一项工作不能盲目的开展，在开展前必须要进行详细的准备，这就是方案存在的意义，那么要如何书写方案，才能达到预期的效果呢？以下是小编整理的关于《大厦弱电系统设计方案》，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
第一篇：大厦弱电系统设计方案
大厦楼宇自控系统工程设计方案
摘要：本文详细地介绍了一现代化大楼楼宇自控系统的设置方案，强调了楼宇自控系统对智能大厦设备设施管理的重要性和必要性。东胜大厦楼宇自控系统采用西门子楼字科技(天津)有限公司为大厦提供的西门子公司最新一代的S600APOGEE系统。该系统能够提高东胜大厦的整体管理水平，节约能源，提供更为舒适的室内环境，将大厦内制冷站、供热站、空调、新风机组、公共区照明部分、给排水、送排风等系统纳入大厦自动化管理系统，S600APOGEE是以集散理论为基础的成熟的楼宇自动化系统。它具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点。
摘要：本文详细地介绍了一现代化大楼楼宇自控系统的设置方案，强调了楼宇自控系统对智能大厦设备设施管理的重要性和必要性。
东胜大厦，坐落于山东省东营市西城区，总建筑面积51700m2，建筑高度为99.7m，建筑层数地上26层，地下2层，室外庭院面积约22000m2，是一座集酒店、办公、商务、娱乐、宾馆为一体的综合性智能化建筑。
东胜大厦楼宇自控系统采用西门子楼字科技(天津)有限公司为大厦提供的西门子公司最新一代的S600APOGEE系统。该系统能够提高东胜大厦的整体管理水平，节约能源，提供更为舒适的室内环境，将大厦内制冷站、供热站、空调、新风机组、公共区照明部分、给排水、送排风等系统纳入大厦自动化管理系统，S600APOGEE是以集散理论为基础的成熟的楼宇自动化系统。它具有结构灵活、适应性强、扩展方便、软件优化设备运行、操作简单等特点。
一、 楼宇自控系统的设计思想和原则
东胜大厦楼宇自控系统是一套将冷热源、空调、通风、给排水、变配电、照明、电梯等设备或系统以集中监视、控制和管理为目的而构成的综合系统，以安全、可靠、节能、节省人力和综合管理为目的。为了建成一个优良的建筑设备监控系统，在系统的设计上着重考虑了三个方面的要素。其一是确定服务于设备或各个子系统的控制器I/O点数及点的类型，同时确认I/O点数的接口技术处理;其二是现场仪器、仪表、传感器、变送器和执行器等元件的正确选择与配置;其三是中央操作站和通讯网络的配置。
APOGEE楼宇自控系统是西门子公司推出的新一代楼宇自控/系统集成平台， 完整的系统由INSIGHT监控软件、DDC控制器、传感器、阀门及执行机构四大部分组成。根据东胜大厦机电设备和弱电系统设计
方案的具体情况，着重对如下几个问题做了细化处理：
1、根据东胜大厦弱电系统的总体要求，选用了西门子的INSIGHT监控软件，该系统采用了Client/Server系统结构，并且支持WindowsNT/Windows2000/WindowsXP操作系统，支持OPC等多种协议和开放接口，并且提供了丰富的功能选项，是一套运用成熟的系统;
2、按受控设备的要求选用不同处理能力的DDC控制器，控制器的搭配对于系统的合理配置有着重要的作用，各自控厂商的控制器都有多种不同点数的产品可供选择，合理的选择控制器对于优化网络拓扑和控制系统造价有着不可忽视的作用。其基本原则是控制器尽量靠近控制对象，空间距离较远的设备不宜合用同一个DDC控制器;
3、为了保证系统稳定可靠，楼宇自控系统的控制器、传感器、执行器电源均独立与受控设备集中供电。
二、 楼宇自控系统的控制内容和目标
总体上来讲，楼宇自控系统应该向用户提供如下功能：
(1)通过配置系统的硬件和软件，实现测量各类工艺、设备状态的参数，设置并控制设备启停、提供设备运行报告等功能;
(2)监视并显示系统监控设备的工作状态，故障时自动报警; (3)现场自动控制组织的安全调整功能;
(4)根据系统记录，管理分析当前和过去运行过程;
(5)提供计算和预测工具，用于优化操作参数并组合，实现设备优化使用;
(6)实现楼宇自控系统与其他系统数据交换;
为此，我们对每一个子系统都进行了相应的需求分析，最终确定了东胜大厦项目中纳入楼宇自动化系统监控对象的具体内容和目标。
1、 冷冻站系统的监控
监控设备包括：冷水机组、冷却水循环泵、冷冻水循环泵、冷却塔、自动补水泵、电动蝶阀等。
(1)根据事先排定的工作及节假日时间表，定时启停冷水机组及相关设备。完成冷却水循环泵、冷却水塔风机、冷冻水循环泵、电动蝶阀、冷水机组的顺序连锁启动及冷水机组、电动蝶阀、冷水循环泵、冷却水循环泵、冷却塔风机的顺序连锁停机。
启动顺序为：对应冷却水、冷冻水管路上的阀门立即开启;冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的启动延迟2~3min启动;制冷主机延迟3~4min执行。
停止顺序为：立即切断主机电源;冷却塔风机、冷却水泵、冷冻水泵的启动延迟2-3min关闭;对应冷却水、冷冻水管路上的阀门立即关闭。
(2)测量冷却水供回水温度，以冷却水供水温度及冷水机的开启台数来控制冷却塔风机的启停的数量。维持冷却水供水温度，使冷冻机能在更高效率下运行。
(3)监测冷水总供回水温度及回水流量，由冷水总供水流量和供回水温差，计算实际负荷，自动启停冷水机、冷冻水循环泵、冷却水循环泵及相对应的电动蝶阀;
(4)根据膨胀水箱的液位，自动启停自动补水泵;
(5)监测冷水总供回水压力差，调节旁通阀门开度，保证末端水流控制能在压差稳定情况下正常运行。在冷水机系统停止时，旁通阀自动全关;
(6)监测各水泵、冷水机、冷却塔风机的运行状态、手/自动状态、故障报警，并记录运行时间;
(7)水泵保护控制：在每台水泵的出水端管道上安装水流开关，水泵启动后，水流开关检测水流状态，如故障则自动停机;水泵运行时如发生故障，备用泵自动投入运行;
(8)中央站彩色动态图形显示、记录各种参数、状态、报警，记录累
计运行时间及其他的历史数据等。
2、换热站系统的监控
监控设备包括：热交换器、冷凝泵等。
(1)监测各热交换器二次水出水温度，依据出水温度按PID调节一次热水(或蒸汽)调节阀，保证出水温度稳定在设定值范围内，温度超限时报警;
(2)测热水循环泵的运行状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间;
(3)中央站彩色动态图形显示、打印、记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其他历史数据等。
3、新风/空调机组的监控
监控设备包括：新风/空调机组。
(1)时间程序自动启/停送风机，具有任意周期的实时时间控制功能; (2)监测送风机的运行状态、手/自动状态、故障报警、累计运行时间;
(3)防冻保护：在冬季，当温度过低时，开启热水阀，关新风门、停风机、报警提示;
(4)由风压差开关测量空气过滤器两侧压差，超过设定值时报警;
(5)风机、风门、冷水阀状态连锁程序;
①启动顺序：开冷水阀、开风阀、启风机、调冷水阀;
②停机顺序：停风机、关风阀、关水阀;
(6)对于新风机组，测量新风温度和送风温度，并根据送风温度PID调节二通水阀的开度，维持送风温度为设定值;对于空调机组，测量新风温度和回风温度，并根据回风温度PID调节二通水阀的开度，维持回风温度为设定值;
(7)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等;
4、给排水系统的监控
监控设备包括：给排水泵、生活水池、污水池、集水坑。
(1)监测生活水泵、污水泵的运行状态，手/自动状态和故障信号，故障时报警，并累计运行时间; (2)实现就地控制和远程控制的转换;
(3)监测生活水池液位，对超限水位报警，防止溢流，对超低液位也进行报警;
(4)根据生活水箱液位，启停生活水泵，并进行超限报警;
(5)根据污水池、集水坑液位，启停污水泵，并对超高液位进行超限报警;
(6)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等。
5、给排风系统的监控
监控设备包括：送/排风机。
(1)监测各风机的运行状态、手/自动状态; (2)在自动状态下按时间程序自动启/停风机;
(3)监测送/排风机的故障信号，故障时报警，并累计运行时间; (4)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运行时间及其历史数据等。
6、 照明系统的监控
监控设备包括：公共照明配电箱。
(1)对于各照明回路，根据时间程序自动开/关各照明回路; (2)对于各照明回路，监控各回路的开关状态、故障报警、手/自动状态;
(3)以上时间，程序可根据用户需要任意修改，可自定义节假日工作模式，降低大厦运行中的电能消耗;
(4)中央站彩色图形显示，记录各种参数、状态、报警，记录累计运
行时间及其历史数据等。
7、 变配电系统的监控
对变配电系统的监控主要包括对高压、低压、变压器、发电机设备的相关运行参数的监视，本楼宇控制系统对变配电系统只监视不控制。
由供配电设备厂商预留连接供配电系统的监测接口，通过高级接口采集下列信号：
(1)高压进线柜：三相电流、有功功率、无功功率、功率因数、有功电度;
(2)所有高压开关的开关状态、故障跳闸状态; (3)变压器温度;
(4)低压进线柜：三相电压、三相电流;
(5)所有低压进出线开关的开关状态及故障跳闸状态; (6)低压主要配电回路电能计量;
(7)测量柴油发电机三相电压、三相电流、频率及运行或故障信号; (8)监测变压器室、高/低压配电室、发电机房内温度。
(9)为无缝集成，本项目均要求厂家提供国际标准通讯协议：MODBUS、OPC。
8、 电梯系统的监控
本项目楼宇自控系统对电梯系统实行只监不控的方式，电梯系统提
供高级接口给楼宇自控系统集成，楼宇自控对电梯的运行状态、故障报警、电梯的上升、下降进行监视;对自动扶梯的运行状态、故障报警进行监视，并对电梯系统的运行时间进行累积记录。
三、系统构架
关于西门子APOGEE系统，简要说明如下：
1、 中央工作站
中央工作站系统由PC主机、彩色液晶显示器及打印机组成，是BAS系统的核心，它直接可以和以太网相连。整个大厦内所受监控的机电设备都在这里进行集中管理和显示，内装中/英文Insight工作软件，提供给操作人员下拉式菜单、人机对话、动态显示图形，为用户提供一个非常好的、简单易学的界面。操作者无需专业软件知识，即可通过鼠标和键盘操作管理整个控制系统。
2、操作系统
S600操作系统为楼宇自控系统提供了强大的工作平台，通过系统程序操作员可以在楼宇自控系统内进行各项资料的存取及监控。 (1) 指令输入及菜单选择的方式
操作员除了可以通过常规的键盘进行操作外，亦可以通过“鼠标”进行操作，包括启停、更改设定点、选择菜单等各项操作。 (2) 图形及文字显示
操作员可以将楼宇自控系统内的每一个监控点用图形或文字方式显示出来。
(3) 多方面资料的显示
操作系统有能力在同一时间内以“窗口”式的方法显示多方面的资料，以便容易对不同表现进行分析，真正做到了实时和多任务。 (4) 密码的保护
多级别的密码将为业主及管理人员提供一个有效的保护工具。它可以管理及限制不同部门人员使用楼宇自控系统，同时防止系统被非有关人员使用，提高系统的安全性。 (5) 彩色动态图形显示
为使系统内的报警被更快地确定及更容易分析系统的表现，系统提供彩色动态图形显示，包括楼层的平面图及机电装置的系统示意图。 (6)系统的架构及界定
所有温度及装置的控制策略及节能程序可以由用户决定，在做出界定或修正的程序时不会影响楼宇自控系统正常的运作。
3、 Insight软件功能
西门子公司提供的所有软件均支持本方案所阐明的操作及监控系统。这些软件可在每个现场控制器中运行，而不仅限于最高级的计算机工作方式。其核心功能包括控制软件、报警管理两方面。
(1)控制软件完善且人性化的操作界面，提供设定点的修改和日程计划的设定和执行等丰富功能;
(2)报警管理包括监察、缓冲、储存及将报警显示在操作站上。
①所有报警应显示有关报警监控点的详细资料，包括发生的时间及日期;
②报警根据严重性可分级报警，以便更有效、快速地处理严重的报警。用户可以为不同级别的报警自行决定严重性的级别;
③监控点历史及动向趋势记录;
④累积记录，每个网络控制器拥有下列的累积记录，若累积记录超过用户所定下的限额，系统将自动把用户指定的警告信息发放出来。
4、直接数字控制(DDC) DDC是用于监视和控制系统中有关机电设备的控制器，它是一个完整的控制器，它包含软硬件，能完成独立运行，不受到网络或其他控制器故障的影响。
控制器构成主要是32位或16位微处理器和不同类型点的点终端模
块，具有可脱离中央控制主机独立运行或联网运行能力。同时，当外电断电时，DDC的后备电池可保证RAM中数据在60天不丢失。简单来说，DDC具备以下功能：
(1)定时启停、自适应启/停; (2)自动幅度控制、需求量预测控制;
(3)事件自动控制、扫描程序控制与警报处理;
(4)趋势记录、全面通信能力。
四、系统交付及使用效果评价
安装调试后的楼宇自控系统自投入运营以来系统稳定可靠，能够自动控制建筑物内的机电设备，通过软件系统地管理相互关联的设备，发挥设备整体的优势和潜力。提高利用率，优化设备的运行状态和时机(但并不影响设备的工效)，从而延长设备的使用寿命，做到降低能源消耗，减低维护人员的劳动强度和工时。最终，降低了设备的运行成本。
结语：作为现代化大型建筑物，是需要大量的楼宇设备来不断地完善。同时，大厦系统设备控制需要高效率、高精度、高标准。智能化程度的高低决定了大楼的灵性，而楼宇自控系统的好坏决定了大楼的智能化，通过对东胜大厦楼宇自控系统工程的认识和分析，我们可以清楚地看到如何打建一座现代化大楼的关键是把握好楼宇自控系统的设置。
第二篇：大厦弱电系统方案(酒店管理系统13页)
大厦弱电系统建议方案
第四章 酒店管理系统
一、应用系统设计
应用软件系统，作为整个管理系统的最上层，直接与用户打交道，是用户最关心的部分，影响着管理系统的好坏，因此软件系统的设计必须精心设计，达到用户的期望。以往的企业领导者，往往只重视硬件投资，对软件有些忽视，其实不然，有再好的公路(硬件平台)，上面如果没有好的汽车(软件)，那么高档次的公路的意义又体现在何处呢?在今天，随着计算机的普及，国民文化素质的提高，这一观点已有很大改变，这为软件开发、系统应用打下了良好的基础。
一个好的应用软件必须同硬件一样，有良好的体系结构，以适应不断变化的客户需求。次的体系结构，在开发与使用的过程中将会不断的出现问题，造成软件质量差、开发进度失控、实际效果不佳各种不良影响，使企业蒙受巨大损失，结构设计必须放在首位。
二、应用功能模块划分
系统模块划分见下图说明
1
前台管理系统预订管理接洽管理客房管理帐务管理欠帐管理外币兑换信用卡后台管理系统餐饮娱乐管理收费站点管理客房中心管理总经理查询夜审管理财务管理电话自动计费工资人事管理库房资产管理商场收费管理系统设置维护
三、系统功能简介
3.1、预定
可处理从当日起三年之内的预定。提供多种方便快捷的关于酒店客房当前使用情况和未来使用情况预测的查询及报表。
输入预定单：录入客人的预定信息，自动为客人预留安排房间。
确定房数，人数，房间价格。
2
锁定房间。
可提前设定客人帐务是否有人代付、是否在结算时需要转账。
合住处理：设定两个或两个以上客人同住一个房间时房价及其它帐务的分配。 预定资料的修改，复制。 取消预定
预定查询：可按预定的任何信息快速查出整个预订信息。
档案预定：如果客人曾经入住过酒店，自动调出其档案资料生成预订。 自动挂帐：可预订设定客人的有规律消费。
打印户籍卡：根据客人的预定信息，打印出客人入住时需要填写的登记单，在客人入住时只需补填一些预订中没有的资料，这样即能提高效率也能使客人感受酒店高质量的服务。 可用房查询：提供酒店每一天每种房类可供酒店支配的数量，便于酒店对客房使用总量的控制，防止超定。
月定房情况查询：提供酒店任意一段时间内，每间房间每天预计使用情况。 房间状态查询：提供酒店每间房间当前的状态。 3.2、团队会议
全面管理团队会议的住房、餐饮、娱乐情况，细致处理团队帐和客人自付账。 建立团队主单：录入团队的基本信息，可接待不同来期，离期的宾客，如果有应收款账户，则团队结账后，自动转入其应收款账户中，任意分配来店期内的房间类型，可对分配的房间定义相应房价，并可建立团队宾客的公共户籍信息，以便快速开房。 修改团队主单：
取消团队主单：取消主单后，释放团队分配的房类，取消后还可恢复主单。
特殊付款：设定团队、团员之间的帐务关系，电脑会自动将公付款记在团队帐单上，将自付账记在团员自己的账户上。
团队锁房：可提前为团队分配具体房间。
锁房查询：可查询任意时间段内房间的分配情况。
可用房查询：可查出酒店或某团队一年内房间使用情况。 预定团队用餐、娱乐：可提前安排团队的全程活动。
系统自动生成团队户籍：可提前录入每个团员的详细资料。 3.3、销售部
全面管理与酒店有合约的旅行社、公司、单位的资料，与他们签订的合约的细节，以及评估他们给酒店带来的效益。
创建、修改主单：详细记录与酒店有合约的旅行社、公司、单位的资料。
合同管理：管理酒店与旅行社、公司、单位的合同，包括合同房价、优惠条件等，这些合同内容可以在前台自动调出。 信誉分析：自动统计每个合约单位在一段时间内给酒店带来多少收益，为酒店开拓市场和与他们续签合同提供可靠的依据。
佣金处理：自动统计酒店的应付佣金明细及总数。 3.4、前台接恰
方便快捷的为客人办理入住手续，全面直观反映酒店客房情况。
3
房间状态：全面反映酒店每间房间的状况。
可按房号，房类等方式查询任意房间的当前状况。 可对房间设置清扫标志，检查标志。 可查询锁房状况。
临时分配房间和取消临时分配。 查询相邻，同类、同价的房间状态。 散客开房：
可用预订单开房。 散客入住直接开房。
离店宾客的重新开房：可恢复原账户的全部账目。 合住处理，合住房价的分配。 特殊付款设置。
留言设置，修改，取消
建立附加宾客，此类客人没挂帐权。
租赁处理：可对租赁项目，设置自动挂帐。 宾客去向。
开房后给宾客建立独立的账户，可进行签单挂帐。 开房时，可自动显示历史客人的来店信息。 团队开房：快速为团队批量开房。 按团队建立的预定开房。 开房的宾客，建立账户。
可在团队申请房类中调整以分配的房间。 修改/查看账户：
换房，换人，附加宾客的增减 设置租赁。
修改房价，合住房价的调整。 查询房间的状态。
增加，修改留言，宾客去向。
特别付款账单：可对客人的任意消费账单分帐，转账或取消。 客人延住处理 锁房查询：
查询房间的出租，空房，待修理的状态。 查询待清洁房，锁住房，关闭房。 查询某房间一年的使用情况。 当前状态：
随时显示本天目前酒店的出租及各项统计信息。
可观察到当前出租，可用，维修，预定等的房数，及占总房的百分比。 预订来店，离店的房数。
意外来店，离店，延住的房数。 散客来店房数。
当前酒店住客散客/团队住店总人数。 到目前为止当天散客/团队离店的人数。 显示空房中清洁房，脏房的房数。 显示占用房中清洁房，脏房的房数。
4
问询：同前台问询。 查看宾客档案：
可用房查询：查询酒店或团队一年内的可用房状况。 动态房态图查询：直观反映酒店的客房情况。 3.5、前台问询
按姓名查找在店离店客人：
可输入英文姓名，中文姓名查找出在店，离店宾客。查找并具有“模糊查找”的功能，列出全部宾客。
按单位名称查找客人： 按来店日期查询客人： 按离店日期查询客人： 查询团队客人：
查询酒店或团队的客人： 按房号查询客人： 查询团队主单： 查询应收款账户： 查询宾客历史档案：
包括宾客来店次数，消费金额，房号，房价等。
未来房间状态查询： 3.6、前台收银
严格管理客人账户，自动加收半日或全日房租，灵活的账单打印功能，细致的客人签单挂帐控制，严谨的交易审核、收银员权限空值。
挂帐
输入房号或姓名挂一笔交易明细，可挂入相应账单。可查询明细，可对每一笔明细设置无效或转置其他账单中。
账单交易：可对建立的各种账单挂明细账，对帐单转入，转出。打印每种账单明细及汇总。
显示宾客账户：显示当前宾客的户籍信息，到店状态等。
特殊付款：可建立交易分帐，如将电话费单分出来，将A帐单中的电话费的交易代码定义转置T帐单。也可将某种帐单设置转到另一宾客账户相应帐单中，可转明细也可转总计。
打印明细账单：仅打A帐单。打印宾客到某天为止的明细账单，可打包括增值税的帐单。
打印宾客欠款账单
打印每种帐单的全部明细。
承前打印到某天为止的明细账单。 含增值税的帐单打印。 分类打印汇总帐单。 自定义帐单的打印 散客结账
可对各种帐单挂帐。
5
结账时可分多种付款形式。
打印帐单欠款明细帐，可分多种帐单打印
不限种的付款方式(人民币，支票，信用卡等)，信用卡结账，夜审自动转到应收款账户中。
帐单的转出，转入。
如已设置特殊付款则可自动转账。
中间结账：客人不退房，结任意笔，任何种类的帐。 与银行信用卡接口。 团体宾客结账 结团体所有房间。
结团队当日离店的宾客。
快速打印团队帐单和团员的自付帐单。 团队统一快速结账。 长住客人的中间结算 调整挂帐报告
打印出某收款员或全部收款员的冲账明细报告 快速挂帐
在同一屏幕直接对不同房间，宾客挂帐。提高挂帐速度 交易查询
可查询当前收款员全部交易挂帐明细。 可查询某种交易挂帐明细。 按金额查询交易挂帐明细。 交易审核
按交易代码审核队帐，系统提供自动审核。 问询
同前台问询。 输入应收款交易
往应收款账户挂帐。 团队交易挂帐
快速向团队宾客账户挂帐。 3.7、夜审
自动过房费，自动将房费中所含税、早餐费等分开，全面审核酒店全天业务，自动生成收入、客房、客人„„等方面的详细分析统计报告。
挂帐 房价检查
检查每个房间的房价，及房价中是否含有早餐„„等内容。 过房帐/税
自动累加宾客账户房帐，自动划分房价中包含的内容。 夜审开始
改变酒店日期，自动生成关于客房、客人„„等方面的分析统计报表。 交易审核
全面审核酒店全天的帐务。 结束夜审
6
统计帐务信息，各种转账，自动生成关于酒店收入的各种分析统计报表。 交易查询
可查询酒店当日全部交易挂帐明细。 问询
同前台问询。 3.8、餐厅酒吧商务中心等销售点
系统安装处理 系统初始化
系统参数定义：销售点交易代码，名称，类型，桌数，餐位数，服务费，折扣。 品种定义：PLU主类、子类的定义。主料、配料的定义 销售点项目配置：项目价格定义。 操作员管理。 结账
按客人点菜，加菜的种类，数量自动计算消费额; 自动打印一式多联的正规收据;
以人民币，外汇券，支票等不限种方式付款。 联机核对客人姓名，签单记账。 修改菜价，增加品种
对各餐厅菜谱的输入，可对菜单复制，删除。 统计报表 总营业额报表
各种菜销售量统计表; 各小时销售额统计表;
食品，饮料，酒水，服务费，折扣及其它费用分类统计表; 进餐人数，人均消费统计; 按收款员营业收入状况及报表; 收款员未结的帐单 合同单位挂帐
可为可挂帐的单位建立挂帐账户; 磁卡挂帐功能。 账单打印查询
按收款员各就餐点打印查询已结，未结的帐单。 动态餐位图 3.9、餐饮预定
餐饮、娱乐设施的预定管理
创建预定：预订单位，时间，标准预订单位，时间，标准
明细安排：包括具体用餐及娱乐地点，菜谱及娱乐内容的综合安排、查询。 VIP客人管理：对于重要客人的特别要求的管理 客人用餐记录查询： 客人以前消费习惯的查询
7
3.10、电话记费
可与多种程控交换机联接，与之配合完成。 长途直拨电话全自动记费、记账。 自动计算电话费，服务费，附加费。 立即自动记入客户账户。
人工转接的长途电话记费、记账。 人工输入时长，被叫地名
自动计算电话费，服务费，电建费 修改，查询话价表 宾客查询
同前台查询 统计报表
电话室日收入统计表
长途电话明细记录日报表; 长途电话月统计报表; 长途电话话价表; 3.
11、客房部
全面管理每个房间的房间状态，及时获得前台开房、结账信息。 查询修改房间状态
房间状态查询(同接洽)
用客房电话设置房态为清扫完毕/待清扫
输入洗衣账单，做日统计(视业务部门分工设置) 客房酒水帐管理
输入客房酒水帐单，签单记账。
酒店当前状态
同前台接待同前台接待。
维修房，关闭房管理
建立，取消维修房，关闭房。
问询
同前台问询。
账户实时信息
自动及时获得前台开房、换房、查房、结帐信息，方便快速的实现前台与客房部的沟通。 3.
12、经理室
通过折线、直方、圆饼等各类图形报表，宏观浏览客源、收入、国籍、房间等级等统计信息资料，帮助经理做出准确全面的经营决策。 查询客房出租率，客房使用状态; 查询接待单位，长住公司租房; 查找客人;
查各楼住房情况;
8
查询全店营业收入; 3.
13、应收款A/R 全面细致的实现应收帐的管理，与前台实现无隙的数据连接。 建立应收款账户
为与酒店有合同及旅行社和团队建立应收欠款账户。
修改应收款账户 挂帐
建立发票，按选交易挂帐，建立争议帐，可查询明细账单。
付款
可对发票中一笔和多笔帐付款，可部分兑现或全部兑现。
交易审核
对挂帐，收款进行审核。
A/R转账
现金账户审计 挂帐账户审计 结帐审计 现金账户清除 挂帐账户转账 街帐转帐
3.
14、宾客历史档案
可手工建立宾客档案，在开房时也可建立宾客档案，宾客离店后，自动将客人来店次数，消费，房号等写入宾客档案中。 建立宾客档案 修改宾客历史档案 删除宾客档案 查询宾客档案 复制宾客档案 增加宾客档案 问询：同前台问询 警报信息处理功能
可对逃帐客人、支票挂失、信用卡透支、提前留言、通缉犯等信息存档，在前台入住时进行提示。
3.
15、礼宾部
为客人提供详细周到的服务。
交通信息：提供包括火车、汽车、轮船、飞机等交通工具的时刻表。 公共信息：提供当地的旅游、办公等多方面的信息。 房间查询：提供关于酒店房间详细准确的情况。
9
行李管理：提供关于客人行李寄存方面的详细管理。
用车管理：对于酒店车辆的调配管理，为客人提供用车服务。 3.
16、电脑房
直观全面地对整个电脑系统进行维护和配置。 系统参数配置 系统自动维护 系统数据管理维护 数据清除 系统备份 系统恢复 3.
17、报表 预定
户籍卡 预订主单 预订报告 酒店预测报告 客源分析报告
前台
在店宾客名单
特别要求报告
宾客留言报告
在店客人结构汇总
帐务
收款报告
宾客欠款明细报告
离店宾客帐单报告
特殊付款报告 交易转帐报告 交易会总报告
押金报告国籍分析报告 经理报告
挂帐日志
永久账户 酒店统计报告
销售点现金报告 调帐报告 折扣房报告
应收款
应收款主单报告
应收款付款周期报告 帐龄报告
月结报告
经理报告
潜在房费收入报告
系统配置报告
酒店销售报告
客房部
客房部报告
房间状态报告
维修房/关闭房报告
团队/会议
团队可用房报告
团队宾客名单
团队欠款报告 团队预期来店宾客报告
团队预期离店宾客报告
销售部
旅行社主单报告
旅行社佣金报告
旅行社信誉分析报告
销售部员工业绩分析
旅行社/公司客人类别
销售点
收款员营业收入
销售点营业收入
销售点帐单明细报表 已结帐余额不为零报表
销售点消菜报表
PLU分类统计 合同单位主单报表
收款员未付单报表 每日营业汇总
可用房报告
锁房报告
预订未到
预定取消
宾客来店预报
宾客离店预报
免费房报告
通知报告
语种报告 外籍宾客入住报告 国内宾客入住报告
收款员PLU统计报表
会议预订统计
3.
18、集成帐务 建帐，制单，记账 帐簿查询 出纳管理 数量核算 外币管理
个人往来款管理 部门管理 单位往来管理 项目管理 预算管理 月末管理 系统管理 其他
3.
19、财务分析
趋势分析，对比分析，结构分析，计划分析 现金流量分析
要素分析，基本财务指标分析 成本费用分析 收入利润分析 构成分析 3.20、工资管理
工资核算 工资发放 工资费用分摊 工资统计
分析和个人收入调节税核算 3.
21、固定资产 财务核算 折旧记提 设备管理 3.
22、库存系统 计划管理 合同管理
客人/单位用餐档案记录 入出库 库存盘点 成本核算 查询 报表打印 月末处理 系统维护 用户管理 3.
23、餐饮成本
餐饮成本管理系统与前台餐饮系统紧密结合根据每个餐厅的销售数据、成本卡等信息能够准确得到每天餐厅消耗的理论成本并与定期盘点得到的实际成本相比较得到成本差异率，通过这些数据我们可以定量的分析问题，从而达到控制成本的目的。
定义每道菜的成本卡，其中包括各种主料、辅料、原料用量、单位、单价、出成率、成本率等。
夜审程序根据每天餐厅的销售数据实现各餐厅二级库存的出库。
通过二级库存盘点得到的实际成本与理论成本相比较得到各种成本统计分析报表。 3.
24、人事系统 建库 信息录入 查询统计 制作报表 离退管理 数据交换 系统维护
四、附加模块(可选)
4.1 程控电话PMS系统(视程控交换机的功能) 自动开/关客房电话直拨权; 自动开/关客房电话留言灯; 设置散客/团队叫早; 客房分机设置房态;
客房分机MINI BAR挂帐;
4.2、磁卡门锁PMS系统(视磁卡门锁制卡系统)
完成CHECK-IN时自动制卡 挂失、延住处理等。
12
4.3、通用报表系统
根据酒店的需要，自定义报表格式及内容; 进行报表数据的计算及统计; 成批输出打印报表。
4.4、会员卡管理系统
各种VIP卡、会员卡制卡; 累计卡消费; 各种优惠定义; 统计报表。 4.5、语言信箱系统
电话语言留言; 电话语言查账;
通过语音信箱设置房态及MINI BAR 挂帐。 4.6、VOD系统接口
VOD计费自动记入客人账户。 客人点播的自动统计分析。 4.7、工程部管理系统
工程部管理系统与前台客房管理系统紧密结合完成报修、派工、维修、验收等一系列工程部日常工作并与库存系统结合完成设备管理和备件管理等任务。
建立设备档案，详细记载设备的基本信息、设备开箱记录、随机工具及备件明细、设备技术文件、调试记录、易损件明细、润滑明细、设备检修记录、大修记录、故障记录、事故记录等。
根据设备维修计划和保养周期提醒用户定期完成设备的日常维护和保养任务。
根据库存量报警及时补充库存备件以保证日常的维修工作能够正常进行。
根据部门、设备类型等统计和分析设备维修费用、设备故障率等。
与前台系统有机结合完成保修、派工、维修等日常维修工作并且能够定期对维修班组和个人进行业绩统计和分析。
第三篇：《智能大厦自动化系统》课程教学大纲
Intelligent Building
课程负责人： 执笔人: 杨新霞 编写日期：
一、课程基本信息
1.课程编号：L08030 2.学分：2学分 3.学时：32 4.适用专业：电气、自动化
二、课程教学目标及学生应达到的能力
本课程在培养计划中列为选修课程，智能大厦自动化系统(BAS)是建立在微电脑技术基础上的采用先进的现代通信技术的分布式集散控制系统。这是一门与现场结合相当紧密的专业技术课，电气自动化，计算机应用及建筑专业的同学均应学习此课程，为今后工作中使用、维修、安装以及设计智能大厦自动化系统打下良好的基础。
三、课程教学内容与基本要求
(一)绪论(4课时)
主要内容：智能建筑概述;国内外智能建筑的动态与发展趋势。 1. 基本要求：
(1) 智能建筑的组成;
(2) 熟悉智能建筑的支持技术; (3) 掌握智能建筑的功能及特点; (4) 了解智能建筑的现状及发展趋势 2. 学时分配：
课堂教学4学时。其中，智能建筑概述(1.5学时);国内外智能建筑的动态与发展趋势(2.5学时)。
(二)智能建筑通信网络系统(6课时)
主要内容：计算机网络的类型、功能、组成和标准化;局域网，高速网络技术;计算机控制系统;集散控制系统;现场总线与现场总线控制系统;通信系统与通信网;通信系统的主要性能指标。
1. 基本要求：
(1) 了解智能建筑中通讯网络系统的概念; (2) 熟悉智能建筑中通讯网络系统的组成; (3) 了解各通讯系统的基本组成及功能; (4) 了解各通讯网络系统的技术应用。 2. 学时分配：
课堂教学6学时。其中，计算机网络的类型、功能、组成和标准化(1.5学时);局域网，高速网络技术;计算机控制系统;集散控制系统;现场总线与现场总线控制系统(2.5学时);通信系统与通信网;通信系统的主要性能指标(2学时)。
(三)智能大厦机电设备监控系统(6课时)
主要内容：机电系统概述;智能大厦机电设备监控系统;供配电、照明、动力、电梯监控系统。
1. 基本要求：
(1) 掌握楼宇自动化系统组成及监控功能;
(2) 熟悉楼宇自动化系统各个子系统的工作原理，并掌握各子系统监控系统的组成及其监控功能;
(3) 熟悉监控系统常用设备;
(4) 了解楼宇设备自动化系统在智能楼宇内的集成与联网;
(5) 掌握楼宇自动化系统各个子系统的实现方法。 2. 学时分配：
课堂教学6学时。其中，机电系统概述;智能大厦机电设备监控系统(3.5学时);供配电、照明、动力、电梯监控系统(2.5学时)。
(四)保安和消防系统(4课时)
主要内容：空调、通风、给排水监控系统;接口与软件;防盗、寻更及监视系统;保安系统监控点设计;保安和消防系统。
1. 基本要求：
(1) 掌握消防系统的组成、火灾自动报警与联动控制系统功能; (2) 了解消防系统在智能楼宇内的集成与联网; (3) 掌握安防系统的组成及其各系统的控制功能; (4) 熟悉常用安防系统组成设备;
(5) 了解安防系统在智能楼宇内的集成与联网 2. 学时分配：
课堂教学4学时。其中，空调、通风、给排水监控系统(1.5学时);防盗、寻更及监视系统(1.5学时);保安系统监控点设计;保安和消防系统(1学时)。
(五)广播音响及卫星、有线电视系统(4课时)
主要内容：广播音响系统构成及主要性能指标;卫星传输系统构成;有线电视系统。 1. 基本要求：
⑴ 了解智能建筑声频系统应用技术; ⑵ 了解卫星传输系统基本应用;
⑶ 了解有线电视系统构成及主要性能指标。 2. 学时分配：
课堂教学4学时。其中，广播音响系统构成及主要性能指标(1.5学时);卫星传输系统构成;有线电视系统(2.5学时)。
(六)停车场车辆管理系统(4课时)
主要内容：停车场监控系统软硬件构成;停车场管理系统业务流程;停车场管理系统关键技术。
1. 基本要求
⑴ 掌握停车场管理系统基本业务流程; ⑵ 了解停车场管理系统关键技术; ⑶ 掌握停车场管理系统的系统集成原则。 2. 学时分配
课堂教学4学时。其中，停车场监控系统软硬件构成(1.5学时);停车场管理系统业务流程;停车场管理系统关键技术(2.5学时)。
(七)楼宇智能化系统工程实施(4课时)
主要内容：典型智能化工程实施程序及建设标准;典型智能化工程施工过程管理;智能化工程施工管理措施。
1. 基本要求：
⑴ 掌握楼宇宇智能化系统建设工程程序; ⑵ 了解智能化工程施工过程管理; ⑶ 了解智能化工程施工管理措施。 2. 学时分配：
课堂教学4学时。其中，典型智能化工程实施程序及建设标准(1.5学时);典型智能化工程施工过程管理;智能化工程施工管理措施(2.5学时)。
四、课程的考核
课程考核由平时表现和课程论文2部分组成，分别占课程总成绩的20%和80%。
五、本课程与其它课程的联系与分工
本课程的前修课程是《电路理论》、《微机原理》、《综合布线》、《现场总线技术》。
六、教材及教学参考书 建议教材：
《楼宇智能化技术》(第二版)，张振昭编著，机械工业出版社，2008年 建议参考书：
(1)杨志等著，《建筑智能化系统及工程应用》，化学工业出版社，2002年 (2)赵乱成，《智能建筑设备自动化技术》，西安电子科技大学出版社，2002年 (3)罗国杰，《智能建筑系统工程》，机械工业出版社，2002年 (4)杨绍胤，智能建筑实用技术，机械工业出版社，2002年
第四篇：上海复兴（无锡）大厦空调通风设计简介
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本文作者 未知 摘自 机电之家
提 要上海复兴(无锡)大厦由两座超高层主楼及裙房、广场、地下车库等附房组成。位于上海市南外滩，主楼设中央空调，空调冷热源为风冷式冷热水热泵机组。空调水系统分高低二区，大堂及营业厅采用全空气空调系统，办公、商住为风机盘管加新风系统，全部水系统均为双管制，同程式。
主楼的卫生间、开水间及设备用房均设有机械通风，交通核内防烟楼梯间及其前室、合用前室设机械加压送风，内走廊设机械排烟，地下车库及地下设备用房均设计了平时机械送排风兼作火灾时的机械排烟。
关键词空调水 水系统 换气次数 加压送风 机械排烟
1、概况
上海复兴(无锡)大厦位于上海南外滩，建筑的南北主轴线恰面对黄浦江东岸的东方明珠电视塔。该工程由美国NBBJ设计事务所和河北省建筑设计研究院联合进行方案设计，河北省建筑设计研究院完成初设计及施工图设计。复兴大厦的南北主轴线将内外广场、两栋超高层主楼以及裙房有机地联系起来，从而形成内外结合、相互联系、且充分对社会公众开放的公共空间。
该工程建筑面积约11万m2，1#、2#主楼为两栋超高层写字楼，地上42层， 地下2层，裙房由8层及6层两部分组成，汽车库设于广场地下。主楼地上总高154m。
一、二层为大堂，分别直接通向上下二层广场，15层、30层为避难层，部分兼作设备用房，顶上两层及地下二层均为技术层。1#楼以商住用房为主，2#楼为办公用房。裙房1～3层为银行营业厅， 顶层为设备层，其它层为办公室。大厦另设一锅炉房为主楼热水提供蒸汽热源。
主楼的开水供应：每层设开水间，由煤气开水炉供应开水。
2、空调系统设计
复兴(无锡)大厦的主楼大堂及裙房的营业厅采用全空气空调系统，每层设空调机房， 选用上海通惠开利40kW型柜式空调机组，风管送风，集中回风口回风。其它办公及商住用房均 采用风机盘管加新风系统。以2#主楼为例：空调水系统及新风分配层原理图详见图1。
2.1 空调冷热源 ：复兴大厦因地处上海市区南外滩，用地紧张，设置机房很困雄，所以空调冷热水主机选型经各方面多次考查及可行性讨论后选用风冷冷热水热泵机组及风冷冷水机组。 通过冷热负荷计算，选择热泵机组与冷水机组的配比：低区为4：1;高区为3：1(考虑了冬季高层的冷风渗透因素)。
2#主楼屋面面积仅有700m2左右，满足不了全楼48500m2的空调用热泵机组的安放位置，因此，如图1所示，16～41层的空调用热泵机组及冷水机组位于本楼屋面，该空调系统为高区空调系统(简称为高区)，而1～14层空调系统为低区空调系统( 简称为低区)。低区用冷热水热泵机组设置于裙房屋面，主楼层顶的泵房为高区服务，低区空调用泵房位于主楼地下一层。
风冷式冷热水热泵机组夏季供7～12℃低温水(冷冻水)，冬季供45～40℃热水。
2#主楼空调总负荷
总冷负荷kW总热负荷kW
1~15层22001503
16～41层38002030
2.2 冷冻水系统
复兴大厦主楼空调水系统如原理图1所示分高低两个区，在每个区的空调水系统中，风机盘管水系统等柜机(包括新风机组，空调机组)的水系统分设供回水干管，汇集于集分水器 。这样设计的原因是：风机盘管与柜机的水阻力损失差异较大，又柜机较之风机盘管水流量要大得多，如果并联在一个水系统中，阻力平衡很困难，甚至阻力损失相差太大，影响水量分配。系统定压：低区于16层管道间设膨胀水箱，而高区的膨胀水箱位于屋顶的楼梯间顶层。
全部水系统均采用双管制同程式。低区系统最高使用工作压力为0.85 MPa，高区系统最大工作压力为1.1MPa，表1为水量分配表。
2.3 新风系统
复兴大厦标准层平面近似为36x32(m)的长方形，中心为交通核面积。四周为办公用房，为不占用办公用房，对新风集中处理用安装于
15、30层避难层及顶层设备层的柜式空调机，并通过交通核西北、东南的两个送风竖井，将新风分层送至各房间，新风分配及新风机组的水系统参见图1。
3、通风系统
复兴大厦机械通风部位及换气次数见表2。
3.1 卫生间排风 ：1#主楼主要是商住用房，标准层基本上是每层划分为4个单元，每单元内均设有办公室、居室及卫生间，卫生间机械排风采用通风器通过排风竖井及设备层或
避难层的排风机联锁运行，卫生间通风器的同时使用系统一般取K=7。而2#主楼标准层均为大办公室 ，每层于交通核内设集中大卫生间，因此排风以避难层为界，分段集中排风，卫生间的废气从吊顶排风口经排风竖井由排风机定时自动集中排气(1～14层排风机设于15层避难层，16～29 层设于30层避难层，31～41层设于42层设备层)。
3.2 开水间排风
复兴大厦主楼选用的是煤气开水炉，开水间排风方案经上海市煤气公司审核同意。1# 主楼开水间设机械排风也设机械送风。分段集中送排风的设置方法同2#主楼卫生间的设置划分，2#主楼卫生间则要求设两套独立的排风系统，一套为开水间的全面排风，另一套为煤气开水炉的废气排放，进风则采用开水间的门上百叶窗自然通风方式。
3.3 设备间的机械通风
复兴大厦主楼地上避难层及顶层设备层的外窗均为百叶窗，属开敞式，为自然通风。 而地下
1、2层设备层均设机械通风并且兼作火灾时的机械防排烟系统。1#、2#主楼地下机械通 风分为3个部分：地下一层的高低压变配电室设独立的进风排风系统，地下1层的其它用房及地 下2层的水处理用房分别为2个独立的进排风系统，3个系统的进、排风合用一个进、排风竖井。 进风口位于主楼2层，排风口设在内广场2层台阶处的排风竖井上部，排风竖井由建筑专业结合 周围环境综合考虑。各系统的排风口均设止回阀，以防其它系统的废气倒灌。
3.4 地下车库机械通风
复兴大厦地下汽车库位于广场地下，并与裙房，主楼的地下一层相通，汽车库停车位为187辆，另有自行车车库，可存自行车920辆。
地下车库以机械排风、自然进风为主，附以部分机械进风。
汽车库一区及自行车库有宽敞的进车道，作为主要的自然进风，汽车库二区设有机械送风。进排风系统是以防火分区为单元划分。自行车库、汽车库二区各为一个系统，汽车库一区分设2个排风系统。参见图2。
4、防排烟设计
4.1 空调系统中采用的保温材料为不燃性中空玻璃棉，根据规范要求，空调及通风系统中的风道穿越机房、防火墙等部位处均设置防火阀。
4.2 防烟楼梯间及其前室、合用前室设加压送风系统，于
15、30层避雅层及40层设备层分别设置加压送风机，每栋超高层均设9台加压送风机。将42层超高层作为3个14层高层考虑，火灾时，加压送风系统全部投入工作。主楼内走廊设机械排烟，排烟口最远距离不超过30m。排烟系统竖向设计，分段划分范围同上述加压送风系统。
4.3 地下设备用房的排风与自行车库的排风均采用管道顶排风方式。火灾时兼作排烟则要求：①风管的钢板厚度要按排烟时情况选择;②排风量要满足火灾时的排烟要求。排风机可选用双速排烟风机，平时用低速排风，火灾时消防中心控制切换成高速运转排烟。
复兴大厦地下变配电室层高5m排烟次数12h -1 。平时的排风量可满足火灾时的排烟量60m3/(h.m2)，只需在排风机的选型上选择排烟风机 ，便可满足平时或火灾时两用。而其它设备用房因平时的排风小于火灾时的排烟，选用了双速排烟风机。排风管内平时排风时风速小，排烟时风速虽增大，但没超出规范要求的0.25m /S。
4.4 地下汽车库的排烟
复兴大厦地下汽车库因为机械停车，层高为45m，当取换气次数10h -1 计算时，排风量相当于45m3/(h.m2)，小于规范要求的60m3/(h.m2)的排烟要求，但如果设想将一个防火分区划分为三个防烟分区进行排烟时，排烟风机的总风量按规范计算：
S空(防火分区面积)/3 x120=40S(m3/(h.m2))，就 小于10h -1 换气的总排风量
(45.Sm3/h.m2))。地下汽车库每个防火分区在火灾时利用平时排烟系统进行排烟，排烟量已超过8万m3/h风量。管道及设备体积己相当大，经上海市消防审批通过地下车库的排风兼排烟。 取10h -1 换气次数。在排风管道设计时，按规范上排1/3下排2/3，排烟时由消防中心控制关闭下排风口，上排风系统作排烟用。但全部风量由上排风管道通过时排烟风速太大， 因此设计时适当加大了上排风管道的断面，即平时排风时上排风增加到总风量的2/5～1/2。通过考查一些已建的地下车库，多数因下排风困难，增加了上排风量，经运行表明是可以使用的。
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第五篇：光明大厦整改方案
整 改 方 案
光明大厦工程项目部：
根据合肥市建筑质量安全监督站2010第27号文件，你工程已被市监督站列为“2010年度第四批建筑安全生产预警工地”，并指出工程存在以下安全隐患须立即整改。
1、施工现场临时用电不符合“TN-S”保护接零系统，未做到三级配电、二级保护;
2、临边洞口防护不严;
3、塔吊附着开孔洞口大于垫块尺寸。 针对以上安全隐患现提出以下整改方案：
1、根据《施工现场临时用电安全技术规范》要求，临时用电必须采用TN-S接地、接零保护系统，三级配电系统和两级漏电保护。而施工现场现所用的电缆部分没有采用三相五线电缆，部分电箱未做接地保护，接线比较混乱，现立即将配电线路重新整理，该埋地的埋地，埋地电缆须加套管，未做保护接地的电箱用扁铁或钢管做接地桩。
2、用钢管做栏杆将楼层临边四周进行防护;悬挑层用安全网加竹笆或者用木板铺设并对侧面进行防护;楼板面的洞口可用竹、木作盖板，盖住洞口并固定;短边边长为50㎝~150㎝的洞口，必须设置以扣件扣接钢管而成的网络，并在其上满铺竹笆或脚手板;边长在150㎝以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下张设安全平网。
3、塔吊附着开孔洞口过大的必须更换垫块以满足要求。 以上安全隐患，请项目部必须在三日之内整改完成。
合肥兆祥建筑安装有限公司
2010.8.4