论文题目：住宅全装修质量责任保险运行模式和费率厘定研究
摘要：自2016年我国大力推进建筑全装修、实行装配式建筑装饰装修起,商品房市场中全装修住宅占比越来越高,越来越受到社会各界关注。国际上,住宅工程质量保险主要针对非全装修住宅项目提出,作为保证住宅所有者利益的一种重要经济手段,它在一些国家若干年的发展实践证明:保险制度在减少住宅质量缺陷、保护所有权者合法权益方面发挥了有效作用。将住宅工程质量保险与我国现阶段大力推行的全装修住宅结合,衍生出一种新型保险:住宅全装修质量责任保险。该保险专门针对全装修住宅中全装修工程质量进行保险,旨在降低全装修工程质量风险,维护住宅所有人的合法权益,降低由此产生的质量投诉和法律纠纷。该保险适用于国内现阶段住宅市场的实际需求,对建设单位、住宅所有权者以及政府和社会皆有重要意义。本文通过对我国近几年商品住宅全装修工程存在的质量缺陷现状进行数据收集分析,通过文献分析和专家访谈提取全装修工程质量影响因素,建立因果关系模型得到主要影响因素,据此提出基于保险的质量管控策略;通过分析保险相关责任主体及其基本诉求,分保险运行不同阶段构建保险运行模式,提供现阶段合理适用的理论框架,确保全装修工程全过程质量管控有的放矢,以保险长久有效运行为目的,提出保险信息平台搭建基础理论实现信息共享和沉淀;基于专家调查结果建立住宅全装修工程保险费率厘定模型,为不同项目保险费率差异化厘定提供科学支持方法。最后结合实际案例,验证该保险全过程运行模式合理性和实用性,量化对住宅的全装修工程质量管理作用,并厘定案例项目保费。通过全装修配置标准、工程质量、项目后评价等多角度对比分析验证实际应用意义,也为后续全装修质量保险的推行提供参考依据。
关键词：住宅全装修工程;工程质量影响因素;保险运行模式;保险费率厘定
学科专业：工程管理（专业学位）
致谢
摘要
ABSTRACT
第1章 绪论
1.1 研究背景及意义
1.1.1 研究背景
1.1.2 面临的问题
1.1.3 研究意义
1.2 国内外研究综述
1.2.1 国外研究现状
1.2.2 国内研究现状
1.3 研究内容、方法与技术路线
1.3.1 研究内容
1.3.2 研究方法与技术路线
第2章 住宅全装修工程质量现状分析与保险策略
2.1 工程质量缺陷现状及特征分析
2.1.1 缺陷数据采集
2.1.2 缺陷特征分析
2.2 现状问题根因解析
2.2.1 因果提取
2.2.2 因果关系模型
2.2.3 因果关系验证
2.2.4 根本原因解析
2.3 基于现状的住宅全装修质量责任保险运行要点
2.4 本章小结
第3章 住宅全装修质量责任保险运行模式构建
3.1 构建思路和方法
3.1.1 构建思路
3.1.2 构建方法
3.2 相关主体结构关系
3.3 模式构建目标与期间设置
3.3.1 模式构建目标
3.3.2 运行期间设置
3.4 保险运行模式构建
3.4.1 缔约阶段模式构建
3.4.2 履约阶段模式构建
3.4.3 追偿阶段模式构建
3.5 保险信息平台搭建
3.5.1 缔约阶段信息平台
3.5.2 履约阶段信息平台
3.5.3 追偿阶段信息平台
3.6 本章小结
第4章 住宅全装修质量责任保险费率厘定
4.1 保险费率厘定的基本原则
4.2 国内外相关保费厘定现状
4.2.1 国外保费厘定现状
4.2.2 国内保费厘定现状
4.3 Myers-Cohn模型
4.3.1 基于风险调整理论的Myers-Cohn模型
4.3.2 Myers-Cohn模型利弊分析
4.4 模糊综合判断模型
4.4.1 基于风险理论的保险费构成
4.4.2 模糊综合判断模型
4.5 本章小结
第5章 实例分析
5.1 工程概况
5.1.1 项目概况
5.1.2 主要参建单位
5.1.3 全装修工程概况
5.2 住宅全装质量责任保险试行及信息平台应用
5.2.1 投保项目保险缔约阶段
5.2.2 投保项目保险履约阶段
5.2.3 投保项目保险追偿阶段
5.3 L项目保险费率厘定
5.4 住宅全装修质量责任保险运行效果
5.4.1 全装修配置标准
5.4.2 全装修质量把控流程
5.4.3 交付时质量缺陷状况
5.4.4 本节小结
5.5 保险合同双方后评价
5.5.1 保险公司后评价
5.5.2 建设公司后评价
5.6 本章小结
第6章 结论与展望
6.1 结论
6.2 展望
参考文献