第一篇：土地经营协议书范文
土地联合经营协议书
金石村富饶屯村民刘厚文，因身体健康原因，将名下1730.6亩国有土地。划拨四份，其中：刘厚文名下505.4亩，划拨长子刘天玺名下327.4亩;二子刘天印名下132.8亩;女儿;刘丽丽名下465亩。 自此协议生效时开始，由刘天印每年统一耕种管理。每年向其他三位交付每亩300元租金。
第二篇：承租土地合作经营协议书
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人：身份证号：
合伙人本着合法经营、公平公正的原则，在友好平等合作的基础上，经过充分酝酿，就合作经营土地的有关事宜，达成如下协议：
一、租赁土地地点：大荔县租赁价格：每亩150元/年，租赁期限年月1日至 2017年 3月1日。
二、利用所承租的 55亩土地，全部用于绿化苗木生产，苗木品种根据市场需求，合伙人商定选择进行栽培种植。
三、苗木生产中，所发生的一切成本费用(土地租赁费、种子苗木费、人工费、机械费、电费等)均由承租经营合伙人平均分摊。成本投资每月有明细帐目表，进行公示，每个合伙人必须签字认同，每人保留一份。所有成本支出必须由所有合伙人商定同意后方可进行，任何合伙人不得私自开支，否则损失自负。
四、所有苗木销售，必须经所有合伙人共同研究商定，
决定价格后方可销售，销售须做到每个合伙人知道销售的数量、价格、利润、成本等，任何合伙人不得私自进行苗木销售。销售收入分配，除去成本、税收后的利润，按照即卖即清的办法进行平均分配。
五、合伙人的具体分工及管理的措施。
1、合伙人事务执行负责人：
2、合伙人财务后勤负责人：
3、技术负责人：
4、销售负责人：
合伙人事务执行负责人主要负责召集所有合伙人，主持召开合伙人会议，原则上每月召开一次，主要进行一些重大事项的研究、协商。通报经营情况和苗木的管理情况等。
合伙人财务后勤负责人主要负责记好帐，把好财务关，确保投资和收入明细，做好每月财务报表工作。抓好雇佣人员的管理工作。
合伙人技术负责人：主要负责苗木生产过程的技术，包括日常管护的步骤、植保、栽培、育种等工作。
合伙人销售负责人：主要负责苗木的销售，做到大公无私，每笔销售必须经所有合伙人商定后方可进行落实。
管理措施：雇佣一名能够吃苦耐劳，具有一定的生产管理经验，工作主动、踏实肯干，吃住在苗木生产基地，每月工资为1000元。(另外其他福利几个合伙人协商再定)雇佣
人员必须做到按时浇水，按时松土、除草、修剪到位、喷药及时、施肥合理，保证所有苗旺盛生长，如出现人为的原因造成的苗木死亡，应承担损失的赔偿责任，另外要做到看护到位、防火、防盗、防破坏。
六、合伙人应承担的义务：
1、履行出资议务。
2、遵守合伙人共同协商的相关规定义务。
3、严格履行各自分工义务。
4、严格遵守合伙人会议商定后各项规章制度义务。
七、其他
1、未尽事宜，可经合伙人联席会议研究商定。
2、本协议一式四份，每个合伙人各执一份。
3、本协议经全体合伙人签名后生效。
合伙人：
签订时间：
第三篇：土地经营权租赁协议
出租方：________________________________________________
承租方：___________________________
签订日期：_______年______月______日
第1页 共4页 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 甲、 乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权出租事宜协商一致，订立本合同。
第一条 出租面积
1、 甲方将其承包经营的腰堤村集体土地20亩土地出租给乙方从事大棚设施农业生产经营。 第二条 出租期限
出租期限为10年，即自2017年 12月 30 日起至 2027年 12 月 30日止。最长不得超过土地承包期的剩余期限。
第三条 出租价格与支付方式
以现金方式支付，每亩每年租金5000元。
第四条 支付时间
提前1年支付，即于上年
12月 30 日之前支付下一年租金。
第五条 交付土地的时间
甲方应于2017年 12 月 30 日之前将拟出租的土地交付乙方。
第六条 权利和义务的特别约定
1、 甲方有权按照合同规定收取土地流转费;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。
2、 甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。
3、 甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。
4、 甲方在土地承包经营权流转后，应报发包方(集体土地所有者)备案。
5、 甲方应协助乙方按合同规定行使土地使用权，帮助协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
6、 乙方有权要求甲方按合同的约定交付出租土地并要求甲方全面履行合同义务。
7、 乙方在受让地块上具有使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
第2页 共4页
8、 乙方在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;依照合同规定按时足额支付土地流转费。加强安全生产，防止事故发生，造成损失的，乙方自行承担责任。
9、 乙方应依法保护和合理利用土地，应增加投入以保持土地肥力，不得使其荒芜，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。
第七条 流转合同到期后地上附着物及相关设施全部无偿归甲方所有。
第八条 合同的变更或解除
1、 有下列情况之一者，本合同可以变更或解除： (1) (2) (3) (4) (5) 经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的; 订立的本合同所依据的国家政策发生重大变化的; 一方违约，使合同无法履行的; 乙方丧失经营能力使合同不能履行的; 因不可抗力(重大自然灾害)使合同无法履行的。
2、 乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地使用权。 (1) (2) (3)
第九条 违约责任
甲、 乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，乙方赔偿全部损失。赔偿金的数额依具体损失情况而定，可由甲、乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
第十条 解决争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲、乙双方可以通过协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。
不愿协商、调解或者协商、调解不成时，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。
第十一条 生效条件
第3页 共4页 不按合同规定用途使用土地的; 荒芜土地的，破坏土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的; 不按时限交纳土地流转费的。 甲、 乙双方约定，本合同经双方签字后立即生效。
第十二条 其他条款
1、 在合同期内，乙方有权转包该土地，但必须提前15天通知甲方，并将转包合同送甲方备存;在本合同期满后，若甲方需继续流转该土地，在同等条件下乙方享有优先权。
2、 本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、 本合同一式伍份，由甲、乙双方和发包方各执一份，一份送村委会，一份报乡镇农村土地承包管理机构。
甲方代表人(签章)
身份证号：
住址：
乙方代表人(签章) 身份证号： 住址：
签约日期： 年 月 日
第4页 共4页
第四篇：土地承包经营权转包协议书
甲方(转包方)身份证号码
乙方(承包方)身份证号码
甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其承包的下列土地承包经营权转包给乙方经营相关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守。
一、转包土地概况
甲方自愿将其合法承包的位于 (东至
;南至
; 西至
; 北至
。) 约亩的土地承包经营权转让给乙方经营。用途做为开心农场、拓展器材设施建设。甲方保证其有权对外转让上述土地承包经营权，且该转让行为已经征得甲方家庭成员的同意，并经过其所在的村民委员会召开村民代表会议讨论通过本土地承包经营权转包协议。如遇到甲方产权共有人、第三人主张该转包协议无效或者因该转让行为未履行法定的村民代表会议讨论通过等原因，造成本协议不能继续履行，给乙方造成损失的，甲方愿意按照本协议的约定进行赔偿。
二、转包期限、承包费用及支付方式
1、本协议约定的土地承包期限为年，即从年月日起至年月日止。
2、承包费用：根据双方实际测量，本协议约定的土地的使用面积为亩，年租金为元/亩。本协议约定的转包费用合计为每年元。
3、支付方式：承包费用按支付，乙方于每年的月日前支付给甲方。但是，遇到本协议约定的特殊情况除外。
三、甲方的权利义务
1、甲方保证乙方在承包期间能够正常使用该土地，不受他人的干扰，如非因乙方的原因导致乙方不能正常使用该土地的，甲方应按照本协议的约定进行赔偿。
2、甲方应当在本协议生效之日起将上述土地的承包经营权交给乙方经营，交付之前的农作物由甲方负责收取，交付之后的农作物由乙方负责收取。
3、承包期间内，甲方不得以任何理由擅自解除本合同。
四、乙方的权利义务
1、乙方应当按照本协议的约定按时支付承包费用。
2、本协议期限届满，乙方在同等条件下具有优先承包权。
3、在乙方承包期间内，若遇到政府对该土地进行征收或征用，因土地补偿的费用归甲方享用，因乙方投入所产生的青苗补助或其他形式的赔偿归乙方享有。
4、因行政管理部门对乙方投资的经营项目进行限制，致使乙方不能正常使用该土地的，本协议终止。甲方应当相应退还乙方多支付的承包费用。
五、违约责任
1、乙方应当按时向甲方支付相应的承包费用，如逾期超过三个月的，除乙方应当继续支付拖欠的承包费用外，另外按照应当支付承包费用的10%向甲方支付违约金。
2、甲方不得擅自解除本协议，或者以其他形式影响乙方正常使用该承包土
1 地。否者，乙方有权拒付承包金至上述情形消除之日，由此给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
3、甲乙双方协商确认：乙方的投资资金不低于人民币五万元，如因甲方违反本协议的约定，致使乙方不能正常使用该土地的，甲方同意赔偿乙方不低于五万元的违约金。
4、如因国家政策调整或不可抗力导致本协议不能继续履行的，甲方应当及时通知乙方，本合同终止。如因甲方怠于通知所造成的乙方损失增加的，该损失由甲方负责赔偿。
六、补充条款：在履行本协议过程中出现的与本协议有冲突的情况，由双方共同协商签订书面的补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。
七、凡因履行本协议引起的或者与本协议有关的所有争议，由双方协商解决，协商不成引发诉讼，双方均可以向有管辖权的法院起诉。
八、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方所在的村民委员会备案一份，效力同等，自各方签字或盖章之日起生效。
甲方： 年月日
甲方所在的村民委员会代表签字并盖章确认：本协议已经经村民委员会村民代表会议一致讨论通过，予以确认。
乙方： 年月日
第五篇：土地承包经营权流转协议书
编号：
甲方(流入方)：住所：乙方(流出方)：住所：为了规范和促进农户承包地经营权流转，加快现代农业建设，提高农业经济效益，根据中共中央《关于做好农户承包地使用权流转工作的通知》(中发〔2001〕18号)及《中华人民共和国农村土地承包法》的精神，甲乙双方按照“依法、自愿、有偿”的原则，就土地承包经营权流转共同协商并订立此协议：
(一)流转面积及地块座落：乙方流转给甲方的承包地面积总计亩。地块分别坐落在：
(二)流转期限：流转时间共年，即自公历年月日起至年月日。
(三)流转土地用途：耕种水稻、小麦。
(四)经济补偿：(1)固定补偿。在流转期内，甲方支付乙方土地流转费每年每亩元，每年共计元;(2)浮动补偿：。具体兑现时间和办法：签约后先付50%，余款每年年底付清。
(五)权利义务：协议明确的流转期限内，双方无正当理由不得终止或变更协议(合同)，如有国家法规和上级政策不符的，以法规和政策为准。
(六)其他约定：。
本协议(合同)一式三份，甲方乙方和鉴证单位各执一份。本协议(合同)自签订之日起生效。
甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)：
鉴证单位(盖章)：
签订日期：年月日