房屋工程建设论文范文第1篇
Research on the Improvement Strategies of Management Quality of Building Construction Engineering
LI Ming-hui， QIU Lei-tao， WANG Jia-bao
（China Construction Seventh Engineering Division Corp. Ltd.， Zhengzhou 450000， China）
【摘 要】城市化发展进程的不断加快，使得城市内房屋建筑的需求量与日俱增，且房屋建筑规模越来越大，房屋建筑的结构复杂性和施工难度不断提高。施工企业只有根据房屋建筑工程的具体要求和特点，采取针对性措施加强全过程质量管理控制，才能保证房屋建筑的整体质量与安全性能。但目前在房屋建筑工程的质量管理控制工作当中，普遍存在一些问题，使得工程的整体质量无法得到保障，且出现了较多的安全隐患和问题。对此，论文介绍了提升房屋建筑工程管理质量的意义和原则，分析了房屋建筑工程管理质量的影响因素，就提升房屋建筑工程管理质量提出了几点建议。
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【关键词】房屋建筑工程;质量;管理控制
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【中圖分类号】TU712+.3 【文献标志码】A
1 引言
房屋建筑工程的质量、安全性及功能性，很大程度上是对当地城市化发展进程的有效体现，事关社会民生建设，具有非常重大的发展意义。在建筑行业内，房屋建筑工程是重点项目之一，但实际上房屋建筑工程在开发建设及后期使用中，经常发生渗漏、裂缝甚至房屋建筑的主体结构变形等严重质量问题，对住户的正常生活造成严重影响，甚至危及其人身安全。现代施工企业必须切实认识到房屋建筑工程施工质量控制管理的必要性，在各个施工流程和环节加大质量管控力度，从而确保房屋建筑的整体工程质量。
2 提升房屋建筑工程管理质量的意义
2.1 有助于保障施工质量与施工进度
房屋建筑工程的施工质量管控工作的重要内容就是对整体项目开发建设期间的质量水平加以严格管控，合理评估分项施工内容，及时叫停违规施工行为，积极分析改善施工过程中的质量问题，提高房屋建筑工程施工的有序性和规范性。同时，对整体施工过程的全面动态化管理，可以有效地督促全体施工人员严格按照相关标准进行作业，切实保障实际施工严格按照施工设计规划进行，从而保障整体的施工进度，进而按时完成房屋建筑施工。此外，针对施工全过程开展动态化管理，有利于提升各个施工环节的质量水平，确保施工质量达标。
2.2 有助于控制施工成本
房屋建筑工程具有非常显著的规模性、系统性和复杂性特征，实际开发建设往往需要建筑企业投入大量资金，开发建设的风险较高。对施工成本进行合理有效控制，减少房屋建筑工程的整体资金投入，是建筑企业的重点探索问题和实践内容。影响房屋建筑工程施工成本的因素是多样性的，质量管理成本作为其重要构成，随着房屋建筑工程管理质量的提升，能够使施工建设期间各项资金的使用效益最大化发挥，从而令资金使用具有更高的合理性，最终实现对房屋建筑工程施工成本的有力控制，为建筑企业创造更高水平的经济收益。
2.3 有助于提升建筑企业的竞争力
现代建筑行业的市场竞争越来越激烈，对建筑企业的经营管理水平提出了更高的要求。只有持续性优化质量管理控制工作，控制和降低企业经营成本，优化各项工作流程，才能令建筑企业迸发出长久的发展活力，在行业市场中占据有利的发展地位，实现可持续发展。通过科学高效的工程质量管理控制，建筑企业能够获得更高水平的质量、成本、安全和经济效益优势，营造积极向上的企业形象，实现稳定高效的经营运转，在竞争激烈的市场中占据一席之地。
3 提升房屋建筑工程管理质量的原则
在提升房屋建筑工程管理质量的过程中，建筑企业必须遵循以下3个方面的管理质量提升原则，从而为自身质量管理控制工作提供科学合理的基本保障。
第一是质量第一原则。对于房屋建筑工程而言，其施工质量水平直接关系到整体房屋建筑后期投入使用后的功能性和安全性。在房屋建筑工程施工期间，如果未做好质量管控工作，极易引发各种质量问题和安全事故，对于施工操作人员和后期房屋建筑使用者的人身安全均会带来巨大危险。与此同时，施工过程中如果发生材料质量不合规、偷工减料等问题，均会导致后期房屋建筑服役期间出现各种隐患问题，使得房屋建筑在负载水平、服役寿命以及抗震性能等方面无法满足相关性能标准要求。因此，质量作为企业遵守的第一原则必须得到提升与保障。
第二是以人为本原则。房屋建筑工程施工建设期间的以人为本质量管控原则是指要将人作为施工过程中的主体角色，加强对施工操作人员专业技能和职业素养的培养提升，令施工操作人员具备相应的施工技能，并且具备较高水平的安全意识与安全防护能力，做好施工过程中的安全防护工作，保障施工操作人员在施工过程中的人身安全。
第三是预防为主原则。房屋建筑工程施工质量管控工作开展中，防范消除质量隐患与安全隐患，是防止隐患问题进一步发展扩大，引发严重问题后果，导致巨大损失的必然要求。在施工过程中，必须增强针对全体员工安全意识的培养和提升，做好施工过程中安全风险的防范规避工作。
4 房屋建筑工程管理质量的影响因素
4.1 质量意识较为薄弱
现代社会的发展促进了建筑行业的繁荣兴旺，在行业发展过程中施工的透明化特征越来越明显。建筑工程开发建设需要建筑企业投入庞大的资金和成本，但利润空间比较有限。加之行业内部竞争压力的不断增加，使得部分施工企业过于关注经济效益，将获取经济效益作为企业经营运转的核心目标，部分管理者缺乏质量意识和职业道德，未深刻认识到施工质量对整体建筑工程和后期使用过程的重要意义。在实际的房屋建筑工程施工过程中，缺乏高水平的质量管理控制意识，进而使得相关质量管理控制工作的实际效果难以提升。
4.2 施工材料管理不足
房屋建筑工程在实际施工中涉及的材料种类和数量非常庞大，这也使得相关材料管理工作具有较高的难度和复杂性。但与此同时，很多建筑企业缺乏对材料管理的关注和重视，实际施工过程中对于施工材料的管理较为粗放，施工材料管理制度的制定和落实不到位，从而导致施工过程中经常发生施工材料性能不符合标准要求、材料数量与施工需求不符等诸多问题。将质量不达标的施工材料用于房屋建筑施工，会导致后期施工及房屋建筑应用过程中发生各种各样的质量病害问题，严重影响房屋建筑整体质量和安全性能。施工材料性能不达标，一方面，在材料采购过程中，未严格按照施工设计标准进行材料的选购，或者采购人员受利益驱使，违规降低施工材料采购性能标准，使得进入施工现场的施工材料性能与相关标准要求不符合;另一方面，施工材料运输至施工场地之后，由于未按照不同材料的性能和保存特点进行针对性的储存，使得施工材料在保存期间出现性能损坏等情况。
4.3 施工设备管理不足
现代房屋建筑工程的施工规模越来越大，内部结构复杂程度也越来越高，在实际施工过程中往往需要使用很多大型施工設备进行辅助施工。将施工设备应用于房屋建筑工程的建设过程中，很多建筑企业并未对设备管理工作有正确的认知，仅对施工过程所需设备进行粗略统计，未按照施工图纸对设备型号进行确认。基于此，在实际施工过程中，一方面，极易出现施工设备数量不足，无法满足施工需求，严重影响施工进度的问题，再加上施工设备长期处于高负荷运行状态，极易引发故障问题，影响施工设备的使用寿命，设备维修及购买均会导致施工成本的增加;另一方面，由于施工设备型号与具体施工要求不符，使得施工质量无法满足相关标准要求，最终需要进行返工，严重影响施工进度。
5 提升房屋建筑工程管理质量的建议
5.1 完善质量管理体系
房屋建筑工程施工质量的管理控制，必须以完善的质量管理体系为基础，只有这样才能不断提升施工质量管控水平，令房屋建筑整体质量、使用性能和安全性能符合相关要求，满足房屋建筑使用者的各项需求，从而推动建筑企业实现健康可持续发展。
第一，建筑企业要进一步提高内部质量管控方案的合理性与科学性，在此基础上对质量管控体系开展进一步的完善工作。
第二，在完善质量管理体系的过程中，必须基于实际情况对工程質量管理控制计划书进行合理制定，在实际施工期间，建筑企业要加强对全体员工施工操作标准性、规范性的监督检查，一旦出现质量问题或违规操作，必须及时叫停，并交由负责人员进行处理应对。同时，需要对各个部门以及全体施工人员的质量责任进行明确落实，出现问题可以及时反馈到人，保证问题得到及时处理和解决，从而令房屋建筑工程质量管控工作发挥更大的作用和更积极的影响，最终实现工程施工建设效率的有效提高。
5.2 提升管理者综合素质
在提升房屋建筑工程管理质量的过程中，针对施工组织机构所实施的强化管理具有非常重要的意义。建筑企业选拔中层管理人才时，要特别注重对其工作经验的要求，从而保障工程施工质量管理工作的严格开展和有力监督，加强对施工操作人员的约束管理。对于高层管理人才的选拔，在要求其具有相应工作经验和专业资质的同时，要对其实践能力与综合素质进行综合考量。另外，建筑企业内部的项目负责部门要签署质量责任书，对工作职责进行明确划分。在开展考核工作时，要对各项指标进行量化，并明确相应的奖惩制度，令全体工作人员具有更高的工作责任感和积极性，从而推动施工质量管理控制工作的有效开展。
5.3 加强施工设备的管理
在房屋建筑施工过程中使用的各项施工设备会对整体工程质量产生决定性的影响，提高施工设备的应用合理性和使用效率，有助于大大提升整体质量水平。为显著提升实际施工过程中施工设备的使用水平及管理效率，首先，建筑企业要针对施工设备制定合理的检修制度，明确检修时间、规模及具体类型等内容。其次，可以编制设备维修手册，并将其与常见设备故障和处理措施相结合。维修人员通过对维修手册的查阅，能够快速确认设备故障原因，提高维修效率。其次，建筑企业要针对施工设备制定科学的管理方案，对施工设备的日常保养维护、使用规范及运行参数等内容进行明确规定。同时，要定期安排专业人员对重点设备开展养护工作，降低重点设备在实际施工使用过程中发生问题的概率。最后，建筑企业要做好施工设备操作员工的培训工作，可以邀请专业技术工人进行教学，并讲解如何处理实际应用中的常见设备问题，使施工设备操作人员具有更高的专业水平，令施工设备在房屋建筑施工中发挥更加理想化的作用。
5.4 加强施工材料的管理
针对施工材料的相关管理工作，重点要关注以下内容：
首先，在采购相关施工材料时，要对市场上的众多材料进行性能筛选和性价比对比，选择购买质量符合施工要求，且性价比较高的施工材料，做好质量把关工作。采购人员进行施工配件和原材料采购时，要向施工监理部门进行申报，并就重点材料进行样品性能检测，经施工监理部门审批后方能正式进行材料的购买。
其次，施工单位要加强材料的库存管理，对进入施工场地施工材料的品种、规格及数目等信息进行详细记录，并基于不同材料的储存特点和要求，采取针对性的保管措施，并且在管理和下发材料时，要注意不同的施工材料应用到相适应的施工项目当中。例如，部分施工材料的使用对温度具有较为严格的要求，应用过程中必须基于其性能特性，选择合适的时间进行施工操作，并且实际施工过程中要特别注意施工区域周边的环境温度，以防影响施工材料性能的发挥。
最后，建筑企业要安排专人负责材料领用管理工作，制定材料领用管理制度，严格按照施工计划进行施工材料的领用，禁止超额领取施工材料，以此杜绝施工过程中对于施工材料的浪费。
5.5 加强施工前期的管理
在正式施工之前，建筑企业要对房屋建筑工程的具体施工任务做好规划布置，明确不同施工区域的具体位置、材料供应及施工设备等内容。
首先，建筑企业要加强技术交底工作的开展，围绕施工设计图纸和相关单位开展深入全面的交流沟通，对各部分施工内容开展科学合理的施工组织设计。基于实际情况，调整优化施工方案，为后续施工做好保障工作。
其次，项目经理要基于技术交底材料，全面深入地研究确认施工工艺技术、质量管理控制标准、注意事项及竣工验收相关标准等内容，确认施工材料、人员及设备等信息，明确各个施工流程的具体操作标准，将责任落实到人。
6 结语
房屋建筑工程的建设施工涉及多方面的内容，只有加强施工质量管控，才能避免由各方面因素导致的质量问题和安全问题，为建筑企业创造更高的经济效益与社会效益。随着时代的发展，房屋建筑工程建设中传统的质量管理控制模式逐渐无法满足新时期的建设需求和质量要求，在影响整体房屋建筑质量水平的同时，不利于施工效率的提升，并且导致质量管理控制工作不理想。现代建筑企业要在实际工作中不断探索，基于实际建设情况，加强质量管理体系的构建，做好施工全过程质量管控，并对实际施工中可能影响工程质量的各方面问题进行针对性改善，提升房屋建筑工程的质量管控水平，为建筑企业的持续发展提供助力。
【参考文献】
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【作者简介】李明辉（1986-），男，河南信阳人，助理工程师，从事工程管理研究。
房屋工程建设论文范文第2篇
摘要：房屋的防水项目是建筑施工的重要组成部分。防水项目施工的好坏直接决定建筑施工的效果。所以，在对房屋进行施工时应对房屋防水工作引起足够的重视。本文通过对施工准备、施工操作、施工验收三部分对房屋工程防水项目的施工管理进行探究与讨论。
关键词：房屋工程；防水项目；管理
房屋的防水工程是一门较为复杂的技术，它的综合性与实用性都很强，在建筑工程使用功能方面的作用不容小觑。房屋的防水也是一项管理工作，一旦管理工作出现问题将直接影响整个房屋的防水工程质量。房屋渗漏主要是材料不良、施工粗糙、设计问题和防水工程质量造成的。为了保证房屋防水工程的质量，应进行科学的施工管理，在节约成本的前提下，减少材料损耗，提高工程施工效率。
一、房屋防水工程的施工准备
为保证房屋防水工程的顺利进行，在工程施工前需做好各方面准备。根据施工工程的实际需要合理制定施工计划，以保证房屋防水工程施工的正常进行。
（一）施工前的技术准备
为制定合理的施工计划，技术人员在工程实施前应对工程图纸进行全面的审核，熟悉房屋防水工程的各个施工细节及施工过程中所采用的材料。根据工程施工的技术要求，制定工作目标，合理细化工作细节，强化施工队伍在施工过程中的安全意识，明确施工进度，掌握操作要点，保证防水工程有条不紊地进行。
（二）施工现场准备
对施工现场进行清扫，彻底清除施工现场的垃圾与杂物。仔细检查节点处情况，保证其已按图纸操作完工。
（三）技术人员的准备
为保证房屋防水工程的顺利进行，拥有一支高素质，高技术水平的施工队伍是必不可少的。最重要的是要对操作人员进行专业的岗前培训，保证持证上岗。在工程施工前，制定合理的施工方案，并与施工队伍进行详细沟通，以保证施工的顺利进行。对施工队伍进行施工质量、技术和现场规章制度的教育，确保其掌握正确的施工技术规范，保证施工过程的安全。
（四）材料准备
1.根据工程实际的地形和气候，选取合适的防水材料。
2.防水工程使用的材料应有国家权威部门的技术认证及产品合格证，并确保防水施工的防水材料与辅助材料相容。
3.防水材料采用建设部指定的环保型防水材料，严禁使用不合格的防水材料。
4.准备好防水施工所需工具。
（五）管理工作的准备
对防水施工过程中的技术、安全等方面安排专业工作人员进行科学管理。
（六）注重其他方面准备
为避免施工过程中出现不可抗力对工程的影响，要对防水层进行全面的保护，减小其破坏程度。
二、房屋防水工程的施工操作
（一）合理制定施工计划
对施工人员的合理部署可以有效地推动房屋防水施工的进度，保证防水工程的按时完成，同时也大大降低了工程整体的成本。
（二）提高施工操作质量
1.混凝土的独特结构
（1）混凝土自身结构的防水性，使其具有特殊的承重能力。混凝土这种施工材料成本不高，而且进货渠道广，方便使用，其耐久性也极强，是地下防水的主要材料。但由于混凝土的刚性特点对地基的不规则变化较敏感，所以在对地基进行处理时要慎重选择。
（2）在防水工程施工过程中采用多种类型的防水混凝土。
2.采用柔性材料做防水
（1）卷材防水
卷材防水的抗拉能力极强，能够应对一定的变形与压力，具有极强的抗腐蚀性和抗渗能力。
（2）涂料防水
采用涂料防水进行房屋的防水工程施工可以适当减轻施工难度，方便快捷，而且不同形状的工程结构也不会影响涂料防水的效果。
三、房屋防水工程的检查
为保证房屋防水工程能够保质保量地完成，在施工队伍进行防水项目施工时应安排相关工作人员进行严格的监工。对工程的关键部分，关键施工环节及使用的原材料质量都应进行及时的检查，同时也应保证施工过程的安全性。1）严格遵守工程施工的设计要求，规范施工队伍的实际操作。2）对防水材料和辅助材料需进行严格检查，保证材料质量合格且符合产品的质量要求。3）加强对落水口、阴阳角等防水细部构造的故障检查，保证防水工程的质量。4）对防水工程在施工过程中所用材料进行抽查，在保证材料的质量的前提下，提高工程的质量，避免材料的不良使用导致的防水工程失败。5）对防水层的检查必不可少。每完成一层防水层的施工就应对其进行检验，检验结果合格后方可继续施工。6）对于防水施工过程中出现的各种隐患要及时采取有效的解决方法，避免其他事故的发生。7）施工队伍在施工过程中应提高自身安全保護意识，按正规操作流程进行施工，保证施工安全。
四、房屋防水工程的最终验收
对房屋防水工程质量的验收不仅是对防水工程质量的检查，也是对施工队伍整体素质及专业水平的测试。房屋防水工程质量的好坏直接影响着房屋的使用功能。所以，对于房屋的防水工作应予以重视。
（一）对于防水工程的分项工程应进行24小时的蓄水测试，保证蓄水高度在30-50mm范围内无渗漏或积水现象，保障房屋各处的排水系统畅通。
（二）施工队伍在完成房屋防水工程后应接受施工单位及其他相关单位的联合检查，检查通过后方可确定工程完工。
（三）房屋防水工程结束后应将施工过程中所用防水材料及其他辅助材料的出厂合格证及多次检查、抽查报告等资料进行保存。
（四）在防水工程验收完工后，应安排专人对工程进行维护与管理，从而避免在后期工程施工前因其他原因对其产生的破坏影响。
结束语：
任何建筑的房屋防水工程质量都直接关系到房屋使用功能及使用寿命。若房屋防水工程不能保质保量地完成，将给房屋使用者的日常生活造成严重的困扰。在经济不断发展的当下，房屋的防水工程问题已受到广大人民的关注。房屋的防水问题看似不重要，但一旦出现问题，将面临着房屋使用者与建设者双方共同的经济损失。所以，房屋的防水工程在房屋建设方面扮演着极为重要的角色。
参考文献：
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房屋工程建设论文范文第3篇
摘 要：建筑工程的整体施工质量标准直接决定着建筑工程施工行业的生命力，一项建筑工程的施工是否能够得到人们的认可以及肯定，最主要的因素就是工程的整体施工質量控制在工程施工过程中还存在着一些其他方面的控制措施。因此在建筑工程项目管理当中，质量因素也是至关重要的。本文旨在研究我国房屋建设施工质量管理与监督方面存在的问题，同时指出房屋建设施工质量控制出现的通病，为我国房屋建设施工质量管理与监督的进一步发展提供一些可行性的思路。
关键词：房屋施工；质量管理；安全探讨；
0.引言
近年来， 随着经济的快速发展及新工艺新技术的不断应用，我国房屋建筑工程质量总体水平得到了很大的提高。但是，还较普遍存在着一些质量问题，这些质量通病的发生有着各方面的原因，比如设计原因、施工质量原因等等。加强房屋建设施工质量管理与监督对于居住人员的生命安全与财产安全，施工单位形象以及施工单位盈利，甚至国家建
1.房屋施工质量控制通病原因分析
1.1房屋施工工程设计方面
房屋施工工程设计是房屋施工质量控制的最前沿，合理的房屋施工工程设计是保证房屋施工质量控制的关键步骤。然而，有些房屋施工工程设计人员能力水平较低或者工作粗心大意、缺乏相应的责任心，这些都为房屋施工质量控制问题的产生埋下了隐患。房屋施工工程设计问题往往起到房屋施工质量控制全局性的作用，他它是房屋施工质量出现问题的源头，房屋施工工程设计问题的解决对于控制房屋施工质量通病有着积极的意义。
1.2工程施工方面
工程施工在房屋施工质量控制方面是个极为复杂的问题，工程施工所涉及的因素很多，例如设计、材料、地形、操作方法、设备更新等等，都会影响到房屋施工质量控制问题，所以工程施工在房屋施工质量控制方面是个极为复杂的问题，也是控制房屋施工质量通病的重要方面。工程施工应该严格按照房屋施工质量控制标准进行，例如对于混凝土的搅拌时间、排水管甩口高度、大便器出口插入排水管深度等等，都是有一定的参考标准的。不按参考标准进行施工或者误差较大都会对房屋施工质量带来问题。
1.3工程质量管理方面
目前，我国的房屋施工主要以手工作业为主，手工作业因其内容繁琐、管理混杂而最容易出现问题。加上房屋施工队伍人员素质整体较差，房屋建筑工程施工单位企业对施工人员缺乏必要的管理与培训，造成他们技术技能、文化水平等各方面出现问题。这些都会对房屋施工质量控制出现问题提供便利。另外，房屋施工职业道德是否过硬，各部门之间的协调配合程度以及房屋施工单位管理水平等问题，都会造成我国房屋施工通病问题的出现。
1.4工程造价方面
工程造价问题直接影响房屋建筑工程施工质量的好坏高低，众所周知，房屋建筑工程施工单位进行房屋建筑施工的主要目的在于盈利，这就造成有些施工单位为了获取更大利益而偷工减料，导致工程造价过低，对于房屋建筑工程施工只有速度与规模上的保证，忽略了对房屋建筑工程施工质量的保障。因此，工程造价是否过低是房屋建筑工程施工质量的前提和基础，要想提高房屋建筑工程施工质量，就必须对工程造价进行预算与规划。
2.房屋施工质量控制通病解决策略
2.1合理的工程设计是防止质量通病基础
房屋施工工程设计是房屋施工质量控制的最前沿，合理的房屋施工工程设计是保证房屋施工质量控制的关键步骤。因此，房屋施工工程单位应该建立健全各项质量管理的规章制度，建立健全各项质量保障体系，对设计图纸要严格地进行审查，避免出现因为房屋施工工程设计人员能力水平较低或者工作粗心大意、缺乏相应的责任心，而为房屋施工质量控制问题的产生埋下了隐患。
2.2施工质量是防止质量通病关键
要想防止房屋施工质量控制问题的出现，提高施工质量是防止质量通病的关键。提高施工质量主要有以下几个方面。第一，严格按照房屋建筑施工技术要求进行施工，一切按规章制度来，规章制度与规则规范是房屋施工质量的重要保障。
第二，建立一支技术水平与能力过硬的施工队伍，加强对施工队伍的培训与管理监督，提高对施工人员的招聘标准，努力提高整体施工队伍质量。如果施工单位继续实行零星民工拉拢拼凑的方法，房屋施工质量问题还是无法解决。
2.3工程质量管理是防止质量通病出现保证
加强建筑工程质量管理监督体制的建设管理是房屋施工工程顺利进行的重要前提，没有管理做后盾的房屋施工只是一堆散沙，也起不到房屋施工工程顺利高效运转的效果。因此，施工企业应建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系，同时加强对施工人员规章制度思想的灌输，提高规章制度实施的执行力。
外，加强建筑工程质量管理监督体制的建设，建立一支素质高的管理监督部门与队伍，充分发挥其管理监督职能，将管理监督贯穿到整个房屋施工工程的总过程中，做好对房屋施工工程施工之前、之中、之后各项事务的管理监督工作，保障房屋施工工程顺利高效运行转。
2.4 提高工程质量监督人员素质，强化质量监督的执法力度
房屋建筑工程施工主要是由人来参与的，房屋建筑工程施工的所有流程都必须在人的参与下进行。然而，由于房屋建筑工程施工单位企业对施工队伍人员缺乏必要的管理与培训，造成他们技术技能、文化水平等各方面出现问题。因此，房屋建筑工程施工企业应该加强对施工人员的培训，努力提高工程质量监督人员素质。此外，加强施工企业质量监督队伍建设，强化质量监督的执法力度，发挥施工企业质量监督队伍的监督审查作用。
3.小结
房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。加强对我国房屋建设施工质量管理与监督方面存在的问题进行研究，加强对房屋建设施工质量控制出现的通病的研究，对于改善房屋建筑科技水平，加强设计管理，加强工程质量监督有着积极的意义。
参考文献
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[5]刘国伟.浅谈多层砖混结构房屋施工质量问题及控制措施[J].黑龙江科技信息，2011，01：308.
房屋工程建设论文范文第4篇
【摘要】近年来，随着经济的发展以及人们生活水平的提高，人们对于生活之中诸如衣食住行的要求也越来越高，作为生活中的最重要的事情，即房屋质量问题，已经渐渐成为市民们关注的焦点。并且，随着社会的发展和科学技术的进步，新的设计理念和结构体系不断涌现，各个不同建筑风格、功能样式的房屋给我们提供了多样化舒适的生活环境，同时，新的施工设备和施工技术也不断改进，人居环境质量得到了极大的提高，房屋建筑工程质量总体水平不断上升。但在建筑工程中，一些普遍存在的质量通病还是时有发生，房屋漏水、墙面开裂，门窗翘曲、墙体发霉等工程质量通病也严重影响着房屋建筑工程质量以及使用年限、安全与使用功能。本文从工程施工、设计、管理三个方面分析房屋建筑工程本文对常见的工程质量通病进行了研究与分析并对其成因，并提出一些具有针对性的预防措施，供同行参考。
【关键词】科学技术；施工技术；质量；预防措施；
【前言】：当前房屋建筑工程质量问题己经成为社会经常议论的话题，人们都想通过提高工程质量从而创造更好的工作环境。在建筑工程中，一旦房屋建筑工程质量出现了问题，必然会对建筑物的使用安全造成巨大影响，所以，要对施工技术人員进行培训，以不断提高他们的施工技能。而在我国房屋建筑工程中，由于建设时原材料把关不严、组织协调差、人员不专业而造成建筑本身的质量问题、使工序产生相互干扰，造成工期延缓、工程质量达不到相关规定与要求及由于相关人员责任意识淡薄造成工作不认真不彻底、工艺不合理形成遗留问题，一些普遍存在的质量通病还是时有发生，比如：新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏等，这些通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的影响了建筑物的结构安全，有的直接影响了建筑物的使用功能。这些通病的发生，经常引起了人们对房屋工程质量问题的投诉，影响社会的和谐。为此，本文主要从工程设计、施工、管理方面来剖析房屋建筑工程质量通病发生的原因，并提出一些具有针对性的预防措施。
一、房屋建筑工程质量通病原因剖析
（一）工程设计方面
合理设计是防控工程质量通病的重要关口，由于设计单位质量保证体系不健全或者设计人员的责任心不强、疏忽等原因，会使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程质量通病的原因。例如在许多钢筋混凝土框架梁板节点处，梁上部负弯矩钢筋配置过多，且排放不合理，加之柱筋对钢筋实际排放位置的影响，钢筋净距不满足规范的小间距要求，造成混凝土浇注困难、振捣不实、强度降低、出现孔洞等现象。再如在许多工程实例中，设计人员没有针对建筑外墙上易于形成热桥的某些薄弱部位进行热工计算，并采取相应的构造措施，导致了墙体局部泛霜、结露、发霉、长毛等质量通病的发生。再如，有些设计人员在选用塑窗时，常常不根据工程实际情况认真考虑，生搬硬套标准图集，尤其是对大尺寸塑窗的用料和节点不认真进行计算和设计，造成塑窗的刚度不满足要求，影响了塑窗的正常使用，形成质量通病。这些设计上的隐患往往成为质量问题的源头，设计问题的解决为控制质量通病具有重要的作用。
1.顶棚渗漏
顶棚渗漏主要是由于卫生间与厨房的质量问题使构件在有水的环境里面出现漏水现象对自家与下层的用户造成影响，出现渗漏的原因主要原因为管道自身的质量问题以及管道之间的衔接不严在遇到管道与楼板的穿插处防水的不到位的地方时便出现漏水的问题，其次在地漏部位油于洁具的边缘防水处理不好导致漏水还有现浇板四周阴角处的防水处理如果不合格或者楼板遭到破坏等。
2.墙面开裂
在建筑房屋的墙面开裂中包括有墙面开裂、地面开裂、天棚开裂等。产生开裂的原因主要有水灰比的比例不合理使混凝土强度降低、灌缝的混凝土与梁和板的结合不好、混凝土的养护工作做的不足使接缝处的混凝土产生开裂、框架梁板的钢筋设置不合理肩的密有的疏，最小间距不满足相关规范规定使部分混凝土部位得不到有效的振捣，从而影响强度、拆模时间过早和抹灰前湿润不够，以及各层砂浆的配合比不合理会在砂浆凝结过程中收缩受力而产生起鼓、开裂等问题，还有一些工程建筑施工中由于工序不合理使建筑主体结构受到破坏，造成房屋墙体开裂影响了房屋的安全。
3.局部墙体发霉
墙体局部的发霉、长毛等质量通病产生的原因厂般都是由于设计人员没有仔细认真考虑，以及估计的不够准确所以没有及时对建筑物的墙体采取相应的保温防护措施所造成的此外，也有环境影响的原因油于南北方的气候差异而施工工艺只按照以前的方案，并没有随之做出相应的调整与改变所以造成了建筑物的防寒和保温性能较差。
4.门窗翘曲
门窗翘曲不像其他通病那样会对建筑造成使用功能影响胆是发生频率较高产生的原因一般为：木制门窗木材的含水量过高麒干不科学、钢门窗在运输过程中受到挤压发生形变、塑钢门窗则多由于刚度不够、封条不严、拉手螺丝脱扣等原因造成。
（二）.工程施工方面
工程施工的好坏直接到影响到房屋建筑的质量其涉及面非常广，是一个极其复杂的过程，影响工程质量的因素也很多，如设计、材料、机械、地形、地质、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施等均直接影响着工程项目的施工质量。而且使用材料的微小差异、操作的微小变化、环境的微小波动、机械设备的正常磨损等都可能会产生质量变异，造成质量方面的问题。例如：混凝土搅拌时间不够，未拌合均或采用含泥量多的粉砂配制等，可能导致现浇梁、板、柱混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞或裂缝。比如屋面渗漏主要是由于结构变形，基层处理不干净，涂刷不均或卷材铺贴不实等原因。卫生间漏水主要是因为排水管甩口高度不够，大便器出口插入排水管的深度不够，或者厕所地面防水处理不好，使上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。诸如此类施工问题导致许多房屋建筑质量通病。
（三）.工程质量管理方面
由于目前建筑工程施工操作人员以手工作业仍然较多，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多样，使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；这就要求操作人员具有较高的职业素质和责任心；而且工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工组织不合理，造成各工种之间的协调配合不好，施工各自为政，相互干扰破坏，影响了工程质量。有些因为管理不善，违背了施工程序或者用料配比计量偏差，可能会影响了混凝土的强度，甚至发生影响结构安全的质量通病。
二、房屋建筑工程质量通病综合防治措施
从以上分析，房屋建筑工程质量的影响因素多种多样，主要可分为设计、施工、管理三方面。所以要消除工程质量通病，首先就要从设计的源头上消除隐患，然后保证施工质量，加强工程质量管理，具体有如下几方面措施：
（一）.合理的工程设计是防止质量通病的基础
设计单位要建立健全各项质量管理的规章制度和质量保证体系，要严格按审图程序对图纸进行审核。尤其是要考虑各专业间的协调配合問题。坚持达到设计深度要求，避免由于具体问题表达不清，使施工企业难以应对。在选用构、配件或节点构造的标准图集时，要认真考虑工程的实际情况，避免由于选用不当而产生工程质量通病。坚持执行建筑工程技术标准，对建设单位提出的违反强制性条文的要求，要坚决予以拒绝。施工图审查机构应严格把关，并根据本地区特点总结出在本地区施工图设计中易发、常发和危害性、影响性较大的通病，并有针对性地进行重点审查。
（二）.施工质量是防止质量通病的关键
首先要遵守房屋建筑工程施工质量技术操作的若干规定，按照规定施工；比如为提高墙面防渗性能，外墙的竖向灰缝（头缝）饱满度应列为质量检查项目，其饱满度应达到60%以上，并随砌随勒缝，不宜有透光点。外墙所有施工孔洞（包括脚手洞、缆风洞、圈梁扁担木洞、框架梁底、框架柱边、门窗周边等），应用砂浆嵌补密实。外墙面在粉刷之前，需增加“水泥砂浆勾缝”工序一道。砌体施工时，必须设皮数杆控制平水。每层楼面应用水平仪测一次平水，存在的高差应在窗台以下逐皮调正。在砌到窗台时，应在各房间弹出楼地面标高（建筑标高）以上500mm的水平控制线，以利水、电、装饰等工种配合施工。建筑物四周的明沟、散水、台阶（有挑梁者除外）与主体结构应设缝断开，其基层填土必须严格分层夯实，散水每沿长4-6m设分格缝一道，阴阳角处应做45度斜缝。缝宽15-20mm并用沥青砂或油膏抹平嵌实，嵌缝不得污染已完抹灰面。散水坡度为3%。此类等等规定应严格执行。其次，选择一套技术过硬、合作能力强、技能素质高的施工队伍也是比较重要的；有些施工单位临时组织施工队伍，由零星民工拉拢拼凑，这样施工质量就难于有保证。
（三）.工程质量管理是防止质量通病的保证
首先应建立健全各项施工质量管理的规章制度，完善质保体系。严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收。施工单位要严格执行三检制，并严格履行验收签字程序，对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工；然后要加强对搅拌站和计量器具的管理，加强对原材料，建筑构配件和建筑设备的现场验收，加强对混凝土和预拌混凝土试块制作和养护工作的管理。对于从业人员，应加强岗位培训，提高施工管理人员和操作者的专业技术水平，增强其责任心，严格按批准的施工组织设计、施工方案和技术措施进行精心管理和操作，树立“质量第一、预控为主、为用户服务、用数据说话、社会效益与企业效益并重”五大观念；把好“采购、检测、运输保险和使用”四关。后，监理人员还应按规定认真做好巡视、旁站和检验批、分项工程、分部工程的质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要通过外观检查、批量检查、证、物对照和见证取样、见证送检等监理活动，把好材料、构配件的验收、使用关。要保证监理活动的公正性及有效性，确保建筑工程质量。
结语：
房屋通病的问题在人们的日常生活中出现的频率很高，原因也多种多样。究其根本所有的问题都处在监管力度不严、相关施工人员责任心不强以及外部因素影响。要根本解决通病问题，需从提高有关管理人员对防控工程质量通病重要意义的认识和提高施工管理人员和操作者的专业技术水平入手，并建立相应制度法规，同时各建设单位通过认真总结实践经验，采取有效措施。百年大计，质量为本，房屋建筑工程的质量关系到人们日常生活和生命、财产安全。只要下决心从各个不同的角度来了解工程质量通病发生的原因，从每一个环节上都做好防控工作，那么消除质量通病并不是什么高不可攀的事；只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第一”的观念，认真遵守施工程序和操作规程，认真坚持质量标准，严格管理，实行层层把关，最终达到预防和消除房屋质量通病的目的，建设更多人民群众满意的工程！
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房屋工程建设论文范文第5篇
摘要：随着我国经济水平的不断发展，人民生活质量的不断提高，房屋建筑工程也得到了迅速的发展。房屋工程的控制和管理是房屋建筑工程中的重要指标，也可以说是其核心工作。本文通过对房屋建筑工程造价的概述以及管理和控制房屋建筑工程造价的重要价值的分析，提出管理房屋建筑工程造价工作的要点。
关键词：造价；控制；管理；房屋建筑
房屋建筑工程造价工作的质量是评价一个房屋建筑工程经济和社会效益的重要参数。因此，房屋建筑工程造价工作应该结合房屋建筑工程从立项到竣工的系统性过程，以管理和控制的手段实现房屋建筑工程造价工作的价值，形成一整套进行房屋建筑工程造价工作的措施实现房屋建筑工程造价的功能为房屋建筑工程打造经济、质量和安全的基础肩力地维护房屋建筑工程的顺利开展和进行。
1.房屋建筑工程造价概述
在房屋建筑工程进行的过程中造价等同于价格进行房屋建筑工程造价管理属于房屋建筑工程经济管理的范畴。在建筑行业，房屋建筑工程造价一般是指进行某项房屋建设和工程施工过程中所花费的全体费用总和，房屋建筑工程造价从阶段上讲包含从投资立项到竣工的全过程费用房屋建筑工程造价从内容上讲包含建筑工程、安装工程、设备工具、税费和其他费用，实现对房屋建筑工程造价的控制是当前房屋建筑工程企业的一个迫切需要是赢得社会认可和经济效益的重要手段。房屋建筑工程造价管理的意义在于第一通过管理房屋建筑工程造价工作可以缓解建设资金供需方面的矛盾提高房屋建筑工程资金、人力和资源的投资与经济效益。第二通过管理房屋建筑工程造价工作企业可以获得发展进而促进房屋建筑行业的进步。
2房屋建筑工程造价管理和控制的重要价值
合理而科学的房屋建筑工程造价工作有利于立项阶段对投资的预期和控制使房屋建筑工程造价更加符合建设各项目标的实现。房屋建筑工程造价工作有利于在房屋建筑工程的实施中，对资金、物力和人力进行调配实现企业经济和效益的最大化。房屋建筑工程造价工作有利于在房屋建筑工程竣工阶段提高管理水平肪止企业出现不规范行为为各方维护好实际的利益。
3管理房屋建筑工程造价工作的要点
3.1房屋建筑工程投资立项时期管理造价的工作要点
根据过去的经验，投资立项时期是整个房屋建筑工程造价工作最为重要而关键的阶段，这一时期房屋建筑工程造价管理的重点应该放在方案的选择和比较之上，要根据投资的目的和发展的具体需要展开对房屋建筑工程造价方案的审评使房屋建筑工程方案更加丰富、合理形成系统性和全面性的分析综合考虑房屋建筑工程实施中可能的影响因素，进而确定最佳的
房屋建筑工程投资立项方案。
3.2房屋建筑工程设计时期管理造价的工作要点
这一时期应该做好设计方案的限额，要选择适于房屋建筑工程实际的设计方案，在不影响安全、技术和质量目标的前提下降低房屋建筑工程造价的总量。此外在房屋建筑工程设计
时期要对结构、材料等方面进行具体确定，以便可以进一步细化对房屋建筑工程造价的管理。
3.3房屋建筑工程实施时期管理造价的工作要点
第一规范房屋建筑工程设备、材料的采购严格审核对比其中超出允许的费用支出。第二严格控制房屋建筑工程的设计变更通过科学比较在结合投标报价信息的基础上做好综合论证与对比分析实现对房屋建筑工程造价的控制。第三采取合同措施控制对合同的风险管理进行约束形成对房屋建筑工程造价的有效管理。第四腔制房屋建筑工程的施工進度制定房屋建筑工程合理的施工进度计划，尽可能保持施工强度处于平稳、流畅的层面。第五做好房屋建筑工程施工的质量控制施工时期必须贯彻技术与经济相结合的原则既要保证工程质量，又要把降低工程造价的观念渗透到整个建设过程中去。
3.4房屋建筑工程竣工时期管理造价的工作要点
竣工阶段最主要的工作是工程实际造价的确定，在造价控制过程中需要科学地审核竣工结算和决算确保工程资金都得到合理、科学的利用。在施工中工程单位应当做好各种资料的
收集与保管在资料齐全的基础上开展结算工作正确套用预算定额和不同类别的工程费用定额。建立内部复核、工程量清单核对备案制度避免出现违法违规的行为减少工程量清单中的
差错率。
4结语
房屋建筑工程是提高生活质量、促进经济建设、加速建筑行业发展的重要工程，对房屋建筑工程进行造价控制和管理已经成为社会与业内人士的关心话题。要对房屋建筑工程造价进行系统性与全面性的综合控制，这样才能确保房屋建筑工程取得经济和社会效益的最大化，房屋建筑工程施工企业也才能确保稳定的发展，为整个建筑行业持续进步打下基础葛造出生活、发展、建设的新氛围与新空间。
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房屋工程建设论文范文第6篇
【摘要】随着我国人民生活水平的不断提高，人们对建筑工程质量的要求也越来越高，房屋建筑工程中的基础性工程施工质量管理由此变得越来越复杂。文章分析基础性工程的常见问题及成因，探讨房屋建筑基础性工程施工质量控制措施。
【关键词】房屋建筑；基础性工程；施工质量；管理措施
房屋建筑工程中的基础性工程施工质量主要包括两方面内容一是工程实体的质量，也就是要满足业主所要求的如主体结构安全、建筑地基基础的牢固以及合理的通风采光等使用功能二是施工的管理质量，也就是指工程施工人员的技术水平和完善程度。随着我国人民生活水平的不断提高，人们对建筑工程质量的要求也越来越高，房屋建筑工程中的基础性工程施工质量管理由此变得越来越复杂。因此，相关部门在对房屋建筑工程进行监督和管理过程时，要立足于对基础性工程施工质量的管理，在实际工作中不断总结经验并积极进行管理方式的创新，真正实现我国房屋建筑工程行业施工质量的不断提高。
1. 基础性工程的常见问题及成因分析
1.1混凝土构件出现裂缝
混凝土构件出现裂缝是房屋建筑工程中常见的质量问题，它的主要成因有两种：一是由于在堆放混凝土构件时没有将枕木摆放在一条垂直线上，由此产生的拉应力使构件出现裂缝二是混凝土中的水分蒸发速度过快，导致表面因收缩变形而产生拉应力，从而使混凝土构件出现裂缝。
1.2结构漏水
房屋建筑工程的渗漏部位一般是在檐口、山墙和变形缝处。产生渗漏的原因一方面是由于温度变化过快使防水层产生破坏等自然原因另一方面是因为施工人员在细部处理上没有严格按照规范执行等人为原因。
1.3施工材料质量低劣
施工材料不符合要求的原因一是在进行图纸设计的时候，没有对所需材料的各项技术指标进行明确的标注二是在选材的时候，因片面追求低造价而偷工减料。
1.4通风孔道堵塞
通风孔道堵塞的原因是由于在施工过程中没有严格按照设计要求进行，导致建筑质量不过关，使在施工过程中产生的杂物落到通风孔道内，最终堆积造成通风孔道堵塞。
通过上述分析，可以发现，尽管在房屋建筑工程中出现问题的产生原因各有不同， 但总的来看主要还是基础性工程施工质量控制工作不到位、管理人员的质量安全保障意识不强、责任落实不到位造成的。
2. 管理措施
2.1建立健全施工质量管理规范
想要做好房屋建筑工程的质量控制工作，首先就是要建立完善的基础性工程施工质量管理规则制度，如施工质量责任制和事故报告处理责任制，同时还要将这些制度落到实处，使其真正的发挥监督基础性工程施工质量的作用。
2.1.1施工質量责任制
在基础性工程施工过程中，人是最基本的要素。它既是操作者，又是组织者既是被控制的对象，又是控制的对象既是质量的保障，又是工程事故和不合格产品的源头。因此，整个质量控制工作要以人这个最基本要素为核心，明确参与施工人员各自的权限和职责，落实施工质量责任制。
2.1.2事故报告处理责任制
在基础性工程施工过程中，难免会出现因材料、半成品、构件不合格或因设计失误、施工方式不正确而导致的工程质量不合格甚至工程事故的情况，需要施工单位对其进行及时的处理，避免造成更大的损失，而这正是落实事故报告处理责任制所起到的作用。
2.2要不断的完善质量保证体系
质量保证体系能否真正的发挥作用是基础性工程施工质量控制工作能否真正进行的重要环节，这就要求施工单位在确保质量保证体系能够有效运行的前提下，从工程施工的基本环节进行改进和完善。
2.3提高施工人员的职业素质
参与施工人员职业素质的高低是工程质量优劣的决定性因素，而现在不少施工单位的施工和技术人员职业素养较低，不少人在对房屋建筑工程基本常识都不清楚的情况下就仓促上岗，以至于在施工过程中经常发生一些施工与设计不符的现象，给施工质量的控制工作带来不必要的麻烦。因此，想要控制施工质量就要从严格限制准入资质和提高施工人员职业素质抓起，将素质教育落到实处。
2.4确保施工所使用材料的质量
对施工材料控制的主要内容就是检测施工所需的原材料、建筑构件和施工设备等的质量，因此有关部门必须严把材料的采购关、检验关和使用关，以此确保基础性工程的质量。
2.4.1严把材料采购关
在当前市场经济的环境中，各种违规销售的手段层出不穷，回扣、提成等对材料采购人员的诱惑力极大。因此，在采购员的委任上，应选择那些诚实守信、爱岗敬业的专业人员担任，并提高他们的思想觉悟和材料鉴定水平，以便在保证材料质量的同时降低材料成本。
2.4.2严把材料检测关
现阶段的建材市场产品鱼龙混杂、良善不齐，因此要建立完善的材料送检制度，即使是对于那些具有正规质量保证书的材料也要进行必要的检测，以便确保检测报告的真实性。而对于那些质量保证书不齐的产品，则应追查到底，确保\" 三无产品\" 和不合格材料不进入施工现场。
2.4.3严把材料使用关
对于施工材料的合理使用也是建设优质工程的重要组成部分。因此，在施工前就要预先为材料的保管和使用创造良好仓库、场地、道路等条件。在施工过程中应根据实际需要合理进行材料的使用，降低对原材料的浪费。同时，还要注意对施工使用到的试验仪器、机械设备等进行管理和检查，从而保证工程质量。
2.4.4优化施工方式
所谓优化施工方式，就是增强施工方案和施工工艺的先进性和实用性。想要保证施工质量，就必须采取符合施工要求的质量标准、施工方案和操作规程。一般来说，虽然采取先进的工艺会带来较高的生产率和产品质量， 但同时也会提高项目投资。因此，在选择施工工艺的时候，要对企业的经济实力进行充分的了解，并根据企业自身的工程项目的实际情况选择最适合的方法，从而实现对施工工艺的合理优化。
3. 结论
总之， 房屋建筑工程中的基础性工程施工既是整个工程项目施工的重要组成部分，又是形成建筑实体的主要过程，同时也是决定工程质量的最基本内容。因此，想要提高整个工程项目的施工质量，就要从加强对房屋建筑工程中的基础性工程施工质量控制入手。在建筑工程施工过程中要保证工程的施工质量，并认真对待施工方案的要求原则，将原材料以及的选用以及施工人员的素质培训等进行综合性控制，更是保证管理人员在实际工作中不断的总结经验，只有这样才能更好的将建筑工程施工质量得到有效完善，发挥其房屋建筑工程的基础性施工。
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