首付合同范文第1篇
购房按揭贷款 需要哪些程序和资料必须搞清楚
办理个人住房贷款需要什么手续和有关文件证明，在银行的工作流程是怎样的?工作人员表示，按揭付款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份，如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。 另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处，他们那里提供;如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份，由开发商提供。此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单，个人所得税纳税单，单位开具的收入证明，银行存单等。“这个要按照个人按揭付款多少来确定，如果每月还房贷2000元，两人的月收入加起来需要在4000元以上。”金辰富海城市广场的菅女士介绍，最后还需要开发商的收款账号1份，这个由开发商提供。
准备齐全了相关资料，其贷款手续及程序又是怎样的呢?首先，到银行了解相关情况，并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
首付合同范文第2篇
众所周知，按揭贷款都是需要缴纳2~3成首付款才可办理的。而0首付分期付款买车，也叫零首付购车，顾名思义就是借款人无需缴纳购车首付款就可申请汽车按揭贷款。0首付分期付款买车的出现，让很多有意购置新车而尚无积蓄，拿不出购车首付的朋友看到了希望。不要高兴太早，因为0首付分期付款买车业务并不是谁都能申请下来的，而且0首付购车内中也有不少猫腻需要多多注意。
0首付分期付款买车需要什么条件
0首付购车多是经销商为了吸引消费者，而推出的促销活动。所以能否申请0首付购车，首先要看是否有相关活动。其次0首付分期付款买车往往风险较大，为了防范风险汽车金融公司对于申请人有如下几点条件限制：1.借款人年龄需在21~55周岁之间;2.工作稳定且月收入在2500元以上。个别贷款机构还要求借款人必须是大城市户口等等。满足上述条件的购车人，可提交有效身份证明、收入证明、贷款用途证明等相关材料申请办理。
0首付分期付款买车注意事项
对于购车人来说，需要注意的是0首付购车并不像看上去那么美好。俗语有云羊毛出在羊身上，购车者自然是精不过经销商的。那么对于选择0首付购车的借款人来说，需要注意哪些事项呢?
1.分清“大零”、“小零”
目前来说，市面上的0首付分期付款买车多是“小零”，即只是不用缴纳购车首付款，但车辆购置税、保险费等费用在办理0首付购车时需要缴纳。而“大零”则是这部分费用购车时也不用缴纳。
2.注意手续费
切莫被“0首付”几个字冲昏了头脑，在业务员鼓吹之下稀里糊涂就在贷款合同上签字。一定要看清合同相关条款，以免以后因为各种原因多收手续费。
3.注意每月还款
0首付分期付款买车，因为未支付3成购车首付款，相当于就是全额贷款，那么每月还款额也就会相对较高。对借款人还款能力也要求较高，如果借款人收入不稳定，容易导致逾期还款。
4.车型选择较少
首付合同范文第3篇
零首付、零月供、无息贷款，让很多年轻人拥有车子的梦想，成了一件很轻松的事情。可是，一旦你动心，不管你为什么买车，只要决定分期付款，你就不可避免被贴上了一个新的标签车奴。
接下来，付了几个月的车贷，再见识了道路的拥堵，停车的艰辛，油价的昂贵，你会发现原来的甜蜜，着实变成了一种负担。日前，记者采访了一些车主，他们就过着这种有点“骑虎难下”的日子。
工资全数还车贷 油钱还得靠资助
“那个时候我们单位搬到了西溪湿地，我家住在滨江。刚开始的时候，我每天早上先是骑公共自行车到公交站，再转两趟公车才能到单位，每天来回至少花四个小时在路上。”方薇在一家合资公司上班，两年前，因为家住得离单位太远，她甚至动了要换工作的念头。每天两个小时的上班路程，让方薇觉得太浪费时间，但是那个时候，家里只有一辆别克君越，是方爸爸的“座驾”。开始“有车生活”完全出于偶然。2010年的5月份，方爸爸出差一个月。方薇在这一个月里，每天开着爸爸的车子从滨江到西溪上班。“以前只能傻傻地在车站等公车，运气好能有位子，运气不好就得一路站下来。开车的感觉很不一样，我从一桥再走灵溪隧道，顺利的时候不到一个小时就能到单位。”尝了一个月甜头，等方爸爸回来的时候，方薇觉得自己已经没办法再每天挤公交上下班了。
她动了买车的念头，父母也赞成，还表示会帮她把首付付掉。那个时候甲壳虫刚推出了
1.6排量的，十几万就能买到。”方薇当时的预算是20万以内，可爱小巧的甲壳虫成了不
二选择。最终她买下了一台1.6L排量的白色甲壳虫，车价18万元，首付4成，贷款12个月。
“当时觉得还债这种事情，肯定是早死早超生，所以定了最短的还款周期。”后来的一年里，方薇为自己这个冲动的决定后悔不已。除掉首付的4成，每个月方薇要还9000元的车贷，而那个时候她每个月的工资大概是6000元。
“我算过的，以前存下来的钱有4万块，这个平摊到每个月就有3000多，再加上每个月的工资，差不多刚好够还车贷。”做了这种满打满算的打算，方薇再没有余钱，每个月要做的，就是把工资卡的钱，全数转存到还贷卡里。
所有的工资都拿去还车贷，到最后，每个月还得爸妈补贴零花钱。说起当年狼狈的车奴生活，方薇的感慨就是千万量力而行，如果当时她把还款周期延长到24个月，就完全可以很淡定地把车款还好。
动用结婚红包买车 有了车没了安全感
孙操最近有点焦头烂额，一边是老婆的预产期快到了，一边是去年买的Smart得交尾款了。孩子快要出生，原本是件挺让人兴奋的事，但是这个时候正好得还款，孙操有点着急了。
“我是去年年初结的婚，当时家人给我们买了一台雅阁。但是我和我老婆两个人平时都得用车，所以就开始酝酿再买一台车子。”孙操说，当时他们都商量好了，买台十万左右的代代步就行，千万不能再向家里要经济援助。
车子也关注了挺久，这对小夫妻始终没下决定。两口子刚开始过日子，柴米油盐样样都得花钱，一想到一旦买了车子，每个月除了还房贷，还得还车贷，这个决心，始终下不了。
“有一天我开车回家的路上正好在听广播，就听到一个广告，说月供999元，Smart可以立马开回家。”孙操说，当时他就已经听老婆提起过Smart，所以回家以后立马和她合计着到店里去看看车。
跟销售顾问了解了具体情况后，孙操觉得这个月供999元的方案并不能减少“供车”的痛苦。因为它要求首付3成，接下来的36个月里，每个月还999元，等到第37个月，还得把余下的将近4成一次性还清。“战线拖得这么长，最后还得一次性还4万多，实在没意义。”权衡之后，孙操倒是对另外一个方案很动心：首付5成，一年后再付5成，免息。
“我们俩都是月光族，结婚以后唯一的一笔钱，就是红包钱，大概有十几万。所以我们决定把这十几万拿出一半来，正好把首付付了。”最终孙操买了一款车价是13.48万元的Smart，他最坏的打算是，一年下来没存钱的话，大不了用剩下的红包付尾款。
现在果真到了还尾款的时候，他们果真没存下钱。到了得动用红包的时候，孙操才意识到，接下来孩子出世，还有一大堆得花钱的地方。这红包一交出去，顿时安全感少了很多。如今他甚至动了念头想卖车，不过一打听，车子才开了一年，价格已经折掉了3成。
“其实后来老婆怀孕，这台小车就开得很少了，到现在才开了7000多公里，连首保都还没去做。而且都说这个车子保养维修都很贵，接下来她又有挺长一段时间不能开车，想想当时决定再买一台车，的确有点欠考虑。”孙操在后悔之余，依旧盘算着把这台小车转手卖掉。
停车费让人太心疼 怀念骑单车的生活
“自从买了车，我都觉得自己变老了，最近看到街上有些年轻人骑那种很炫的公路车，我真的很想把车子卖了换辆自行车。”去年9月份，楠楠买了一台POLO。她说那段时间
天气很热，又正好赶上不少出租车司机“离杭”，打车特别难。在有过几次烈日下焦躁打车的经历后，她下了决心要买辆车。
因为着急着马上可以自己开车，楠楠挑了一台有现车的1.6L顶配POLO，车价是11.5万元。“当时我大概有7万元的积蓄，我算了一下，除掉购置税和保险，大概可以付掉4成的车款，还有一些余钱备用。”在考虑首付付几成的时候，她打算尽量多付一些，减轻将来每个月还贷的负担。
付掉了4成的车款，接下来每个月楠楠得还2800多元的车贷。虽然办的是无息贷款，但是24个月的还款周期里，她还得负担总共8000元的贷款手续费，平摊到每个月是300多元。这样一来，每个月她都得往还款卡上支付3100多元。
“这笔车贷是我当初就估算好的，基本还能承受，但是接下来的用车过程中，我才发现这个车子还有很多地方都得花钱。光是油钱，每个月都得上千元。另外最受不了的就是停车费!动不动就是十几二十块，有的时候去的地方比较近，停车费都比打车费贵了。还有洗车，一次就是20元，还动不动怂恿你做个去污、抛光什么的，一做又是几百元。”楠楠说，几个月下来，虽然感受到了有车的方便，但是油钱、停车费、洗车费，以及时不时飘过来的罚单，都让她有点受不了。
首付合同范文第4篇
字号：T|T
贷款购车程序
贷款人需要提交的材料
1.身份证 户口本
2.贷款申请表
3.住房证明
4.个人收入证明
5.担保人身份证户口本
所有证件须原件及两套复印件
获得贷款必备的条件
1.所在地常住户口居民,在所在地有固定住所;
2.年满十八周岁以上,六十周岁以下;
3.有稳定收入及偿还贷款本息的能力,月供额不超过家庭可支配总额的60%;
4.须由第三方自然人为偿还贷款本息提供担保夫妻间不得互保;
5.贷款期间必须在银行认可的保险公司一次性投保《机动车辆消费贷款保证保险》并连续投保《机动车辆保险》;
6.已开立“一卡通”账户;
7.银行规定的其他条件。
经销商：
到汽车销售商处咨询选车
将您应提交的材料交经销商初审
交首付款、选定车型、签订购车合同
银行受理、批准
办理保险等手续
办理车辆入户手续并交付车辆
银行：
办理贷款申请手续、填写相关资料
律师预约上门家访、签署相关文件
银行审核通过、通知您可以贷款
到特约经销商处选车、交纳首付款、办理相关手续
银行发放贷款，即可去经销商处提车
到银行领取贷款合同、借据、车辆保险单等
贷款购车需要支付哪些费用
一、保险费用
1.车辆损失险：
六座以下客车=保额×1.2%+240元;
六座以上客车=保额×1.2%+600元。
2.第三者责任险：
六座以下客车：保5万交936元，保10万交1170元;
六座以上客车：保5万交1053元，保10万交1314元。
3.全年盗抢险：
六座以下客车费率为1%;六座以上客车费率为0.8%;桑塔纳系列车型费率为1.1%。
计算公式为应交保费=保额×费率。
4.无免赔险：
(车损险保费+第三者保费)×20%
5.信用保险：以贷款额度为基数，按年限计数：一年期1%直至五年期2.2%。
二、担保费用以贷款额度为基数，按年限计数，一年期1%直至五年期3.5%。
三、银行贷款利率(2002年中国人民银行公布)
1-12个月年息4.78%月息0.44%
24个月年息4.94%月息0.4575%
13-16个月年息4.941%月息0.4575%
37-48个月年息5.022%月息0.465%
49-60个月年息5.002%月息0.465%
四、车辆购置附加税(新规定未执行前)
应缴税(国产车)=车款(含税)/1.17×10%
五、验车上牌费
验车上牌各项费用300-500元不等。
六、车船使用税约200元/年左右养路费五座轿车 1320元/年
购车：什么样的衡量指标最科学?
首付合同范文第5篇
1、零首付无息贷款买车选择一：信用卡分期购车
近来几年鼓起的信用卡分期购车办事是由发卡银行和汽车企业合作展开的汽车金融办事，依照产物的分歧，其贷款金额至多可以到达20万元，可以分12期、18期、24期等奉还，一般都没有益息，只收取占分期金额3.50%-10%的手续费，有些促销产物乃至免罢手续费。信用卡分期购车的裸车价通常为以市场实际售价为准，没必要依照企业引导价来进行。部门零手续费的产物实际上相当于汽车经销商包袱手续费，所以购车代价根本没有优惠，必需按厂家引导价采办，购车者在采办时理当细心掂量。
2、零首付无息贷款买车选择二：银行个人购车贷款
这是银行与汽车销售商向购车者一次性付出车款所需的资金供给担保贷款，并结合保险、公证机构为购车者供给保险和公证。各大银行的车贷根本上走两条线：一条线是做直客式车贷，要贷款买车的客户可以直接跟银行网点联系，本身去银行打点相关的贷款业务。另外一条线是与4S店合作，客户在4S店买车，若客户必要贷款，4S店会直接先容给合作的银行;直客式车贷，手续方面要贫苦点，可是用度要低一些。
3、零首付无息贷款买车选择三：汽车金融公司贷款
首付合同范文第6篇
路透上海4月8日 - 在中国国务院和北京上海等地政府相继出台房地产调控政策后，北京住房公积金管理中心周日亦发布新政，对住房公积金个人贷款实施差别化政策，其中申请用公积金贷款购买二套房的首付款比例提高至不低于70%，高收入者月还款额亦有最低限制。 北京成为“国五条”细则发布以来，首个上调公积金二套房购房门槛的城市。新政策指出，二套房的贷款利率为同期首套住房贷款利率的1.1倍;对于名下没有房产，但有贷款申请记录的购房者，仍执行贷款首付款比例不得低于60%、贷款利率为同期首套住房贷款利率1.1倍的政策。
此外，为避免高收入家庭长期占用贷款资金，使更多中低收入者获得贷款支持，新政策还强调，人均月收入超过北京市职工月平均工资三倍以上的，其月还款额原则上不低于其月收入的50%。
新政策要求，购买首套90平方米以下自住住房的，根据个人信用等级，贷款最高额度上浮不超过30%;购买90平方米以上非政策性住房和第二套住房的，贷款最高额度不再上浮，且不超过80万元。
缴存职工有违规提取、提供虚假材料、严重违约等不良行为，不享受贷款额度上浮等差别化优惠政策，视情节轻重下调其贷款最高额度或拒绝受理其贷款申请;对骗贷、贷后无故不正常缴存住房公积金、无正当理由违约的，将采取取消贷款资格、提前收回贷款等处罚措施，并记入相关信用记录。