第一篇：砌筑抹灰质量要求
砌筑抹灰好
广州市富桥机电有限公司厂房
二、三工程
工程名称：发包人：承包人：签定日期：
班组承包协议 (砌砖、抹灰工程)
广州市富桥机电有限公司厂房
二、三工程
广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部
1
第一部分：合同协议书
发包人：广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部(甲方) 承包人：
(乙方)
依照建筑的法律、法规及其它有关法律、行政法规;遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
承包工程内容：砌砖、抹灰按设计图纸及施工规范全过程包验收等工作。 承包方式: 包工、包工期、包质量、包安全、包文明施工、综合单价包干，无签证结算。
一、 工程管理及质量标准：
1. 乙方承包工程分项一次验收合格，质量验收标准按《建筑工程施工质量验收统一标准》执行，工程质量必须达到合格或以上标准。
2. 乙方在施工过程中必须执行施工的工艺流程，对达不到质量验收标准而造成材料返工、损失的由乙方按相应的各种材料单价赔偿给予甲方，返工的人工费乙方自负。
3. 合理使用材料节约材料为原则，不得将大料作开小料使用，否则按该材料价值进行罚款。
4. 班组完成每个分部分项工程必须进行自检，做好上下工序间的交接验收手续，做到工完场清，不留手尾(专业施工员进行验收交接时对口施工员与班组)，专业施工员对该项工程达不到要求及质量不符合标准的，无条件进行返工，直到符合质量要求。
5. 项目部施工员负责对建筑物主轴线和标高的控制放线，有需要时班组应无条件配合;次轴线由乙方人员放线控制，并配合施工员验收。
二、 工程结算方式及支付款
1. 按月实际完成总工作量的80%支付工程款，拆外排栅后付至90%，余款10%整体验收后三个月结算并支付完毕。
2. 每月1-5日结算上月工作量(对上月完成的各分项工程，应由主管施工员及质量安全员共同组织验收合格后，签名确认才能发放工资)，施工组与承包人核对当月工作量办理确认手续，于当月10日前报项目部，当月18日前支付相应的工程款。
3. 承包人必须递交真实填写工人支付工资表，工资表内工人实名签名，并加盖手指模。
三、 各项承包工程项目单价：
1、首先原砼壁墙凿干净，用水冲洗，煮胶水，用1：1水泥砂渗30%胶水拌和进行拉毛，批荡材料按1：2.5水泥砂浆，原浆压光，批荡厚度控制0.8-1.2cm左
右，用喷水式养护三天，每天养护不得少于二次。
2、主体砌砖规定：砖砌筑前须淋水，控制砖的温度在10%-20%左右，砂浆的水灰比的M7.5，砌砖灰缝厚度控制0.8-1cm，垂直和水平吊线、挂线砌筑，灰浆达到一定的干温度时随手压(勾)砖缝，然后再用扫把清理砖墙面的灰渣，顶梁砖高度必须控制在18-20cm，每块顶梁砖切割60度，用高一级的灰浆砌筑挤压，顶梁砖砌筑时间控制大于10天以上方可砌筑。(顶梁砖具体做法“◣▼◢”砼块放置规定)加气砼砖综合单价23元/㎡。
3、墙、柱批荡拉毛要求按1点内容，顶梁砖、管线挂网、通线、打点、打栏，阳角做水泥砂浆护角在2米以内，批荡厚度控制在1.2-1.5cm 分二次批完，阴、阳角必须为90度，平面批用压尺找平、过面、磨板、灰匙压光完成后用喷水式养护三至四天，每天不得小于二次，综合单价13元/㎡(含门、窗边塞缝，二次批荡门、窗边)。
4、楼梯步级、挡水线、平台等水泥砂粘贴展开计算，综合单价
元/㎡，脚线粘贴
元/m(含清理、凿除基底层、块料开介、扫缝、介机自理)。
5、楼地面水泥砂浆批荡找平、清理、凿除基底层，用水养护一天，拉毛地面控制平水、通线、打点、控制1.8-2cm厚度,1:2.5水泥砂浆原浆压光，分格标准，养护三天
元/㎡。
6、外墙贴纸皮石砖块:清理、凿除基底层、整体墙面拉毛、挂网、打点、打栏、分模数，掺细砂及聚合物比例，扫防水浮液二遍、粘贴面砖压(勾)缝标准、清洗扫外墙砖(按验收标准)展开计算，批荡综合单价
元/㎡，无论大、小墙面、建筑物线条、梯屋、机房、构架等按综合单价计算，包括窗框外墙四周底浆未批荡部份墙及铝合金框水泥砂浆二次塞缝。(没有抹灰外墙其它部分，含贴砖综合单价38元/㎡)
7、综合单价内已考虑风险系数，无签证结算，材料垂直、水平、二次运输，工完场清等，全部装饰工程按优良标准规范验收(乙方负责随手工具、灰斗、宗扫、横扫自理)。
四、甲方与乙方共同承诺 甲方工作及责任：
1. 甲方负责对乙方人员进场前“三级教育”，对工程安全质量、技
术、工期文明施工，管理规定交底，做到全面贯彻落实。
2. 甲方对乙方人员购买工伤意外安全保险，但乙方人员必须遵守施工安全守则，发生安全事故视同情节严重，严格进行处罚。
3. 乙方对甲方每周组织的工程例会，必须按时到会，否则，按200元/次扣罚承包人。
4. 乙方不按期发放工人工资，甲方有权代乙方支付工人的工资，甲方对承包人扣罚双倍的工程款。
5. 甲方按乙方实际完成分部分项工程量结算给乙方。 乙方工作及责任
1.乙方必须服从甲方的指挥及安排，乙方按施工工艺流程合理协调质量、进度、安全、文明施工，必须按甲方要求工程进度实施;随手工具乙方自理。 2.乙方负责对招收的工人进行安全、质量、技术、文明施工等工作全面贯彻落实，如有违反，乙方负相应责任。
3.施工过程严格按工艺流程及操作规定，如有浪费材料的扣款100-300元/次。
4.乙方人员进入施工现场必须戴安全帽，不得穿拖鞋上班，不戴安全帽及穿拖鞋者扣罚50元/次，在工地打架的人员扣罚1000-3000元/次。 5.本工程必须按甲方施工计划把所有工作内容施工完毕。甲方提供施工进度安排，乙方根据施工进度计划要求安排足够的人力，必要时须加班轮班。按期完成分项工程，若未能按期完成，且在甲方现场负责人给予的宽限期内还不能完成的，甲方现场负责人可视情况对乙方每天处以100-1000元的处罚，同时有权调入其他施工队伍完成工程，一切费用在工程费中扣除，而该分项、分段工程预付及结算，按工程款的90%计算。如施工进度或质量不符合要求的情况再三出现，甲方认为乙方不能完成本工程任务，有权命令乙方人员无条件离场，乙方要负责离场的一切费用和责任，如发生乙方雇用的人员在工地以各种理由拒绝离场等情况，乙方的协议签订人负责全部的经济和法律责任，且每发生一次罚款1万元。乙方的施工质量必须达到甲方及国家行业规范要求并通过相关部门的验收。
本协议壹式贰份，甲方、乙方各执壹份
甲方：广州市番禺区钟村天骏室内装饰工程部
乙方：
签名：
负责人：
身份证号：
年
月
日
手机：
年
月
日
第二篇：砌筑、抹灰工程施工管理办法
一、质量验收标准：
1.填充墙砌体一般尺寸允许偏差：
轴线位移10mm，垂直度≤3m高时5mm、>3m高时10mm，表面平整度8mm，门窗洞口高、宽(后塞口)±5mm，外墙上、下窗口偏移20mm。 一般抹灰允许偏差：
立面垂直度4mm，表面平整度4mm，阴阳角4mm,分格线条直线度4mm，墙裙、勒角上口直线度4mm，经抽查，合格率必须达到80%。
二、施工要求：
1.加气砼砌块的砂浆饱满度水平灰缝≥80%、垂直灰缝≥80%，竖向通缝不应大于2匹，空心砖及砼小型空心砌块砌体灰缝应为8～12mm，加气砼砌块水平灰缝及竖向灰缝分别宜为15mm和20mm。
2.当抹灰总厚度大于等于35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处应采用防止开裂的加强措施，抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，无脱层、空鼓、爆灰和裂缝。滴水线(槽)应整齐顺直，滴水线应内高外低，其宽度和深度均不小于10mm。
3.抹灰前先打疤，挂钢丝网，再刷水泥胶浆拉毛，经检查合格，后再进行抹灰作业，抹灰完毕12小时后,应对抹灰面进行浇水养护不少于3天。
三、奖罚标准：
1.班组自检合格后，通知项目部检查，如项目部组织抽查其保证项目合格，允许偏差项目合格率达到≥98%奖励班组500元, ≥90%～98%奖励200元;合格率达到≥80%～90%不奖不罚，如检查合格率≥70%～80%时，处罚班组100元，达≥60%～70%时处罚200元，<60%时处罚400元，且必须整改合格达80%及以上。
2.零星砼、砂浆搅拌必须按施工配合比严格计量搅拌，凡检查未按要求配料搅拌的，按200元/次处罚。
3.落地灰及搅拌机前的沙灰必须每班回收利用，做到工完场清、料净，发现有浪费材料者每次罚款100～200元。
1 4.砌筑前应将砖湿润，抹灰前应对墙体湿润，并经项目部专检合格后再抹灰，如现场发现干砖上墙、未湿润墙体或未经检查合格即抹灰者，对所在班组每次处罚100元，三次及以上者加倍处罚。
5.经项目部组织检查合格率达不到80%以上的砌体、抹灰工程必须返工，其返工材料、人工、机械费由班组全部承担，由项目部在当月结算中扣除。 6.经项目部检查，凡允许偏差项目超出合格标准一倍及以上者，必须整改合格，如未整改的给予所在班组200元/点处罚。
7. 在施工过程中，凡因班组施工原因或违章作业，被监理或甲方发现指出，受到甲方处罚的，全部由相应班组或责任人承担。
8.砌体、抹灰工程施工过程中，班组按相关规范、规程要求施工，施工质量达到验收标准，施工进度达到项目部要求的班组按劳务承包合同相应工作项目奖励单价执行，否则按其相应工程基本单价结算。
负责人签字：
鸿鑫建设集团有限公司
中国西南轻工博览城项目部
年
月
日
第三篇：墙面内抹灰安全要求
墙面内抹灰安全要求
1、在高凳上搭设脚手板时高凳要放平稳，脚手板不得少于两块，不得有探头板，必须绑扎牢固。移动高凳时上面不得站人，脚手板上最多不得超过两人。不准将脚手板搭在门窗中档上操作。脚手板铺板高度超过2米时，要由架子工按规定搭设。架上堆放材料不得过于集中
2、禁止从门窗口往外抛扔杂物，防止伤人。
3、在高大外窗处作业时，需将窗扇关好，并插上插销。
4、使用卸料平台，要预先检查是否牢固可靠，注意上下信号联系，上料时，小车要加挡车横木。
5、在夜间或阴暗处作业，应用36V以下低压照明。
6、在脚手板上堆放材料要适量，并注意分散堆放，小桶要放稳。
7、室内推小车，在拐弯时要注意别挤手。
8、施工前应检查作业环境，特别是孔洞口防护是否牢靠，并不得擅自改动。
9、非机电人员，不得改动机电设备。
第四篇：内外墙抹灰验收标准及技术要求
粉刷工程工艺工法 1.1 墙体粉刷工艺流程 1.1.1 施工作业条件
1、结构工程全部完成，并经有关部门验收，达到合格标准。
2、抹灰前应检查门窗框的位置是否正确，与墙体连接是否牢固。连接处的缝隙应用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混合砂浆分层嵌塞密实。预制混凝土外墙板接缝处应提前处理好，并检查空腔是否畅通，勾好缝，进行淋水试验，无渗漏方可进行下道工序。
3、砖墙、混凝土墙、加气混凝土墙基体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水湿润。
4、阳台栏杆、挂衣铁件、预埋铁件、管道穿越的墙洞和楼板洞，应及时安放套管，结构施工时墙面上的预留孔洞应提前堵塞严实，将柱、过梁等凸出墙面的混凝土剔平，凹处提前刷净，用水洇透后，再用1∶3水泥砂浆或1∶1∶6水泥混砂浆分层补衬平。
5、加气混凝土表面缺棱掉角需分层修补。
做法是：先洇湿基体表面，刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1∶1∶6混合砂浆进行修补。2.2.6 外墙抹水泥砂浆，大面积施工前应先做样板，经鉴定合格，并确定施工方法后，再组织施工，一般抹灰为两遍成活，总厚度为1.5～2.5cm。如粉刷层总厚度超过5cm，事先在墙上打钉挂网后再施做，避免空鼓裂缝的产生。
6、施工时使用的外架子应提前准备好，横竖杆要离开墙面及墙角200～250mm，以利操作。为减少抹灰接槎保证抹灰面的平整，外架子应铺设三步板，以满足施工要求。为保证外墙抹水泥的颜色一致，严禁采用单排外架子。严禁在墙面上预留临时孔洞。
7、抹灰前应检查基体表面的平整，应将混凝土墙、顶板等表面凸出部分剔平，对蜂窝、麻面、露筋等应剔到实处，后用1∶3水泥砂浆分层补平，把外露钢筋头和铅丝头等事先清除掉，以决定其抹灰厚度。抹灰前应在转角的两面、阳台、窗台、碹脸两侧弹出抹灰层的控制线，以作为打底的依据。
1.1.2 施工准备——基层处理
1、基层处理：若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化°处理。 其方法有两种：
一种是将其光滑的表面用尖钻剔毛，剔去光面，使其表面粗糙不平，用水湿润基层。 另一种方法是将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆(内掺20%107胶水拌制)或界面剂，使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。
2、抹灰前将基层上的尘土、污垢清扫干净，堵脚手眼。
3、不同材料基体的交接处挂加强钢丝网：框架结构混凝土柱、剪力墙及梁与后砌筑的填充墙接缝处应采取防止开裂的加强措施，宜采用加强钢丝网，加强钢丝网与各基体的搭接长度不应该小于100mm。
1.1.3 施工准备——测量放样 1.1.4 施工准备——抹灰饼、冲筋
1、找规矩、做灰饼：
按照基层表面垂直度和平整度情况，用一面墙做基准先用方尺规方。然后用1:3水泥砂浆做成灰饼。
抹灰前必须在不同材质的界面(结构柱、构造柱、梁与墙体连接处)需要补强处理，一般采用抗拉防裂网进行，如上图。防裂网固定采用钢钉加铁片进行，竖向间距一般为150mm，必须紧贴墙面固定牢固。
2、做护角：
室内墙面、柱面的阳角和门窗洞口的阳角，在高度2m范围内，宜采用1:2的水泥砂浆抹一层，厚度宜10mm—15mm做暗护角，带大面墙粉刷面层灰时一起罩面。 灰前一天，墙、顶应浇水湿润，抹灰时再用笤帚淋水或喷水湿润。 1.1.5 大面积粉刷
应从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰;另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。 1.1.6 养护
在夏季施工时，水泥砂浆抹灰完成层应喷水养护，抹面完成24小时后，采用喷壶进行洒水养护不少于7天，避免砂浆收缩太快产生裂缝。 1.2粉刷砂浆的规定 自拌砂浆
自拌砂浆使用的水泥，进场使用前，应分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以同一生产厂家、同一编号为一批。 当在使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月(快硬硅酸盐水泥超过一个月)时，应复查试验，并按其结果使用。 不同品种的水泥，不得混合使用。 商品砂浆 选用与设计要求相同的商品砂浆，进场时验收质保书、出厂检验报告、准用证(备案证明)、数量、包装和生产日期等是否符合规定要求。验收合格后取样送检复试，复试合格方可使用。 粉刷砂浆试块一般按照粉刷面积1000m2做一组试块，6块/组750×750×750mm，28天后进行试压，如试压不合格，进行现场回弹测试是否满足设计强度要求，如现场测试不合格，需返工处理。 砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕，当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。 搅拌砂浆时必须有配比看板(并挂设在搅拌机入料口的前方)
抹面层砂浆：底层砂浆抹好终凝后，首先将墙面松散砂灰清理干净，按图纸尺寸弹线分格，粘分格条、滴水槽后再进行抹面层砂浆。面层砂浆配合比为1∶2.5水泥砂浆或∶3.5水泥混合砂浆，厚度为5～10mm。墙面先用水湿润，抹面层应与所充筋抹平，并用大杠刮平、找直，表面压光、压实。
1.3粉刷细部处理及其他注意事项 1.3.1 细部处理
滴水线(槽)：在檐口、窗台(可用披水板)、窗桅、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面均应做出流水坡度(内斜10mm)，下面应做滴水线(槽)。流水坡度及滴水线(槽)距外表面不应小于20mm，滴水线(又称鹰嘴)应保证其坡向正确。 1.3.2 注意事项
1. 滴水线(槽)不符合要求：不按规范规定留置滴水槽。窗台、碹脸下边应留滴水槽，在施工时应设分格条，起条后保持滴水槽有10mm×10mm的槽，严禁抹灰后用溜子划缝压条，或用钉子划沟。
2. 分格条、滴水槽处起条后不整齐不美观：起条后应用素水泥浆勾缝，并将损坏的棱角及时修补好。
3. 窗台吃口：同一层的窗台标高不一致，为保证外饰面抹灰线条的横平竖直需拉通线找规矩，故造成窗台吃口，影响使用。首先要求结构施工时标高要正确，考虑好抹灰层厚度，并应注意窗台上表面抹 灰应伸入框内10mm，并应勾成小圆角，上口应找好流水坡度。
4. 面层接槎不平、颜色不一致：槎子甩得不规矩，留槎不平，故接槎时难找平。注意接槎应避免在块中，应留置在分格条处，或不显眼的地方;外抹水泥一定要采用同品种、同批号进场的水泥，以保证抹灰层的颜色一致。施工前基层浇水要透，便于操作，避免压实困难将表面压黑，造成颜色不均。 1.3.3 安全技术要求
1.进入现场必须遵守安全生产有关规定。 2.原则上是采用原有墙体砌筑的脚手架， 高空作业时，应检查脚手架是否牢固，特别是在大风及雨后作业。对脚手板不牢固之处和探头板等及时处理，要铺有足够的宽度，以保证手推车运灰浆时的安全。严格控制脚手架施工负载。每跨操作人员不准超过2人。 3.在架子上工作，工具和材料要放置稳当，不许随便乱扔。 4.用塔吊上料时要有专人指挥。遇六级以上大风时暂停作业。 5.砂浆机应有专人操作维修、保养，电器设备应绝缘良好并接地。
6.不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责人批准后，方能拆除妨碍部位。
7.架低清洁，墙根应铺设pvc塑料布，便于回收粉刷掉下的砂浆回炉充分利用。承商于各楼层水泥砂拌合时,需用搅拌机搅拌.下部铺设帆布。
8.采用登高作业机械或移动脚手架高处粉刷作业，必须系好安全带。 1.4 楼地面浇筑工艺流程 1 地坪清理 2 地坪浇水、扫浆 3 浇筑、成品养护
二、粉刷工程常见质量缺项及防治 2.1 抹灰主要问题 1)一遍成活，墙面空鼓 原因分析
① 基层处理不好，清扫不干净，墙面浇水未保持湿润或不匀。
② 一次抹灰太厚或一遍成活(干缩率较大)，及各层抹灰间隔时间太短，使用过时灰。 ③ 砼构件与砌体界面处未认真铺设钢丝网。
④ 夏季施工砂浆失水过快或抹灰后没有适当的喷水养护等。 防治措施
① 抹灰前，应将基层表面清扫干净，砼表面凸出部分先剔平刷净，对于蜂窝凹洼、缺棱掉角处，宜在水泥掺加建筑胶先刷一道，然后用1：3水泥砂浆分层修补，加气混凝土砌块墙和砼墙面宜先刷掺水泥重量20%的建筑胶的素水泥浆一道或拉毛，随刷随抹灰，基层应提前一天浇水，浇透浇匀，让基层吸足水分。
② 水泥砂浆抹墙面灰应是三遍成活(即7厚1：3水泥砂浆打底两次成活，7厚1：3水泥砂浆找平、扫毛，6厚1：2.5水泥砂浆罩面、压实、赶光)，各层间隔时间宜在4小时以上(终凝后)，砂浆应随拌随用，控制在3小时内用完，使用过时灰。
③ 砼构件与砌体的界面应先刷一道水泥掺建筑胶然后铺宽度不小于150㎜、直径不少于0.8㎜的钢丝网钉牢，立即抹灰，不得在浆面干燥后再抹灰。
④ 待抹灰层终凝后适当的喷水养护，养护时不得少于7d，抹灰层在凝结前应防止风干、暴晒、水冲和振动，保证各层有足够的强度。
2)砂浆搅拌无计量，未用砂浆搅拌机，随意添加外加剂 原因分析
① 抹灰未作施工配合比(配合比由试验室出具)，拌合时无磅秤计量。 ② 砂浆拌合机采用卧式搅拌机。 ③ 未按配合比添加外加剂。 防治措施
① 按设计配合比配置施工配合比，严格计量(重量比)。
② 砂浆拌合应采用立式砂浆拌合机，不允许使用卧式搅拌机，严禁在楼层内搅拌。
③ 现场配制的砂浆，如要添加外加剂等，应按设计要求请试验室出具配合比，施工中严格挂牌执行。
3)阴阳角不顺直，过梁不水平 原因分析
① 抹阴阳角时，操作不正确。 ② 过梁下口未找水平线。 防治措施 ① 抹阴角贴垂直靠尺时，抹完一面起尺后，抹另一面时应靠尺垂直，用线坠复检垂直度，阴角交接处的水泥砂浆分两次完成罩面操作，在靠近阴角处在底子灰上弹垂直线作为抹直的依据，然后抹另一面灰，分两次抹灰解决阴角不垂直、顺直的问题。
② 抹过梁下横边水泥砂浆时应按房间墙面水平线找过梁下口的水平，然后依照此水平线靠尺抹灰，而不应该从板底向下量。 4)开间尺寸超标 原因分析
抹灰前未认真检查房间的对角线、开间、进深尺寸，不按规定打粑、冲柱、使房间不方正。 防治措施
① 室内抹灰前，必须对砼、砌体墙面进行检测，在房间地面弹“十字线”找方、确定灰靶厚度，保证房间的开间、进深等净空尺寸。
② 室内墙面抹灰前应对房间方正尺寸进行检查，根据偏差值，在踢脚线(距楼地面150㎜)位置打粑@2000㎜，再复查房间抹灰打粑的尺寸，无偏差后依据打粑的实际厚度冲墙面抹灰厚度的竖向柱。
2.2 楼地面主要问题 1)找平层空鼓开裂 原因分析
① 基层处理不认真。
② 未按配合比试配，水灰比过大。 ③ 振捣不密实，表面未进行二次赶压。 防治措施
① 应将基层上的浮浆、落地灰等用清灰机、錾子或钢丝刷清理掉，然后用扫帚和水清洗干净。 ② 严格按配合比试配，计量机拌，控制水灰比。
③ 找标高，用细石砼打粑出柱，间距双向不大于2m(有坡度的房间应拉线，抹出坡度墩)。 ④ 铺设前应将基层湿润，并在基底上刷一道素水泥浆或截面结合剂，随刷随铺，从房间内退着往外铺。 ⑤ 用铁锹铺细石砼，厚度略高于找平柱或墩，随即用铁筛子来回碾压，表面形成浆状为止，然后用手铁板赶压二遍，有坡度要求的应按设计要求坡度做。
⑥ 应在施工完成后12h左右洒水养护，严禁上人，养护(宜采用蓄水方式)期不少7d。 2)管道、烟道后塞口渗水 原因分析
卫生间、厨房给排水穿过楼板的套管未采用金属套管，管道、烟道后塞口填充材料不符合规定。 防治措施
① 凡有返水要求的房间(如卫生间)管道套管应加设带止水环的金属套管或塑料止水环，安装在阳台、厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面50㎜，底部应与板底相平，套管与管道之间的缝隙应用沥青油麻填实，端面光滑。
② 套管与楼板、烟道与楼板的缝隙应用细石砼内掺微膨胀剂(板底撑模)捣实(分2次浇筑)，缝隙≥50㎜应附设Φ6环形箍和板筋焊接，细石砼初凝后，蓄水养护不渗漏后再进行防水施工。 ③ 套管、烟道后塞口处防水应加强。
三、粉刷工程质量控制案例分析缺陷做法 节点参考做法
地下车库地坪伸缩缝节点 说明：
1、本节点适用于地下车库找平层厚度达到或超过80mm的情况。
2、地下车库找平层地面伸缩缝用泡沫板分隔，板上部预留30-50mm浇筑混凝土;
3、地下车库地坪混凝土应控制坍落度，且需采用二次振捣(坍落度在3-5cm时第二次振捣)、机械磨平。
墙体不同材料交接处粉刷做法
室内轻质砖墙面专用腻子满批时砌筑要求 说明：
1、为控制轻制质砌块墙体体水泥砂浆粉刷层产生空鼓、裂缝，不用水泥砂浆粉刷，直接采用专用腻子或粉刷石膏腻子批面;
2、砌筑墙体垂直度控制在3mm以内。
顶层、次顶层的填充墙顶与梁底交接部位，必须采用柔性填充材料。 节点实际应用
四、粉刷工程交付观感要求室内墙部分
1、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。
2、腻子墙面粘结牢固，不得起皮、掉粉;阴阳角方正顺直，墙面整体平整无接缝。
3、厨卫墙面光滑、洁净、颜色均匀;无抹纹、无浮沙(采用细砂纸进行打磨，最后用水清洗)。
4、预留洞口规范：孔洞、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑;管道后面的抹灰表面应平整。
5、不同界面清爽(采用美纹纸进行粘贴)。 室内地面部分
1、地坪平整、清洁、清爽(必要时交房前用水进行清洗);
2、面层与结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。(空鼓面积不应大于400cm，且每自然间(标准间)不多于2处可不计。)
3、面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。
4、阳台等有地漏处的面层表面的坡度应符合设计要求，不得有倒泛水和积水现象。
5、墙角踢脚线，高度一致，出墙线条均匀。
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第五篇：二次结构砌筑质量通病及预防整改措施
一、干砖上墙
措施：砌筑前必须按照规范要求湿润砌块，禁止干砖上墙。适宜的浇水可以提高砖与砂浆之间的粘接力，提高砌体抗剪强度，也可以使砂浆强度保持正常增长，提高砌体的抗压强度，同时便于施工操作有利于保证砂浆的饱满度
二、构造柱的马牙槎应先退后进
三、灰缝大小不均匀，不饱满，存在瞎缝、假缝、透明缝等。
措施：要严格砌筑砂浆和易性，适宜的和易性有利于灰缝饱满。砌筑时禁止塞缝，塞缝易造成瞎缝、透明缝，水平缝厚度采用皮数杆控制。
四、植筋深度不够，植筋胶不饱满。
预防措施：植筋打孔完毕后，将植筋孔内杂物清理干净报项目部验收，验收通过后方可植筋。植筋时必须先将植筋胶塞入孔内再插钢筋，不得将钢筋裹上植筋胶后再植入孔内。
预防措施：支模是模板表面要清理干净，刷好脱模剂。浇筑混凝土时用振捣棒振捣到位，必须等到混凝土强度达到拆模要求时再拆模，不可提前拆模。
处理措施：将要浮浆和石子凿除，用清水清洗干净，再用高一个标号的砼修补，面积小的话可以用高标号的砂浆修补。
六、构造柱钢筋搭接长度不够、成型感官差、箍筋加密区没有加密、箍筋绑扎漏扣等。
七、砂浆强度不稳定、砂浆和易性差 预防措施：
1)砂浆配合比的确定，应结合现场的材质情况进行试配，在满足砂浆和易性的条件下，控制砂浆强度。 2)建立施工计量工具检验、维修、保管制度，设专人计量，以确保计量的准确性。 3)施工中不得采用随意增加石灰膏、微沫剂等的掺量来改善砂浆的和易性。
4)砂浆搅拌采用两次投料法，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，将塑化材料打开，在投入其余的砂子和全部水泥，直到拌和均匀为止。
5)现场的塑化材料应存放在灰池中妥善保管，防止爆晒，风干结硬，并应经常浇水保持湿润。 6)不宜选用标号过高的水泥和过细的砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。
7)砂浆应随拌随用，一般情况下，可控制在3~4h内用完，气温较高时，可控制在2~3h内用完，杜绝隔日砂浆不经处理而继续使用。
八、线盒与墙体偏差大
措施：线盒出墙面不应大于5mm，凹进去增加套盒，凸出超过5mm的要求返工。
九、线槽剔凿随意，表观质量差
措施：尽量先做好管线，验收合格后再砌筑，若必须后开槽，需用无齿锯切割整齐。
十、线盒部位灌灰不实
措施：线盒固定完成后，必须由二次结构施工人员采用细石混凝土或水泥砂浆灌实。 十
一、墙体顶部未斜砌
措施：所有二次结构顶部均应采用斜砌，角度为45~60度且应顶实。 十
二、水电与结构冲突
,墙体已砌筑 ，导致水电与二次墙体矛盾，给后期整改造成困难 措施：
二次结构放线后，必须尽快进行一次结构的处理，完成后，才能进行砌筑。