房屋抵押贷款操作流程

第一篇：房屋抵押贷款操作流程

房屋抵押贷款的操作流程

无锡久泰投资有限公司

房屋抵押贷款的操作流程? 贷款所需资料：

1.借款人的有效身份证、户口簿;

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5.房产的产权证;

6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)

注意的是：

1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;

2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;

3.担保人;

贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。一般贷款下来要1个月左右^_^

流程：

1.向银行提出贷款申请，

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3.签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

5.银行放款^_^

设备抵押贷款的注意事项

贷款对象：从事工业制造、医疗器械，广告印刷等行业，产权清晰、管理规范的中小企业，经营情况良好，注册于江浙沪地区

贷款期限：一般为2-3年;

贷款金额：一般为100万以上

担保方式：以设备抵押

基本要求：

1、必须经工商核准登记的企业法人;经营1~2年以上;

2、有固定的经营场所，合法经营;

3、应有完善的的组织机构和财务管理制度;

具体注意事项如下：

。要求企业能提供详细的贷款用途和还款来源证明，以及银行对帐单和纳税证明; 。要求企业能提供以往比较良好的经济状况证明和定单证明;

。要求企业能提供上一年的财务报表和近三个月的财务报表，要求财务报表的帐目跟银行对帐单相符合;

。要求企业借款所投资项目有比较良好的发展前景。

注：要是有清晰抵押物证明的个人和企业贷款将能在个工作日内放款!

房屋抵押贷款的程序是什么，有些什么注意事项? 1.借款人提出贷款申请。借款人到经办该楼盘按揭的银行申请贷款，并提交有关资料，包括身份资料(身份证、户口簿等)和收入资料(工资表、银行存款及其他可以变现的资产情况)。

2.贷款审批。经办银行经内部三级审批后，委托律师事务所对借款人的主体资格合法性及其资料的完整性进行审查。

3.审查通过后，经办银行通知借款人同房地产开发公司签订《房地产预售契约》并经房地产交易所鉴证。

4.发放贷款。银行立即开始发放贷款，而借款人从次月起开始按月供款。

什么是抵押贷款，流程是什么 贷款的定义

以自己或他人的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。

1贷款的期限、成数最长为30年;

贷款金额最高为房屋评估价的80%。

2借款人所需条件

具备身份证，年龄在22-65岁的自然人;

具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

能够提供本人或他人名下的房产作为抵押物;

3抵押房屋具备的条件

拥有产权的商品房、公房、别墅、底商、写字楼等;

手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。

4借款人应提供的材料

夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照;

收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章，需年检);

借款相关用途材料。

5房主应提供的材料

夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明或法院判决书、离婚证) 房产证原件

已购公房需提供原购房协议或购房合同

央产房需提供上市证明

6银行利率及还款方式

银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率

贷款期限两年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限两年以上的，可选择按月等本息或等本 金方式还款。

无锡久泰投资个人贷款申请人所需证明文件

a. 受薪人士: 个人贷款

1：身份证明：提供身份证，

2：工作证明：提供劳动合同或工作单位开具的工作证明，

3：收入证明：个人帐户最近三月的银行流水单，

4：住址证明：提供租赁合同和水电费单据等!

5：如有信用卡提供最近一个月的对帐单

b.私营业主或企业法人贷款所需的材料：

1 身份证

2 营业执照,税务登记证

3 经营场所的租赁合同和租金发票(或近1个月的电费单)

4 对公流水帐(近6个月)和个人银行卡流水帐(近6个月)

5 个人住址证明：租赁合同或房产证(需在本人名下，不在本人名下的提供户口本证明与业主的关系)及近1个月房屋水电费单据

6 个人的信用记录 凭本人身份证到五爱路上的人民银行去拉取

注: A 打印个人流水帐单的时候到银行柜台打印,看下帐单上有

没有姓名,如果没有姓名就往银行卡里存几块钱,把回执小

票一同拿来,小票上有姓名和帐号.

B 有房产证,行驶证的尽量提供,能提高贷款额度,如果是按

揭的那就必须提供近3个月的银行还款流水帐.

C 信用卡最近一期如有逾期还款就提供最近的对帐单一张.

D 股东就须补充验资报告

以上都要复印件,也可以带原件到我这里来复印.正规银行贷款，不收取任何手续费。公司地址：无锡市县前西街永定巷1号华通大厦1001室

咨询热线：0510-66811399或15961769779QQ：893566207

平安易贷 薪金贷

1 身份证

2 工资流水帐(近3个月以上的)

3 劳动合同或工作收入证明

4 住的地方的电费单,(如果是租房就补充租赁合同)

注: A 如果是发现金的就提供个人各大银行流水帐 (近3个月以上的)，再开个工作收入证明.

B 流水帐打印请到银行柜台打印,看清帐单上有没有姓名,如果 没有就往银行卡里存几块钱,把回执小票一起拿来,小票上有姓名和帐号.

C 有房产证行驶证的提供复印件,有按揭的必须提供近3个月的还款流水帐.

D 信用卡最近如有逾期就提供最近一个月对帐单一张.

以上资料可以拿原件到我公司来复印,我只需要复印件,保证是无抵押贷款

平安易贷 私营业主贷

1 身份证

2 营业执照,税务登记证

3 经营场所的租赁合同和租金发票(或近期的电费单)

4 对公流水帐(近半年以上的)和个人银行卡流水帐(近半年以上的)

5 住址的近期电费单一张(单据上打印有地址),如果是租房住的就补充一张租赁合同.

注: A 打印个人流水帐单的时候到银行柜台打印,看下帐单上有

没有姓名,如果没有姓名就往银行卡里存几块钱,把回执小

票一同拿来,小票上有姓名和帐号.

B 有房产证,行驶证的尽量提供,能提高贷款额度,如果是按

揭的那就必须提供近3个月的银行还款流水帐.

C 信用卡最近一期如有逾期还款就提供最近的对帐单一张.

D 股东就须补充验资报告

以上都要复印件,也可以带原件到我这里来复印.

薪金贷

1 身份证

2 工资流水帐(近3个月以上的)

3 劳动合同或工作收入证明

4 住的地方的电费单,如果是租房就补充租赁合同.

注:A如果是发现金的就提供个人各大银行流水帐(近3个月以上的),再开个工作收入证明.

B有房产证行驶证的提供复印件,有按揭的必须提供近3个月的还款流水帐.

C流水帐打印请到银行柜台打印,看清帐单上有没有姓名,如果没有就往银行卡里存几块钱,把回执小票一起拿来,小票上有姓名和帐号.

D信用卡最近如有逾期就提供最近一个月对帐单一张.

以上资料可以拿原件到我公司来复印,我只需要复印件.

我们的特点：

申请方便手续简便

审批快捷期限灵活

服务贴心还款轻松

久泰易贷轻松一贷

第二篇：房屋抵押贷款流程

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咨询热线：15158181888(周先生) 0571-85559698

QQ:36018288详见公司网站：

1.房屋抵押贷款流程

为了正当的生活和经营需要，以自己或他人的产权房作为抵押物向银行申请特定用途的贷款。

2.贷款的期限、金额、首付比例

◆1年-30年;

◆贷款金额最高为房屋评估价的80%。(利息的最大节约：贷款利息为银行基准利率(6.10%-7.05%)，客户在获得额度时并不计息，只有在实际用款时才按实际天数计算，客户用款的成本得到最大限度的节约;)

3.借款人所需条件

◆具备身份证，年龄在22-60岁的自然人;

◆具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;

◆能够提供自己或他人或公司名下完全产权的房产作为抵押物;

◆能够提供我方认可的其他保证。

4.抵押房屋具备的条件

◆完全产权的商品房、公房、别墅、商铺、写字楼等;

◆业主为个人或企业;

◆手续齐备，能够办理抵押登记手续及上市流通。

5.借款人应提供的材料

◆夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)、两张一寸近照; ◆收入证明及所在单位营业执照副本复印件(加盖公章)

◆借款用途材料：可简化

6.房主应提供的材料

◆夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明(如单身提供单身证明)

◆房产证原件

◆已购公房需提供原购房协议

◆央产房需提供上市确认书

7.银行利率及还款方式

◆银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率

◆还款方式为等额本息和等额本金，自行选择

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第三篇：房屋抵押贷款的流程

一、借款准备

当你想要借款时，无论你是个人还是企业，都应该考虑清楚以下几点： 你想要在银行贷多少钱; 你想要贷多长时间;

你有什么样的资产(包括有产权证明的房产);

你的资产现市场价值为多少(此价值的70%为你的贷款额度); 你的配偶和资产所有人是否同意你贷款;

你想要申请什么样的贷款(贷款品种不同，还款方式和利率也是不同的)。

当以上六点你都考虑清楚了，那么你可以进入下面一个阶段了。

二、准备资料

我们把资料准备这里分为个人基本资料和企业基本资料两个部分，以对应个人银行贷款和企业银行贷款： 基本资料：

夫妻双方身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明(房产证、土地证)、评估机构出具的资产评估报告。 企业基本资料：

营业执照正副本、税务登记证正副本、组织机构代码证正副本、开户许可证、企业简介、法人和股东身份证和简历、公司章程(包括章程、章程修正案、股东决议书)、验资报告、财务报表(前两年+今年到本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等。 必备资料：

借款用途合同(也就是说你借款是要做什么用)。

三、借款人提出贷款申请

四、银行立项审批

下面就是最重要的审查阶段了，如果下面这几点没什么问题，那么恭喜你，你的贷款基本没什么问题了，只要走完以下几个阶段，你就可以拿到你想要的钱了。 1.立项

该阶段的主要是初步审查借款人提供资料的真实性，并确定主要考察事项、制定并开始实施检查计划。 2.对借款人进行信用等级评估

信用等级是根据借款人的信誉状况(也就是征信系统)、经济实力的强弱、资金结构的多少、履约情况的状况、经营效益和发展前景等因素来评定的。 3.进行可行性分析

这一阶段包括发现借款人的问题、探究原因、确定问题的性质及可能的影响程序等。其中，对借款人可抵押固定资产与财务状况的分析最为重要，因为它是银行掌握和判断银行风险控制与企业偿还能力的依据。

4.综合判断

检查人员对调查人员提供的材料进行核实，判断借款人目前的状况、中期的盈亏和长期的发展，复测贷款的风险度，提出意见，按规定权限审批。

5.进行贷前审查，确定能否贷款。

银行贷前审查的方式多种多样，主要有直接调查、侧面调查等，个人贷款一般为银行直接实地调查。贷前审查结束后，由银行经办人员写出贷款审查报告进行审批，并明确能否给予贷款。

五、签订借款合同

若银行对借款申请进行检查后，认为各项均符合规定，并同意贷款，便与借款人签订《借款合同》。在《借款合同》中约定贷款种类、贷款金额、利率、贷款用途、还款方式、贷款期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理及双方认为需要约定的其他事项。《借款合同》自签订之日起即刻有效。

六、办理抵押

签订完借款合同后，银行会与你约定日期与不动产权交易中心(房管局)办理抵押手续，需要你准备好产权所有人的身份证原件、产权证明原件，办理完后，银行会收取房管局出具的他项权利证明，房产证等产权证明文件会交换给你。

七、发放贷款

借款合同签订并办理抵押手续后，双方即可按合同规定核实贷款。银行会根据你提供借款用途合同上所指定的账号放款，如果是企业流贷，那么借款人可以根据借款合同办理提款手续，按合同计划一次或多次提款。借款人提款时，由借款人填写银行统一制定的提款凭证，然后到银行办理提款手续。银行贷款从提取之日起开始计算利息。借款人取得借款后，必须严格遵守借款合同，按合同约定的用途、方式使用贷款。

八、银行贷后检查

贷后检查是指银行在借款人提取贷款后，对其贷款提取情况和有关生产、经营情况、财务活动进行监督和跟踪调查。这个过程是电子的，也就是通过银行系统的，所以借款人需要按照情况选择转账或者借款，银行是禁止借款人关联人员或企业的。

九、贷款的收回与延期

贷款到期时，借款人应按借款合同按期足额归还贷款本息。

1.银行在贷款到期前1个月，会通知借款人准备归还贷款。

2.借款人应及时筹备资金，贷款到期时，一般由借款人主动开出结算凭证，交银行办理还款手续。

3.对于贷款到期而借款人未主动还款的，银行可采取主动扣款的办法，从借款人的存款账户中收回贷款本息。

4.借款人如因客观原因不能按期归还贷款，应按规定提前的天数向银行申请展期，填写展期金额及展期日期，交由银行审核办理。

5.若借款人员不能及时归还贷款或者想要继续贷款，一定要及时跟信贷人员沟通是进行展期还是续贷，这需要根据你的个人魅力来进行的，在这个之前，你就应该跟银行信贷人员成为朋友。

怎么样，是不是觉得很麻烦，麻烦就对了，自己亲自去银行办理房产抵押贷款没有一两个月，那你是搞不定的。

第四篇：深圳房屋抵押贷款流程

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深圳房屋抵押贷款流程

一)准备签约阶段：

1、 制作《

一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》等签约文件。

2、通过银行事先提供的当事人申请贷款的各类材料，预核实房地产权利人即二手房买卖中的出卖人、借款人和抵押人(境内人)的身份真实性，了解上述人等的户籍信息(也即各种亲属或身份关系)，抵押房地产之上海市房地产登记册(即登记资料)查阅，同时对经公证之委托书、认证书、《房屋买卖合同》(二手房、一手房、期房)等参看。

(二) 签约阶段：

1、核对并复印借款人/抵押人的身份证(或护照、台胞证、回乡证等)、出生证明、户口簿(或户籍证明、户籍藤本、户口名簿)、结/离婚证(或离婚判决书、离婚调解书、结婚证明)等表示身份、户籍、婚

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姻关系的各类证明文件的原件，对个人身份信息、户籍关系等进行形式甄别。

2、解释并要求借款人/抵押人签署《

一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》，其他签约文件包括《上海市房地产登记申请书》(抵押)、《单身承诺函》、《配偶同意书》、《自住承诺函》、租赁《通知》、《授权委托书》等，这一环节较为重要，通过参阅客户资料，对于发现可能影响今后办理房地产抵押登记的法律或其他实质性问题，需要及时提示客户及银行。在介绍银行合同的同时，可就客户感兴趣的法律话题进行交谈，不仅包括合同某具体条款的立意分析，还可涉及到关于房地产市场、抵押登记、债权债务等其他法律问题，以维护律师的专业形象和职业操守。

3、对于受委托签署《

一、二手房(地)产抵押贷款合同》或《房产抵押贷款合同》或《保证/担保合同》及办理抵押登记的，还需仔细查看经公证或认证之《委托书》原件，核对抵押房地产坐落、委托事项、有无转委托权限等信息，根据办理抵押登记的经验对受托人进行善意提醒;同时需委托本所或第三人办理抵押登记的，须提前预约公证机构办理公证手续或告知事后自行去公证处办理。

4、境外个人(持有外国护照)、中国香港、澳门、台湾同胞、无国

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内身份证者，签署《房屋买卖合同》、《房地产抵押贷款合同》及《委托书》等文件均需办理公证手续。同时，境外人士提供的材料如婚姻证明、委托书、同意书等必须经下列境内外机构公证、认证后方为有效：a)香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证须加盖转递章确认;b)澳门地区：中国法律服务(澳门)公司;c)台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送上海市公证员协会，当事人凭正本前往上海市公证员协会核对盖章;d)外国：经当地公证机构公证并经中国驻外使(领)馆认证。上述材料如为英文版本的，应附上外翻译总公司或其他翻译公司出具的中文翻译件。

5、告知律师费及其他代收代付费(贷款合同印花税、房地产查阅费、房地产抵押登记费等)，对于房地产按揭贷款的借款人，还需提示应缴纳的交易过户费用，包括过户手续费、产权登记费、配图费、契税、买卖合同印花税等。目前，本市各区县房地产交易中心受理房地产交易及购税等业务。主要收费及提示交易过户费用标准大致如下：1)律师费：每笔抵押贷款为650元至2000元不等，根据律师事务所与银行之间的合作协议确定。2)合同印花税：包括房屋买卖合同印花税和贷款合同印花税，买卖合同按成交价 *0.05%收费，贷款合同印花税按贷款金额*0.01%收费。3)契税：非普通住宅按成交价*3%，普通住宅按成交价*1.5%(详见上海四部门联合印发《加强房地产税收管理补充通知》(2005年6月1日))。4)登记费：包括产权登记费和抵押登记费，住房或车位80元/套、非住房550元/登记单元。

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其他收费标准和事项亦可前往上海各区县房地产交易中心咨询或索要资料。

(三) 办理抵押登记阶段：

1、抵押登记前的准备工作。通常在签约后，律师会将《房产抵押贷款合同》、《银行委托书》(银行委托抵押人或律师事务所办理抵押登记并领取上海市房地产抵押登记证明)、《上海市房地产登记申请书》(抵押)快递至银行盖章并由有权签署人签字或盖章;之后，银行会将盖完章的上述材料连同办理抵押登记材料，包括加盖公章的银行营业执照(正/副本)、金融许可证、法定代表人身份证明复印件等快递至律师事务所。

2、本市各区县房地产交易中心根据抵押房地产坐落受理房地产抵押登记。这一阶段，由于各房地产交易中心有自身的操作流程，对于抵押登记的要求只是在细节上略有不同。对于一手现房或二手房，房地产之抵押登记必须与所有权转移登记同时办理;对于期房，预售商品房之预告抵押登记可在办理出预告登记证后，也可与预告登记一起办理。办理抵押登记手续时，借款人/抵押人需带好《上海市房地产权证》、身份证件(部分权利人为未成年子女的，父母需携带出生证或户口簿，超过16周岁的带好身份证)、委托书原件(若有)。

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3、关于房地产权证密码的问题。2006年9月1日以后办理的房地产权证，房地产交易中心自动给每本房地产权证加载一个初始密码的凭证;2006年9月1日以前办理的房地产权证，房屋所有权人可前往房屋所在地的房地产交易中心申请房地产权证加密。因此，房屋所有权人(二手房)/借款人/抵押人因遗忘密码等原因导致抵押登记当天无法办理的情形也存在。此等情形下必须等找到密码或补办密码(期限15日)后方能办理该手续。虽然此等情形不多，需要律师事先提醒当事人。

4、领证(抵押登记办理期限为7日)。办理抵押登记后一般在第七日(受理当日不算在内)抵押人或抵押人委托之律师凭本人身份证件、《委托书》(若有;事后委托的大部分房地产交易中心须公证委托书)、《收件收据》的原件领取《上海市房地产权证》和《上海市房地产登记证明(他项权利抵押)》文件。

(四) 出具法律意见书及放款阶段：

1、律师出具法律意见书。律师将签约时收集和复印的各类材料原(复印)件、连同《房地产抵押贷款合同》等签约文件及《上海市房地产登记册查阅资料》、《上海市房地产权证》(部分外资银行要求)、《上海市房地产登记证明(他项权利抵押)》/《上海市房地产登记证明(预购商品房预告抵押)》(期房)的原件递交银行。

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2、银行根据自有流程决定放款。

 什么是集合投资类信托

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 消费者投诉存在哪些误区范围

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 如何理解姓名权所包含的内容

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 交通事故人身损害赔偿如何调解

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 人身损害赔偿请求权可以继承吗

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 产品质量侵权责任承担由谁负责

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 论信托财产的法律特性

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 房地产项目私募融资操作实务研究 http://s.yingle.com/w/xt/670566.html

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 如何利用信托机制实施股票期权

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 转载一些小说到自己创建的网站算不算违法侵权 http://s.yingle.com/w/xt/670560.html

 中华人民共和国信托法

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 特殊侵权维权过程中当事人的举证责任是怎么养的 http://s.yingle.com/w/xt/670549.html

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 浅析信托财产的特征

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 信托财产的条件有哪些

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 实体店不给退货是否合理

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  手机爆炸如何索赔 http://s.yingle.com/w/xt/670535.html 达不到轻微伤

的赔偿金

额

有

多

少

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 向信托投资公司支付利息,对方是否应出具发票 http://s.yingle.com/w/xt/670530.html

 污染环境的构成要件是什么

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  集合资金信托分类 http://s.yingle.com/w/xt/670525.html 工作中出现失误导致别人货物损坏需要担责吗 http://s.yingle.com/w/xt/670522.html

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 微信公众号怎么转载不侵权

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 融资租赁信托产品的风险控制

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 如果产品被侵权如何计算赔偿金额 http://s.yingle.com/w/xt/670502.html

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 信托投资公司可以从事哪些公益信托及其具体要求 http://s.yingle.com/w/xt/670500.html

 被侵权人死亡后可以要求侵权人赔偿吗 http://s.yingle.com/w/xt/670497.html

 股权信托的特征有哪些

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 债权信托-与诉讼信托

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 特殊侵权的民事责任有哪些内容

http://s.yingle.com/w/xt/670487.html

 集合资金信托计划保管协议

http://s.yingle.com/w/xt/670484.html

 选择信托理要考虑哪些因素

http://s.yingle.com/w/xt/670481.html

 财产损害赔偿案件有哪些赔偿项目 http://s.yingle.com/w/xt/670478.html

 表决权信托的表决权范围是什么样子的 http://s.yingle.com/w/xt/670475.html

 什么是信托投资公司 他们主营经营业务范围是什么 http://s.yingle.com/w/xt/670472.html

 信托财产的所有权归谁

http://s.yingle.com/w/xt/670468.html

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 关于信托投资公司资金信托的受益人以信托受益权设定质押的法律分 http://s.yingle.com/w/xt/670466.html

 债权信托的分类有哪些

http://s.yingle.com/w/xt/670463.html

 老汉喷涂共享单车被提起公诉

http://s.yingle.com/w/xt/670460.html

 产品质量侵权归责原则是什么

http://s.yingle.com/w/xt/670456.html

 女子倒走摔入喷水池溺亡如何划分公共场所管理者责任 http://s.yingle.com/w/xt/670453.html

 委托人怎么依法解任受托人

http://s.yingle.com/w/xt/670450.html

 不正当竞争行为损害赔偿的构成要件有哪些 http://s.yingle.com/w/xt/670447.html

 车险拒绝理赔当事人该如何处理

http://s.yingle.com/w/xt/670444.html

 产品质量侵权的诉讼时效

http://s.yingle.com/w/xt/670441.html

 设立信托投资公司应满足哪些条件 http://s.yingle.com/w/xt/670438.html

 信托投资公司管理办法

http://s.yingle.com/w/xt/670436.html

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 特殊侵权损害赔偿标准(2018http://s.yingle.com/w/xt/670433.html

年)是什么

 被告拒绝赔偿会被判刑吗

http://s.yingle.com/w/xt/670430.html

 ‘商品售出,概不负责’的店铺规定(2018)合法吗 http://s.yingle.com/w/xt/670427.html

 特殊侵权责任与无过错责任的关系 http://s.yingle.com/w/xt/670424.html

 股权信托受益权转让的法律法规规定(2018)2018最新 http://s.yingle.com/w/xt/670421.html

  信托收据 http://s.yingle.com/w/xt/670418.html

雇用发生车辆交通事故损害赔偿的责任主体的认定 http://s.yingle.com/w/xt/670416.html

 信托转型之道：专业化差异化是未来方向 http://s.yingle.com/w/xt/670410.html

 人身损害赔偿应该按什么地区的算 http://s.yingle.com/w/xt/670408.html

 特殊侵权纠纷的管辖法院

http://s.yingle.com/w/xt/670405.html

 信托法释义：第七十三条

http://s.yingle.com/w/xt/670402.html

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 工伤认定之后公司仍然拒绝赔偿该如何处理 http://s.yingle.com/w/xt/670399.html

 行政诉讼环境污染行政不作为可以提起损害赔偿吗 http://s.yingle.com/w/xt/670395.html

 公益信托具有哪些特点

http://s.yingle.com/w/xt/670392.html

  信托的含义 http://s.yingle.com/w/xt/670390.html 近年来

影

响

较

大

的

涉

信

托

案

例

http://s.yingle.com/w/xt/670387.html

 单一资金信托与集合资金信托的区别 http://s.yingle.com/w/xt/670384.html

 代理人和信托受托人的联系与共性具体有什么 http://s.yingle.com/w/xt/670381.html

 产品质量侵权的起诉主体有什么要求 http://s.yingle.com/w/xt/670378.html

 信托按受益人的划分

http://s.yingle.com/w/xt/670376.html

 保护信托的作用与分类是什么

http://s.yingle.com/w/xt/670373.html

 特殊侵权行为的名词解释

http://s.yingle.com/w/xt/670370.html

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 特殊侵权责任一般适用什么原则

http://s.yingle.com/w/xt/670367.html

 信托委托人资格是怎么样的

http://s.yingle.com/w/xt/670365.html

 签订赔偿协议未实际履行时该如何维权 http://s.yingle.com/w/xt/670361.html

 打架人身损害赔偿起诉状

http://s.yingle.com/w/xt/670358.html

  债权信托的种类 http://s.yingle.com/w/xt/670356.html 人身

损

害

赔

偿

反

诉

状

http://s.yingle.com/w/xt/670353.html

 荣誉权认定有哪些标准(2018年) http://s.yingle.com/w/xt/670350.html

 高空坠物的责任要怎么划分

http://s.yingle.com/w/xt/670347.html

 对坟墓损害赔偿纠纷该如何处理

http://s.yingle.com/w/xt/670342.html

 雇员受伤,雇主拒绝不赔偿怎么办 http://s.yingle.com/w/xt/670338.html

 居间人故意隐瞒真实信息应该承担什么责任 http://s.yingle.com/w/xt/670336.html

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 共同受托人如何处理信托事务

http://s.yingle.com/w/xt/670333.html

 房地产信托融资分析与研究

http://s.yingle.com/w/xt/670329.html

  贷款的金额及期限 http://s.yingle.com/w/db/672908.html 拾得遗失物未交还失主会受到什么处罚 http://s.yingle.com/w/db/672905.html

 关于签订(建设工程施工合同书范本2018最新) http://s.yingle.com/w/db/672904.html

 签认购书交的定金还可以要回吗

http://s.yingle.com/w/db/672901.html

 借款抵押物的时限是多久

http://s.yingle.com/w/db/672898.html

 房屋抵押贷款保险的内容

http://s.yingle.com/w/db/672896.html

 最新延期还款协议书范文http://s.yingle.com/w/db/672893.html

2018最新书

 产权所有人以房契作为抵押，取得借 http://s.yingle.com/w/db/672891.html

  定金有哪几种种类 http://s.yingle.com/w/db/672889.html 留置权的消灭的几种情形是什么样子的 http://s.yingle.com/w/db/672886.html

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 抵押借款合同书范本2018最新中流押协议书范文2018最新 http://s.yingle.com/w/db/672884.html

 浅析具备特定条件的预约合同书范本2018最新 http://s.yingle.com/w/db/672881.html

 实现留置权的形式有哪些

http://s.yingle.com/w/db/672879.html

 概述个人存单质押贷款

http://s.yingle.com/w/db/672877.html

 公司可以接受本公司的股票作为抵押物的标的吗 http://s.yingle.com/w/db/672874.html

 仓单质押融资必备条件

http://s.yingle.com/w/db/672873.html

 论反担保之(担保法)第四条质疑 http://s.yingle.com/w/db/672870.html

 有主物转为无主物是否有必要

http://s.yingle.com/w/db/672869.html

  关于质押简介 http://s.yingle.com/w/db/672868.html 构成遗

失

物

的

一

般

条

件

是

什

么

http://s.yingle.com/w/db/672867.html

 关于转发省安全生产监督管理局《乡 http://s.yingle.com/w/db/672864.html

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 船舶抵押登记费如何收费

http://s.yingle.com/w/db/672862.html

 北京市抵押房屋贷款合同书范本2018最新范本 http://s.yingle.com/w/db/672860.html

  定金数额有限制吗 http://s.yingle.com/w/db/672859.html 结婚前一方父母购买并登记该方名下的房产离婚怎么分割 http://s.yingle.com/w/db/672857.html

 关于保证责任之免除浅谈

http://s.yingle.com/w/db/672856.html

 民法中何为遗失物与遗忘物

http://s.yingle.com/w/db/672853.html

  最高额抵押的特点 http://s.yingle.com/w/db/672852.html 法律上

怎

样

界

定

遗

失

物

的

http://s.yingle.com/w/db/672850.html

  土地使用权抵押 http://s.yingle.com/w/db/672849.html 解除股

权

质

押

需

要

什

么

条

件

http://s.yingle.com/w/db/672847.html

 关于北京二手房银行按揭贷款流

http://s.yingle.com/w/db/672846.html

  什么是质物交付 http://s.yingle.com/w/db/672843.html 实现质

权

的

条

件

都

有

哪

些

http://s.yingle.com/w/db/672842.html

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 关于抵押和质押的区别是什么

http://s.yingle.com/w/db/672840.html

 按照物权法无主物处置方式是什么样子的 http://s.yingle.com/w/db/672838.html

 关于动产质押合同书范本2018最新相关法律问题 http://s.yingle.com/w/db/672836.html

 关于郑州市质押反担保合同书范本2018最新 http://s.yingle.com/w/db/672833.html

 企业间的留置权行使条件有哪些

http://s.yingle.com/w/db/672832.html

 离婚析产登记的办理手续

http://s.yingle.com/w/db/672829.html

 2018个人房产抵押登记程序怎么走

http://s.yingle.com/w/db/672826.html

 如何办理房屋抵押登记手续

http://s.yingle.com/w/db/672824.html

 解除股权质押的手续程序是什么

http://s.yingle.com/w/db/672823.html

 最高额抵押合同书范本2018最新的变更应注意的事项 http://s.yingle.com/w/db/672821.html

 国际上的所有权保留制度

http://s.yingle.com/w/db/672819.html

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 开展机动车抵押登记时机已日渐成熟 http://s.yingle.com/w/db/672817.html

 什么是预告登记查询

http://s.yingle.com/w/db/672815.html

  关于反担保的特点 http://s.yingle.com/w/db/672812.html 无主物的范围

界定是什

么样子的

http://s.yingle.com/w/db/672810.html

 关于投标保证金和履约保证金

http://s.yingle.com/w/db/672808.html

 抵押权可以单独转让吗

http://s.yingle.com/w/db/672807.html

 浅析动产质押业务的具体内容

http://s.yingle.com/w/db/672804.html

 如何解除房屋的还贷抵押

http://s.yingle.com/w/db/672801.html

 提供财政担保贷款对拟合作政府

http://s.yingle.com/w/db/672800.html

 将房屋抵押给其它人后还有没有房屋出租权 http://s.yingle.com/w/db/672797.html

 欠款人自愿抵押车作为还款可以吗 http://s.yingle.com/w/db/672796.html

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 房产抵押未登记，抵押合同书范本2018最新无效 http://s.yingle.com/w/db/672794.html

 劳动合同书范本2018最新如何变更

http://s.yingle.com/w/db/672791.html

 反担保措施有哪些种类,反担保成立的前提是什么 http://s.yingle.com/w/db/672789.html

 关于质押与抵押的区别

http://s.yingle.com/w/db/672787.html

 外国企业常驻代表机构注销登记应提交的文件、证件 http://s.yingle.com/w/db/672785.html

 关于焦作三建诉伊川九皋山庄工

http://s.yingle.com/w/db/672784.html

 含有定金的合同什么时候成立

http://s.yingle.com/w/db/672783.html

 关于香港分行不可撤销反担保书

http://s.yingle.com/w/db/672781.html

 政策限购后签的合同定金能退吗

http://s.yingle.com/w/db/672780.html

 抵押车的抵押手续都有什么

http://s.yingle.com/w/db/672778.html

 所谓胁迫是以将来要发生的损害

http://s.yingle.com/w/db/672776.html

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 岂能一纸委托书当了自家房

http://s.yingle.com/w/db/672773.html

 夫妻共同房产登记的方式有哪些

http://s.yingle.com/w/db/672772.html

 期房抵押登记，应避免多头登记

http://s.yingle.com/w/db/672770.html

 标的物所有权转移时应注意什么

http://s.yingle.com/w/db/672767.html

 关于不可撤销信用证有如下特征

http://s.yingle.com/w/db/672766.html

 连带保证责任人怎么承担债务

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 关于租赁合同书范本2018最新

http://s.yingle.com/w/db/672762.html

 如何写股权质押登记申请表

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 主债权与最高额抵押权的转让

http://s.yingle.com/w/db/672759.html

 拾得遗失物之债有哪些特征

http://s.yingle.com/w/db/672758.html

 办理反担保抵押措施的条件

http://s.yingle.com/w/db/672755.html

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 浅析票据质押的特殊性

http://s.yingle.com/w/db/672752.html

 处分权与使用权的区别

http://s.yingle.com/w/db/672751.html

 对比保证期间与诉讼时效

http://s.yingle.com/w/db/672750.html

 关于保证金与押金的意思等同

http://s.yingle.com/w/db/672747.html

  抵押权效力大小 http://s.yingle.com/w/db/672744.html 保兑信用证循

环信用证

与非循环

http://s.yingle.com/w/db/672743.html

 车辆在前妻名下能抵押吗

http://s.yingle.com/w/db/672740.html

 最新中国银行个人商业用房贷款保证合同书范本2018最新 http://s.yingle.com/w/db/672739.html

 拾得人将遗失物品损坏会承担什么样的责任 http://s.yingle.com/w/db/672735.html

 关于房产抵押担保协议书范文http://s.yingle.com/w/db/672733.html

2018最新

 物权优先效力有哪些例外情况

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 信用担保书一 http://s.yingle.com/w/db/672730.html

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 不得设定抵押的财产有哪些

http://s.yingle.com/w/db/672727.html

 反担保成立要什么条件

http://s.yingle.com/w/db/672725.html

 个人住房组合贷款的申办

http://s.yingle.com/w/db/672723.html

  什么叫做定金 http://s.yingle.com/w/db/672722.html 到底哪

些

财

产

不

得

用

作

抵

押

http://s.yingle.com/w/db/672721.html

 遗失物回复请求权是什么

http://s.yingle.com/w/db/672719.html

 中国天诚总公司信用

http://s.yingle.com/w/db/672718.html

 信贷紧缩，如何正确选择个人信用贷款 http://s.yingle.com/w/db/672715.html

  抵押房屋撤押程序 http://s.yingle.com/w/db/672712.html 关于我国合同书范本2018最新效力制度的演变 http://s.yingle.com/w/db/672711.html

       教职工培训进修协议 http://s.yingle.com/y/fb/958008.html

(中国建设银行)个人住房贷款借款合同 http://s.yingle.com/y/fb/958007.html 法律服务协议2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/958006.html 人才培训合同 http://s.yingle.com/y/fb/958005.html

委托开发合同(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/958004.html

自费出国留学中介服务委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/958003.html 咨询服务合同范本2018(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/958002.html

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                                          青岛市房地产买卖协议(2003版) http://s.yingle.com/y/fb/958001.html 证券投资咨询服务协议 http://s.yingle.com/y/fb/958000.html

简历制作咨询服务协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957999.html 专利实施许可合同(格式三) http://s.yingle.com/y/fb/957998.html 经济中介服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957997.html

境外就业中介服务协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957996.html

业主/咨询工程师标准服务协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957995.html

土地租赁合同(格式四) http://s.yingle.com/y/fb/957994.html

计算机维护及计算机技术支持服务协议 http://s.yingle.com/y/fb/957993.html 蛋鸡养殖与饲料生产技术合作协议 http://s.yingle.com/y/fb/957992.html 技术转让合同(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/957991.html

加盟合作成立餐饮公司协议 http://s.yingle.com/y/fb/957990.html

出国定居(技术类)咨询服务协议2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957989.html 房地产项目法律服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957988.html 专用软件许可协议 http://s.yingle.com/y/fb/957987.html 消防操作保安培训合同 http://s.yingle.com/y/fb/957986.html 国际技术转让合同(格式一) http://s.yingle.com/y/fb/957985.html 《业主委员会章程》 http://s.yingle.com/y/fb/957984.html 技术咨询合同(格式三) http://s.yingle.com/y/fb/957983.html 专利实施许可合同(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/957982.html

法律论证咨询服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957981.html 法律服务委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957980.html

广东省商品房买卖协议(适用于商品房预售 http://s.yingle.com/y/fb/957979.html 培训合作协议 http://s.yingle.com/y/fb/957978.html

物业管理服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957977.html

上海市房地产买卖协议(格式二)(2003版) http://s.yingle.com/y/fb/957976.html 专利权转让合同(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/957975.html 飞行培训协议2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957974.html

上海市房地产买卖协议(交割监管版) http://s.yingle.com/y/fb/957973.html 电力资产委托运行协议 http://s.yingle.com/y/fb/957972.html

进口代理协议书范本2018最新(格式一) http://s.yingle.com/y/fb/957971.html 西安市国内旅游组团合同 http://s.yingle.com/y/fb/957970.html 物业维修工程委托审价合同 http://s.yingle.com/y/fb/957969.html

聘请保安服务协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957968.html 农产品种植技术服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957967.html 房地产买卖协议(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/957966.html 旅游合同范本 http://s.yingle.com/y/fb/957965.html

复印机完全服务(FSMA)维护保养合同 http://s.yingle.com/y/fb/957964.html 委托进口代理合同 http://s.yingle.com/y/fb/957963.html

出国培训协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957962.html 软件捆绑合作协议 http://s.yingle.com/y/fb/957961.html

住宅区物业管理委托合同 http://s.yingle.com/y/fb/957960.html

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                                         人才培训交流中心交流人员自主创业协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957959.html

房地产中介服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957958.html

北京市出境旅游合同(格式一)(2004版) http://s.yingle.com/y/fb/957957.html

大陆居民赴台湾地区旅游合同(示范文本) http://s.yingle.com/y/fb/957956.html 委托(信托)持股协议 http://s.yingle.com/y/fb/957955.html 上海市国内旅游合同 http://s.yingle.com/y/fb/957954.html 广州市国内旅游合同 http://s.yingle.com/y/fb/957953.html 员工培训合同(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/957952.html 广告代理合同(格式三) http://s.yingle.com/y/fb/957951.html

有线电视频道服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957950.html 国际技术转让合同(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/957949.html 租车合同(礼仪 http://s.yingle.com/y/fb/957948.html

单位物业管理与服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957947.html 房产经纪人与中介公司合同 http://s.yingle.com/y/fb/957946.html 电信服务协议(格式一) http://s.yingle.com/y/fb/957945.html 测试技术指标协议 http://s.yingle.com/y/fb/957944.html 技术转让合同(2003版) http://s.yingle.com/y/fb/957943.html

工程技术咨询服务合同范本2018 http://s.yingle.com/y/fb/957942.html 供气合同 http://s.yingle.com/y/fb/957941.html

员工培训协议书范本2018最新 http://s.yingle.com/y/fb/957940.html

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重庆市物业服务合同范本2018(示范文本)(2018版) http://s.yingle.com/y/fb/957937.html

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知识产权保护及保守商业秘密协议 http://s.yingle.com/y/fb/957923.html 建设工程勘察设计合同(格式二) http://s.yingle.com/y/fb/957922.html 机房建设工程施工合同 http://s.yingle.com/y/fb/957921.html 公司形象墙制作合同 http://s.yingle.com/y/fb/957920.html 建筑安装工程承包合同 http://s.yingle.com/y/fb/957919.html

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第五篇：房屋抵押贷款手续以及流程

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房屋抵押贷款手续

房屋抵押贷款是指以个人为对象发放房产作为抵押担保的，且用途合法。房屋抵押贷款手续

借款人须具备以下条件：

1.有当地户口或有效居住证明;

2.具有稳定的工作收入，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力;

3.借款用途必须是买车，买房或经营流动资金的合法资金需求。

贷款期限和贷款额度

贷款期限最长可达10年，最高可贷到7成。

贷款流程

1.您需要在贷款的银行开立活期存款帐户;

2.请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员对您进行工作，家庭情况，调查您所提供的资料是否真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同;

5.请您按借款合同的规定还本付息。

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借款人需提交的文件或材料

1.借款人身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;

2.借款人收入证明材料，包括工资收入证明和婚姻证明等;

3.抵押物的权属证明文件，以及有处分权人出具的同意抵押的证明;2