预结算管理论文范文第1篇
工程预结算编制的过程中要对整理收集与工程相关的数据资料, 其中包括施工时需要使用的施工图纸以及施工完成够的图纸, 工程造价的签证单和变更单等, 另外会审纪要中要对工程图纸进行专门的记录。施工设计中各类标准图集一定要跟脚手架、塔吊等专项设计统一进行计划设计, 尤其在大的建筑工程项目中, 这种工程比较大的项目的建设周期都比较长, 有的方法比较适用于工程单位, 有的比较适用于工程的本身, 且有的和经济相关, 有的需要一定的技术性。所以, 相关的工作人员就需要对相关的数据资料进行分类整理, 还可以根据指定的日期进行编号, 以此来保证数据的完整, 这些都是工程预结算中比较基础的工作。
在还没有对工程量进行计算的时候, 就需要对各种计算的标准做以完全的了解, 在申请配额的过程中, 对于一些细节方面的内容要格外的注重, 例如水泥和砂浆之间的配合比例, 钢筋的配筋率以及混凝土的标号和装饰用石膏的厚度等方面进行严格的计算。在施工过程中, 工程计量是相对于比较复杂的一项工作, 需要相关的工作人员比较的细心, 对工作负责, 同时参加造价的人员还要对施工设计的意图充分了解, 从而才能对工程量进行更加准确的预算, 避免出现漏算甚至是少算的情况。
2 工程造价审核的内容
2.1 工程施工量审核
工程施工量的审核是至关重要的, 他可以有效的控制工程成本, 规范建筑造价的行为, 对工程造价预结算审核管理进行优化, 同时也是工程造价预结算审核的重要工作内容。其主要有以下两个点:第一审核管理工程图纸, 做好工程图纸的整理和分析, 能够有效的避免在工程中出现工程混乱的情况, 于此同时, 还可以根据图纸来对未来施工中所需要使用的时间以及所需要的建筑材料给以简单的计算和规划。第二是结合实际工程建筑的需要和审核标准来选择最合理科学的工程量的审核方法, 同时对于一下特殊的施工量的情况, 要去现场进行勘察, 根据现场的情况来做以审核, 这样可以确保工程造价预结算审核的准确与真实。
2.2 工程费用审核
对于工程造价而言要具有一定的科学性, 权威性以及有一定的法律依据, 造价的内容, 工程材料的数量以及需要计算的单位都要根据行业内的相关标准来执行, 严令禁止相关人员在造价过程中进行数据资料的增减, 其中在使用预算单价审核的过程中要严格的把控好以下几点:第一是审核换算的定额单价, 工程造价过程中需要按照相关的标准来进行, 同时还要注意合适其换算定额的内容, 要对人员工作, 施工材料, 施工设备做以合理的分类, 要准确的使用换算方式, 最值得关注的是单价和换算系数之间有着相对于较密切的关系, 所以参加审核的人员要格外的注意这方面。第二点是对定额审核工作进行补充。
3 工程造价预结算审核管理的途径
3.1 工程造价审核过程中的措施
工程造价中进行审核的阶段, 采取的相关措施主要有一下几个方面:第一是跟审核有关的部门应该加大管理力度, 根据实际情况制定合理的规章制度, 尤其是要对进行造价的人员的行为给以规范, 确保工程的质量。第二是注重培养对工程造价人员的素质, 特别是参加审计的工作人员, 不仅要对自身的工作熟练, 还要切实的注意工作的具体方法, 把握关键, 重点审核, 这样才能够从工程造价最基础的部分保证审核的效果。第三是工程造价过程中要严格的遵守《工程造价管理规定》, 严格的遵守合同中的规定, 根据工程完工的图纸对隐蔽签证, 施工现场以及与设计相关的工程变更的工作进行审核, 特别是要注意合同, 设计图纸的相关规定, 仔细认真的做好各项工程的核对工作。
3.2 提高工程造价预结算审核人员的基本素质
整个工程的经济效益都和工程造价的预结算有着密切的关系, 基于此就要求参加审核的工作人员具有高度的自身素质。施工企业在选择审核人员时, 要清楚的了解参加审核人员是否专业, 相关的审核人员最好时能够在工作中独挡一面, 有足够的能力可以一个人进行工程造价数据的分析与整理, 同时制定好有效的审核方案, 招聘高素质的工程审核人员, 提高公司的经济效益。除此之外, 施工单位还需要对自身素质不是很高的审核人员进行定期的培训, 以此方法来提高工作人员的专业技能和自身素质, 让整个审核团队变得更加具有专业性。
3.3 确保工程预结算审核与编制的科学性
工程在进行施工时, 工程量的核算精准度与工程造价预结算的审核工作有着直接的关系, 工程量的计量一定要保证合理性, 对计量准则以及方法要进行合理的完善与健全。另外, 在进行预结算审核时, 编制人员与建设单位要灵活运用预结算审核的各种编制方法, 将各类编制方法的优势与特点能够发挥出来。传统的工程预结算编制方法明显存在问题时, 要根据实际情况进行合理的改变甚至是使用更新的编制方法, 从而将编制方法的优化与创新工作大力进行推广, 根据工程情况以及企业的实际情况选择合理的滚动或者固定预结算方法, 通常情况下, 滚动预结算方法主要适用于常规建设单位, 而固定预结算发放主要适用于稳定性比较强的施工单位。
结束语
总而言之, 一项高收益的建筑工程中离不开良好的工程造价预算编制与审核管理。在预算审核的过程中要对工作的效率进行不断的提高, 还要加强工作人员的学习状况, 使得工作人员充分的掌握好相关的知识技能, 同时就目前来看工程造价预结算工作和审核管理工作中还存在着不少的问题, 在今后需要对这些问题做进一步的完善。
摘要：近几年, 随着我国社会经济的快速发展, 使得我国在各行各业都取得了很大的进步, 其中建筑行业的发展处于比较领先的地位, 很多的建筑企业为了能够更好的发展, 提高工作效益, 尤其注重工程造价和审核管理方面的内容。通常情况下在建筑工程中工程造价和审核管理是比较基础性的工作环节, 他在建筑工程中占据着比较重要的地位, 基于此, 本文首先对工程造价预结算的编制内容以及造价审核的相关内容进行了介绍, 然后对工程造价中的预结算审核管理方法与途径进行分析与研究, 供相关人员参考。
关键词：工程造价,编制,审核管理
参考文献
[1] 宛岚.浅谈如何做好工程预结算编制与审核[J].中国高新技术企业, 2012 (07) :156-157.
预结算管理论文范文第2篇
[关键词]预结算；编制与技巧
一、建筑工程预算的编制方法
建筑预算工程量的编制方法经历了三种：㈠手工算量，㈡计算机算量、㈢图形算量。手工算量是指直接用笔和纸计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。计算机算量是指用电脑计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。图形算量是用计算机画出设计的图形，计算机根据所画图形自动计算工程量，然后套价计算费率，得出工程总造价。手工算量现在基本上已经不再使用，但是做为一个初学者来说，这是熟悉基本功和原理的过程，必需要熟练掌握的，否则就不是一个优秀的预算员。目前通常使用的是第二种和第三种。即计算机算量和图形算量，计算机算量缺点是效率低，不够直观，也将逐步被图形算量淘汰。图形算量显著的优点是效率高、比较直观，不用做重复的工作，而越来越受到广大预算员的青睐，有逐渐普及的趋势。
二、建筑工程结算超过预算的原因分析
建筑工程预算是在理想状态下编制出来的，是根据图纸及说明、预算定额、材料预算价格、费用定额等依据编制的。结算的编制还包括建筑施工组织设计、建筑施工方案、图纸会审纪要、建筑设计修改或变更、现场签证、隐蔽工程记录、建筑材料价差、政策性调价等实际发生全部费用。实行建筑工程造价全过程、全方位控制。建筑工程费用自始自终贯穿于建筑工程项目的全过程和全方位，从建筑工程项目建议书开始至竣工投产，在整个建设阶段过程中，决策阶段最重要，要在决策阶段下工夫，抓住控制重点，选择最优化设计方案。建筑工程设计阶段，以事前控制为主抓好设计竞选，选好工艺流程，调动设计人员积极性，精心设计。建筑工程实施阶段，开展材料、设备采购市场调查，对建筑工程施工建设中出现新技术、新工艺、新材料作好技术经济比较，要保证项目保修期质量，挖掘竣工试运行的潜力，作好协调工作，预防或减少索赔发生，倡导厉行节约，减少各个环节上可能出现的浪费。建筑工程预算是在设计阶段编制，而结算是在建筑工程实施阶段编制，两者存在着绝对的时间差。
三、建筑工程预算的编制、审核技巧
工程预算是确定工程造价和工、料消耗的文件，是造价员考核工程投资经济合理的依据。造价员要做好工程预算的审查工作，将有利于提高设计水平和投资效益,有效降低预算造价的成本. 因此造价员要高度重视审核工作。1.重视搜集完备的依据性文件，审查人员必须向有关部门和人员搜集完备的编制预算的依据文件、材料，包括：建筑和结构专业提交的全套土建施工图；2.总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图；3.工程所在地区的综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定文件；4.工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标。抓住审查重点工程量计算、单价套用和间接费的计取是审查工作的重点，应认真对待，一丝不苟。工程量和单价审查时应注意：编制预算时所使用的综合预算定额是否适用于本工程、预算书中不得重列综合定额中已包含的工程量范围、是否按定额规定的规则计算工程量、防止出现张冠李戴，错套单价的现象。各部分审核的重点不同，一般方法如下：（1）土石方部分：应注意、本部分仅适用于土石方、满堂基础及基础定额中未综合的土石方项目。运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度，应该以垫层底标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。（2）基础部分：打桩部分的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。审查时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲（钻）孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，应该计算。人工挖孔桩的50M以外弃土工程量不得漏列。（3）墙体部分：砌体定额适用于平墙，弧形墙。墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3平方米以上的孔洞数量。计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6M以下者，不得计算垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。（4）脚手架部分：审查时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；六层以上或檐高达20M以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；在高层建筑中，裙房和主楼由于标高不一，应分别套用相应脚手架定额。（5）柱、梁、板部分：本部分适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。审查钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在1.2M以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于0.6M者，按钢筋砼板计算。有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。钢筋砼雨蓬有主次梁的，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。（6）门、窗部分：门、窗工程量与砌体中所扣除的门、窗面积相符；不同种类的门、窗（如门连窗）应分别套价。审查门、窗数量时要注意门窗表中数量与各层平面图的门、窗数之和是否相符。门、窗数量计算还要注意配套玻璃种类、厚度是否与定额相同，否则必须换算。（7）楼地面部分：审查时要注意各层地面面积应与相应建筑面积相符。地面是水磨石，防滑地面层时，计算面层工程量后不另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。（8）屋面部分：定额中屋面防水及檐沟防水不包括防水粉用量。定额中规定屋面隔热层垫砖高，如设计不同时应予换算。屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用砂浆找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。屋面面积之和应和顶层建筑面积相应。（9）装修部分：审查时应注意勒脚装修有否漏计，檐口高度在3.6M以内的单层建筑外墙粉刷不计垂直运输费；严格区分普通、中等、高级抹灰，按类套价；块料面层按实铺面积计算子项。
安排分部工程量计算顺序的原则是方便计算。其一般顺序应该是：1.基础工程2.混凝土工程3.门窗工程4.墙体工程5.装饰抹灰工程6.楼地面工程7.屋面工程8.其他工程。第一步计算基础工程量是因为计算时，基本上不能利用统筹法计算而且需要独立计算。又因基础工程先施工，预算表中先列项，在结构施工图中排在前面，根据工程量计算要少翻图纸、资料以求快速的原则，故宜安排在首位。第二步计算混凝土分部、门窗分部工程量。如前述，主要是考虑为墙体和装饰抹灰工程量计算提供某些现成的技术计算数据，避免工作上的混乱和重复。第三步计算墙体分部工程量。主要是利用第二步某些数据的同时，又为装饰抹灰等工程量计算提供某些计算数据。例如，在计算墙体体积时，列出墙体面积（包括分层分段），可在后来的装饰抹灰工程量计算中加以利用。第四步计算装饰抹灰分部工程量。主要是在尽量利用第二、第三步有关数据的同时，为楼地面等工程量计算提供某些数据和依据。第五步计算楼地面分部工程量。主要是利用前计有关数据，并为屋面工程量计算提供相应数据。若有设备基础或地沟等，应首先计算其工程量，以便确定楼地面工程量应该扣除面积或体积（工程量）。第六步计算屋面分部工程量。可利用第五步计算的某些数据，简化计算。第七步计算其它分部工程量，如金属结构分部、室外工程分部工程量等。这也是个基本独立的工程量计算分部。在前述工程量和进一步熟悉图纸（了解零星工程相对位置等）的基础上进行，会又快又准。各分部内的分项工程量计算顺序，应该是基本上与施工顺序一致。例如，柔性屋面工程量计算，要自基层开始，自下而上，按预算定额单价要求逐层进行，这即有利于价值表的工程量列项排列，又便于凭施工经验审核是否有漏、重项。关于统筹法计算，是为工程量的简化计算开辟了一条新路。它的基本原理是适用的。为了快速、准确地计算工程量，必须尽量地灵活运用这个基本原理。如预制钢筋混凝土梁，要分别标出“矩形”、“异形”“吊车”，捣制钢筋混凝土柱要标出“矩形高、周长”或“异形”等，预制或捣制钢筋混凝土平板要标出“厚度”等，而不宜仅用代号如L、Z、B等表示。至于构件形状特殊，套价又有特定说明者，可标出“套……项”。这样，可以直接确定套用哪个定额单价，不需再次翻图。4.对于非常见项目，在计算分项工程量之前，可能要翻阅一下定额说明、计算规则或定额单价，方开始计算。对于这种情况，要将所选定的定额单价编号抄录在本工程量计算式前，以备后来直接套价。
在当前计算机很普遍的情况下，编制预结算都已经不再是用手工编制了。计算机以其快速准确的优势基本取代了手工编制预算。尤其是新的预算软件不断推陈出新，计算速度日新月异，手工编制预算实在是不可同日而语。但是对于一个初学预算的人来说，必须要掌握编制预算的基本理论和方法，所以研究怎样用手工快速编制预算的技巧对于初学者还是有着重大的现实意义的。
[参考文献]
[1]车复周.土建预算快速手编技巧.中国建材工业出版社,1986.8.
预结算管理论文范文第3篇
1 工程预结算的主要工作内容
工程预结算是工程造价管理工作的重点内容之一, 其管理效果直接影响到工程造价管理工作是否能够得以全面落实, 并关系到工程项目的经济收益能否实现等多方面的问题。目前, 我国工程预结算的工作内容主要有以下几方面。
1.1 工程量的计算
在建筑工程项目造价管理工作中, 工程量的计算是工程项目预决算管理工作的基本内容之一, 其决定了工程资金的投入与运用的总体状况。建筑工程项目的工程量计算是一项相对复杂的工作内容, 其对于技术性、科学性、客观性的要求较高。工程量的计算要由专业的建筑工程造价人员来进行, 并要结合工程项目的整体建设目标、施工设计图纸要求, 以及工程项目的具体质量标准、施工工艺、技术流程等最终来确定。只有准确的掌握了工程量的计算结果, 才能较为全面的计算出工程项目建设所需要的资金情况, 进而做出全面准确的工程造价方案。
1.2 工程整体建设成本的预算
工程整体建设成本的预算是在工程量计算结果的基础上来进行的, 工程整体建设成本包括工程量、机械设备选购、建筑材料购买、人员开支、银行贷款偿还、监理费用等多方面的内容, 整体建设成本预算是对于工程项目整体资金运用情况的科学计划方案。在工程整体建设成本预算工作中, 一些较大的项目相对容易计算出来, 而应该重视的则是一些细节项目的预算, 同时工程预算人员还要坚持“降低工程成本、提高经济收益”的基本原则, 确保工程项目参与各方经济收益的实现。
1.3 工程项目的竣工结算
工程项目的竣工结算是对工程项目预结算工作的总结, 其主要工作内容是结合工程项目实际资金运用情况对工程各项预算工作进行全面的审核, 以最终计算出工程项目的经济收益。工程项目的竣工结算不仅仅具有审核工程预算方案的作用, 还应该注意对于工程资金管理工作经验的分析与总结, 以更好的促进工程项目预结算工作的全面发展与进步。
2 工程预结算中常见的问题
国内工程预结算中常见的问题主要有以下几点。
2.1 普遍缺乏健全的管理组织
目前, 国内工程预结算管理工作普遍存在缺乏健全管理组织的问题, 这与建筑工程行业科学化管理的要求不相适应。部分建筑工程项目为了节省工程开支, 而大量压缩预结算管理人员的数量, 这就必然导致了管理组织难以健全, 管理制度的制定与落实难以全面得到保障的问题。工程预结算管理工作的内容较为复杂, 并不是几个人就可完成的, 它需要有一个健全的管理组织来全面监督与管理, 这样才能切实保证工程项目预结算管理工作的开展与进行。
2.2 工程预结算从业人员的业务素质参差不齐
工程预结算管理是一门综合性的学科。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则, 涉及和运用其它技术经济学科的成果, 是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。而有的工程预结算从业人员就掌握了一门技术和学科, 不能满足工程预结算这种多学科综合, 多层次的多知识人才要求的需要。
2.3 定额预结算中的盲目问题
定额中缺项的工程项目不依据有关规定办理, 甲乙双方自行定价, 并且定的价格不合理。国家颁发的定额是依据标准设计图以及有关规范和常规的施工方法编制的, 具有一定的代表性, 但随着新技术、新材料、新工艺、新设备的推广应用和随着时间的推移, 定额缺项和施工中操作方法发生变化在所难免, 特别是装饰工程、设备安装工程, 在法规不太健全、材料设备价格混乱、信息不灵的情况下, 甲乙双方议价不免带有片面性、局限性。
2.4 人为的因素影响工程的预结算
人为因素对工程预算编制影响较大。我们知道, 在工程预结算的编制中, 建筑公司对临时房屋建筑工程的投资一般是有一个固定的公式可以计算, 但是, 这个计算公式并不是对所有的工程都使用的, 特别是在建筑工程中, 由于施工新的技术和机械的应用以及管理水平的不断提高, 劳动生产率也在不断提高, 同样的一个施工工程, 可能使用的施工人员大大减少, 如果没有考虑到这种可变的因素对施工工程的影响, 最后会导致工程预算失真的问题, 从而导致工程投资失控现象。
2.5 工程预结算定额不健全
许多建筑企业在进行工程预结算编制的时候, 常常会遇到诸如借用定额问题, 例如在进行房屋建筑工程预结算编制的时候参照工民建标准进行定额, 这类定额的借用, 因为没有考虑到地域、建筑类型、施工技术水平等因素的影响, 而造成预结算编制的不合理。
3 工程预结算的解决对策
工程预结算控制的目的不仅是要对工程项目投入的资金做全面的管理与分配, 更要以科学、合理的管理理论, 更好地利用有限的资金, 使工程项目获取更大的经济收益。工程预结算的控制工作要考虑全面, 并结合客观实际情况, 进行细致的分析和研究, 进而制定出合理的工程预结算控制措施。
3.1 建立健全预结算管理机构
要想真正做到对工程项目的管理, 企业必须建立健全预结算管理机构, 培养出一支具有实践经验, 又有相当专业知识的预算队伍, 充分发挥预结算工作在企业生产经营管理中的职能作用。企业可结合本单位预算、人力资源的现状, 实现施工预算和计算书统一管理的办法, 实行项目部和企业职能部门二级管理的运行模式, 一方面可提高预算人员岗位交流的工作效率, 一方面亦可构筑管理部门为项目部提供审核与服务的专业平台。
3.2 不断加强工程造价信息工作
近几年来, 信息刊物的质量有效明显提高, 取得了较好的社会效益和经济效益。而且工程造价发布的材价信息, 都是经过深入基层调查研究, 综合测定, 公布材价的准确性和及时性比过去提高了。但是造价管理的改革任务是实现量、价分离, 变指导价为市场价格, 变指令性的政府主管部门调控取费为指导性, 由企业自主报价通过市场竞争予以定价。所以我们的材料预结算的管理也要从过去的指定性过渡到指导性, 并逐步允许甲、乙双方协商在合同中确定材料预结算价格, 使材价的确定更加合理。
3.3 提高工程预结算从业人员的业务素质
工程预结算管理是一门综合性的学科。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则, 涉及和运用其它技术经济学科的成果, 是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。由此可见, 工程预结算从业人员除了对本专业的知识有深入的了解和理解外, 还应对设计内容、设计过程、施工技术、项目管理、经济法律法规等, 都有全面的了解。有丰富的实践经验, 融技术与经济知识于一体。在市场经济体制逐步完善, 投资目趋多元化的今天, 迫切需要培养一大批具有多层次知识的人才。
3.4 抓好微机、电算管理。实现管理现代化
利用微机编制工作预结算, 可提高工程预结算编制速度, 缩短预结算编制周期, 大大提高工作效率;避免以往用手算而造成的数字计算、套用定额和费用计取上出现的各种差错, 相应提高预结算编制的准确性;节约人力和时间, 使预算人员有更多的时间和精力进行基础资料的搜集、整理、分析和研究, 从而大大提高工作质量。
4 结语
综上所述:工程预结算管理是一门综合性的学科。它以国家有关工程建设的方针、政策作为规范准则, 涉及和运用其它技术经济学科的成果, 是一项政策性、技术性、经济性和实践性都很强的工作。我们应加强工程的预结算的管理, 降低工程造价的成本, 达到最大的投资效益。
摘要：近年来, 随着社会经济的快速发展, 以及现代管理理念与方法的广泛应用, 我国建筑工程行业现已基本实现科学化的管理模式, 并逐步向更为具体化、客观化、现代化的方向全面发展。本文对工程预结算的管理的问题和解决措施进行论述。
关键词：工程造价,工程项目,预结算,问题,对策
参考文献
[1] 申晓宁, 毛成泽.浅谈现代建筑工程项目预结算管理工作的开展与进行[J].广东科技, 2005 (1) .
[2] 赵平成, 魏向东.浅谈如何加强工程预结算管理工作的科学化发展[J].吉林科技信息, 2006 (8) .
预结算管理论文范文第4篇
【摘要】近年来，随着国内经济快速发展，工程造价预结算的审核，已不仅仅是为了控制投资，更积极的意义在于促进设计、施工和监理等单位加强管理，工程造价的预结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。本文针对目前工程造价预结算编制工作中存在的问题，提出了相应的解决方案。
【关键词】工程造价；管理；预结算；审核
近年来，随着国内经济快速发展，针对工程造价预结算的审核，已不仅仅是为了控制投资，更积极的意义在于促进设计、施工和监理等单位加强管理，使人力、财力、物力资源能够充分利用，从而取得最佳的经济和社会效益。预结算的审核工作非常重要，关系到施工方和投资方的利益，因此如何高质量、高效率地完成审核工程是现阶段工程造价管理的重要课题。笔者通过以下三方面的阐述，谈谈个人对如何控制工程造价的审核的几点看法。
1.工程造价中存在的问题
由于建设工程预结算的编制是一项很烦琐而又必须很细致地去对待的技术与经济相结合的核算工作，不仅要求编审人员要具有一定的專业技术知识，包括建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识，而且还要有较高的预算业务素质。但是在实际工作中，不论水平好坏，总是难免会出现这样或那样的差错。如定额换算不合理，由于新技术新结构和新材料的不断涌现，导致定额缺项或需要补充的项目与内容也不断增多。由于缺少调查和可靠的第一手数据资料，致使结算定额或补充定额含有较多的不合理性；其次高估冒算现象在结算时较普遍，一些施工单位为了获得较多收入，采用多计工程量、高套定额单价、巧立明目等手段人为的提高工程造价。另外由于工程造价构成项目多，且变动频繁，使计算程序复杂，计算基础不一等等均容易造成错误。
2.工程造价审核的内容
预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
2.1工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，因此对施工图工程量的审核最重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑物层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费。三是应仔细核对计算尺寸是否相符，防止计算错误产生。对签证凭据工程量的审核主要是现场签证及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。
2.2套用单价的审核
工程造价定额具有科学性、权威性、法令性，它的形式和内容、计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题。
2.2.1对直接套用定额单价的审核
首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。
2.2.2对换算的定额单价的审核
除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确，采用的系数是否正确，这些都将直接影响单价的准确性。
2.2.3对补充定额的审核
主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
2.3费用的审核
取费应根据当地工程造价管理部门颁发的文件及规定，结合相关文件如合同、招投标书等来确定费率。审核时应注意取费文件的时效性，执行的取费表是否与工程性质相符，费率计算是否正确，价差调整的材料是否符合文件规定。如计算时取费基础是否正确，是以人工费为基础还是直接费为基础。对于费率下浮或总价下浮的工程，在结算时特别要注意变更或新增项目是否同比下浮等。
3.工程造价的审核方法
由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅可以达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种。
3.1全面审核法
全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算，投资不多的项目，如维修工程，工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等，建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好；缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
3.2重点审核法
重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程、门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材料价差的价格也应该仔细核实，该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
3.3对比审核法
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异大的原因的审核方法。
4.结束语
通过本文的分析和讨论可以看出，工程造价的预结算审核对合理的确定和控制工程造价有非常重要的作用。由于主观和客观的各方面原因，工程造价的预结算编制一直存在较大偏差，作者通过理论调研和自己多年的实际工作实践，总结了预结算编制工作中经常出现的问题，并针对这些问题，提出了切实可行的解决方案。■
【参考文献】
［１］曾书甫．工程预结算审核方法探讨[J].中国矿山工程, 2007,(01)．
［２］徐玉珍．工程造价的预结算审核[J].新疆农垦经济, 2006,(12)．
预结算管理论文范文第5篇
以预算确定工程造价是我国在计划体制下一直沿用的方法, 它是通过计算工程量, 套用预算定额和费用定额汇总确定工作造价的方法。这一方法在我国长期的计划经济体制下发挥了其作用性, 但在社会主义市场经济体制下, 这种定价方法就与新的体制不相适应了, 主要表现在:预算造价与工程实际价值相违背。由于实行了市场经济, 建材市场、劳务市场及建筑施工相关行业的费用标准均处于一种动态的状态, 价格放开造成工程直接费用的人工、材料、机械台班费用价格随市场、季节而上下起落。这种起伏已大大超出了定额的水平使得预算造价与实际造价相比存在着滞后性和局限性, 长期下去它将严重制约施工企业经济效益的全面提高, 影响建筑业这一支柱产业的地位。因此, 为了使预算价格真实反映工程的实际投入价值, 真实反映产品的市场需求关系, 避免出现预算超概算、结算超预算的情况, 促进施工企业经济效益的全面提高, 在编制预算过程中必须将该项工作置于市场经济条件下加以考虑, 对现行定额的掌握使用上重点按定额要求, 执行好计量 (工程量) 规则, 力求做到人工、材料、机械等价格的“全”﹑“准”﹑“快”。
2 与工程项目的实际情况相结合
每一种结构的工程按其结构的特点有共性, 但在不同的施工条件下又体现出个性, 同是框架结构, 由于坐落地点不同, 地质情况不同在地基处理上有的采用水坠砂, 也有的可能采用强夯, 有的采用桩基这体现了地区差异性。而体现定额标准的却是以正常的作业条件常规的施工方式为前提, 按照部门平均水平制订的, 它只能反映一定时期一定地区的工、料、机消耗的水平, 但它不能体现出企业之间在竞争能力上的差别, 它将在某种程度上妨碍有竞争能力的施工企业获取工程项目并实现其利润目标。因此, 在编制预算过程中, 在价格方面要体现出市场经济条件下企业不断增长与变化的竞争能力, 这种能力最直接的体现是在一个项目的施工组织设计 (方案中, 即编制工程预算要与具体的工程施工方案相结合, 如此才能使这一预算在工程实施期间起到经营指导作用, 为工程的成本核算奠定一个符合实际情况的基础。因此, 预算编制工作应与具体的工程项目相结合。
3 与新技术、新工艺、新材料的引进相结合
随着我国进一步对外开放, 国际上的先进的建筑施工工艺与技术手段、日新月异的新型建筑材料与建筑物相配套的新型产品不断为我国所引进, 它使我国的建筑业在多方面产生了一种质的飞跃和变革。新技术、新材料、新工艺的引进, 所带来的工、机、料费用的计算如何取定问题, 对于现行预算定额构成新的课题。客观地讲, 现行预算定额对“三新”的不断引进与变化反应是不及时的、被动的。在此情况下, 我们必须不断研究新情况, 解决新问题, 及时了解掌握新技术、新工艺在具体工程项目上是如何运作的, 这一运作过程中将涉及哪些经济工作, 对于新技术、新工艺的运用在工、料、机方面出现了哪些不同于以往的变化。经常了解掌握新型建筑材料价格构成, 新材料的引用在工﹑料﹑机方面出现的变化情况, 在此工作基础上应认真总结经验和教训, 适时对上级造价管理部门反馈情况, 以便上级造价管理部门及时下达调整文件, 才能使我们的预算工作更加贴近时代的要求, 这将是一项长期的动态工作。
4 认真做好工程预结算的动态管理
一份成功的预算书不应只是一种方案文件, 它应对工程有直接的经营指导作用。预算编制人员应经常深入工地一线, 掌握预算情况, 督促协助现场人员及时对变化的情况做好合理签证工作, 及时办理有关结算工作。一个全面的、准确的、实事求是的工程结算, 将直接体现企业的经济效益, 这就要求我们认真做好以下几点。
4.1 合同管理
工程结算工作必须以施工合同为依据, 对合同的管理要规范化和法制化。我国已起草和颁布了一系列建筑法律、法规和合同示范本, 但与国际的标准合同文本 (如FIDIC合同文本) 相比, 在合同文本的严谨性、合同主体的责权利方面仍存在一些差距。结合我国的实际情况, 取其精华, 去其糟粕, 为工程结算提供保证。
4.2 加强投资预控管理
工程项目的建设周期长、数量大, 投资者在短时间内积累的经验知识是有限的, 所以建设项目投资控制目标的设置要随着工程项目建设实践的不断深入而分阶段进行。具体分为投资估算、设计概算、设计预算。有机联系的各阶段目标相互制约、相互补充, 前者控制后者, 后者补充前者, 才能共同组成项目投资控制的目标系统。
4.3 充分掌握施工图变更的依据
甲乙双方在结算时, 对施工部位的建筑做法的变更, 均有一定的前提和目的, 应具备相应的技术资料或补充合同。这些基础资料应在甲乙方及监理公司三方会议上留有文字性的会议记录, 形成原始档案备存。对较小项目内容的变更, 应有甲方代表或监理工程师的通知和签字, 以防止结算时双方产生纠纷。
4.4 准备计算调整前后部位工程量
工程量的计算是编制造价文件工程最繁重的一项工序, 用时最多, 出现差错的几率也是最高, 它是编制整个造价文件的主要依据, 直接关系到造价文件的质量。准确计算变更前后的工程实物量, 要求预算人员必须全面掌握调整前后部位施工图、设计技术资料、现场管理的施工方案等, 在此基础上依据规则认真计算变更前后的工程实物量。
4.5 准确套用定额子项, 防止错套和换算错误
预算人员首先应吃透定额, 对定额的组成各章节的划分思路应清晰, 对子项目的规定和适宜的条件、内容及适用范围应掌握﹑熟知, 防止出现错套及换算错误, 决不能随心所欲“按需套用”。
4.6 正确及时地掌握政府职能部门颁发的有关政策、法规及造价信息
预算造价文件的编制除紧紧依靠定额本身的内容之外, 还要及时有效地掌握政府职能部门颁发的各类政策、法规及造价信息等若干计价规定, 才能使编制调整的造价是有效、合理的文件, 才具备充分的说服力。
总之, 工程造价管理是一项融经济、技术、管理于一体的投资管理科学。它应符合我国的国情, 适应市场经济体制, 对我国的经济建设具有重要的推动作用。
摘要：预算价格真实反映工程的实际投入价值, 真实反映产品的市场需求关系, 促进施工企业经济效益的全面提高, 在编制预算过程中必须将该项工作置于市场经济条件下加以考虑, 对现行定额的掌握使用上重点按定额要求。建筑工程预结算管理应符合我国国情, 适应市场经济体制。文章分析了工程预结算管理工作, 对如何做好动态管理进行了探讨。
预结算管理论文范文第6篇
摘要：建筑工程管理涉及面广泛，其中，工程造价管理是直接关系到项目成本和利润的管理工作。首先从工程立项开始，就要开展造价预算管理，并采取造价预算审核方法，确保预算编制的合理性。其次在整个工程的建设过程中，需要严格执行通过审核的预算编制，最后开展造价结算审核等工作，确保成本控制的有效性。
关键词：工程造价;预结算审核;施工管理;应用
引言
工程造价是建筑工程管理中非常重要的内容，其能够直接决定工程项目的最终收益，而预结算审核在工程造价中起到了关键性的作用。工程造价需要依据工程项目的真实状况来进行预结算，而审核工作更是至关重要。但是，由于国内工程造价预结算被各种原因所干扰，致使不能够保证审核结果的准确性，因此这也成为了相关从业人员重点关注的问题。唯有将这类问题妥善解决，才可以真正提升建筑工程管理的水准。
1建筑工程预结算审核的内容
在建筑工程管理中，工程造价预结算审核是重要的内容，要结合相关的法律法规有效的监督管理工程造价，审核工程编制预算的合法性以及真实性，从而对工程成本进行控制，并全面的监督工程，从而使建筑工程的质量目标顺利实现。在工程预结算审核中，审核的内容主要涉及工程质量、建设范围、材料以及人工机械费用、定额套用等。提高对工程建设范围的同时也需要注重工程质量的监督，对工程施工成本进行有效的控制，并科学的换算定额审核。在实际的工程造价预结算审核工作中，要结合工程建设的实际情况调整方案，避免出现问题影响整个工程建设的质量效果。
2建筑工程管理中工程造价预结算审核的方法
2.1全面审核
在工程造价预结算审核中，需要对施工图纸的情况进行全面的把握，全面审查工程施工图纸，对每一个环节、细节都认真审查。工程造价管理中要结合价格计算规范的顺序，严格、准确的结算工程造价预计的数据。同时预留好审核数据与施工图纸，若预结算审核中出现了问题，就需要进行二次预结算审核，及时纠正问题，防止结算审核失误造成严重的损失。
2.2重点审核
在建设项目管理中，项目成本的预先结算也需要通过审计，施工场地的规模都比较大，涉及预安置审计的环节和内容。而要对工程建设的所有环节进行预结算审核，就会出现大量的数据信息，所以需要通过重点审核的方法进行工程造价预结算审核。要对工程的重点位置环节进行预结算审核，对工程的预算进行整体上的把握，使审核的效率得到提升。在工程建设中，地基、梁板、墙体等是重要的项目内容，所以需要重点进行审核。
2.3标准图纸审核
依据建筑工程设计图纸做好预结算审核工作，是比较可行的审核方法。全面分析建筑工程的图纸，了解图纸上的信息环节，并分门别类的进行整合，逐一对工程图纸中的区域环节进行预结算审核。依据标准建筑图纸进行审核，从而使预结算审核效率得到提升，减少预结算审核的时间。有了准确的施工图纸作为保障，能够使预结算审核实现理想的效果。
2.4对比审核
在建筑工程造价预结算审核中，对比审核也是比较常见的方法，也就是在相同区域中相似的建筑项目进行预结算审核，结合工程预结算审核的标准，拆分预结算审核指数比较高的工程，然后进行预结算对比审核。在结算审核工程中应用对比审核的方法，由于工程项目有很大偏差，因此还需要另外找到重点进行预结算审核。
3建筑工程造价中预结算审核工作要点分析
3.1注重进行工程审核的准备工作
为了使在后期建筑工程的预结算审核工作中顺利进行，在开始的时候就必须在进行审核工作之前做好充分的准备工作。相关的审核人员在审核工作开始之前就应该尽量的收集与此次建筑项目相关的一些文件和资料，例如国家相关政策、此次项目合同、相应的招标文件等，并对这些资料进行详细认真的分析和学习。除此之外，审核人员还要准确的了解工程的施工范围和使用设施等内容。
3.2对审计的重点工作进行渗透性分析
审核工作人员要想实施高效的审计工作，就一定要抓住重点工作，对建筑工程中的重點项目进行认真仔细、渗透性的分析与研究，特别是要使那些潜藏的经济行为能够得以清晰的呈现，使得审计证据能够充斥在每一个施工环节，做到有据可依。
并且要对每次的经济活动的核算数据以及账目都能够严格的监督，不断完善提高建筑工程项目的审核工作水平，并且使每个在工程中的经济活动都能透化，并得到监督，这样才能促进审核工作的积极发展以及建筑项目的顺利开展。
3.3注重对工程中期付款进行严格审核
鉴于在建筑工程的过程中有中期付款的情况，所以在审核过程中的审核人员也应该注重对此方面的审核，特别要要严格遵循合同文件上的相关要求来对此进行审核，对在合同文件上的付款方式进行标准的监督审核，按合同的付款比例要求计算应该批付的工程款数额，而不是随意计算。同时对于现场签证和设计的变更要进行相应的监督与审核，以避免他们在现场签证或设计变更时产生很大的随意性改动，对工程项目在施工过程中的中期付款方面进行严格的控制，才能够为后续的结算工作打下坚实的基础。
3.4审核工作中要准确计算
工程费用在预结算审核工作中对于工程费用的计算的准确性是否达到一定的标准，工程的结算和实施都有非常大的影响。审核工作人员在对工程量进行审核时，应该熟悉、准确的了解和把握施工图纸和施工现场以及具体施工的情况，只有这样才能够保证建筑单位的实际工程量与先前招标文件中的工作量相一致。因此，预结算审核人员要想实现准确的核算工程费用，就必须有效、及时的了解、掌握建筑市场的相关信息动态，以此来确定工程中工程费用等相关内容。
3.5竣工结算审核要点分析
工程竣工时审核要点比较多，包括以下几项：首先审核人员要根据签署合同、招标文件、结算文件等明确工程结算的方式以及相应的结算价格，检查施工单位提交的文件的真实性、完整性。其次，审核工作人员要加强对工程变更的审核，避免出现价格虚报。最后也要检查工程的完成质量。对于在施工过程中不可避免的一些问题根据合同扣除费用，使竣工结算工作公平合理的进行。
3.6提高审核人员的能力
对于造价预算审核人员，除了要具备一定的业务知识，还要对审核所用的计算机软件、造价工程计量方法、单位等熟悉了解，对施工中各项规范和程序也要做到心中有数。能够根据建筑工程实际情况，对工程造价预结算内容进行审核，能够对其中存在的问题及时解决。对审核人员的要求上则要高，以此能对造价预算工作高效完成。除此之外，审核工作人员对造价预结算内容审核必须要保证准确性，也要对市场有一定了解，以此才能确保造价预结算审核能够在市场影响下，确保客观性和公正性。
4结束语
通过对上文中讨论的内容进行分析能够看出，基于工程造价的预结算展开的审核工作，对建筑工程管理具有重要作用，但是需要明确一点，预结算审核不仅与建筑工程的管理效率密切相关，还在某种程度上决定了建筑工程给有关企业带来效益的多少，因此，审核人员应对所从事工作的重要性引起重视，结合实际情况，选择并应用不同的审核方法，以此来保证审核工作所具有积极作用可以得到充分发挥，建筑行业自然可以得到长足的发展和进步。
参考文献
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[2]侯旭燕.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系剖析[J].建材与装饰，2018（44）：133-134.