第一篇：建设工程承包协议书
建设工程承包协议书
发包人：(甲方) 承包人：(乙方)
兹证明由甲方承建的沈丘县付井镇土地整理工程建设项目所需的商混及轻工现全权承包给豆忠山负责本项目施工所需的所有商混及轻工费用，双方就本工程施工事项协商一致，自愿达成如下协议：
一、工程名称：沈丘县付井镇土地整理工程建设项目。
二、工程工期：2018年6月28日至2018年12月28日。
三、工程施工范围：该工程所需商混及轻工。
四、工程项目造价：5620000元(大写：伍佰陆拾贰万元整)。
五、双方责任
1、甲方责任：
负责本项目工程施工合同协议书的签订，需要时可委派财务人员处理其相关事务。
2、乙方责任：
执行国家省市工程建设和建筑业管理的有关规定。
六、工程质量：合格标准。
甲方(签字)：
乙方(签字)：
日期：2018年7月16日
日期：2018年7月16日
第二篇：建设工程承包协议书
甲方： 乙方：
按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议： 第一条：工程概况及合同价款的确定
1、工程名称：阅澜水岸项目
2、工程地点：河北省石家庄市正定区战村小孙村
3、承包的工程内容：施工图纸除电梯、门窗、空调、管道以外的筑安装工程以及变更的全部内容。
4、工程承包方式：
承包方式乙方为工程施工总承包方，采用包工包料的施工方式。参照2012年定额二类取费标准。
5、建筑面积：约：
万平方米左右，建筑面积以施工图纸实际计算为准。
6、合同工期：总工期
天，(地下车库施工时间除外)，从乙方正式开工之日起计算(以开始浇基础垫层砼日计算单栋楼号的工期)。本协议签订之日起2个月左右，甲方安排乙方进场施工。
7、质量等级：合格。
8、本协议
日起2日内，乙方向甲方支付
万的保证金。 第二条：工程付款方法
主体工程：以每栋楼为一个结算单位，施工结构主体至正负零在五天
1 内支付己完工程量80%的工程款;以后以每月所完工程量的80%支付工程进度款。工程主体封顶甲方五天内支付乙方已完工程量的85%作为工程进度款。
装修工程：装修工程、屋面工程、给排水工程、采暖工程、电气工程等按月结算支付一次，即每月二十五号上报当月完成的工作量给甲方，甲方在收到乙方上报的进度工程量报表后五天内审核完毕，并与三天内甲方支付给乙方实际完成工程量的80%直至装修工程全部完工。
工程主体验收后七天内甲方支付给乙方合同总价款的90%m~。工程竣工验收合格后，乙方将完整的工程竣工资料及签证结算资料报送甲方，甲方在收到竣工资料及签证结算后一个月内完成工程结算审核工作，并与完成审核后十五天内付款至结算总造价的95%，留5%作为工程质量保修金。若甲方在收到竣工结算资料后一个月内因甲方原因仍不能完成审核工作，则以乙方上报的决算价为基数付款至上报总造价的95%。
第二条：质量保修期及保修金支付方式 质量保修期：
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
(1)、地基基础工程和主体结构工程为设计规定的70年使用年限。 (2)、层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为五年：
2 (3)、装修工程为二年：
(4)、电气管线、给排水管道、设备安装工程为二年。 (5)、本工程保修期自竣工验收合格之日起一个月后开始计算。
2、保证金支付方式：
(I)、一年保修期满后，付保修金金额的80% (2)、二年保修期满后，付保修金金额的20%
(3)、若乙方不能及时维修，甲方维修后所发生的费用从其保证金中扣除。
第四条：材料采购与供应
l、乙方根据协议约定，按照设计规范的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明，在到货24小时前通知甲方验收，对不合格的产品，由乙方按甲方要求的时间运出施工现场，主要建筑材料需经甲乙双方认可，如因材料认质、认厂中造成的工期延误，合同工期 顺延。
2、根据工程需要，经甲方批准，乙方可使用代用材料。
3、材料、商品硷由乙方提供，钢材、商品硷实际使用数量与图纸数量发生盈亏时由乙方自费。 第五条：设计变更
超过原设计标准和规模时，须经原设计和规划审查部门批准并经甲方认定。
第六条：变更价款
施工过程中由监理工程师或设计单位确认的工程量增减，由甲方批准
3 后，相应调整价款，价格按照工程施工当月石家庄市造价信息价据实结算。
第七条：合同文件使用的语言文字、标准和适用法律。 l、合同语言：汉语
2、运用法律法规：建筑工程管理与结算的经济法规，合同签约时和履行期间内按国家指令执行的法律、法规及省、市建设主管部门(基建主管部门)统一颁发的有关国冢现行的建安工程验评标准及验收规范、规程。若合同期内国家颁发新规定，由双方协商确定使用的标准、 规范。
3、使用标准规范：国家有关标准规范及地方有关规范标准。 第八条：图纸
l、图纸提供日期：
年
月
目
2、提供图纸套数：6套 第九条：甲方驻工地代表 授权范围
1、甲方代表按合同约定及时间向乙方提供所需指令、批准、图纸，办理设计变更及施工洽商的签证，并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复应承担由此造成 的经济损失，顺延因此延误的工期。
2、监理总工程师
授权范围行使合同中甲方代表的权力，负责本工程质量监理，原材料
4 质认证，但无权解除合同。
甲方代表和总监理工程师易人，甲方应提前7天通知乙方，后任继续承担前任应负的责任。
第十条：乙方驻工地代表的权力和职责 递交乙方的要求、请求和通知
按甲方代表批准的施工组织设计和依据合同发生的指令组织施工。 乙方代表：
乙方代表易人应提前7天通知甲方，后任继续承担前任应负的责任， 第十一条：甲方的责任
1、办理属于甲方负责的所需项目手续，确保乙方正常中标及施工。
2、协调与当地政府及相关部门的关系，保证工程顺利进行和交付使用。
3、委托质监部门和监理单位对工程进行监督管理，办理相关验收备案手续。
4、本合同项下凡涉及甲方对工程材料、认质、认价、报批、验收、审核等需甲方签字认可
的军需在两日完成，否则为甲方同意。如因此造成不应有的损失责任由甲方承担。 第十二条：乙方的责任
l、按图纸、规范和合同约定工期进行规范施工及玩命安全施工。
2、乙方提供施工组织设计(或施工方案)和进度计划时间，开工后两周后。
5
3、甲方批准的时间：接到方案或计划7日内。
4、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成的事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
5、保证所提供给加防范的施工资质真实有效，否则承担全部违约责任。
6、承担全部在施工过程中所产生的安全和质量问题，承担因安全事故或质量事故所产生的全部责任。 第十三条：暂停施工
监理工程师在确定有必要时，要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。
在实施甲方代表处理意见后，乙方向甲方提出复工申请，经甲方批准后方可继续施工。停工责任在甲方，由甲方承担发生的费用，工期顺延，责任在乙方，由乙方承担发生的费用，工期不予顺延。 第十四条：工期延误
对一下造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认，工期相应顺延。
1、工期质量变化和设计变更。
2、一周内，非乙方原因停水、停电累积超过8小时
3、不可抗力
4、合同约定或甲方代表同意给予顺延的其他情况。
5、甲方分包工程造成的工程延误。
6 第十五条：隐蔽工程，中间验收
对隐蔽工程，乙方应提前12小时通知甲方及监理，甲方与监理验收合格并签字后，方可进行下一道工序的施工。 对中间验收分为：基础验收、主体验收 第十六条：竣工验收
工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工有关规定向甲方提供竣工图，甲方收到验收报告后，组织有关部门验收，验收提出的修改意见，乙方应按要求进行修改，并承担全部修改费用。 第十七条：保修
乙方按国家有关规定和协议条款约定的保修项目、内容、范围、期限及保修金额和支付办法进行保修。 第十八条：合同文件及解释顺序 l、合同协议书
2、中标通知书
3、投标书及附件
4、本合同专用条款
5、本合同通用条款
6、标准和规范及有关技术文件
7、图纸
8、工程量清单
9、工程报价及预算书
1 0、工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
7 第十九条：保密条款
甲乙双方都不得将本协议相关内容向任何第三方透露，否则，将视为违约，守约方有权利向违约方提出赔偿。 第二十条：工程合同验资
1、甲乙双方签订本合同，乙方进入施工现场后，向甲方指定银行存入叁佰万元整人民币作
为工程履约金，并出示银行存款凭证作为合同履约证明。 第二十一条：合同生效与终止
本合同自签订之日起，乙方将银行工程验资凭证交纳给甲方后生效。在竣工验收后乙方将工
程交付甲方，甲方支付工程款完毕后，除有关保修条款仍然生效外其他条款即告终止，保修期满后，有关保修条款终止。
第二十二条：违约责任
l、为确保工程按期竣工验收，特制订本条款，按照本合同条款，乙方必须按期保质保量竣工并通过验收，由乙方原因造成工程逾期，每延期一天处罚工程总造价的万分之一。
2、若工程质量验收打不到一次验收合格要求，乙方必须返工整改至合格为止，返工的费用和工期责任均由乙方承担。
3、若甲方工程开工等合法手续未能及时办妥引起相关部门对乙方的处罚及停工和甲方不能按约定支付工程进度款，乙方有权停工、工期顺延。甲方承担相应的误工费、租赁费、机械费、罚款等相关费用。
4、如甲方原因导致工程停建或工程竣工验收未能按照合同约定，并
8 无力支付乙方工程款时，在领导销售证书后或验收后甲方同意乙方以甲方在建工程产权作留置，以每平方米按市场实际销售价格的60%作价，由乙方另行处置，甲方应无条件配合乙方办理好相关手续： 第二十三条：协议解释
本协议为施工合同的组成部分，与施工合同具育同等的法律效力，如本协议与施工合同、招标文件、投标书中内容有不同时，以本协议为准，并有优先解释权。本协议未尽事项双方另行协商解决，补充协议具备本协议同等法律效力。 第二十四条：双万争议要求
双方约定在履行合同过程产生争议时，双方协商解决，解决不成，由工程项目所在地人民法院管辖。 第二十五条：合同份数
本合同一式陆份，甲乙双方各叁份。
甲方：(盖章)
乙方：(盖章)
法定代表人：(签字)
法定代表人：(签字)
年
月
日
年
月
日
9
第三篇：建设工程施工承包协议书
发包方(以下简称甲方)： 十堰彪炳臵业有限公司甲乙双方根据我国《合同法》、《建设法》的有关规定，由十堰市彪炳臵业有限公司在十堰市十府路2号开发的和谐新村商品房住宅小区，该项目建设工程由甲方统一对外发包，由乙方总承包施工，经协商，双方就此达成意见一致，特签定如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：和谐新村
2、工程地点：十堰市十府路2号
3、工程规模：总建筑面积约3.5万平方米
4、发包范围：和谐新村商品住宅小区二标段(4号楼、5号楼，共二栋31层)。
5、开工日期：2009年11月1日
二、工程承包内容
乙方对该发包范围内的工程进行总承包，即本工程施工图设计所包括的全部工程内容的施工管理及全部施工经营行为。
三、工程质量及文明施工
1、工程质量：必须达到合格工程，力争创市优良工程和旧城改造样板工程。
2、力争创“安全优良施工现场”和“文明施工样板工地”。
3、合同总工期为定额工期的80%天，从双方签定正式开承包方(以下简称乙方)： 十堰市康隆建设工程有限公司1
工令之日起计算。
四、施工工程收费标准及结算方式：
1、计价依据为2003年《湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省安装工程消耗量定额统一基价表》及其配套使用的其它定额，政府政策性调整文件及施工中的现行文件，同时执行鄂建[2006]172号文件进行人工费调整;材料价差调整按施工期间十堰市同期定额信息综合价执行。本项目依据2003年《湖北省建筑、安装工程费用定额》及相关文件按二类工程计取费用。
2、工程量以设计施工图为依据，增加或减少部分根据设计图纸、根据图纸会审记录、设计变更等据实结算，结算方式按第四款第1条执行。
五、工程价款的支付及工程结算
1、甲、乙双方签订本协议三日之内，乙方须支付给甲方保证金250万元;乙方施工至±0时甲方退还乙方保证金50万元;其保证金在乙方每施工完主体一层时退还50万元;退完为止。
2、如因甲方原因造成乙方不能在2009年11月1日正常开工，则乙方支付给甲方的保证金从支付之日起，按银行同期贷款利率的4倍开始计息，乙方有权随时连本带息退回保证金。
3、在乙方没有主动放弃承接该工程项目的情况下，若甲方将本工程发包给其他施工企业，则甲方须双倍退还乙方所支付的保证金给乙方。
4、单栋工程主体施工到五楼时，甲方支付已完成工程量的进度款50%。
5、以后工程按月申报，每月25号申报进度，由现场施工员和监理审核后，30号前须付当月进度款60%。
6、主体工程完工后，付至主体总工程款的80%(即：万元)，装修期间按月付进度款60%，工程完工后，付总工程土法80%，办理完毕竣工验收手续15内，工程进度款支付到总价的95%，余款作为保修金，防水保修五年，其余保修二年。其中防水保修金按总价2%，其它按3%，所有保修金到期后七日内付清。
7、如不能按合同约定付款，造成工期拖延的损失由甲方承担：在施工期间，乙方若需用所建商品房抵付工程款，可以享受开发商对外销售的一切优惠活动，工程竣工后如尾款未能按合同结清，乙方有权将甲方所开发的和谐新村商品房抵付工程款，按甲方对外所售商品房价格的90%计算房价。
六、甲乙双方责任
1、甲方责任：
(1)做好开工前“三通一平”工作;
(2)向乙方提供全套施工图5套(含竣工图);
(3)负责办理施工许可证，确保工程具备开工条件，乙方应积极配合办理相关手续;
(4)开工前提供水准点及坐标控制点;
(5)按本协议约定支付工程款;
(6)甲方必须保证该工程项目由乙方中标。
2、乙方责任：
(1)组织施工管理、财务管理、工程决算、工程款结算，自筹资金，自主经营，负责债权债务清偿。
(2)委派有相关经验和管理水平的项目经理和项目部其它相关人员。
(3)开工前向甲方及监理提供施工组织设计、安全施工专项方案，每月25日向甲方监理提供下月工程进度计划，次月5日前报上月进度报表。
(4)负责现场施工人员办公，居住场地的清洁卫生、安全保卫、交通组织等工作。
(5)负责办理噪音、排污、整个工程及施工人员保险等手续。
(6)对进场人员进行施工技术交底和安全教育，对安全责任负责。
七、其它
1、本协议经甲乙双方签字盖章后生效，如单方违约，则由违约方承担一切责任。
2、本协议未尽事宜，另行补充约定。
3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份。
甲方(章)：乙方(章)：
法人代表签字：法人代表签字： 委托人签字：委托人签字：
年月日年月日
第四篇：建设工程内部承包协议书
发包人： (以下简称甲方) 承包人： (以下简称乙方)
甲方根据与建设方签订的建设工程施工合同的要求，结合公司的具体情况，现决定将公司承接的 以项目承包管理的方式发包给乙方承建。为明确双方的职责和义务，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工承包事项协商一致，订立本协议，以资共同遵守。
一、工程概况：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、承包内容：
4、承包方式：包工包料，独立核算，自负盈亏。
5、工程造价：大写：
二、劳动力组织：
依照《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及有关法律、法规要求，由乙方自行组织。
三、工程质量及工期要求：
乙方必须按照合同及规范要求组织施工，保证质量、按期竣工。其中：
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七、乙方必须根据甲方的要求在施工中按规定认真收集、整理有关工程技术、质量保证资料，以完整齐全的竣工验收备案资料交工。并将竣工资料交回公司。
八、安全要求：乙方必须服从甲方和建设方代表的现场安排和指挥，接受建设方及上级主管部门的检查、监督，负责现场安全教育，确保安全文明施工。施工中若发生人身伤亡及其它责任事故，均由乙方自行负责承担事故责任和经济损失，并按上级主管部门制定的建筑工程施工质量、安全承包责任制条款执行。
九、项目部必须严格按照建设方合同及有关规范要求组织施工，自行解决前期资金，工程的一切风险由承包人承担，乙方必须完善甲方与建设方签定合同的履约保证条件。
十、乙方必须在甲方的领导和监督下严格按规范组织施工、遵纪守法，项目部所有管理人员、工程技术人员、技术工人必须持证上岗，并报甲方审批备案。
十一、项目经理、财务会计、安全员等项目部人员必须按照项目需求配备齐全。甲方委派人员的工资及福利待遇参照市场行情由双方协商处理，工程完工项目部拆除后停止享受所有待遇。甲方委派人员必须尽职尽责。
十二、乙方必须办理工程保险、第三责任险和承包人的雇员保险。 十
三、如因乙方原因导致建设方要求甲方另外安排人员前往施工地点协助解决相关问题，所产生的一切费用均由乙方承担。
十四、其它未尽事宜，按工程总包合同条款执行，需要补充的双方另
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第五篇：承包工程协议书
甲方:
乙方:
中间介绍证明方:
经三方协商同意,乙方愿承包甲方石头挡土墙M3工程(或其它工程)特签订如下协议：
1、乙方必须保质保量正确施工。
2、甲方给乙方必须提供所有工程机械设备，假如因此出现停工现象，甲方必须给乙方付工人工资。
3、在施工中出现停工等料现象也由甲方负责。
4、必须每月按工程量完成多少，甲方付乙方人工费。
5、工人进驻工地，违反厂方规定出现罚款现象，由工人自己负责。
6、在施工中出现工伤事故，由甲方或厂方负责。
7、甲方需要多少工人，由乙方负责保证提供。
此协议一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。
甲方签字：
乙方签字：
中间介绍证明方签字：
2009年3月日