购二手房可以贷款吗

2022-09-03

第一篇：购二手房可以贷款吗

住房公积金贷款必备资料(购二手房)

住房公积金贷款必备资料(购二手房) 借款人必须是购房和缴交公积金本人

1、借款人及其配偶、共有权人的户口薄或户籍证明(盖户口专用章)原件及复印件;

2、夫妻双方、共有权人身份证原件及复印件;

3、借款人、共有权人提供结婚证原件及复印件，

4、单身或离婚的提供未婚证明原件及复印件;

5、借款人提供税务部门出具的契税证、契税发票原件及复印件;

6、借款人提供房管部门出具的房产证、土地证原件及复印件;

7、借款人、配偶、及共有权人所属单位出具月均收入证明原件及复印件(失业的提供失业证明或户口所在地居委会出具的在家待业证明);一方缴在其它公积金中心的由该中心出具参贷证明;

8、购房所在地的房管处出具的个人住房情况证明原件及复印件;

9、外地户籍的在北仑区域购房的需提供北仑区域有效居留证;

10、上述资料均一式二份;

备注：⑴、北仑区域内购买二手房需通过在公积金中心备过案的中介并提供《存量房屋买卖中介合同》和评估报告书原件及复印件。

⑵、身份证号码、结婚证、户口薄号码必须一致。 ⑶、借款人及配偶、共有权人必须到中心接受面谈记录。⑷、公积金在北仑缴存的，收入证明格式必须是北仑公积金中心。(北仑公积金中心网站上可以下载)

第二篇：买二手房能贷款吗

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买二手房能贷款吗

二手房贷款的适用对象要求：

1、借款人必须是18-60周岁，具备完全民事行为能力的自然人;

2、借款人需要具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好;

3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。

4、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

借款人办理办理二手房贷款须提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份;

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3、收入证明(银行指定格式);

4、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章);

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等;

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

申请二手房公积金贷款，须满足的要求有：

1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。

2、对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上，且足额正常缴存住房公积金12个月(含)以上的条件下，可以申请贷款。

3、借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。

4、借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策

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性贴息业务记录。

二手房贷款担保的办理：

以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限、且能够在当地房管部门办理抵押登记的住房作为主要担保;借款申请人要求在抵押登记之前提前发放贷款的，应由邮储银行认可的自然人或法人提供保证担保。

1、申请人本人向当地开办个人二手房贷款业务的银行分支机构提交申请。

2、办理时限：最快2个工作日出具审批意见，贷款发放时限由当地二手住房过户、抵押登记的时间长短决定。

3、办理流程：签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款

4、申请资料：

购房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、职业与收入证明、房

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屋买卖合同、首付款证明、邮储个人结算账户(存折);

售房人提供：身份证、婚姻状况证明、户口本、房屋产权证书、配偶及其他共有人同意出售的声明、邮储个人结算账户(存折);

由其他自然人(或法人)为购房人提供保证担保的，担保人应经过银行审核(或准入)，并根据银行要求提供相关证明资料;

银行经审核，要求借款申请人补充的其他资料。

 因商品房未取得预售许可证预约合同是否有效 http://s.yingle.com/fc/730831.html

 因开发商原因办不了房产证怎么办 http://s.yingle.com/fc/730830.html

 租赁农村土地能建房吗

http://s.yingle.com/fc/730829.html

 房产抵押未登记有什么后果是否丧失优先受偿权 http://s.yingle.com/fc/730828.html

 办不下房产证房屋合同有效吗作为买家如何维权 http://s.yingle.com/fc/730827.html

 土地确权的意义是什么

http://s.yingle.com/fc/730826.html

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 集资建房没有房产证是否可交易

http://s.yingle.com/fc/730825.html

 承租人能否参与停产停业损失补偿费的分配 http://s.yingle.com/fc/730824.html

 买房过程中常见的纠纷有哪些

http://s.yingle.com/fc/730823.html

 租客因热水器煤气中毒死亡房主应承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/fc/730822.html

 租房人子女可就近入学公积金租房提取额度上调 http://s.yingle.com/fc/730821.html

 成都女子百万买到“凶宅”起诉卖家要求退房并赔偿 http://s.yingle.com/fc/730820.html

 代办房屋产权过户的手续是什么样子的 http://s.yingle.com/fc/730819.html

 农村集体土地买卖纠纷怎么处理

http://s.yingle.com/fc/730818.html

  中介歇业出租转让 http://s.yingle.com/fc/730817.html 房子的产权年限是从办房产证的时候算吗 http://s.yingle.com/fc/730816.html

 违章建筑签租赁合同无效政府仍能直接拆房 http://s.yingle.com/fc/730815.html

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 当租购同权遭遇“占坑费”租户都享有哪些权益 http://s.yingle.com/fc/730814.html

 收房步骤和需要注意的事项

http://s.yingle.com/fc/730813.html

 委托融资租赁合同的模板书写格式http://s.yingle.com/fc/730812.html

2018  北京天通苑"水淹地下室"群租户全部腾退搬走 http://s.yingle.com/fc/730811.html

 北京房价连跌4个月业主心态已开始分化

http://s.yingle.com/fc/730810.html

 房子交付前应提前多久通知验收

http://s.yingle.com/fc/730809.html

 2018厂房租赁合同书写格式2018 http://s.yingle.com/fc/730808.html

 广州宣布租购同权租客再不用担心孩子上学问题 http://s.yingle.com/fc/730807.html

 4岁儿童吞异物抢救不及时死亡家长状告医院要求赔偿 http://s.yingle.com/fc/730806.html

 物业怠行职责可拒付物业费吗一般履行瑕疵可解除合同吗 http://s.yingle.com/fc/730805.html

 西城区提前完成2018年拆违任务违法建筑拆了就可以了 http://s.yingle.com/fc/730804.html

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 从个人手里租房出现纠纷怎么办

http://s.yingle.com/fc/730803.html

 买卖房屋拒不出示证件能过户吗

http://s.yingle.com/fc/730802.html

 广州禁止独立经纪人发布房源如何选择靠谱中介 http://s.yingle.com/fc/730801.html

 房屋解押都要什么手续

http://s.yingle.com/fc/730800.html

 北京租房遇到黑中介钱交完中介人去楼空 http://s.yingle.com/fc/730799.html

 房屋转租变成疯狂群租业主能否起诉收回房屋 http://s.yingle.com/fc/730798.html

 小区门禁杆划伤人出事故_责任该由谁承担 http://s.yingle.com/fc/730797.html

 房产过户需要缴纳的税费有哪些

http://s.yingle.com/fc/730796.html

 一手楼房产证多久能出

http://s.yingle.com/fc/730795.html

 买房后迁户口的条件有哪些迁户口要准备哪些材料 http://s.yingle.com/fc/730794.html

 未成年人可以卖房吗未成年人买卖房屋的法律风险 http://s.yingle.com/fc/730793.html

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 延迟交房违约金上限是多少

http://s.yingle.com/fc/730792.html

 妻子诉丈夫出卖共有房屋擅自出卖共有房屋一定无效吗 http://s.yingle.com/fc/730791.html

 农村私有房屋买卖合同怎样认定宅基地可以买卖吗 http://s.yingle.com/fc/730790.html

 自愿放弃房屋产权证明书

http://s.yingle.com/fc/730789.html

 房屋保修期到底有多长,过了保修期才发现房屋存在质量问题怎么办 http://s.yingle.com/fc/730788.html

 楼市调控效果显现:成交降温35城或需补库存 http://s.yingle.com/fc/730787.html

 房产证面签可以委托办理吗

http://s.yingle.com/fc/730786.html

 郑州开展房地产中介市场大检查伪造社保等将被严查 http://s.yingle.com/fc/730785.html

 楼下大厅湿滑摔伤老太物业应当承担赔偿责任吗 http://s.yingle.com/fc/730784.html

 卖方原因未履行购房合同买房人需付给中介佣金吗 http://s.yingle.com/fc/730783.html

 承租人装修租赁房屋后协商退租房东需要承担装修费用吗 http://s.yingle.com/fc/730782.html

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 郑州市廉租房可以买吗

http://s.yingle.com/fc/730781.html

 围墙倒塌砸伤路人医药费应该由谁赔偿 http://s.yingle.com/fc/730780.html

 房屋转租合同有没有法律效力呢

http://s.yingle.com/fc/730779.html

 环京楼市“加价销售”风头不减捆绑销售装修和车位 http://s.yingle.com/fc/730778.html

 开发商因政策调整逾期交房需要承担责任吗 http://s.yingle.com/fc/730777.html

 房产过户需要出示什么证件

http://s.yingle.com/fc/730776.html

 不交物业费物业有权停水停电吗哪些情况物业可停水停电 http://s.yingle.com/fc/730775.html

 撤销房产证申请书(2018http://s.yingle.com/fc/730774.html

第三篇：没有抵押可以找担保公司可以贷款吗

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没有抵押可以找担保公司可以贷款吗

在生活中，有时会遇到手头资金不够周转的时候，需要大量资金而此时一般大多数人会选择贷款。一般情况下，贷款者需要向将一定的物品作为抵押品来进行贷款。那么在实践中，如果没有抵押可以找担保公司可以贷款吗?下面笔者为大家详细介绍一下没有抵押可以找担保公司是否可以贷款。

一、没有抵押担保公司贷款定义

无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式，即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款，或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等资料(具体证明材料要看是什么银行和申请的那种类型的无抵押贷款类型)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。

二、没有抵押担保公司贷款产品特点

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1、无抵押申请程序简单快捷，申请热线、网站、指定受理点和传真皆可轻松申请;

3、周期长对您的收入及信用状况综合评定，最高贷款额度可达50万元人民币;

5、固定利率 - 本贷款为固定利率，免受市场利率波动的影响，降低利率风险，尽享优惠。

三、没有抵押担保公司贷款申请条件

随着信息化时代的发展，申请个人无抵押贷款也可以在线申请。网站上有很多正规的个人信用贷款申请平台，就比如融道网，无论是无抵押贷款、无担保贷款、还是个人信用贷款，都能够通过融道网进行在线贷款申请，像招商银行、渣打银行、花旗银行、平安银行等多家银行的个人信贷产品都是比较有优势的。申请人可以通过融道网在线填写贷款申请信息，在融道网申请个人无抵押贷款，若借款人资质符合条件，一般银行审核通过后1个工作日即可放款。

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贷款的具体步骤、申请条件、利率、申请额度等针对每个人或者企业的情况各不一样。一般具体的贷款利率是由多种因素决定的，如申请人的个人或企业的资质、抵质押物等担保情况、资金机构的性质等。不同的申请人和贷款类型所需提供的申请资料是不一样的。常见的个人资料如：身份证明、工作证明、居住证明等;企业申请资料如：营业执照、财务报表、贷款卡等;抵押贷款如房产、汽车等财力证明;信用贷款如收入证明、银行卡对帐单等。

三、如果没有抵押可以找担保公司

大家都知道，通过担保公司申请贷款的条件是非常宽松的，只要找担保公司，基本上都能把事办成。但是这也不表示随便什么人都能成功，担保公司也有个底线。通常来说，借款人有稳定的工作、无不良信用记录，没有抵押物也可以找担保公司申请无抵押贷款，但是费用很高。

同样的，担保公司也很注重抵押物，如果能提供抵押物，通过担保公司申请贷款基本上就没有问题了，而且费用也相对会低一些。

另外，在银行申请无抵押贷款被拒后，可以通过银行以外的小贷公司申请，小贷公司的门槛通常会比银行低不少。实在没有办法时，可以考虑找担保公司申请贷款。

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在上文中为大家解决了如果没有抵押可以找担保公司可以贷款吗的问题。一定情形下，如果没有抵押可以找担保公司可以贷款。没有抵押贷款方式银行主要是根据个人的信用情况来发放的贷款的，此外，没有抵押的利率一般会高于抵押贷款的。而且没有抵押贷款还有一定的优势因其申请办理方便，资金周转时长。

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 银行借贷需要哪些条件

http://s.yingle.com/zw/705017.html

 债权转让合同交印花税吗

http://s.yingle.com/zw/705016.html

  银行借贷未还判刑吗 http://s.yingle.com/zw/705015.html 厂商揭秘抓娃娃机真相_抓不到娃娃不是男朋友的错 http://s.yingle.com/zw/705014.html

 游客广西北海被骗上非法游艇险丧身大海幸及时报警 http://s.yingle.com/zw/705013.html

 哪些情况下借钱不还有可能坐牢

http://s.yingle.com/zw/705012.html

 公司拖欠货款解决方法

http://s.yingle.com/zw/705011.html

 南昌星级酒店火灾违反安全保障义务住客可索赔 http://s.yingle.com/zw/705010.html

 小孙子抓住彩票不放奶奶无奈买下竟中百万大奖 http://s.yingle.com/zw/705009.html

 315晚会韩企担心遭报复产品质量有问题生产者需担责 http://s.yingle.com/zw/705008.html

 出卖人与受让人的连带责任是什么样子的 http://s.yingle.com/zw/705007.html

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 企业标识著作权归属纠纷案

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  债权债务相关知识 http://s.yingle.com/zw/705005.html 利息约定不明还能否主张支付利息约定不明的介绍 http://s.yingle.com/zw/705004.html

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 民间借贷纠纷案件有哪些特点

http://s.yingle.com/zw/705002.html

 妈带儿进女更衣室如何解决这让人难以面对的尴尬 http://s.yingle.com/zw/705001.html

  工地拖欠货款怎么办 http://s.yingle.com/zw/705000.html 骑共享单车后忘关锁莫名欠费两千万怎能不让人担心 http://s.yingle.com/zw/704999.html

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 公司变更后,债权债务应该怎么处理 http://s.yingle.com/zw/704997.html

 担保期限约定3年有效吗

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 情人之间的分手费能否认定为债务 http://s.yingle.com/zw/704995.html

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  转让权 http://s.yingle.com/zw/704994.html

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 债权转让是否必须通知债务人

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   无因管理的民事责任 http://s.yingle.com/zw/704988.html 盘活财产是什么意思 http://s.yingle.com/zw/704987.html 景区门口自拍合影强制收费“收费玩偶”没人能管 http://s.yingle.com/zw/704986.html

  借钱不还算诈骗吗 http://s.yingle.com/zw/704985.html 女子打麻将时儿子溺亡谁来为这个孩子的死负责 http://s.yingle.com/zw/704984.html

 4岁女童遭老人掴掌殴打未成年人或从重处罚 http://s.yingle.com/zw/704983.html

 南方多地暴雨有人发国难财积水中捡车牌一百一个 http://s.yingle.com/zw/704982.html

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 财产混同连带责任是如何的

http://s.yingle.com/zw/704981.html

 债权转让后还能撤销转让吗

http://s.yingle.com/zw/704980.html

 女游客遭桂林导游暴打(旅游法)明文禁止强制购物 http://s.yingle.com/zw/704979.html

 女子误将5300元错转陌生网友这钱该如何要回 http://s.yingle.com/zw/704978.html

  发行权 http://s.yingle.com/zw/704977.html

丽江法官被停职只因调侃57岁民警执勤在作秀 http://s.yingle.com/zw/704976.html

 有限公司是否应继承前独资企业债务 http://s.yingle.com/zw/704975.html

  涂改借款收据违法吗 http://s.yingle.com/zw/704974.html 欠钱不还法院强制执行程序是什么样子的 http://s.yingle.com/zw/704973.html

 自杀树种子被截获法律如何规定有害生物入侵检测 http://s.yingle.com/zw/704972.html

 禁入食品化妆品单_国外产品也没那么好 http://s.yingle.com/zw/704971.html

 为结婚筹十万彩礼_婚后立即离婚能否要回 http://s.yingle.com/zw/704970.html

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 卞虹林等假冒注册商标案

http://s.yingle.com/zw/704969.html

 借款合同债权人违约责任

http://s.yingle.com/zw/704968.html

 朋友圈辱骂撒气惹麻烦被判道歉三天赔款1500 http://s.yingle.com/zw/704967.html

 心大母亲将孩子放护栏上睡觉意外坠落商场是否要担责 http://s.yingle.com/zw/704966.html

 借款合同与借据的区别

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万

 可以追加担保人的妻子为共同被告吗 http://s.yingle.com/zw/704959.html

 新准则下研发支出怎么核算

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 发票换版前旧版发票的缴销流程

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 违约金的会计和税务处理有哪些分析 http://s.yingle.com/l/cs/678405.html

 建筑设计企业招待费要如何进行会计处理 http://s.yingle.com/l/cs/678404.html

 关于对农林特产收入征收农业税的若干规定 http://s.yingle.com/l/cs/678403.html

 公司财务报表分析时有哪些实用技巧 http://s.yingle.com/l/cs/678402.html

 缺陷产品召回时有哪些会计处理

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 企业资产盘点怎么做财务处理

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 利润表分析的常用方法有哪些

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 企业财务分析的内容包括什么

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 采购与结算报账程序是什么样子的 http://s.yingle.com/l/cs/678392.html

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 资产损失认定问题有哪些

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 如何对应付债券进行核算

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 违反发票管理的法律责任

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 会计做账时需要注意哪些细节问题 http://s.yingle.com/l/cs/678385.html

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 如何撰写财务分析报告

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 企业经济效益审计的指标体系及评价标准(2018年)是什么样子的 http://s.yingle.com/l/cs/678383.html

 会计人员应避免哪些财务捷径

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 辽宁省农业税减免管理暂行办法

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 如何计算投资回报率

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 企业投资行业的筹划是如何规定(2018)的 http://s.yingle.com/l/cs/678379.html

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 查补收入能否作为计提业务招待费、广告费和业务宣传费的扣除基数 http://s.yingle.com/l/cs/678373.html

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 四川省农业特产农业税征收实施办法 http://s.yingle.com/l/cs/678363.html

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 准予抵扣的项目有哪些

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 企业中的隐形成本有哪些

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 辽宁省农林特产农业税实施办法

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 管理费用的明细账都有哪些内容

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  农业税基础数字 http://s.yingle.com/l/cs/678349.html 船舶碰

撞

的

请

求

权

时

效

是

多

久

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 财务报表的分类有哪些

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第四篇：个人旅游可以申请贷款吗？

文章摘自：金融一号店

[摘要] 准备出游，如果手头资金不足该怎么办呢?选择银行的个人旅游贷款是个不错的选择。

准备出游，如果手头资金不足该怎么办呢?选择银行的个人旅游贷款是个不错的选择。

郭女士正在为出国的事忙着办签证，应同学邀请，她准备下月初到美国洛杉矶旅游。除了一万多元的往返机票费用，郭女士打算行程中的其余费用通过银行办理旅游贷款。不过对于贷款怎么办和用途，她并不是很清楚。

据悉，旅游贷款可分为三种类型，一是支付出国旅游保证金，二是支付旅游团费，此外就是支持境内外购物、租车等旅游消费支出。而在流程上，借款人规划好线路，计算好花费——与旅行社签署旅游合同——在现供职单位开具收入证明(如工资条、代发工资存折等有效证明)，有单位的人事或财务部门公章——携带个人有效身份证明、户口簿或其他有效居住证明的原件和复印件(个别银行还要求出具本地房产证明、一年内机票或火车票)——到银行填写《个人旅游消费贷款申请审批表》 ——等候批准.其实，除了旅游贷款，信用卡分期付款也是不少银行推出一种旅游消费方式。比如建设银行，与全国60家旅行社合作，开展龙卡信用卡旅游分期付款业务。

此外，光大银行发行了首张旅游主题IC信用卡，除了能分期付款旅游，在指定景点还可享受门票折扣;农业银行金穗悠游世界信用卡则免去了境外消费、购物的货币转换费……

第五篇：只有银行流水，可以申请贷款吗？

如果借款者只有银行流水，是不能申请贷款的。不管是哪个贷款项目，需要的申请材料绝对不止一种。想要申请贷款，除了银行流水以外，还需要很多证明材料需要借款者提交。下面，交广微贷易小编告诉大家，除了银行流水，贷款还需要什么证明材料。

1、借款人有效身份证件

申请网络贷款都是需要向网络贷款机构提交自己的身份证明，以确保借款人的身份信息。一般来说，有效的身份证件包括居民身份证、护照、军官证、港澳台通行证等等，但是具体看要看网络贷款机构的规定。

2、婚姻证明

贷款申请人的另一半其实也会对借款人申请贷款有一定的影响，所以，有些贷款机构在要求借款人提供自己的身份信息外，还会要求借款人提供本人的婚姻证明。已婚人士提供结婚证就可以了，未婚人士则需要提供单身或未婚证明。

3、居住证明

贷款公司通常为了进一步确保借款人的个人信息，还会需要借款人提供本人的居住证明。有房产的借款人需要提供房产证复印件，而租房的借款人提供房屋租赁合同。一般来说，贷款机构更加青睐于本地而且有房产的借款人。

4、收入证明

这是贷款机构为了考察借款人的经济能力，一般来说主要是指银行代发工资流水，还可以包括借款人的大额存单、理财产品、保险合同等等。

5、工作证明

贷款机构一般还会需要借款人提供相应的工作证明，这包括劳动合同、工作牌或公司开具的工作证明等等。.

借款者如果想要成功申请到贷款，就需要备好很多贷款时需要的材料，不仅仅是银行流水。

不过，借款者想要申请贷款，可以到交广微贷易进行申请，这里有众多的贷款产品供借款者挑选，外加全方位的贷款服务，帮助借款者在最短的时间内，解决资金问题。

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购二手房可以贷款吗

第一篇：购二手房可以贷款吗

第二篇：买二手房能贷款吗

第三篇：没有抵押可以找担保公司可以贷款吗

第四篇：个人旅游可以申请贷款吗？

第五篇：只有银行流水，可以申请贷款吗？

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