保洁服务承包合同范文

保洁服务承包合同范文第1篇

甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方)

为优化环境，提高工作质量，现甲方公司的办公室保洁工作承包给乙方，经双方协商一致，达成如下协议：

一、 承包期限及费用：

1、承包期限从 年 月 日至 年 月 日止;

2、承包费用/月;

3、甲方为乙方三个月结账一次。

二、 承包范围：

1、办公室内所有桌椅的清洁;

2、办公室内地面清洁;

3、办公室内玻璃清洁; 服务地址：

三、 服务标准：

1、办公室内所有区域无垃圾、灰尘、污渍、油渍、水迹;

2、清洁完后，每个房间及员工桌上的东西无变动;

3、清洁完后，关好水电，锁好门窗，保证办公室物品的完整。

四、工作内容：

1、每周 5 次(周一到周五)清洁工作;

2、保证办公室内所有桌椅、柜子、茶具、玻璃的清洁，倒垃圾。

五、甲、乙双方的权利义务：

1、甲方有权监督乙方承包的全部工作;

2、乙方负责选派员工进行有关工作，并搞好调配及监督工作;

3、乙方负责提供相应的保养材料、清洁工具、并监督、指导员工合理使用;

4、乙方负责指导安排清洁、保洁工作，对工作出现问题的应及时处理;

5、合同期内，甲、乙双方定期相互沟通，对工作中出现的矛盾和问题及时 商议更改方案。合同期内，如双方因各种原因需要单方终止合同时，必须提 前一天提出解约申请，经双方协商后可终止合同。

六、补充条款：

1、乙方提供给甲方营业执照复印件一张，身份证复印件一张均加盖公章;

2、甲方交付乙方公司大门玻璃门锁钥匙1把，财务室钥匙1把，共计2把 钥匙;

3、乙方保洁员每次清洁服务完毕后需锁好上述办公室大门方可离开。如因 为乙方工作人员工作失误造成甲方经济损失由乙方承担。

七、违约责任：

本合同依法签订具有法律约束力，双方应全面正确履行，任何一方违约给 对方造成损失，受损方可以要求违约赔偿。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，如有未尽事宜经双方协商解决。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 电话： 电话：

签订人： 签订人：

签订时间：年月日签订时间：年月日篇二：物业管理保洁服务承包合同 物业管理保洁服务承包合同 甲方：xxx(以下简称甲方)

乙方：xxx物业管理有限责任公司(以下简称乙方)

甲方为确保xxx室内外整洁清新的高标准卫生环境，为xxx提供优美舒适的xxxxx场所，特将内外部卫生保洁工作承包给乙方，具体承包合同条款如下：

一、承包时间及费用

1、保洁承包时间从xxx年xxx月xxx日起至xxx年xxx月xxx日止。

2、保洁费暂定每月元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)

3、甲方按月支付保洁费用，承包合同生效后，甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户，如遇节假日等特殊情况，付款时间顺延，但时间不能超过7天。

二、保洁的形式和范围

1、保洁形式为日常保洁，也就是跟踪打扫，保洁时间为甲方的每个工作日，早上7.00—晚上10.00点钟。

2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。

3、保洁标准，按甲方具体要求执行(具体标准附后)。

三、甲、乙双方的权利与义务

(一)、甲方的权利与义务

1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查，如发现卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方管理人员，立即整改，若不及时整改，，再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)

2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥，遵守甲方各项管理制度。

3、甲方为乙方无偿提供用水、用电，并及时对供水、排水、排污管道进行修理。

4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。

(二)、乙方的权利与义务

1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。

2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好，无违法犯罪纪录。

3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议，对存在的问题及时处理。

4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序，但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。

5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定，在卫生保洁过程中，采取严格的安全措施，如发生人身安全事故，责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害，因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。

6、乙方负责保洁工的培训，保洁工作人员要统一着装上岗。

7、根据工作需要，或因情况更换保洁工，乙方应提前通知甲方。

四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理，甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理，以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程，在同等条件下应有乙方优先介入服务。

五、违约责任

1、甲、乙双方应严格履行合同，如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除合同。

2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金。

六、本合同未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效。甲方代表： 乙方代表： 公司盖章： 公司盖章：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日篇三：清洁服务承包合同 清洁服务承包合同

甲方： 地址： 联系电话：

乙方： 地址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定。甲乙双方经过友好协商，确定由乙方 承包由甲方管理的部分物业项目之清洁综合服务。为规范双方义务并保障双方权益，特订立 以下合同条款：

一、甲方同意乙方承包甲方所管理的 小区接管区域之清洁综合 服务业务(具体服务范围见第五条及附件1)。

二、承包方式：

采用由乙方包工、包料(洗手间纸巾和洗手液除外)、包工具、包设备、包质量、包安全、 包风险等全包的方式。

三、甲方的权利和责任：

1.无偿提供清洁使用之水电，并提供用以存放工具及物料用房一间。

2.负责监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发现问题及时知会乙方处理。对乙方 合理之工作协助的要求及建议，甲方应予以全力支持;如对乙方员工有意见或不满之处，可 要求乙方调换员工。

3.如遇特殊清洁工作要求时，须提前通知乙方安排人员进行清洁工作。

4.有权制定相应之管理措施和考核标准，以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求提 供服务。

5.负责协助乙方在作业时开展安全防范工作。

6.甲方有权要求乙方在本合同范围内进行零星的加班，且乙方不得向甲方计提加班费。 7.甲方按照清洁工作考核标准对乙方进行监督考核，考核达90分(含90分)，甲方付当 月承包费的100%，90分以下每扣一分即扣当月承包费总额的1%，依次类推，少于70分时将扣除总服务50%，连续二个月少于60分时，甲方有权终止合同，并保留追究乙方责任的权利。

四、乙方的权利和责任：

1.乙方须严格按照双方所共同制定之各项作业标准(具体标准参见合同附件之相关规 定)，为甲方提供专业清洁综合服务，并严格教育、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。 遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱护甲方的财产，维护甲方良好的形 象。对有违法乱纪或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以严肃处理，如给甲方造成损 失，乙方应负责赔偿。

2.选派素质良好、服务热情、形象健康之专业人员(包括驻场负责人)进驻现场工作。 指定现场主管人员，具体安排及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检(包括自检和参与甲 方联检)现场清洁卫生情况及工作日记，及时处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日 常联系，以便于工作配合与协调。

3.接受甲方关于清洁计划合理建议和要求。已制定的日常清洁作业计划如需修正或调整 必须及时通知甲方。

4.每月若对甲方有效投诉(特别是服务质量问题)未予以及时正确处理和解决达两次以 上，甲方有权提出警告，并视情况可在当月清洁综合服务费中扣除适当清洁服务费(最高不 超过服务费的3%)。若因乙方承包范围内之清洁服务不达标准，而被有关部门(环卫、市容、 街道办事处等单位)所出之罚金，由乙方负责全部责任。

5.每月至少一次指派高层管理人员到甲方物业现场检查承包范围内的清洁卫生情况，并 积极与甲方相关负责人征询意见、加强沟通，不断提高服务品质。

6.负责承担乙方员工的安全责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并 严格要求各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。乙方员工在工作中发 生工伤事故，由乙方负责。

7.乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定 的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严守有关安全作业规定。

8.乙方公司派驻甲方的所有工作人员，必须统一办理工作证，向甲方提交所有人员的身 份证等其他相关证件复印件。在工作时间必须统一身着乙方作业工作服、佩带工作证，着装 整齐有序，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。

水浸等意外情况，有义务在甲方的统一指挥下参加抢险工作。

10.遇有关部门的工作检查，乙方必须配合搞好清洁工作并保证检查合格。11.乙方自行做好员工思想道德教育和相关培训，不得私拿或损坏客户的财物，否则一切 责任由乙方承担。

12.乙方员工在工作中，由于其过错而造成自己或其他人员受伤害、死亡，动物受伤、死 亡，或对甲方的设施及其他财产等造成损害，或乙方人员在甲方物业范围内发生治安事件和 严重事件，乙方须承担由此产生的一切责任。

13.乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则甲方有权单面解除合同，乙 方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。

14.乙方须确保所有员工精神面貌良好，仪表端正，头发整齐，统一服装，制服干净整洁。

15、对甲方提出的不适合甲方的员工及主管，乙方应进行更换。

16、遇到甲方有重大的活动或楼宇清洁开荒时，需提供必要的支援，楼宇清洁开荒可进行 议价。

五、清洁综合服务范围 总体服务范围：

1、营销中心;样板房5套。

2、外围地面垃圾清理、附属设施设备及草坪垃圾的清理。

3、楼顶、公共通道、消防楼梯、公共洗手间、电梯厅和电梯。

4、以上区域的生活垃圾收集并运至垃圾中转站。(不含垃圾外运)

本协议承包项目：包括 清洁 项目，不含绿化养护、外墙清洗、化粪池清理、管道疏通等 项目。

甲方管理的物业公共部分区域的清洁(包括楼宇天台、楼梯间、门厅及管道竖井、共用 的上下管道、落水道、共用照明、楼内消防设施设备、沟渠、池、井、路灯、指示牌、不锈 钢护栏、保安值班室、岗亭、信报箱、公共走道、消防楼梯、室内外停车场、外围部分、甲 方公司及管理处办公室、办公室洗手间、楼梯、洗手间等公共场地)，每天及时清运垃圾到垃 圾中转站。

六、工作人数安排、工作要求和工作质量标准

1.乙方从年月日起配置编制人员不低于 人/天进驻甲方现场(含员工 轮休，轮休天数按 4 天/每月/每人 )。

2.乙方员工的上班时间为每日 07:30时至 11:30 时， 13：30时至17：30时。如甲 方需对上班时间进行调整时，乙方应尽力配合甲方的工作共同协商解决。 3.乙方负责每天不定期清理、收集垃圾。同时，须根据甲方项目特点，制订环境管理相关制度和应急措施，报甲方备案。其中必须涉及以下内容：

a.禁止将垃圾存放在垃圾中转站以外，中转站内垃圾分类处理并按相关规定存放，做到不渗 漏、不挥发、不扬洒;

b.制订严格、科学的清洗垃圾桶、清洁器具的方案方法，避免在此过程中对环境造成二次污 染，清洁方法须经甲方确认;

c.乙方所使用的设备及清洁中使用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求存放在固定区域。 做好相关标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查;

d.乙方应严格遵守国家法律法规要求，不使用相关规定禁止使用或限制使用的药品; e.乙方清洁废水不可倒入雨水井内，只能倒入污水井中。

4.除非双方另行议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人提供清洁服务。

5.具体工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签订的合同附件中的相关规定。 6.在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺采取如下措施： a、在进行冲洗地面等大量用水作业前，向甲方申请; b、保证水管无漏水现象，发现漏水情况，及时补救; c、教育员工节约用水意识。

七、合同金额：

根据乙方进驻甲方所管理的 小区实际清洁人员按 元人/月计算，本物业清洁服务费用为：每月共计人民币(小写)￥：元 ，(大写)：元 。

八、付款方式：

1、费用按月结算，乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起10个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户(乙方开户行： ;银行帐号： 。若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方)。

2.甲方延迟支付清洁服务费，须按拖欠金额每天 万分之三 支付滞纳金。甲方拖欠服务费两个月以上，乙方有权中止合同，并有权要求甲方支付中止日前的清洁服务费。

九、合同期限及违约责任

1.本合同有效期自 2012 年月日至年月日止，合同期满经双方协商可续签合同。2.合同期内，任何一方不得单方中止合同，如因甲乙双方单方面需要中止合同时，需提前一个月以书面形式通知对方，否则须赔偿损失相等于一个月服务费之金额的经济损失;

十、其他事项

1.双方本着友好合作的原则商定，合同期内，若因服务范围扩大而增加工作量，需增加人工费用时，双方协商议定。

2. 为便于双方的正常工作联系，甲方视情况可为乙方提供内线分机电话一部。并免费提供甲方所用无线频道供乙方使用，乙方自行配备对讲机及相应设备;乙方使用人员不得利用对讲机传递非工作信息，并保持在工作期间内通信状态良好。

3. 本合同一式肆份，甲方执叁份、乙方执一份，签字盖章后生效并具同等法律效力。 4. 本合同附件与合同正文为合同之组成部分，同具法律效力，自签订之日起一并生效。 5. 本合同的订立、解除、履行及争议解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

6. 其它未尽事宜，由双方协商解决，并可另行签订补充协议。若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

附件1：日常清洁服务标准

附件2：突发应急清洁任务的处理方案 附件3：服务承诺及特殊服务 附件4：《 年月份清洁工作考核标准》 附件5：客户意见征询调查表

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

保洁服务承包合同范文第2篇

乙方：保洁有限公司(以下称乙方)

乙方为甲方的工程提供开荒保洁服务，协商如下：

一、本合同的服务范围及施工价格：

1. 服务地址：

2. 服务范围：

3. 服务内容：

4. 施工价格：

二、施工期限：

工期为自年月日至年月日止，为期天。

三、合同双方的责任：

甲方的责任：

1.按合同约定向乙方支付服务费。

2.无偿为乙方提供清洁服务用水、电。

3.对乙方的服务质量应及时监督检查，如发现问题要求乙方及时返工，直至达到质量标准。

4.要求乙方有关人员遵守项目部工地制度。

5.甲方应提前三天以书面形式或电话通知乙方进场施工。

四、乙方责任：

1.乙方收到甲方进驻现场书面通知或电话通知后，要积极做好准备，准时进驻现场。

2.乙方在甲方设立办公点。办公点业务上受乙方和甲方双重领导。乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

3.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂等。认真完成甲方规定的作业项目和标准，按时确保施工质量任务。

4.乙方施工人员在施工过程中遵守甲方各项内部规章制度，必须衣帽整洁，自行配戴安全帽、安全带等，乙方负责安全教育从业人员任务。

5.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

6.乙方在施工中应保证清洗保洁的服务质量，避免出现返工现象。

7.乙方教育员工爱护工地成品及室内各种设施，做好各项防护措施，乙方在工作中造成甲方设施、材料及客户物品损失，乙方应承担相应的赔款责任。

8.乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更双方协商解决。

9.乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。乙方施工完成后向甲方提供《完工报告》，服务质量经甲方通过后由甲方在《完工报告》上签字。

五、付款方式：

双方签字合同生效，乙方施工完成后，验收合格通过，工程款在一周内付清。

六、合同变更与终止

1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。

2.本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3.在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式进行解决。

甲方：( 签字盖章)乙方：(签字盖章)

代表：代表：

保洁服务承包合同范文第3篇

法定代表人或委托代理人：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人或委托代理人：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，常保洁事宜，经友好协商，本着平等互利、双方自愿的原则签订本合同，以便共同遵守。

第一条 服务项目

名称：公司办公及生活区域日常保洁

所在地：

具体保洁内容：办公楼1—6层两个楼梯间;1—3层、5层走廊、男女卫生间、洗手盆及周边管道、镜子;1层大厅;综合服务楼1—2层走廊及楼梯间;2层卫生间、洗手盆及周边管道、镜子;男女浴室;以上服务范围内涉及到的门窗玻璃;公司围墙范围内已硬化的室外地面(重点是办公楼前)

第二条 服务期限

暂定一年，从年月日零时起，年月日时止，对第一条约定的具体内容进行保洁服务。

第三条 保洁费用

保洁费用总额为元/月(大写：壹仟伍佰元整)，包干使用，除此外，甲方不再承担乙方任何费用。

第四条 付款方式

1、每月15日前，甲方按财务规定和相关要求，向乙方结算前一个月的保洁服务费用。

2、乙方按相关规定，支付保洁人员的工资、缴纳社会保险费和个人所得税。

3、如发现保洁质量问题，甲方按照月保洁费的10%先行扣款，然后双方协商。

第五条 保洁要求

定期保洁，详见附件。

第六条 甲方的协助

甲方有为乙方服务提供便利的义务，以保证乙方工作的顺利进行：

1、甲方委派专人负责保洁服务全过程监督;

2、乙方进场时，甲方应协助乙方将保洁服务区域内所有物品现状点验清楚，特别强调物品有无损坏;

3、乙方进场后，甲方需提供水源、安全用电、照明以及保洁工具(服装、水靴由乙方自备)。

4、协助乙方解决工作现场遇到的特殊问题。

第七条 乙方保洁质量承诺

1、乙方保证认真完成《清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到甲方满意。

2、乙方在保洁工作中未达到保洁的质量标准，经甲方通知整改，仍未达到标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣除乙方当月保洁服务费的5%。

3、乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关部门处罚，该罚款由乙方承担。

第八条 服务人员安排

1、乙方为达到保洁要求，暂定服务人员为2人。

2、乙方作业人员须经专业培训、身体健康，动作灵活，具有保洁相关的专业知识。

3、乙方员工要统一着装，衣帽整洁，配戴本公司名牌，遵守甲方各项内部规章制度。

4、乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位。

第九条 保洁工具使用及损坏赔偿

1、保洁工具由甲方提供，乙方应正确使用，故意损坏或浪费，一旦发现，将依据情节严重程度，扣罚保洁服务费。

2、由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

第十条 监督检查

1、甲方对乙方提供的保洁服务享有监督权和检查权，有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

2、乙方应当保证其服务质量的，对检查不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满意为止。

3、甲方对乙方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意乙方保洁员的服务，可责令乙方及时调换。

4、乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。

第十一条 安全防护

1、乙方有权按照自己的施工方案(主要是涉及安全方面)进行服务的权利，乙方人员应当遵守国家法律法规以及甲方的规章制度。

2、乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担，乙方用工应签订劳动协议，并办理各种用工手续，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

第十二条 违约责任

1、如甲方不按合同规定期限向乙方付费，对逾期未付的费用每逾一天，按交付金额的3%支付滞纳金。

2、如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务给甲方造成恶劣影响和损失时，乙方应承担损失并支付违约金500元。

3、双方中途变更或终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金500元。

第十三条 合同变更与终止

1、合同的变更须双方协商，并采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同，但需提前一个月通知对方，否则视为违约。

3、在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

第十四条 合同解除

1、本合同期限届满。

2、乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3、甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

4、乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。

5、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

第十五条 保密义务

甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。

第十六条 争议的处理

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可提交邯郸仲裁委员会仲裁;

第十七条 不可抗力

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止，并且均有义务尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

2、不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。

第十八条 合同的效力

1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式肆份，甲方、乙方各执两份份，具有同等法律效力。

3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

甲方(盖章)：乙方(盖章)：

法定代表人或法定代表人或

委托代理人(签字)委托代理人(签字)：

保洁服务承包合同范文第4篇

乙方：

为了使市保洁工作更加规范化，创造一个清洁、舒适的工作环境。根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就滕州市人民检察院物业，实行物业管理有关问题达成一致意见，特订立本合同，双方共同遵守。

一、本物业基础情况

物业名称：

物业类型：物业管理

物业管理范围：报价文件范围内的保洁。

二、合同期限

本合同期限为一年，自2013年1月1日起至2013年12月31日止。

三、物业保洁费每年为：人民币元。

四、物业保洁费结算方式：

合同签订之日预付一季度服务费，以后每季度结算一次，以此类推。

五、委托服务项目及管理标准：

服务标准如下，但不限于以下内容：

1、委托服务的范围及服务要求质量：

1)有健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围;

2)房屋共用部位保持清洁，无乱张贴，无擅自占用和堆放杂物现象;

3)设定垃圾集纳地点，并每日将服务范围内的垃圾归集到垃圾房、池，对垃圾(专用)房、池、箱、道、桶及垃圾进行管理;

4)按政府有关规定在服务范围区域内定期进行卫生消毒灭杀;

5)在雨季应及时对区内主路、干路积水进行清扫;

6)每日对保洁服务范围内的区域进行清扫，做到服务范围内无废弃杂物;

7)公共卫生间每天实时清洁，保证洁净;

8)对楼梯间、门厅、电梯间、走廊等的门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等，保证清洁;

2、卫生保洁要求：

保洁人员要按照有关行业卫生标准搞好楼内大厅、各楼层办公区、会议室、停车场、楼梯、走廊、卫生间、标牌、墙面(不含玻璃幕墙)、地面、公共部分的门窗、玻璃及办公区内的各部位的环境卫生，应保持内外环境的整洁。使用清洁、环保高效的清洁试剂进行日常的清扫、擦洗、吸尘、消杀，以保证房间内外、楼宇内外清洁卫生，给工作人

员创造一个舒适、整洁的工作环境。

1、室外卫生标准：室外卫生包括公共环境的道路、绿化、广场、停车场、公厕等所有各个部位的环境卫生。要求：地面无杂物，无纸屑，无污迹，清洁干净。要定时清运垃圾，对办公楼的垃圾每天不少于两次清运。特殊情况随时清运。对办公楼前地砖、石制地面每天清扫一次。对绿化区每天清理一次，对检查井、阀门每月清理一次，定期对办公区内的蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。

2、室内卫生：室内卫生包括：大厅、走廊、卫生间、电梯间、楼梯间、会议室、活动室、回廊等所有公共部门的环境卫生。卫生要求按相关行业卫生标准要求。

(1)对各种地面要用正确保洁方式保洁，要求无杂物、无纸屑、清洁干净。

(2)公共卫生间：大楼每有一个公共男女卫生间，要求纸篓、垃圾桶每天清运垃圾二次，保持无积物、无臭味，外表干净。大小便池保持内外光洁，无污垢，无尿碱，无水垢，无脏物，无积尘，无异味，无积水，定期消毒，放卫生球，清新剂，保持地面干燥。洗手盆、镜台、镜面保持内外光洁、无污垢、无积水、无斑垢、无斑点、无积尘。地面、墙面保持光洁、无污迹，无脏物，无积尘，顶棚无蜘蛛网，对各楼层指示灯、壁灯、各种标牌等保持表面干净，无灰尘、污渍。

(3)楼梯间卫生：要求楼梯、扶手每天上班前清扫擦干净，平时

随时清扫。定期上不锈钢油，栏杆及门窗、楼梯走廊保持无杂物、无蜘蛛网、无污迹、无堆放物品。

(4)电梯间：电梯间内的卫生保持轿箱外表及轿箱内壁干净，无污迹，无手印、无积尘、无杂物，定期清理电梯隙缝间的积尘，使用专用清洁不锈钢油，电梯间内的踏垫每日列换一次。

(5)会议室：会议室包括各楼层会议室，每月进行一次保洁;会议室桌面、椅子、电器、窗台、玻璃、烟灰缸、灯具等保持整洁、干净，要求无积尘，无污垢，地面无杂物、无纸屑、无痰渍、无烟头;对地毯应定期吸尘;玻璃窗要保持明净、光洁、无积尘、无污迹。无斑点;会议室的桌、椅、烟灰缸等摆放有序整齐;对各个会议室的窗帘应定期清洗，保持干净。

六、甲方的权利和义务：

1、对乙方清洁工作随时进行监督、检查。经甲方检查不合格后，甲方有权对乙方员工作出口头警告或经济处罚。

2、为乙方提供水电以及清洁用品库房。

3、乙方若达不到委托服务项目的工作量及服务质量，影响甲方环境卫生，甲方有权提前中止本合同。

4、管理期间出现任何安全管理事故均由乙方负责。

七、乙方的权利和义务：

1、根据有关法律法规及本合同规定，制定物业和各项管理办法、

规章制度、实施细节，开展各项活动，不得损害甲方的合法权益，获取不正当利益。

2、要求甲方支付本合同约定的物业管理费。

3、乙方有权要求甲方工作人员遵守有关物业管理制度。

4、乙方有权根据甲方的要求检查大楼内进出物品、人员来访、车辆出入。

5、乙方有权对安全、消防的突发事件进行处理，并及时报告甲方。

6、爱护办公楼内外设施，注意节约用水电。

7、加强乙方员工职业道德和法律教育，做好保密工作。

8、在履行合同过程中，因乙方原因给甲方造成损失，乙方应给甲方赔偿，并承担一切责任。

9、本合同终止时，乙方必须从合同终止日起10日内向甲方移交原委托管理的全部物业、管理用房及各类管理档案等资料。

10、法律法规规定乙方应承担的其他责任。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

保洁服务承包合同范文第5篇

乙 方：经甲乙双方共同协商研究决定，乙方为甲方提供保沽服务，并达成如下协议：

一、合同期限和结算方式

l、本合同自签字之日起生效，有效期年，甲乙双方各持一份，期满时双方根据合作情况协商后重新签字。

2、甲方在合同执行期间每月底向乙方支付人民币()元，合计年支付额为人民币()元。

3、随着地区保障工资及物料价格上涨情况，经双方协商，做相应调整。

二、清洁标准和要求

1、总的清洁标准为物见本色，面见亮，任何时候都要达到清洁标准要求。

2、楼内所有的走廊、楼梯、大厅、病房的地面要保持清洁、光亮、无烟头、无痰迹、无死角、无垃圾、无污渍，要坚持每日定期拖擦。

3、病房、楼道、大厅玻璃一律由保洁人员负责，要经常保持洁净、明亮、定期擦试。

4、要保持天棚无蜘蛛网、无灰吊，墙围无污渍、清洁光亮。每周擦墙围、刷墙牙一次。

5、每天要彻底刷洗消毒卫生间和洗漱间的水池、墙壁瓷砖随时清洗，保持洗漱间、卫生间无异味、无垃圾、无污渍、无长流水现象。除便池要使用硫酸刷洗外，其它一律用洗衣粉或清洁剂。

6、病房的床、床头桌、窗台要每天用去污粉浸泡的抹布擦拭、消毒，保持里外清洁、无污迹。

7、各处门窗、上亮、墙壁线盒、暖气、开关等要随时保持无灰尘、无污迹。

8、楼内灯具要日常清洁保养，保持明亮。日间要保证无长明灯现象。

9、要保持庭院卫生整洁，做到无烟头、无纸屑、无废弃物。

三、甲乙双方的责任及权利

(一)甲方责任及权利

1、甲方有权对乙方工作进行监督、检查，如发现工作质量未达到清洁标准或劳动纪律、服务态度出现问题、纠纷，给甲方造成不良影响和后果的，甲方有权视情节轻重对乙方进行罚款，并从当月项目中扣除。一般情况(罚款额度在20—50元间)。

2、甲方无偿为乙方提供所需水、电。

3、在乙方按本合同要求完工时，甲方按本合同规定的结算方式每月结清项 1

目款。

4、由于乙方因素造成甲方财产损失的，甲方有权追缴乙方责任和经济补偿。

5、如果在上级相关部门来院检查卫生时，被查出问题罚款，罚多少由乙方负责、缴纳。

6、乙方工作如出现多次不符合标准现象，甲方有权与乙方终止合同。

(二)乙方的责任及权利

1、乙方负责对保洁人员进行教育，搞好岗位培训，提高保洁人员的素质及卫生观念，更换人员时，应提前通报甲方，保持清洁人员相对稳定。

2、乙方在合同执行期限内，每日按清洁标准完成清洁工作。爱护甲方室内外各种设施，注意节约水电。

3、乙方工作中所需的人员配备、各种工具及乙方清洁工的劳动保护均由乙方自行解决。

4、乙方要教育清洁人员在工作期间行为要符合“公民道德规范”，要着装整齐、语言文明、礼貌待患、服务热情。如在工作质量、劳动纪律、服务态度等方面发生问题和纠纷，乙方必须妥善处理，不得给甲方造成不良影响，如发生责任事件，由乙方全部承担责任。

5、在本合同执行期限内，乙方人员在甲方工作现场及上下班途中若发生本人或他人意外伤害、事故和经济损失时，由甲乙双方协商解决。

四、本合同期为年，即年月日至即年月日

甲方(公章)：

甲方法人或代表(签字)：乙方法人或代表(签字)：

保洁服务承包合同范文第6篇

电话:电话:

甲乙双方就甲方为乙方提供日常保洁服务事宜,经友好协商,本着平等互利、双方自愿的原则达成一致，签订本合同,以便共同遵守。

第一条、乙方同意甲方为其提供家政保洁服务，自愿成为甲方的会员。并办理甲方的

会员卡。会员卡类型为：面值为：。甲方可以为乙方提供的服务项目以甲方服务公示的项目为准。

第二条、服务地址及费用

乙方需要服务的详细地址为：甲方享有在服务期内获得服务费用的权利。收费标准以甲方的公示标准计算。

第三条、服务期限。

甲方按照乙方所持会员卡的有效期限为乙方提供服务，会员卡所标识的服务时间到期，甲方可以停止为乙方提供服务。

第四条、甲乙双方的责任

甲方责任

1.负责对所有保洁员的全面管理工作。

2.甲方人员应遵守国家法律法规、尊重乙方的生活及卫生习惯。

3.甲方人员严格按照操作规范、清洁流程进行工作。

4.负责提供清洁工作所用设备和物料。

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乙方的责任

1、乙方有为甲方服务提供便利的义务,以保证甲方工作的顺利进行:

2、乙方应委派专人负责现场全过程监理,并尽量避免交叉施工。

3、甲方进场时,乙方应协助甲方将需要清洁区域内所有物品点验清楚,特别强

调物品有无损坏,贵重物品有无保管好等因素。

4、甲方进场后,乙方需提供水源、安全用电、照明、以保证正常施工;

5、协助甲方解决工作现场遇到的特殊问题。

第五条、监督检查

1、乙方对甲方提供的保洁服务享有监督权和检查权,有权对乙方服务提出意见和建议的权利。

2、甲方应当保证其服务质量的, 保洁完毕应主动邀请乙方进行检查;对不合格部分,甲方应进行重新处理。

3、乙方对甲方的服务及清洁质量不满意时有权提出异议和要求返工;如不满意甲方保洁员的服务,可在保洁服务开始一小时内责令甲方及时调换。

4、甲方应积极采纳乙方在保洁方面的合理化建议,协助乙方处理有关投诉。

第六条、损害赔偿

甲方在作业中应严格要求工作人员,做好各种防护措施,不得擅自挪用乙方的物品。由于甲方在日常保洁工作中不慎给乙方设施、材料及物品造成损失,甲方应承担赔偿责任。

第七条、合同变更与终止

1、合同的变更须双方协商,并采用书面形式。

2、本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。合同期间双方都有权利提出终止合同,但需提前一个月通知对方,否则视为违约。

第八条、合同解除

1、乙方未按合同规定向乙方支付费用,经甲方催讨后仍未支付时,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

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2、甲方严重失职造成乙方的重大损失,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。

3、合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同。

4、甲乙双方通过书面协议解除本合同。

第九条、补充与附件

本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。

第十条 合同的效力

1、本合同自双方或其授权代表人签字或加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

2、本协议一式2份,甲方、乙方各1份,具有同等法律效力。

甲方(盖章) XXXXX家庭服务有限公司乙方(签字):_____

代表人(签字):身份证号码:

____年___月___日____年___月___日