第一篇：装修合同新范文
家装装修房子装修合同范本
(个人房屋)装修合同
发包方：
承包方：
签订日期:
年
月
日
发包方(甲方)：
承包方
(乙方)：
联系电话：
联系电话：
身份证号：
身份证号：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市(县、区)家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条
工程概况
（一）
工程地点：
市
区(县)
(小区)
号楼
单元
室
（二）
工程装饰装修面积：
平方米
（三）
工程户型：
1.
室
厅
厨
卫;
2.
一梯
户、多层、小高层、高层、其它：
（四）
工程承包，采取下列第
种方式
(1)
包工包料(乙方包工、包全部材料)
(2)清包工(乙方包工，甲方提供全部材料)
(3)部分承包(乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料)
（五）
(预计)工程期限为
日(以实际工作日计算)
(预计)开工日期
年
月
日;
(预计)竣工日期
年
月
日。
第二条
工程价款及结算约定
（六）
工程总价款：
元(人民币)，大写：
，明细详见本合同工程报价单(家装材料及项目预算表)。
（七）
工程款付款方式：
1.
第一次，对预算设计认可签订合同之日，支付10000元(大写：壹万圆)订金，第二次付款时扣除订金。
2.
第二次，合同签订后开工前支付工程总造价50%，共计_________元(人民币)，大写：
。
3.
第三次，施工过程中工期进度过半，支付工程总造价40%，共计_________元(人民币)，大写：
。(注：工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按工序要求全部完成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准。)
4.
第四次，竣工验收合格当天，支付工程总造价10%，共共计_________元(人民币)，大写：
。
第三条
发包人(甲方)义务
（一）
开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。
（二）
无偿提供乙方施工期间所需的水源、电源和冬季供暖。
（三）
遵守物业管理部门的各项规章制定。
（四）
负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。
（五）
负责协调施工队与邻里之间的关系，以便工程顺利推进。
（六）
施工期间甲方仍需部分使用该场地的，甲方负责做好施工现场的保卫及消防等工作。
（七）
不得拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理审批手续。
（八）
参与工程质量和施工进度的监督，负责监督材料进场及竣工验收。
（九）
不得强令乙方违章作业施工。
第四条
承包人义务
（一）
遵守物业管理部门的各项规章制定。
（二）
施工过程中严格执行施工规范、防火规定、安全施工操作规范及质量标准，按期保质保量完成工程。
（三）
负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
（四）
保护好原室内设施物品，保证室内上、下水管道的畅通。
（五）
严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民，不得污染环境。
（六）
负责清运施工过程中产生的建筑垃圾。
（七）
甲方若为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
第六条
工程变更
（一）
在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。
（二）
由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
（三）
工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
第七条
工程验收和保修约定
（一）
工程质量验收过程中，除部分隐蔽工程需要分段验收外，应待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。
（二）
施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。
（三）
双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
（四）
在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证;认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
（五）
工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，在工程款结清后，办理移交手续。
（六）
工程保修期为
年。工程款全部结清后，甲乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签字盖章之日起算。
第八条
违约责任
（一）
甲乙双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及相关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担，并承担给对方造成的经济损失。
（二）
因任何单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第九条
合同争议解决方式
本合同在履行过程中发生争议，由甲乙双方协商解决，也可由有关部门调解决;协商或调解不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。
第十条
附则
（一）
本合同经双方签字盖章后正式生效，合同履行完毕后终止。
（二）
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份均具有同等法律效力。
（三）
本合同签订后工程不得向第三方转包。
（四）
双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
（五）
因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
（六）
合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方签字(盖章)：
乙方签字(盖章)：
签订日期：
年
月
日
签订日期：
年
月
日
第二篇：工装装修合同适合小型装修公司
合同编号：________
甲方(委托方)：__________________________________________________________乙方(施工方)：__________________________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1.1 工程地点：______________________________________。
1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。
1.3 工程乙方式：双方商定采取下列第______种乙方式。
(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料(乙方提供装饰装修材料表)，甲方提供部分材料(甲方提供装饰
装修材料表);
(3)乙方包工、甲方包料(甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。
第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条 甲方义务
4.1 开工前________天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条 乙方义务
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完
成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算
表)，同时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料的提供
7.1 由甲方提供的材料、设备。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收
并办理交接手续;
7.2 由乙方提供的材料、设备(乙方提供装饰装修材料表)，乙方应在材料运到施工现场
前通知甲方，并接受甲方检验。
第八条 工期延误
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因甲方提供的材料、
设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
8.3 甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。
8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方原因
造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由乙
方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。
第九条 质量标准：
双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210-2001>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由辽宁省装饰协会主管部门对工程
质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承
担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;
(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;
(3)木工吊顶,木制品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验
收单(室内装饰装修工程验收单)。
10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，
填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内
容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
第十一条 工程款支付方式
11.1 双方约定按以下____方式支付工程款：
(1)合同签定后，甲方按约定直接向乙方支付工程款的40%预付款，即_________元;水电
改造完工后，甲方按约定直接向乙方支付工程款的35%进度款，即___________元;逢单项工
程完工验收后, 甲方按约定直接向乙方支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后甲方按约
定直接向乙方支付工程款20%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,
即_________元.
(2)签定合同后首付工程款的30%,即________元;以后按每期工程完工后三天内付款,按
第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工
完工后付第三次款15%,即_______元;木工程完工后付第四次款15%,即________元;油漆工程
完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时
同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
( 3 )其他支付方式：
___________________________________________________________________.
11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接
到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收
单)并签字，甲方应在签字后三天内向乙方结清每期工程进度款。
11.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票(税金另计)。
第十二条 违约责任
12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政
策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止
手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 甲方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约
金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。
12.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
第十三条 合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或
调解不成的，按下列第________种方式解决：
(一)提交辽宁省装饰协会或_________________________________________________仲
裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 几项具体规定
14.1 工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地
点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。有关
单位向甲方收取的各项收费和押金由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
14.2 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______
分;下午______点______分至______点______分。
第十五条 其他约定事项：
第十六条 附则
16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
16.2 本合同签订后工程不得转包。
16.3 本合同一式________份，双方各执________份。
16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;
附件二：甲方提供材料、设备表;
附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;
附件四：工程项目变更单
附件五：工程质量验收单
附件六：工程结算单
附件七：工程保修单
甲方 (签字、盖章)：乙方 (签字、盖章)：
委托代理人(签字):法定代表人(签字)：身份证号：委托代理人(签字)：联系方式：联系方式：
E-mail：E-mail：
年月日年月日
第三篇：改造装修合同
发包人(全称)承包人(全称)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规、遵循平等、自愿公平和诚实信用的原则，经双方协协商同意就本建设工程建设施工事项达成一致,订立本合同。以资共同遵守。
一、 工程概况
工程名称：承包范围：
承包工程内容计价款：
1、包门窗口 元/个。
2、木龙骨吊平顶石膏板 元/平方米。
3、木龙骨起池吊顶石膏板 元/平方米。
4、卫生间粘瓷片地板砖 元/平方米。
5、卫生间吊顶元/平方米。
6、粘大理石花岗岩 元/平方米。
7、内墙刷乳胶漆 元/平方米。
最后依实际工程量结算。
二：付款方式：
1、工程开工，工人进场后预付生活费元。
2、主体工程完一半时付
3、余款在本工程竣工验收合格后日内一次付清。
三、同工期
开工日期：2010年月日
竣工日期：2010年月日
四、工程质量及验收标准
1、本工程依工图纸、设计变更、建筑装饰工程施工及验收规范》、 《建筑安装工程质量检验评定统一标准》施工验收。
2、工程质量应达到国家质量评定合格标准。
五、甲方责任：
1、 负责办理该工程有关职能部门的一切手续及发生的经济费用
2、 负责工程造价的所有税款。
3、 负责处理四邻群众关系发生的一切费用。
4、 按约定付款方式准时付款，否则工期可顺期延长。
5、 负责由不可抗力自然灾害造成的一切经济损失。
6、 按工程进度即使供应材料、水电及损耗品。
7、 因材料不合格造成的经济损失。
六：承包方责任：
1、 按图纸及 《现行建筑质量施工验收规范》施工，按约定的合格工程
按期交工。
2、 因施工技术质量不合格，需翻工造成的一切经济损失
3、 未经甲方同意擅自拆改原有结构或设备管线，由此放生的经济损失和
事故的一切费用。
4、 妥善保护甲方提供的设备及陈设家具和其他物品如有意损坏，应照价
赔偿。
5、 在施工过程中如发生安全事故的部分经济费用。
七、本合同经双方签字之日起生效，工程竣工验收后，竣工结算价款支付完毕，合同终止。具有法律效率。望共同遵守。
八、未尽事项双方协商解决。本合同一式两份，承包方发包方各持一份。
甲方代表：
乙方代表：
年
月日
第四篇：装修合同
发包方(简称甲方)： 承包方(简称乙方)：
甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
风险提示：
装修合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证，也是避免家装纠纷保证书，是业主维护自身合法权益的重要“武器”。
因此，订立合同时，建议发包方根据实际情况对工程概况、违约责任、管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障自身的合法、合理利益。
一、工程概况
1、装饰施工地点：
2、住房结构： ______房型 ______房 ______厅 ______套，施工面积 ______平方米。
3、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。清包工包括所有的装修人工费
4、工期：______自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，同签定后开工前支付工程总造价30%，合计_________元; (2)第二次，施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%，合计_________元; (3)第三次竣工验收当天支付工程30%合计_________元;
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
四、关于工程质量及验收的约定
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 签订地点：
签订日期：______年______月______日
第五篇：承包装修合同
甲方：
乙方：
一、水电安装、铺线路、打线槽、装开关、灯具、洁具。
二、贴地砖方式：客厅用80砖(全瓷)，卧室用60砖(全瓷)，厨房、厕所墙砖用30X45砖(半瓷)，厨房灶面用大理石。
三、木工装修：三个卧室的壁柜，三道套装门，电视墙用石膏板装修，顶子造一次型，也用石膏板，隔断两个，主卧装个大门套，厨房、厕所吊扣板顶，阳台用石膏板隔墙。
四、墙面喷乳胶漆。
五、总体造价为拾万元整。
六、另外要增加装修项目的，双方共同协商补实际差价。
七、甲、乙双方违约，若甲方违约按总体造价30%付给乙方，若乙方违约按总体造价30%付款给甲方。
八、此协议经甲、乙双方同意签字，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方：
乙方：
2013年9月18日