写论文没有思路的时候，经常查阅一些论文范文，小编为此精心准备了《房地产测绘论文范文(精选3篇)》，供需要的小伙伴们查阅，希望能够帮助到大家。【摘要】随着空间信息技术(主要包括GPS技术、GIR以及RS等)、虚拟现实技术以及全站仪测量技术、CAD绘图等技术的不断成熟与发展，房屋测绘过程中也开始采用这些新技术以提升测量工作效率和水平。但不同的测绘技术具有其特有的优势，在具体选择过程中，还应根据测绘的主要目的、房屋的具体环境以及现实的工作条件来综合选择。
第一篇：房地产测绘论文范文
房地产测绘技术及房地产测绘的应用意义
在我国的社会发展和建设的过程中，房地产测绘技术正在朝着更加智能化和现代化的方向快速发展前进着。本篇文章就是针对房地产测绘的应用意义进行阐述，并针对房地产测绘技术的应用和应用途径进行了分析和探讨，希望能够有效促进我国房地产测绘技术的发展和进步，加快我国房地产产业的整体建设速度。
在进行房地产工程项目的施工建设过程中，会采用测绘技术对房地产进行有效的测量和计算，从而保证在施工建设的过程中全部使用的数据和参数非常准确，为建筑工程项目的顺利开工提供基础保障。从目前来看，人们对于房地产测绘技术应用的重视程度越来越高，而且也在不断提高测绘技术的现代化水平和智能化水平，从而使其能够在房地产开发建设的过程中发挥更大的作用，促进房地产产业更好、更快的发展进步。利用房地产测绘技术能够为人们提供房地产方面的详细的资料，并对房地产中各个分区的面积进行准确的计算，为后期的房地产交易提供了良好的保障。
房地产测绘简介
在进行城市土地规划和建设的过程中，房地产测绘是根本保障，其能够对相关的资料和数据利用测绘技术进行有效的测量和计算，并保证得到结果的准确性和科学性，从而为城市的发展提供相关依据。另外，利用房地产测绘技术还能够针对一些开发商在实际工程项目建设的过程中，是否存在建筑面积减小的情况进行查验，就目前而言，我国的房地产价格非常高，存在部分开发商为了自身的利益，而虚报房屋建筑面积，这样就会影响房地产产业的健康发展，所以，利用测绘技术对面积进行测量和计算，就能够对房屋建筑的面积是否符合建设要求进行检查，保证房地产市场的规范性。
房地产测绘的应用意义
房地产测绘技术就是测绘技术不断创新和完善而出现的，其能够应用在房地产开发占用土地的测量和房屋建筑内部的分区面积测量之中，其能够分成房地产开发工程测绘以及房地产基础测绘两种，通过测绘技术的有效应用，能够为相关企业和人员提供非常准确的数据和参数资料等，从而在降低了在进行房地产交易的过程中出现的一些问题和纠纷的概率，促使购房风险率有所下降，这样就能够保证买卖双方的权益都得到良好的保证。在进行房地产工程项目施工建设的过程中，应用房地产测绘技术能够加强建设质量和施工效果。在进行建设之前，能够使用房地产测绘技术对施工场地的各种信息资料进行测量，为工程开工提供重要的参考材料。在实际建设中，测绘技术的应用能够对地表下的岩石分布等进行明確，进而使相关工作人员能够对有可能发生的问题进行预防，防止出现严重的安全事故。在工程建设完成后，房地产开发单位能够将全部测量数据传输到官方网站中，提高工程的透明度，使社会人群也能够参与到监督工作中。综上所述，房地产测绘在工程项目中的应用具有非常重要的作用和意义。
房地产测绘具体技术
当前，房地产测绘技术逐渐朝着智能化和信息化方向发展，与传统测绘方式相比，LIDAR测绘技术、全站仪技术等新型测绘方式都存在不可比拟的优点，它们对高科技测绘设备的要求较高，从企业长远发展角度来看，引进这一类房产测绘技术，不仅能有效提高测绘工程质量，确保工程进度，而且能节省企业整体成本，降低工程竣工出现问题的机率。
房地产测绘现代化技术的应用
全站仪在房地产测绘中的应用.在进行房地产测绘技术应用的过程中，全站仪在数据信息采集的时候应用非常广泛。全站仪能够对距离进行测量、对角度进行测量，而且其中还具有微处理器，是现代化和智能化程度较高的仪器。从目前来说，现存的全站仪的测量精度非常高，而且能够运用人工和自动控制两种方式。
RTK技术在房地产测绘中的应用。自从RTK技术被研发出来，就得到了广泛的关注和应用，RTK技术能够进行精准的定位，其在进行定位的时候就是将观测到的信息直接传输到流动站中的GPS接收机中，并在其中直接进行分析和计算，从而得到厘米级的流动站地理位置信息。利用RTK技术进行房地产测绘的时候，能够将房地产建筑的分界线和其中建筑的位置进行实时测定，而且精度能够达到厘米级别。再将GPS接收机中以及已经经过处理的地理信息等传输到GPS系统之中，之后就能够得到非常精确的房地产实际建筑构图。
房地产测量信息系统(GIS)的使用。我国的房地产企业想要不断提高管理水平和决策的正确性，就需要对计算机网络技术和信息技术等非常先进的技术进行良好的应用，并完全脱离人工分析的模式，利用计算机系统代替，这就促使房地产测量信息系统的出现。但是想要对房地产测量信息系统进行非常有效的建立，必须经过非常复杂和繁琐的程序，而且相应的技术和工艺水平也必须非常高。在这方面，美国环境系统研究所具有非常先进的经验和技术，而且也具有非常完善的房地产测量信息系统，该系统中有着几千个分析工具，这些工具涉及的方面非常广泛，从而使测量信息的分析、图像的绘制等更加科学和规范。在当前时代下，房地产测量信息系统正在逐渐被应用，这对于过去的测量理念和技术有着良好的促进和完善作用。
在房地产领域中，测绘技术的应用程度正在逐渐深入，而且其能够发挥出的有效作用也在快速提高。我国的房地产产业对于社会建设和经济发展来说具有非常关键的意义，因此，一定要不断加强房地长测绘技术的先进程度和智能化程度，从而使测绘结果更加科学和准确，加快我国房地产产业的健康、持续发展速度。上文中针对房地产测绘进行了简单的介绍，并对房地产测绘技术的应用意义进行了阐述，分析了房地产测绘技术的实际应用和有效应用途径，希望能够促使房地产测绘技术不断完善和创新，提高先进程度，使其能够展现出更大的功用，为我国房地产产业的发展奠定坚实的基础。
作者：高颖
第二篇：现代测绘技术在房地产测绘中的科学应用分析
【摘要】随着空间信息技术(主要包括GPS技术、GIR以及RS等)、虚拟现实技术以及全站仪测量技术、CAD绘图等技术的不断成熟与发展，房屋测绘过程中也开始采用这些新技术以提升测量工作效率和水平。但不同的测绘技术具有其特有的优势，在具体选择过程中，还应根据测绘的主要目的、房屋的具体环境以及现实的工作条件来综合选择。本文结合笔者相关工作经验和悉心研究，主要对测绘新技术在房地产测绘中的科学应用展开探讨。
【关键词】测绘新技术;房地产测绘;空间信息技术;CAD绘图技术
房地产测绘是一项涉及专业技术比较多、操作较为复杂的工作，不仅要求工作人员全面了解房产测量的知识和相关技术体系，而且还需要他们熟悉建筑工程的工艺流程，这样才能保证提供准确、全面、实用的测量数据和绘画图纸。目前，测量工作也紧随信息化、数据化发展的步伐，加大了对信息技术、专业系统软件以及高精密测绘仪器的使用力度，并且也取得了一定的成效。
一、房地产测绘的工作流程及测绘技术应用的意义
(一)房地产测绘的具体工作流程
首先，实施可行性分析，会同建设单位对新项目进行实地考察，在结合建设单位相关要求的基础上，由技术人员对测绘工作的可行性展开详细分析，并汇报给项目负责人。其次，制定测绘工作计划，新项目可行性研究通过之后，与客户签订正式的合同，并向综合管理部门进行备案、存档，之后按照考察情况和合作方提供的相关资料，制定实施计划，计划制定后应当向管理部门报告，经审核批准后，才能交付使用;同时，实施计划还应考虑客户和公司的具体情况，进行一定程度的调整，以保障测绘工作的顺利进行。最后，按照相关法律法规、测绘技术规范以及单位的实施细则、制定的计划科学、有序的开展房地产测绘工作。
(二)房地产测绘技术应用的重要意义
首先，在房地产工程建设过程中，测绘是相当重要的基础性工作，工程建设前期进行的测绘测量，能够获取各方面的数据信息，从而为工程施工设计提供有效的参考数据和各项指标。其次，通过测绘工作，能够更加全面的收集工程建设资料，从而充分掌握可能会影响工程建设质量和施工进度的多方面因素，并据此制定详细的风险防范计划和应急方案，以此减少事故和工程变更的发生，有效提升工程建设效率、效益。
二、现代测绘技术在房地产测绘中的科学应用
(一)全站仪技术在房地产测绘中的具体应用
全站仪是全站型电子速测仪的简称，这一仪器很好地将光、电、计算机等技术融合在一起，可以快速、准确地实现对平距、斜距、垂直角及水平角、高差等指标的测量工作。目前全站仪广泛应用在隧道、大型建筑工程及道路工程等精密工程的测量中，具有性能稳定、操作简便、测量迅速等优势。在房地产工程测绘中利用全站仪技术能够自动进行测量、计算，同时还能够直接或利用电子薄完成数据、信息的自动输入、输出和记录。
(二)GPS-RTK技术在房地产测绘中的具体应用
对房地产工程的人工建筑情况、自然环境情况以及权属和应用情况进行测量测绘是房地产测绘工作的主要内容，其能够为城市建设规划、土地使用开发和房产管理提供有效的技术支撑和数据信息支持。在传统的房地产测绘模式和技术体系下，房地产测绘通常是在国家高等级网点的基础上，使用常规测绘方法，对次级网点进行加密，以此来有效的布设并测绘控制网点，从而有效测定房地产工程的界址点、边界、地形地貌以及丘界限等，最终根据相应的规律、规则、符号将房产图、地籍图等绘制出来。这种方法会产生一定的累积误差，从而影响测绘的精度，并且还极为耗时、耗力，工作效率极低。
GPS-RTK(实时动态控制)技术是全球定位系统(GPS技术)在测量中应用的一种新方式，其是当前空间信息技术的核心组成部分，其对于野外地形测图、工程放样等各种控制性的测量工作意义重大，能够有效提升实时测量的精度。使用RTK技术之后，能够高精度快速获取地形点、界址点以及地物点的详细信息，并且还能通过测图软件实现野外一次性测绘，将电子地图绘制出来。在房地产测绘中应用GPS-RTK技术，不仅能够展现出更加高精度的测绘成果，同时还将省去大量的解算工作、减少人员的使用，能够大大提升测绘工作的效率、效益。
(三)GIR技术在房地产测绘中的具体应用
管理的现代化以及决策的科学化，也将伴随科学技术的进步被纳入到房地产测绘工作来，如今用计算机操作来取代之前的手工操作，用软件管理辅助决策来取代传统的统计、报表等辅助决策方式，已经成为房地产信息化、科技化发展的主流。但在房地产测量信息系统的建设过程中，还存在诸多复杂的因素，它要求有更高的技术体系做支撑。
GIR(地理信息系统)技术，能够迅速完成空间信息的编辑、处理、评价及储存等工作，并且能够以图形、地图的形式将信息、数据呈现出来。其在房地产测量中。
(四)CAD绘图技术
近年来，利用计算机和专业软件辅助制作房地产测绘图的方式也取得了一定程度的发展，在这些制图系统中，CAD绘图技术是比较常用的一种方式。CAD绘图技术是通过计算机和编程技术最终构造出直观图形的一种新技术。通过编程能够构造出两类图形，一类是现实世界中实际存在物体的图形，另一类是虚拟构造出图形。CAD绘图技术应用到房地产工程测量中，需要大量的实地勘测或建设施工数据做支撑，因此其常需要与全站仪、GIR技术结合起来使用。通过CAD绘图技术，我们能够准确得出矿山的平面图、纵面图及局部图等多方面的图形，还可以在房地产开发之前得出建设完后的虚拟图形，以预测和判断房地产开发后的影响和具体状况。
结论：
总的来说，房地产工程测量在城市规划建设、房产管理工作中都具有非常重要的作用，能够大幅度提升房地产工程开发、建设及管理的效率、经济、社会效益。而测绘新技术在房地产测量中的广泛应用，在很大成程度上提升了房地产测量的能力和水平。相信随着大数据时代的来临和信息技术的发展，现代测绘技术会继续向智能化、信息化和自动化的方向不断前进，而作为相关工作人员的我们也应当不断学习与努力，为保障测绘工作的现代化发展提供源源不断的动力。
参考文献：
[1]谢太冬，邹弟金.试论现代测绘技术在工程测量中的应用[J].科技致富向导.2014(35)
[2]岳晓菲，赵东方.房地产测绘中测绘新技术的应用[J].硅谷.2013(02)
作者：刘晓坤
第三篇：测绘新技术在房地产测绘中的应用研究
摘要：随着经济的发展，房地产测绘及相关管理日益受到重视，新型测绘技术的发展与应用，对房地产项目的测绘的准确性和精度有着重大影响，房地产勘测测绘工作尤其需要更加精确。本文以房地产测绘为基础，通过对房地产测绘新技术的分析，详细介绍房地产测绘中新技术的应用特点，总结具体应用对策，从而确保房地产测绘水平和质量全面提高。
关键词：测绘新技术;房地产;测绘应用
一、房地产测绘内容概述
随着房地产市场在我国的顺利发展，房地产测绘地图制作的重要性日益凸显，测绘技术发展也得到了越来越多的重视，各种新型制图方法都十分吸引人。房地产测绘是一项不可缺少的工作，主要是指用专业的测量和测绘仪器对房地产开发的全过程(包括房地产的规划、设计、施工和验收阶段)进行测量与绘图。在规划和设计阶段，房地产行业为了实施精确的开发计划，必须确定土地的权利和土地用途，搜集数量、位置等基本资料，为工程总图提供精确的参考。在测绘时，要注意测绘的精度。在施工中的勘测环节，测绘工作主要是根据实际施工内容调查和测绘场地选择计划，以确保管线在施工现场的调整状况、道路情况以及施工顺利进行。最后的验收阶段测绘主要是根据建筑规划和设计规划来精确测量建筑物结构，保证总体状况符合开发商实际需求。
二、房地产测绘的作用分析
经房地产管理部门确认房地产调查和测绘结果后就具有法律效力，可作为解决房地产产权产生争议的重要法律依据。房地产业调查、制图结果直接关系到购房者的利益，买受人只有落实好这一问题才能有效保护其权益。首次，需要落实房地产产权登记，为保证调查结果的正确、科学，必须对此采取严谨态度，房地产测绘结果是不动产登记等部门对产权人进行法律保护的重要基础，也是不动产所有人转让房屋的主要依据，如出现产权纠纷、违法乱纪、非法占用土地，有关部门可根据权威房屋资产测绘结果，对有关房地产所有者的权益进行及时修改，予以无损的保护。房地产测绘是房地产管理的基础资料，一方面为房地产行政主管部门制订相关政策提供数据支持，另一方面还可在不动产登记证书的确认、发放、不动产证件制作等方面发挥特殊作用。房地产勘测与绘图，对于城市土地资源的开发与利用、城市规划、建设与管理都具有重要意义，因此今后应大力发展房地产测绘技术，使测量成果、成果更科学、更合理，测量成果与成果能更好地满足房地产业发展的后继联系，推动房地产业健康可持续发展。
三、房地产测绘新技术的应用分析
(一)全站仪在房地产测绘中应用
在实际应用中，可采用光电扫描度盘和人工光学测微读数两种方式，对测量装置进行信息输出，通过电子簿或者自动记录来保存，可使全站仪在实际应用过程中实现全方位、多角度、多功能地精确测量。全站仪测绘是一项重要的功能，它能有效地实现单片机与测距装置的集成，也可运用相关的数据和信息进行房地产开发，还可使用全站仪测控技术对以上数据进行自动测量，利用直接法、电子图书等自动保存。随着现代技术的发展与推广，全站仪技术的应用，极大地提高了测图与绘图的精度，使测图角度更为科学合理，既能实现房地产项目绘图的自动绘制操作，又能灵活使用手工操作。
(二)GPS-RTK在房地产测绘中应用
GPS-RTK是一种新的基于载波相位的动态实时技术，极大地提高了现场测量工作的效率。比如，RTK是利用GPS-RTK技术来绘制、定义图形和属性，并在房地产测量与绘图系统APP中双向连接图形属性。尽最大可能减少并改进效率。项目的执行和质量保证。
(四)GIS在房地产测绘中应用
GIS是一种以计算机技术为基础，对地理分布数据进行收集、发送和分析，完成具体的定位与存储，最终实现信息的完全输出。GIS具有空间、动态等特点，在实际应用过程中，除利用地理信息进行综合计算外，还可利用多种基础地理信息，建立相应的建筑模型，通過资料综合分析。动态预测促进房地产产业发展，对房地产勘测、制图工作具有重要意义。除此之外，还能为开发商提供准确的决策信息。GIS的建设和完善也在某种程度上得到改善。今后，这一技术还会有更广阔的发展空间。GIS对操作人员的职业化要求越来越高，必须在掌握相关的测绘技术的基础上，提高专家自身综合素质。利用GIS技术对空间数据进行管理，主要是以计算机技术和网络平台为基础，用计算机软件模拟常规的地理分析方法，为房地产调查与管理提供数据依据。利用GIS技术进行房地产测绘、地图信息采集、位置定位、居住区测量等，可以在极大地提高测量精度的同时，提供更为精确的基础资料和实际参考资料。利用这一技术对收集到的信息和数据进行综合管理，既可以减少对人力资本的投入，又可以减少人工采集数据和信息的复杂程度，对于减少错误很重要。对具有一定所有权的房地产，利用GIS技术可以构建空间模型、象征信息采集和进行数据分析，有利于物业管理及有关资料的咨询。图示输出时，客户会根据实际情况，将图层、主题图等进行标注，利用先进的GIS技术，让房地产信息更直观。房地产勘测在测量质量上优于传统的人工测绘方法，效益大幅度提高。
(四)数码制图技术
在房产测量及制图中的应用，主要是通过生成地形图及输入地形图，建立建筑物与住宅之间的对应信息，实现对建筑的互动和转换。利用计算机绘制地产图，利用AutoCAD绘制的图片，用AutoCAD技术直接观察测量结果及绘制结果，方法操作简便，易于实现，可以广泛应用。举例来说，如果想要用块状的土地进行测量和绘图，那么使用AutoCAD技术就可以直接绘制地物，在显示器上尤其直观、精确。利用建筑编号，通过基础测量及绘图与建筑连接，最后对数据进行相互转换，以实现图形编辑功能。
(五)HZCORS技术在房地产测绘中应用
HZCORS技术这是一项名为持续运作卫星定位综合服务的测量技术，其主要依据是全球导航卫星系统、先进的计算机技术、网络技术以及最新移动通信技术的全面应用。其结构主要由基站网络、数据处理数据通信网和用户终端组成，每一部分都是通过网络和移动通信技术相互连接，最终形成一体化的整体。HZCORS主要采用虚拟基站技术，该网络系统由许多GNSS基台构成，在确定系统精度时，实时动态映像及测量精度均达到±3cm以上，可以广泛应用于房地产测量和制图、基础测绘、工程测量、城市规划建设等。房地产的测绘需要大量的数据测量，HZCORS技术的应用极大地提高了物业管理计量的水平。房地产测绘控制过程中，测量精度要求很高，尤其是一级控制网相邻控制点的相对位置误差必须控制在±0.025m以内，高程最大误差为±0.05m以内。当已有的CORS-RTK技术很难满足测量要求时，利用HZCORS技术可快速静态地以基台作为起始点。就应用的效果而言，这种方法不仅能有效地省去查找控制点，检验起点精度，又无需对起始点进行设定，也无需对设备及仪器进行设定，减少劳动强度。为了节省时间，相邻控制点一般采用同步观测方法，对相对精度要求很高，所以采用这种技术可以有效地满足平面控制点的精度要求。
结束语：
房地产测绘过程中采用专业的、先进的测绘技术手段，可以大大提高测绘测量精度和效率，实践中应当结合使用多种技术和方法，能够在控制开发成本的同时，利用专业的房地产测量技术，为我国房地产开发提供理论参考。要想真正实现中国建筑工业现代化，就必须运用科学的手段培训测绘技术员，运用新的测绘技术为整个房地产业服务，从而实现中国建筑工业的可持续发展。
参考文献：
[1]程启斌.测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高方法[J].居舍，2020(08)：55-55.
[2]韩家皊.测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高[J].房地产导刊，2019，000(027)：252-252.
[3]宋相春.测绘新技术在房地产测绘中的应用与提高[J].商品与质量，2019，000(020)：178-179.
作者：徐成成