第一篇：常见鱼的日文说法
日语资料--中文新名词的日文说法
中文新名词的日文说法
千喜年：ミレニゕム
上网：ンタネットに接続する、ゕクセスする
吉祥物：マスコット
大腕儿：人気タレント、売れっ子、トップスター 伟哥：バゕグラ
发烧友：マニゕ(パソコンマニゕ、ゲームマニゕ) 二恶英：ダオキシン
回扣：パックマージン、コミッション、リベート
公关：PR(PR嬢)
度假村：リゾートセンター、リゾートホテル IC电话卡：テレホンカード
IP电话/网络电话：IP電話、
ンターネット電話 一国两制：一国二制度
电子商务：Eコマース、電子商ひきと引取り 入世：WTOに加盟する
下岗：レオフされる、一時帰休する、内部失業 情人节：バレンタンデー
骚扰电话：いたずら電話商品房：分譲住宅 排行榜：ベスト.チャート、順位表
模特儿：モデル(フゔッションモデル) 千年虫：2000年問題、Y2K
收银机：キャッシュレジスター、レジ 快餐：フゔーストフード
套餐：セットメニュー、定食 黑客：ハッカ
首席执行官：最高経営責任者、CEO疲软：軟調
外企：外資系企業
自助餐：パキング
模糊(技术) ：フゔジー 奸商：悪徳商人
减肥：ダエット
好处费：コミッション、手数料 奖券：宝くじ
健美操：エゕロビクス
健美赛：ボデゖビル.コンテスト 媒体：メデゖゕ
多媒体：マルチメデゖゕ
KTV包厢：カラオケ.ボックス 小品：コント
易拉罐：プルトップ式の缶
液化气：プロパンガス、LPガス 按揭：ローン
超市：スーパー(マーケット)
炒鱿鱼：くびにする、解雇する 传媒：メデゖゕ
炒股：株式投資する
部优：政府の認定した優秀商品 个体户：個人経営者
大款：金持ち、お大尽
二奶：二号さん、お妾さん
条形码：バーコード
乡镇企业：町村経営企業
信用卡：クレジットカード 效益工资：付加給
知识产权：知的所有権
有奖贺年卡：年玉つき年賀状 比萨饼：ピザ
反馈：フゖードバック
宾：謝恩セール、バーゲンセール
猫眼：ドゕゕ
管道煤气：都市ガス
成人商店：大人のおもちゃ商店
拍卖：競売にかける
连锁店：チェーン店
瓶颈：ボトルネック、ネック酬 社区：コミュニテゖ
热线：ホットラン
义演：チャリテゖショー 穴头：プロモーター
宇航员：宇宙飛行士
主持人：キャスター、司会者 投币(式) ：コン式
新村：ニュータウン
钟点工：パート、時給勤務者 租赁：リースする
Make L：セックスする
毒品：麻薬、ドラッグ 休闲：レジャー
虚拟：バーチャルな
X用品：大人のおもちゃ、強壮剤 跳槽：転職する
选美：ミス.コンテスト
X骚扰：セクハラ、性的な嫌がらせ 同性恋：同性愛
隐私：プラバシー
自动取款机：現金自動引出機、ATM 举报：通報する
皮条客：ポンび引き
打假：偽物.劣悪商品の取り締り 重组：リストラ
黑社会：マフゖゕ、暴力団
扫黄：ポルノを取り締まる 创汇：外貨獲得
经纪人：ブローカー
反弹：反発する、上昇に転じる
股民：株投資家
股市：株式市場
宏观调控：マクロコントロール
内向型：国内志向型
跨国公司：多国籍企業
微观调控：ミクロコントロール 欧元：ユーロ
泡沫经济：バブル経済
桥梁银行：ブリッジバンク
倾销：ダンピング
顾问：コンサルタント
软着陆：ソフトランデゖング
通货紧缩：デフレ
通货膨胀：ンフレ
网上恐怖活动：サゖバ-テロ 资深：シニゕ
空调车：エゕコン付きパス、エゕコン付き列車
网吧：ンターネット.パー、ンターネット.カフェー
第二篇：常见Party的英文说法
birthday party(生日PARTY):其中16,18,21岁最为重要.
Bachelor/bachelorette party(单身汉/单身女郎PARTY):为准新郎和准新娘准备的,一般参加的都是单身朋友,会请Stripper来表演,有的时候表演发展为别的节目.
Housewarming Party:从字面上解释就是"把屋子弄热",一般是搬了新家以后开,给新家增加人气,SEX AND THE CITY里Samantha曾经开过 Baby shower(婴儿洗礼):虽然是叫"给宝宝洗澡"其实没有BABY也没有水.是准妈妈的朋友们为她开的Party.(phoebe&rachel都开过). Farewell Party(欢送会):在办公室里,占用上班时间开,一般是买点礼物点些Pizza就完了.
SuperBowl Party(超级杯PARTY):超级杯总决赛的时候开,一般不管是不是球迷都会参加,因为一年里最精彩的新广告会在比赛中间播出. Oscar Party:和SUPERBOWL相似,大家在一起看Oscar颁奖典礼,评论明星衣服或者预测得主,是比较安静的Party.
Holiday Party(节日会):包括Fouth Of July,Christmas,New year"s eve,Mardi Gras(狂欢节) Theme Party(主题PARTY):很受年轻人欢迎,定下主题然后根据主题风格购买衣服,礼物,等等.
Pimps,hos and superheroes(皮条客,妓女和大英雄):年轻人常见的PARTY,皮条客的装扮是礼帽,风衣,墨镜和拐杖,大英雄则一般是漫画人物(比如蜘蛛人,蝙蝠侠,超人等等,还有猫女等女英雄),妓女则和一般的打扮没有区别,也有男人装扮成妓女的模样. Redneck(农民):要求是大家尽量穿得土.
St.Patrick"S day:原本是爱尔兰宗教节日,到了美国成了大家狂欢喝酒的PARTY.代表饮品是爱尔兰黑啤酒,但一般没有人喝.
Surprise Party(惊喜PARTY):FRIENDS里经常开,大多是为某人生日,搬家,升迁等举行的.PARTY主角一般事先不知情,被骗到现场后大家从藏身之处跳出来大喊:"SURPRISE!
第三篇：常见文言习惯说法（固定句式）的翻译与举例
一、表示疑问的习惯说法：
1、 如……何
若……何
奈……何
这是三个意义相同的表示疑问的习惯说法，中间可以插入名词、代词和短语，可以译为“把……怎么样”、“对……怎么办”、“怎样对付(处置、安顿)。”
例如：①其如土石何?
②公叔病有如不可讳，将奈社稷何?
③不能正其身，如正人何?
在这种习惯说法中，如果插入“之”，就构成“如之何”、“若之何”、“奈之何”，可译为“为什么”“怎么”或“怎么办”。
例如：林父之事君也，进思尽忠，退思补过，社稷之卫也，若之何杀之?
君子于役，如之何勿思?(《诗经·君子于役》)
——君子服役去了，教我怎么不想他?
又如：民不畏死，奈何以死惧之?(《老子》)
——平民不怕死，怎么用死来威吓他们?
2、“何如”，相当于“怎样”“哪个”。
例如：“陛下以降侯周勃何如人也?”上曰：“长者也。”(《史记·张释之列传》)
——“陛下以降侯周勃是个怎样的人?”皇上说：“忠厚长者。” 又如：因问明帝：“长安何如日远?”(《世说新语·夙愿》)
——因此问明帝：“长安与太阳哪个远?”
3、“何……为”，表疑问语气，译为“为什么……呢”。
例如：人曰：“子，卒也，而将军自吮其疽，何哭为?”(《史记·孙吴列传》)
——有人说：“你儿子，只是个小兵，但将军亲自为他吮吸疽脓，你为什么哭呢?”
4、何所
表疑问的固定结构。是“所……者为何”的移位和压缩。可译为“……的(人、事、物)是什么”。
① 问女何所思，问女何所忆。(《木兰诗》)译文：问姑娘想的是什么，问姑娘思念的是什么。
② 卖炭得来钱何所营?(白居易《卖炭翁》)译文：卖炭得来得钱谋求的是什么?
5、"庸„„乎"连用，表疑问，相当于现代汉语的"哪里(怎么)„„呢?" 例：吾师道也，夫庸之其年之先后生于吾乎?(韩愈《师说》) 译文：我学的是道理，哪里管他的年岁比我大还是小呢?
二、表示比较的习惯说法：……孰与……
……何如……
……孰若…… ……何若……
这些习惯说法都是表示比较，用来表示人或事物互相比较的结果。都可译为“跟……比较，哪个更……”。
1 例如：①公之视廉将军孰与秦王?
②汝意谓长安何如日远?
③吾孰与城北徐公美?
④救赵孰与勿救?
三、表示反问的习惯用法
1、不亦……乎?
可译为“不是……吗?”或“难道不……吗?” 例如：①学而时习之，不亦说乎?
②今吾之优越，犹人只有腹心疾也，而王不先越而乃务齐，不亦谬乎?
2、何(以)……为?何……焉(为)? 可译为“要……干什么呢?”或“哪里用得着……呢?”
例如：①吾有车而使人不敢借，何以车为?
②如今人方为刀俎，我为鱼肉，何辞为?
3、何……之有
可译为：“有什么……呢?” 例如：①吾从北方闻子为梯，将以攻宋。宋何罪之有?
②夫晋，何厌之有?
4、何有
可根据上下文译为“有什么困难”“有什么舍不得”“有什么关系”。
例如：默而识之，学而不厌，诲人不倦，何有于我哉?(何有于我哉，意思是“对我来说有什么困难呢?”)
5、“无乃……与”，表反问语气，相当于“难道不是……吗”。
例如：无乃尔是过与?(《论语》)
——难道不是该怪罪你吗?
6、“得非……与” “岂非……与”，表反反问，相当于“难道不是……吗”?
例如：得非诸侯之盛强，末大不掉之咎与?(柳宗元《封建论》)
——难道不是强盛的诸侯，好像尾巴太大不便随意支配似的过错吗?
7、"安„„乎"、"安„„哉"连用，表疑问，相当于现代汉语的"怎么„„呢"、"哪里„„呢"。
例：然刘豫州新败之后，安能抗此难乎?(《赤壁之战》) 译文：但是刘豫州刚败之后，又怎么能抵抗得住曹操的攻势呢?
燕雀安知鸿鹄之志哉?(《史记·陈涉世家》) 译文：燕雀哪里知道鸿鹄的远大志向呢?
8、 "独„„耶"、" 独„„哉"连用，表示疑问，相当于现代汉语的"难道„„吗"。 例： 独不怜公子之姊耶?(《信陵君窃符救赵》) 译文：难道公子你就不可怜您的姐姐吗?
相如虽驽，独畏廉将军哉?(《廉颇蔺相如列传》) 译文：相如我虽然才能低下，难道就怕廉将军吗?
9、"无乃„„乎(欤)"连用，表揣度，相当于现代汉语的"恐怕„„吧"。 例：远主备之，无乃不可乎?(《崤之战》)
译文：远方的主人对我军作好了战斗的准备，这样去攻打郑国，恐怕不行吧?
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10、"非„„欤"连用，表示反问，相当于现代汉语的"不是„„吗"。 例： 子非三闾大夫欤?(《屈原列传》) 译文：您不是三闾大夫吗?
11、 "宁„„耶" 连用，表示反问，相当于现代汉语的"哪里(怎么)„„呢"。 例： 宁知此为归骨所耶?(《祭妹文》)
译文：哪里会想到这里是掩埋你骸骨的地方呢?
四、表示感叹的习惯说法
1、何其……
可译为“怎么那么……”或“为什么这么……”。
例如：①观庆父及叔牙、闵公之际，何其乱也?
②赐，汝来何其晚也?
2、何……之……
可译为“怎么……这么……”或“怎么这么……”，也可译为“怎么那么……”或“为什么这么……”。
例如：①足下不欲破袁氏也，何言之不实也?
②观大夫类有道术者，今何言之陋也?
3、一何… “多么„;为什么那么”
„例:使君一何愚。【使君你是多么愚蠢啊。】(《陌上桑》)
五、表示强调的习惯说法
1、唯(惟)……为……
可译为“只”“只有”“惟独”。
例如：①天生万物，唯人为贵。
②唯谨慎为得久。
2、唯(惟)……所……
可译为“任凭……”“随便……”。
例如：①臣有三剑，唯王所用。
②太祖常赐良，唯其所择。
六、表示假设的习惯说法
1、有……于此(斯)
翻译时只需在有关句子前加一“假设”“假如”之类的词语即可。
例如：今且有人于此，以随侯之珠，弹千仞之雀，世必笑之。
2、“若其”相当于“假如”。
例如：今者违命，胜不足多;若其不胜，为罪已甚。(《晋书·周浚传》)
——现在违背命令，打了胜仗也不算什么;假如没有胜利，罪过就太大了。
七、表示指代的习惯说法
1、有所 无所 何所(安所、奚所)
可译为“有什么(没有什么)所……的”“是什么”。
例如：①吾入关，秋毫不敢有所近。
②女亦无所思。
③二者可容，何所不容?
④将军迎操，欲安所归?
2、有以 无以(有所以 无所以)
可译为“有什么(可以)用来……”“没有什么(可以)用来……”。
例如：①项王未有以应。
②故不积跬步，无以至千里。
3、无以……为
可译为“没有必要用(要)……”。
例如：匈奴未灭，无以家为也。
4、“之类”“之属”，相当于“这一类”。
例如：①故王之不王，非挟太山以超北海之类也;王之不王，是折枝之类也。(《孟子·齐桓晋文之事》)
——所以大王不能(以德)统一天下，不是挟着太山跳过北海这一类;大王不能(以德)统一天下，是折枝这一类。
②而养游侠私剑之属。(《韩非子·五蠹)
——但是私养游侠武士之类。
八、表示推测、揣度、商榷的习惯说法
1、无乃……乎
可译为“恐怕……吧”“只怕……吧” 例如：师劳力竭，远主备之，无乃不可乎?
2、得无……乎
可译为“该不会……吧”“莫非……吧”。
例如：成反复自念，得无教我猎虫所耶?
九、表示认定的习惯说法
……之谓也
可译为“说的就是……” 例如：闻道百，以为莫已若也，我之谓也。
十、其他
1、“而已”，相当于“罢了”。
例如：我知种树而已，官理非吾业也。(柳宗元《种树郭橐驼传》)
——我懂得种树而已，当官治理不是我做的事。
2、“且……且……”，相当于“一面……一面……”或者“又……又……” 例如：见信死，且喜且怜之。(《史记·淮阴侯列传》)
——(高祖)见韩信被杀死，又高兴又怜悯他。
3、“所以”，有两个意义，一是“……的原因”，二是“用来……的办法”。
例如：所以遣将守关者，备他盗之出入与非常也。(《史记·项羽本纪》)
——遣将领把守函谷关的原因，是防备盗贼的进入和意外事件的发生。
行善而备败，其所以阜财用衣食者也!(《国语·召公谏厉王弭谤》)
——推行百姓认为好的，防范百姓认为坏的，这大概才是用来增多财物衣食的办法吧!
4、“焉耳”，语气词，相当于“罢了”。
例如：其窃符也，非为魏也，非为六国也，为赵国焉耳。(唐顺之《信陵君救赵论》)
——他盗窃兵符，不是为了魏国，不是为六国，为了赵国罢了。
5、“非……则……”，相当于“不是……就是……”
4 例如：非死则徙尔。(柳宗元《捕蛇者说》)
——不是死了，就是迁徙了。
6、“然则”，相当于“既然这样，那么”。
例如：然则何时而乐耶?(范仲淹《岳阳楼记》)
——既然这样，那么什么时候才快乐呢?
7、“焉耳矣”，表肯定语气，相当于“了”。
例如：梁惠王曰：“寡人之于国也，尽心焉耳矣。”(《孟子·梁惠王》)
——梁惠王说：“我对于国家，算是尽心的了。”
8、“者……也……”，一表判断，二表强化解释原因。
例如：陈胜者，阳城人也。(《史记·陈胜吴广列传》)
——陈胜，是阳城人。
然则亡国破家相随属，而圣君治国累世而不见者，其所谓忠者不忠，而所谓贤者不贤也。(《史记·屈原列传》)
——然而破灭的国家接连不断，圣明的君主太平的国家几代不见的原因，就是因为(君主认为的)忠臣并不忠，贤才并不贤。
9、“以为”，一是相当于“把(它)作为”，二与现代汉语语意相同，即“认为”。
例如：若舍郑以为东道主。(《左传·烛之武退秦师》)
——如果(您)放弃(围攻)郑国而把(它)作为东方道路上(招待来客)的主人。
“老臣窃以为媪之爱燕后贤于长安君。”(《战国策·触龙说赵太后》)
——“我私下里认为太后您疼爱燕后超过长安君。”
10、"以„„为"连用，表判断，相当于现代汉语的"认为„„"、"把„„当作"、"凭借(依靠)„„作为"等。
例：以天下之美，为尽在己。(《庄子·秋水》) 译文：认为天下最美丽壮观的东西都集中在自己身上。
而蔺相如徒以口舌为劳，而位居我上。(《廉颇蔺相如列传》) 译文：可是蔺相如仅仅只凭借一点说话的技巧作为功劳，职位却在我的上面
11、“因遂”，相当于“于是”。
例如：欲自杀以激荆卿，曰：“愿足下急过太子，言光已死，明不告也。”因遂自刎而死。(《史记·刺客列传》)
——(田光)想自杀激励荆轲，说：“希望你赶快去拜访太子 ，说我已死，表明不会泄密。”于是自杀而死。
12、“于是”，一是相当于“在这时”，“在这件事上”;二是相当于现在汉语“于是”。
西伯阴行善，诸侯皆来决平。于是虞、芮之人有狱不能决，乃如周。(《史记·周本纪》)
——西伯偷偷地做好事，诸侯都来(请他)公平决断。在当时，虞国、芮国的人有案件不能决，就到周伯那里。
于是使御史悉案问诸生。(《史记·始皇本纪》)
——于是让御使详细地调查询问各个书生。
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13、至于 “到了，一直到;竟至于。”
例:君臣相顾，不知所归，至于誓天断发，泣下沾襟。【君臣相对而视，不知该向何处去，竟至于对天发誓，剪下头发，眼泪沾湿了衣襟。】(《伶》)
至于今，郡之贤士大夫请于当道。【到了现在，吴郡的贤明士大夫向当权者请愿。】(《五》)零丁孤苦，至于成立。【孤苦伶仃，一直到长大自立。】(《陈》)
14、无庸 “不用，无须”。
例:如寡人者，安与知耻?请姑无庸战!【像寡人这样的人，怎么知道羞耻呢?请暂时不用打仗了。】(《勾》)
15、无宁，毋宁 “宁肯，宁愿;莫不是，不是。” 例:不自由，毋宁死。【没有自由，宁可去死。】?
16、"非惟„„抑亦"连用，表递进，相当于现代汉语"不只„„而且"。 例：非惟天时，抑亦人谋也。(陈寿《隆中对》) 译文：不只是时机好，而且也是人的谋划得当啊。
17、"与其„„孰若"连用，表选择，相当于现代汉语的"与其„„哪里比得上 例：与其杀是僮，孰若卖之(《童区寄传》) 译文：与其杀掉这个僮仆，哪里比得上卖了他。
18、乃尔 “居然如此，竟然如此，这样”。
例:作计乃尔立。【(自杀)的想法竟然就这样决定了。】(《孔雀》
19、其…其…乎(邪、也…)? “是„还是„呢?‘
例:言有穷而情不可终，汝其知也邪?其不知也邪?„其然乎?其不然乎?【话有说完的时候，哀痛之情却不可终止，你是知道呢?还是不知道呢?是这样呢?还是不是这样呢?】(《祭》)
天之苍苍，其正色邪?其远而无所至极邪?【天空苍茫湛蓝，这是它真正的颜色呢?还是(因为天空)高旷辽远而没法看到尽头呢?】(《逍》) 20、且夫 “再说，而且”。
例:且夫水之积也不厚，则其负大舟也无力。【再说水汇积不深，它浮载大船就没有力量。】
第四篇：商品房买卖合同纠纷常见问题200问---以案说法
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购房人逾期付款被解除合同并承担了违约责任后，返还购房款是否应包括利息? 建筑图纸标明的层高是否属于合同内容?层高不足如何承担违约责任?
购房人与开发商委托人签定的合同是否有效?房屋已登记为他人的，是否还能取得产权? 房地产开发商协助购房人办证的义务具体包括哪些内容?没有履行协助的如何承担责任? 房地产交易中心对房屋产权进行初始登记时应审查什么?撤消登记的行政诉讼中，法院审理范围
2011-7-30 是什么?
新房买卖案例：房屋存在质量问题，可以因此而拒付房款吗?
新建住宅窗户有什么标准?《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》什么时候开始实施? 高法公报案例:合同只约定面积误差超过标准可以解除，现买方不解除时如何处理?
房管局自行重新划分物业管理区域，影响到业主利益，部分业主是否有权起诉要求撤消?划分物
2011-7-29 业区域时，应当依据什么因素?
在商品房买卖合同纠纷中售楼广告在什么情况下具有约束力?
政府部门变更规划，造成开发商未履行商品房买卖合同中的义务，应否承担民事违约责任? 房地产公司、房产测量机构有无义务告知买受人公摊面积的计算依据、公摊部位、计算方法和过
2011-7-29 程结果等?
银行未敦促抵押人办理抵押登记，是否对该抵押权的不成立承担相应责任?
高法公报案例:房屋外墙增加了合同及沙盘上没有的设施影响观瞻使用,如何处理?经行政审批和符
2011-7-27 合建筑规范能否免责?
高法公报案例:诉讼中合同文件真实性如何认定?
高法公报案例:房屋裂缝渗漏是否属于质量问题? 有勘察、设计、施工、工程监理等单位的质量合
2011-7-27 格文件就无质量问题吗?开发商应当如何承担责任?
高法公报案例:因合同条款异议不能按时完成签定合同的,定金应当如数返还 法官谈商品房销售面积出现误差纠纷如何处理 建筑面积包括什么,如何计算?
认购书、预订书是什么性质的文件?其效力如何? 物权公示有什么效力?
2011-7-27 2011-6-29 2011-6-29 2011-6-27 2011-6-27 2011-7-27 2011-7-29 2011-7-29 2011-7-29 2011-7-30 2011-7-30 2011-7-29 2011-7-30 2011-7-30 2011-7-30 2011-7-30 什么是物权公示原则?为什么要进行物权公示?
开发商没有履行协助办理过户手续的义务，是否适用诉讼时效的规定? 预告登记的作用是什么?与正式登记有什么区别?
房屋买卖合同解除后，房屋上涨的差价损失，即可得利益的损失是否应当赔偿? 期房买卖中的法律风险及应对措施 房产权登记的推定力和公示公信问题 商品房沙盘和广告也属于合同内容吗?
合同约定用途商业,但开发商没有协助办理商业性质土地使用权,责任如何承担? 开发商擅自加层增加容积率，是否构成违约，业主不退房时是否可以要求赔偿损失?一房二卖,没有得到房屋的买受人获退一赔一的案例 土地交易中合同显示公平的认定 购买期房，如何保障将来一定取得产权?
房屋登记应当进行形式审查还是实质审查?行政行为的合法性如何把握? 以他人名义买房,房屋产权属于谁? 购房人在哪些情况下可以退房?
商品房交付使用条件是什么?是否必须取得竣工验收备案表? 施工合同十大问题分析
签定房屋买卖合同注意有哪些不公平的附件补充条款
依据买卖合同取得房屋后，长期未进行产权过户登记，是否会超过诉讼时效? 情势变更原则的适用研究
房屋初始登记与建设工程规划许可不一致,如何处理?
房屋登记产权人与实际出资人不一致,产权归谁所有,如何确认? 协议约定房屋归一方所有但产证登记在他人名下,产权属于谁? 订房意向书在什么情况下可以认定为购房合同? 买商品房如何防范法律纠纷? 收房需要注意的几个法律问题
房屋建设工程对相邻房屋造成损害如何赔偿,谁负责赔偿? 买房各阶段的主要法律风险和防范
房价下跌,购房者在什么情况下可以要求补偿差价?
2011-6-27 2011-6-24 2011-6-24
2011-6-24 2011-6-21 2011-6-21 2011-6-21 2011-6-20 2011-6-19 2011-6-19 2011-6-18 2011-6-18 2011-6-14 2011-6-13 2011-6-13 2011-6-12 2011-6-11 2011-6-7 2011-6-6 2011-6-6 2011-6-5 2011-6-5 2011-6-5 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3
购房人在哪些情况下可以要求退房?
商品房买卖合同补充条款如何约定以保障购房人权利? 全体业主共有房屋如何认定,谁来认定?
房屋交付使用多年开发商仍办不出产权证的，能否解除合同?时效如何计算? 开发商履行预售合同延期,应如何承担赔偿等责任? 购房意向书有无法律效力?一方违反时如何承担责任?
商品房预售中宣传资料及鸟瞰图是要约还是要约邀请,对开发商是否具有约束力? 商品房楼书等广告和宣传资料是否认定为合同?违反时如何承担责任? 建筑工程阴阳合同效力问题浅析
最高人民法院法官解读<关于审理房屋登记案件若干问题的规定> 新建住宅使用说明书和质量保证书有什么作用?
房屋实际面积比约定面积多,如何处理? 对面积有争议怎么办?
男女朋友合买房屋后分手,约定产权归一人所有,如何处理才能保障产权人利益?
开发商不具备预售商品房资格，买房办出产权证，合同约定的违约金赔偿条款明显不合理，该怎
2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-3 2011-6-2 2011-6-2 2011-6-1 2011-5-26 2011-5-26 2011-5-26 么办?
商品房质量问题如何处理?
什么情况下可以要求开发商承担1倍以内的惩罚性赔偿责任? 合同约定以按揭贷款的方式支付房款，后贷款不成，如何处理? 房屋出现质量问题，可以要求退房吗?
房屋出现质量问题，开发商拒绝修复，如何处理?
开发商办理产证是否存在期限?延迟办理产证，应承担什么责任? 开发商延迟交房，应承担什么责任，是否可以退房? 开发商迟迟不能办理产证，是否可以退房?
商品房必须达到什么要求，才可以取得交付许可，进行交付? 房屋的质量保修期限是多久?
房屋有规划变更或设计变更的，如何处理? 开发商一房二卖，房屋归属如何确定? 未经登记备案的预售合同生效吗?
签订房屋买卖预售合同后，发现开发商没有取得预售许可证，该合同是否有效?
2011-5-8 2011-4-23 2011-4-23 2011-4-23 2011-4-23 2011-4-23 2011-4-23 2011-4-23 2011-4-23 2011-4-21
2011-4-10 2011-4-7 2011-4-5 实际交房面积与约定不一的如何处理? 期房可以转让吗?
预告登记有什么作用?应由谁办理? 商品房预售需要具备什么条件?
购房人签定认购书或订购合同后，不想买了，如何承担责任? 开发商广告与实际状况不符，应当承担什么责任?
开发商发布的售楼广告和楼书是否具有约束力? 存在虚假如何追究? 商品房发生质量问题如何处理 装修材料不符合合同约定，如何维权?
房屋买卖过程中会涉及哪些常见的违约情况和违约责任呢? 关于成立业主大会申请书格式 如何成立业委会?
政策变化是否属于情势变更,是否可以解除合同?
前期物业服务合同中,业主可以以买卖合同存在纠纷以及不是合同当事方为由拒付物业费吗一方预期违约,他方可在履行期限届满前要求解除合同和追究违约责任 房屋出现质量问题如何处理?
起诉归还购房借款不成后，还可以以不当得利为由再次起诉吗? 商品房未经消防验收,是否可以交付? 逾期交房违约金约定不明的，如何处理?
楼书等宣传资料中“最终解释权归本单位”的说明有效吗? 按揭贷款中，购房人延迟还款，开发商是否需要承担责任? 开发商承诺提供免费巴士后借故停运,应承担什么责任? 定金合同 (预售)(供商品房预订时使用) 定金合同 (出售)(供商品房预订时使用) 上海市商品房出售合同 上海市商品房预售合同示范文本
买方支付房款后,订房意向书能否认定为购房合同? 房屋质量常见问题与防治处理 楼书等商品房广告有法律约束力吗?
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签定了预售合同，但未办理预售登记,开发商将房屋卖与他人,如何处理? 阳台是否属于公共部位,如何判断? 买商品房签了合同,什么情况下可以退房呢? 认购书没有约定的内容,买卖双方无法协商达成一致,是否适用定金罚则? 签定认购书后，开发商未通知签约，而是出卖他人，如何承担责任?
承诺随房奉送阁楼，但未列入买卖合同条款，产权证也无体现，是否构成重大误解? 开发商延迟交付房屋，并延迟办理产证，是否应当承担双重违约金? 规划许可违反法律规定时,是否有效?如何处理? 房屋权属发生争议,提起撤消登记等行政诉讼有效吗? 车库面积不足合同约定,开发商如何承担责任? 开发商将产权登记不明的车库出售给某业主,是否有效? 开发商房屋逾期未取得交付使用许可证及产权证，购房人余款未付,是否需要承担违约责任? 开发商违反预售前签定的意向书,造成买卖合同未签,如何承担责任? 房屋噪音超标，购房人是否可以解除合同? 开发商一房二卖时，如何承担责任? 是否退一赔一? 房产出资人和产权登记人不同时，如何认定产权? 购房者在房屋交接时发现质量瑕疵的，应不应该拒绝收房? 登记的产权人与实际出资人不一,产权归属如何确定? 上海浦东房地产纠纷现状及对策
由于合同条款的磋商导致没能按期签定房屋买卖合同的，定金应否返还? 购买新房庭院绿地的权属问题
买卖合同被解除的，可以要求承担违约金吗
法院审理案件时，除了事实和法律之外，还考虑些什么因素? 最高法院法官谈合同效力及违约金认定等问题 最高法院法官谈商品房买卖纠纷案件审理的司法解释 违反商品房认购书承担什么责任?--法官谈认购书效力等问题 法官谈商品房买卖合同纠纷案件的审理问题
江苏省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见 浙江省和湖南省高院关于审理房地产纠纷案件的指导意见
2010-9-18 2010-9-18 2010-9-14 2010-9-10 2010-9-9 2010-9-9 2010-9-9 2010-9-9 2010-9-9 2010-9-5 2010-9-5 2010-9-5 2010-9-5 2010-9-4 2010-9-4 2010-9-4 2010-9-4 2010-9-2 2010-8-28 2010-8-28 2010-8-28 2010-8-24 2010-8-24 2010-8-22 2010-8-22 2010-8-22 2010-8-22 2010-8-22 商品房买卖合同纠纷中的认购书、广告、质量、交房等问题研究 因宏观调控引发的房屋买卖纠纷案件相关问题处理 开发商一房二卖时，房屋产权归属如何确定?
广东省高级人民法院关于认定房地产开发经营合同效力问题的意见 房屋“主体结构质量”是否合格如何确定? 房屋存在质量问题，收房应当如何处理?
房屋质量纠纷中，委托鉴定机构进行鉴定有什么作用?
购房人收房时发现一些质量瑕疵，可否拒收房屋并要求承担逾期交房违约金? 关于房屋主体结构质量问题的案例 开发商逾期交房,法院判决如何承担责任? 内部认购书的效力如何?拒绝执行该认购书如何承担责任? 政策变化是否可以解除房屋买卖合同? 交房与楼书不符,开发商需要承担什么责任? 开发商延期交房，如何承担违约责任?
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开发商还没有取得预售许可证，是否可以签定认购书或预售合同，是否有效?
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第五篇：鱼的感人故事
在一片不知名的山谷里，有一片清澈的湖泊。每当太阳或者月亮从山中升起，湖面上就会泛起一片片的粼粼波光。虽然在水深的地方无法看清湖底，但在浅水处，只需要微微低头，就可以将水底的景色一览无余。
在山谷中的一个山脚下，有一座村庄。这座村庄中大约有几十户人家，他们世世代代都在这里居住。人们早已记不清这里究竟承载了多少代人的记忆，有的人说是十几代，而有的人则说已经足足几十代…
说这片山谷是他们的母亲也不为过。正所谓靠山吃山，靠水吃水，村民平日中的无论是种植还是捕鱼，都是靠着这片山谷的恩赐过着乐哉悠哉的日子。
最重要的是无论外面的世界发生了什么事情，都丝毫不会影响到这里。除了需要去外面购买日常生活用品之外，村民几乎都不会离开这里。
一个看起来七岁左右大的男童独自坐在岸边钓鱼。他用手拖着下巴，不耐烦地观望着湖面。
他已经半个多小时没看到鱼咬钩了，小孩子的脾性已经让他逐渐地失去了耐心。就在他下决定再等最后几分钟的时候，鱼钩附近的水面突然冒出了几个水泡。男童激动地站起身来，抬头望向刚刚冒出水泡的位置，一条看起来很大的鱼正停在鱼钩前一动不动。
“快咬、快咬……!”看着诱人的大鱼，男童心急如焚地默念着，但是鱼儿却依旧一动不动地、静静地停在鱼钩前。
男童明白这个时候不能着急。所以男童只能耐着性子等待起来，只是水里的鱼也同样在耐心地等待着什么。时间仿佛停止了一般，双方都在原地一动不动。不知时间过去了多久，突然一道响亮的女性声音从男童身后不远处传来，男童才回过神来。男童回过头应了一声，等他再转回头看的时候，水中的那条大鱼已经不在了，就连鱼钩上的鱼饵也一并消失了。
男童愣愣的看着空空如也的空鱼钩失了神，不知他那颗洁白的内心在想些什么。
一天就这样悄然无声的过去了，当新一轮太阳刚从山中冒出头，平静的湖面上突然迎来了一条筏。筏上只有两人，一大一小，看起来应该是父子两。大人在用浆慢慢的划船，而男童则在俯身看着水里的鱼群。
但筏到了湖中心的时候，一首歌突然从男人沙哑的声中出现，就如映射在湖面上的晨光一样，带着难言的伤感，悠扬的飘向了四周。
男童的目光从水里的鱼群身上转移到了父亲身上，他看着父亲背影，感受到了一股纯朴的气息。不知不觉，男童张嘴就跟着父亲一起唱起来。就在男童和父亲沉醉在歌声中，一条大鱼突然出现在了筏的旁边，它有一身漂亮的金色鳞片，尤其尾鳍犹如丝绸一样柔软。它静静地跟着筏的速度游动，就好像和筏连在了一起。
这首歌很快就被父子两唱完了，但他们两人似乎还没从刚才的歌声中回过神来。他们两人与跟在筏旁边的大鱼，一起静静地向着前方的晨光前进。
午后的太阳高高的悬挂在空中，男童的目光从太阳上收回，然后目不转睛的盯着湖面。他今天特意又来这个位置钓鱼，他自己也不知道为什么要选择这里，或许是因为昨天那个让他难以忘怀的身影。他已经等了一个多小时了，但脸上却没有出现不耐烦的表情。
村庄的渔港前，有一条大鱼独自游在一条筏的旁边。它偶尔会围绕着筏绕圈，不过大多数都是静静地一动不动。或许是因为等了太久，大鱼忍不住从水底探出头，远望向前方远处的村庄。
它不知在等何人，但它似乎…已经习惯了这种漫长的等待。
黑幕悄然无息的降临了，村庄里的每个房子的烟囱都冒出了阵阵白烟，湖面上的筏都陆陆续续的回到了渔港。
夜空上的月亮被朵朵云彩遮住了一半身，就像是蒙上了面纱的娇羞女孩一样。寒冷的夜风从不远处吹拂在岸边，一个披着大衣的男童从村庄小跑到了渔港。他偷偷摸摸的解开了一条绑在木柱上的绳子，然后跳到一条筏上，接着拿起筏上的浆，用力的划起了船。
皎洁的月光映射在湖面上。一个小小的身影突然闯进了平静的湖面中，在湖面上荡起了片片涟漪。男童已经不知不觉中就来到了湖中心，但他一点都不害怕，反而着急的环顾四周，似乎是在寻找什么东西。
然而水面一片平静，哪怕连水里常见的鱼都没有出现在男童的眼里。
男童不死心的继续往前划，但随着时间的逐渐流失，他脸上的失望之色越来越浓。就在他准备放弃就此掉头回家的时候，目光不经意的扫过水面，看到了筏的旁边出现了一条大鱼。这条奇怪的大鱼像清晨一样，不快不慢的跟着筏的速度游动。
男童惊喜的想要去伸手摸它，但是却又害怕会吓跑它，于是只能愣愣看着。
一道幽幽的女性声音突然出现在四周，虽然不知这声音从何而来，但是她唱起的歌让男童无比熟悉。听着听着，男童下意识的跟着她唱起了歌。
“花从何来，叶归哪落。”
“是谁在独奏这多变的世间，把岁月刻划成了树轮。”
朦胧的夜色下，湖面上久久回荡着动听的歌声。
…
世间如此多变，再一次回头看的时候，以前的时间已经转身背对自己。
一个白衣书生静静地站在一条筏上，不知他的心里在想些什么，他的目光一直停留在天空上久久没回过神来。
筏上没有浆，但筏却随着水流的速度不快不慢的游动在湖上。
突然，他挥了挥手衣袖，面露笑容吟起了一首诗。一条比筏还大的大鱼突然出现在了筏的旁边，它有一身色彩绚丽的鳞片，尾鳍柔软的像是融入了水流一样。
筏上的白衣书生早已看到了水里的大鱼，但他对此见怪不怪，依然还在吟诗。
吟完了几首诗之后，白衣书生稍微整理了一下心情。随着一道女性声音突然从湖面四周响起，白衣书生张嘴跟着女声一起唱起了一首带着悠久岁月气息的歌。
“花从何来，叶归哪落。”