门面租赁协议免费范文第1篇
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
第一条 租赁期限、用途
1、出租房屋位于:幸福路(开关站对面),3房1厅,该房屋租赁期共3年。自2013年8月1日起至2016年7月31日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为居住使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满1个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
第二条 租金及支付方式
1、 该房屋年租金为:3000元(大写:叁仟元整 )。
2、租金的支付方式为一年一交。
3、乙方应当于本合同签订时向甲方支付一年租金3000元。
第三条 租赁期间相关费用
乙方应按时交纳水费、电费自行负担的费用。
第四条 房屋的转让与转租
未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。
第五条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第六条 争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字或盖章后生效。
甲方:
乙方:
身份证号:
身份证号:
电话:
电话:
地址:
地址:
年
月
日
年
月
门面租赁协议免费范文第2篇
甲方位于桂林市________________________门面房________面积约______平方米,现双方就此达成协议如下:
①租金按______收取,每____人民币________元。 ②租赁期暂定____年。
③租赁期计算从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,如需早辞或延期须提前3个月与对方协商,若乙方第二年续租,租金按市场周边价格具体协调(第一房东不涨价情况下,甲方不得私自涨价)。合同期满后乙方在同等条件下有优先承租权。
④合同期间若乙方有意续签情况下,甲方不得私自收回店铺,如强行收回或恶意涨价,给乙方造成的经济损失均由甲方承担(注:原房东与甲方之间产生的利益纠纷与乙方无关,乙方无需承担任何责任)。
⑤现有房屋所有设施交给乙方使用,如需装修,所有费用由乙方自理,装修时不得损害房屋承重结构,租赁期满后甲方不承担任何费用。
⑥在承租期内如需转租或者改变经营内容,必须首先征得甲方同意,并不能超过原定期限。
⑦甲方应努力配合乙方有关对外事项。
⑧在承租期内所发生的维修、物业、水电等费用均由乙方承担。 ⑨关于房屋产权的任何纠纷由甲方承担。 本协议自签订之日起生效。
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
门面租赁协议免费范文第3篇
甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租,乙方根据业务需要,愿意租用,双方就门而租用事直达成如下协议:
一、租用范围:一楼整层(过道除外)。
二、租用时间:经双方共同协商,租用时间三年,从2014年10月8日至2017年10月8日止(如房子拆迁,甲方提前一个月通知乙方,乙方没有干涉权,请搬出,不属违约)。
三、租金价格:每年为壹万壹仟陆佰元整(不含税金),其它税金由乙方自负,一年内价格不调整,第二年随市价调整而调整,合同期满后,在同等价格的基础上优先租给乙方。
四、付款方式:自签订合同起,每年租金一次付清,(不含水电、卫生费、所有税收)。
五、如甲方有红白喜事,甲方必颏从门面上经过,乙方不得干预。
六、其他事项,乙方在租用期间,必须爱护甲方所有财产,保持内外干净,做好防火、防水、防盗措施,如发生意外,由乙方负责。
七、乙方在装修时,不得破坏甲方房屋主体结构,合同到期时,所有装修好的东西不能搬动。
八、合同到期,乙方无权转让。
九、在租用三年期内,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切),如没损坏,甲方退还乙方全部押金。
十、违约责任:双方签订合同后,必须按合同条款执行,如一方违约,罚违约金伍仟元整。
十一、本合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效。
甲方(签字):
乙方(签字):
门面租赁协议免费范文第4篇
甲方位于桂林市________________________门面房________面积约______平方米,现双方就此达成协议如下:
①租金按______收取,每____人民币________元。 ②租赁期暂定____年。
③租赁期计算从_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止,如需早辞或延期须提前3个月与对方协商,若乙方第二年续租,租金按市场周边价格具体协调(第一房东不涨价情况下,甲方不得私自涨价)。合同期满后乙方在同等条件下有优先承租权。
④合同期间若乙方有意续签情况下,甲方不得私自收回店铺,如强行收回或恶意涨价,给乙方造成的经济损失均由甲方承担(注:原房东与甲方之间产生的利益纠纷与乙方无关,乙方无需承担任何责任)。
⑤现有房屋所有设施交给乙方使用,如需装修,所有费用由乙方自理,装修时不得损害房屋承重结构,租赁期满后甲方不承担任何费用。
⑥在承租期内如需转租或者改变经营内容,必须首先征得甲方同意,并不能超过原定期限。
⑦甲方应努力配合乙方有关对外事项。
⑧在承租期内所发生的维修、物业、水电等费用均由乙方承担。 ⑨关于房屋产权的任何纠纷由甲方承担。 本协议自签订之日起生效。
甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
门面租赁协议免费范文第5篇
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方平等自愿协商达成一致,签定本合同。
一、房屋基本情况
1、位置:______________________________________________
2、间数及面积:________________________________________
二、租赁用途及期限
乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期______年,自_____年_____ 月_____日起,至 ______年______月______日。
租金及支付期限和方式
1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内,甲乙双方不得随意降增租金。
2、租金按交付,第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。 第二年租金于_____年 _____ 月_____ 日前支付。
3、水电费乙方自行缴纳
三、甲乙双方权利义务
1、甲方:
(1)在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用;
(2)因房屋租赁所产生的税费,全部有乙方承担支付,(含房屋租赁费、使用费等)因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。
2、乙方:
(1)按约定的期限交租金。
(2)按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费,(含房屋赁租税)交纳水、电费(按表度数计算)。
(3)如需进行装修,装修方案须经甲方同意,不得改变房屋主体结构,不得因装修而产生任何安全隐患,否则乙方应对做出相应赔偿。
(4)在承租期间,因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用,全部由乙方承担。
(5)合同到期前三日,乙方须清空出租房内乙方物品,(不包含装修物)将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品,不承担任何责任。
四、合同变更:
1、在租赁期间,出租方如将出租房屋所有权转让给第三方,须提前三个月通知乙方,乙方享有同等条件下的优先购买权。
2、不经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租给第三方的,视为乙方违约,甲方有权终止合同,并追究乙方责任,所造成的一切后果,由乙方承担和赔偿。
五、违约责任
1、甲方:未按时交付房屋,每迟延一天,按租金总额的万分之四支付违约金给乙方;逾期10天以上,乙方有权解除合同。
2、乙方:
(1)未按时按量支付租金,每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任,逾期5日以上,甲方有权解除合同,收回房屋,并追究责任,要求乙方赔偿损失。
(2)乙方应按时按量交纳水电费,否则甲方有权从水电保证金中扣除。
(3)乙方进行装修,影响房屋安全使用,或房屋受到损坏,由乙方负责恢复原状。并承担一切责任,赔偿损失。
(4)乙方擅自转租的,甲方有权解除合同,收回房屋并追究乙方责任。
六、无论何原因致使本合同终止、解除的,乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损,应将装修物原状无偿交给甲方,甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的,乙方应恢复原状并赔偿损失。
七、续租
租赁期满如须续租,在本合同约定的赁租期限届满前一个月,甲乙双方另行协商,签定租赁合同,在同等条件下乙方享有优先续租权。
八、争议的解决方式
本合同在履行中发生争议,双方协商解决;协商不成,任何一方均可向人民法院起诉。
九、未尽事宜,双方另行签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
出租方: 承租方:
签约时间 :
年
月
日 签约时间:
年
月
门面租赁协议免费范文第6篇
甲方: XXX
乙方:XXXXXXXXXXXXXX
为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:
一、甲方将座落于XXXXXXXXXXXXXXXX大街工商行对面租赁给乙方。
二、租期从XXXX年X月XX日起至XXXX年X月XX日止。
三、月租金1200元.
四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。
五、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。
六、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。
八、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。
九、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
十、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。
十一、本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。
甲方法人代表签字:
乙方法人代表签字:
年 月 日