第一篇：办公房屋租赁合同样本
写字楼办公室租赁合同样本
房屋租赁合同
甲方(出租方)： 身份证号： 乙方(承租方)：______________ 身份证号：
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
一、 房屋的座落、面积及装修、设施
(1) 甲方将其拥有的位于XX市 出租给乙方使用，用途为 商用 ，该房屋建筑面积共 平方米。
(2)该房屋现有装修及设施情况见附件。该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还房屋的验证依据。
二、 租赁期限
(1)该房屋租赁期共_____个月，自 年____月____日起至 年____月____日止。
(2)租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同。
三、 租金及支付方式
(1)该房屋月租金为人民币_________元(此价格不含相关税费)，签订本合同时乙方应交纳首期租金人民币 元给甲方 。
(2)该房屋租金按 支付，先付后用;第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前 30 日支付。
(3)乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按当期应支付租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金壹个月以上，甲方有权收回此出租房，并有权处置乙方留置在出租房内的一切物品，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、 租赁条件
(1)甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
(2)乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人，若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
(3)乙方承担租赁期内的 (水费、电费、电话费、宽带费、物业管理费、暖气费、有限电视费等)实际使用的费用，租金税费由乙方按有关规定自行承担。
(4)因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
(5)租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。
五、产权变更
(1)如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。
(2)甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。
六、 关于押金
根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币_________元(大写____ ___元整)，待租赁期满乙方结清有关费用，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将押金退还乙方。乙方如未按规定结清有关费用，甲方有权拒退押金。
七、合同的终止
(1)租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
(2)乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。
(3)若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求。
八、违约的处理 1.甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金0.5%向乙方支付违约金，逾期10天仍不履行，乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金，若乙方实际损失超过违约金的，甲方应据实赔偿。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按总租金的10%向乙方支付违约金，若违约金不足弥补乙方损失的，甲方应另行赔偿。
2.乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的;乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、暖气费、宽带费及物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费用，乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方，乙方应按原日租金的贰倍实际天数向甲方支付违约金。
(4)如用该房屋注册公司地址的，乙方应于解除合同之日前五日内到房屋租赁管理所办理相关注销(解除)房屋租赁合同登记(备案)手续。乙方每逾期一天，应按原日租金的贰倍向甲方支付违约金。
(5)租赁期内若乙方中途擅自退租，乙方应按合同月租金的贰倍向甲方支付违约金，所预付的租金和押金甲方不再退还。
九、免责条款
(1)房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。 (2)由于政府政策等原因导致合同不能全面履行时，甲、乙双方互不承担责任。 (3)若发生本条款第
1、2条情况时，租金按实际使用时间计算，多退少补。
十、特别约定：承租前，甲方应将室内水、电及其它设施，完好交给乙方使用，乙方在租用期间，应确使用水电及其它设施，如空调、热水器等其它电器使用不当发生故障应负责维修，出现意外后果自负。乙方在租用期间，不得擅自改变房屋结构。保持室内清洁。文明住房，遵纪守法，不能从事违法犯罪活动。租用期满后，要对室内进行一次彻底清扫，保持原状况。乙方租满后，室内物品无损坏，物业无欠费，甲方退还乙方房屋押金，如果续租应提前30天通知甲方，并重新签订租房协议。
十一、其他
(1)本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
(2)甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决，协商不成的可以向房屋所在地人民法院起诉。
(3)本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同有同等的法律效力。 附件：房屋附属设施清单
电器：
1、奥克斯1.5匹壁挂空调1台;
2、海尔40升电热水器1台;
物品：
1、浴室柜1个;
2、镜子1个 ;
3、马桶1个;
4、暖气片两组(其中1.8米立柱*8根，80公分高小背篓一个);
5、淋浴花洒及壁挂不锈钢置物架各1个;
其它：
(入住时：电表度数： ; 水为预付卡;物业费用己预交至2015.3.31 ;各项费用无欠费; )
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
电话：
电话：
签约日期： 年 月 日
第二篇：标准房屋租赁合同样本租赁合同
出租方(以下简称甲方)：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条
房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于温州市下吕浦____层，
第二条
房屋用途。
该房屋用途为租赁住房。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条
租赁期限。
租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四条
租金。
该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条
付款方式。
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条
交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。
第七条
甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条
维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条
关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费;
第十条
房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条
租赁期满。
1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;
2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;
3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条
违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳三个月租金作为违约金。
第十三条
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十四条
本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十五条
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十六条
其他约定
(一)出租方为已提供物品如下：
(1)床铺一个、(2)柜子一个、(3)空调一个、(4)热水器一个、(5)桌子一个、(6)电脑桌一个。
(二)当前的水、电等表状况：
(1)水表现为：
度;(2)电表现为：
度;(3)煤气表现为：
度。
第十七条
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。
第__条
本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。
甲方(签章)：_____
乙方(签章)：_____
___年___月___日
___年___月___日
篇二：
房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米
甲方：_________
乙方：_________
乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：
一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。
甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。
二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。
三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：
(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的;
(2)未经甲方同意私自改变承租用途的;
(3)无故拖欠租金三个月以上的。
四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。
甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。
五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。
六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。
七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。
如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。
九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：
(1)交清租金和应交纳的赔偿费。
(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。
(3)撤销租约。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。
十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。
乙方所需房屋按有关规定办理。
十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。
一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜，双方协议解决。
十三、其他_________。
甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：________
__________年____月____日 _________年____月____日
第三篇：房屋租赁合同样本(1)
房屋租赁合同
出租方(甲方)： 承租 方(乙方)：
甲乙双方为促进共同发展，根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规的有关规定和条款，本着明确权责、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方向乙方出租房屋等事项达成如下协议： 第一条 租赁房屋
1.1 乙方承租的房屋为，建筑面积共计为 平方米。房屋按现状和房屋现有产权证的使用权出租，建筑面积如有误差，租金不作任何调整。 第二条 租赁期限
2.
1租赁期限自 日起至 日止， 共计 年。装修期间，乙方需要承担水电费、物业管理费、空调费等其他费用。 2.2 优先租赁权。乙方应在租赁期限届满前三个月，书面通知甲方是否继续租赁该房屋。乙方如决定继续租赁，在同等条件下，乙方有优先承租的权利。续租的租赁协议由双方协商后另行签订。 第三条 租金、物业管理费等相关费用及支付方式
3.1 租金采取“先付后租”的方式支付(乙方所付租金为不含税租金，乙方承担全部税费。如乙方需开具发票，则乙方自己承担相关税费)。在合同签订的3个工作日内，乙方向甲方支付租金，保证金人民币 壹万 元。每个租赁期，乙方提前30天向甲方缴纳下个租赁期租金。 3.2租金按以下方式付与甲方：
3.3物业管理费：租赁房屋的物业管理费由乙方向物业公司缴纳。
3.4水电费 ：乙方在租赁时间内自行向物业公司和有关部门缴纳。
3.5乙方向甲方支付的各项费用，并不包括乙方作为一经营单位依法须向政府有关部门支付的一切税费及其他规费(含但不限于垃圾费、绿化费等)，该等税费、规费等应由乙方自行向政府有关部门支付。 第四条 保证金
4.1 本合同签订的同时，乙方一次性向甲方缴纳保证金，作为乙方履行本合同的保证。
4.2 租赁期满时，乙方如无任何违约行为或违约行为已根据本合同承担违约责任，在乙方将租赁房屋交回甲方后十个工作日内，甲方将保证金余款无息退还。
4.3 租赁期内，乙方如有以下行为中的任何一项发生，甲方均有权在保证金中直接扣减。甲方在扣减保证金后需向乙方出具相关扣款凭证。
乙方如果违反本合同的任何条款及有其他违约、侵权或违反行政法律、法规的行为，给甲方或任何第三方造成损失，甲方可扣留部分或全部保证金，以抵付甲方或甲方已经或可能垫付第三方所遭受的经济损失。
如乙方未按时交纳租金、物业管理费、水电费、中央空调使用费等相关费用，及由于拖欠上述费用产生的其它费用，含但不限于滞纳金、违约金等，甲方有权以保证金抵扣。
4.4 当保证金不足时，乙方必须在甲方送达缴款通知后5日内补足，否则，每逾期一日，乙方应向甲方支付应缴金额千分之一的违约金;逾期15日仍未补齐，视为乙方违约，甲方有权解除本合同，已交保证金不予退还且不承担任何责任。
第五条 经营主体和经营调整
5.1 乙方应在开业以前，以本合同租赁房屋为注册地，以乙方名义注册经营主体，领取有关证照并将有关证照复印件交甲方备案，自主缴纳税费、自负盈亏，独立承担法律和经济责任。注册之后，由乙方注册的经营主体与甲、乙三方签订合同，约定由乙方注册的经营主体受让乙方在本合同中全部的权利义务，并由乙方担保合同的履行。乙方如未注册经营主体，不得开业并承担由此产生的合同违约责任。
5.2 乙方在租赁期内若有擅自撤离、擅自停止经营行为，或因违法行为被依法查封，则视为乙方自动放弃经营权，甲方有权解除本合同，保证金不予退还，乙方并应按照本合同剩余租金总额的30%的标准向甲方支付违约金。 5.3 乙方在经营过程中如需对经营业态进行调整，如改变经营布局、调整产品类别、转变经营业态、重新装修等，须提前一个月书面通知甲方，并得到甲方认可;否则，视为乙方放弃经营权，甲方有权解除本合同。
第六条 租赁用途及使用
6.1 乙方所租用甲方房屋经营项目以房产证为准。未经甲方书面同意，乙方不得超出本合同约定的经营范围开展经营活动，否则视为乙方违约。乙方对租赁房屋实现其租赁目的负有调查、论证义务，乙方承诺已全面了解租赁房屋性质及周边情况，并负责协调小区业主及周边邻里关系，若因此致本合同无法履行，乙方自行承担责任，已付定金甲方不予退还。
6.2 未经甲方书面同意，乙方不得转移、转让、转租、分租、特许他人使用租赁房屋，不得利用租赁房屋与第三方进行合作、承包、联营或其他方式的
合作，否则视为乙方违约。
6.3 乙方不得将租赁房屋用作任何非法或不道德的用途。乙方在租赁区域内进行的经营活动必须符合国家法律的有关规定，严格执行政府职能部门有关商品质量、物价、安全、消防、卫生、环保等方面的政策、法令、法规，依法纳税。否则，由此产生的责任和后果由乙方自行承担。
6.4 乙方应对房屋内自有设备、物品等财物投保相关险种，保险事故发生后，由乙方自行处理保险理赔事宜;乙方未投保或足额投保财产险，甲方有权解除合同或拒绝承担可能的赔偿责任。 第七条 租赁物的交付和交还 7.1 本合同租房屋地的交付时间为 年 月 日，交付标准为现状交付。
7.2 合同期满如乙方不再续租或因乙方违约导致本合同提前解除，乙方应在期满或收到甲方通知后5日内撤出。在撤离期内，乙方将所有权属于乙方的设备设施及货物清除出租赁房屋。乙方如延迟撤离，须按撤离前租金和物业管理费合计标准的三倍按日赔偿甲方损失，且甲方有权强制性清场，收回租赁房屋。强制性清场时，甲方有权自行进入租赁房屋，有权将租赁房屋内乙方的所有物品予以搬离，乙方不得有任何异议。撤离期结束后，租赁房屋内，乙方未撤离的物品视为乙方抛弃物，甲方有权自行处置，如产生处置费用，有权要求乙方承担。
7.3 乙方撤离时，须与甲方签订书面交还租赁房屋清单。
7.4 租赁期满，如乙方不续租，应提前六 个月书面告知甲方，在租赁到期时把房屋按时交还给甲方，属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走，由
乙方增加的室内装修(包括新增固定的隔断、窗、灯具、门及其他拆除后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况，并相互结清各自的费用。如需继续承租该房屋，乙方应提前 六 个月与甲方协商，双方在本合同的基础上另签订合同。 第八条 装修及改造 8.1 合同期间，乙方在不改变租赁所属房屋内部主要结构和功能的前提下，可根据实际经营需要，对租赁区域的内部和进行装修与改造，费用由乙方承担，但在装修和改造前须将方案及装修设计图报甲方，取得甲方的书面同意。乙方施工应选任有资质的单位，期间造成甲方或第三人损失的应当承担责任。乙方可根据经营需要在租赁区域内部自行添加辅助设备，费用由乙方承担。
8.2如因乙方使用房屋不当，由此造成的损失，包括甲方的实际损失和可得利益损失，均亦由乙方承担。
8.3 乙方对房屋的装修、改造以及设备的安装，不得破坏房屋原有的消防、中央空调、供电、供水等设备或影响该等设备的运作状态，应符合国家相关质量标准和消防管理的规定，乙方应自行申报并取得相关部门的审批手续和验收合格手续，并报甲方备案，否则甲方有权通知限期整改，如乙方拒不整改或者存在安全隐患的，甲方有权终止本合同。如因乙方装修、使用过程中造成消防、中央空调、供电、供水等设备损坏或造成甲方或第三方损失，责任由乙方承担。 第九条 维修、保养
9.1 乙方租赁区域内的供水、供电、卫生等设施，乙方需负自费保养的责任，保持良好及清洁的状态，并符合政府制定的相关规定，如有损坏，乙方应
负责维修更换并承担经济赔偿责任。因乙方原因导致租赁区域内任何装置、附属物、电线、管道等损毁并导致火、烟雾扩散，或租赁场地内的水泄漏，而对甲方或其他任何人和物品造成的任何损失、损坏或伤害，乙方均须承担全部责任，对甲方或第三方作出赔偿。
第十条 甲方权利和义务
10.1 甲方保证对租赁房屋具有出租权，保证所提供的租赁房屋在租赁期内不另行出租给第三方，保证乙方完全、合法享有租赁房屋的使用权。 10.2 租赁期内，甲方根据经营需要，有权通过书面通知的形式调整乙方租赁房屋的位置、面积，在公平、互利的前提下，甲方优先在其他区域重新安排乙方的租赁区域。但如该项调整，确实影响乙方经营效益，双方可以协商修改本合同;如协商不成，甲方有权解除本合同而无需承担任何解约责任。 10.3 租赁期内，若甲方获得转租权而签订的租赁合同因任何原因被解除或事实上被解除，甲方在提前一个月通知乙方的前提下有权解除本合同而无需承担任何解除责任。 第十一条 乙方权利和义务
11.1 乙方保证租赁房屋的用途在乙方营业执照的经营范围内。乙方必须依法经营、照章纳税，树立企业的良好形象。
11.2 租赁期内，未经甲方书面同意，乙方不得转租、提前退租。
11.3 租赁期内，乙方必须按本合同约定的时间足额向甲方支付租金、物业管理费及其他所有费用(含保证金)。乙方如延迟支付租金、物业管理费及其他费用，需按未交费用每日1%的标准向甲方支付延迟付款违约金。延迟15天，甲方有权采取停水停电等措施;延迟达一个月的，视为乙方违约，
除乙方承担违约责任外，甲方还有权解除本合同。
11.4 乙方在租赁期间，发生的排水、排气、排污等环保及消防安全等问题，均应严格遵守国家环保和消防等有关规定及认真办妥有关申请审批手续，并承担相应的责任。
11.5 乙方须在租赁期内保持租赁房屋及附属设备处于良好的保养状态，不给甲方及第三方造成任何影响或带来任何损失。 11.6 乙方不得做出任何有碍甲方正常经营的行为。 第十二条 违约责任
12.1 甲方违反本合同第10.1款，甲方应向乙方支付相当于当年度三个月租赁费用的违约金，且乙方有权解除本合同。
12.2 乙方违反本合同4.4款、5.2款、5.3款、6.1款、6.2款、6.3款、8.1款、8.3、11.2款、11.3款，或由于乙方原因解除合同时，乙方应向甲方支付相当于当年度三个月租赁费用的违约金，且甲方有权解除本合同。 第十三条 合同终止和解除
13.1 甲乙双方依照本合同约定条款主张解除合同的，应当书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向人民法院起诉，要求确认解除合同的效力。
13.2 因不可抗拒原因致使合同不能继续履行或造成损失;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋致使合同不能继续履行或造成损失;甲乙双方互不承担责任，租赁费用按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。 第十四条 其他
14.1 甲乙双方对在签订、履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、对方提供的资料、以及对本协议内容均负有保密义务，不得向第三者公开、泄露及不正当使用。公开、泄露或不正当使用该商业秘密，须支付违约金10万元，给对方造成损失的，须承担全部赔偿责任。
14.2 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，双方均可向场地所在地人民法院起诉。 14.3 本合同一式陆份, 甲乙双方各执叁份,甲乙双方签字盖章后生效。本合同如需备案，相关费用按政府规定缴纳，政府无规定的各半分担。 14.4 本合同未尽事宜，甲乙双方经协商一致可签订补充协议。补充协议及附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
14.5 本合同的通知可以通过直接递交、邮寄、快递方式，送达对方时通知生效。一方如变更通讯地址、联系人、联系电话应及时以书面形式告知对方，如因通讯地址变更未及时通知另一方而导致通知被退回，邮件退回之日视为通知送达之日。
14.6 乙方进场时需按附件
六、七内容与甲方分别签订《消防安全责任书》以及《装修管理协议》。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
法定代表人(或委托授权人)： 法定代表人(或委托授权人)： 日期： 日期：
第四篇：私人房屋租赁合同空白样本
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲乙双方就房屋租赁事宜经平等协商达成一致，于年月日签订本合同，以兹共同遵守。
1、 房屋坐落、面积、质量：
1.1甲方将其合法拥有所有权的坐落于的房屋出租给乙方使用。
1.2甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米，以该房屋产权证所载面积为准。
1.3房屋质量：合格
2、 租赁用途：乙方居住使用
3、 租赁期限：
该房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
4、 租金、其他费用及支付方式
4.1租金：
4.2其他费用：包括乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、供暖、物业及 等费用，计算或分摊办法为：。
4.3支付方式及期限：
5、 房屋维修：按照国家相关法律及规定划分权责;
6、 房屋配套设施及维修权责：
7、 在租期内有下列情况之一的，一方有权单方解除本合同：
7.1因出现非甲方能及的情况，使该房屋的设施的正常使用或水、电、煤气等正常供应中断，且中断期一次超过7天，或一个月内累计超过15天，乙方认为严重影响其正常使用房屋的;
7.2因一方违反本合同约定，且经另一方书面提出后15天内一方未予纠正的;
7.3因不可抗力因素致使该房屋机器、附属设施损坏，本合同不能继续履行的;
7.4因房屋质量问题、隐蔽工程致乙方不能正常地安全地依本合同约定用途使用房屋的;
7.5在租期内，该房屋经有关部门批准动迁，或经司法行政机关依法限制房产权利的，或出现因法律法规禁止的非甲方责任的其他情况。
7.6乙方及其当地的分支机构因解散、被撤消、经营亏损等原因无法继续经营时，得提
前个月以书面通知甲方解除合同，乙方无须支付任何违约或赔偿金。
8、 违约责任
8.1甲方未按合同约定的时间交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的%向乙方偿付违约金，逾期天则视为甲方不履行本合同，甲方应赔偿乙方的损失。
8.2未经甲方书面同意，乙方擅自将该房屋转租谋利的，甲方有权单方解除本合同并要求乙方赔偿违约金，违约金以不高于月租金为限。
8.3在租期内，乙方因故不再继续租用该房屋的，可以提前同，除本合同7.6项外，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额以不高于月租金为限。
8.4在租期内，出现7.1-7.5条款约定的情况，需要提前解除合同的，甲方退还乙方剩余租金，不得克扣乙方剩余租金，不得克扣乙方违约金，并赔偿乙方因提前搬家造成的损失。.
8.5乙方未按照约定的时间内交纳下一季度租金的，甲方有权利在约定交纳租金的次日将房屋转租，并有权要求甲方进行违约赔偿，赔偿金额以不高于月租金为限。
9、争议的解决
因本合同发生争议，双方应友好协商;协商不成，一方有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
10、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，
达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11、其他补充：
甲方：乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
第五篇：房屋租赁合同书样本
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商1致，签定本合同。
第1条租赁房屋的位置和状况条款
甲方将座落于聊城市房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约平方米，使用面积平方米。
第2条租赁期限条款
租赁期限为年个月，即自年月日至年月日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。
第3条租赁房屋的用途条款
乙方租用的房屋作居住用途，乙方不得利用租赁房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进行转租或改变用途应事先取得甲方书面同意。
第4条租金和租金的交纳期限条款
租金每月人民币整，年总租金整，租赁费每年半年预交1次，以后依次类推。乙方应于每年的月日和月日分2次向甲方交付租金。
第5条房屋的交付条款
甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。
第6条费用承担
租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的由乙方承担。乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月1交。
第7条房屋修缮条款
修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮。
乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修。
乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修。本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担。
因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失。
第8条房屋的改建、装修条款
本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不可抗力除外。
本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进行装修。合同到期后，可移动装修物乙
方带走，不可移动装修物乙方无偿留给甲方。
第9条房屋转让条款
本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的部分或全部的，应提前1个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。 第10条合同的解除和终止条款
（1）、本合同有效期内，发生下列情形之1的，本合同终止：
1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；
2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；
3、甲、乙双方协商1致，达成终止协议。
（2）、有下列情形之1，甲方有权解除本合同：
1、乙方不交付租金1个月以上；
2、乙方所欠各项费用达1个月以上；
第101条合同的延续及优先权
本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第102条缮后条款
合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结清应当由乙方承担的各项费用。
第103条违约条款
甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。
租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前3个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租；
如乙方确需退房的，应提前两个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币贰个月房租。
第104条免责条款
房屋如因不可力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任。
第105条争议解决方式条款
甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。
第106条其他条款
甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：