以分为三类：
(1)公积金贷款，适用于所在单位按时足额缴存住房公积金的本市职工和退休职工;
(2)个人商业性住房贷款，适用于具有城镇户口或城市居留资格的完全民事行为能力的自然人;
(3)个人住房组合贷款，申请公积金贷款后购房资金仍然不足的购房人，可再申请个人商业性住房抵押贷款，以两种贷款方式的组合，来解决购房资金的不足。各银行一般都要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：
(1)具有城镇常住户口或有效居留身份;
(2)有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力;
(3)不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款;享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款;
(4)有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
(5)具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。
在申请借款时，申请人应出具多种文件，主要包括：
(1)身份证件(居民身份证、户口簿或其它有效居留证件);
(2)贷款人认可部门出具的借款经济收入或偿债能力证明;
(3)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其它批准文件;
(4)抵押物或质押物的清单、权属证明以及有处分权人同意抵押、质押证明和抵押物估价证明;
(5)保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;
(6)以储蓄存款作为自筹资金的，需提供银行存款凭证;
(7)以公积金作为自筹资金的,需提供住房公积金管理部门批准动用公积金存款的证明。
商业贷款和公积金贷款的区别
住房公积金管理机构制定的“个人住房担保委托贷款办法”和中国人民银行等金融机构颁布实施的“个人住房贷款管理办法，”这两种贷款方式虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同，具体区别在于：
(1)发放机构不同。前者的发放机构是银行，后者是住房公积金管理机构委托银行发放的。
(2)贷款对象有所不同。前者是具有完全民事行为能力的自然人，后者是住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工，其贷款的对象是特定的。
(3)贷款额度有所不同。前者的最高贷款额不得超过购房款的70%;后者的最高款额各地的标准不太一样，如北京市规定市场价房最高贷款额度为购买住房评估价值的70%。
(4)贷款期限不同。前者的期限最长为20年，而后者的期限一般要长一些，贷款的期限最长不得超过25年。
(5)贷款利率不同。一般来说，前者的利率要高于后者的利率。
从以上分析可以看出，住房公积金管理机构发放的抵押贷款比一般金融机构发放的住房抵押贷款额度要高，期限要长，利率要低，因此，它是一种很优惠的贷款形式。但是，住房公积金管理机构对贷款的对象进行了限制，只限于住房公积金的交存人和离退休职工
个人二手房商业性贷款业务流程
如果说“要买房到建行”早已深入人心，那么“二手房找农行，你住房我帮忙”的宣传口号，已被人们所津津乐道。1999年，农业银行北京分行首先推出了二手房购房抵押贷款业务，随后，工行、商行、建行的北京分行也都推出了二手房的贷款业务。
与办理“个人购置住房贷款”不尽相同，借款人申请个人二手房贷款时，需要提供：
(1)与售房人签订的《房屋买卖合同》;
(2)首付款证明;
(3)所购房屋产权证明;
(4)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
(5)已购公有住房、经济适用房等非商品房上市，需提供有关部门准予上市交易的文件或批准证书;
(6)房龄在5年(含)以上及贷款人认为房屋价值需评估的，借款人应提供贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。
以农行为例，申请二手房商业性贷款的程序如下：
提交资料、填表、验资料、初步评估
↓
签订委托协议、正式评估
↓
贷款银行审批、发出《贷款承诺书》、买卖双方开立账户、买方存入首付款
↓
买方与贷款银行签订《购房抵押贷款合同》、文书公证
↓
办理房产过户手续、首付款划入卖方账户
↓
办理房产抵押登记手续
↓
贷款银行发放贷款
上述各项工作手续繁杂，若委托律师办理，可以节省贷款人大量的时间、精力，并能更好的维护贷款人的合法权益。
购买二手房也可以使用公积金
个人为购买二手房向银行贷款的，可以申请公积金贷款、商业性住房贷款或个人组合住房抵押贷款。
在办理二手房抵押贷款业务中，中国农业银行北京市分行与北京市住房资金管理中心达成协议，由农行北京市分行办理个人住房组合贷款业务。个人住房组合贷款是指北京市住房资金管理中心(含分中心)运用住房公积金、银行运用信贷资金向同一借款人同时发放的，用于购买同一套自住普通住房的个人住房贷款。目前，农行北京市分行在办理个人住房组合贷款业务时，公积金贷款与商业贷款的比例为1比1。例如，申请10万元个人住房组合贷款，公积金贷款占5万元，商业贷款占5万元。
商业贷款已经在以前的栏目中介绍过，现就有关公积金贷款的相关问题介绍如下：
公积金贷款是指由北京市住房资金管理中心及所属分中心、中共中央直属机关住房资金管理中心运用住房公积金，委托银行向购买自住住房的公积金交存人和离退休职工发放的贷款。
公积金组合贷款发放对象为在本市购买自住住房，同时在北京市住房资金管理中心系统交存住房公积金的交存人和汇交单位的离退休职工。
公积金贷款申请人需要具备以下条件：
(1)年满18周岁，具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口和合法有效的居留身份证明;
(2)申请人有稳定的合法收入，有还款付息的能力;
(3)申请人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;
(4)申请人所购房产产权明晰，符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;
(5)所购房屋不在拆迁公告范围内;
(6)提供北京市住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
现行个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)按年利率4.14%执行，5年以上按年利率4.59%执行。
第二篇：试验仪器购置合同
合同编号：
甲方：签约地点： 乙方：签约时间：
因甲方施工的需要，特向乙方购买仪器设备一批，经过双方充分协商，达成以下协议，双方共同遵守执行。
一、仪器名称、规格型号、产地厂家、采购数量、单价、合价详见合同附件《试验仪器采购清单》。
二、合同金额：人民币(大写)(元)，价格中已包含税金。
三、交货方式、时间、地点：由乙方负责在年月日前将所购仪器送至甲方工程所在地项目部试验室。
四、验收方式：乙方应严格按照合同附件《试验仪器采购清单》所列明的规格、产地厂家向甲方提供设备，仪器到位、安装、调试完毕后，由甲方组织相关人员进行验收，如有质量异议需在三十日内提出。(三十日内没提出异议为验收合格)。
五、付款方式：
六、甲方义务：在乙方提供税票后及时按第五款办理付款。
七、乙方义务：
1、乙方必须按时将所购仪器送至甲方所在地(地址同前)、安装、调
试，并附仪器到货清单及相关附件(仪器说明书、合格证等)，并保证仪器设备的包装完好;按合同前款要求提供税票。
2、乙方必须保证仪器的质量精度符合国家现行标准和完好，仪器不合格，甲方可退货，并有理由向乙方提出索赔，索赔方式由双方协商解决。
3、仪器保质期一年，保质期内对于仪器的非人为因素损坏，乙方有义务进行修理，并在三日内办理，费用由乙方负担;保质期过后，对于由甲方原因造成的仪器的损坏，乙方亦有义务进行修理，可收取一定的费用，但不能超过同行业平均水平。
八、解决纠纷方式：双方若发生纠纷，以本合同为主，未尽事宜由双方协商解决，协商未果的，以本合同和国家《合同法》为依据，可向合同签订地人民法院起诉。
九、本合同一式份，甲方份，乙方份，经双方代表签字、盖章后生效。
(以下无正文)
甲方：(公章)乙方：(公章) 委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号：
第三篇：办公用品购置合同(原稿)
()购置合同
甲方：
乙方：
甲乙双方本着互惠互利的原则，经协商一致，制定本合同，并严格遵守以下条款：
一、 供货范围
甲方经过招标，乙方中标成为甲方办公用品相关物资中标供货商，明细见附表()
二、 中标物资供货周期
自本合同生效之日起，有效期半年，到期后本合同如延续双方再另行商定。
三、 供货质量标准及技术规范
1、乙方应严格信守甲方招标书中中标情况汇总表中所限订物资的品名、规格型号、品牌、生产厂家及收容量，未经甲方书面同意不得擅自更改型号、品牌及厂家。
2、乙方供应甲方物资均为正规厂商、正规销售渠道供应的产品，产品应符合国家标准、相关行业标准。生产企业标准及甲方使用部门的要求，并保证提供相关售后服务。
四、 交货、收货及验收
1、乙方须按照甲方发送的采购订单、电话、传真等方式送货，并严格按照中标书要求的到货期限供货，并送达到甲方所指定的位置。
2、乙方供货物资应符合国家相关产品及甲方要求的包装方式，确保产品到达甲方指定地点后不因运输原因对产品质量及使用产生不良影响，同时包装物应有明显的包装编号、名称标识。
3、甲乙双方按照本合同供货质量标准及技术规范验收货物，同时乙方应向甲方提供证明其提供的产品本身符合上述标准的依据，否则甲方可拒绝收取货物。
4、乙方必须严格执行国家定价标准，对甲方采购实体所供应商品执行中标价格，如有变动，需及时与甲方招标组协商共同解决，并将书面形式说明送至我公司，如有私自调整供货价格的情况，甲方有权取消乙方供货价格。
五、 售后服务及管理条例
1、乙方所供物资应附带相应的售后服务，并遵守国家相关产品的三包及售后条款。如出现质量问题，乙方无条件退货，因质量问题造成的损失，由乙方赔偿。
2、涉外物资按照国际相关行业的售后及生产企业的质保条款提供相应的服务。
3、乙方提供给甲方的物资应符合本合同供货质量标准及技术规范条款，否则为不合格产品，对于不合格产品，乙方应在甲方规定时间内提出方案并解决问题，同时甲方有权追究乙方换、延货所造成的经济损失。
4、乙方应按照甲方要求进行管理改善及人员培训等利于双方合作更融洽、深入的工作。
5、乙方严重违反以上各条款，甲方有权保留视其态度及改善结果采取经济处罚、停止付款乃至取消供应商资格的权利。
六、 价格、开票及付款
1、本合同中供货单价为含17%增值税及运费的送货到厂价格，合同期内乙方必须严格执行国家定价标准，对甲方采购实体所供应商品执行中标价格，如有变动，需及时与我公司招标组协商共同解决，并及时通知甲方，如有私自调整供货价格，甲方有权取消乙方供货资格。
2、对于质量合格物资，乙方按照甲方要求于每月25日之前开具增值税发票，甲方于每季度的月底付款，支付方式为支票。乙方必须及时提供增值税发票，并能反映采购物品数量、单价、金额、存货编码等有关方面资料，禁止代开发票。
七、 保密原则
甲乙双方必须遵守价格保密原则，任何一方不得以任何理由将此价格告之第三方，否则将追究违约方责任。
八、 违约责任
1、乙方违反本合同第四条、第五条约定的义务，甲方可以解除本合同，同时追究乙方的违约责任。
2、乙方未按照甲方要求的供货，并在2天之内送达到甲方所指定的位置，每延期一天向甲方承担已供货物价款总额1%的违约金。迟延履行超过30天的，甲方有权解除本合同并按照甲方确定的损失承担赔偿责任。
3、若乙方被取消供货资格，但不能免除乙方对产品应付的质量和服务义务。
九、 合同纠纷条款
1、本合同存在下列情形的自动终止：
⑴ 甲乙双方中任何一方受到停业或撤销营业许可等处分的;
⑵ 甲乙双方中任何一方的资产、股份受到临时扣押、临时处分的;
⑶ 甲乙双方中任何一方解散或被申请公司破产的;
⑷ 由于地震、台风、水灾、火灾、战争或其他无法预见的突发事故对甲乙双方中任何一方产生重大损失，不适
合合同延续的;
⑸ 1-3项异常情况的出现导致合同终止的，当事方需向对方提供国家相应部门开具的造成异常情况事实的书面
证明函。
2、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
3、在合同履行中产生纠纷，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。
十、 本合同未尽事宜，双方协商解决。
甲方：乙方：
地址：
法定代表人：
委托代理人：
开户行：
电话：
账号：
邮编：
日期：
地址： 法定代表人： 委托代理人： 开户行： 电话： 账号： 邮编：日期：
第四篇：二手车买卖合同-二手车买卖合同 二手车买卖规范合同
二手车买卖规范合同。二手车买卖合同是指政府为规范二手车交易市场设定的适用于买卖双方的。
保护双方权益的地方性细节法规。目前。全国越来越多省市已经发布二手车买卖规范合同。例如苏州。广东。深圳。2016年5月24日。湖北省工商局制定了湖北二手车买卖合同。
中文名,二手车买卖规范合同。发起者,政府。目的,为规范二手车交易市场。2016年5月24,湖北省工商局制定了该买卖合同。
合同范本。合同编号：卖方：住所：
法定代表人：身份证号码：电话号码：买方：住所：法定代表人：身份证号码：电话号码:根据《中华人民共和国合同法》。
《二手车流通管理办法》等有关法律。法规。规章的规定。就二手车的买卖事宜。买卖双方在平等。自愿。协商一致的基础上签订本合同。第一条车辆基本情况1。车主名称;车牌号码;厂牌型号。2。车辆状况说明见附件一。3。车辆相关凭证见附件二。第二条车辆价款。过户手续费及支付时间方式1。
车辆价款及过户手续费本车价款为人民币：元。过户手续费为人民币：元。2。支付时间。方式待本车过户。转籍手续办理完成后个工作日内。买方向卖方支付本车价款。过户手续费由方承担。方应于本合同签订之日起个工作日内。将过户手续费支付给双方约定的过户手续办理方。第三条车辆的过户。交付及风险承担方应于本合同签订之日起个工作日内。将办理本车过户。转籍手
续所需的一切有关证件。资料的原件及复印件交给方。该方为过户手续办理方。
卖方应于本车过户。转籍手续办理完成后个工作日内在向买方交付车辆及相关凭证。在车辆交付买方之前所发生的所有风险由卖方承担和负责处理;在车辆交付买方之后所发生的所有风险由买方承担和负责处理。第四条双方的权利和义务1。卖方应按照合同约定的时间。地点向买方交付车辆。2。卖方应保证合法享有车辆的所有权或处置权。3。卖方保证所出示及提供的与车辆有关的一切证件。证明及信息合法。真实。有效。4。买方应按照合同约定支付价款。二手车买卖合同
5。对转出本地的车辆。买方应了解。确认车辆能在转入所在地办理转入手续。根据《中华人民共和国合同法》。《二手车流通管理办法》等有关法律。法规。规章的规定。就二手车的买卖事宜。买卖双方在平等。自愿。协商一致的基础上签订本合同。第五条违约责任
1。卖方向买方提供的有关车辆信息不真实。买方有权要求卖方赔偿因此造成的损失。2。卖方未按合同的约定将本车及其相关凭证交付买方的。逾期每日按本车价款总额的%向买方支付违约金。
3。买方未按照合同约定支付本车价款的。逾期每日按本车价款总额%向卖方支付违约金。4。因卖方原因致使车辆不能办理过户。转籍手续的。买方有权要求卖方返还车辆价款并承担一切损失;因买方原因致使车辆不能办理过户。转籍手续的。卖方有权要求买方返还车辆并承担一切损失。5。任何一方违反合同约定的。均应赔偿由此给对方造成的损失。第六条合同争议的解决方式因本合同发生的争议。由当事人协商或调解解决;协商或调解不成的。
按下列第种方式解决：1。提交仲裁委员会仲裁;2。依法向人民法院起诉。第七条合同的生效本合同一式份。经双方当事人签字或盖章之日起生效。
买卖合同。江苏省二手车买卖合同
合同编号：订立地点：卖方：买方：甲。
乙双方在平等。自愿。公平。诚实信用的基础上。就二手车的买卖事宜。经协商一致。达成如下协议：一。卖方车辆的基本情况：车主姓名或单位名称： 厂牌型号：车牌号码： 已行驶里程：初次登记日期： 发动机号： 车架号：车辆状况： 需要说明的情况：车辆使用性质：□客运。□ 货运。□出租。□ 租赁。□非营运。□ 其他。具体瑕疵描述：底盘部分：车身外观部分：发动机部分：电器设备部分：其他：二。
车款及交验车：车款为 元;大写 。买方应于 年 月 日在 同卖方当面查验车辆及相关证明。凭证。并以□现金□支票□汇票的方式自查验无误之日起日内向卖方支付车款的 %。待办理完过户手续后。即支付剩余车款。卖方应在收到第一笔车款的当日交付车辆。号牌及相关证明。凭证。并协助买方在15个工作日内办理完车辆过户。转籍手续。车辆过户。转籍过程中发生的税。费由负担。
相关证明。凭证包括：□机动车行驶证 □机动车登记证书 □机动车安检合格标志 □车船使用税缴付凭证 □车辆保险单 □车辆购置税完税证明 □养路费缴付凭证 □其他 。
第五篇：天津市政府农机具补贴购置合同
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天津市政府农机具补贴购置合同
甲方(区、县农机局)： 联系电话：
为落实市政府购机补贴政策，做好购机工作，经双方协商，订立本合同。
一、乙方根据《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》的规定，自愿购买____生产的____型号____机____台，总价款为____元，其中购机补贴____元。
二、乙方在____月____日至____月____日期间，可选择任意一家“天津市政府农机具补贴委托经销单位”，提交本人身份证复印件、购机“申请表”及本“合同”，交纳扣除补贴资金后的机具差价款____元购机。
三、甲方责任：
1、按照《关于对本市大型农机具购置和更新实行补贴的通知》，认
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真审核购机者申请表，确定购机者;
2、对购机者所购机具进行核查并在购机“申请表”加盖“补贴机具已经核实”字样公章。
3、拖拉机、联合收割机等按照有关规定及时办理证照手续。对所购政府补贴机具打印标示。
4、提供技术、信息等服务。
四、乙方责任：
1、按合同规定时间及时缴款购机，如放弃购机，应在本合同第二条约定的时间内通知甲方，并交回本合同;
2、所购置的拖拉机、联合收割机按照有关规定及时办理牌证，购置其他机具协助做好机具的核对、登记造册的工作。
3、二年内不得擅自转让所购机具，因特殊情况需转让的，须经甲方同意。
五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式三份。甲方一份，乙方二份(购机时提交农机销售部门一份)。
七、本合同自双方签字盖章后生效。
乙方(购机者)：
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代表签字： 签字时间：
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(盖章)
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省
委
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语音平台租赁协议 http://s.yingle.com/y/fb/957396.html 政府采购供货合同(网络安全隔离卡) http://s.yingle.com/y/fb/957395.html
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融资租赁合同(格式九) http://s.yingle.com/y/fb/957393.html
高效节电系统试用协议
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网络工程承建合同 http://s.yingle.com/y/fb/957391.html 投标邀请书 http://s.yingle.com/y/fb/957390.html 家居装
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商铺租赁意向协议 http://s.yingle.com/y/fb/957388.html 建材订货合同 http://s.yingle.com/y/fb/957387.html 棉花买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957386.html 武汉地区住宅室内装修工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957385.html
国际货物买卖协议解释与分析
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广告采购条款 http://s.yingle.com/y/fb/957383.html 居室装潢委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957382.html 工程承揽协议 http://s.yingle.com/y/fb/957381.html 货物
出
口
合
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(
格
式
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家庭居室装饰装修施工合同
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设备搬迁协议 http://s.yingle.com/y/fb/957378.html 上海市拍卖业委托拍卖合同(2001http://s.yingle.com/y/fb/957377.html
版) 禽蛋类买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957376.html 拍卖委托书 http://s.yingle.com/y/fb/957375.html 电脑租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957374.html 船舶买卖协议 http://s.yingle.com/y/fb/957373.html 场地租赁合同 http://s.yingle.com/y/fb/957372.html 上海市微型计算机商品买卖协议示范文本(2018版)(适用于个人用
户
购
买
品
牌
计
算
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中央单位政府采购协议供货合同
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青岛市整体厨房承揽合同
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