好邻居市场调查报告范文第1篇
这户搬来的邻居是一对夫妻，他们有一对女儿和一个儿子。这一家人看起来挺和蔼的，这不刚搬来就到我家去串门。“您好，我姓吴，刚搬来，希望我们两家人以后和谐相处”，一声问候后，入我眼帘的是一个年轻的男人，约莫三十多岁，妈妈赶紧沏茶招呼他们。大人们在屋里说家常，我和弟弟去和那姐弟三人玩，刚玩不久我就和他们熟悉了，他们在我家吃了晚饭，就回家了，妈妈说以后还来，他们应下。
这一天，老天不知怎么了，说变就变，上午还阳光明媚的，中午就阴天了，下午则狂风大作，下起了雨。呀!早上妈妈洗的衣服还在房上呢，我赶紧去取下来，可老天就是要刁难我，梯子太滑老是滑倒，我只好去找爸爸，找了一大圈也找不到，只好回家自己想办法。可等我回家一看，衣服已经取下来了，这会儿，邻居叔叔来到我家说“我上房去盖麦子，看到你家的衣服还在，我怕湿了就给你取下来了，以后不要忘了收衣服。”“那麦子呢?”我问。“湿了，不过没关系，明天晴了再晾一晾。”说完了就走了，我目送着远去的背影，心中默默的感谢着我的好邻居。
好邻居市场调查报告范文第2篇
李淑芹是居民代表，也是居民组长。在社区居委会工作了30年的时间，对整个居民小组熟悉的不能再熟悉了，常住居民和流动人口都愿意和李淑芹亲近，在居民中威信很高。平常她就爱为社区的事情奔走，帮助居委会收卫生费、参与社区的巡逻值班等等。居民小组里遇到谁家有困难了，她肯定会伸出援助之手。
李淑芹主动在居民小组内搞卫生，从自家卫生做起，养成良好的生活习惯，带动居民小组的住户爱护环境卫生。同时，她还主动承担居民小组内的各种宣传工作，宣传动员居民们积极参加社区各项活动。尤其是流动人口家庭，李淑芹也不疏忽，号召他们一道参与社区各种活动，增强了社区居委会的凝聚力量。在一个小小的居民小组中，街坊邻里、社区居民通过李淑芹这个好邻居而团结、凝聚在一起，拧成一股绳，共同为了和谐、健康、美好的生活努力着，奋斗着。
李淑芹有一个幸福和睦的家庭。生活中的她，尊老爱幼，心态阳光，主动承担全部家庭事务，李淑芹倡导一家人都崇尚科学，勤俭节约，珍惜资源，同时，还爱护公共财物，关注街道的环境卫生与安全，经常主动向社区居委会提出合理化建议。见到有人从后门出去没有把门锁上，她就主动在那里帮助看守;冬天下雪后，她立即带头扫雪，方便大家安全行走。
李淑芹一家人助人为乐，热心公益事业，诚实守信，非常注意维护邻里关系，与邻居之间始终保持友好和睦，相互关心，互相帮助，多次主动探望并热心鼓励生病的邻居。邻居们都特别愿意与她交往谈心，社区居委会的工作需要帮助，也会想到李淑芹。
在李淑芹的心里始终"装"着她身边的邻居。
王玉兰是李淑芹的邻居，十五年前其乐融融的五口之家因为丈夫的因病瘫痪，使得一家原本幸福平静的生活一去不复返，所有的重担突然就压在了这个王玉兰这个女人的身上。生活的艰辛可想而知。虽然居委会一直对他们家进行帮扶，但光靠"输血"是救不活人的，王玉兰深知这一点，因此她白天出去到建筑工地打工，晚上回来照顾丈夫和孩子。那时的建筑工地上没有大型机械，主要靠的就是劳动力，王玉兰和男人一样干着和泥、抬沙子、搬砖的活，她要干男人干的活才能挣到和他们一样的钱，因为全家都要靠她来养活啊。生活的重担压的她几乎喘不过来气。李淑芹看在眼里，痛在心中。只要她一有时间就会去帮助王玉兰。
由于白天王玉兰出去打工不在家，孩子一般都吃不上饭，要吃也是凉饭，李淑芹知道此事以后便叫三个小孩来自己家吃饭，虽说没什么好吃的，但是终究吃的是热饭。
李淑芹见王玉兰的孩子都渐渐长大，仅她打工的收入是不能让孩子继续读书了，于是便主动找到王玉兰，给她出谋划策劝她在居民区里开个小卖铺。但是王玉兰知道，自己多年来不仅没有什么积蓄，还欠了不少外债，哪有什么钱来开小卖铺呀!李淑芹深知王玉兰的忧虑，便告诉她说自己已经和丈夫商量好了，可以把钱借给她，什么时候有钱了什么时候还。就这样在李淑芹夫妇的帮助下，王玉兰的小卖铺开张了，不仅方便了居民，也很大程度上缓解了王玉兰家的生活困难。
如今王玉兰一说起自己的生活，都会流着眼泪对大家说"我这辈子多亏遇上了李淑芹这个好邻居啊。"李淑芹对王玉兰无私的帮助全社区的老少有目共睹。也正是有了这种帮助，才使王玉兰走出困境，迎接新的生活。
对王玉兰的帮助只是李淑芹乐善好助的一个缩影，她帮人助困的事迹社区里每个人都能说出那么几件。2009年除夕前两天，富锦市遭遇了几十年不遇的冰雪灾害。风雪交加的腊月二十八那天上午，80多岁的独居老人赵淑娴老人本想起身上厕所，却不小心滑倒在雪地里。老人试图爬起来，却因为路面很滑而没能站起来。在寒冷的雪地里老人喘着粗气，鼻子被冻得通红，手脚不停地颤抖……李淑芹恰巧路过老人的家门口，见此情景，急忙来到老人身边，瘦弱的她吃力地背起了老人。李淑芹送老人到家后，马上替老人擦洗冻僵的身子，换掉湿了的衣服，煮了滚烫的姜茶，细心地一勺一勺地喂入老人的口中。那年春节，李淑芹的家里添了一口人，就是赵淑娴老人，她把因摔倒而伤了腿的老人接到自己家里过年。赵叔娴老人每每提起这件事时，都是两眼饱含泪花的。
在节假日李淑芹还组织学生为老伤残军人王忠仁打扫院子、担水、劈柴、擦玻璃等活动，特别是节日期间，孤寡老人需要社会的帮助，她组织学生多次到肖树礼和老王头家干活，干累了就让孩子们休息，给老人表演节目，其乐融融，即帮助老人干活，又使孩子从小养成爱劳动，尊敬老人的优秀品德。
有时受过李淑芹帮助的人会提着礼物去感谢她，每当此时她总是说"我们都是邻里邻居的，算是一家人，干吗这么客气那"。就这样把别人回绝了。在她心中她总是认为自己做的那些都是谁看见了都会做的小事情。
好邻居市场调查报告范文第3篇
时间：2008-07-28 10:46 来源： 阿拉丁照明网
2008年，南昌灯饰市场变化很大，洛阳路辉煌灯饰市场现已全部出场，转接到陶瓷商户卖场;南昌金润灯饰广场是三年前的新市场，7月合同到期，因优惠减免结束租金成本将大幅提高，而市场人气不旺导致部分商家无法承受而选择撤离;香江家居建材市场是2004年开业的新市场，由于人气没有得到正常的提高，很多商户陆续撤离，但因其租金较低，也有新户进入;南昌万寿宫市场是南昌最老的市中心灯饰市场，可说是一店难求，但2008年因合同到期租金将大幅提升导致多商户转让易主，转出的多为无品牌经营商户，接续的多为实力型商户扩大或从其它市场转入，转出商户都能拿到一笔2-10几万元的转让费;洪城灯饰市场相对转让的商户相对较少些。据不完全统计，2008年至今南昌灯饰商户转让不少于30多家。市场商户总体反映生意难做!但强者更强，弱者更弱，市场洗牌就在商家的进进出出间悄然进行。
万寿宫市场中小商户纷纷退出市场
万寿宫市场是南昌市关注度最高的热门老市场，受租金大幅调价影响，一楼有不少商户选择转让。自今年元月以来转让或欲转让的商户就有华兴灯饰、笑勇灯饰、明星灯饰、卓运灯饰、华成灯饰、建华灯饰、顺星灯饰、版田灯饰、奥晶灯饰、天基开关店等十多家，如此密集的转让引起南昌照明灯饰行业人士的高度关注。
据了解，万寿宫市场之所以出现如此之多的转让商户，和其租金大幅上涨密切相关。万寿宫市场内一楼原经销商较多属无品牌经营，以低价抢占市场，当租金、人力成本、原材料价格等一系列成本提高时，这些商家就难以招架应对，导致经营难以维续，最后以退出而告终。
市场洗牌实力商家崛起
新进入万寿宫市场的商家以实力型商家为主，南昌金鹏灯饰此次接收了原明星和卓运两店面，总营业面积将达到1000多平方米，是目前公认万寿宫市场雄霸一方的灯饰经销商。据总经理阮荷根介绍，他于1998年进入万寿宫市场，近几年发展很快，店面也在逐年扩大。万寿宫租金大幅涨价逼退了不少实力不济的商家，却给金鹏灯饰这样的实力商家带来了机遇：以前受各种条件限制，加上在万寿宫的商家基本上都不愿意退出经营，即使有实力也拿不到万寿宫黄金地段的好店面。如今市场租金上涨，一些实力不够的商家退出了万寿宫市场，万寿宫市场店面将益发集中到几个实力商户手中，万寿宫市场经整合后整体形象将有大幅提升，很有可能出现巨头竞争局面。如此一来，正是市场竞争推动了行业洗牌进程。
有人下楼有人上楼
正是出于这种认识，部分原万寿宫二楼的实力商户也转移到一楼，如雷士照明转接了一楼华兴灯饰200平方米的店面，同时将二楼店面转租他人。这样，实力商户拿到了更好的经营位置，对将来的经营发展更为有利。而承接其原来商铺的经营户则可以继续在万寿宫市场谋取一席之地，继续在激烈的市场竞争中生存下去。万寿宫灯饰市场二楼居美精品灯饰(原雷士店面)魏巍经理接受采访时表示：选择万寿宫市场是因为对其商户和品牌结构比较了解，而且是以中高档灯饰零售为主，利润相对较高，再则自己家就在市场附近。美德申朗是以铝材平板灯为主，选择美德申朗为主打品牌，因为它款式新颖，做工精美，性价比高，符合该市场消费者的消费能力和灯饰走势。由此看来，店面转接、关张过程实际上也是行业洗牌的过程。
生存才是硬道理
对于退出万寿宫市场的商家来说，虽然有很多无奈，但是生存才是硬道理。万寿宫市场日益高涨的租金足以将一些小品牌和低利润的经营户挡在门外。万寿宫灯饰市场曙光灯饰就是其中的一个典型例子。据曙光灯饰经理邹毛毛介绍，他在1998年进入万寿宫灯饰市场，眼下已经营灯饰10年。由于没有品牌，经营面积只有280平方米，经营一些低档的花灯、吸顶灯、壁灯等产品，以批发为主，虽然生意看上去不错，有固定客户近100家，但是利润率太低，万寿宫市场的租金一涨，再在万寿宫经营几乎没有利润。由此，退出万寿宫市场确实是最好的选择。不过曙光灯饰一点都不担心后续经营，因为其早在桃苑灯饰市场租了一间100多平方米的店面，桃苑市场租金相对较低，而且货物物流方便，非常适合他们这种以批发为主的经营户。由于批发的客户比较固定，对店面形象的要求也不高，没有必要死守万寿宫市场。另外，以有限的资源开设两个店面，对于以批发为主的曙光灯饰而言，容易造成资源浪费，而且人手也不够，无法两面俱到。因此，对于照明灯饰经销商来说，收缩阵线，选择合适的经营市场，显得十分重要。其它市场 有点兵荒马乱
除了万寿宫市场外，南昌的其它灯具市场也出现了商户进出的情况，而且退出的远比进入的多。在洛阳路，辉煌灯饰市场受洛阳路建材市场规划的影响，该灯饰市场人气不足，众多商户纷纷搬迁，原来有12家经销商的洛阳路灯饰市场，如今留下来的寥寥无几。据晶鑫灯饰经理陈幼文介绍，辉煌灯饰市场原有的店面，现由陶瓷品牌马可波罗全部转接。至此，洛阳路辉煌灯饰市场基本消失，成为了陶瓷的天地。
在香江灯饰市场，香江新时代灯饰原是市场内最大的灯饰店，因该市场人气不足，经营压力大，转租给了盼盼门业。本邦照明香江店经理陈光辉是四川人，前段时间回四川了解了四川灯饰市场情况。陈老板看好四川汶川大地震后的灯饰照明市场行情，特意回到南昌，全面清仓处理自己在香江灯饰市场的灯饰产品，计划回四川的汶川县开店。据悉，目前香江灯饰市场被其它建材店逐步侵蚀，经营大不如前!
在商家流失的严峻局面下，也有部分灯饰市场以降低租金来挽留市场商户。据悉，南昌金润灯饰市场日前已经决定，将原定每平方米45元/月租金降低至
26元/月，这样，对于原来享受免租期后的成本有所下降，稳定了一批商户。但是，即便如此，也有部分商户坚定不移地选择了搬离，高尔鑫照明已搬走、南昌太平洋灯饰7月搬迁至华东博览城、明朗王照明搬迁到桃苑灯饰市场1栋27号。目前金润还有商户20余家，据悉还有部分找到合适的店面可能会选择搬离。甚至有的商家已经对经营灯饰照明产品感到失望，准备退出这个行业。南昌冰尖灯饰殷冰冰经理表示，由于生意清淡，每月都亏损，已经不再想经营灯饰，准备将现有灯饰照明产品低价处理，彻底退出照明灯饰行业。
后记
去年今日此门中，人面桃花相映红。人面不知何处去，桃花依旧笑春风。在南昌灯具市场，各大灯具市场依旧顽强生存，只是经营的商家在不断变化。这种变化是行业激烈竞争的体现，同时也是行业不断升级的表现。
不知道您想在哪个城市开?因为不同地方的消费观念不一样。我在苏州做过三年灯具。 想开好一个灯具店其实也不是很容易。最好能包括主灯、辅灯、开关面板，档次一般不要太低(低档灯利润比较小，可适当搭配一下)
在我看现在苏州灯具市场消费者购买主灯(客厅、主卧室、餐厅)主要以LED水晶灯(现代风格灯饰)为购买对象，这种灯具又省电，而且价格从低到高都有，能面向所有消费者(LED灯具现在品牌众多，进货的时候应多考虑其品质问题)。另个一些辅灯主要购买的是节能灯系列(现在国内消费者大都认同的节能灯品牌主要有欧普、欧司朗、飞利浦)，还有一些筒灯，射灯，T
5、T4灯管等装饰灯)。另外，你店里开可以搭配开关面板一起销售。
开店首先要选个好位置，这是任何一个地方都一样的，店面的位置在很大程度上决定了你以后客源的好坏。店面一定要选当地最成熟的市场或者刚开盘以后有潜力的市场。
其次，再调查竞争对手情况，你要调查下当地有多少品牌以经有代理了，你还要以顾客身份去人家店里，看看人家店里的装修风格、灯具摆放位置，然后可是让人家推荐一下他们店里卖的最好的几款灯。记下这些可以为以后自己店面的装修以及灯具款式做个参考。
第三，就是你店面的装修了。店面装修一定要突出，要让顾客到你店里来有种眼前一亮的感觉(如果做品牌专营店的话有些品牌会提供装修图纸)。如果你不做品牌专营，那你的装修就要吸大家之所长了。我个人推荐你到琪琅、阿亚卡等品牌店里去考察一下，这些品牌的装修是人家提供的。(我以前是在琪琅做的，琪琅的装修就能让人眼前一亮)
第四，灯具品牌款式的选择。这个就要根据第二点你在在当市场考察的结果来看了，人家卖的最好的你可以考虑一下，但不能盲目跟进，如果你和人家卖的一样的话就没有新意了。关于进货渠道华北石家庄有个华北灯具市，华东在江苏常州邹区镇(华东最大批发市场)，华南在广东省中山市(全国最大灯具批发市场)。你看你哪方便就去哪选择一下。选择品牌的时候不要急，不要想着一次就定下来，你把自己看中的几个品牌记下来，然后在网上调查一下其企业情况后再作决定。