第一篇：买房委托书公证处
买房委托公证书样本(共9篇)
篇一：房屋买卖委托公证书
1、房屋产权过户根据地方各有不同，有些只需要登记产权证人签名，有些同时需要审查产权人的婚姻状况，若是夫妻共同财产需要产权人配偶共同签字。目前，后者情况较为普遍。
2、委托书的内容各地产权处的要求也不完全一致，但大致包括以下内容(仅供参考) 委托书
委托人：?申请人a?，性别：?a性别?，身份证编号：?a身份证号? 受托人：?申请人b?，性别：?b性别?，身份证编号：?b身份证号? ?申请人a?与?申请人b?系夫妻关系，二人共同拥有坐落于?房屋地址(?《房屋所有权证》号：?房产证号?)的房屋，经二人协商一致，欲出售该房。因委托人?申请人a?工作繁忙，特委托受托人代为出售上述房屋的相关事宜：
第一条 委托事项：
1、提前归还银行贷款;
2、代为领取该房屋的《他项权证》和《房屋所有权证》;
3、与买方签订《房屋买卖合同》;
4、办理房屋买卖合同公证;
5、代为向派出所申请该房的户籍关系核查情况证明;
6、查档、办理房屋产权过户手续;
7、代收房款及协助买方办理银行按揭贷款等相关手续;
8、办理交房等相关事宜;
9、到产权处(或税局)交纳相关税费及手续费;
10、代为办理上述房屋的土地使用权证过户相关手续、交纳相关费用;
11、若上述房屋出现无法买卖交易的情形，受托人有权代表委托人办理撤销上述房屋买卖交易的相关手续并领取产权证及相关退费。
第二条 委托期限：?委托时间?。
第三条 受托人?有无转委托?转委托权。
第四条 在委托权限内，受托人所实施的一切法律行为委托人均以予承认，委托人对委托的法律行为及产生的后果已充分了解，并自愿承担相应的责任。
第五条 本委托书经签字后生效，并向******公证处申请公证。
第六条 本合同一式?合同份数?份，公证处保留一份。
委托人(签字)：
签订时间：
3、房产证号及地址通常还是要写明确的，对于房产的处理办理公证具有一定的严格性。
4、建议在办理委托公证的同时，要将你父亲的身份证、户口册等原件寄回，如果原件无法寄回的，可以同时办理一个原件与复印件相符的公证，否则即便办理了委托书公证在办理产权过户时也可能因没有你父亲的身份证而被拒绝(这是《房屋登记管理办法》上产权变更登记需要的材料的要求)
欢迎参阅：hi.baidu.index_jsp 公证委托：公证委托是具有法律认证效力的，所以必须委托人和受托人手持身份证原件在公证处公证人员在场的前提下，而且我们的是房屋买卖效力授权公证委托，是必须持有房产原件的。有些苛刻的省份还必须持有贷款合同原件。
公证授权委托和一般委托区别在于，一般的委托可以是手写的，可以是没有第三在场的。何为公证呢!是指国家公证机关，何为授权呢!是指必须有授权对象的证明或是证明材料(当然公证机关还会保存证明材料的复印件)。
你在公证授权委托办理完成之后，要通过正规快递公司把公证授权原件快递你的母亲。。复印件无效的(因为复印件的伪造性太高了，房屋买卖是不予采用的)。 最后，你再做公证授权的时候，要指明：一下项目。
壹、 代为签订房地产买卖合同。
贰、 代为支付/收取房价款;支付房价款时，将境外汇如之美金兑换成人民币。 叁、代为支付一切涉及上述房地产转让应支付的各项费用。
肆、代为签订抵押借款合同并办理抵押登记或注销手续。
伍、代为办理相关文件公证手续。
陆、代为办理房地产产权过户登记手续。
柒、代为办理房地产买卖及抵押的其他相关一切事宜。
玖、代为收楼/交房、管理及维修房屋。
拾、代为签订租赁合同、代为办理租赁登记手续、收取租金。
拾壹、在委托人子女成年之前，代其子女办理房地产买卖手续。
不然授权项目不全的话，后续还是会很麻烦的。
公证费大约小于300元/次。
篇二：房产买卖委托公证书样本 委 托 书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日
谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司
谈话人： 记录人：贺文君
当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。 陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县
石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证? 答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证? 答：我们要出售房屋。
问：你们是否签署有上述委托书?
答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
问：你们现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问：委托原因?
答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项?
答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。 问：委托谁去办理? 答：委托何小平办理。
问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷?
答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上述房屋如何取得的?
答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定?
答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权? 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久?
答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性
和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义? 答：清楚、明确。
问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义?
答：我们完全清楚其法律意义。
问：请仔细核对以上笔录，有无补充? 答：已核对，无补充。
当事人： 委 托 书
委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。
受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日
谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君
当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 问：你申办何种公证? 答：申办委托书公证。
问：你是否签署有上述委托书?
答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。
问：你现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因?
答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。
问：委托事项?
答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理? 答：委托何小平办理。 问：上述房屋如何取得的? 答：上述房屋是我购买所得。
问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定?
答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权? 答：有转委托权。 问：委托期限为多久?
答：至上述委托事项办结之日止。
问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和
自愿性,你是否清楚明确其法律意义? 答：清楚、明确。
问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义?
答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付?
答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充? 答：无。
当事人：
篇三：委托、公证书(购房) 委 托 书
委托人：×××，×，一九××年×月×日出生，现住××省×××县××乡××村×组，公民身份号码：××××××。 委托人：×××，×，一九××年×月×日出生，现住××省×××县××乡××村×组，公民身份号码：××××××。 受托人：×××，×，一九××年×月×日出生，现住××省×××县××乡××村×组，公民身份号码：××××××， 是××的妻子。
××和×××决定共同购买坐落在×××县××镇的“××国际”×栋××楼××号房。××因需外出，特委托××全权代为办理购房手续、开立银行账户、设置(或修改)密码及办理按揭借款、房(地)产权登记和办理其他一切相关事宜。其代理期自签署委托书之日起至委托事项办结之日止。
受托人××签署的一切相关文件，××均承认，并愿承担一切法律责任。
受托人××有转委托权。
委托人：
二○一×年×月×日 公 证 书
(201×)×证字第×号
申请人：×××，×，一九××年×月×日出生，现住××省×××县××乡××村×组，公民身份号码：××××××。 申请人：×××，×，一九××年×月×日出生，现住××省×××县××乡××村×组，公民身份号码：××××××。 公证事项：委托书
兹证明×××、×××于二○一×年×月×日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《委托书》上签名、捺印，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。
××、××的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。
贵州省印江县公证处
公证员
二○一×年×月八日
篇四：房屋公证委托书大全
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代为办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理房屋
拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
委 托 书 委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买/出售/出租本人名下房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自200 年 月 日至200 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、办理有关合同公证、领取公证书
肆、代为办理房地产转移登记、预购商品房预告登记
伍、代为签订有关房地产借款合同、抵押合同、办理还贷、退保、办理转按揭相关手续 陆、代办预购商品房抵押预告登记、房地产抵押登记及其变更、注销登记 柒、代为领取《房地产权证》、《房地产登记证明》 捌、代为支付房价款
玖、代为收取房价款
拾、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾壹、代为交房 拾贰、代为收楼
拾叁、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜
拾肆、维修并管理房屋
拾伍、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案 手续，并领取《备案证明》
委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码：
受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就上述房地产所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至受托人完成委托事项之日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产买卖合同/预售合同权益转让书
叁、代为办理买卖合同/预售合同权益转让书公证、领取公证书 肆、代为办理房地产转移登记/预购商品房转让预告登记
伍、代为办理还贷、退保手续、代为办理转按揭相关手续(包括签署有关合同、文件并办理公证)
陆、代为办理变更或注销房地产抵押登记 柒、代为收取房价款、承兑银行票据 捌、代为交房
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费 拾、代为办理房地产买卖过程中的其他相关事宜 拾壹、代为办理上述房屋水、电、煤及物业过户手续 委托人： 性别： 出生日期： 身份证件号码： 受托人： 性别： 出生日期：
身份证件号码：
项(共计 项)事项，受托人有/无转委托权。
受托人在上述代理权限内就购买上述房屋所实施的法律行为及所产生的法律后果，委托人均予以认可。
上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。
委托人：
年 月 日
附录：
壹、代为签订定金协议
贰、代为签订房地产预售合同/房屋交接书/预售合同权益转让书/出售合同/买卖合同 叁、代为办理预购商品房预告登记、房地产转移登记
肆、代为签订房地产借款合同/抵押合同/办理转按揭相关手续 伍、代办办理预购商品房抵押预告登记/房地产抵押登记手续 陆、办理有关合同公证，领取公证书 柒、代为领取上述有关房地产登记证明、《房地产权证》 捌、代为支付房价款
玖、代为支付上述房地产买卖过程中应付之相关税费(包括向物业管理部门支付物业管理 费、维修基金等费用) 拾、代为收楼
拾壹、代为办理购买上述房地产过程中的其他相关事宜 拾贰、维修并管理管理房屋
拾叁、代为进行房地产出租、签订出租合同、收取租金、办理与出租有关的文件登记备案手续，并领取《备案证明》
拾肆、代为办理还贷手续、代为办理退保手续
委 托 书
篇五：委托买房公证书样本. 委 托 书
委托人：
受托人：
一、 代为签订该房屋买卖合同并支付房款;
二、 代为办理银行贷款申请手续并签订借款合同;
三、 代为进交易中心办理该房屋的交易过户手续并缴纳相关交易税、费;
四、 代为办理物业、水、电、煤气、有线电视、宽带等的过户手续;
五、 代为领取以我们为权利人的该房屋的房地产权证;
六、 代为交房并收取房屋钥匙及结清水、电、煤气、有线电视及物业费等费用;
七、 除以上所列事项之外，如有其他与购买该房屋有关的手续需要办理的 ，也
一并委托。
委托期限自委托之日起至受托人办妥上述所有委托事项时为止。
委托人在上述委托权限和委托期限内签署的一切文件我均予以承认;由此产生的权利和义务均由我享受和承担。
委托人：
日期：
篇六：房产买卖委托公证书样本 委 托 书
委托人：xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
委托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
受托人：xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx。
我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号(权xxxxxxx)房屋属我们委托人共同所有。现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:
一、出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖
合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。
二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。
三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关
事宜。
四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括
签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。
五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包 括领取终结房款、拆迁安置等)。
受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我
们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限: 自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
委托人：
二○○六年九月二十五日 成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日
谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司
谈话人： 记录人：贺文君
当事人：胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：510521196312150566。
陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：四川省泸县
石桥镇红山村五社2号，身份证编号：510521196512203159。 问：你们申办何种公证? 答：申办委托书公证。
问：你们为什么办理上述公证? 答：我们要出售房屋。
问：你们是否签署有上述委托书?
答：我们于2006年9月25日签署了上述委托书。
问：你们现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问: 你们的婚姻状况? 答: 已婚。
问：委托原因?
答：因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号(权0882042)房屋的相关手续,特申办上述公证。 问：委托事项?
答：出售或出租上述房屋，与买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。 到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜(包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等)。如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜(包括领取终结房款、拆迁安置等)。 问：委托谁去办理? 答：委托何小平办理。
问：上述房屋是否被查封、赠与、转让或存在其他权属纠纷?
答：无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失. 问：上述房屋如何取得的?
答：上述房屋是我们委托人共同购买所得。
问：对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定?
答：对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。 问：受托人有无转委托权? 答：受托人有转委托权。 问：委托期限为多久?
答：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。
问：公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性
和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义? 答：清楚、明确。
问：你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义?
答：我们完全清楚其法律意义。
问：请仔细核对以上笔录，有无补充? 答：已核对，无补充。
当事人：
委 托 书
委托人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。
受托人：何小平，男， 一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：511321197908231011。
因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。
受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至上述委托事项办结之日止。 委托人：
二○○六年九月二十五日
成都蜀都公证处谈话笔录
谈话时间：二○○六年九月二十五日
谈话地点：成都市成捷房产投资服务有限公司 谈话人：记录人：贺文君
当事人：谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：成都市金牛区星河路89号10栋2单元 12号，身份证编号：510702196508050729。 问：你申办何种公证? 答：申办委托书公证。
问：你是否签署有上述委托书?
答：我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。 问：你现在神志是否清醒?是否自愿?有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形? 答：清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。 问：委托原因?
答：我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号(权0813347)房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。
问：委托事项?
答：到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。 问：委托谁去办理? 答：委托何小平办理。
问：上述房屋如何取得的? 答：上述房屋是我购买所得。
问：受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定?
答：受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。 问：受托人有无转委托权? 答：有转委托权。
问：委托期限为多久?
答：至上述委托事项办结之日止。
问：公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和
自愿性,你是否清楚明确其法律意义? 答：清楚、明确。
问：你提供的上述陈述及提供的材料是否属实? 答：完全属实。
告：根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证
明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任;违反治安管理的，依法给予治安管理处罚;构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义?
答：我完全清楚其法律意义。 问：公证书如何交付?
答：我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。 问：以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充? 答：无。 当事人：
篇七：房产委托公证书 公 证 书
中华人民共和国江西省南昌市东湖区公证处 委 托 书
委托人：刘成康，男，1953年12月5日出生，身份证号码：360103531205033。
毛燕琳，女，1957年10月6日出生，身份证号码：360103571006162，系刘成康之妻。
受托人：吴宁，男，1968年6月29日出生，身份证号码：360103196806291710 现因我们事务繁忙，特全权委托吴宁代为我们办理坐落在南昌市东湖区岔道口西路61号3栋5单元501室的土地证、买卖、过户、领证、拆迁及收取房款等相关手续。受托人在代理权限范围内所签署的一切法律文件，我们均予以承认。委托期限自即日始直至上述手续办完为止。
受委托人有转让委托权，并有收益权。
本委托书不可撤销委托。
受托人：
二○○六年四月二七日 公 证 书
(2006)东民证字第2305号
兹证明委托人刘成康(男，1953年12月5日出生，身份证号码：360103531205033)、毛燕琳(女，1957年10月6日出生，身份证号码：360103571006162)于二○○六年四月二七日来到我处，在我的面前，在前面的《委托书》上签名、按手印。
篇八：卖方公证委托书样本 委托书
委托人：甲
委托人：乙
被委托人：丙
1、 代为签订房屋买卖合同、到房产管理机关开具减免税证明、到税务机关缴纳相关过户税费;
2、 到房产管理部门办理上述房产的过户转让签字手续并领取房产证;
3、 配合买方办理该套房产的贷款按揭签字手续并代为收取按揭款;
4、 办理上述房产的抵押和解除抵押并领取房产证;
5、 与买方办理房屋交接手续;
6、 在上述房产发生纠纷时代为诉讼、开庭、和解、执行等;
7、 如果上述房产证遗失，代为公告、补办房产证并领取房产证; 受托人在上述授权事项中所签署的有关文件和实施的行为我均予以承认。
受托人有转委托权。
委托期限：至办完上述委托事项时止。
委托人：
年月日
篇九：北京公证处购房委托书模版 委托书
委托人：****** , 男/女 , ****年**月**日出生， 公民身份证号码：****************** 受托人：****** ，男/女，****年**月**日出生，公民身份证号码：****************** 我们(委托人 ***** 和受托人 *****)系 ***** 关系。我们欲以 ***** 的名义购买坐落在 ************** 房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托 ******** 作为我的合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、 签订购房合同;
2、 交纳购房款，缴纳税费及相关费用;
3、 办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;
4、 办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;
5、 办理验房、入住等房屋交接手续;
6、 办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;
7、 办理与购买上述房产有关的其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署的一切有关文件，委托人均予以承认, 并承担相应的法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。
第二篇：婚前买房不做婚前财产公证也无妨
Zyu
婚前买房不做婚前财产公证也无妨
小杨是父母的独子，在小杨刚刚工作时，他的父母便出资15万元，以他的名义签订了购房合同购买了一套房屋，剩余的10万元，则让小杨向银行贷款，用10年时间还清。一年前，小杨找了女友小但，两人感情进展迅速，很快谈婚论嫁。但为了“房子”，双方父母却打起了“小算盘”。婚姻法律法务人员小曾对双方父母的担忧进行了解答。
小杨父母：
房子是否会分去一半?
儿子结婚后，咱们耗尽大半生积蓄支付首期的房子是不是会成为夫妻共同财产?如今离婚率高居不下，万一儿子离婚就会吃哑巴亏。咱们劝儿子去做个婚前财产公证，偏偏这孩子却说，既然已经有了“婚前买房归个人”的条款，就无需再做公证了，否则很可能还没结婚就先伤了和气。如果不想让该套房产成为夫妻共同财产，到底有没有必要冒着伤感情的风险作婚前公证?
律师分析：
不做婚前财产公证也无妨
2010年11月15日，最高人民法院发布关于适用《婚姻法》若干问题的解释
(三)征求意见稿。虽然该解释还没有生效，但实践中很多人都喜欢用该解释处理自己的房产问题。其中，第十一条引起了空前关注。该条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。按该条规定：小杨婚前购买的商品房应算是他的个人财产。他个人与银行签下贷款合同，也属于他的个人债务。由于婚后财产属双方共有，如果小杨完全使用婚前的个人财产还款，那么可判定房产属于他，万一离婚也不需要返还小但任何钱款。反之，如果小杨用婚后的夫妻共同财产还款的话，就应给小但合理的补偿款。小曾表示，无论是按照现有的法律，还是从《婚姻法》司法解释
(三)征求意见稿来看，这套房产都是属于小杨个人所有的，婚后所有权并不会发生改变，因此可以无需做婚前财产公证。
由于小杨还需供房10年，那么，婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。假设离婚时房价已翻倍，小杨与小但婚姻存续期间还了30万元，那么离婚时，小杨就应该偿还小但30万元，而非15万元。
在实践中，小曾认为，如果婚前用个人财产支付首付款50%以上的，可视为个人财产，50%以下为夫妻共同财产，比较公平。如果首付成数低按揭期限长并用婚后用共同财产按揭的，离婚时分割财产对于另一方肯定是不太公平，哪怕是把房产的增值部分的一半给予对方。
小但父母：
房产证应有女儿名字
Zyu
住在没有自己产权的房子里很没安全感，吵架时也不能理直气壮，万一哪天离婚了，岂不是只能净身出户!不行，一定要在婚前就房子大家达成一个明确的合理的协议!大不了我们家把剩下的50万元出了，不用小杨还贷款了，让他把女儿的名字加到房产证上，这才跟他结婚。否则还不如找个没房子的，双方各出一半，万一离婚也是对半分，谁也不吃亏!
律师分析：
女方也要出资莫忘写协议
《婚姻法》司法解释三征求意见稿第八条规定：婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。也就是说，如果是在婚前出资，没有明确说赠与双方的，是指只赠与给自己的子女一个人。在婚后出资，如果没有明确说只给自己子女一个人，就推定是给双方的赠与。如果小但的父母为了女儿着想，也要在婚前出资的话，一定要记得与男方家达成协议。协议书上写明出资的金额，写清楚是赠给自己的女儿的，以及双方所占房产份额，进行协议公证后，到有关部门办理相关变更手续。小曾指出，如果协议上约定了房产份额，万一离婚就按约定，如果没有约定，一般就按夫妻各占50%。小曾提醒，凡是涉及房产的协议，为确保自身权利，应及时办理过户手续或到公证处公证。2
第三篇：公证处委托书
委 托 书
委托人:，性别:，出生日期:年月日身份证号:。
受托人:，性别:，出生日期:年日，
身份证号:。 委托人现委托受托人为我的代理人，办理如下事项：
1.
2.
委托期限:从2014年7月14日至2014年9月14日止。 受托人在委托权限内所实施的法律行为，我均承认。受托人无转委托权。
委托人：
年月日
第四篇：公证处委托书
公证处委托书汇编五篇
委托人不得以任何理由反悔委托事项，说明委托书具有不可撤销性。在日常生活和工作中，委托书应用范围愈来愈广泛，怎么写委托书才能避免踩雷呢?下面是小编精心整理的公证处委托书5篇，欢迎大家分享。公证处委托书 篇1
委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。
______，_____(性别)，______年__月____日出生，
住址：_______________________________________，公民身份号码：_________________。
受托人：______，______(性别)，______年______月______日出生，
住址：__________________，公民身份号码：____________。
我们，委托人_______和_______系夫妻关系，我们是座落于辽宁省沈阳市_____区_______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托_______全权代替我们办理与该房产有关的如下事项：
1、受托人以委托人的名义到借贷银行办理该房产银行(或住房公积金借贷)提前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的《房屋所有权证》、《契证》;
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》;
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易借贷(或住房公积金借贷)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。
本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。
委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。受托人无转委托权。
委托人：委托人：
二O_____年_____月_____日公证处委托书 篇2
委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________
被委托人：________性别：________出生日期：________身份证编号：________住址：________
委托原因及事项：
我准备购买______________房屋(房屋所有权证号为______________)(国有土地使用证号______________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托作为我的合法代理人全权代表我办理以下事项：
1、代为办理该房屋所有权证及土地使用权证过户、税务登记及与之相关的一切手续
2、代为领取房屋所有权证及国有土地使用证
3、代为办理该房屋所有权证及国有土地使用证抵押登记手续
4、代为办理银行放款手续及贷款资金的划转、解冻等与之相关的一切手续5、代为签署与交易有关的合同、文件等6、代为办理购房资格审查
对被委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。委托期限：壹年受托人有转委托权。
委托人：________
__年__月__日公证处委托书 篇3
委托人：性别： 出生日期：
证件号码：
原证件号码：
受托人：性别： 出生日期：
证件号码：
委托人因故无法亲自办理出售坐落于上海市 路弄 号 室房屋及 车位的相关事宜，特委托受托人 为本委托人的代理人,在委托人的权利范围内就出售上述房地产代表本委托人履行附录中所列的第 项共计项权利，受托人 转委托权。
凡受托人在上述委托权限内代理委托人就上述房地产所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。
上述委托的期限自委托人签署本委托书之日起至委托事项办妥之日止。
委托人：
年 月 日公证处委托书 篇4
委托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________
受托人：_____，男/女，_____年_____月_____日出生，公民身份证号码：_______________
我们(委托人_____和受托人_____)系_____关系。我们欲以_____名义购买坐落在__________房产一套，因我事物繁忙，不能亲自前往办理，特委托_____作为我合法代理人，全权代表我办理如下事项：
1、签订购房合同;
2、交纳购房款，缴纳税费及相关费用;
3、办理银行按揭贷款手续，签订借款合同，抵押合同，办理房屋抵押登记手续;
4、办理并领取房屋所有权证、土地使用权证等证件;
5、办理验房、入住等房屋交接手续;
6、办理水、电、天然气、有线电视、电话、供暖设备等物业手续;
7、办理与购买上述房产有关其他一切事宜。
受托人在上述委托权限内所签署一切有关文件，委托人均予以承认，并承担相应法律责任。
受托人有/无转委托权。
委托期限：至上述委托事项办理完毕为止。
委托人：__________
_____年_____月_____日公证处委托书 篇5
委托人：______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 ______，_____(性别)，______年__月____日出生，住址：________________________________________，公民身份号码：_________________。 受托人： ，(性别)， 年 月 日出生，住址： ， 。 _______路____号___(建筑面积：_________平方米，房屋所有权证编号：沈房权证____字第_______号，登记卷号：________)房产的所有权人，现因我们有特殊原因无法亲自到场，特委托全权代替我们办理与该房产有关的如下事项： 1前还款的一切手续，领取注销抵押凭证并到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
2、代为签署《房屋抵押合同》，代为到房产抵押部门办理该房产的抵押手续、领取他项权利证、领取抵押后的《房屋所有权证》及签署相关法律文件;
3、到房产抵押部门办理该房产的抵押注销手续及签署相关法律文件;
4、领取上述注销抵押后的《房屋所有权证》;
5、签署《房屋买卖合同》，代为办理该房产的产权交易、更名、过户、查档等与出售上述房产有关的一切事宜;
6、受托人有权代替委托人回答上述房产产权(或抵押)登记询问笔录并代替原房主签署房产承诺书;
7、如上述房产地址、面积与实际不符，受托人有权代为办理更改并领取地址、面积更正后的.《房屋所有权证》、《契证》;
8、代为办理该房产《土地使用证》的更名手续并签署相关文件;
9、代为到当地税务部门交纳该房产交易时所产生的各种税费并在契税、营业税、个税、印花税等税费单上签字确认，同时办理、领取该房产的《契证》;
10、代为办理(或放弃)该房产二手房资金监管的一切手续并签署相关法律文件;
11、代为办理该房产《房屋所有权证》、《契证》、《土地使用证》的挂失、补办手续;
12、代为办理该房产室内的水、电、煤气、有线(数字)电视、宽带网、电话、物业、采暖等配套设施更名手续;
13、代为协助买房人办理该房产的银行交易贷款(或住房公积金贷款)手续，并协助买房人到房产抵押部门(或担保部门)办理该房产的抵押(担保)手续、领取他项权利证及签署相关法律文件;
14、代交各种费用、代为开立银行放款账户、代为收取银行放款、代为收取售房款;
15、上述房产如遇动迁，受托人有权代替委托人办理该房产的动迁(回迁)手续及相关事宜、代为签署《拆迁协议》、代为开立银行账户并领取动迁补偿款。
16、代为到房产部门办理该房产非金融抵押的一切手续并签署相关文件;
17、有关上述房产出售的未尽事宜，受托人可以全权处理。 本项授权为我们二人真实意思表示，受托人在办理上述委托事项期间所签署的一切法律文件我们均予同意，其引发产生的相应权利和义务由我们承担。 委托期限：从即日起至上述委托事项办理完毕止。 受托人无转委托权。
委托人：
委托人： 二O一年_____月_____日
第五篇：公证处委托书范本
委
托 书
委托人：
身份证号： 被委托人:
身份证号：
由于本人工作繁忙不能亲自办理
的相关手续特委托________作为我的合法代理人，全权代表我办理相关事项，对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，并承担相应的法律责任。
委托人:
年
月
日